电梯维护保养工艺正式版
电梯维护保养规范全文(正式实施版)
电梯维护保养规范全文(正式实施版)目次1范围12规范性引用文件13术语和定义14基本要求25基本程序36维保记录4附录A（规范性附录）电梯维保人员的安全管理措施6附录B（规范性附录）乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法20 附录C（规范性附录）自动扶梯和自动人行道维护保养项目要求及方法14附录D（规范性附录）液压电梯维护保养项目要求及方法19附录E（规范性附录）电梯维护保养安全标志及其使用规定21范围本规范规定了电梯日常维护保养（以下简称维保）应遵守的准则。
本规范适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道（以下简称电梯）的维保。
防爆电梯、消防员电梯中与电梯相同部分的维保可参照本规范进行。
个人或者单个家庭自用电梯的维保可参照本规范进行。
2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规范。
GB 2893—2006 安全色GB 2894—2008 安全标志及其使用导则GB/T 7024—2008 电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB 7588—2003 电梯制造与安装安全规范GB/T 10001(所有部分) 标志用公共信息图形符号GB/T 15566(所有部分) 公共信息导向系统设置原则与要求GB 16899—2011 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB/T 18775—2009 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范GB/T 20900—2007 电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法GB 21240—2007 液压电梯制造与安装安全规范GB/T 24475—2009 电梯远程报警系统GB 25194—2010 杂物电梯制造与安装安全规范TSG T5001—2009 电梯使用管理与维护保养规则3术语和定义GB/T 7024—2008、GB 7588—2003、GB 16899—2011、GB/T 18775—2009、GB 21240—2007、GB 25194—2010、TSG T5001—2009确定的以及下列术语和定义适用于本规范。
电梯维修保养操作规程
电梯维修保养操作规程
《电梯维修保养操作规程》
一、维修保养人员应按照相关规定佩戴工作证件，穿着统一的工作服，并配备相应的工具和设备。
二、在进行维修保养作业前，必须先对电梯进行停电检查，确认电梯全部安全断电后方可开展维修保养工作。
三、在维修保养操作中，必须遵循操作规程，按照制定的程序和标准进行。
维修保养人员严禁擅自变更操作流程或进行非法维修保养行为。
四、维修保养人员应定期接受相关培训和考核，不定期进行安全技术交底及安全生产会议。
五、维修保养人员在工作中必须严格遵守相关操作规程，确保操作安全，禁止酗酒、赌博、吸烟等不良行为。
六、维修保养完毕后，必须对维修保养的工作台账进行填写，并做好相应的记录。
七、严格按照维修保养计划进行维修保养工作，对于发现的问题及时上报，并进行及时修复，确保电梯安全运行。
维修保养是电梯安全运行的重要保障，维修保养人员的规范操作可以有效避免电梯故障，保障乘客出行的安全。
希望所有维
修保养人员能够认真遵守《电梯维修保养操作规程》，做好电梯的维修保养工作，共同为乘客的出行安全保驾护航。
电梯维护保养施工方案.
