房屋建筑安全管理存在的问题及对策
房屋建筑安全管理存在的问题及对策
房屋建筑安全管理存在的问题及对策
作为保证房屋建筑工程施工质量的基础，房屋建筑工程的安全施工是提高房屋建筑企业核心竞争力的关键。房屋建筑工程的质量安全管理工作具有比较宽泛的范围和比较全面的内容，在房屋建筑工程的整个施工过程中处处都有体现，贯穿
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【摘要】作为保证房屋建筑工程施工质量的基础，房屋建筑工程的安全施工是提高房屋建筑企业核心竞争力的关键。房屋建筑工程的质量安全管理工作具有比较宽泛的范围和比较全面的内容，在房屋建筑工程的整个施工过程中处处都有体现，贯穿施工过程的始终，但也受到各种不确定性因素的影响和制约。如果想要保证施工的安全性以及施工质量、施工进度，需要时刻保持清醒的认识，不断增强安全意识，做到防患于未然。
【关键词】
房屋建筑工程；质量；安全；管理；
安全质量工作是各项工作的前提，在房屋建筑工程的施工之中，要落实安全规章制度强化安全防范措施。当前我国还存在相应的安全管理制度不规范，缺乏科学管理，建筑单位工作人员的工作素质有待提高等不足，在这种情况下，我们更应该加强质量安全管理，维护施工的安全。只有提高建筑单位工作人员的工作素质，加强安全管理意识、规范建设单位的主管部分的行政行为，完善安全管理制度，才能进一步加强安全管理，防止安全隐患的发生。
一、我国房屋建筑工程质量安全管理存在的问题
1.1 房屋建筑工程质量安全管理制度不规范
建立健全房屋建筑项目施工管理制度，能够确保施工过程有法可依，其在施工过程当中充当着标本的重要作用，使得施工在科学的制度引导之下顺利进行和完成，然而，我国恰恰存在施工管理制度不规范的问题，这一问题的出现在很大程度上是由于各施工单位出现权力交叉、职责不明。我国建筑业普遍实行分包原则，各个分包单位之间在具体工作方面没有具体的范围，而且权力往往交叉使用，个别分包单位一味追求自己单位的利润以及施工进度，因此把某些工作强加给其他分包单位，这样一来，很明显地加大了管理工作的难度，导致管理效果直线下降。另一方面，制度不完善，而且管理者管理意识和责任意识淡薄，执行力度不够大，最终导致房屋建筑工程项目管理工作质量低下，不符合规范的管理标准。
1.2 房屋建筑工程施工质量缺乏科学管理
进行施工管理无疑就是确保房屋建筑项目施工的质量，作为施工单位应该保证建筑物安全无隐患、外形美观大方、实用性强，然而，质量管理在施工过程当中却没有引起高度重视，质量管理不符合规范标准，进而导致施工质量缺乏科学管理。这里存在一个误区：房屋的质量与成本投入成正比，需要强调的并不是要提高建筑物的质量就必须以增加成本投入为前提。这就需要把建筑物的质量要求放在首要位置，施工单位不仅需要保证自身的利润来源以及信誉程度，更要重视对建筑物质量及使用功能的要求。
1.3 房屋建筑单位工作人员的工作素质有待提高
上述的制度法规不完善、缺乏科学管理只是房屋建筑工程出现质量问题的两个方面，施工中员工的专业素养对工程质量也有着较大的影响。实际施工时很多单位都没有对员工进行专业的岗前培训，这会使员工的安全意识很淡薄，在施工中极易产生意外。专业能力较低，也会使施工中出现技术问题，进而出现各种安全问题。
二、加强房屋建筑工程质量安全管理的有效措施
1 规范建设单位的主管部分的行政行为，完善安全监督职能
建筑行政管理机构和其它各个相关部门要采用建筑工程监督信息管理信息系统把建筑工建设的基本进度、主要施工企业、施工许可、竣工验收等环节向社会公布。任一单位或个人出现于工程质量建设和安全管理不相符的情况，知情者都要及时要建筑行政管理或其他相关部门举报，以开展及时的调查，对其进行惩处。建设企业对房屋建筑工程的质量和安全担有主要责任，要负责工程各环节的质量和安全管理工作，还要根据合同规定要求各单位执行质量和安全管理的各项工作任务。要求各建设单位及委托项目管理单位，在房屋建筑工程施工的整个期间开展严格的专业化管理和服务。建筑行政管理机构和其它相关部门还要使用试样盲样检测的方式开展监督检测工作。与房屋建筑工程结构安全有关的监督检测，检测比例还要与该市相关行政管理单位制定的规范，这样才能使施工安全有保证。
2 提高房屋建筑单位工作人员的工作素质，加强安全管理意识
在任何企业中人都有着很大的影响，房屋建筑工程安全管理工作也应从工作人员入手，这样才能使房屋建筑工程的安全施工能有一个良好的内部环境。质量安全管理工作具有较大的难度，企业要对员工开展完善的安全培训，使员工对安全施工有一个最基本的认识，还要
培养员工处理、应对突发事故的能力，更应要求员工具有足够的信息和耐心，有很高的安全防范观念。没有经过岗前培训或考核没通过的人员不能开始工作。工作难度较高的工种还要持证上岗。对于首次上岗的施工作业人员，施工单位或者劳务分包单位应当在其正式上岗前安排不少于三个月的实习操作。
3 强化施工过程质量管理的有效措施
