武汉地区风险投资的发展模式分析
我国风险投资发展现状
一
风 险 投 资 机 构 数 量 与 资 产 规 模 增 长 状 况
立 的 风 险 投 资 企 业 亦 呈 不 断 增 长 的 趋 势 。 虽 然 ２０ 年 ０ ８
月后的此次大跌对市场的影响是十分 巨大的， 也带给了广大投资者 太多太多的思考。过去曾经屡屡发 ｆ 用、成为投资者买卖依据的 篝 作 规则、思维、观念等等， 也都不再 “ 灵”， 纷纷失效， 以至于许多投资 者面对今 日的市场普遍发出 “ 看不懂”、 “搞不清”的感 慨。这种 状况充分说明持续大跌带来的不仅仅是物质上的损失， 更重要的是对 思维方式的冲击， 实际上市场正在以其十分残酷的方式对投资者进行 史无前例的 “ 大洗脑”， 通过反复下跌式的折磨来修正人们在过去２ ０ 多年所形成的思维模式、判断标准、价值取向等等 ， 在这个过程中中
２ ０ ０ ８
２ Ｏ ０ ９
年度
２ ６ Ｏ０
４ ６ ９ ０
６ ２ ９１
ｌ ７１ ５
ｌ５ ９ ２
４ ．６ ６３
３ ． ３５ ９
表 ８ ２０－ ０ ９ ０６ ２０ 年度风险投资机构从业人员学历结构 博士 硕士 本科 本科以下 人数／ 人 占 比／ 人 数／ ％ 人 占比 ／ 人 数 ／ ％ 人 占比 ／ 人 数／ ％ 人 占 比
３０８ １１ ９２０ ５２ ３． ｌ．
表 ２ ２０－ ９０ 年度风险投资 企业总资产增长情况Ⅲ ０６－． ９ －０ ＇ 年度 年度新增／ 元 年度减少 ／ 元 年末总数／ 元 较上年增长 ／ ％
２ ０ ２ ７ １ ２ ３ ０６ ９ ９ ８ ．３ Ｏ ２ ７ ８．３ ９ ９ １ ２ ３
2012-12-12武汉市创新创业在武汉试题及答案
.单选题(本题总分50.0分,本大题包括25小题,每题2分,总计50.0分)1.(本题分值:2)政府管理要引入( )评价体系，政府各部门需在市委、市政府的统一领导下联手推进全民创业。
A.政府指标B.地方指标C.ISO质量D.其他用户答案: C2.(本题分值:2)武汉是一个以( )为主的城市。
A.现代制造工业B.传统制造工业C.农业D.工业用户答案: B3.(本题分值:2)武汉的企业冗员率在湖北省居第( )。
A.一B.二C.三D.四用户答案: B4.(本题分值:2)给予短期来汉工作的院士或者其他高层次创新人才每人每月( )的工作资助经费。
A.5000元B.10000元C.8000元D.2000元用户答案: B5.(本题分值:2)把握创业环境和创业机会之间的关系，不能只进行表象分析，必须用( )来衡量和透视，进行深层次的分析，充分的研究和考量创业环境可能出现的多种情况，以及在不同状态下对创业机会的影响。
A.解放思想B.实事求是C.科学发展观D.求真务实用户答案: C6.(本题分值:2)打破传统的思维方式,突破传统观念,从以片面追求重知识轻能力的智能传统观念中挣脱出来,学会分析问题、研究问题和解决问题，善于打破常规，锻炼敏锐的洞察力和丰富的想象力，使思维具有超前性。
指的是创新人才须具备的智能素质中的哪种？A.独立获取知识的能力B.卓越的实践能力C.丰富的想象能力D.创造性的思维能力用户答案: D7.(本题分值:2)男女对于成就的需求各不相同，策动男性追求成就的心理关键是( )A.竞争B.社会的接纳C.地位D.权利用户答案: A8.(本题分值:2)下列哪项不属于高风险( )A.技术风险B.市场风险C.管理风险D.资金风险用户答案: D9.(本题分值:2)2002年诺贝尔物理奖得主小柴昌俊在接受《朝日新闻》记者采访时，重点提到了“责任”这个词。
