大、中型商场中央空调的保养与维修分析_42
中央空调维修保养方案
中央空调维修保养方案1. 简介中央空调系统是大型商业建筑和办公楼中常用的空调系统。
它由多个组件组成，包括冷却塔、冷却水泵、空调末端设备和控制系统等。
为了确保中央空调系统的正常运行，需要进行定期的维修和保养工作。
本文档将介绍中央空调维修保养的一般方案和常见问题的解决方法。
2. 维修保养方案2.1 定期清洁和检查定期清洁和检查是中央空调维修保养工作的基础部分。
以下是一些建议的维护任务：•清洁冷却塔：定期清洁冷却塔，确保其表面没有积聚的杂物和沉积物。
清除冷却塔内的堵塞物和杂草。
•清洁冷却水泵：定期清洁冷却水泵的进水和排水口，确保水泵能正常运转。
•检查空调末端设备：定期检查空调末端设备，包括风机盘管和冷却盘管，清除堵塞物和灰尘。
•检查控制系统：定期检查控制系统的连接和传感器的功能，确保控制系统能正常运行。
2.2 定期更换滤芯空调滤芯在中央空调系统中起到过滤空气和保护设备的作用。
定期更换滤芯能够提高空气质量，并保护空调设备免受灰尘和污染物的侵害。
滤芯更换的频率根据实际使用情况而定，一般建议每三个月更换一次。
2.3 定期维护润滑中央空调系统中的一些设备需要定期维护润滑。
例如，冷却水泵和风机盘管的轴承需要经常加油或润滑。
定期维护润滑可以减少摩擦，延长设备的使用寿命，并减少噪音。
2.4 定期检查压力和温度中央空调系统中的压力和温度是关键指标，需要定期进行检查。
定期检查压力和温度可以及时发现问题并采取措施修复。
例如，低压和高温可能意味着系统存在泄漏问题，需要进行修复。
3. 常见问题及解决方法3.1 空调不制冷或制热效果差空调不制冷或制热效果差可能是由以下原因引起的：•滤芯堵塞：检查并更换空调滤芯。
•冷媒泄漏：如果怀疑冷媒泄漏，应尽快联系专业技术人员进行修复。
•温度设定不正确：检查空调温度设定是否正确。
•冷凝器和蒸发器脏了：清洁冷凝器和蒸发器，确保其表面清洁。
3.2 空调噪音过大空调噪音过大可能是由以下原因引起的：•风机盘管脏了：清洁风机盘管，确保其表面没有灰尘和杂物。
中央空调维修及保养注意事项
中央空调维修及保养注意事项
中央空调是现代建筑中的重要设备，其能够快速地为大型空间提供舒适的环境温度和空气质量。
然而，在使用过程中，由于过度使用或失去鲜明的保养，中央空调可能会出现各种各样的问题，导致设备故障或降低工作效率。
因此，对中央空调的维修和保养是至关重要的，以下是中央空调维修及保养注意事项：
1. 定期清洗中央空调内部及外部，保持清洁卫生，避免灰尘、污垢进入设备。
2. 定期更换空气过滤器，建议每隔3-6个月更换，以保证空气流通和净化效果。
3. 定期检查制冷剂和压力是否足够，确保空调系统的正常工作。
4. 定期检查中央空调的电气线路连接是否牢固，避免电气线路短路或过载。
5. 定期检查风机的叶片、电动机、轴承等部件是否磨损，避免噪音干扰、故障和能耗过高。
6. 定期清洗冷凝器和蒸发器，保证空调换热器的高效工作。
7. 定期检查控制系统的传感器、温度探头、控制器等部件是否正常工作，及时修复或更换损坏的部件，以免影响整个系统的正常运行。
8. 定期检查水循环系统，清洗水箱、水泵和水管，保持水质清洁和循环畅通。
9. 定期巡视中央空调设备，及时发现和解决问题，防止设备出现大的故障。
10. 定期做好保养记录，遵照制定的保养计划进行维护，保证中央空调设备的长期稳定运行。
总之，中央空调是一种大型设备，维修和保养工作不容忽视。
定期的维护能有效延长中央空调的使用寿命，减少故障的发生，减少能耗和费用开支，也能为室内环境提供更加舒适的温度和空气质量。
中央空调维修保养内容及方案