对于施工阶段而言，只有明确参与到施工中尽到各方的责任义务，才能更好地保证施工过程中质量的管理，而明确责任就需要建立完善的施工质量管理体系。需要把每一个细小的环节纳入质量管理与控制体系当中，对各部分内容进行细致与全面的控制与管理。以下是具体步骤：
明确施工队伍建设和工程施工具体规范要求，进而更好地理解质量管理与目标；仔细地进行施工组织设计编写工作，，明确其附属计划，把质量管理条目和内容以及采取的措施和可能产生的作用加以详细的陈列；把质量管理工作落到实处，并进行检查，最终确保房屋建筑工程的质量符合规范要求和标准。
4 完善房屋建筑工程质量安全管理制度
建立健全房屋建筑工程质量管理制度，因为科学有效的安全管理制度在房屋建筑施工过程的各个方面起着重要作用，例如：第一，为实际的建筑施工提高了规范和标准，对每一个施工细节都有严格的要求，精益求精的准则便保证了施工质量；第二，明确规定了奖励与惩罚标准，有利于提升工作人员的积极性，提高施工效率，加快施工进度，确保在规定期限内完成工作。可见，完善的施工管理制度，可以为施工人员提供正确的施工引导，让
他们对施工工序有更清楚的了解，并根据相关要求严格落实工序要求，通过技术创新等方式提高各个工序质量。完善的施工管理制度不仅严格要求施工的质量，而且对施工安全要求极为苛刻。进行工程建设，要把安全放在首要位置，这是因为它涉及到了施工人员的生命健康以及财产安全权，而且在很大程度上影响到了施工效率以及施工质量的高低。所以，要大力提升施工人员的安全意识，规范操作步骤，做到安全第一。
三、结束语
在进行建筑施工时做好安全质量管理工作是保证工程质量的基础，所以在房屋建筑工程施工期间，必须贯彻安全规章制度，不断提高安全预防工作的质量。现今我国在这方面的法规还很不完善，建筑市场缺乏规范性可言，政府监督工作也不到位，企业的管理能力较差，一味的追赶工期，这使得质量安全管理工作迟迟没有通过，工作人员在工作过程中也缺乏高度的责任感。面对这种现状，质量安全管理工作水平更需要不断提高，这样施工安全才有保障。还要不断提高建筑人员的工作素质，使安全管理观念、建筑单位的各项行政行为都能有所规范，使监督职能更健全，能够按照相关步骤严格执行，这样才能最大程度的提高安全管理工作的质量，减少事故发生率。
【参考文献】
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24
3.
袁文山.浅议建筑工程质量安全管理的重要性.中国新技术新产品，201X，14：
254-25
5.
进行自检，并向项目监理机构报审，报审资料包括进场材料数量、使用部位及有效质量保证资料等。
2）质量保证资料包括材料出厂合格证明、材料交易或备案证明及材料复试合格证明等。原材料复试必须经项目监理机构材料见证员现场见证，由取样员现场取样后宋实验室进行试验，试验合格后方允许使用。
3）对于大型型钢及钢管，进场必须提供出厂合格证明。型钢焊接应进行焊缝探伤，钢管拼装应进行检查、验收、以保证组装质量和使用安全。
4施工方法
对于施工方法的管理，在工程实施中，应做到以下几点：
1）施工单位项目经理部应根据勘察、设计要求及工程实际特点，编制基坑工程专项施工方案，专项施工方案应报送施工单位技术负责人审批。
2）在工程实施前，要求施工单位组织专家对基坑工程专项施工方案进行论证、审查，审查应有书面审查意见，施工单位应对审查意见进行回复。
3）根据审查意见，施工单位项目经理部应对专项施工方案进行补充、修改，经施工单位技术负责人重新审批后报项目监理机构审核。
4）项目监理机构应根据专项施工方案编制相应监理实施细则，并向施工单位及项目监理机构内部进行监理交底。施工单位项目经理部应根据监理交底要求，并结合专项施工方案向作业人员进行技术和安全交底。
5）在工程实施前，施工单位应详细分析工程实施的重大危险源和风险点，并制定具有针对性的应急预案。项目监理机构应根据应急预案制定相应的应急预案监控细则。在工程实施前，施工单位应按照应急预案要求，在现场准备必需的应急物资。
6）方案一旦确定，应严格按照方案要求进行施工，严禁擅自更改方案。若方案需要重大变更，应经过原审批部门审批后方可实施。
5环境因素
环境因素对基坑工程施工安全有重大影响，在基坑工程施工前应彻底了解基坑范围及基坑周边环境状况。对基坑范围及周边环境因素的管理主要应做到了解、监测和控制等。
1）在工程实施前，建设单位应委托勘察单位对基坑范围进行工程勘察，并提供勘察报告。设计单位应根据勘察成果进行设计。勘察、管线单位应就不良地质情况、管线分布情况等向施工单位进行交底。
2）施工单位应针对暗浜、流沙层、承压水等不良地质情况及地面、地下管线和建、构筑物分布情况编制具有针对性的专项施工方案，并按照方案要求进行实施。
3）对于附近的煤气、上水等压力管道，应积极搬迁。否侧，应采取保护措施，并按照监测方案做好监测工作。
4）对于附近的建、构筑物应做好调查取证工作。重点调查建、构筑物的设计、施工情况，目前结构状况等。必要时请具有资质的第三方对建、构筑物安全和质量状况进行评估，并提供评估报告。
参考文献：
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北京中国建筑工业出版社.201X