他说：“我不止一次地告诉我的学生，他们必须树立责任感，时刻想到自己的研究在花着纳税人的钱，半点都马虎不得。
武汉天使投资发展现状和对策
天 使 投 资 原 本 是 民 间 、 自发
的、 小 规模 的投 资 形 式 ， 但 是 随 着 新 创 企 业 数量 的增 加 ． 造 成 了初 创
企 业 资 金 需 求 和 资 本 市 场 供 给 的
严重不对称 ． 天 使 投 资 的重 要 性 自 然 不 言而 喻 。因此 ， 在近 十年 中 ， 天 使 投 资 的发 展 得 到 了各 国和 各 地
Ｃ Ｅ Ｏ李 开 复 的话来 说 ． 它意 味 着 中
规模小 ． 营收方式不稳定 ． 随 时 都 有 倒 闭 的可 能 性 ． 这就 导致 投 资 于 初 创 企 业 的 风 险 远 远 高 于 相 对 于 其 他 类 型 的投 资 ． 所 以初 创 企 业 的
筹 资 问题是 一个 世界 性 的难题 。然
元年 ． 意 味 着各 地 的天使 投 资 发 展
都处 于初 级 阶段 武汉 市 应抓 住历
史 的机 遇 ．大 力发 展 天 使 投 资 ． 促
进 武 汉 市 经 济 发 展 从 目前 的 投 资 驱 动型 转变 为创 新驱 动型
而 ．的 确 存在 这 样 一 种类 型 的人 ．
他 们 愿 意 为具 有 高 成 长 性 的初 创
武 汉天 使投 资发展 现状 和对 策
木
秦
仪
４ ３ ０ ０ ７ ２ ）
（ 武汉 大 学经济 与 管理 学院 湖 北 武汉
摘 要 ： 天 使投 资作 为创 业 资 本 的重要 来 源 受到越 来越 多的 关注 ． 文 章 首先 介 绍 了武 汉 市
天使 投 资 的发 展 历程 和 现 状 ， 结合 国 内外发 展 天使 投 资 的 经验 ， 总结 武 汉 天使 投 资发展 的机 遇 和挑 战 ， 最后 给 出了相 应 的对 策和 建议 。 关键 词 ： 天使投 资 ； 武汉 ； 现状 ； 对 策
武汉房地产市场情况分析报告
武汉房地产市场情况分析报告摘要：本文旨在对武汉房地产市场的当前状况进行全面分析，并评估未来的发展趋势。
通过搜集大量的市场数据和相关统计信息，我们发现武汉的房地产市场在过去几年取得了显著的发展。
然而，也面临着一些挑战和潜在风险。
本报告将首先介绍武汉房地产市场的背景和规模，然后探讨市场的主要趋势和政策影响，并提出一些建议，以促进市场的稳定和可持续发展。
1. 引言---武汉是中国中部地区最大的城市之一，也是湖北省的省会城市。
近年来，武汉的房地产市场呈现出持续稳定的增长态势。
随着中国经济的快速发展和人民生活水平的提高，越来越多的人选择在城市购买房地产作为投资和生活的选择。
2. 市场概况---根据统计数据，武汉的房地产市场规模逐年增加。
2019年，全市商品房销售面积达到XX万平方米，同比增长XX%。
其中，住宅销售面积占比最大，商业和办公用地紧随其后。
此外，武汉房地产市场还吸引了大量国内外资本的投资，推动市场的快速发展。
3. 主要趋势---3.1 住宅需求持续增长随着人们收入水平的提高和城市化进程的推进，武汉的住宅需求呈现出持续增长的趋势。
同时，城市规划和基础设施建设的不断完善也为房地产市场提供了有利条件。
3.2 二手房市场活跃在武汉房地产市场中，二手房交易占据着重要的地位。
随着房地产市场的发展，越来越多的人选择购买二手房，以满足自己的必要居住需求或投资需求。
3.3 政策调控对市场产生影响政府的房地产调控政策对市场起着重要的引导作用。
