地籍调查与管理
地籍调查监督管理制度
地籍调查监督管理制度随着城市化进程的加速推进和土地利用的不断扩大，地籍调查成为了城乡规划和土地管理的基础工作。
地籍调查的准确性和及时性对于国家的经济发展和社会稳定具有重要意义。
因此，制定一套科学的地籍调查监督管理制度显得尤为重要。
一、地籍调查监督管理制度的概念地籍调查监督管理制度是指国家或地方政府对地籍调查工作进行监督和管理的一系列制度性规定，其目的是确保地籍调查工作的准确性和规范性，保障土地资源的合理利用和保护。
二、地籍调查监督管理制度的重要性1、确保地籍调查数据的准确性。
地籍调查的数据准确性直接关系到国家土地资源的合理利用和管理，如果地籍调查数据存在错误和不准确的情况，就会给国家和社会带来诸多不利影响。
2、推动土地资源的合理利用。
地籍调查数据的准确性可以为国家和地方政府提供科学依据，推动土地资源的合理开发利用，确保土地资源的可持续利用。
3、促进土地资源的保护。
地籍调查监督管理制度可以加强对土地资源的保护和管理，确保不同类型的土地资源得到合理的保护和利用。
三、地籍调查监督管理制度的主要内容1、监督管理机构的设置。
地籍调查监督管理机构是地籍调查监督管理制度的核心，其主要职责是对地籍调查工作进行监督和管理，并协调各方资源，推动地籍调查工作的顺利进行。
2、监督管理制度的建立。
地籍调查监督管理制度的建立需要根据地籍调查工作的实际情况和国家政策进行科学规划和制定，并明确各个环节的职责和权限。
3、监督管理制度的执行。
地籍调查监督管理制度的执行需要依据相关法律法规和政策文件指导，确保地籍调查工作的准确性和及时性，并对相关违规行为进行惩处。
4、监督管理制度的评估。
地籍调查监督管理制度的评估是对地籍调查工作进行定期评估，检查地籍调查工作中存在的问题和不足，并及时调整和完善相关制度和政策。
四、地籍调查监督管理制度的实施1、制定合理的制度和政策。
地籍调查监督管理制度的实施需要依据国家相关法律法规和政策文件，制定科学合理的制度和政策，确保地籍调查工作的规范性和正当性。
地籍测量与管理：第四章 地籍调查(1)
❖ 3、地籍调查的内容
❖
地籍调查
权属调查
行政性工作
地籍测量
技术性工作
第二节 初始地籍调查
初始地籍调查是在某一时期内，依照有关法律 程序对县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗 地进行全面现场调查，以核实宗地的权属和确认 宗地界址的实地位置并掌握土地利用情况。再通 过地籍测绘获得宗地界址点的平面位置、宗地形 状及其面积的准确数据，并把它们记载于地籍调 查表和地籍图上，建立一套准确、完整的地籍卡、 册、图，并建立地籍档案。
——市（县）国土资源局 年月日
（4）填写地籍调查表
区（县）、街道（乡、镇）可以用文字表示，也可以 用字母和数字表示;县级行政区编号可以直接采用 GB2260 《中华人民共和国行政区域代码》规定代码的后三位，但 不反映在图面上，仅反映在地籍簿上。
街坊（村）、宗地必须以阿拉伯数字表示。宗地编号 以三位阿拉伯数字表示。宗地编号统一自西向东、自北向 南，由“ 1 ”开始顺序编号。地籍图图面的宗地仅注记宗地 号，其他编号可以省去。
（2）界址调查
界址调查是权属调查的核心，也是地籍调
查的核心工作。界址调查是指对相邻双方的界址 状况进行实地调查，在邻界双方认可，经有关部 门审核后，作为土地登记的依据。经过土地登记 的地籍调查成果，具有法律效力，受法律保护。
1) 指界
2) 设定界标
地籍调查法人代表身份证明书
同志，在单位任 职务，系我单位法人代表，特此证明。
制作调查工作图、划分调查区、预编 宗地号、发放指界通知书、现场审核 申报内容、确界设标、勘丈绘制宗地 草图、填写地籍调查表
地籍平面控制测量、细部测量、 制作地籍图、面积量算、填补地 籍调查表、制作宗地图
技术报告、工作报告
第四章 地籍管理_地籍调查
2、作用：
地籍调查成果的日常更新与维护。
保证地籍的时效性，生命力。
3、地籍变更的前提条件
已完成了土地登记; 土地的权属发生原因
整宗地的用途或地类发生统一的变化，或整 宗地土地的所有权、使用权等以宗地为单位 发生变更，不涉及面积的变化时，则不必进 行变更测量。 一旦宗地的面积发生改变，如宗地的分割、 合并等，则需要重新进行地籍测量工作。
二、工作的任务和工作程序
地籍要素的变更调查 界址点的变更测量 面积量算 调查记录表、宗地图 换发土地证