质量不足施工工艺制约措施
随着城市的快速发展，城市道路交通量越来越大，而市政道路路面由于自身性的性能，在市政道路的运营中，在车辆的反复荷载和自然侵蚀以及路面设计施工的缺陷，往往会出现各种路面病害（龟裂、剥落、车辙、网裂、松散、起皮）。因此，在市政道路路面施工前，施工技术人员要对这些病害进行浅析硕士论文深思，严格制约施工流程，保证路面的施工质量，将这些病害带来的损失降到最低点。
一、市政道路工程施工常见的不足
1 路面翻浆和沉陷
在市政道路路基的施工不当，导致市政道路路面的强度不够进而引起路面的翻浆和沉陷。在市政道路施工过程中形成这类不足的理由主要有一下几种：
㈠市政道路路基填土不当，如果一些危险性膨胀土和高限粘性土（如膨胀土、腐殖土、湿度过大的土等）作为道路路基的填土料会导致路面的刚度较低；㈡路基没有压实，在路基施工过程中，施工技术人员一定要保证路基碾压次数，并且要做到碾压均匀；
㈢对软土为进行有效处理，这主要是在施工中未对那些排水不畅通或是水位过高的地方的软土没有采取有效的处理措施。
2 路面龟裂、网裂
引起市政道路路面龟裂和网裂的主要理由还是市政道路基层的施工不当造成的，归纳起来主要有一下几点：
㈠路面施工前对基层和底基层没有进行有效的清洗，基层的尘土和灰尘在雨水的作用下，浮层细料变软，在车辆的挤压的作用下慢慢的渗透到沥青层，进而引起路面的龟裂和网裂；㈡路面施工用料不合理，在对路面施工时，如果对水泥和石灰的用量不足、搅拌不均、用水量不合理等因素会造成路面的压实度较低，进而引起路面的稳定性较差强度低，这样就容易造成路面的龟裂和网裂；
㈢道路路面施工前路面基层找平不当。在对半刚性的基层进行找平时，需要用平地机反复的刮补把高处多余的混合料填补充到较低处。有时表面上看来基层是平整了，但是实际从高处刮下来贴到低处的混合料并未与原来的光滑结构层进行有效的结合，这样就形成了薄弱夹层。在车辆的反复荷载的作用下夹层会逐渐被压碎松散，导致路基面层出现网状裂缝，进而引起路面的破坏。
二、市政道路路面施工工艺流程
1 施工基层准备
市政道路路面施工前应该对基层进行处理检查，施工基层准备主要包括以下几点：
①检查基层的质量；
②对基层存在的缺陷进行修补；
③清理基层表面保证基层和面层的粘结。在道路面层铺筑前必须对基层质量进行检查，看是否达到技术标准的要求。对基层的密实度进行检查的最简单的办法就是用重型压路机对基层进行碾压，如果出现沉陷或弹簧现象就说明基层就需要进行补充压实，之后再对弯沉量进行测量。对基层上的不平整处，应先用沥青混凝土混合料找平，之后在进行压实。对大的坑洼就用沥青混凝土混合料补平，而在以后面层的使用过程中，这种坑洼会映射到表面，这些大坑应用设计的基层材料补平。在对道路路面铺筑前，基层应具有足够的宽度、厚度、密实度、纵坡和横坡。尤其应该注意基层表面的平整度，因为它最终决定路面面层的平整度。3m直尺测量时，基层的最大不平整论文格式范文超过8～10mm。同时，沥青混凝土面层必须与基层进行牢固的粘结，这对路面的稳定性有很大的影响。施工前应先将基层表面的尘土清理干净，再喷洒粘层沥青，这样就可以保证面层与基层间的有效粘结。在一些特殊情况下，还会采取专门措施以来提高基层表面的粗糙度。
2 沥青混凝土料的摊铺
在热铺沥青混凝土面层应在干燥气温相对较高的情况下进行，对施工的温度、湿度要进行严格的制约。为保证沥青混凝土面层质量，
应在晴天对沥青混凝土进行铺筑。如雨天铺筑，不可能使铺筑层与下层牢固粘结，并将使面层工作条件明显变坏。雨天铺筑的面层，表面常会产生大量蜂窝，不能保证面层质量。如果在潮湿天气铺筑路面，沥青混凝土混合料会吸收较多水，会使面层的抗腐蚀和稳定性大大降低。在摊铺沥青混凝土料之前要进行测量放样，包括摊铺层的边线，以及设置厚度制约桩。沥青混凝土混铺筑应采用摊铺机摊铺。沥青混凝土摊铺机主要包括一下几个部分：
接（进）料斗、给料器、螺旋输送摊铺器、夯击板（梁）、整平板、行驶部分和发动机等。两侧装有挡板，以保持沥青混合料的摊铺厚度和平直的边缘。
三、市政道路路面施工质量制约
1 加强源头管理
在对市政道路路面施工时，首先应该加强对施工的管理，这主要从一下几个方面做起：
①打造专业的施工队伍，为了保证市政道路工程的质量，降低工程的造价，管理人员应该选择优秀的施工队伍，为保证工程的质量打下基础；
②严格制约材料质量，对进场的材料要严格把关，及时的验收检测，从工程的源头上保证工程的质量；
③加强施工队伍的教育与培训，施工管理人员应该不断的对技术人员进行相关的教育与培训，不断的更新施工人员的技术确保工程的质量。
2 对施工质量加强管理
建立完善的质量管理体系。为了搞好质量管理，就要从组织、员工、制度三方面抓起，建立质量保障体系。项目部设总工负责技术管理和质量工作，工程处设主任工程师，负责工程处得质量检测和管理工作。在此基础上，还要进一步加强质量检测试验。检测试验是工程质量的有力保障。
