永辉超市开店选址指标
主力店、超市商业选址标准
品牌超市商业选址标准一，大型仓储式超市的基本场地要求建筑标准开发商负责工程建设的实施，实施内容原则上须由物业场地使用方工程部门向物业承建方设计院做技术交流之后，按商业需求设计全套施工图纸方案，并照图施工，最终按照国家规范标准进行验收，标准大致如下：A 面积要求1.占地面积:约20000平方米.2.卖场面积:单层约10000平方米,如达不到需求面积,要求每个楼层面积不低于8000平方米,总经营面积约为10000-15000平方米均可.3.停车场面积:提供约10000平方米或200个地上专用免费车位,地下300个车位.4.房屋:主体由钢结构或混疑土框架结构建设均可.5.卖场:卖场临街面与进深(即长宽的)标准比例为7:4,柱距10-12米,在当地消防部门及设计允许的情况下尽量减少承重墙,以使经营营业面积最大化.6.层高:净高不低于5.5—6米.7.地面:铺设象牙白或浅色工业超市专用砖.8.内墙:白墙刷乳胶漆.9.照明:配置适合大型超市及卖场要求亮度的照明设施(具体参照使用方工程部施工图纸).10.坡梯:卖场多于一层的每层需配置两部自动坡梯(不超过12度的).11.货梯和卸货区:两部3吨以上的货梯,地面一层不少于500平方米的专用卸货区,本商业周边需有环形车道,以方便购物车及货车进出.12.店标及招牌:提供本商业正面及侧面显著位置或屋顶设置店标和招牌.B 房屋和场地的建筑配置要求甲方向乙方移交的房屋和场地应满足下述的条件:1.按乙方设计方案要求和乙方确认的施工图纸反映的设计要求完成房屋和场地的建造工程..各类电力照明、供热。
2.房屋建筑主体结构坚实、防水、保证中央空调、给排水、消防、天然气和电讯系统等使用状态良好,且均符合中国和当地的建筑标准,环境保护法规的规定和设计要求,施工质量达到优良.(备注:中央空调:要求如商业在大厦的一、二层要求做中央空调节能系统.)3.照明系统等安装,卫生间的建造等.4.房屋已建好变配电室并配备双路电力电压供应1400—1600千伏安(不含空调用电)5.房屋配备给水供应150吨/日,完成全部给、排水系统及设施.6.配置消防系统及设施,包括:防水分区设施、喷淋、监控报警、控制室等.7.房屋场地室内设计温度:夏季27摄氏度,冬季16-18摄氏度,完成可独立控制的中央空调系统及设施,自控系统等.8.房屋已配备独立的水、电、天然气计量表等.9.房屋中已配备了不少于40条电话直线.10.完成符合设计要求的各类储水池,隔油池,化粪池等.11.去得当地有关主管部门颁发的建筑结构验收合格证书和各项装修,改造工程验收合格证书.12.按设计规划完成室外道路和停车场,并已获有关部门批准可投入使用.13.完成各类室外管线工程.14.完成路灯和绿化等室外工程.15.取得室外工程验收合格证书.二.仓储式超市建筑要求1.建筑面积:10000—20000平方米,最好一层,最高两层;建筑净高5米以上,进深最少6米,柱距8.7米左右.2.地面载荷:1500公斤/平方米,面层为耐磨硬化剂地面.3.用电载荷:2*800KVA,双回路用电,加EPS.4.照明:照度不小于600Lux,加UPS不间断电源5.用水：主要以生活用水及生鲜冷冻用水为主，日用水量40T/日。
开小超市如何选址
开小超市如何选址超市选址开个小超市在繁华的社区或者居住区能够赚取不少的钱，但是开超市一定要注意地址的选择。
下面是由店铺分享的开小超市如何选址，希望对你有用。
开小超市如何选址1)便利店 1、选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地。
2、营业面积在1OO平方米左右，营业面积利用率极高。
3、营业时间一般在16小时以上，甚至24小时。
4、商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，有即时消费性、少容量、应急性等特点。
5、目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达， 8O%顾客为有目的的购物。
2)食品超市1、选址在居民住宅区、交通要道、商业区。