村集体所有、 镇集体所有 村内两个以上组织所有
国有使用
建设用地 使用权
村、镇企事 业建设用地 宅基地
依法使用集体土地；有偿安置；1962年前平调土地未退还； 1982年以前农民集体自行使用本集体土地的等 集体拨用；私宅转来；继承、购买房产而来 与集体签定承包合同等
农业用地使用权
抵押权；租赁权；地役权； 多种原因 耕作权；借用权等权
变更调查 按照调查的区域
村庄地籍调查
城镇地籍调查
初始调查与变更调查
基 础
初始调 查
维持其现势 性、实效性
变更调 查
农村地籍调查与城镇地籍调查
区域 使用规程 级别 测量特点 结果 备注
村庄地籍 调查
《村庄地籍 调查规程 （试行）》
村 级
相对低精 度、低标 准、大范 围
分幅土 地权属 界线图
结合 土地 利用 现状 调查 进行
土地 权利人 土地 管理 部门
材料审查 指界通知 现场确权 宗地草图 地籍测量 成果应用
测绘工程技术专业地籍调查与土地管理研究
测绘工程技术专业地籍调查与土地管理研究地籍调查是测绘工程技术专业中非常重要的一项工作，它涉及到土地管理和土地资源利用的方方面面。
本文将从地籍调查的定义、重要性、调查方法以及土地管理研究等方面展开讨论，以期给读者一个全面的了解。
一、地籍调查的定义与重要性地籍调查是指对特定地区内的土地进行全面、系统地调查与记录。
它包括土地的基本属性、权属关系、地界范围、土地利用状况等方面的调查。
地籍调查对于土地管理和土地资源利用至关重要，它是实施国土管理政策和法律的基本依据。
首先，地籍调查有助于明确土地的权属关系。
土地的所有权归属问题是土地管理中的重要问题，而地籍调查是确定土地权属的关键步骤。
通过地籍调查，可以清楚地了解土地的归属情况，减少争议，维护土地权益的合法性和稳定性。
其次，地籍调查有助于规范土地的使用和管理。
地籍调查提供了土地的基本属性和利用状况的详细信息，为土地资源的合理分配和开发利用提供了可靠的依据。
通过地籍调查，可以及时了解土地的现状和利用情况，科学规划和管理土地资源，提高土地的利用效率。
最后，地籍调查有助于土地管理的科学决策。
地籍调查收集和整理了大量的土地信息，为土地管理者提供了科学决策的依据。
通过对地籍调查数据的分析和研究，可以深入了解土地的特点和规律，为土地资源的保护、利用和管理提供科学的建议和措施。
二、地籍调查的方法地籍调查的方法主要有实地调查和档案查询两种。
实地调查是地籍调查的基础，它需要调查人员走遍目标地区的每一块土地，记录土地的基本属性和地界范围。
实地调查一般包括测量、拍照、记录等步骤，以确保数据的准确性和完整性。
档案查询是地籍调查的补充，它通过查询土地相关的档案和资料，了解土地的历史和现状。
档案查询一般包括调阅土地登记簿册、查阅土地权属证书等步骤，以获取土地的权属关系和利用情况等信息。
实地调查和档案查询是地籍调查的两个重要环节，二者结合起来可以得出较为准确和全面的地籍调查结果。
三、地籍调查与土地管理研究地籍调查与土地管理研究是相辅相成的，二者相互影响，相互促进。
地籍调查与土地管理的法律与政策依据
地籍调查与土地管理的法律与政策依据地籍调查是土地管理中的重要环节，它对土地资源的有效管理和合理利用具有重要意义。
地籍调查主要包括土地权属的确定、土地界址的确定以及土地权属状况的记录和登记等内容。
本文将从法律和政策的角度，探讨地籍调查与土地管理的相关依据。
一、土地管理法律与政策背景土地管理法律和政策的制定，是为了保护土地资源，维护国家和农民的合法权益，推动农村土地制度改革。
我国土地管理法律与政策的主要依据是《中华人民共和国土地管理法》以及相关部门颁布的行政法规和规章。
《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的基本法律，旨在建立和健全土地管理制度，确保土地资源的合理利用、保护和管理。
该法律规定了土地的所有权、使用权和管理权的划分，土地调整、征收、转让等相关事项，以及土地管理的监督和管理机构等内容。
此外，国家还颁布了一系列细化和进一步规范土地管理的政策。
例如，实施集体土地所有权制度、土地承包经营权制度、农村宅基地制度等一系列政策，旨在进一步保障和明确土地权属关系，为农民提供土地经营的稳定性和长期性。
二、地籍调查的法律依据地籍调查是土地管理的基础工作，也是确保土地权属关系准确和完善的重要手段。