3 严格执行施工流程，加强规范化管理。市政道路工程施工过程中应严格执行操作规程和施工工艺流程，实施规范化的质量管理。要制定一部精品工程实施方案，并将此方案发放到全体技术人员和施工人员手中，使大家对工程目标心中有数。坚持定期检查制度，对施工的质量进行检查，并进行相应的奖惩。
四、结束语
虽然在市政道路路面施工过程中产生质量不足的理由很多，各个环节制约不严格都可能会造成质量事故。因此，在市政道路路面施工前应做好各项准备工作，认真进行会审和技术交底，制定切实可行的施工组织设计，制约每道工序的施工质量，保证市政道路路面的施工质量。
关键词：
房屋建筑,工程施工,质量
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的构成建筑结构配件以及构配件之间的连接方法建筑设计知识研究建
筑空间的构成组织功能和外观形象的基本概念及一般原则. 实习对于
我们将要走入社会的学生来说是一次熟悉社会,了解社会的好机会.实
习是我们了解社会的第一站,今天我们来到学校为我们联系的工地武警医院办公楼.以下是我了解到的工程情况.通过本次实习,我对建筑工程的现场施工和管理有了直观地认识,增强了对所学基础理论和专业知识的感性认识,并综合运用自己所学过的知识,同监理工程师一起解决工
程中所遇到的问题;并且在本次实习中,我对建筑工程的各方责任和角
色有了更切实际的了解,深刻体会到工程建设中所包含的种种矛盾、种种限制、种种实际问题;亲眼所见了建筑工人的辛苦,以及他们在实际
施工中各种手法的巧妙性和实用性,比如,钢筋的绑扎,底层基础钢筋的绑扎首先要放样,每一跨度里钢筋的接头数只有25%,即4根钢筋里只有一个接头,另外,接头要尽量放在受压区内.在砌墙的过程中,如遇到墙
要转角或相交的时候,两墙要一起砌起来,在留槎的过程中,可以留斜槎,如果要留直槎,则必须留阳槎,且要有拉结筋,不能留阴槎.在进行混凝
土施工的过程中,要特别注意混凝土的配合比,在天热的时候要注意养
护等等.在工地上所见所闻,更加激发了我对本专业的热爱和憧憬,也深深体会到要在建筑这个行业上有所作为必须付出更多的努力,不仅仅是在论上,更是在实际的应用中.与此同时,我也深深的体会到一份责任,
希望能够通过自己的努力,为祖国的大建设添砖增瓦,实现自身的价值. 下面我就本次实习的过程内容作报告如下: 实习简况. 实习内容:学习国家相关的规章制度,了解各种工程程序;通过阅读图纸,了解设计的意
图、设计方案、施工细部;了解在工程建设中可能发生的实际问题,并
学习切实可行的解决方法等. 建筑学知识参观校内单体建筑及建筑组群,参观特色建筑,了解分析以下内容:
1、根据所学知识,对所参观建筑组群的总平面布局的合理性或不合理性进行分析.
2、参观建筑物外观及内部,了解各层平面布局及房间布置,观察建筑外观特点.运用所学知识分析该建筑平面布局、空间造型和立面处理方法.
3、分析建筑的防火与安全疏散设计是否符合要求. 房屋构造通过去参观某项在建工程现场情况,了解以下内容
1、了解该建筑物的结构形式、构造特点、建筑作法、承重方式、施工方式、抗震等级等;
2、了解该建筑物的地基及基础类型、构造形式及施工方法;
3、了解该建筑物的墙体类型、结构布置、细部构造及施工特点;
4、了解该建筑物板、梁、柱等的类型,配筋方式及其与墙、梁的连接构造,了解楼地面、屋面构造及顶蓬构造特点;
5、了解该建筑的楼梯、阳台等的详细构造;
6、了解建筑物的建筑装修构造. 建筑材料通过去建筑工地实地参观,了解以下内容:
1、了解水泥、砖、砂子、石子、钢筋等主要材料的规格、标号、特性及使用要求;
2、了解混凝土、砂浆的配合比、标号、生产工艺所用设备以及养护要求;
3、了解各种钢筋加工情况;
4、了解有关装饰材料的情况. 建筑施工通过去施工现场参观,要求了解以下内容:
1、了解各施工工种的工艺过程,生产特点以及各工种之间的配合
及穿插作业情况;
2、砖混结构施工工序,现浇构件的施工工序;
3、建筑工程与安装工程的施工配合及工序要求;
4、土建工程与安装工程的施工配合及工序要求;
5、装修工程的施工过程,施工特点及方法; 比如,钢筋的绑扎,底
层基础钢筋的绑扎首先要放样,每一跨度里钢筋的接头数只有25%,即4根钢筋里只有一个接头,另外,接头要尽量放在受压区内.在砌墙的过程中,如遇到墙要转角或相交的时候,两墙要一起砌起来,在留槎的过程中,可以留斜槎,如果要留直槎,则必须留阳槎,且要有拉结筋,不能留阴槎.在进行混凝土施工的过程中,要特别注意混凝土的配合比,在天热的时
候要注意养护. 基础
1.基础选用类型采用独立基础,基底标高为-
5.10M
钢筋基础地面应作强度等级为C10的100厚垫层,垫层宜比基础每侧宽出100
3.钢筋基础曾厚度,有垫层处》40,无垫层处70, 与土壤直接触外侧建筑防水做法的钢筋挡土墙,柱在室外地面部分保护层厚度应向外增加到40. 地基
1.地层土性描述:基础应置未扰动的卵石层上,撑载力特征值
F=350KPa
基槽检验应按工程地质勘察报告和施工图要求进行,并需要有勘察设计人员机参加.
3.基础设施完毕用不含对基础有侵蚀作用的戈壁土,角砾土或黄土分曾回填砾实.
