小住宅设计
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南方村民自用住宅建筑结构设计图
10200120045002100240010200120045002100240024001600033002400230033002300400016000400040004000客厅.餐厅一层平面布置图1:100客房.储藏厨房卫生间门厅9.20m 26.61m 23.46m 233.06m 24.94m 2上上下下21004.26m二层平面布置图阳台下9.20m次卧 21:100次卧 2洗手间 23.46m卫生间210024001600033002300240033002300400016000400040004000卫生间3.30m 23.30m 216.02m 2主卧16.02m 2下450010200120021002400102004500120021002400图纸无效未盖图章45001200102004500120010200240021002400210016000400040004000400016000240035002100240035002100上上厨房卫生间客厅门厅储藏餐厅储藏7.38m 21.82m 23.46m 212.78m 233.06m 24.94m 23.46m 2二层平面布置图1:100一层平面布置图1:10040001600040004000400016000210021003300260026003300下下次卧洗手间卫生间卧室阳台4.26m 29.62m 24.62m 216.02m 217.19m 2卧室450010200120024002100102004500120021002400未盖图章图纸无效图纸无效未盖图章卧室阳台卧室卫生间洗手间次卧下下1:100一层平面布置图1:100二层平面布置图餐厅门厅客厅卫生间厨房上上2100240045002100240045004500120021002400120045002400210016240
小户型设计方案
凸窗
门后柜收纳
四、 小户型装修技巧
• 1、简单你的家具 • 在有限空间内放比较简单低矮的，或是可以折叠
的家具。
四、 小户型装修技巧
• 2、清浅色放大空间 • 不要选择深沉而压抑的色调 ，窗户也要尽可能
与外墙齐平，向外扩散的窗户能起到放大室内 空间的效果。
四、 小户型装修技巧
• 3、整洁餐桌小器皿 • 餐具器皿要以小件为主，最好是玻璃质地搭配明
案例三 53平米小房子的暖色暧昧
欣赏完图片以后， 请试画出大概的平面图。
进门看客厅
电视墙细节
沙发床及鞋柜
鞋柜打开
鞋柜细节
洗手区
镜子细节
台盆细节
龙头细节
台盆柜细节
穿衣镜
穿衣镜
洗手间
洗手间
开门看卧室
落地窗休闲区
床和衣柜
墙面细节
凸窗及门后柜
2.往下争取
五、小户型收纳问题
利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。 将床的高度提高，床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利 用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣 柜等。沙发椅座底下亦可加以利用。对于小户型来说， 区域的划分可能并不清晰，公共收纳区要进行合理规划。
3.重叠使用
五、小户型收纳问题
出勤 学习态度
合计
30%
10% 10% 100%
小户型住宅设计（一）
一、何为小户型？ 具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。
小户型的主要需求者： • 外来人口、 • 本地年轻人群、 • 年轻家庭。
选择小户型，选择一种生活方式， 方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。
二、小户型空间布置 1. 色调：浅中色延伸空间
小住宅设计规范
小住宅设计规范
一
总则
1.小住宅设计要保障居民住房条件，提高居住功能质量， 1.小住宅设计要保障居民住房条件，提高居住功能质量，其设计 小住宅设计要保障居民住房条件 要符合适用、安全、卫生、经济等要求。 要符合适用、安全、卫生、经济等要求。 2.小住宅是低层住宅 层数为1 3 小住宅是低层住宅， 标准高的叫别墅。 2.小住宅是低层住宅，层数为1—3层，标准高的叫别墅。小住宅 设计须执行国家方针政策法规，遵守安全卫生，环境保护， 设计须执行国家方针政策法规，遵守安全卫生，环境保护，节 约用地、能源、用材、用水等有关规定。 约用地、能源、用材、用水等有关规定。 3.设计应符合规划要求 使建筑与周围环境协调， 设计应符合规划要求， 3.设计应符合规划要求，使建筑与周围环境协调，使居住空间方 舒适、优美。 便、舒适、优美。 4.设计应标准化 多样化，积极采用新技术、新材料、新产品， 设计应标准化、 4.设计应标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品， 促进其产业现代化。 促进其产业现代化。 5.设计应满足近期使用要求并兼顾今后改造的可能 设计应满足近期使用要求并兼顾今后改造的可能。 5.设计应满足近期使用要求并兼顾今后改造的可能。设计要以认 为本，满足正常居住使用，根据需要尚应考虑老年、 为本，满足正常居住使用，根据需要尚应考虑老年、残疾人的 特殊使用。 特殊使用。 6.设计除应符合住宅设计规范外 设计除应符合住宅设计规范外， 6.设计除应符合住宅设计规范外，尚应符合国家现行的有关强制 性规定。 性规定。