在我国，地籍调查的法律依据主要包括以下几个方面：1. 《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地调整、土地出让（转让）、农村土地征收等事项，应当以地籍调查结果为依据。
即地籍调查是确定土地权属和土地转让交易的法律依据。
2. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十三条规定，县级以上地方人民政府应当加强对土地的使用和管理，建立健全土地登记和审批制度，并建立健全地籍调查档案。
这一规定要求地方政府建立完善的土地登记和审批制度，依法实施地籍调查。
3. 《中华人民共和国土地登记暂行条例》第八条规定，地籍调查工作应当由县级以上地方人民政府土地管理部门或者土地登记机构负责组织实施。
这一规定明确了地籍调查工作的组织实施主体，确保地籍调查的专业性和权威性。
地籍调查的主要内容
地籍调查的主要内容地籍调查是指对土地利用状况、土地权属关系以及土地界线等进行详细调查和记录的工作。
地籍调查是土地管理的基础，也是土地交易、征收和管理的重要依据。
本文将从地籍调查的主要内容进行详细介绍。
一、土地利用状况调查土地利用状况调查是地籍调查的重要内容之一。
通过对指定范围内的土地利用类型、土地用途、土地面积等进行测量和记录，以了解土地的利用现状。
调查人员会根据调查要求，对农田、建设用地、林地、草地等不同类型的土地进行分类调查，并记录土地所属的农田、建设用地、林地或草地面积。
二、土地权属关系调查土地权属关系调查是地籍调查的核心内容之一。
通过对土地权属状况的调查，确定土地的所有权人和使用权人。
调查人员会查阅相关的土地登记资料、权属证书等，对土地的产权和使用权进行确认，并记录在地籍调查表中。
土地权属关系调查是地籍调查的重要环节，对于确保土地交易的合法性和权益的保护具有重要意义。
三、土地界线调查土地界线调查是地籍调查的基础工作之一。
通过对土地界线的勘测和测量，确定土地的具体范围和边界。
调查人员会利用测量仪器对土地界限进行测量，包括土地的长度、宽度、面积等参数，并记录在地籍调查表中。
土地界线调查是确保土地界限明确，避免争议和纠纷的重要环节。
四、土地变更调查土地变更调查是地籍调查的重要内容之一。
通过对土地利用状况、土地权属关系和土地界线的变更情况进行调查，更新土地的地籍资料。
调查人员会核实土地的实际使用情况和权属变更情况，对土地的地籍信息进行更新，并记录在地籍调查表中。
土地变更调查是保持地籍资料的准确性和完整性的重要环节。
五、土地纠纷调查土地纠纷调查是地籍调查的特殊内容之一。
当出现土地纠纷时，调查人员会根据相关要求对土地纠纷进行调查和解决。
调查人员会收集相关证据和资料，了解土地纠纷的起因和过程，并提供相应的调查报告。
土地纠纷调查是解决土地纠纷，维护土地权益的重要环节。
地籍调查的主要内容包括土地利用状况调查、土地权属关系调查、土地界线调查、土地变更调查和土地纠纷调查等。
地籍调查管理制度
地籍调查管理制度一、地籍调查管理制度的概念地籍调查管理制度是指国家对土地资源进行调查、测量和监管的制度，其主要目的在于明确土地资源的分布状况和利用情况，为土地规划、土地使用权确权和产权管理提供依据。
二、地籍调查管理制度的内容（一）地籍调查工作的组织管理地籍调查工作是由国家地籍调查管理机构负责组织和实施的，地籍调查机构应当建立健全地籍调查管理制度，明确工作职责和工作流程，确保地籍调查工作的质量和效率。
（二）地籍调查工作的技术标准地籍调查工作应当按照国家土地资源管理部门颁布的地籍调查技术标准进行，确保地籍信息的准确性和权威性。
（三）地籍调查数据的管理地籍调查数据是土地资源管理的基础，地籍调查机构应当建立统一的地籍信息管理系统，规范地籍调查数据的收集、存储和更新，确保数据的完整性和安全性。
（四）地籍调查成果的发布和利用地籍调查成果是国家土地资源管理的重要依据，地籍调查机构应当及时发布地籍调查成果，提供给土地管理部门、企业和社会公众使用，促进土地资源的合理利用和保护。
（五）地籍调查工作的监督检查地籍调查机构应当接受国家相关部门的监督检查，确保地籍调查工作的合法性和规范性，防止违法行为的发生。
三、地籍调查管理制度的作用（一）促进土地资源的合理利用地籍调查管理制度可以清晰地了解土地资源的分布状况和利用情况，为土地规划和土地管理提供科学依据，促进土地资源的合理利用。
（二）保障土地所有权和土地使用权的合法权益地籍调查管理制度可以确保土地所有权和土地使用权的合法性和稳定性，维护土地拥有者和土地使用者的合法权益。