4.基础开挖应按与爆破工程施工及验收规范规定放坡,对临近建筑有影响的基坑,应由具有岩石设计与施工单位做支护设计及施工. 施工准备
1.模板安装前的基本工作: 1)放线:首先引测建筑的边柱,墙轴线,平以该轴线为起点,引出各条轴线.模板放线时,根据施工图用墨线弹出模板的中心线和边线,墙模板要弹出模板的边线和外侧控制线,以便于模板安装和校正. 2)用水准仪把建筑水平标高根据实际标高的要求,直接引测到模板安装位置. 3)模板垫底部位应预先找平,杂物清理干净,以保证模板位置正确,防止模板底部漏浆或混泥土成形后烂根. 4)工长事先确定模板的组装设计方案,向施工班组进行技术,质量,安全交底.
5)模板应图刷脱模剂.还有好多注意事项,我在这就不列举了. 钢筋混凝土结构 1 本功程框架梁配筋采用平面表示法,框架梁柱抗震构造详国标图籍03G101-保护层厚度:楼板15 连梁梁25,柱30,并不大于主筋直径
3 混凝土的早期养护实践证明,混凝土常见的裂缝,大多数是不同深度的表面裂缝, 其主要原因是温度梯度造成寒冷地区的温度骤降也容易形成裂缝.因此说混凝土的保温对防止表面早期裂缝尤其重要.从温度应力观点出发,保温应达到下述要求: 1)防止混凝土内外温度差及混凝土表面梯度,防止表面裂缝. 2)防止混凝土超冷,应该尽量设法使混凝土的施工期最低温度不低于混凝土使用期的稳定温度.3)防止老混
凝土过冷,以减少新老混凝土间的约束.混凝土的早期养护,这些问题都
是在施工事要注意的,在施工时采用何种水泥,用量都是要注意的,还有
混泥土的早期保养. 4 钢筋绑扎搭界头连接区段的长度为
1.3倍L 框架柱梁复合捆筋,均允许采用拉津复合箍,其配箍量不
小于10D 5 现浇主梁与次梁交接处,应附加吊筋或箍筋,未注明的当左
右次的梁跨度之和的12梁长L《3M设8根箍筋. 其他
1.本设计未考虑冬季,雨季施工措施,施工单位应根据有关措施及
验收规范自定.
施工中应严格遵守国家现在个施工及验收规范和操作规程.
3.图中平面尺寸单位为毫米,标高为米
4.本工程楼面施工荷载不得超过
3.5KNMM,如果需要在楼面上大面积堆料,楼底模及支撑系统不得拆除,并且支撑系统需进行强度验算.
5.施工中应密切配合建筑及设备,电器施工土作好预留及预理工作,管道井内宜预设管道支架或埋件.
防雷措施应按电施要求,柱或墙内防雷通长焊接纵筋焊接联网
7.所有外露铁件应涂刷防锈漆二底二面.
8.板中钢筋编号同标高出楼板钢筋编号,梁编号同相同标高梁编号.
9.结施图中所示做法与本页说明矛盾时,以结施图所示做法为准.
10.女儿墙为M
5.0混合沙浆砌MC10砖,抗震柱设置详新02G01-1图籍23-25页
纵筋为412
建筑工程施工房屋建筑管理及创新 高志磊
建筑工程施工房屋建筑管理及创新高志磊 发表时间：2019-06-06T16:32:37.040Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年3期作者：高志磊 [导读] 当今社会，我国经济水平不断提高，人民的物质生活水平也越来越好，在追求温饱得到解决时，人民注重高质量的精神生活。对于住房要求自然也在不断提高。 潍坊市文化艺术中心山东潍坊 261061 摘要：当今社会，我国经济水平不断提高，人民的物质生活水平也越来越好，在追求温饱得到解决时，人民注重高质量的精神生活。对于住房要求自然也在不断提高。这也为建筑行业带来了很多商机和利润。在这其中，建筑工程的质量问题不可小觑。一些建筑企业开始寻找更先进的管理手段对建筑施工质量进行管理，而施工管理就是一种方法一个科学有效的管理方案能够使管理人员如虎添翼，能够更好地处理施工过程中出现的各种复杂问题，对任何突发因素都能进行有效掌控。此文就如何提升施工管理成效进行了如下研究。 关键词：建筑工程；施工；房屋建筑管理；创新 1建筑工程施工管理存在的问题 1.1管理方法手段过于落后 高投资、大规模、长周期是现代建筑的显著特点。如果对工程质量不能进行有效的监督和控制，一定会在短期或长期出现质量安全问题。施工管理虽已经在许多城市建筑施工中得到了试验，但并没有取得理想的效果。究其原因，应该归咎于施工管理这一事物在我国发展起步较晚，还不够完善。没能形成系统的制度体系，缺乏可以参考的经验。建筑工程质量管理人员在工作时，仍旧实施传统的方式方法，毫无新意。如，签订工程合同中包括的施工操作规范、施工范围等内容应该由施工管理人员进行监督，使建筑工程的质量得到保障，但在实际工作中，由于外部各种因素以及自身因素等，造成监督不力，从而为整个建筑工程的安全问题埋下隐患。 1.2工程项目经常性变更过多 现代建筑在施工时所需要的知识涵盖方方面面，内容复杂且环节众多。因此，在施工之前做好万全的准备是十分必要的。根据工程用途选择不同的建筑材料，制定适宜的施工进度等都是需要认真规划考虑的方面，只有这样才能保证施工的质量不受影响，按照计划完成任务。但是想法和实践往往不能匹配，施工过程会遇到很多意料不及的事情。如果前期准备不充分，导致管理人员对潜在的有利或者不利因素分析不到位，导致整个施工过程十分被动，不得不在遇到问题是停止进度，来思考合适的解决办法或是相应的对策。如此反复很容易对施工质量和进度带来影响，也会使施工质量管理不能发挥作用。 2房屋建筑管理创新策略 2.1创建完备的管理体系 科学合理的管理制度体系对于建筑施工管理工作意义重大。当下建筑行业施工工作出现的主要问题体现在责任到人制度不够完善、能力考核制度不够完善、成本预算不到位等方面。想要解决这一系列问题，管理制度体系的改革也应该围绕这些问题展开。首先，有关单位应明确施工过程中主要的责任人，力求做到责任到人，每一环节都能找到相应的负责人，不至于出现出了问题却无人承担责任解决问题等情况。其次，相关企业还应就对工程成本和质量做到心中有数，一旦出现材料或工程行为不符合规范等情况就要及时处理，以免为将来的安全问题埋下隐患。