电梯维护保养施工方案
1. 背景
电梯作为现代化建筑中不可或缺的交通工具，承担着重要的运输功能。
为确保电梯的正常运行和乘客的安全，定期的维护保养工作至关重要。
本文将讨论电梯维护保养的施工方案，以确保电梯安全可靠地运行。
2. 维护保养周期
根据电梯的使用频率和工作环境不同，维护保养周期一般为每三个月进行一次全面检查和维护保养。
同时，每月进行一次简单的外部清洁和检查工作。
3. 维护保养内容
•电梯机房
–定期检查电梯机房的通风设施和照明设备是否正常运行。
–清洁机房内的尘埃，确保机房内通风良好。
–检查电梯驱动系统、轮组等零部件，发现异常及时处理。
•电梯井道
–每月对电梯井道进行一次外部清洁，检查井道壁或导轨是否有异物阻碍电梯正常运行。
–完善井道的防护措施，确保运行时乘客和工作人员的安全。
•电梯轿厢
–定期检查电梯轿厢的内部设施和照明灯是否正常运行。
–清洁轿厢内部，保持整洁。
–检查电梯门和门锁的开闭是否顺畅，及时更换损坏或老化的零部件。
4. 维护保养注意事项
•维护保养工作需由具备相关技术资质和经验的专业人员进行。
•在维护保养过程中，需要切断电梯的电源，确保工作人员的安全。
•对于发现的故障或异常情况，应及时通知相关部门进行处理，确保电梯的正常运行和乘客的安全。
5. 结语
电梯的维护保养工作是保障其正常运行和乘客安全的重要措施。
通过定期的维护保养，可以及时发现和处理潜在问题，保证电梯的安全可靠运行。
希望本文介绍的电梯维护保养施工方案对相关从业人员有所帮助，确保电梯设施的正常运行。
电梯日常维护保养安全操作规程模版
电梯日常维护保养安全操作规程模版1. 一般要求1.1 操作人员应经过专业培训，熟悉电梯的结构与原理，掌握操作规程。
1.2 操作人员应着装整洁，佩戴好工作证明，确保身份明确。
1.3 操作人员应按照规定的工作制度进行工作，不得随意更改。
1.4 操作人员应持续关注电梯运行情况，如发现异常应及时报修。
1.5 操作人员应遵守安全操作规程，确保电梯的平稳与安全运行。
2. 日常维护保养2.1 定期检查电梯各部件的运行情况，包括电梯井道、机房、轿厢、厅门等。
2.2 定期清洁电梯各部件，保持电梯的良好状态。
2.3 定期更换电梯的润滑油，确保电梯各部件的正常运转。
2.4 定期测试电梯的紧急救援装置，确保在意外情况下及时启动。
2.5 定期校准电梯的运行参数，确保电梯运行的平稳和安全。
2.6 定期检查电梯的电气设备，确保其正常工作。
3. 安全操作规程3.1 操作人员在开启电梯门前，应先向电梯内喊询是否有乘客。
3.2 操作人员在关门后，应立即离开电梯门区域，确保安全。
3.3 操作人员在紧急情况下，应第一时间启动紧急救援装置。
3.4 操作人员应按照规定的运行指令操控电梯的升降运行。
3.5 操作人员应注意观察电梯运行情况，如发现异常应及时停止运行。
3.6 操作人员应随时保持与电梯监控中心的通讯畅通。
3.7 操作人员应遵循电梯的负荷限制，不得超载运行。
4. 防止事故的措施4.1 操作人员应定期检查电梯的安全装置，确保其正常运行。
4.2 操作人员应注意电梯的病态运行迹象，并及时报修。
4.3 操作人员应保持电梯的清洁，避免堆积物堵塞相关部件。
4.4 操作人员应定期进行紧急救援演练，提高应急能力。
4.5 操作人员应定期检查电梯的滑轨和导向装置，确保其正常运行。
5. 事故处理5.1 在发生事故时，操作人员应立即停止电梯运行，并通知维修人员。
5.2 在事故处理过程中，操作人员应积极配合维修人员的工作。
5.3 在事故处理过程中，操作人员应采取必要的安全措施，确保自身安全。
电梯的维修保养制度模版
电梯的维修保养制度模版1. 目的及范围该制度的目的是确保电梯设备的正常运行，提供安全、可靠的交通服务，减少故障和事故的发生。
本制度适用于公司管理的所有电梯设备。
2. 主要责任部门及人员2.1 维修保养部门负责电梯设备的日常维护、保养和故障处理等工作。
2.2 采购部门负责电梯设备的采购、安装和验收。
2.3 运行管理部门负责电梯设备的巡检、检修和性能监测工作。
3. 日常维护与保养3.1 维修保养部门按照制定的维护计划，定期对电梯设备进行日常检查和保养，以确保其正常运行。
3.2 维修保养人员应熟悉电梯设备的结构和工作原理，具备相关维修技能，并按照标准操作规程进行操作。