（三）促进土地管理的信息化和智能化地籍调查管理制度可以提高土地管理工作的效率和质量，促进土地管理的信息化和智能化，为土地规划、土地开发和土地调整提供支持。
四、地籍调查管理制度的实施路径（一）建立健全地籍调查管理机构国家应当建立统一的地籍调查管理机构，明确工作职责和组织结构，建立健全地籍调查管理制度，确保地籍调查工作的顺利进行。
测绘技术中的地籍管理与土地调查技术解析
测绘技术中的地籍管理与土地调查技术解析在现代社会中，地籍管理和土地调查技术被广泛应用于土地资源利用和管理的各个领域。
准确、及时的地籍管理和土地调查技术对于保障土地资源的合理开发利用具有重要意义。
本文将从地籍管理和土地调查技术的概念、应用、方法以及挑战等方面进行解析。
一、地籍管理技术概述地籍管理是指对土地的界址、权属、土地利用情况等相关信息进行收集、整理、管理和更新的过程。
它与土地调查技术紧密相连，为土地权属的确权、调查土地利用状况、土地管理等提供了必要的数据支持。
现代地籍管理技术主要依赖于遥感、地理信息系统（GIS）和全球导航卫星系统（GNSS）等测绘技术手段。
遥感技术可以通过空间影像获取土地利用类型和变化情况，为土地管理部门提供了基础数据；GIS技术可以对土地界址、权属和利用情况进行空间分析和管理；GNSS技术则可以提供准确的地理坐标信息，用于定位和测量。
二、地籍管理技术的应用领域1.土地登记和权属管理：地籍管理技术可以对土地的权属信息进行收集和整理，为土地登记和权属划分提供准确的数据支持。
通过遥感影像和地理信息系统，可以快速准确地获取土地界址信息，有助于解决土地纠纷和确保土地交易的合法性。
2.土地利用规划：地籍管理技术可以对土地利用进行动态监测和管理，为城市规划、农业生产和土地资源评估等提供可靠的数据支持。
通过遥感技术和GIS分析，可以评估土地的适宜性和可利用性，为土地利用规划提供科学依据。
3.土地资源调查和评估：地籍管理技术可以对土地资源进行调查和评估，为土地资源的合理开发利用提供参考。
通过遥感影像和GIS分析，可以获取土地的质量、数量和分布等信息，为农业生产、城市建设和生态保护等提供科学依据。
三、土地调查技术概述土地调查技术是指对土地的性质、位置、面积、形状等进行实地测量和调查的过程。
它是地籍管理的基础，通过野外测量和数据处理手段，获取土地的准确信息，为地籍管理和土地开发利用提供可靠的数据支持。
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地籍调查与管理复习提纲一、名词解释1、现代地籍：指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等，并用包括数据、表册、文字和图等各种形式表示出来的土地信息系统。
2、地籍调查：国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地基测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。
3、宗地：权属界线封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。
4、共有面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
5、地籍测量：为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。
二、填空题1、地籍调查的基本单元是宗地，房产调查的基本单元是丘。
2、初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按从西往东，自北向南顺序统一预编宗地号。
3、宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上±0.5 毫米。
4、住宅用地的土地使用权出让的最高年限是 70 年。
5、地籍测量是服务于土地管理、房产管理与开发的一种专业测量工作，是测量技术与土地法学的综合应用。
6、地籍细部测量是在权属调查和地籍控制测量的基础上进行的地籍测量工作。
7、地籍的核心是土地权属，地籍按地籍工作的目标和发展阶段分为产权地籍、税收地籍、多用途地籍。
8、一个地块只属于一个产权单元的称为独立宗，一个地块属于几个产权单元时称为组合宗。