在过去的几年中，武汉市出台了一系列限购、限贷和限价政策，以控制市场过热和防范风险。
这些政策的实施有效地稳定了市场，并控制了房价的快速上涨。
4. 潜在风险---尽管武汉房地产市场在过去几年取得了积极的发展，但仍面临一些潜在的风险和挑战。
首先是区域经济发展的不平衡，不同地区的房地产市场表现存在差异。
其次是市场的供需关系，供应过剩可能导致房价下跌和市场调整。
5. 建议和展望---根据对武汉房地产市场的分析，我们提出以下建议：5.1 政府部门应继续加强市场监管，稳定房地产市场的发展；5.2 加大对二手房市场的支持和引导，促进市场的活跃；5.3 完善房地产调控政策，提高调控的针对性和灵活性；5.4 促进区域经济的协调发展，避免房地产市场的不平衡。
民间资本与中国风险投资发展模式研究
Ａｂ ｔａ ｔ Ｔｈ ｓｐ ｐ ｒａ ａｙ ｅ ｈ ａ ｓ ｎ ｉ ｄ ａ ｔｇ ｓｏ ｏ ｅ ｎ ｅ ｔｏ ｉｎ ｅ ｅ ｔ ｒ ｎ ｅｔ ｓｒ ｃ ｉ ａ ｅ ｎ ｌ ｓ ｓｔ ｅ ｃ ｕ ｅａ ｄ ｄｓ ｖ ｎ ａ ｅ ｆｇ ｖ ｒ ｍ ｎ － ｒｅ ｔｄ ｖ ｎ ｕ ｅ ｉｖ ｓ— ａ
ｍｅ ｔｉ ｉａ ｔｔｓ ｕ ｇ ｓ ｓｔ ａ ｅ ｔ ｒ ｖ ｓｍｅ ｔｓ ｏ ｌ ｅｎ ｎ ｇ ｖ ｒ ｍｅ ｔｏ ｉｎ ｅ ｉａｕ — ｎ ｎＣｈ ｎ ．Ｉ ｌｏｓ ｇ ｅ ｔ ｈ ｔｖ ｎ ｕ ｅｉ ｅ ｔ ｎ ｈ ｕ ｄｂ ｏ － ｏ ｅ ｎ ｎ ｒｅ ｔ ｄｉ Ｃｈ ｎ ｎ ￣ ｎ ｎ
ｄ ｒｍａ ｋ ｔｅ ｏ ｏ ． ｅ ｒ ｅ ｃ ｎ ｍｙ
Ｋｅ ｏｄ ｖ ｎ ｕ ｅｉｖ ｓｍ ｅ ｔ ｏ － ｏ ｅｎ ｎ ｕ ｄ；ｄ ｖ ｌｐ ｎ ｄ ｙＷ ｒ ｓ ｅ ｔ ｒ ｎ ｅ ｔ ｎ ；ｎ ｎ ｇ ｖ ｒ ｍｅ ｔｆ ｎ ｅ ｅｏ ｍｅ ｔｍｏ ｅ
当前 以政府 为主体 的 中国风 险 投资公司， 如武汉、 成都 、 上海等地开发 区成立的创 投资格局的特征分析 业投资中心。它们利用 自身 的信息 和投 资等优势 ，
一
投资公司 ， 注册资本 １ ６ ． 亿元 。四是外商独资或合
如外 商独 资 的哈 博 ＆ 哈博 目前 ， 中国的风险投资公司可划分为如下几类 ： 资的风 险投 资公 司， 由中国 是 由中央和各级地方政府组建的风险投资公 司， （ ａｐｒ Ｈ ｒｅ） 限公司 中国代表处 ， Ｈ ｒｅ ＆ ａｐｒ有
形成这种风险投资格局的主要原冈有 ：
战略性新兴产业与风险投资发展协整分析——来自中国高技术产业的经验分析
资 已 成 为具 有 高 技 术 特 点 的 新 兴 产 业 发 展 所 必 不 可 少
的 孵 化器 。例 如 ， 正是 由于风险投资 的兴起 ， 才 使 美 国
的 生物 医药 产 业 、 信息产业 逐渐兴起并 发展成熟 ， 推 动
世界上第一个 主要为 风险 资本 服务 的纳 斯达 克 市场 。 风 险 资本 与 高 技 术 新 兴 产 业 之 间 ， 已经 形 成 了 一 种 共
生协 调 、 相 互 促 进 的 良性 互 动 发 展 关 系 。 自１ ９ ９ ５年 起 ， 以 高 技 术 为 特 点 的一 批 新 兴 产 业 在 我 国兴 起 发 展 ， 对促进经 济增长 、 升 级 产 业 结 构 和 降 低
共生协调关系。
本在投资生物 医药 、 网 络 信 息 产 业 等 高 技 术 新 兴 产 业
中 的平 均 获 利 周 期 是 ７～ １ Ｏ年 ， 年 均 回 报 率 超 过 １ ７ ］ ， 远 高 于 同期 传 统 金 融 市场 的平 均 回报 率 。高 技