3.3 维修保养人员应及时清理电梯设备的污垢和异物，并保持其良好的外观。
4. 定期检修与大修4.1 定期检修：根据电梯设备的使用时间和工作性质进行定期检修，以确保其安全性和可靠性。
4.2 大修：当电梯设备使用寿命到期或发生重大故障时，进行大修，包括更换关键部件和进行必要的结构调整。
5. 故障处理与应急预案5.1 维修保养部门应建立健全的故障处理和应急预案，以应对突发故障和事故。
5.2 在发生故障或事故时，维修保养人员应立即采取有效措施进行抢修和救援，并及时报告相关部门和上级领导。
6. 安全培训与管理6.1 维修保养部门应定期开展安全培训，提高维修保养人员的技能和安全意识。
6.2 维修保养人员应佩戴必要的防护用品，并遵守相关的操作规程和安全操作规定。
7. 设备台账与记录7.1 维修保养部门应建立完善的电梯设备台账，包括设备基本信息、维护记录等。
7.2 维修保养人员应及时记录电梯设备的维护、保养和故障处理情况，并报告相关部门和上级领导。
8. 监督和考核8.1 运行管理部门应对电梯设备的运行情况进行监督和检查，确保维修保养工作的质量和效果。
8.2 定期进行维修保养工作的考核和评估，对维修保养人员进行奖惩和培训，以提高其工作质量和水平。
9. 修订与实施9.1 本制度的修订和修改由公司安全委员会负责，经上级领导批准后实施。
电梯日常维修保养标准作业程序制度
电梯日常维修保养标准作业程序制度1. 引言电梯是现代建筑中必不可少的设备之一，为了确保电梯的安全运行和延长使用寿命，必须进行日常的维修保养工作。
本文档旨在制定电梯日常维修保养的标准作业程序制度，以确保保养工作的规范性和有效性。
2. 目标本标准作业程序制度的目标是：•确保电梯设备的正常运行，降低故障发生率；•延长电梯的使用寿命，提高设备的可靠性；•提供准确的维修保养记录，为后续维修和故障排除提供参考。
3. 作业程序3.1 日常巡检日常巡检是电梯维修保养工作的重要组成部分，其作用是及时发现设备异常情况并采取相应的维修措施。
具体步骤如下：1.检查电梯外观是否有异物堆积，清除并清洗外观；2.检查电梯门和开闭功能，确保开闭顺畅；3.检查各层电梯按钮是否正常工作，如发现损坏或者不工作的按钮，立即更换；4.检查电梯井道和轿厢内的照明是否正常，如有不亮或者暗淡的情况，及时更换灯泡；5.检查电梯轿厢地板、护栏和门缝等部位是否存在破损情况，及时修复；6.检查电梯的上行、下行和开门等功能是否正常执行，如发现异常情况，立即进行维修。
3.2 定期保养定期保养是维护电梯设备正常运行的重要环节，主要包括清洁、润滑、紧固和调整等工作。
具体步骤如下：1.清洁工作：定期进行电梯轿厢和井道的清洁，包括清除异物、吹扫尘土等，以保持电梯设备的卫生和良好的工作环境；2.润滑工作：定期给电梯各部位进行润滑，包括导轨、滚轮、链条等，以减少摩擦和磨损，提高运行的平稳性；3.紧固工作：定期检查电梯各部位的紧固件，如螺栓、螺母等，确保其牢固可靠，防止因松动而导致的故障；4.调整工作：定期对电梯相关部件进行调整，如电梯门的开闭速度、电梯井道的垂直度等，以确保其运行的安全和稳定性。
3.3 故障处理在日常维修保养过程中，难免会遇到一些故障情况，需要及时进行处理和修复。
故障处理的程序如下：1.接到故障报修：当接到电梯故障报修时，维修人员应及时派员前往现场进行检查；2.故障诊断：通过对电梯设备进行检查和测试，确定故障原因；3.故障维修：维修人员根据故障原因，采取相应的维修措施，修复电梯设备；4.维修记录：在维修完成后，维修人员需填写维修记录表，详细记录故障原因和维修过程；5.故障分析：定期对故障记录进行分析，总结故障的原因和处理方法，提出改进意见。
电梯日常维修保养规程模版
电梯日常维修保养规程模版一、维修保养规程介绍1.目的本规程的目的是确保电梯的正常运行和安全性，延长电梯的使用寿命，提高电梯的运行效率，保障乘客和财产的安全。
2.适用范围本规程适用于各种类型、各种用途的电梯的日常维护保养工作，包括但不限于乘客电梯、货梯、观光电梯等。
3.主管部门和责任人电梯的维修保养工作应由专业的电梯维修保养公司或者机构负责，其主管部门和责任人具体由业主和电梯维修保养公司或机构协商确定。
二、维修保养工作内容1.日常巡检1.1 定期检查电梯内外部的各种按键、指示灯、显示器等是否正常运转。
1.2 定期检查电梯轿厢门、层门、门锁等是否完好，是否存在松动、损坏等情况。