9、宗地图的编绘中界址点用 1.0 mm直径的圆圈表示，界址线粗 0.3 mm表示。
10、选择地籍图比例尺的依据是：繁华程度和土地价值、建设密度和细部要求、测量方法。
11、土地面积量算的过程一般为三级量算两级控制。
12、20—3宗地与30宗地合并，则编号为 20－4 。
13、分户图采用的比例尺一般为 1：200 。
14、土地面积量算的总原则是符合从整体到局部、先控制后碎部的原则。
15、共有面积的分摊原则为：按文件或协议分摊、按比例分摊、按功能分摊。
16、变更界址测量包括更改界址和不更改界址两种测量。
在工作程序上可分两步进行，一是界址点、线的检查；二是进行变更测量。
三、问答题1、简述地籍测量的特点。
答：①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能时具有法律意义的行政性技术行为；②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统；③地籍测量是在地籍调查的基础上进行的；④地籍测量具有勘验取证的法律特征；⑤地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求；⑥地籍测量工作具有非常强的现势性；⑦地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成；⑧从事地籍测量的技术人员，不但要具备丰富的测绘知识，还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。
2、在界址点测量中用全站仪测距时如果产生目标偏心要如何减少测距误差？答：由于目标是一个有体积的单棱镜，由此会产生目标偏心的问题，偏心有两种情况，其一为横向偏心，如P点为界址点的位置，P/为棱镜中心的位置，A为测站点，要使AP=A P/，则在放棱镜时必须使P、P/两点在以A为圆心的圆弧上；其二为纵向偏心，P、P/、A的含义同前，此时就要求在棱镜放置好之后，能读出P P/，用实际测出的距离加上或减去P P/，从而尽可能减少测距误差。
3、请写一份变更地籍调查通知书。
变更地籍调查通知书【答】：根据你（或单位）提交的变更土地（或房地产）登记申请书，特定于月日时到现场进行变更地籍调查。
请你（单位或户主）届时派代表到现场共同确认变更界址。
如属申请分割界址或自然变更界址的，请预先在变更的界址点处设立界址标志。
市（县）土地管理局（盖章）年月日发出4、日常地籍测量的内容具体包括哪些？【答】：其主要内容包括界桩放点测量、制作宗地图和房产证书附图、房屋调查、建设工程验线、竣工验收测量等。
具体内容如下：1.土地出让中的界桩放点和制作宗地图；2.房地产登记发证中的地籍测量工作；3.房屋预售调查和房改中的房屋调查；4.工程定位验线测量；5.竣工验收测量；6.征地拆迁中的界址测量和房屋调查。
5、简述界址点的含义及测量方法和坐标计算方法。
【答】：含义：是指权属界址线或边界线的空间或属性的转折点。
测量方法：解析法、图解法、测算法、航测法和地籍测量数据采集自动化。
计算方法：极坐标法，交会法，内外分点法，直角坐标法。
四、识图题1、指出下面房地产图中各数字所代表的含义442303198688.45(6)A44－丘号23031986 2－房屋类别代码：集体所有制房屋；3－房屋建筑结构分类代码：砼；03－房屋层数：三层；1986：－房屋建成年代。
88.45－房屋总建筑面积。
6－幢号；A －房产权号。
2、指出下面宗地图中各数字所代表的含义8 31.3652.33345混8－门牌号；45－地类号；333.2－建筑占地面积；365.1－宗地面积；混3－混合结构三层楼。
五、计算题已知一地块是多边形ABCDE ，其各顶点的坐标如下表，试用坐标法求出该地块的面积。
答案:148070.8(m2)六、论述题1.在确定权属有争议的边界的界址点时，应当如何处理边界的纠纷或争端？答：对有争议的界址，调查现场不能处理时，按《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定处理，即：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
全民所有制单位建、集体所有制单位建、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。
