徐州市购房合同(4篇)
徐州购房合同范本6篇
徐州购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于徐州的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意出售给乙方位于_________________________（详细地址）的房产。
2. 该房产的具体面积、户型、结构、配套设施等信息详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付剩余款项______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完所有购房款项后，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，与合同约定一致。
四、产权登记及税费1. 甲方应协助乙方办理产权登记手续。
2. 甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋，应支付违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款，应支付违约金。
3. 违约金的具体数额为总房价的___%。
六、争议解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可要求解除合同。
徐州购房合同范本5篇
徐州购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：___________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方就位于徐州的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、合同概述1. 房产描述：本次交易的房产位于____________（地址），建筑面积______平方米，规划用途为______，房屋结构为______，产权年限______年。
2. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
二、付款与交付1. 乙方需在签订合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
2. 剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在房产过户完成后______日内支付。
3. 甲方应在收到全款后的______日内将房产交付给乙方，并确保房产的合法性及权属无争议。
三、房产权利保证1. 甲方保证对所售房产拥有合法、完整的产权，无产权纠纷，未设定抵押、质押等担保权利。
2. 甲方应提供真实有效的身份证明、房产证等相关证明材料。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房产或隐瞒重要事实导致乙方受损，甲方应赔偿乙方所受损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
五、其他条款1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、补充条款（如有特殊约定，可在本部分填写）____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ________________ （此处可续写补充条款内容）篇2甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________鉴于甲、乙双方就位于徐州的商品房交易事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特此签订本购房合同，以兹信守。
徐州市房屋买卖协议书简易版(四篇)
徐州市房屋买卖协议书简易版卖方：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____买方：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况：_____甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积____平方米，土地使用权取得方式：_____出让,房屋权属证书号为。
第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币_____元。
第三条付款方式：_____乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币_____元，在房屋过户手续前一日支付，在过户手续办理完毕之日起两个____月之内结清余款_____元。
第四条乙方在____月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款，在此期间，房产所有权属于甲方。
第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。
第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起____日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
第七条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。
第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。
第九条违约责任：_____自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。
甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起____日内将订金_____元双倍返还乙方。
甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。
第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。
徐州新房合同范本
徐州新房合同范本《徐州市新房买卖合同》甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于徐州市[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
一次性付款：乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起______日内，支付房款人民币______元整（大写：______元整）；第二期：乙方应在______年______月______日前，支付房款人民币______元整（大写：______元整）；第三期：乙方应在房屋交付之日起______日内，支付房款人民币______元整（大写：______元整）。
贷款方式付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并在贷款银行批准贷款后______日内，将房款扣除定金后的余额支付给甲方。
徐州购房合同范本4篇
徐州购房合同范本4篇篇1徐州购房合同范本买卖方甲方（买方）：____________________（身份证号码：___________）乙方（卖方）：____________________（身份证号码：___________）房屋基本情况1. 房屋地址：___________小区__________号楼______单元______号2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋用途：______（住宅/商铺/办公等）4. 房屋权属证件：______（国有/集体/私有）5. 房屋产权年限：____年6. 房屋结构：______（平层/复式/别墅等）价格及支付方式1. 房屋总价：_____万元（人民币）2. 首付：_____万元，应在签订本合同之日起___日内支付给乙方。
3. 尾款：_____万元，应在交付房屋及产权证书之日起___日内支付给乙方。
4. 买卖双方协商一致，房屋过户手续由______（买卖双方自行办理/委托代理人办理/由乙方负责）。
房屋交付及产权办理1. 乙方应在首付款支付后___日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应清空房屋内部的所有物品，保证房屋干净整洁。