1.3 定期检查电梯走廊的照明设备是否正常运行，有无灯泡烧坏等问题。
1.4 定期检查电梯轿厢内的紧急呼叫装置、报警装置、火警装置等是否正常工作。
1.5 定期检查电梯轿厢内的地板、墙壁、天花板等是否存在损坏、变形等情况。
2.清洁卫生2.1 定期清洁电梯轿厢内部的地板、墙壁、天花板及相关装置，确保其干净整洁。
2.2 定期清洁电梯走廊、楼层等公共区域，确保其整洁无垃圾。
2.3 定期清洁电梯轿厢内的照明设备，确保其亮度正常，无灰尘遮挡。
3.润滑维护3.1 定期检查电梯运行部件的润滑情况，如轨道、导轨、滚轮、链条、齿轮等，确保其润滑良好。
3.2 定期清洁电梯运行部件，清除积尘、异物等，避免阻碍运行。
3.3 定期更换电梯运行部件的润滑油，确保其性能良好。
4.电气设备检修4.1 定期检查电梯的电气设备，如电源线路、开关、断路器等，确保其安全可靠。
4.2 定期检查电梯的控制系统，如按钮、控制面板等，确保其正常运转。
4.3 定期检查电梯的驱动系统，如电机、减速机等，确保其运行良好。
5.安全检查5.1 定期检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、顶部缓冲器等，确保其正常工作。
5.2 定期检查电梯的门锁系统，如层门锁、轿门锁等，确保其可靠性。
5.3 定期检查电梯的紧急救援系统，如救援电话、手动开闸装置等，确保其功能正常。
电梯维修保养制度范例
电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。
第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。
2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。
3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。
第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。
2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。
3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。
4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。
第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。
2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。
3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。
4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。
第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。
2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。
3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。
第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。
2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。
3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。
第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。
2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。
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电梯维护保养工艺正式版
电梯维护保养工艺正式版