个人之间、个人与全民所有制和集体所有制之间的土地使用权争议，由乡级人民政府和县级人民政府处理当事人对有关人民政府处理不服的，可以在接到处理决定通知之日起三日之内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决以前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物。
2.“宗地草图”“地籍图”“土地使用现状图”“土地权属界线图”四种图件有何区别和联系？答：（1）宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地纪录，是处理土地权属、宗地档案的重要资料，应到现场绘制，必须长期保存。
（2）宗地草图又是地籍原图每宗地的放大示意图及详细记录，与地籍原图的测绘相互检核，为地籍测量提供数据保证地籍测量成果的质量和正确性。
地籍图是基本地籍图和宗地图的统称，使土地管理的专用土，具有国家基本图的特性，基本地籍图的图面表示应主次分明，清晰易读，清楚地反映地籍要素、必要的建筑物及其占地状况、土地分类界线。
（4）土地利用相状图是土地利用现状调查的主要成果之一、也是地籍管理和整个土地管理工作的重要的基础资料，其内容有：各级行政界，各种地类界及符号、线状地物、必要的地籍要素等。
等高线以及平原地区的高程点比较少，丘陵区可加大等高距间隔。
（5）土地权属界线图是地籍管理的图件也是土地利用现状调查的成果之一，以土地利用现状调查成果和图件为依据，用界址拐点、权属界线、和相应的地物图示符号及注记，表示土地权属的合法性。
3.论述土地权属界址，边界系统和边界类型。
答：（1）土地权属界址包括界址线，界址点和界标。
所谓土地权属界址线是指相邻宗地之间的分界线；界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点；界标是指在界址点上设置的标志。
（2）边界系统是指人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式，一般由普通边界和法律边界组成。
普通边界是指主要依靠自然的或人造的边界要素，依据各地的普通规则，但没有精确的边界数据，或有边界数据但没有法律手续固定下来的边界；法律边界是指对人造的或自然的边界要素进行精确的测量，获取测量数据，通过法律程序给予承认，并在实地以法律的形式固定下来的边界。
（3）边界类型：A.行政边界。
包括省界，县界，市界，区界，乡镇，行政村界等。
B.宗地边界。
根据宗地划分方法而划分出的地块边界。
C.地块边界。
在土地管理工作中，根据地块的含义划分出的地块的边界。
4.土地权属的确认方式有那几种？如何确认土地权属？答：确认方式：（1）文件确认；（2）惯用确认；（3）协商确认；（4）仲裁确认。
土地权属的确认：（一）农村地区土地所有权和使用权的确认：应将文件确认，惯用确认，协商确认或仲裁确认几种方式结合起来确认农村土地所有权和使用权。
铁路，公路，军队，风景名胜区等用地，其所有权属国家，使用权归各管理部门。
（二）城市土地使用权的确认：（1）单位用地红线图；（2）房地产使用证；（3）土地使用合同书，协议书，换地书等；（4）征（拨）地批准书和合同书；（5）有偿使用合同书（协议书）和国家土地使用权证书；（6）城市住宅用地确权的文件。
5.试述土地利用现状调查的目的、内容和原则。
答：目的：（1）为制定国民经济计划和有关政策服务；（2）为农业生产提供科学依据；（3）为建立土地登记和土地统计制度服务；（4）为全面管理土地服务内容：（1）查清村和农，林，牧，渔场以及居民点的厂矿，机关，团体，学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线；（2）查清土地利用类型及分布，量算地类面积；（3）按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积；（4）编制分幅土地权属界线图和县，乡两级土地利用现状图：（5）调查，总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议。
原则：（1）实事求是的原则；（2）全面调查的原则；（3）一查多用的原则；（4）运用科学的方法；（5）以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨；（6）以地块为单位进行调查。