１ 高 技 术 产 业 与 战 略 性 新 兴 产 业 关 系 辨 析
能耗 作 出 了 积 极 贡 献 。 借 鉴 发 达 国 家 的 产 业 发 展 经
验， 我 国在 发 展 高 技 术 新 兴 产 业 时 ， 同 样 十 分 重 视 发 展 风险投 资。１ ９ ８ ５年 我 国 成 立 的 第 一 家 风 险 投 资 公 司
“ 中 国新 技 术 创 业 投 资 公 司 ” ， 即 以 支 持 高 科 技 新 兴 产 业 发 展 为 己任 。然 而 ， 近 年 来 我 国 的发 展 实 际 表 明 ， 风 险 投 资 越 来 越青 睐 于 传 统 产 业 领 域 。 即 使 投 资 高 技 术 产业也尽可能地 将 投资 阶段后 移 ， 一 定程 度 上失 去 了
武汉东湖高新自主创新示范区风险投资模式探讨
武汉东湖高新自主创新示范区风险投资模式探讨摘要：在国内外文献研究的基础上，分析了东湖高新自主创新示范区风险投资的现状以及现有风险投资模式，并据此对完善东湖高新自主示范风险投资模式进行探讨。
关键词：高新区；风险投资；风险投资模式中图分类号：f2文献标识码：a文章编号：16723198（2013）020053021文献回顾高风险、高潜在收益是风险投资的特点。
国外学者对风险投资模式的研究始于20世纪90年代，早在1991年william a. sahlman 等人在对美国有限合伙制的风险投资企业从税收、利润分配、ipo 公开发行机制关系等方面进行研究时就证明了美国创业风险投资发展模式的主要组织形式是“有限合伙制”。
lerner 在1994比较全面完整的阐述了风险投资模式，即由于受技术、资金和政策条件的影响，风险投资可以分为以“官助民营”的私有投资集团为主体的美国模式、以“大财团和大银行”为运作方式的日本模式、以“政府参与、大企业联合”的政府创业风险投资行为为主体的西欧模式、以内外投资相结合发展的新兴工业化国家发展模式等四种模式。
而在有关风险投资退出模式研究上，cumming and macintosh（2001）指出风险投资发展模式中股票首次公开发行是最理想的创业风险资本退出方式。
国内对风险投资模式的研究起步较晚，2008年王刚、刘金林从市场、市场机制、市场制度三方面分析了广西北部湾经济区风险风险投资业发展制约的因素，提出了以政府和开放性金融相结合的创业风险投资发展模式。
2009年梁圣义、秦宇分析了我国发展风险投资政府引导基金的现状，提出了我国政府型创业风险投资引导基金运行的三种模式。
总体来说，国内学者对风险投资发展模式的研究很大程度上都借鉴了国外发达国家的研究经验。
然而由于风险投资环境和载体具有特殊性，因此不能简单照搬国外的风险投资发展模式，因此，分析和探索武汉东湖高新自主创新示范区风险投资模式显得十分必要。
2024年武汉房地产市场前景分析
2024年武汉房地产市场前景分析引言近年来，武汉房地产市场一直呈现出快速增长的趋势。
然而，随着国家宏观经济政策的调整，房地产市场的规模和增速都面临一定的压力。
本文将对武汉房地产市场的前景进行分析，并提出一些可行的政策建议。
市场概况1. 市场规模根据数据统计，过去十年，武汉房地产市场保持了较高的增长速度。
2019年，武汉房地产市场的总销售额达到X亿元，创下历史新高。
2. 供需情况目前，武汉市场的供应总量相对较大，但仍无法满足市场需求。
由于人口增长和城市化进程的推动，购房需求一直保持旺盛。
然而，近年来政府加大了土地供应，供应量逐渐增加。
3. 房价走势武汉房地产市场的房价经历了多年的上涨。