中央空调维修保养内容及方案维修保养及检查内容：一、空调冷水机组检查及保养内容一、维护保养工作内容1、运转正常中的检查每次1 查看压缩机冷冻油的油压及油量2 系统探漏制冷剂,发现漏点及时处理;3 检查有无不正常的声响、振动及高温;4 检查冷凝器、冷却器的温度、压力;5 检查各种阀门是否正常6 检查冷水机出入水的压力、温度7 检查主电路上接线端子并压实8 检查电气部分9 检查机组润滑系统10 检查各仪表、控制器的工作状态11 保持设备处于清洁状态2、年度停机时的保养每年一次1 检查清洗干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥处理或者更换2 检查制冷设备安全保护装置整定值3 检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行压缩机冷冻油的更换及补充压缩机电机绝缘情况4 检查并收紧电路上的各电线接点5 查电气控制部分6 提供以上内容检查报告每年一次二检修工作内容检修前使用方和维保方如实根据设备型号、运行状态查记录、运行时限、现场状态进行系统评估,制定系统维修方案报上级领导批准后方可实施维修;二、空气处理设备维护保养及检修工作内容一年度维护保养工作内容空气处理机、风机盘管的检查每次空气处理机、风机盘管的保养、加油每年至少一次清理管路、除污每年至少一次空气处理机的清扫、除尘每年至少两次二检修工作内容检修前使用方和维保方如实根据设备型号、运行状态查记录、运行时限、现场状态进行系统评估,制定系统维修方案报上级领导批准后方可实施维修;三、水系统维护保养及检修工作内容（一）年度维护保养工作内容每次冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件冷却塔一般保养性检修水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理（二）检修工作内容检修前使用方和维保方如实根据设备型号、运行状态查记录、运行时限、现场状态进行系统评估,制定系统维修方案报上级领导批准后方可实施维修;四、维护保养方案1、对中央空调进行维修保养时应按中央空调维修保养年度计划进行2、中央空调的日常维修保养、中央空调的大型维修及中央处理器的故障处理需由专业人员完成;3、冷却塔维修保养：每半年对冷却塔进行一次清洁、保养4、用500V摇表检测电机绝缘电阻不低于MΩ,否则应干燥处理电机线圈,干燥处理后仍达不到Ω以上时则应拆修电机线圈5、检查电机、风扇是否转动灵活,如有阻滞现象应加注润滑油；如有异常摩擦声则应更换同型号规格的轴承;6、检查皮带是否开裂或者磨损严重,如是则应更换同型号、规格皮带；检查皮带是否太松,如是则应调整每半个月检查一次；检查皮带轮与轴配合是否松动,如是则应整修7、检查布水器是否布水均匀,否则应清洁管道及喷嘴8、清洗冷却塔包括填料、集水槽,清洁风扇风叶9、检查补水浮球阀是否动作可靠,否则应修复不定期10、拧紧所有紧固件11、清洁整个冷却塔外表12、风机盘管维修保养：每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养13、每周清洗一次空气过滤网,排除盘管内的空气不定期14、检查风机是否转动灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油,如有异常摩擦响声则应更换风机轴承15、用500V摇表检测风机电机线圈,绝缘电阻应不低于MΩ,,否则应整修处理;检查电容有无变形、鼓胀或开裂,如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固,是否有过热痕迹,如是则作相应整修;16、清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物;17、用盐酸溶液内加缓蚀剂清除盘管内壁的水垢;18、拧紧所有紧固件;19、清洁风机盘管外壳;20、冷凝器、蒸发器维修保养：制冷技工每半年对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养;——检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹,如有则应整修处理,处理后达不到要求的应更换;——检查热继电器上的绝缘盖板是否完整,如损坏则应更换自动空气开头维修保养：——用500V摇表测量绝缘电阻应不低于Ω,否则应烘干处理——清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如灭弧罩损坏则应更换；——清除触头表面上的小金属颗粒不要修锉;信号灯、指示仪表维修保养：——检查各信号灯是否正常,如不亮则应更换同规格的小灯泡——检查各指示仪表指示是否正确,