弱电工程维保方案
弱电工程维保方案费用明细
弱电工程维保方案费用明细一、维保服务内容1. 网络设备维保：包括交换机、路由器、防火墙等网络设备的日常巡检、故障排除、软件更新、系统优化等服务。
2. 通信设备维保：包括电话系统、传真机、传呼机等通信设备的日常巡检、故障排除、软件更新、系统优化等服务。
3. 监控设备维保：包括监控摄像头、录像机、监控软件等设备的日常巡检、故障排除、软件更新、系统优化等服务。
4. 安防设备维保：包括门禁系统、报警器、防盗设备等安防设备的日常巡检、故障排除、软件更新、系统优化等服务。
5. 音视频设备维保：包括会议室音响、多媒体投影、音视频会议系统等设备的日常巡检、故障排除、软件更新、系统优化等服务。
二、维保方案费用明细1. 人工费用：弱电工程维保方案的人工费用一般按照工程师每小时的工作时间来计算，包括巡检、维修、优化等工作时间。
根据项目的具体情况和维保周期来确定工程师的工作时间和数量。
2. 材料费用：材料包括各类网络设备、通信设备、监控设备、安防设备、音视频设备等的维修和更换所需的零部件和配件。
这部分费用一般根据实际维修情况和设备的损耗程度来确定，具体费用需要根据实际情况来评估。
3. 工具费用：对于维保工程而言，各种专业的维修工具是必不可少的。
工具费用一般计入到维保方案的费用中，根据实际情况和维保周期来确定。
4. 交通费用：在日常维护和维修过程中，工程师需要频繁出入客户的办公场所，因此交通费用是必不可少的。
一般来说，交通费用根据实际的出行距离和次数来确定。
5. 管理费用：维保方案的管理费用包括对维保工程的整体管理和协调费用，这部分费用一般由提供维保服务的公司或机构来承担。
6. 其他费用：其他费用包括备件采购费用、工程师培训费用、巡检工具购置费用等，这些费用根据实际情况和维保周期来确定。
以上是弱电工程维保方案费用明细的一般内容，具体的费用明细需要根据实际的维保项目情况和客户需求来具体制定。
一般来说，维保方案费用会根据维保周期、服务内容、服务质量和服务范围来确定，客户可以根据自身的需求和预算来选择合适的维保方案。
弱电工程维保技术方案
弱电工程维保技术方案1. 弱电工程维保的重要性弱电系统作为建筑物中的重要组成部分，包括电力、通信、安防、数据等系统，不仅影响到建筑物的正常运行，还关系到人员的生命安全和财产安全。
因此，定期对弱电系统进行维保是必不可少的。
维保工作旨在确保弱电系统的正常运行，延长设备的使用寿命，及时排除隐患，提高系统的稳定性和可靠性，减少故障发生的可能性。
2. 弱电系统维保技术方案的内容弱电系统维保技术方案主要包括以下内容：2.1 设备巡检与清洁定期对弱电系统中的设备进行巡检和清洁工作，包括检查设备外观是否有损坏或松动，清理设备表面的灰尘和污垢，确保设备正常运行。
特别是对于通信设备和安防设备，要定期检查其接口是否正常连接，防止松动或脱落导致信号传输中断。
2.2 系统功能测试定期对弱电系统进行功能测试，包括通信系统的信号传输测试、视频监控系统的画面清晰度和联动功能测试、安防系统的报警和应急处理测试等，确保系统的各项功能正常有效。
2.3 弱电系统设备的维护与更新定期对弱电系统设备进行维护和更新，包括软件升级、硬件更换等工作。
通过及时更新设备的软硬件，可以提高系统的性能，增加系统的稳定性和安全性。
2.4 应急预案制定与演练制定弱电系统的应急预案，并进行定期演练，以应对突发事件和故障情况。
应急预案应包括各种故障情况的处理措施、联系人员的信息以及相关设备的保养和维修方法等。
2.5 日常记录与报告建立弱电系统的维护日志和维护报告，记录维护人员的工作内容、发现的问题和处理情况等。
通过日志和报告的记录，可以分析系统的运行情况，及时发现问题并采取相应的措施。
3. 弱电系统维保技术方案的实施步骤3.1 制定维保计划根据弱电系统的特点和实际情况，制定维保计划，明确维保的周期、内容和责任人员等。
维保计划应合理安排工作时间和维保频率，确保维保工作的连续性和高效性。
3.2 维保工作的执行按照维保计划的要求，进行设备巡检、清洁工作、系统功能测试等。
弱电工程维修保养方案