3.厨房 3.厨房 厨房的使用面积不应小于下列规定： 3.1 厨房的使用面积不应小于下列规定： 一类和二类住宅为4 ； 一、一类和二类住宅为4ｍ²； 三类和四类住宅为5 ； 二、三类和四类住宅为5ｍ²； 厨房应有直接采光、自然通风， 3.2 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在 套内近入口处。 套内近入口处。 厨房应设置洗涤池、案台、 3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机 等设施或预留位置，按炊事操作流程排列， 等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作 面净长不应小于2.10 。 2.10ｍ 面净长不应小于2.10ｍ²。 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m 1.50m； 3.4 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双 排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于 0.
一
总则
1.小住宅设计要保障居民住房条件，提高居住功能质量， 1.小住宅设计要保障居民住房条件，提高居住功能质量，其设计 小住宅设计要保障居民住房条件 要符合适用、安全、卫生、经济等要求。 要符合适用、安全、卫生、经济等要求。 2.小住宅是低层住宅 层数为1 3 小住宅是低层住宅， 标准高的叫别墅。 2.小住宅是低层住宅，层数为1—3层，标准高的叫别墅。小住宅 设计须执行国家方针政策法规，遵守安全卫生，环境保护， 设计须执行国家方针政策法规，遵守安全卫生，环境保护，节 约用地、能源、用材、用水等有关规定。 约用地、能源、用材、用水等有关规定。 3.设计应符合规划要求 使建筑与周围环境协调， 设计应符合规划要求， 3.设计应符合规划要求，使建筑与周围环境协调，使居住空间方 舒适、优美。 便、舒适、优美。 4.设计应标准化 多样化，积极采用新技术、新材料、新产品， 设计应标准化、 4.设计应标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品， 促进其产业现代化。 促进其产业现代化。 5.设计应满足近期使用要求并兼顾今后改造的可能 设计应满足近期使用要求并兼顾今后改造的可能。 5.设计应满足近期使用要求并兼顾今后改造的可能。设计要以认 为本，满足正常居住使用，根据需要尚应考虑老年、 为本，满足正常居住使用，根据需要尚应考虑老年、残疾人的 特殊使用。 特殊使用。 6.设计除应符合住宅设计规范外 设计除应符合住宅设计规范外， 6.设计除应符合住宅设计规范外，尚应符合国家现行的有关强制 性规定。 性规定。
3.厨房 3.厨房 厨房的使用面积不应小于下列规定： 3.1 厨房的使用面积不应小于下列规定： 一类和二类住宅为4 ； 一、一类和二类住宅为4ｍ²； 三类和四类住宅为5 ； 二、三类和四类住宅为5ｍ²； 厨房应有直接采光、自然通风， 3.2 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在 套内近入口处。 套内近入口处。 厨房应设置洗涤池、案台、 3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机 等设施或预留位置，按炊事操作流程排列， 等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作 面净长不应小于2.10 。 2.10ｍ 面净长不应小于2.10ｍ²。 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m 1.50m； 3.4 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双 排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于 0.