如偏差较大则应作适当调整,调整后偏差仍较大应更换中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验,检查二者的动作是否可靠,输出的信号是否正常,否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；PC中央处理器、印刷线路板如出现问题,则申请外委维修压缩机维修保养：每年对压缩机进行一次检测、保养：检查压缩机油位、油色;如油位低于观察镜的1/2位置,则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油;检查制冷系统内是否存在空气,如有则应排放空气;具体检查压缩机如下参数：a)压缩机电机绝缘电阻正常Ω以上；b)压缩机运行电流正常为额定值,三相基本平衡c)压缩机油压正常10～15kgf/Cm2d)压缩机外壳温度正常85℃以下e)吸气压力正常值～cm2f)排气压力正常值cm2；g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；h)检查压缩机是否有异常的气味通过上述检查综合判断压缩机是否有故障,如有则应更换压缩机外委维修;拧紧所有紧固件并清洁压缩机;五、记录1、中央空调是运行时值班人员严格按照要求每小时对空调运行情况进行记录,如在运行过程中与安全设定值有出入的,要立即上报工程主管或者物业经理;2、所有的设备维修保养要根据设备运行数据做为参照,每次维修保养都要上报并好相关的记录;3、所有的外委维修都要维保方提供维保方案,并上报公司通过后方可实施维保工作,并要维保方提供相关的维保数据、资料等;。
中央空调设备维修保养内容及方案完整版
中央空调设备维修保养内容及方案完整版1. 概述本文档旨在介绍中央空调设备的维修保养内容及方案，以确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。
2. 维修保养内容以下是中央空调设备维修保养的主要内容：2.1 清洁和更换过滤器定期清洁和更换中央空调设备的过滤器是保持设备性能的关键。
建议每季度或根据设备使用频率进行过滤器清洁和更换。
确保过滤器清洁，有助于减少空调系统中的灰尘和污垢，提高空气质量。
2.2 检查和清洁冷凝器和蒸发器定期检查和清洁中央空调设备的冷凝器和蒸发器是确保正常运行的必要步骤。
这些部件容易积聚灰尘和污垢，影响设备的散热效果。
建议每半年进行一次全面清洁，包括冷凝器和蒸发器。
2.3 检查排水系统排水系统的正常运行是中央空调设备维护的重要方面。
定期检查设备排水系统中的管道和排水孔是否畅通，以防止水的积聚和漏水。
建议每季度进行一次检查。
2.4 检查电气线路和电子元件定期检查中央空调设备的电气线路和电子元件，确保其正常工作。
检查线路是否损坏或磨损，以及连接是否紧固。
同时，检查电子元件是否正常运行，如控制器、传感器等。
2.5 润滑运转部件中央空调设备的一些运转部件需要定期润滑以保持正常运行。
润滑需要使用适当的润滑剂，按照设备制造商的要求进行。
建议每季度进行一次润滑。
3. 维修保养方案以下是中央空调设备维修保养的方案：3.1 制定维修保养计划制定一份详细的维修保养计划，包括清洁和更换过滤器的频率、冷凝器和蒸发器的清洁时间、排水系统的检查时间、电气线路和电子元件的检查时间以及运转部件的润滑时间。
3.2 建立维修保养记录建立维修保养记录，记录每次维修保养的日期、维修保养的具体内容以及维修保养人员的姓名和联系方式。
这有助于跟踪设备的维护情况，并提供未来维修保养的参考依据。
3.3 配备必要的工具和设备确保维修保养人员配备所需的工具和设备，包括清洁工具、测量工具、润滑剂等。
这样可以更有效地进行维修保养工作，提高设备维护的质量和效率。
中央空调机器维修保养内容及方案完整版
中央空调机器维修保养内容及方案完整版1. 概述本文档旨在提供一份完整的中央空调机器维修保养内容及方案，以确保中央空调机器的正常运行，延长其使用寿命。
2. 维修保养内容以下是中央空调机器维修保养的主要内容：2.1 清洁滤网定期清洁中央空调机器的滤网，以去除灰尘和杂质，保持空气流通畅。
2.2 检查制冷剂定期检查中央空调机器的制冷剂水平，确保其处于适当的范围内。