弱电工程维修保养方案一、维保内容1）CCTV闭路电视监控系统(含前端摄像机、电源、护罩、支架、线路、后端硬盘录像机、矩阵主机、监视器、显示器、控制主机及软件维护等)2）楼宇自控系统（含控制主机、DDC控制器、模块、传感器、电源、线路、及软件维护等）3)入侵报警系统（含控制主机、报警主机、防区模块、声光报警器、报警按钮、门磁、红外探测器及软件维护等）4)无线巡更系统（含主机、采集器、巡更点及软件维护）5)门禁控制系统（含门禁主机、电梯控制器、闸机控制器、门禁控制器、电源、线路、电控锁、读卡器及软件维护等)6）公共广播/消防紧急播报系统（含广播功放、系统管理器、呼叫站、DVD、卡座、末端扬声器、调音开关及软件维护等）7）停车场管理系统(含收费系统、出入口摄像机、控制主机、道闸、取票机、IC卡感应器、票箱、场内指示器、票据打印机及软件维护等）8)信息发布系统（含发布主机、信息发布屏、线路及软件维护等）9）楼宇对讲系统（单元主机、户内分机、管理中心主机等等）二、实施方案（一）保养细则对各个系统实施严格管理,现场设常驻维保人员，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。
1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查,测试,保养，维修，确保设备正常运行。
（1）对维保项目每周不低于1次进行检测。
并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据.（2)每月1次系统状态进行检查，每年12次。
(3）每季度不低于1次对维保项目进检测.如出现故障或问颗，要及时排除修复。
2、须提供24小时维保电话，24＊365天随时接受业主的服务请求;接到业主服务请求后,现场驻地人员及时现场维护,若仍未解决，将会派专业工程师8小时内到达现场。
（1）维保技术人员对故障进行诊断后,按紧急程度不同划分，最迟在8小时内提交解决方案.（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。
弱电机房工程维保方案
弱电机房工程维保方案一、弱电机房概述弱电机房是指供给弱电系统供电、保护、通风、消防等设备的专门场所。
弱电机房不仅包括传统的通信机房、无线机房、调度机房等，还包括数据中心、云计算中心、智能建筑控制中心等。
弱电机房中包括多种设备和设施，如UPS、蓄电池、电源配电柜、空调、消防设备等。
这些设备和设施对弱电系统运行的稳定性和可靠性有着至关重要的作用。
因此，弱电机房的维护保养工作相当重要。
二、弱电机房维保方案1.维保服务内容（1）设备定期巡检：对弱电机房内的设备进行定期巡检，检查其运行状态、温度、湿度等参数是否正常，发现异常情况及时报修。
（2）设备保养：对弱电机房内的设备进行定期保养，如清洁、润滑、更换易损件等，确保设备长期稳定运行。
（3）设备维修：对出现故障的设备进行及时维修或更换，恢复其正常运行状态。
（4）消防检查：定期对弱电机房的消防设备进行检查，确保其正常运行，如灭火器、烟感探测器、喷淋设备等。
（5）安全监控：对弱电机房进行安全监控，确保设备和设施的安全运行，及时发现异常情况并进行处理。
2.维保服务标准（1）服务响应时间：设备故障或异常情况发生后，维保人员应在30分钟内到达现场，并及时处理问题。
（2）服务质量标准：对设备巡检、保养、维修等工作，要求细致、认真、专业，确保设备运行的稳定性和可靠性。
（3）服务态度标准：维保人员要有良好的服务态度，与用户建立良好的沟通和合作关系，满足用户的需求和要求。
（4）设备异常处理标准：对于设备的异常情况，要及时处理，保障用户的正常使用。
3.维保流程（1）服务请求：用户发现设备异常或故障后，向维保公司提出服务请求，提供故障描述和位置信息。
（2）服务派单：维保公司接到服务请求后，根据故障的紧急程度和现场情况，安排维保人员前往现场进行处理。
（3）现场处理：维保人员到达现场后，对设备进行检查，确定故障原因并进行处理，恢复设备的正常运行。
（4）服务报告：维保人员在处理完故障后，填写并提交服务报告，记录故障处理过程和维护情况。