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电梯维护、保养(以下简称维保)工作是电梯安全使用的根本保障，国务院《特种设备安全监察条例》对电梯的维保工作有明确的要求，但长期以来，电梯维保单位对电梯维保的工艺没有统一的规定，维保的质量得不到保证，影响了电梯的使用安全。
为降低电梯使用成本、确保使用安全，对电梯的维保工艺进行规范是必要的。
电梯的维保工作可分为常规维保(1次/10～15天)，季度维保(每季度1次)和年度维保测试(1次/年)3种。
维保作业人员应持证上岗。
1常规维保
维保人员按照计划每10～15天对电梯进行一次,维保。
项目按运行状况(含层站、轿厢)、机房、井道(含轿顶)、底坑(含对重)进行。
(1)运行状况维保项目(含层站、轿厢)：①进行电梯上、下运行，感觉确认从起动、加速、运行、减速、制动、平层的过程有无异常振动、冲击以及异常声响，平层是否良好，每层上、下各停靠一次以上。
②每层检查厅门外面的召唤情况，层站指示工作情况。
③清扫厅外地坎，检查厅门相关尺寸。
④检查三角钥匙开关是否正常。
⑤检查轿内装饰是否清洁，照明、通风是否良好，操作面板及按钮是否清
洁，内部通话装置及警铃工作情况是否正常。
(2)机房维保项目：①机房出入口、窗、门锁是否良好；照明、通风、室温是否正常；灭火器、盘车轮、松闸扳手等是否齐全；各机械运转是否正常，有无异常声响。
②检查曳引机与机座的固定情况，轴承润滑情况，制动器动作情况。
③检查导向轮的工作状态和轴承润滑情况，④检查限速器轴承插销加油情况、接线端子的固定情况，触点动作情况和制动盘的动作情况。
⑤清洁各屏、柜并对各安全回路指示灯的工作状态进行检查。
(3)井道维保项目(含轿顶)：①检查井道环境、电缆安装情况，井道照明安装情
况。
②检查导轨膨胀螺栓安装情况、导轨表面损伤情况、接头连接情况、紧固件牢固情况。
③检查随行电缆运行及损伤情况。
④检查开关盒的固定情况及相关尺寸。
⑤清理轿顶污物，油杯加油并检查毡芯的磨损情况。
⑥检查轿顶各开关功能是否完好。
⑦清扫门导轨并加油，清扫轿坎。
⑧检查轿门垂直状况、门挡块的安装情况。
⑨检查门机位置开关的设定，检查各种工作状态指示是否正常。
(4)底坑维保项目：①检查底坑有无渗、漏水并清扫。
②检查张紧轮并对开关进行动作。
③检查缓冲器的固定及开关动作情况。
④检查对重块装配紧固情况，检查导靴及油杯。
⑤检查复绕轮的固定情况
并对轴承加油。
2季度维保
维保人员接计划每季度对电梯进行一次维保可与常规维保结合进行，维保项目按机房、井道(含轿顶)、底坑(含对重)进行，维保项目除常规维保项目外进行以下项目
(1)机房：①检查曳引机栓塞冲程及触点间隙、齿轮的啮合状态及齿的磨损情况、曳引轮绳槽的磨损状况。
②检查导向轮的绳槽的磨损情况。
③检查限速器钢丝绳磨损、断丝、断股及绳槽磨损情况，并对超速开关动作的可靠性进行检查。
④检查各屏、柜端子的固定情况，接触器、继电器触点情况，并检查安全动作是否到位。
(2)井道(含轿顶)：①检查上极限位置保护开关及轮子和触点的磨损情况。
②检查钢丝绳固定、张力及磨损、断丝、断股等情况。
③检查厅门门挂轮磨损情况。
④检查导轨的安装、振动情况，导向轮的安装、磨损、润滑情况。
⑤检查门钩装置、偏心轮的调整及皮带链条的张力、门刀尺寸，安全触板及门机马达的固定情况，开关的动作及线路、光电装置、接线端子等。
(3)底坑(对重)：①检查下板限位置保护开关及轮子和触点磨损情况。
②检查称量装置，确认超载检测装置动作的正确性。
③检查安全钳装置紧固情况及夹块与导轨的间隙。
3维保测试
维保测试每年一次，在电梯的定期检验之前进行．可与季度维保同步进行。
维保测试主要项目如下
(1)绝缘电阻、接地电阻测试。
(2)限速器动作速度测定。
(3)制动器工作状况。
(4)电气保护开关、极限开关、门电气安全装置、电气安全开关等测试。
(5)曳引绳张力差测定。
(6)轿厢、对重撞板与缓冲器距离测量。
(7)限速器、安全钳联动试验。
(8)平层精度测量。
(9)轿厢空载运行和制动试验。
(10)额载工况运行试验。
(11)其它功能检查测试。
电梯的维保除上述项目外，还有按用户的要求进行的临时性的维保，同时应结
合不同品牌、类型的电梯进行适当增减，保证电梯正常使用。
电梯的维保单位应制定相关管理制度、相关表式，由用户签字确认所做维保的项目。
——此位置可填写公司或团队名字——。