最后，管理人员在工作时应该将使用安全材料的观念深入到每一个工作人员的思想当中。不能为了节省成本而使用一些质量不过关材料，置工程质量的安全问题与不顾。 2.2制定周密的成本质量管理方针 成本管理与质量管理是施工管理工作核心要素。首先，在成本管理方面，工作人员要从计划、控制与分析这三个角度出发。管理人员应该依据施工要求及建筑用途对施工成本进行科学合理的预算，确保资金的合理配置。在成本规划方面，管理人员应该从现有的成本入手，对成本所带来的经济效益进行全面的分析规划，制定出适合工程所需要的成本方案。其次，在质量管理方面，管理人员应该全程跟踪管理，在施工的各个阶段都要处理好细节问题，任何一个环节都不能落下。工程事故频繁发生使得工程质量安全问题已经处于风口浪尖的位置。房屋建筑的安全问题是全社会的责任，安全问题不光会给施工人员带来灾难，也会对社会造成不利影响。 2.3引入高效的施工控制手段 上文中已经指出，工程控制宽松是这个行业存在的较为普遍的一个问题。为了解决这个问题，高效的施工控制手段是一个有效的解决方案。为实现高效的工程控制，施工准备、施工中、施工结束后这三个阶段是重中之重，工作人员应该对这三个阶段引起足够重视。在施工准备阶段，设计图纸自然是重头戏。设计图纸是每一个建筑的“母亲”，但就目前情况而言，建筑从业人员对于设计图纸并没有较强的管理意识，在发现施工图纸存在问题时，施工人员往往只注重自身的工作，而认为图纸问题与自身工作毫不相干，进而不去提出图纸所存在的问题。这些纰漏都会对建筑的质量和施工进度带来不利影响。为解决这个问题，工作人员应保证图纸的质量，进行详细周全的检查，经过多道检查工序，从而保证图纸不会存在问题。而在施工过程当中，相关人员应对施工中的造价影响因素进行适度的细化分类。如，施工人员应该根据材料、进度、质量等方面，将工程造价的工作内容细化成若干个模块，来保证工程造价的效果更好实现。在工程结束以后，对于工程质量的验收步骤不可省略。对于工程质量安全存在问题的地方要进行返工，确保建筑的安全性。 2.4提高计算机应用水平 在互联网的时代，计算机能做的事情太多，它们高超的计算水平，精确的数据统计能力无一不为人类的工作提供着便利。建筑行业也不例外，利用现代化的设备可以为建筑施工管理提供许多便利。预结算、资料、流程处理、信息处理等方面计算机都能高效完美地完成。BIM技术的计算机信息管理就是在互联网时代出现的产物，它的工作流程是：第一步。根据建筑需求特点建立BIM信息中心，将项目全方位的信息连续打通和无缝对接，将零散的数据信息进行统一整合管理，第二步，商家根据自身需求在同一BIM信息中心处理数据，同时把本专业的信息加到BIM中，以供其他专业共享协同作业。这样既能使信息及时性有效交互，也能提高工作效率，同时提高了整个工程的质量。 2.5强化绿色施工与安全文明施工管理 在施工过程中，绿色施工和安全文明施工也是值得重视的一个问题。近年来环境问题已经成为全社会关注的热点问题，国家也提出
高层住宅建筑工程施工现场管理组织机构
高层住宅建筑工程施工现场管理组织机构 1.项目部的组成 项目部组建：项目经理和技术负责人由具有丰富施工经验的工程师担任。项目部下设生产计划组、施工技术组、质量检查组、安全检查组、治安后勤组、材料设备组，在项目经理统一指挥下负责工程的全面管理工作。 项目部组织机构图如下： 2.项目部各岗位的职责 项目经理 负责按照投标书及合同中确定的工期、质量、成本控制、安全文明施工等各项管理目标，按照GB/T19001：2000质量管理标准的要求，组织工程全过程的具体实施。 项目技术负责人 协助项目经理工作，分管施工技术、质量监测工作，对工程实施过程的关键工序进行指导，制定详细的施工方案，并按施工方案、规程及设计图纸要求，牵头组织各工序的技
术交底、质量检测工作，实现质量目标。 测量员、施工员 负责项目全过程实施的具体管理工作，组织施工现场施工调度、技术管理、施工测量。 质检员、安全员 负责检查和管理施工现场的质量、安全生产、防火及文明施工工作。 材料员 按照国家规范及施工设计图纸、施工计划要要求，编制材料设备物资供应计划，负责组织材料机械设备物资的采购和进场，并搞好现场设备的管理和调拨工作。 机电、设备管理员 负责机械、设备、机具的维护、计划调度、管理，对电工、机械工、操作工的管理教育。 资料员 负责在施工过程中，与建设单位、监理单位和设计单位之间的资料收发，并做好工程资料和验收的收集、整理、归
档工作等。 3.项目现场管理制度 （1）项目计划、进度管理 签定项目合同后，项目责任人依据合同填写《工程项目概况表》在工程部建立项目档案；工程部指派项目监督员或者成立项目班子。 项目责任人组织人员编制《施工组织设计》、分解进度目标，以分解后的进度目标与各施工班组签定目标责任书，确保总进度目标实现；落实材料进场计划、项目人员进场计划。 施工期间，作好施工日记、材料进场记录、自检记录、隐蔽记录、进度记录等按期向工程部汇报。 因图纸变化等客观原因影响工程进度必须想办法办理合同变更或者现场签证。 工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，必须及时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。 严格管理，提高施工队伍精神面貌、专业素质，做到令
房屋建筑物及其安全管理的基本概念和定义(正式版)
文件编号：TP-AR-L7760 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本） 编订：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 房屋建筑物及其安全管理的基本概念和定义(正 式版)