如有必要，可以补充或更换制冷剂。
2.3 检查电气连接定期检查中央空调机器的电气连接，确保其牢固可靠，并排除任何潜在的故障隐患。
2.4 查看压缩机和风扇定期检查中央空调机器的压缩机和风扇，确保其正常运行和清洁。
如有需要，可以进行润滑或更换零部件。
2.5 检查传感器和控制器定期检查中央空调机器的传感器和控制器，确保其准确度和可靠性。
如有必要，可以进行校准或更换。
3. 维修保养方案以下是中央空调机器维修保养的方案：3.1 保养周期根据中央空调机器的使用频率和环境条件，建议每季度进行一次全面维修保养。
3.2 维修保养记录每次进行维修保养时，应记录维修保养日期、具体维修保养项目和维修保养人员姓名，以便追踪维修保养情况和及时发现问题。
3.3 备件储备针对常见故障和维修保养项目，建议备有常用的备件，以便在需要时能够快速更换或修复。
3.4 外部维修合作对于需要专业技术支持或大型维修保养项目，可以考虑与外部维修公司建立合作关系，确保维修保养的及时性和质量。
4. 总结中央空调机器维修保养是确保机器正常运行和延长使用寿命的关键步骤。
通过定期清洁、检查和维修保养，可以有效预防故障和提高机器的可靠性。
以上提供的维修保养内容及方案将有助于保持中央空调机器的良好状态。
中央空调维修保养方案及保养范围
中央空调维修保养方案及保养范围中央空调是现代建筑中不可或缺的一部分，而其正常运转不仅仅需要设备的良好，还需要维护和保养。
以下是中央空调的维修保养方案及保养范围的介绍。
维修保养方案日常保养对于中央空调的日常保养，主要包括以下几个步骤：1.外观清洁：很多人可能会忽略中央空调的外观清洁，但这也是维护的重要步骤之一。
定期清理中央空调的机身、进风口及排风口，避免积尘和杂物对其运行的影响。
2.滤网清洁：中央空调的滤网需要定期清洁，以保证空气流通的干净和摄取的空气质量。
通常情况下，滤网的清洗周期为一至两个月。
清洗时，可用软肥皂水或清洁剂将滤网洗净，然后晾干即可。
3.内部除尘：除尘是中央空调的重要保养工作之一，它可以提高空气质量，并降低中央空调出现故障的概率。
居住环境干扰因素较多时，应每季度进行一次内部除尘，保证空气质量清洁。
定期保养除了日常保养，中央空调还需要定期进行更加彻底的保养，主要涉及以下方面：1.清洗水循环管道：中央空调的水循环管道需要定期清洗，以避免淤塞、腐蚀和漏水等问题。
一般建议每年进行一次清洗，同时也应检查水泵、水阀、水箱等相关部件。
2.检查电气系统：中央空调的电气系统是保证其正常运行的关键，因此定期检查其电气元件和电路的可靠性是非常必要的，避免出现电气故障。
一般建议每年进行一次电气系统检查。
3.定时检查制冷系统：中央空调的制冷系统是其核心部件之一，因此需要定时检查制冷系统是否存在泄漏、制冷氟利昂是否正常等问题。
一般建议每年进行一次制冷系统检查。
保养范围中央空调的保养范围主要包括以下几个方面：1.空调机组：空调机组是中央空调的核心部件之一，因此保养范围中也包括了空调机组，具体包括定期检查制冷系统、清洗水循环管道、检查电气系统等。
2.风管系统：中央空调的风管系统也是保养范围中的重要组成部分，主要包括检查风口是否正常、清洗内部管道及出口等。
3.控制系统：中央空调的控制系统也需要定期维护，主要包括检查各种传感器、阀门、开关等是否正常。
中央空调维修维护保养内容
中央空调维修维护保养内容
中央空调维修维护保养是保证中央空调正常运转的关键。
以下是中央空调维修维护保养的内容：
一、中央空调维修内容：
1. 定期检查中央空调的冷凝器、蒸发器、压缩机及电器等部分的工作状态，包括温度、压力等参数；
2. 检查冷凝水排放处，防止水管瘤、阻塞；
3. 检查空气过滤器工作情况，及时进行清洗和更换；
4. 检查中央空调各个部位是否有漏水现象，及时进行修补；
5. 检查运行中的噪音，排查故障并及时处理。
二、中央空调维护内容：
1. 定期清洗空气过滤器，保证过滤效果，防止细菌滋生；
2. 定期清洗冷凝器和蒸发器，保证散热效果；
3. 定期清洗水盘，清除污垢，防止阻塞；
4. 定期检查泵、水箱等水系统，保持水质清洁，防止滋生细菌；
5. 定期检查电气连线，防止线路老化、损坏等故障。
三、中央空调保养内容：
1. 定期更换空气过滤器，以保证空气质量；