弱电工程维保方案及价格
弱电工程维保方案及价格1. 弱电工程维保方案概述弱电工程是建筑物中用于传输信号、控制和管理的电气系统，包括通信网络、安防监控系统、楼宇自控系统等。
由于弱电工程涉及到建筑物的安全和舒适度，因此对其设备和设施的运行状态进行定期的维护和保养是非常重要的。
本文将针对弱电工程的维保方案及价格进行详细介绍。
2. 弱电工程维保方案内容2.1 设备清洁维护：定期对弱电设备进行清洁维护，包括清理风扇、滤网、散热器等，以确保设备正常运行并防止过热。
2.2 设备检测维护：定期对弱电设备进行检测，包括电路、接线、插头等，以发现并排除潜在故障。
2.3 系统运行维护：对弱电系统进行定期运行测试，检查系统的稳定性和可靠性，确保系统在紧急情况下能够正常运行。
2.4 故障处理维护：对设备和系统出现故障时，进行及时的维修和处理，以减少故障对建筑物安全和正常运行的影响。
2.5 数据备份维护：定期对弱电系统中的重要数据进行备份和存档，以防止数据丢失和损坏。
3. 弱电工程维保价格弱电工程维保的价格因具体项目情况而异，主要取决于建筑物的面积、设备数量和类型、维保频率等因素。
一般来说，弱电工程维保的价格主要包括以下几个方面：3.1 维保费用：每次维保的费用，包括人工费和材料费。
根据维保项目的具体情况和需要，维保费用会有不同的标准。
3.2 设备更换费用：当设备出现严重故障或老化需要更换时，需要额外支付更换费用。
3.3 紧急维修费用：当系统发生严重故障或损坏时，需要进行紧急维修，会产生额外的维修费用。
3.4 数据备份费用：对重要数据进行定期备份需要额外支付一定费用。
4. 弱电工程维保价格影响因素弱电工程维保价格受多种因素的影响，主要包括以下几个方面：4.1 建筑物面积：面积越大，需要维护的设备和系统数量越多，维保价格也会相应增加。
4.2 设备类型和数量：不同类型的设备和数量不同，维保价格也会有所不同。
4.3 维保频率：维保频率越高，维保价格也会相应增加。
2023年某弱电工程维保方案及报价清单
2023年某弱电工程维保方案及报价清单一、维保方案概述为了确保某弱电工程设备的正常运行和有效维护，我们提供以下维保方案及报价清单。
该方案包括设备维护和故障排除两个部分，旨在保障设备的可靠性和可用性，并确保其长期运行和高效维护。
二、设备维护1. 定期巡检：每季度进行一次定期巡检，包括对设备进行视觉检查，检查设备的外观、连接线路的接插件是否正常，是否有灰尘或杂物堆积等现象。
2. 清洁维护：每季度对设备进行一次全面清洁维护，包括设备外壳、散热孔、风扇等部件的清洁，保证设备的正常散热。
3. 软件更新：定期检查设备的软件版本，如有需要，更新设备的软件，并进行相应的测试和验证，确保设备的软件功能正常。
4. 硬件维护：对设备的硬件部分进行定期检查和观察，如有需要更换损坏或过时的硬件部件，保证设备的正常运行。
5. 数据备份：每月进行一次设备数据备份工作，确保数据的完整性和安全性。
三、故障排除1. 远程支持：提供远程技术支持服务，在工作时间内快速响应客户的故障报修请求，并通过远程连接、电话等方式解决故障。
2. 现场维修：如果故障无法通过远程解决，我司将派遣专业技术人员到现场进行维修，确保故障恢复时间最短。
3. 备件更换：如果设备的某些部件损坏无法修复，我司将更换备件并进行测试验收。
四、报价清单以下是针对上述维保方案的报价清单：1. 设备维护费用：每年5000元。
2. 故障排除费用：按次计费，远程支持服务按次收费200元，现场维修服务按次收费500元。
3. 备件更换费用：根据实际配件价格收费。
请注意，以上报价仅为参考，最终价格可能会根据具体设备的类型、数量、规格和工程的实际情况进行调整。
具体的报价请联系我司销售代表进行详细商谈和确认。
我们将以专业的技术水平和高效的服务态度为您提供维保方案和服务，帮助您管理和维护弱电工程设备，确保其正常运行和稳定性。
谢谢！。
弱电工程维保技术方案
弱电工程维保技术方案一、弱电工程维保技术方案的概述弱电工程维保是指对建筑物内部的通信、安全监控、自动化控制等弱电系统进行定期检查、维修和保养。