2、营业面积在5OO至1000平方米。
3、商品结构：以购买频率高的商品为主。
4、营业时间不低于16小时。
5、以居民为消费对象，1O分钟左右可到达。
3)仓储式商场 1、选址在城乡结合部，但交通便利性强，并有大型停车场。
2、营业面积大，一般为1OOOO平方米以上。
3、库架合一，装饰简单，节约成本。
4、商品结构：主要以食品(有一部分生鲜食品)、家用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品为主。
重点在商品的广度要宽(指商品的种类要多)。
5、目标顾客：以中小零售商、餐饮业、集团购买和有交通工具的消费者为主。
此种店铺大都实行大量销售和大批订货等方式，从而实现廉价销售。
4)综合性超市1、选址在住宅区、城乡结合部或商业密集区。
2、营业面积在2500平方米以上。
3、商品结构：生鲜食品、衣食用品齐全。
重点在商品的深度(指同一商品的规格、等级、品种的多少)。
4、目标顾客：满足消费者中比率最大的中等收入阶层的消费需求。
5、设施装饰较仓储式商店好。
开小超市选址的原则(1)超市选址便利的原则城市交通要道和交通枢纽的商业街是大城市的次要的商业街。
这里所说的交通要道和交通枢纽，包括城市的直通街道、地下铁道的大中转站等。
这些地点是人流必经之处，在节假日、上下班时间人流如潮，店址选择在这些地点就是为了方便来往人流购物。
2020年(店铺管理)超市连锁各类商家的选址要求一览
（店铺管理）超市连锁各类商家的选址要求壹览各类商家的选址要求壹览◎兴万家[超市]1、社区购物中心商圈要求：消费者步行到达店址所需时间于10分钟以内的范围为核心商圈，所需10--30分钟的范围为边际商圈，商圈内具有固定住所的常住人口为主体的现有及潜于人口总数，要求于15-20万人，且周边人口具有壹定的增长趋势物业要求：面积于10000--20000㎡之间，楼层不超过三层，层高以米为最佳，净高不低于3.2米，柱距以8米×8米为宜，物业纵深以30--50米为佳2、社区型综合超市商圈要求：消费者步行到达店址所需时间于20分种以内的商圈范围，商圈内具有固定住所的常住人口及潜于增长人口总数要求于5--8万人，且周边人口具有壹定的增长趋势物业要求：面积于2000--6000㎡之间，以单层面积不少于2000㎡，楼层数不超过俩层为最佳，层高以5米为宜净高不低于3。
2米，柱间距以8米*8米为宜，物业纵深要求以30-40米为佳◎物美[超市]壹、便利店和便利超市1、立地：临交通主动线，可视性佳（50米以外易见），无进店障碍2、商圈：流动人口量4000人次天---8000人次/天3、物业：面积80㎡--500㎡，地上壹层布局方正为佳二、综合超市1、立地：临交通主动线交汇处，把角为佳，容易发现2、商圈：以半径1。
2km的商圈中有2万户居发为宜。
3、物业：单层面积1500㎡--6000㎡之上，不超过2层，以壹层为佳，卖场以方形最好。
三、大卖场1、立地：临交通主动线交汇处，客流车流量大，人流车流易进出2、商圈：以3km为半径，内有居民30万人3、物业：单层面积8000㎡---30000㎡之上，层高5米，柱距8米，以壹层最佳，不超过二层，可停车300辆◎沃尔玛[超市]壹、对商圈的要求1、于项目1.5km范围内人口达到10万之上为佳，2km范围内常住人口可达到12--15万人2、须临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无绿化带，立交桥，河流，山川等明显阻隔为佳3、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平4、项目周边人口畅旺，道路和项目衔接性比较顺畅，车辆能够顺畅的进出停车场5、核心商圈内（距项目1.5km）无运营面积超过5000㎡的同类业态为佳二、对物业的要求1、物业纵深于50米之上为佳，原则上不能低于40米，临街面不低于70米2、层高不低于5米，对于期楼的层高要求不低于6米净高于4.5米之上（空调排风口至地板的距离）3、楼板承重于800KG/㎡之上，对期楼的要求于1000KG/㎡之上4、柱距间要求9米之上，原则上不能低于8米5、正