某地小型私人住宅楼建筑施工图（含设计说明）
建 筑电 气给 排 水结 构暖 通%%p0.000不锈钢栏杆详98ZJ401剖面图1-1%%c6@200梁筋4.000%%c6@20016.800抹小圆角油膏嵌缝1:20油膏嵌缝抹小圆角19.800%%c10@150%%c8@150板负筋伸出%%c8@150板负筋伸出女儿墙大样1:20女儿墙大样%%c8@1502%%c6通长女儿墙大样1:202001001001001006034018012010080320380120100120060600340604801006080320120100层M-21500x2200M-3M-4800x2200门窗表门 窗 名 称C-1C-3C-2C-4至洞 口 尺 寸11M-11硬木夹板门备 注采用广铝采用广铝5厚）5厚）90系列系列90白铝白玻（白铝白玻（白铝白玻（系列90厚）5采用广铝厚）白铝白玻（采用广铝系列905层至至至门 窗 数 量层44层3223至55层至66层1800X16001200X16008M-5700x21001000X1600塑料门1铁 门铝合金推拉门1:100首层平面图1:100二—四层平面图1.除标注外，外墙，梯间墙均为180，2.H为本层楼层的建筑标高，厨房，洗手间最高点的3.除标注外，所有门的门垛均为120或居中开；户内隔墙均为120.建筑标高为H-0。02.说明：6004001:100立面图1:100立面图1:100立面图1:100(2)厚压光20,900高(1)1:2.5;水泥砂浆(6)总平面尺寸及标高均以米为单位其余图纸均以毫米为单位各层厕所选用一级大便器生产类别为丙级耐火等级为一级实腹料钢料选用60(5)预埋 钢筋双向间距按板材尺寸15060电焊或绑扎 钢门选用实腹钢门(4)外墙钻孔剔槽预埋 钢筋长本厂房供生产电子类产品,900厚绿色玻璃厚浅蓝色玻璃米设分格缝用沥青油膏灌缝厚镀膜绿色玻璃建筑负责人审 定结构负责人设 计
某地小住宅建筑全套施工图（含设计说明）
审 核工程负责人制 图图 名工程名称校 对比例尺工程编号日 期总页数页号客 厅主卧室卫生间屋顶花园书 房1:100一层平面图3900270030003000126004500870013200450027006000132003900870012600客厅上空二 层 平 面 图90.54日期制 图审 核注册证书印章单位 :米 , 毫米 比例 1 :华老师私人别墅注册证书号码项目负责人专业负责人校 核成都市建工科学研究设计院设计室设 计主 任总 工 程 师设计总负责人二层平面图项工程2.65观景阳台设计图号别图号子项目程工9.7给排建结电水筑构气下上动弱暖建筑力电通经济卫生间18.71卧 室10.5317.55卧 室23.38.1卫生间档案号设计阶段描 图设 计校 对日 期比 例 专业负责人工程负责人审定审 核建 筑电 气给 排 水结 构暖 通一层平面图1:100车 库客 厅卧 室卫生间卧 室注册证书号码注册证书印章注册证书印章注册证书号码制 图专业负责人校 核设 计审 核设计总负责人主 任总 工 程 师一、二层平面图单位 :米 , 毫米 比例 1 :项工程日期图号程子项目工设计图号别三层平面图1:100屋顶花园卫生间书 房目设 计校 核专业负责人制 图设计总负责人审 核总 工 程 师主 任屋顶平面图单位 :米 , 毫米 比例 1 :三层平面图程工项号图期日别号图计设工项子程上二层平面图卧 室客 厅1:100卧 室卫生间下上卧 室%%p0.000-0.600-0.4503.3006.6001:100立面图%%p0.000-0.6003.3006.6009.900-0.600-0.4503.3006.6009.900下上屋顶平面图1:100屋顶花园2%2%1.5%木制花架口120X90间距〈700排匀9.900注：除标注外图中门剁尺寸均为轴线到边200mm.卫生间标高均比楼层标高低40mm.暗黄色