弱电系统是建筑物内部的重要基础设施，对建筑物的安全和运行起着至关重要的作用。
因此，弱电工程维保技术方案的制定和实施对于建筑物的安全和正常运行具有重要意义。
本方案旨在制定出一套科学合理、操作便捷的弱电工程维保技术方案，以保障弱电系统的安全稳定运行。
二、弱电工程维保技术方案的制定原则1. 客户需求导向原则：遵循用户的需求，制定符合客户实际情况的维保技术方案。
2. 安全可靠原则：保障弱电系统的安全可靠运行，确保建筑物内部的通信、安全监控、自动化控制等弱电系统的正常使用。
3. 经济效益原则：在保证弱电系统正常运行的前提下，尽量降低维护成本，提高资源利用效率。
4. 规范与标准原则：遵循相关规范和标准，进行维保工作，确保弱电系统的正常运行符合国家相关法规。
5. 信息化原则：利用现代信息技术手段，进行维保工作的管理和记录，实现工作过程的可视化和数字化管理。
三、弱电工程维保技术方案的具体内容1. 维保工作的周期性弱电工程维保工作常见的周期性包括日常巡检、定期检查、定期保养和不定期维修等。
（1）日常巡检：每日巡检弱电系统的运行状态，及时发现问题并进行处理，消除潜在的故障风险，确保弱电系统的安全稳定运行。
（2）定期检查：按照规定周期对弱电系统进行全面、系统的检查，检查项目包括设备运行状态、电缆连接、防雷设备、通信设备等，以及相关设备的温度、湿度等参数。
（3）定期保养：对弱电系统设备进行清洁和润滑，及时更换老化的零部件，延长设备使用寿命，保障设备的正常运行。
（4）不定期维修：对发生故障的设备进行及时维修，快速修复故障，减少故障对建筑物正常使用的影响。
2. 维保工作的内容弱电工程维保工作的内容包括：（1）设备检查：对弱电系统的各类设备进行检查，包括通信设备、监控设备、自动化控制设备等，确保设备的运行状态正常。
完整版)弱电维保方案
完整版)弱电维保方案弱电系统维保方案概述弱电系统是指除了供电系统以外的其他电气系统，包括通信、监控、安防等。
由于弱电系统的特殊性质，其维护保养工作具有一定的难度和复杂性。
因此，制定一份完善的弱电系统维保方案是非常必要的。
维保方案的制定应遵循以下原则：1.明确维保目标：弱电系统的维保目标应该是确保系统的安全、稳定、可靠运行，减少故障率，延长设备使用寿命。
2.科学合理的维保周期：维保周期应该根据设备的使用情况、环境条件、维保历史记录等因素来确定。
3.维保内容的具体明确：维保内容应该包括设备的清洁、检查、保养、维修等方面。
4.维保人员的专业技能：维保人员应该具备相关的专业知识和技能，能够熟练操作设备，识别故障并及时处理。
5.记录维保情况：对每次维保的情况进行记录，以便于对设备的维护情况进行分析和统计。
在制定维保方案时，应该根据实际情况进行具体的调整和修改，以保证方案的实施效果。
同时，还应该定期对维保方案进行评估和改进，以适应不断变化的环境和设备需求。
XXX将按照上述原则，制定一份科学合理、可行性强的弱电系统维保方案，以确保客户设备的安全、稳定、可靠运行。
本项目提供弱电系统维保服务，包括监控系统、巡更系统、报警系统、广播系统、楼宇自控系统、可视对讲系统、家居安防系统、无线对讲系统、电子公告系统、停车场系统、网络系统和会议室音视频系统等内容。
监控系统用于监视建筑物内外的情况，确保安全和预防犯罪。
巡更系统通过巡查建筑物内外区域，及时发现和解决问题。
报警系统能够在紧急情况下及时警示人员并采取措施。
广播系统用于向建筑物内外广播信息。
楼宇自控系统可自动控制建筑物内的照明、空调等设备。
可视对讲系统用于建筑物内外的通信。
家居安防系统可监测家庭安全，确保人员和财产的安全。
无线对讲系统用于无线通信。
电子公告系统用于发布信息。
停车场系统用于管理停车场。
网络系统用于建筑物内外的网络连接。
会议室音视频系统用于会议室内的音视频设备。
弱电工程维保基本方案
弱电工程维保基本方案1. 引言弱电工程是指建筑物内各个系统的小电流、弱电信号和数据传输设备的安装维护工作。
弱电工程维保是确保建筑物内弱电设备正常运行的关键环节。
本文将介绍弱电工程维保的基本方案，包括维保内容、维保周期和维保流程等。