门至少提供2个主出入口，免费外立面广告至少3个6、每层有电动扶梯相连，地下车库和商场之间有竖向交通连接7、商场要求有壹定面积的广场三、对停车场的要求1、至少提供300个之上地上或地下的顾客免费停车位2、必须为供应商提供20个之上的免费货车停车位3、如商场于社区边缘需做到社区居民和商场客流分开，同时为商场供货车辆提供物流专用场地，40尺货柜车转弯半径18米四、其它1、市政电源为双回呼或环网供电或其它当地政府批准的供电方式，总用电量应满足商场营运及司标广告等设备的用电需求，备用电源应满足应急照明，收银台，冷库，冷柜，监控，电脑主机等的用电需求，且提供商场独立使用的高低压配电系统，电表，变压器，备用发电机，强弱电井道及各回路独立开关箱2、配备完善的给排水系统，提供独立给排水接驳口且安装独立水表，给水系统应满足商场及空调系统日常用水量及水压使用要求，储水满足市政府停水壹天的商场用水需求3、安装独立的中央空调系统，空调室内温度要求达到24度正负度标准4、物业租赁期限壹般为20年或20年之上，不低于15年且提供壹定的免租期◎欧尚[大买场]选址标准：A、单层不小于8000㎡，净高5.5米左右，柱距9×9米，承载量800～1000千克/㎡B、位于2条具有4车道的主干道的交叉口C、2.5～3km内常住人口达到25～30万◎铭可达[超市]基本要求指标1、区域：泛珠江三角洲、（布吉、龙华、沙头角、松岗）、福建、长沙、重庆、。
开小超市怎么选址
开小超市怎么选址超市于20世纪30年代最早从美国发展起来,90年代初期在中国诞生并迅速发展。
这种新兴的零售业态由于适应居民消费结构和购买行为而成为人们购物的首选场所。
接下来请欣赏给大家网络收集整理的开小超市怎么选址。
开小超市品类1)便利店1、选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地。
2、营业面积在1OO平方米左右，营业面积利用率极高。
3、营业时间一般在16小时以上，甚至24小时。
4、商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，有即时消费性、少容量、应急性等特点。
5、目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达，8O%顾客为有目的的购物。
开小超市品类2)食品超市1、选址在居民住宅区、交通要道、商业区。
2、营业面积在5OO至1000平方米。
3、商品结构：以购买频率高的商品为主。
4、营业时间不低于16小时。
5、以居民为消费对象，1O分钟左右可到达。
开小超市品类3)仓储式商场1、选址在城乡结合部，但交通便利性强，并有大型停车场。
2、营业面积大，一般为1OOOO平方米以上。
3、库架合一，装饰简单，节约成本。
4、商品结构：主要以食品(有一部分生鲜食品)、家用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品为主。
重点在商品的广度要宽(指商品的种类要多)。
5、目标顾客：以中小零售商、餐饮业、集团购买和有交通工具的消费者为主。
此种店铺大都实行大量销售和大批订货等方式，从而实现廉价销售。
开小超市品类4)综合性超市1、选址在住宅区、城乡结合部或商业密集区。
2、营业面积在2500平方米以上。
3、商品结构：生鲜食品、衣食用品齐全。
重点在商品的深度(指同一商品的规格、等级、品种的多少)。
4、目标顾客：满足消费者中比率最大的中等收入阶层的消费需求。
5、设施装饰较仓储式商店好。
开小超市选址的考虑因素1. 地理因素：目标地址所在地区的特点;2. 商品因素：超市自身所经营的商品种类特色是否与所在商圈的居民购物惯相符;3. 经营规模：超市自身经营规模与商圈覆盖范围成正比;4. 竞争对手：如何充分应对商圈内竞争对手的威胁并加以有效利用;5. 交通情况：能否提供足够的交通工具(场所)给顾客?6. 促销手段：超市自身是否有足够的促销预算及相应的促销手段以吸引顾客?开小超市选址的禁忌(1)超市便利店选址，商圈内人口极少便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在1500人以下，此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额)。