房屋建筑物及其安全管理的基本概 念和定义(正式版) 使用注意：该安全管理资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 房屋建筑物安全管理制度的建立是一项系统工 程，准确定义该系统的概念与范畴有助于系统的准确 建立与实施。 房屋建筑物是房屋建筑施工活动的直接产品，因 此，为了明确房屋建筑物的概念，首先要明确房屋建 筑施工活动在建筑业中的位置。 我国的国家标准《国民经济行业分类》 （GB/T4754—2002）将编号为E的“建筑业”分为房 屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其 他建筑业四个大类，见表1-1。
表1-1中，序号为48、49和50的建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业三个大类，都是序号为47的房屋和土木工程建筑业大类的配套行业，其产品基本不能独立存在，因此应根据房屋和土木工程建筑业大类对建筑施工活动的产品（即各类建筑物）进行分类。 房屋和土木工程建筑业大类在表1-1中又分为房屋工程建筑和土木工程建筑两个中类。这两个中类的主要区别有： （1）从立项审批程序、规划设计、施工工艺难度和维修保养等角度，房屋工程建筑的产品与土木工程建筑的产品有显著区别； （2）从行政主管部门分工的角度，房屋工程建筑和土木工程建筑分别由不同部门管理；
建筑施工安全问题分析及安全管理对策探析(标准版)
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 建筑施工安全问题分析及安全管理对策探析(标准版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
建筑施工安全问题分析及安全管理对策探 析(标准版) 1、建筑施工安全问题 近年来，建筑工程领域对工程的要求由原来的三“控”(质量，工期，成本)变成“四控”(质量，工期，成本，安全)，特别增加了对安全的控制，可见安全越来越成为建筑业一个不可忽视的要素。 1.1施工安全 安全(safety)，通常是指各种(指天然的或人为的)事物对人不产生危害、不导致危险、不造成损失、不发生事故、运行正常、进展顺利等状态，近年来，随着安全科学(技术)学科的创立及其研究领域的扩展，安全科学(技术)所研究的问题己不再仅局限于生产过程中的狭义安全内容，而是包括人们从事生产、生活以及可能活动的一切领域、场所中的所有安全问题，即称为广义的安全。这是因
为，在人的各种活动领域或场所中，发生事故或产生危害的潜在危险和外部环境有害因素始终是存在的，即事故发生的普遍性不受时空的限制，只要有人和危害人身心安全与健康的外部因素同时存在的地方，就始终存在着安全与否的问题。换句话说，安全问题存在于人的一切活动领域中，伤亡事故发生的可能性始终存在，人类遭受意外伤害的风险也永远存在。 虽然目前，我国已经建立了一套较为完整的建筑安全管理组织体系，建筑安全管理工作也取得了较为显著的成绩，但整体形势依然严峻。如图1.1所示，近十年来我国建筑业百亿元产值死亡率一直呈下降趋势，然而从绝对数上看死亡人数和事故发生数却一直居高不下。 图1.11994-2004年我国建筑业安全生产百亿元产值死亡率 1.2建筑施工安全事故统计分析 本文笔者以2004年全国的建筑施工事故为例进行统计和分析，使我们可以更加深入了解和分析其中的一些内在的规律，并且找出那些导致事故的主要原因和内在规律，可以对我们安全工作的方法
房屋建筑工程项目管理
前言 编制项目管理手册，是为了使项目施工现场的管理更加有序、高效，是各项目办现场日常管理的工作指引。为达到高质量、高标准按期完成项目建设，打造精品工程，使参建各方获得相应利益的目标而服务。为了项目总目标的达成，我们必须用科学化、规范化、标准化的管理方式开展项目管理。 首先从项目办内部管理做起，加强对建筑规范的系统学习和研究，养成学规范、用规范的良好习惯，按规范行使职责，坚持“谁分管、谁负责；谁检查，谁负责；谁签字，谁负责”的原则。有序整合后再落实到对各施工单位的管理中，这种管理模式可称为一体化项目管理模式。就是以建设单位为主导，整合监理单位、施工单位等各方的技术资源和人力资源，同时有效保证各参建方的利益，使各方的施工管理水平逐步提升，达到共赢的结果。这就要求参建各方为了共同的目标，统一思想、团结一致，一起努力。 管理制度，最重要的是参建各方坚持不懈的严格执行，并在实践中不断听取各方建议，进行分析、总结、修正与完善。 参建各方现场管理人员作为制度执行的主体，应严格按照管理手册进行管理，共同为项目管理目标的实现而努力。
1、项目办部门职责 1.1 项目前期： （1）、项目现场踏勘，考察选定勘察单位及组织勘察单位进场。 （2）、考察施工单位，给出意见。并参与施工合同起草编制。 （3）、负责编制项目前期施工进度计划，并负责实施。 （4）、组织编制项目前期管理方案，并负责落实。 （5）、配合项目工程前期的报批报建工作。 1.2 项目质量管理： （1）、针对工程特点编制项目管理方案，明确项目办人员岗位职责。 （2）、审核施工组织设计，关键工序、关键部位的专项施工方案。 （3）、负责进场原材料，构配件检验与见证取样、送检。 （4）、负责施工全过程的跟踪检查，控制工序质量。 （5）、负责隐蔽工程的验收，签发砼浇筑令。 （6）、负责质量通病的预防和消除。 （7）、对工程质量情况进行定期检查、记录、分析、总结。 （8）、组织分项、分部工程验收及竣工验收。 1.3 项目现场技术管理： （1）、熟悉掌握施工图纸，参加图纸会审工作。 （2）、负责沟通、协调、解决施工过程中的各种技术问题。
浅谈房屋建筑施工管理 张颂
