建筑工程量概算
建筑工程概算定额和概算指标
第一节建筑工程概算定额一、建筑工程概算定额的概念建筑工程概算定额是指规定生产一定计量单位建筑工程扩大结构构件或扩大分项工程所需的人工、材料和施工机械台班合理的消耗量及其金额的标准。
概算定额是国家或授权部门在一定时期内，在预算定额的基础上，以主体结构分部为主，根据典型工程调查测算，合并相关部分，将项目综合扩大或者改变计算单位，以达到简化工程量计算和概算编制的目的，因此，也叫扩大结构定额。
例如，人工挖地槽、砖砌基础、敷设防潮层、人工夯填土、人工运余土等工程内容，在预算定额中，分别编制五个分项工程定额，在概算定额中，将这五个施工顺序相衔接和关联性较大的分项工程合并为概算定额中的砖基础一项。
由于概算定额是在预算定额基础上综合扩大而成，为了防止综合的内容、数量不够全面和准确，因此，概算定额与预算定额之间必须产生并允许留有一定的概算幅度差（一般控制在!"以内），以便按照概算定额编制的初步设计概算能够控制施工图预算。
建筑工程概算定额的主要特点是：!以分部工程或扩大构件为计价项目；"按组成的各分项工程含量，运用现行预算定额（或单位估价表）扩大综合核定其指标；#计价项目较少，故而工程量计算及套价比较简便；$概算定额作为编制概算的基础，故而法律效力不强。
二、概算定额内容建筑工程概算定额的内容由于专业特点和地区特点不同，概算定额的内容不尽相同，但基本内容大致相同，即由文字说明、定额项目表和附表三个部分组成。
（一）文字说明部分（#）总说明在总说明中，主要概述概算定额的用途、编制依据和原则，定中考虑的因素和未考虑的因素，使用时应注意的事项和有关说明。
（$）分布工程说明它主要规定了各分部工程的工程量计算规则、各分项综项目内容及有关规定。
（二）定额项目表定额项目表主要包括：工作内容、定额编号、项目名称、资源消耗数量等。
定额项目表形式如表%&#所示。
表%&#定额项目表定额编号$&#$&$项目单位砖墙混合砂浆水泥砂浆概算基价元’()$$*+!,$)$+%*其中人工费元!"#$#%&$$#%&$材料费元!"#’((%()’)#%**机械费元!"#$%)*$%)*人工及主要材料人工工日’%*&’%*&标准砖千块+%,’$+%,’$水泥$-,./0$(%)#,)%)$石灰/0’$%,(—钢筋（!’+""以内）/0*%-’*%-’钢筋（!’+""以内）/0’%,#’%,#石子"#+%+’+%+’石砂"#+%-*+%-(模板摊销费元-*%,,-*%,,综合项目砌砖墙"#+%&()+%&()钢筋混凝土过梁"#+%+’#+%+’#钢筋加固/0,%-,,%-,三、建筑工程概算定额的作用（’）建筑工程概算定额是编制一般工业与民用建筑新建、扩建工程初步设计概算和技术修正概算的主要依据。
建筑工程概算单价组成及计算
建筑工程概算单价组成及计算
1.人工成本：人工成本是建筑工程中最主要的成本之一，一般指建筑
工人和技术人员的工资和福利。
人工成本的计算通常包括人员数量、工作
时间和工时费用。
建筑工程的每个工种都有相应的工时费用，如砌筑工、
钢筋工、油漆工等。
2.材料成本：材料成本包括建筑材料和辅助材料的费用。
建筑材料主
要包括水泥、砖石、钢筋、沙子、砂浆等，而辅助材料如脚手架、模板、
防水材料等也是建筑工程中不可或缺的一部分。
材料成本的计算通常根据
材料单价和材料用量来确定。
3.机械设备费用：机械设备费用包括建筑工程中使用到的各种机械和
设备的租赁或购置费用。
如塔吊、起重机、混凝土搅拌机等。
机械设备费
用的计算通常是根据机械设备的租赁价格、使用时间和运输费用等来确定。
4.管理费用：管理费用包括项目管理人员的工资、办公室租用费用、
项目管理软件费用等。
管理费用的计算通常是根据项目规模和管理人员数
量来确定。
5.利润：利润是建筑工程中承包商为了获利而加在概算单价上的部分。
利润率通常根据市场需求、竞争态势、项目风险等因素来确定。
总之，建筑工程概算单价的计算是建筑概算的重要组成部分，需要考
虑人工成本、材料成本、机械设备费用、管理费用和利润等多个方面的因素。
只有准确计算概算单价，才能为建筑工程的预算编制提供可靠的依据。
工程概预算工程量计算工程量概述建筑面积计算
工程概预算工程量计算概述工程量计算是预算编制中的核心环节，它是根据设计图纸及说明清单，按照一定的计算规则和方法，对建筑工程中各项施工内容进行面积、长度、体积等数量的计算和统计，以求得该工程所需的材料、设备、劳务等的数量及其他相关费用的计算。
工程量计算要求准确无误、详实清晰、科学合理，它是确定预算编制基数的重要参考依据，也是发掘工程节约潜力的一种有效手段。
工程量计算通常包括以下步骤：•对建筑平面及立面进行细致的分析，明确工程项目范围；•按照规定的计算方法、标准和比例，逐项进行工程量计算；•对不同配合比和质量等级的材料进行定额计算，如水泥、沙子、砖块等；•制定建筑施工管理方案，按照相关规定进行费用计算；•利用工程造价软件，自动生成工程量清单及相应配套的费用预算。
工程量概述工程量是指在设计图纸及其他技术文件的基础上，通过工程量计算方法计算得出的工程耗材数量、设备变形量、施工工期、劳务人数等各项指标的总称。
对于建筑工程来说，工程量可分为土石方、混凝土、砌体结构、专业工程、公用设施和消防设施等多个方面。
具体工程量包括但不限于：土石方工程土方开挖、回填及平整，旋挖、钻孔桩、钢管混凝土桩、地下连续墙、挡土墙等。