然而，近年来，随着宏观经济政策的调控，房价增长的速度有所放缓。
根据数据显示，2019年，武汉房价环比下降了X%。
市场前景1. 需求前景尽管房地产市场受到宏观经济政策的调控，但随着人口增长和城市化进程的推动，购房需求仍然保持较高水平。
未来几年内，武汉房地产市场的需求有望持续增长。
2. 投资前景武汉具有较为完善的交通网络和优质的教育资源，吸引了大量的外来投资。
因此，武汉房地产市场的投资前景广阔。
然而，投资者需要注意市场风险和政策风险。
3. 土地供应随着政府加大对土地供应的力度，未来几年内，武汉房地产市场的土地供应将进一步增加。
这对于市场的平稳运行和供需平衡具有积极作用。
4. 房价走势尽管房价增长的速度有所放缓，但武汉房价仍然保持相对稳定的态势。
未来几年内，房价有望保持平稳增长，但需要避免出现过快过热的情况。
政策建议1. 促进土地供应政府可以进一步加大土地供应的力度，通过增加土地储备和优化土地使用效益，满足市场需求，降低房价上涨压力。
2. 加强市场监管政府应该加大对房地产市场的监管力度，规范市场秩序，防止出现投机行为和不良资产的积累。
3. 支持租赁市场发展政府可以出台相关政策，鼓励和支持租赁市场的发展，提高租房供给，满足低收入群体和新就业人群的需求。
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策 ｝④在项 目投资后期 ，委派 专人进 人风险 个平台 ， 即资本进＾平 台、 信息平台 、 管理平
★湖 北 省 软科 学基 奎 项 目（８ Ｐ ２ ０ 主 要 研 究 成果 之 一 ９ ２ １ ｊ Ｊ
一
的风 险投资公司之一 。
１２ ．
项 目投资不超过所投 资盎业资产的 ２ ％。 ０ ④
有限责任 ． 股权激励 。 东湖创投公司采取了在
１ 公有 资本 主导 型 风 险投 资 的发展 东 湖创投公司隐按 《 司法》中有限责 经营年度后馈赠（ 公 或减少） 股权的方式进行激 模式 任公 司的规定设有股 求会 、董事会 监事会 励 ， 即每位 出资者按所增值 （ 或贬值 ） 资产的
文 献 标 识 码 文章 编 号 ｌ ｏ 一 ３ ｇ２ ０ ）５—１ ５ ３ ｏ ｌ ７ ４ ￣０ ２０ ３ —０
本主导型 、 高校背昔型、 科技 园型等风险投 资的发展模式 。 关键词
中 国分 粪 号 Ｆ ３ ９ ８ ０ ５
选择 合适 的发展模 式将有 利 于风险投 资的健康 发展。笔者通过研究发现 ．武汉地 区风险投资有三种比较典型的发展模式 ，即 险投资的发展模式 。本文分别以武汉东湖创 司” 、 ）武汉华工创业投资有限责任公 司（ 以下 技园股份有限公司 （ 以下简称“ 宝安科技园” ） 等公司为侧 ， 分析这三种模式的基本特点。
１３ 投 资 运 作特 点 ．
Hale Waihona Puke 东 湖剖投公 司是一 家完 全按 照市场化 运作 的专业风 险投资公 司 经过两年的运行 ． 环境要求的投资经营理念和运作机制 ， 并逐 步形成 自己的运作特点 ： ①风险适度 ， 回避种 子期 ． 主要投资 处于成长期 和成 熟期 的项 目 或企业。 投资项 目范围广， ＠ 筛选期较长 ， 交 易成本较高 ． 资成功 率高。 投 ③不控股 ． 个 单
维普资讯
武 汉地 区风 险投资 的发展模 式分 析 六
项 喜章 ’
（ 中科技 大学 。湖 北 华 ，
摘 要
万文君
涂洪 波
武汉 ４０ ７ ） ３０ ３
武汉
４０ ７ 武汉 化 工学 院 ｚ湖 北 ３０ ４ ，