小户型住宅设计要点解析
局 ， 足不 同 层 次 的需 要 ， 可 模 糊 某 些 功 能 区 满 也
所 ， 户型 住 宅 更 能 体 现 温 馨 ， 切 的 舒 适 度 ； 小 亲 小 户 型住 宅不 是 不 讲 究科 技 应 用 ， 面积 越 小 越 应 讲
究科技 的应 用 ， 由于 布 局 紧 凑 更 能 体 现 科 技 的 应
３ 小户 型 设 计 中存 在 的 问题
（） １ 房型不 合理 ， 居住功 能差 。小 户 型住宅 中
往 往只具 有通 常集体 宿舍 的 功能 和旅 馆 暂住 的功
能， 而缺 乏 Ｅ 常居 家 生 活 的功 能 。小 户 型在 平 面 ｔ 布局 中还 有不少 三角形 、 边 形 、 斜 不规 则 多边形 的
第 ３ 卷 Ｏ
第 ３ 期
黑 龙 江 冶 金
Ｖｏ ． ０ １３
Ｎ ． ｏ３
２０ １ ０年 ９月
Ｈ ｉ ｎｊ ｎ Ｍｅ ｌ ｒｙ ｅ ｏｇａｇ ｌ ｉ ｔ ｌ ｇ ａｕ
Ｓ ｐｅ ｅ ２ ０ ｅ ｔ ｍｂ ｒ ０１
小 户 型 住 宅 设 计 要 点 解 析
张
（． １ 黑龙 江省 建筑设计 研究 院 ， 尔滨 哈
安 排储藏 空 间。
到对质 的追求 ， 们对 住宅 的使用 功 能 、 适度 以 人 舒
及环境质 量 更 关 心 。小 户 型不 等 于低 标 准 、 等 不
于不 实用 ， 不等 于对 大户 型 的简单 缩 小 和删 减 ， 也
在追求 生活 品质 的今 天 ， 有提 高住 宅 质量 ， 高 只 提 住宅性 价 比 ， 中小户 型才 能有 生命 力 ， 会得 到 消 才 费者 的认 可 。要 提 升 小 户 型 产 品 的 品质 和 适 应 性， 应该抓 住影 响和决定 这 些 指标 的要 点 ， 过要 通
所 ， 户型 住 宅 更 能 体 现 温 馨 ， 切 的 舒 适 度 ； 小 亲 小 户 型住 宅不 是 不 讲 究科 技 应 用 ， 面积 越 小 越 应 讲
究科技 的应 用 ， 由于 布 局 紧 凑 更 能 体 现 科 技 的 应
３ 小户 型 设 计 中存 在 的 问题
（） １ 房型不 合理 ， 居住功 能差 。小 户 型住宅 中
往 往只具 有通 常集体 宿舍 的 功能 和旅 馆 暂住 的功
能， 而缺 乏 Ｅ 常居 家 生 活 的功 能 。小 户 型在 平 面 ｔ 布局 中还 有不少 三角形 、 边 形 、 斜 不规 则 多边形 的
第 ３ 卷 Ｏ
第 ３ 期
黑 龙 江 冶 金
Ｖｏ ． ０ １３
Ｎ ． ｏ３
２０ １ ０年 ９月
Ｈ ｉ ｎｊ ｎ Ｍｅ ｌ ｒｙ ｅ ｏｇａｇ ｌ ｉ ｔ ｌ ｇ ａｕ
Ｓ ｐｅ ｅ ２ ０ ｅ ｔ ｍｂ ｒ ０１
小 户 型 住 宅 设 计 要 点 解 析
张
（． １ 黑龙 江省 建筑设计 研究 院 ， 尔滨 哈
安 排储藏 空 间。
到对质 的追求 ， 们对 住宅 的使用 功 能 、 适度 以 人 舒
及环境质 量 更 关 心 。小 户 型不 等 于低 标 准 、 等 不
于不 实用 ， 不等 于对 大户 型 的简单 缩 小 和删 减 ， 也
