眉山城市经济指标

眉山城市分析一、城市圈分析1、成渝经济圈的眉山1997年，眉山经国务院批准，设立了眉山地区。

眉山市属于四川省，眉山位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。

北接省会成都，南连乐山，东邻内江、资阳、自贡，西接雅安，是成（都）乐（山）黄金走廊的中段重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分。

眉山市政府所在地东坡区距成都70余公里，距峨眉山80余公里，距乐山大佛60余公里；北临成都双流机场40余公里，南距乐山大件运输码头70余公里。

“成渝经济区和天府新区规划建设，这是千载难逢的历史机遇”，面对新机遇，眉山提出“规划立市、产业为根、文化为魂、生态为先、以人为本、借势发展”的发展战略，坚持走“创新驱动、绿色低碳、高端切入、开放合作、加速推进”的工业化路子。

眉山有自己的经济优势和自己的文化优势。

成渝经济区区域性中心城市成渝地处中国西南与西北的结合部，是中国西部经济最发达的区域，也是西部最重要的经济中心。

较之于西部其它地区，成渝地区社会发展基础良好，自然生态条件相对优越，具有很大的发展容量和潜力。

目前已成为中国西部大开发的重点地区。

目前，成渝地区（成渝经济区）人口超过8000万，在中国经济区中人口最多，也是西部人口密集度最高的区域。

成渝地区拥有成都与重庆2座巨大城市、绵阳与南充2座特大城市和数十座大中型城市，其中成都和重庆两市，是中国西部主要的经济增长极，都是西部地区工业重镇及高新技术产业的主要聚集地。

2011年，成渝地区实现地区生产总值约2万亿元。

眉山地处成渝经济腹地核心经济带，“成都区位，眉山成本”是其突出的区位及发展优势。

《成渝经济区区域规划》已明确眉山是成渝经济区区域性中心城市之一，并将其发展定位为：机车制造、冶金建材、精细化工、特色农产品加工基地、国家粮食储备基地、重要的交通节点城市。

成德绵眉乐同城化发展战略正在抓紧实施，随着眉山西部综合交通枢纽节点城市建设取得阶段性成果，眉山优势得到进一步强化和凸显。

2、四川省的眉山眉山市位于四川盆地成都平原的西南边缘，东接内江，西连雅安，南望乐山，北靠成都，是成都通往乐山、峨眉山的黄金通道枢纽，是“川南旅游环线”的重要节点地区，是成都平原连通川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大门。

小结：眉山位于成眠乐发展主轴和中部次区域内，也是成都进入川西南的重要门户，是成都最紧密的经济腹地，资源环境条件良好，眉山具有承担区域职能的优越条件。

3、天府新区的眉山天府新区重要片区，外接成都产业转移天府新区总体定位国际现代新城区，以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际现代新城区。

主要包括成都市高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县（市、区）37个乡镇和街道办事处，总面积1578平方公里。

产业定位上，天府新区眉山区域主要发展新材料、新能源、精细化工、生物制药、电子信息、节能环保、农副产品精深加工和现代服务业等七大产业，切合眉山实际，也是具有先导性、战略性的新兴产业。

据悉，眉山也将紧紧围绕这些高端产业和产业高端，招大引强，有针对性地引进产业和行业的龙头企业，带动配套企业跟进，促进相关产业迅速崛起和发展壮大。

小结：眉山紧邻成都经济区核心地带，地处成都平原，扼川西南和大西南之咽喉要地，不仅是天府新区的组成部分，还是西部综合交通枢纽建设“突出南向”的重要节点。

眉山跻身成渝经济区、天府新区的构建等政策，以及成绵乐城际铁路等项目的建设，为眉山城市发展带来新的市场机遇。

眉山作为距离成都最近的地级市，经济发展水平居省内中游水平，其经济增长主要由工业拉动，对外表现为典型的工业型城市，第三产业发展滞后。

随着眉山众多工业园区的打造，眉山经济在“十二五”期间有望在工业经济带动下获得快速发展。

“成都区位，眉山成本”。

眉山城区距离成都仅60公里，距双流国际机场仅50公里。

成绵乐客专通车后，眉山到成都只需18分钟。

区位优势和交通优势明显。

从商业消费角度来看，眉山处于成都和乐山的中间，其区位一直存在争议，但无论其区位“尴尬”与否，多年来还是对其商业带来了一些负面影响，这是本项目开发需注意的地方。

始终坚持与成都“有特色、无落差”对接，推动眉山、成都“同城化发展”，就要充分利用眉山在投资条件和环境方面的巨大优势——成都区位、眉山成本，电力和水资源丰富，人力二、眉山市域分析1、城市概况2、经济状况眉山市2012年经济发展情况分析序号统计项目 2010年经济数据单位1 GDP 775.22 亿元2 固定资产投资601.72 亿元3 社会消费品零售总额247.82 亿元4 城镇居民人均可支配收入19766 元5 房地产开发投资78.18 亿元6 房地产销售面积199.5 万㎡7 三次产业结构17.5：57.2：25.3 /眉山由于发展较晚等历史原因,经济总量不大，其GDP2012年在省内21市州中居第15位眉山经济增长主要由工业带动，这主要是因为眉山市近年来坚持工业强市发展战略所致。

2012年，眉山工业经济快速增长，全年实现全部工业增加值390.53亿元，增长16.6%，眉山市房地产市场保持稳定增长，全年房地产开发投资78.18亿元，增长22.9%。

商品房销售面积199.5万平方米，增长3%。

眉山市GDP近年来保持稳步增长态势，增长率也逐年攀升，2012年GDP同比增长14.5%，增速比上年降低0.68个百分点，眉山经济的稳步增长为商业地产的开发奠定了稳定的经济基础。