2. 维保内容弱电工程维保的内容通常包括以下几个方面：2.1 网络设备维护包括服务器、交换机、路由器等网络设备的巡检、清洁和保养工作，以确保其正常运行和提高设备的寿命。
2.2 通信设备维护包括电话交换机、门禁系统、监控系统等通信设备的检修和维护，以保证这些设备的正常使用和通信质量。
2.3 安防设备维护包括监控摄像头、报警系统、门禁系统等安防设备的检修和维护，以确保建筑物的安全和保障人员的人身安全。
2.4 AV设备维护包括投影仪、音响系统、会议设备等AV设备的检修和维护，以保证会议和演示等活动的顺利进行。
3. 维保周期弱电工程维保的周期可以根据实际情况灵活确定，但一般建议按照以下规定进行维保：3.1 日常巡检每天对关键设备进行巡检，包括检查设备的运行状态、线缆连接情况以及设备周围环境的清洁等。
这可以帮助及时发现问题并采取措施处理。
3.2 定期维护每隔一定时间进行一次维护，包括设备的清洁、检修和保养等。
根据设备的使用频率和运行环境的特点，可以自行确定维护周期，但一般不超过一个月。
3.3 大型维保每年进行一次大型维保，对所有设备进行全面检修和保养工作。
这包括更换老化的设备、修复故障的线缆、优化设备布局等。
大型维保可以在设备使用寿命的适当时机进行，以确保设备的正常运行和使用寿命的延长。
4. 维保流程弱电工程维保的流程通常可以分为以下几个步骤：4.1 设备巡检与记录定期对设备进行巡检，并记录设备的运行状态、异常情况和维修记录等。
这有助于及时发现问题和实施维修措施。
4.2 异常处理如果发现设备有异常情况，应及时采取相应的措施处理。
需要对设备进行修复或更换时，应选择专业的维修人员进行操作，以确保安全和质量。
弱电维保方案三篇
弱电维保方案三篇篇一：弱电维保方案XX广场安防报警系统、楼宇自控系统维护保养方案编制单位：XX科技有限公司编制人：XX编制时间：20XX-04-02安防报警系统部分一、金融街安防报警系统简介金融街安防报警系统使“技防”优势得以发挥。
在人防、物防、技防三者的有机配合下，一旦发生紧急情况时能够有效的制止，保安值班人员根据情况做出相应的紧急处理办法，使情况不再进一步恶化。
系统由前端探头部分、传输部分、控制部分及显示和记录部分四大块组成。
本项目各部分由以下设备组成：●前端部分：室外彩转黑快球、室内彩转黑摄像机、室内一体化高速球机、彩色枪式摄像机、彩色半球摄像机、电梯专用摄像机等。
●传输部分：视频同轴电缆、双绞屏蔽信号电缆、电源线缆、电梯专用视频线缆等●控制部分：多媒体管理系统PC、矩阵主机、主控键盘、以及给系统供电的UPS稳压电源等显示和记录部分：彩色监视器、嵌入式数字硬盘录像机等。
二、金融街监控系统维护建议长期以来，由于安防报警系统的维护不受重视，致使很多安防报警设备刚刚投入使用就被损坏，原因不外乎以下几点。
首先，管理部门对安防报警系统维护工作重视程度不够，认为没必要投入太多的人力、物力及财力，因而在管理过程中忽略对安防报警系统设施的管理，导致系统的后期管理和维护跟不上。
其次是没有一个完备的、有计划性的监控设备维护实施方案。
商场、车库、外围等的安防报警设备数量达几百台，而且分布在商场、车库、外围等各处，设备的维护是一项艰巨而重要的工作，这些安防报警设备分类并制定出维护方案，把复杂繁琐的工作变得条理化，明确化。
当某个设备出现故障时，专业技术员可以很快调出这个设备的相关技术参数、性能指标等相关资料，并采取针对性的维护措施，有效的提高设备的维护效率。
第三是安防报警设备的采购中过多的考虑了设备的性价比而忽视了安防报警系统及设备后期的维护和保养。
安防报警设备品牌过多、产品供应商过多，厂家售后保障措施不到位等等原因，导致监控设备使用一段时间后，设备故障不断、损坏率不断攀升，最终不得不对原有设备进行大面积更新，出现重复投资、浪费严重的现象。
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工程维保基本方案
一、维保内容
1）CCTV闭路电视监控系统（含前端摄像机、电源、护罩、支架、线路、后端硬盘录像机、矩阵主机、监视器、显示器、控制主机及软件维护等）2）楼宇自控系统（含控制主机、DDC控制器、模块、传感器、电源、线路、及软件维护等）