在追求 生活 品质 的今 天 ， 有提 高住 宅 质量 ， 高 只 提 住宅性 价 比 ， 中小户 型才 能有 生命 力 ， 会得 到 消 才 费者 的认 可 。要 提 升 小 户 型 产 品 的 品质 和 适 应 性， 应该抓 住影 响和决定 这 些 指标 的要 点 ， 过要 通
中小户型住宅建筑设计分析
中小户型住宅建筑设计分析摘要：随着城市化建设的深入，城市内的人口数量也在逐年上涨，中小型住宅成为更多消费者的选择，并逐渐成为住宅市场上的主体产品。
本文将结合中小型户型住宅建筑设计的特点，讨论规划内部结构、灵活利用收纳空间、增强协调性、重视用户需求等设计策略，致力为使用者打造温馨和谐、舒适经济的生活环境。
关键词：中小户型住宅；建筑设计；住宅建筑设计引言：虽然目前对中小户型住宅建筑范围仍没有明确的划分，但是通常我们将90m2以下、30m2以上的住宅叫作中小户型。
此类住宅建筑主要分为四种户型：独居公寓、一居室、两居室、紧凑三居室。
中小户型目前成为年轻人喜爱的住宅种类，其兼具了实用性和功能性，居住起来舒适性较高，而且还能缓解用地形式紧张的问题。
1.中小型户型住宅建筑设计的特点如今我国房价居高不下，越来越多的年轻人开始选择中小型住宅，经过近几年的发展，加上政府给出的扶持政策。
中小型住宅已经打下来一片可观的交易市场。
相比较于其他户型来说，中小型户型具有经济性、节能性等优势。
但是目前，中小型住宅产品的设计形式较为单一。
受住宅面积的影响，内部功能容易缺失，例如：住宅内部的功能区域布局比较冗余，下水道和房间之间保留了走廊，这些空间无法利用，还减少了住宅的使用面积，建筑结构的合理性不足。
而且中小型住宅也要兼具私人空间和公共空间，这就考验了设计人员的规划能力。
要尽可能的减少空间浪费，在保证公私分离的基础上扩大住宅空间的利用率。
为了实现长远发展，设计人员需要结合其使用特点，开发内部结构，不断开发住宅的功能性，将空间利用率提到最大。
做好配套的公共设施和物业服务工作，降低公摊面积，保证使用者的生活质量，使其能够在居住的过程中感到舒适[1]。
二、中小型户型住宅建筑设计的策略（一）科学规划内部结构在小户型住宅设计期间，需要确保住宅内部具有卧室、餐厅、厨房及卫生间等功能，为用户提供私密休息区、公共活动区、辅助生活区等服务。
为使小户型内部住宅功能更加完善，应该实地调查小户型住宅结构特征，依照结构安排情况在功能区位置。
对小户型住宅设计的思考
功能缺失
过于追求美观而忽视了实际功能需求，导致使 用不便或浪费空间。
失败案例剖析：教训总结环节
案例三：缺乏整体性的设计
混乱无序
各个元素之间缺乏协调和整体性，导致视觉上的混乱 和无序感。
个人心得体会分享：反思总结环节
01
设计原则
以小为出发点，注重空间的优化 和功能性，同时保持整体性和美 观性。
设计技巧
成功案例分享：设计师经验交流环节
案例三：创意收纳设计
创意无限
通过创意的收纳设计，将杂物隐藏起来，让小空间更整洁、美观，如采 用壁橱、吊柜、隔板等。
失败案例剖析：教训总结环节
案例一：过于拥挤的设计
拥挤不堪
由于家具和装饰过多，导致空间拥挤，反而失去 了舒适感。
失败案例剖析：教训总结环节
案例二：忽视功能性的设计
智能化家居系统组成
包括智能照明系统、智能安防系统、智能家电控制系统、智能窗帘系统等。
智能化家居系统优势
提高生活便利性、增强家居安全性、节能环保、提高家居舒适度。
舒适性提升途径探讨：以声、光、温、湿为例
声环境
采用隔音材料和吸音材料，减少外界噪音干扰；同时，合 理布局室内家具和陈设，营造舒适的声环境。
色彩搭配
02
采用温馨、舒适的色调，如米黄、浅蓝等，营造宁静、舒适的
睡眠环境。
照明设计
03