混凝土工程混凝土、钢筋、工程模板、脚手架、混凝土模板、楼梯模板、混凝土楼板、角铁、墙角、垫层等。
砌体结构砖砌体、石砌体、轻质砌块墙、保温板等。
专业工程屋面、地砖、地毯、家具、门窗、电气、给排水、消防、通风空调等。
公用设施路灯、园林绿化、场地硬化、道路、城市雕塑等。
消防设施灭火器、喷淋、手动报警、消防泵、排烟、防火卷帘门等。
通过以上分析可以看出，在进行工程量计算时，不同的工作内容和计算方法都会对工程量的计算结果产生影响。
因此，要做好工程量计算工作，必须在制定计算方案时，充分考虑到实际需求，制定合理的计算标准和方法，严格控制计算过程中的质量和误差。
建筑面积计算为了更好地了解建筑工程量，不同类型的建筑物所需要计算的各类工程量也是不一样的。
建筑工程概算表
建筑工程概算表概算表是建筑工程项目中的重要文件，用于预估工程项目的成本，并为项目的实施提供基础数据。
本文将详细介绍建筑工程概算表的内容和格式。
一、概算表的概述建筑工程概算表是指对建筑工程项目进行初步估算和预算的一种表格。
它通常包括项目名称、项目概况、工程量计算、费用预算、费用分析等内容。
概算表的编制是为了使业主和工程师对工程项目的成本有一个初步的了解，以便进行决策和管理。
二、概算表的内容1. 项目名称和项目概况在概算表的开头，应该明确标明项目的名称和基本概况，包括项目的地点、规模、用途等信息。
这些信息有助于读者对项目有一个整体的认识。
2. 工程量计算工程量计算是概算表中的重要部分，它用于计算各项工程的数量。
具体的工程量计算应根据项目的实际情况进行，包括土方工程、结构工程、装饰工程等。
工程量计算的准确性对于后续的费用预算和费用分析至关重要。
3. 费用预算费用预算是概算表中的核心内容，它用于预估工程项目的成本。
费用预算应包括各项工程的人工费、材料费、设备费、管理费等。
在费用预算中，应该根据项目的实际情况合理分配各项费用，并进行详细的计算和说明。
4. 费用分析费用分析是对费用预算的进一步细化和分析，用于确定各项费用的具体构成和比例。
费用分析应该根据项目的实际情况进行，包括各项费用的来源、计算方法、占比等。
费用分析的准确性对于项目的成本控制和管理至关重要。
三、概算表的格式概算表的格式应该简洁明了，便于阅读和理解。
一般来说，可以采用表格的形式进行编制，每一项内容都应该有明确的标题和说明。
表格中的数据应该精确，并按照一定的逻辑顺序排列，以便于读者的查阅和比较。
四、概算表的使用概算表的编制是为了为项目的实施提供基础数据，因此在使用概算表时应注意以下几点：1. 概算表应根据项目的实际情况进行调整和修订，以保证其准确性和可靠性。
2. 概算表应作为项目管理的重要参考依据，用于决策和控制项目的成本。
3. 概算表应与其他相关文件和报告相互协调，以确保项目的整体一致性和连贯性。
建筑工程概预算的计算
建筑工程概预算的计算
一、确定工程范围和目标
建筑工程概预算的计算需要明确工程的范围和目标，包括建筑物的类型、功能、面积、层数、结构方式等。
二、编制工程量清单
根据设计图纸和施工方案，编制工程量清单，列出各项工程的具体数量和计算单位，包括土方开挖、混凝土浇筑、砌筑、水电安装、装饰装修等。
三、确定单价和取费标准
通过市场调研和对建筑材料、人工等成本的估算，确定各项工程的单位工程造价和取费标准。
四、计算工程造价
根据工程量清单和单价，逐项计算各项工程的造价，并汇总总造价。
五、考虑风险和利润
依据施工环境、工期、工程复杂度等因素，考虑风险和利润因素，确定适当的风险和利润预留。
六、编制概预算文件
按照编制规范和要求，将上述计算结果整理成概预算文件，包括各项工程的名称、工程量、单价、造价和风险、利润等内容。
七、审查和评审
对概预算文件进行审查和评审，确保计算结果合理、准确，并与设计要求和业主需求相符合。
八、报批和执行
经过审查和评审后，将概预算文件报批并执行，作为后续施工阶段的依据。
建筑工程概预算【工程量计算】
高跨建筑面积＝（ 24＋0.2 2）（5＋0.2 2)＝131 .76m2
低跨建筑面积＝（ 24＋0.2 2） 4 2＝195 .20m2
二、建筑面积计量
（一）计算建筑面积的范围
2．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算， 其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计 算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
进行计算。
五、工程量计算的一般步骤
1、熟悉施工图 ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～ 2种构件校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为 在计算工程量时仍然还要看图； ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。
11、书库、立体仓库设 有结构层的，按结构层 计算建筑面积，没有结 构层的，按承重书架或 货架层计算建筑面积。
12、建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2米时，应 计算建筑面积。