3）入侵报警系统（含控制主机、报警主机、防区模块、声光报警器、报警按钮、门磁、红外探测器及软件维护等）
4）无线巡更系统（含主机、采集器、巡更点及软件维护）
5）门禁控制系统（含门禁主机、电梯控制器、闸机控制器、门禁控制器、电源、线路、电控锁、读卡器及软件维护等）
6）公共广播/消防紧急播报系统（含广播功放、系统管理器、呼叫站、DVD、卡座、末端扬声器、调音开关及软件维护等）
7）停车场管理系统（含收费系统、出入口摄像机、控制主机、道闸、取票机、IC卡感应器、票箱、场内指示器、票据打印机及软件维护等）
8）信息发布系统（含发布主机、信息发布屏、线路及软件维护等）
二、实施方案
（一）保养细则
对各个系统实施严格管理，现场设常驻维保人员，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。
1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。
（1）对维保项目每周不低于1次进行检测。
并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。
（2）每月1次系统状态进行检查，每年12次。
（3）每季度不低于1次对维保项目进检测。
如出现故障或问颗，要及时排除修复。
2、须提供24小时维保电话，24*365天随时接受业主的服务请求；接到业主服务请求后，现场驻地人员及时现场维护，若仍未解决，将会派专业工程师8小时内到达现场。
（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时内提交解决方案。
（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。
（3）系统或设备修复后必须由乙方相关人员确认。
3、设备更换：维护保养过程中需购买、更换设备或配件的，应事先向业主报告，由业主代表签字确认后，方可进行维修或更换，此部分费用不在乙方范围。
若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立即更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。
更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单。
4、维保单位应向业主提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修、保养工作
要认真做好记录，并交业主相关人员签字。
5、维保单位应切实加强现场管理，确保安全生产，在检修保修中发生人身、设备及第三者事故，乙方不承担任何责任。
6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露乙方工作秘密。
维保单位工作人员进入业主单位展开维保工作，必须遵守业主的相关规章制度，服从业主单位的管理。
三、保养目标
（一）（一）CCTV
CCTV 闭路电视监控系统：1、检查项目及目标：
（1）前端设备：
（a）摄像机：图像质量，视觉角度，图像清晰度；
（b）云镜控制：云台水平、垂直转动；镜头调焦、聚焦、光圈调节功能；解码器工作状态；
（c）防护罩及支撑系统：密闭情况，牢固程度，是否锈蚀；
(2)传输系统：
（a）信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰；
（b）避雷装置：接地连接是否牢固，接地电阻阻值是否符合国家规范；
（3）中心控制室：
（a）硬盘录像机、视频录像、前端控制、图像显示、参数调试等功能是否正常：
（b）监控器：图像显示是否清晰，画面调试功能是否正常工作；
（c）控制设备：工作状态是否正常；
2、检查时间：
前端设备每月检查一次，传输系统及中心控制室每季度检查一次。
临时故障维修处理，接物业公司通知后按时处理。
（二）入侵报警系统
1、检查项目及目标：
（1）前端设备：