眉山与相邻的乐山、内江、资阳、雅安相比，其GDP仅高于雅安，处于较为落后的水平，随着乐山系列城市规划的实施，其经济有望在“十二五”期间获得快速发展。

眉山市近年来消费需求快速增长，2012年实现社会消费品零售总额247.82亿元，增长16.4%，此增长速度与成都市2012年社会消费品零售总额的增长速度保持一致。

眉山市城镇居民人均可支配收入以2位数的增长速度保持稳步增长，2012年增长速度达16%，人均可支配收入的持续稳步增长是推动眉山商业繁荣的重要力量。

眉山市2012年固定资产投资实现601.72亿元，同比增长33.6%，其增长速度较2011年有大幅的增加相比于成都，眉山固定资产投资对GDP的拉动作用稍弱。

从房地产开发投资来看，眉山市2012年完成投资78.18亿元，增长22.9%，增速比上年略有降低。

由此也可看出，眉山房地产市场已进入快速发展阶段。

3、城市性质成都都市圈区域性中心城市，以东坡文化为特色的历史文化名城，现代生态田园城市。

4、城市职能成渝经济区的现代化工业基地：积极承担成渝经济区的产业分工，逐渐形成以化工、装备制造业、食品加工、新材料、电子信息为主的现代化工业基地。

成都都市圈南翼的文教科研基地：积极引进成都的高等教育资源以及科研机构，成为成都都市圈南翼的文教科研基地，提升人力资源素质，带动产业升级转化。

打造成都都市圈“西部综合交通枢纽”的重要节点城市：积极融入成都主枢纽，逐步成为西部综合交通枢纽的重要节点城市。

以东坡文化为特色的旅游目的地：建设成都都市圈内独具特色和魅力的文化旅游和休闲度假旅游目的地，成为川南旅游环线必经必游的旅游节点。

眉山市的政治、文化、经济中心：承担全市综合服务中心的作用，提高城市服务能力和辐射能力。

5、城市发展总目标区域中心城市：成都都市圈南翼的经济中心。

核心是融入成都都市圈，特别是要全面融入天府新区，纵深推进成眉合作，提高城市在区域中的经济影响力，提升在全国的知名度。

新兴工业基地：四川省重要的工业基地。

核心是调整产业结构，延伸产业链，打造优势产业集群，优化产业布局，实现集约高效发展。

宜居田园城市：具有山水魅力的现代生态田园城市。

核心是改善城市人居环境，强化山水环境营造，提升城市吸引力，实现城乡统筹发展。

特色文化名城：国际知名的省级历史文化名城。

核心是保护城市历史文化遗产，继承城市历史文化脉络，塑造城市品牌，建设国际知名的东坡故里文化体验旅游及养生休闲度假旅游目的地。

6、经济发展目标近期2015年达到1100亿元，年均增速15%，人均GDP达到4500美元，一、二、三产业比重分别为10%、60%和30%。

远期2020年GDP达到2000亿元，年均增速12%，人均GDP达到8300美元，一、二、三产业比重分别为9%、55%和36%。

7、市域城镇等级规模结构、总人口、城镇化水平分为中心城区、县城、中心镇、一般建制镇四个层次。

到2020年，形成50-100万人的大城市1个，即中心城区；20-50万人规模的城市2个，即彭山县城和仁寿县城； 10-20万人的小城市3个，即青神县城、洪雅县城和丹棱县城；3-10万人的重点中心镇6个，1-3万人的中心镇13个；一般镇37个。

（详见附表3——2020年眉山市城镇规模及等级结构规划表）2009年眉山市域总人口为349.85万人，其中城镇人口119.30万人，城镇化水平34.1%。

预测到2015年市域总人口为355万人；2020年市域总人口为361万人；规划期内，市域总人口年均增长率为0.3%。

规划远景2030年市域总人口达到370万人，市域基础设施按照400万人预留。

城镇化水平预测：2015年城镇化水平为50%，城镇人口为177万人；2020年城镇化水平为60％，城镇人口为217万人；规划期内，城镇化水平年均提升2.2个百分点。

规划远景2030年城镇化水平为75%；城镇人口达到278万人。

三、眉山市中心城区规划分析1、城市规模按照大城市的规模，确定城市人口和用地：2009年中心城区人口规模为33.8万人，近期到2015年，中心城区人口50万人，建设用地规模47平方公里；中期到2020年，中心城区人口65万人，建设用地规模62平方公里；远期到2030年，中心城区人口85万人，建设用地规模82平方公里。

2、城市发展方向东部文化旅游片区：定位：以休闲旅游、生活居住、康体养老、文化会展为主要功能的生态型城市综合片区。

作为城市跨江东进的拓展片区，规划4个城市组团，以休闲旅游、教育科研、会议会展、养老居住功能为主，并保留发展部分特色工业；由北向南形成4个组团，北部养老生活组团、中部综合生活组团、东部休闲生活组团、崇礼片区综合功能组团，组团间有不同主题的绿地公园。

（1）北部养老居住组团定位：以旅游度假、康体养老为主导功能的城市新区组团。

发展重点：必须坚持生态优先的建设理念，结合地形水系，因地制宜建设；岷江沿岸地带地形坡度较高，不适宜作为城市建设用地开发，规划为宽阔城市绿化廊道。

利用优越的生态环境，结合地形、不破坏原有景观风貌，开发养老康体度假项目，建设低密度、低高度的旅游度假及养老居住社区。

（2）中部岷东综合组团定位：以旅游休闲、教育科研、文化会展为主导功能的城市新区组团。

发展重点：必须坚持生态优先的建设理念，结合地形水系，因地制宜建设；岷江沿岸地带地形坡度较高，不适宜作为城市建设用地开发，规划控制为宽阔城市绿化廊道。