2. 针对低温地区，定期清洁防冻器、热水装置，防止冬季冷凝器结冰；
3. 不常用的中央空调，建议定期开机，保持内部通风；
4. 定期检查中央空调的防雷措施，确保中央空调的安全。
以上是中央空调维修维护保养内容的详细列表。
通过按照以上内容进
行定期检查、保养与维修，能够保证中央空调正常运转，极大地延长
中央空调的使用寿命，为使用者带来舒适的空气环境。
商场空调系统维护保养管理制度
商场空调系统维护保养管理制度
一、目的
为确保商场内空调系统能够正常运行，提供舒适的室内环境，延长空调设备的使用寿命，制定本管理制度。
二、适用范围
本管理制度适用于商场内所有空调设备的维护保养。
三、具体管理措施
1. 制定维护保养计划，定期对空调设备进行检查和清洁，保证空调系统正常工作。
2. 空调系统的保养工作应由专业人员进行，确保维护质量。
3. 在对空调设备进行维修时，应选用符合国家标准的备件，并保证更换过程符合空调设备操作规程。
4. 严格执行空调设备相关操作规程，如更换过滤器、清洗排水管道等工作。
5. 对于出现故障的空调设备，应及时处理，确保正常使用。
6. 建立空调设备档案，记录设备的型号、安装日期、更换日期等信息。
7. 建立维修保养记录，包括对空调设备的检查、保养、维护、维修等相关信息。
四、督促检查
商场管理部门要定期进行督促检查，确保本管理制度的有效执行。
如发现问题，应及时整改，并将问题整改情况上报上级部门。
五、责任
1. 商场管理部门负责本管理制度的制定、实施和监督检查。
2. 空调设备维修保养工作由专业保养人员负责。
3. 对于未遵守本管理制度的人员，商场管理部门将视情况予以处罚。
六、附则
本管理制度自发布之日起实施，如有修改，以经过商场管理部门批准后为准。
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大、中型商场中央空调的保养与维修分析
大、中型商场用中央空调来调节商场一年四季的温、湿度和补充新鲜空气，提高购物环境。
然而中央空调系统如若不加维护保养，结果空调的制冷效果会越来越差，一年不如一年，耗电也越来越多，成本随之越来越高，设备损坏很严重，有些用户的空调系统使用一年多就基本瘫痪。
那么，大、中型商场的中央空调到底该怎样保养与维修呢？
目前，随着商业企业竞争的加剧，购物环境与企业效益有着密切关系。
大、中型商场纷纷设计安装中央空调系统。
中央空调系统投资费用约占整个投资的10%左右，而平时的运转费用占总能源费用的40%~60%。
如南京某商场，夏季空调费用（仅计算电费）就花去了整个夏季总利润的80%左右。
对中央空调系统不加维护保养，结果空调制冷效果越来越差，一年不如一年，耗电越来越多，成本越来越高，设备损坏很严重，有些用户的空调系统使用一年多就基本瘫痪。
如管理操作人员认真研究制订针对本单位的中央空调系统的特点的维修保养计划，使中央空调始终处于高效、节能工况下运行。
商场中央空调用来调节商场一年四季的温、湿度和补充新鲜空气，提高购物环境的舒适性其特点如下：1、商场内人员密度高（一般每天客流量峰值经常出现在上午10~11时，下午13~16时，顾客也较集中），尤其在节假日，新风处理量大，因而商场空调夏季制冷负荷大，冬季供暖负荷较小。
2、商场内客流量的不稳定性和随机性使得商场空调负荷不稳定，要求空调系统变工况性能好，调节灵敏。
3、商场每天营业，四季气候变化大，要求商场空调运转工况与之相适应，既要满足个别恶劣天气的高峰负荷，又要在大部分时间低负荷工况下有良好的经济性能。
2.维护与保养
2.1冷冻机
商场中央空调系统选用冷源设备会根据电力供应、投资、建筑规模等因素加以考虑，商场中央空调所用机组类型概况，根据调研用户若从这几方面加以重点维护保养的话，则会延长空调设备使用寿命，减缓制冷效率下降的速度。
2.2水系统
2.2.1冷却水系统
由冷凝器、冷却塔、水泵、管道、阀门、过滤器等组成冷却水系统，它的作用是将制冷系统中的热量排放到大气中。
中央空调系统中的冷凝器在水侧会逐渐形成一层水垢。
冷凝器使用时间越长，水质越硬，其水垢厚度就越厚。
因水垢导热系数小，影响冷凝器传热效果，导致冷冻机制冷效果差。
因此，必须采取相应的措施去除冷凝器水侧的水垢技术难题。
去除冷凝器水侧的水垢传统方法有人工洗刷，机械的和化学清洗。