选择柔和的照明设备，如LED灯、节能灯等，以实现照明效果的
最佳化。
厨房区域设计
空间布局
选择适合小户型的厨房设备，如嵌入式冰箱、折叠桌等，以实现空 间的最佳利用。
色彩搭配
采用明亮、洁净的色调，如白色、浅灰等，营造整洁、明亮的厨房 环境。
空间布局
过于追求美观而忽视了实际功能需求，导致使 用不便或浪费空间。
失败案例剖析：教训总结环节
案例三：缺乏整体性的设计
混乱无序
各个元素之间缺乏协调和整体性，导致视觉上的混乱 和无序感。
个人心得体会分享：反思总结环节
01
设计原则
以小为出发点，注重空间的优化 和功能性，同时保持整体性和美 观性。
设计技巧
成功案例分享：设计师经验交流环节
案例三：创意收纳设计
创意无限
通过创意的收纳设计，将杂物隐藏起来，让小空间更整洁、美观，如采 用壁橱、吊柜、隔板等。
失败案例剖析：教训总结环节
案例一：过于拥挤的设计
拥挤不堪
由于家具和装饰过多，导致空间拥挤，反而失去 了舒适感。
失败案例剖析：教训总结环节
案例二：忽视功能性的设计
智能化家居系统组成
包括智能照明系统、智能安防系统、智能家电控制系统、智能窗帘系统等。
智能化家居系统优势
提高生活便利性、增强家居安全性、节能环保、提高家居舒适度。
舒适性提升途径探讨：以声、光、温、湿为例
声环境
采用隔音材料和吸音材料，减少外界噪音干扰；同时，合 理布局室内家具和陈设，营造舒适的声环境。
色彩搭配
02
采用温馨、舒适的色调，如米黄、浅蓝等，营造宁静、舒适的
睡眠环境。
照明设计
03
选择柔和的照明设备，如LED灯、节能灯等，以实现照明效果的
最佳化。
厨房区域设计
空间布局
选择适合小户型的厨房设备，如嵌入式冰箱、折叠桌等，以实现空 间的最佳利用。
色彩搭配
采用明亮、洁净的色调，如白色、浅灰等，营造整洁、明亮的厨房 环境。
空间布局
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1、平面布局方式
对称式 非对称式
2、形体的组织方式
削减方式
增加方式
集中型 辐射型 组团型
3、组成要素的构成处理
1）基面的抬起
2）覆盖
3）围合
4）设立
5）重复
6）叠加
7）变异
4、屋顶形式
平屋顶和坡屋顶
双坡 单坡 四坡 变形
5、立面形式处理
相邻墙面的组合关系
空间组织 线型组织
中心组合 空间渗透与共享
1、空间的功能关系
住宅户内功能分析
2、空间的组织设计
功能分区 内外分区
动静分区 洁污分区
动静分区
空间组织 线型组织
中心组合 空间渗透与共享
中心组合
中心组合
空间渗透与共享
空间渗透与共享
三、小住宅的形体设计与细部处理
1、平面布局方式 2、形体的组织方式 3、组成要素的构成处理 4、屋顶形式 5、立面形式处理 6、小住宅的具体设计方法和步骤
1、家庭共同生活领域 客厅、起居室
厨房、餐厅
日光室、儿童游戏室和健身房
2、私人生活领域 卧室
工作室及书房
浴室、厕所
家政室（洗衣间）
3、过渡领域
走道、楼梯
入口门厅
储存间
车库
阳台和露台
二、各空间的联系和组合
1、空间的功能关系 2、空间的组织设计
功能分区 内外分区
动 设 计 手 法 在 立
面
材 料 及 细 部 在 立 面 上 的 运
用
小住宅设计
建筑设计及原理一
引言
意义
与人类生活直接相关 制约条件小、灵活
掌握基本的设计步骤和技 能
概述
范畴
在心理需求方面的特 点
发展
小住宅的功能、布局与形式处理
一、各类空间的具体功能和特点 二、各空间的联系和组合 三、小住宅的形体设计与细部处理 四、关于模型制作
一、各类空间的具体功能和特点