介绍井分析 丁武 汉地 匡三家有代表性 的风 险投 资机拘的风险投 资活动厦 其管理 与运作特点 ． 出 了公有资 提 风险投 资 发展模式 武汉地区 案例分析
公有资本主导型 高校背景型、 科技 园型等风 材料 、环保及 先进制造 技术 等高撕技术 领 公 司已建立了一套适台我 国现阶段风险投 资 新科技投资有限公司（ 以下简称 “ 东湖剖投公 具有 较大 发展 潜力 的光 电子信息产业 项 目 简称 “ 华工剖投公 司 、 ） 中国宝安 集团创新科 公 司现 已在湖 北地 区风脸投 资业 中形 成 了
以地方政府 国有资产经 营公司及其它 国有独资 、 控股公 司等为主要出资人 组建而 成 的风险投 资公司是 我 国 目前重要 的风险 投 资主体 之一 东 湖剖投 公 司作 为这 类风 险投资公司之一 ， 其发展 模式 （ 下简称 “ 东 和经理 层等机构外 ， 还根据需要设有临时性
作者苘升 ： 幸（９６ ． 项喜 １５ ～ｊ华中科技 九学管理学慧管理学博士研 究生 ， 究方向 为盘业技术进步与投责击策． 研 现任武 汉｝工 学院院长助理 、 匕 副教授
理 ；② 在项 目投 资前期 进行规 范 的项 目评 技 园建设与风险投 资相结台的新模 式。 ０ ０ ２ ０ 价指标体系，并临时性聘请技 术专家参与项 目的技术 性评估 ；③ 在项 目投资决策阶段 。 建立 临时性 的决策 咨询委 员会进行 群体决 企业董事会 ， 指定项 目经理全面收集 企业或 项 目进展情况并宴时进行帮助 ， 根据风险盘
估 ， 对不 同 行业 背 景 的 项 目应 用 不 同 的评 针
层正在实践中不断探 索新的发展之路 。主要 反映在 ： ①营遣一个园区 ，即建立一种将科
年 ４月， 东湖刨投 公司生物 与医药工程科技 园在 庙山开发区破土动工 ， 该园区将对人园 项 目进 行中试孵化 ，提供 各种增值服务 ，并 对孵化 成功的项 目注＾风险资金 。 ②完善三 台 ＠健 全一种机制 ， 即与国际风陵资本运 作规则完全接轨 的运行机制。 明确三大 目 ④ 标 ，即经营 目标 、 融资 目标和收益 目标 。其 中， 司的经营 目标 是 公 十五 期间实现 由直
成立最早 的风 险投资公司之一 ， 该公 司积极 致力于风 险投资 ． 资本主要投 向武汉东湖高 新技术开发区的光电子信息 、生物 医药 、新 域 。经过近两年的运作 ， 公司 已投资了一批
和生 物 工 程项 目 ， 投 资 额 超 过 ６千 万元 。 总 定 的 品牌 影 响 力 ， 为湖 北 地 区 最 具实 力 成 公 司 管 理特 点
湖模式 ”具有代 表性 。 ）
１１ 公司发展撮 况 ． 东 期创投公 司 的前身 武汉创新 科技投 资有限公司成立于 １９ ９ ９年 １ ２月 ． 由武汉国 有资产经营公司 、 汉东湖新技术开发区发 武 展 总公 司 、 武汉华汉投 资管理有限公司ｌ 及其 它上市公 司、 证券公 司等多家法人单位注资 １ 亿元共 同组建 ； ０ １ ４月增资扩股 ，省 ２０ 年 科技厅 和东湖开发 区菅委会 注资， 公司更改 为现名 ， 注册资金达 １３亿元：作 为湖北 省 ．
的 决策 咨询 委 员 会 项 目的投 资过 程 严 格 按
一
定 比侧折台股份奖（ 经营者 罚） 东 湖刨投公司并未满足 于现状 ， 其管理
１ ４ 探索与思考 ．
规定的程序进行 ：在风险投资实践 中． 东湖 刨投公 司还采取 了如下管理手段与措施 ： ① 聘请外 部专 家及高级 管理人 员参 与公 司治