近几年有些商场中央空调冷却水系统安装电子水处理仪后因该仪器本身的工作原理决定无法去除水中杂质只有通过排污达到防垢除垢的目的，而空调操作人员往往忽略这一点。
安装了电子水处理仪则无需排污这是错误的理解。
其每一种方法都有不足之处。
这就会出现只有当冷凝器水侧的水垢影响到整个制冷系统正常工作之后才会清洗冷凝器的水垢。
新一代水处理仪具有测量水温和水中总固体溶解度，然后自动调整仪器的运行参数。
但排污工作仍不可忽视。
军团病感染及其对策：1976年在美国费城发现军团病。
1981年在南京发现首例军团病例。
军团病菌的生存条件是：当水温在25℃—42℃（其中水温37℃繁殖最快），水体滞流，水中含有大量的水垢、沉淀物、微生物膜及变形虫等会迅速繁殖并可能达到威胁人体健康。
中央空调设备中的冷却水系统给军团病菌的生存和繁殖提供了有利条件：其一，冷却水温在31℃—35℃；其二，大量的空气经冷却水的洗涤，灰尘、有机物和微生物及其残骸在冷却水系统中堆积，这些物质为军团病菌的繁殖提供营养来源。
这样对冷却塔及管道的清洁工
作可减少军团病菌生长所需养料。
预防军团病有效措施：A定期在冷却塔循环水中投放消毒杀菌剂和灭藻剂，针对军团菌台湾某公司生产的ARKO—400杀菌灭藻剂对军团菌抑制与杀灭均有极佳效果，解决冷却水塔因日照，长满青苔而造成污塞之困扰。
每周添加一次。
B定期清洗冷却水盘和蓄水池，清除水中微生物藉以作为营养源的腐败杂物从而减少微生物的繁殖，建议一年清洗1—2次可用广东某厂生产高级空调水垢清除剂进行清洗，快速方便。
C定期检查水质，根据水质情况决定换水的时间。
D保证一定量的补充水，以降低冷却水蒸发浓缩的程度。
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2.2.2冷媒水系统
冷媒水系统的用水一般都采用自来水，水在系统中不与空气接触，不受阳光照射，水质不易变坏。
水质变坏时，其主要原因也不是结垢，而是腐蚀。
这些腐蚀是由于补充水带入的氧气，各种不同金属材料引起的电偶腐蚀以及厌氧微生物的生长所引起。
腐蚀所形成的污泥，也会造成水质变坏、管路堵塞，尤其是风机盘管水过滤器容易堵塞，影响制冷效果，时间一长还会产生泄漏。
台湾某公司产的密闭系统腐蚀抑制剂ARKO—501加入冷媒水系统后可以有效地对管路系统中所有金属有防蚀效果均极佳，并具有防止沉淀物形成，用户只需每周添加一次。
2.3末端设备维护保养与室内空气品质
2.3.1风机盘管、新风机组、表冷器及组合式空调箱维护与保养
中央空调系统末端设备对空气进行热、湿处理后达到设定值之后被送往空调房间，这些设备在使用后会出现一些常见故障并提出了解决这些问题的对策。
2.3.2室内空气品质与空气净化设备转载请注明出处（暖通空调在线）
商场里空气质量低劣的原因是：a、商场里通风不良，空调系统的空气过滤不佳，在人、商场、空调机三者之间形成一个封闭的循环系统，在这个系统中，人体无法得到充足的新鲜空气，因此导致一些体弱顾客或营业员在商场里昏厥。
据了解人体所需的充足氧气浓度标准应为21%。
医学监测数据表明，生活空间如果几小时不通风氧气浓度将下降到17~19%，从而影响到人体对氧气的正常需求，以致头晕目眩浑身乏力。
b、商场内建筑装璜材料、各种家具不断散发出甲醛、氯化物、苯等有毒有害物质，浓度甚高。
c、顾客、营业员在商场内活动，通过呼吸道、汗腺排出大量污染物。
d、商场一般都设置在交通便捷地段，车辆众多，汽车排出的尾气不可避免地窜入到商场里来。
为了营造良好的购物环境对室内空气进行技术处理是必要的。
表3给出了紫外线杀菌技术、安装位置、效果、作用及应用场合。
定期或不定期清洗过滤器，选用合格的过滤器，可以避免风口处沾满黑渍，影响顾客在商场的购物欲望。
3.结论与建议
对制冷机及系统，按操作维修规程每年检修一次；重视水质处理；定期清洗末端设备过滤器；对维修管理运行部门的负责人和工作人员，要进行针对性的培训，以便使他们全面了解和熟悉采暖通风和空调系统的管理控制和维修技术；研究顾客在商场购物时对环境的要求，向运行管理技术人员提供每月的能量损耗和费用，以便管理人员重视能耗情况，制定下一个月的节能运行指标，将每年同一个月的室外气温及当月耗能制成表格，可供运行管理技术人员参考。