3. 房屋交付时如有质量问题，甲方有权拒绝接受，乙方应承担相应责任。
4. 房屋所有权证书过户手续应在尾款支付后___日内办理，由买方和卖方共同前往相关部门办理。
买卖双方责任与义务1. 买方需按照约定的时间和金额支付房款。
2. 卖方需按照约定的时间交付房屋并办理产权过户手续。
3. 买卖双方应遵守国家法律法规，保障买卖双方的合法权益。
4. 买卖双方如有争议应友好协商解决，协商不成的，应向有关部门申请调解或诉讼解决。
其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定的义务终止。
2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同内容如有未尽事宜，由买卖双方协商解决。
签订地点：____________________签订日期：年月日甲方（买方）：___________乙方（卖方）：___________见证人：_______篇2徐州购房合同范本甲方（出售方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于徐州市__________区（街道、村）__________号房产作出如下约定：一、房产基本信息：房产地址：__________房产面积：__________平方米房产土地性质：__________建筑结构：__________二、房款及支付方式：1. 房款总价为人民币__________元整。
徐州购房合同范本3篇
徐州购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1徐州购房合同范本买卖双方经友好协商一致，就以下房屋的买卖事宜达成如下合同：一、合同签订地点：徐州市房地产交易登记中心二、房屋基本信息：1. 房屋地址：徐州市XXX区XXX小区X栋X单元X号2. 房屋面积：XX 平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权证号：XXXXX三、房屋交付和交付日期：1. 房屋应当在签订本合同后X天内交付给买方。
2. 买方应该按照约定日期支付购房款。
3. 交付时，房屋应当符合相关法律法规规定的验收标准。
四、房屋价格及付款方式：1. 房屋总价格为XXX万元人民币。
2. 买方应在签订本合同时支付定金X万元人民币。
3. 买方应在交付房屋当日支付XX万元人民币。
4. 买方应在XX年X月X日前支付尾款XX万元人民币。
五、房屋过户手续：1. 卖方应协助买方办理房屋过户手续。
2. 过户手续费用由买方承担。
六、违约责任：1. 买方未按时支付购房款或者不按约定日期支付购房款的，应当支付违约金。
2. 卖方未按时交付房屋的，应当支付违约金。
七、其他事项：1. 买方在签订本合同时应当出具身份证明文件。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，自买卖双方签字盖章后生效。
以上是徐州购房合同的基本范本，买卖双方签署合同后应遵守合同约定，确保房屋交易的顺利进行。
希望本合同能为双方买卖双方带来满意的交易体验。
篇2徐州购房合同范本甲方（买方）：__________ 身份证号码：__________ 电话：__________ 地址：__________乙方（卖方）：__________ 身份证号码：__________ 电话：__________ 地址：__________为明确双方意向，保护双方权益，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，并经双方友好协商，就乙方将其所有权的房屋出售给甲方达成如下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________（如楼房、别墅等）4. 房屋权属证明：__________（如房屋产权证、不动产权证等）第二条交易价格及支付方式1. 本次交易的房屋总价为__________万元人民币（￥_____）。
2024年徐州购房合同
2024年徐州购房合同购房合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是合法拥有徐州市某处房产的所有人，现甲方同意将此处房产出售给乙方，双方在真诚、平等的基础上达成如下协议并签署本购房合同。
一、房产概况位于徐州市某小区的房产，产权证号为XXXXX，总面积为XX平方米，包括X室X厅X卫，现在的使用权、管理权及收益权全部归乙方所有。
二、房屋权利1. 房产的使用权归乙方，乙方对该房产享有所有权利。
2. 甲方保证房产的所有权无任何法律纠纷，未被司法机关限制。
3. 乙方在购买后有权对该房产进行合法的权益处置，包括出租、装修等。
三、交易价格及付款方式1. 房产的总价为XX万元。
乙方需在签署本合同后X天内支付XX%的首付款，余款在交房时一次性支付完成。
2. 乙方购房首付款的支付方式包括（列明具体方式），如有变动需经双方协商一致。
3. 乙方需在签署本合同后X日内将首付款支付至甲方指定的账户，支付后需向甲方提供支付凭证。
四、交房及过户手续1. 乙方支付完全款后，甲方应在X日内办理过户手续并交付房屋钥匙给乙方。
2. 乙方购房过户时需携带有效身份证明、婚姻证明等相关材料，并承担过户手续的费用。
3. 若因甲方的原因造成交房延迟，甲方需承担相应的违约责任。
五、房屋状况保证1. 甲方保证房屋的结构和设施完好，不存在质量问题。
2. 房屋的所有权为真实有效的，没有被抵押、查封或被他人所有的情况。
3. 若有任何质量问题或产权纠纷，甲方应承担相应的责任和违约赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即开始生效。
2. 本合同一式二份，甲方和乙方各执一份，均具有同等效力。
3. 乙方不得私自将房产进行擅自转让或出租，否则需承担相应法律责任。
在上述内容共同认可后，甲、乙双方签订本合同，并自愿接受以上条款的约束。
本合同一设立即生效，有效期直至双方履行完毕所有义务为止。
甲方签字：乙方签字：日期：日期：合同编号：XXX。
徐州期房购房合同模板
徐州期房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！徐州期房购房合同模板甲方（出卖人）：徐州XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于徐州市XX区的期房项目出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1 甲方开发的期房项目名称为：徐州XX花园；1.2 乙方购买的房屋位于徐州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内建筑面积为XX平方米，房屋规划用途为住宅；1.3 房屋预售许可证号：徐房预售字第XX号；1.4 房屋所有权证号：徐房权证字第XX号。
二、房屋价格及支付方式2.1 乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000元；2.2 乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）签订合同当日，乙方支付房价的20%作为定金，计人民币160万元整；（2）自合同签订之日起30日内，乙方支付房价的30%，计人民币240万元整；（3）自房屋交付之日起30日内，乙方支付房价的20%，计人民币160万元整；（4）剩余的20%房价，乙方应在办理房屋所有权转移登记手续时支付。
三、房屋交付及交付时间3.1 甲方应按照合同约定及房屋建设进度，按时向乙方交付上述房屋；3.2 房屋交付时间：自本合同签订之日起，预计在XX年XX月XX日前交付；3.3 甲方应在交付房屋时，提供完整的房屋及相关设施，并保证房屋质量符合国家相关标准。
四、权利与义务4.1 甲方应保证其开发的房屋符合国家相关法律法规及政策规定，并按照合同约定按时交付房屋；4.2 乙方应按照合同约定支付房款，并按照甲方的要求配合办理房屋交付及所有权转移登记手续；4.3 甲方和乙方应共同遵守合同约定，维护双方的合法权益，不得擅自变更或解除合同；4.4 甲方和乙方应按照法律规定，履行合同所涉及的税费和其他相关义务。