（a）报警按钮：安装是否有松动、报警扬声器是否工作，电源是否到位。
（b）防区模块：是否供电正常，接线是否牢靠，通讯是否正常。
（c）门磁：设备是否工作正常。
(2)传输系统：
（a）信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰，末端、模块及主机通讯状态。
（3）中心控制室：报警主机、报警记录、报警状态等功能是否正常。
（三）门禁系统（包含门禁、梯控及闸机系统）
1、检查项目及目标：
（1）前端设备：
（a）读卡器：安装是否有松动、电源是否到位、读卡是否正常。
（b）电控锁：是否供电正常，接线是否牢靠，通讯是否正常。
（c）出门按钮：设备是否有松动、设备是否工作正常。
(2)传输系统：
（a）信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰，末端、控制器及主机通讯状态。
（3）中心控制室：发卡器、在线设备状态、梯控使用时段等功能是否正常。
（四）无线巡更系统
1、检查项目及目标：
（1）前端设备：
（a）巡更：安装的固定基座是否有松动、信息点是否有缺失。
（b）采集器：电池是否正常，采集点位是否正常。
（c）变送器：设备是否工作正常、通讯是否正常。
(2)传输系统：
（a）信号传输线路：线路连接状态，采集器、变送器及主机通讯状态。
（3）中心控制室：各条巡更路线、软件编程是否正常。
（五）楼宇自控系统
1、检查项目及目标：
（1）前端设备：
（a）传感器：检查各传感器设备供电是否正常、设备安装是否有松动。
（b）DDC：模块安装是否牢靠、供电是否正常、接线端子是否有松动情况、接地是否正常。
（c）机电各控制箱：箱内接线端子是否整齐、牢靠。
（2）信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰，末端、控制器及主机通讯状态。
（3）中心控制室：
（a）各控制时间表是否正常工作、各传感器设备显示是否正常。
（b）检测各主要软件功能是否能够实现，控制流程、联动关系、控制精度是否符合要求。
（六）车库管理系统
1、检查项目及目标：
（1）前端设备：
（a）读卡器：安装是否有松动、电源是否到位、读卡是否正常。
（b）道闸：是否供电正常，接线是否牢靠，通讯是否正常。
（c）地感线圈：设备是否工作正常、与道闸联动是否正常。
（d）摄像机：摄像机角度是否合适、电源是否正常供应、拍照功能是否正常。
（e）取票机及验票机：电源是否供应正常、接线端子是否牢靠、是否正常通讯工作。
(2)传输系统：信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰，末端、控制器及主机通讯状态。
（3）中心控制室：各个工作站及服务器是否正常工作、发卡器、在线设备状态、收费系统、场内指示车位数、数据记录及存储是否正常、软件工作是否正常状态。
（七）信息发布系统
1、检查项目及目标：
（1）前端设备：
（a）发布屏：安装的固定基座是否有松动、屏幕显示是否正常。
（b）远端播放器：电源是否正常，与主机通讯是否正常、存储是否正常。
(2)传输系统：信号传输线路：线路连接状态，播放器及主机通讯状态。
（3）中心控制室：软件是否工作正常、各点位通讯是否正常、远程传输是否正常。
（八）公告广播及应急广播系统
1、检查项目及目标：
（1）前端设备：
（a）扬声器：安装是否有松动，是否工作正常。
（b）音量控制器：是否安装牢靠，调节音量功能是否。
(2)传输系统：信号传输线路，线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰。
（3）中心控制室：机房主设备（功放、DVD、卡座、控制器）是否正常工作，消防联动是否正常。
四、原施工方的软件技术支持
一个建筑项目的实施是一个具有很长周期的过程，建设方的工程师在这个周期中从设计、施工、调试到竣工验收过程，从始至终参与其中，对各系统及其控制的设备可以说了如指掌，并对很多的问题的出现的来龙去脉了解的比较清楚。
所以如果是软件方面问题，我司将联系原施工方提供技术支持。