超市选址标准
超市选址标准一家超市的成功与否,在很大程度上取决于它的选址,成功的选址是超市良好经营的重要保障,选择了最佳的经营位置意味着步入了成功的一半。
下面店铺就为大家解开超市选址标准，希望能帮到你。
超市选址标准●商圈要求：1、在项目1.5公里范围内人口达10万以上为佳，2公里范围内的常住人口可达12—15万人; 2、须临近城市交通主干线，至少双向四车道。
3、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平; 4、项目周边人口畅旺，道路与项目的衔接性较好，车辆可以顺畅地进出停车场; 5、核心商圈内(距项目1.5公里)无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳。
●物业要求：1、物业纵深在50米以上为佳，原则上不能低于40米;临街面不低于70米; 2、层高不低于5米，净高在4.5米以上; 3、楼板承重在800千克/平方米以上; 4、柱距要求9米以上; 5、正门至少提供2个主出入口; 6、每层有电动扶梯连接，地下车库与商场之间有竖向交通连接。
●停车场地要求：1、至少300个以上地上或地下的顾客免费停车位; 2、必须为供货商提供20个以上的免费货车停车位。
超市选址的要素一、首选通往热闹的途中，店开在那里比热闹地点的房租便宜而且客流量不见得少。
二、通往热闹的途中店址的细节之一：通往哪种热闹地区，选店要首选人群是否你的目标人群。
三、选址不可只考虑位置而不考虑竞争环境位置。
假如你周围是做内衣店的，而你开间进口超市店，那肯定不行。
如果周围有几家生活馆，你开家进口商品超市，这样就能相互带动客流，非常有利。
四、凡是扎堆要把握一个度。
当周围有五家以上的超市店，你也做超市，那你的商品一定要有特色，走差异化路线，以及品牌知名度好，否则很难取胜。
五、如果你做的是大众休闲品牌，可以考虑交通方便人潮不断的一级商圈以增加上客率。
如果你做的是个性化的窄众市场，那就可以考虑在次级商圈经营，以减少租金和其它成本负担。
六、如果你的店址在商业街上，街道两头的店铺不能要。
永辉超市拓展选址思路
永辉超市拓展选址思路(2009-08-02 23:22:30)转载标签：永辉选址房产2004年福建永辉超市进入重庆，经过4年半的发展，已有问鼎重庆超市行业头把交椅的实力。
09年底在重庆的开店数量将达到45家，而签约数量将会达到70家。
作为07年加入永辉拓展团队的一员，有幸参与并见证了永辉在重庆的高速发展。
定位民生，以优质低价的商品服务大众是永辉超市的理念，也是其站稳市场的法宝。
作为一家外来企业，在定位准确，抓住市场的前提下如何快速占领市场便是其成功的关键。
占领市场的第一步就是开店，选址便是开店的一个重要环节。
在选址之前，首先需要了解这座城市。
从出行来看，重庆市民出行主要以公共交通工具为主，步行为辅，受地形条件限制自行车和助力车几乎看不到踪影，虽然摩托车是重庆的重要支柱产业之一，但同样是因为重庆的地形条件导致其危险系数较大，少有作为出行的交通工具。
因此普通居民的日常活动半径较小。
重庆是典型的丘陵地形，地势不平坦。
与平原城市不同往往相隔很近的两个地方交通却不能直线距离计算，因此超市的辐射半径不能简单的用平面方式来考量，两个相隔不到一公里的地方却可以开两家大型卖场，因为两个区域之间的居民若用步行的方式一公里的直线距离可能会走出3、4公里的路程，所以我们选址开店是以居住区域为基础，根据区域的大小、人口密度、消费结构判断能开到几家店。
从选址上来讲，居民到超市购物主要考虑易达性，重庆市民的出行特点可总结为以下几种：（1）家——工作场地，以乘坐公共交通工具为主；（2）家——商业中心,以乘坐公共交通工具为主;(3)家——日常购物、休闲场所，以步行为主。
因此选址便以商业中心和住宅区域为主，结合地理因素，开在居住区的门店其辐射半径一般不超过一公里。