13．建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、 橱窗、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
三、不计算建筑面积的范围
1、 突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、 镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、构件、配件以及悬挑雨蓬。
2、 用于检修、消防等室外爬梯 3、 层高不足2.2m的各种技术层或架空层。 4、 独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、水塔、贮仓等构筑物。 5、 无围护结构的屋顶水箱间、花架、凉棚等。
（2）工程量计算规则
（3）经审定的施工组织设计或施工方案
建筑工程 概算
建筑工程概算
建筑工程的概算是指在开始设计和施工之前对工程成本进行初步估算和计算的过程。
它是建筑工程项目的预算基础，用于确定工程的总体投资额以及各个阶段的费用分配，为项目的实施提供经济依据。
概算的制定需要考虑到多个方面因素，例如工程的规模、设计要求、材料和设备的选择、施工工艺等。
通常情况下，建筑工程的概算包括以下几个方面：
1. 建筑工程的直接费用：包括土建工程的施工费用、材料费用、设备费用等；
2. 建筑工程的间接费用：包括设计费用、监理费用、项目管理费用等；
3. 建筑工程的附加费用：包括审批费用、税金、保险费用等；
4. 建筑工程的预备费用：包括预留的不可预见的风险费用。
在进行概算时，建筑工程师需要根据项目的实际情况进行详细的分析和计算，以确保概算的准确性和可行性。
同时，还需要考虑到建筑市场的行情和环境变化等因素，进行相应的调整和补充。
建筑工程的概算是一个动态过程，在设计和施工的不同阶段都需要进行概算的修正和调整。
因此，建筑工程师需要及时跟踪和分析项目的实际情况，以保证概算的有效性和可持续性。
总的来说，建筑工程的概算是一个重要的管理工具，它为工程
项目的实施提供了经济依据和决策支持，同时也为建筑工程师提供了对项目成本进行控制和管理的手段。
准确的概算可以帮助建筑工程项目顺利进行，实现良好的经济效益和社会效益。
建筑工程量概算系数
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
模板工程量：建筑面积=2.24
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3。)
1、一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标准层的折算厚度在22cm左右；
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
2、2、框架结构的含钢量暂按每m2含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢量的因素）：。
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1、一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标准层的折算厚度在22cm左右；
2、框架结构的含钢量暂按每m2含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢量的因素）：。
3、综合上面的数据：每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一个土建工程师应掌握的数据
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2
4、高层17—18层钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2 砼
0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模板面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。
0.617是圆10钢筋每米重量。
钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617 其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2.00Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3.00Kg
Φ25=3.86Kg
Φ28=4.837kg
我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。
也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带W＝0.00785×宽×厚
方钢W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝W＝0.00617×直径2
钢管W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米。