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徐州市购房合同卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：__________ 电话：__________身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：__________ 电话：__________身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积____平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办____理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第(____)项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
卖方：日期：买方：日期：徐州市购房合同（二）甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由____集团有限公司开发的位于____市____区____路x号____栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计____平方米，其中套内面积____平方米，公摊面积____平方米)。
并签订编号为：____的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。
第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。
乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。
第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。
未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。
否则，由此造成的一切损失由甲方承担。
第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。
甲方不得以任何理由要求享有前述权利。
该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。
第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币x元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。
甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。
第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。
除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。
甲方应当在实际取得产权证之日起____日内交由乙方保管。
如政策变化，乙方在____符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。
第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。
未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。
第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。
如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。
第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该商品房;如甲方需要分割财产的，不得对该商品房进行分割。
第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。
如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。
如甲方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方承担。
第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方____通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。
否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。
第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议，或者主张协议无效。
否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。
第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如需对本协议进行变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。
第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。
第十五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。
甲方：__________ 乙方：__________时间：__________ 时间：__________签订地点：____区徐州市购房合同（三）卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在____，面积为____平方米。
房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为____。
第二条房屋所有权证编号：__________，房产证号：__________，土地所有权号：__________.第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：____元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。
具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;____年____月____日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。
在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期____天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。
逾期____天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起____日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的____%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方：__________(签章) 乙方：__________(签章) (签章)：____年____月____日 ____年____月____日徐州市购房合同（四）（____）房租赁合字号甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将坐落在____市____区____房屋建筑面积____平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。
第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1.____2.____3.____装饰、装修情况：1.天棚：__________2.地面：__________3.墙面：__________4.____第三条乙方对该房屋（____）①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：1.____2.____3.____第四条租赁期限为____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五条甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。
第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥____元，人民币（大写）____元。
年租金总额￥____元，人民币（大写）____元。
第七条租金结算时间和方式：__________第八条上述租金不包括：__________该部分费用由乙方按实际发生额支付。