结合对重庆的基本认识，选址即从以下三个方面展开一、交通便利性1、住客流方向：主要分析该方向的人口密度、地势高低、道路的易达性以及超市主入口开口方向。
2、聚客点：在住客流方向上，主入口处是否有聚集人流的设施。
百货、超市、专业店商业选址要求
百货、超市、专业店商业选址要求汇报人：日期:contents•百货店选址要求•超市选址要求目录•专业店选址要求•不同类型店铺的选址比较01百货店选址要求百货店通常在人口密集的城市中选址，以确保有足够的客流量。
充足的人口数量人口增长趋势消费能力评估选择人口正在增长或预计增长的区域，以保证未来的客源。
对目标区域内消费者的消费水平进行评估，以确保选址区域的消费能力与百货店的定位相匹配。
030201城市人口要求百货店应选址在交通便利的区域，如靠近公共交通站点、高速公路出口等。
便利的交通网络提供充足的停车设施，方便顾客停车，增加顾客的购物体验。
停车设施评估交通流量，选择在主要道路或繁忙的交通节点附近，以吸引更多的潜在客户。
交通流量交通条件百货店需要足够的面积来容纳各种商品和服务，同时考虑未来扩张的可能性。
合适的店铺面积选择矩形或方形的店铺形状，有利于合理利用空间，提高店铺的利用率。
店铺形状规则考虑店铺的结构、层高、承重等因素，以满足百货店的经营需求。
建筑结构与条件店铺面积与形状租金合理租金应与百货店的盈利能力相匹配，避免过高的租金对经营造成压力。
长期稳定租约寻求具有长期稳定租约的物业，以保证百货店的稳定经营。
租约灵活性考虑租约的灵活性，以便在经营过程中根据需要进行调整。
租约条件02超市选址要求选址区域的人口数量和密度是衡量市场需求的重要指标，人口规模大且密度高的地区对于超市的经营更有利。
人口数量与密度了解该地区的家庭户数、人口结构和收入水平，有助于判断潜在消费者的购买力和消费习惯。
家庭户数与收入水平对商圈类型进行划分，了解不同类型的商圈对超市经营的影响；同时分析竞争态势，了解竞争对手的数量、规模和经营状况。
商圈类型与竞争态势城市人口与商圈条件评估选址地点周围的交通网络是否发达，是否方便消费者到达和离开。
交通便捷性选址区域是否有足够的停车设施，是否方便消费者停车，对于吸引顾客和提升购物体验至关重要。
停车设施交通与停车条件了解竞争对手的数量、规模和分布情况，以评估市场竞争程度。
连锁门店选址需求
连锁门店选址需求
1.面积：300-500平方米
2.租金单价150-350元/每平方
3.租约期：8-15年
4.递增4%-6%点.
5.免租期：最少二个月以上
说明：商铺建筑面积300 -500平米，一次消防，最好可以分成两层，租期不少于8-10年，与业主直接签订租赁协议。
临街二楼商铺也可考虑。
门店选址最好在大型中高端社区集中地段，具有较好的文化氛围，每个门店辐射社区居民不少于5000户约20000人。
开设地点要求：在小区居民出入口或社区商住楼、会所附近等人流集中的氛围附件，有相对独立安静的区域，且便于停放车辆。
一方面保证所有社区居民都能轻易发现和快捷找到，一方面又与餐厅、商超、菜市场等喧哗、不卫生的业态保持距离。
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永辉超市开店选址指标
永辉超市芜湖未来城技术条件
一、技术条件
（一）结构
1、甲方出租给乙方的房产楼板承重须满足500KG/平方米荷载需求，生鲜区
局部楼板承重须满足800KG/平方米荷载需求进货车道及收货区承重的需
满足单车自重加载重10t的荷载需求。
2、乙方租赁范围与相邻其他场所分隔墙由甲方负责，此类墙体施工须按照
消防防火墙的规范要求。
3、租赁房产地面如有落差有甲方负责找平。
4、层高需在5.5米以上，梁下净高需满足4.8米以上
（二）供电
1、甲方无偿提供三相五线，用电量需保证165W/㎡，由甲方配电房之配电
柜中空气开关经电缆输送至乙方超市，设专用配电总箱（双方指定位置）。
2、甲方需提供300KW的发电机应急电源及所需之电缆线至乙方超市，设专
用应急配电总柜，并提供应急发电机排烟管井（双方指定位置）。
3、乙方用电单独设表计量，由甲方负责甲方报批安装的电表过户至乙方名
下，过户及过户所产生的改造费用由甲方承担，由乙方自行向供电部门
缴纳电费。
4、甲方须提供临时施工用电至乙方场所（100KW）。
乙方负责在施工电箱内
安装电表或由甲方单独设表计量，参照政府部门收费标准支付电费，甲方需提供发票。
（三）给水
1、甲方无偿提供进入乙方租赁房产DN63 进水管接口两处，（水量200吨/
天）；甲方负责将进水管辅设至乙方场地内，设总阀（双方指定位置）。
2、乙方用水单独设表计量，由乙方直接向供水部门缴纳水费，甲方负责把
水表过户给乙方，过户及过户所产生的改造费用由甲方承担。
3、甲方提供临时施工用水至乙方场所（直径25mm水管）。
乙方负责在出口
端安装水表或由甲方单独设表计量，参照政府部门收费标准支付水费，甲方需提供发票。
（四）排水
1、甲方提供符合乙方超市卫生间排水条件的排污管道接口两处（污水管管
径为DN150）至乙方场地内双方指定位置，支管由乙方负责铺设并与甲方提供的排污管道相接，此污水管须接入大楼提供使用的化粪池并经生化池排入市政污水管。
2、甲方另提供符合乙方餐厅厨房排水条件的排水管道接口两处（排水管管
径为DN150）至乙方场地内指定位置，支管由乙方负责铺设并与甲方提供的排水管道相接，此排水管须接入大楼提供使用的隔油池并经生化池排入市政污水管。
（五）空调和通风系统
由乙方自行设置空调制冷系统，甲方需免费提供屋顶或其他适当通风位置供乙方设置空调冷却塔，并免费提供租赁物业大楼内适当位置（80平方米）供
乙方放置空调主机。
新风及排风：甲方需在乙方租赁房屋外墙通风位置提供乙方几个新风口和排风口，每个新风口采用铝合金百页，风口面积约：1000㎜*500㎜。
（新风和排风风口确切的位置和大小待施工时双方再确认）
（六）排油烟
甲方需免费提供两处乙方租赁大楼内通向大楼屋顶截面积为1平方
米的通风竖井至租赁场所，作为乙方厨房排油烟专用。
（七）散热机组
甲方需免费提供外墙通风位置供乙方超市冷库、制冰机、冷柜等室
外散热机组安放。
（八）供气
1、甲方需免费提供每小时60立方米商业用气和30立方米的集体用气流量
和所需的管道至乙方厨房炉灶等用气设备处并单独设表。
2、乙方用气单独设表计量，由乙方直接向供气部门缴纳气费，甲方负责把
气表过户给乙方，过户及过户所产生的改造费用由甲方承担。
3、如天燃气公司要求设置天燃气泄爆口甲方应负责解决。
（九）招牌
1、甲方无偿提供外墙位置给乙方设置超市招牌。
招牌的制作、安装、材料
等费用由乙方自行负责。
2、乙方对租赁楼层和区域范围外立面有完全的装修权，外立面的装修工程
费用由乙方自行负责。
（十）消防
1、乙方超市的消防报警系统，喷淋系统、消防栓系统、消防排烟系统及防
火分区系统并入甲方消控中心，二次装修整改由乙方自行整改，并确保
开业前超市内消防设施通过当地消防部门验收。
2、乙方超市装修按消防部门要求进行施工，竣工后需报消防部门验收，
甲方须协助乙方通过消防部门验收。
（十一）垃圾堆放
乙方应免费提供租赁场所大楼内适当位置（60平方米），供乙方自
行建造日常垃圾堆放的场所，乙方确保每日清运垃圾，并且乙方超
市垃圾的处理及运输由乙方自行解决。
（十二）出入口
1、在乙方租赁范围内，乙方将根据需要和消防要求设计相应出入口，
甲方需确保乙方出入口进出通畅。
2、甲方同意乙方在租赁物业门口位置做商品促销等活动，卫生保洁由
乙方负责。
（十三）货物运输
甲方需提供靠乙方超市附近用于送货所须的路线及停车位置，该地
点也可作为乙方清运垃圾所用，净高不低于3．5米。
（甲方免费提
供卸货区域面积400㎡）
（十四）房屋建造
1、甲方同意乙方按照乙方超市的统一标准，对租赁场地进行设计和装
修，相应的费用由乙方承担。
2、乙方若要改变房屋结构需征得甲方书面同意。
（十五）电话
甲方需向乙方提供20条2V电话线接入乙方租赁区域，供乙方自行
申请安装电话。
（十六）货梯、电扶梯
甲方根据乙方的设计方案在租赁范围内为乙方免费提供两部货梯和两部平板梯供乙方单独使用。
（十七）甲方应提供一层或地下停车场车位供乙方顾客免费使用（其中汽车车位不少于80个，自行车、摩托车停车位不少于350个）。
（十八）租赁范围内的甲方为乙方提供的设施设备，由乙方自行维保保养，费用乙方负责。