浅谈房屋建筑施工管理张颂 发表时间：2018-03-21T13:32:24.973Z 来源：《防护工程》2017年第33期作者：张颂 [导读] 房屋工程的施工管理工作，包含有多方面的内容，但最重要的是质量管理。 摘要：要提高房屋建筑工程的总体质量，必须狠抓施工阶段的质量管理控制。结合笔者多年的施工管理经验并结合一工程的施工管理实例，本文就房屋建筑工程中应如何进一步提高工程质量，做好施工管理，提出了加强房屋建筑施工质量管理措施，对防止房屋工程质量通病的发生，消除质量隐患具有重要指导意义，以供同行借鉴。 关键词：施工准备质保体系工程质量控制及对策 引言 房屋工程的施工管理工作，包含有多方面的内容，但最重要的是质量管理。房屋工程质量，不仅关系到国家、社会，经济以及房地产市场持续健康发展，而且直接关系到广大人民群众的切身利益。近年来，我国住宅工程质量的总体水平有很大提高，但各地的质量状况还不平衡。我们要增强搞好住宅工程质量的紧迫感和使命感，以确保住宅工程的结构安全和使用功能。 1.施工准备 施工前的准备工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局、驾驭自如，及时发现问题和解决问题。 熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置地形地貌、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解，对设计施工图要求的基础型式、主体结构、建筑布置、节点构造、给排水管网、线路照明、暖通、通信等均要逐一了解核对，对设计图纸中涉及安全、使用功能、进度、造价、设备选型安装的主要问题和各专业间的冲突或错漏问题，要通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。因此，必须要通过事前控制协商解决，才能确保施工的顺利进行。 全面编制“施工组织”设计指导性好的施工组织设计文件，对项目施工、保证进度、质量和管理均起到重要的推动作用。但也有一些施工单位编制的施工组织设计，并不结合项目的实际情况，而是照抄照搬其他项目的内容，有的仅有土建施工，没有水电、消防和弱电专业安装的内容，有的只列出项目班子人员名单而没有职责分工，有的缺少施工安全质保管理和文明施工的内容，有的缺少主要工种操作规程，有的对检测要求、建筑设备型号交待不清等等，所有这些都应在编制施工组织时候要充分考虑。还要在监理提出审查意见后，按要求补充、修改完善。 2.建立完善的质量保证体系 质保体系的完善与否是直接影响工程质量的重要环节，是保证质量控制的重要措施。施工现场工程质量保证体系必须由总承包单位项目经理部负责在其承包施工的工程范围内建立，并统一协调管理。各分包项目经理部应结合分包工程的范围、特点，以及总包单位项目经理部的具体要求，建立相应的施工现场工程质量保证子体系。目前，有的施工单位由于自身质保体系不完善，缺少专职检查人员，导致施工现场质量管理混乱，具体工作没人管，出现互相推搪，最终导致质量事故的发生，这种不正常的现象亟待扭转。 3.建筑工程质量控制 建筑工程质量控制是工程项目全过程控制的主要环节，其重要性不言而喻，影响建设工程质量的因素很多，如人员，设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，因此，为了更好的控制建筑工程质量，笔者结合自身的实践经验，分析建筑工程质量的影响因素，并给出了针对性建议。 建筑工程质量的相关概述建设工程质量简称工程质量。工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。建设工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外，还具有特定的内涵。建设工程质量的特性主要表现在以下几个方面：适用性，耐久性，安全性，可靠性，经济性等。 建筑工程施工质量控制的影响因素人的控制。人是直接参与施工的决策者、管理者和操作人的因素是质量控制中的第一因素，提高和控制人员素质，保证施工质量。尤其是重要技术工种、特殊工种及危险作业等；做好操作人员的职业教育和技术培训，强化施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为：建立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全体人员的最大工作潜能等几个方面措施。 1、材料的控制。材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。 2、机械设备的控制。工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，如电梯等，其质量的优劣，直接影响工程使用功能的质量。施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。 3、施工方法的控制。施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响。采用先进合理的工艺、技术，依据规范的工法和作业指导书进行施工，必将对组成质量因素的产品精度、平整度、清洁度、密封性等物理、化学特性方面起到良性的推进作用。 4、环境因素的控制。工程作业环境如施工环境作业面的大小、防护设施、通风照明和通讯条件等；工程管理环境，主要指工程实施的合同结构与管理关系的确定，组织体制及管理制度等：环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变以及不确定性的特点，必须做到充分深入的调查研究，并根据经验进行预测，针对各种不利因素以及可能出现的情况，提前采取措施，充分做好各种准备。 4.建设工程质量控制对策 建立完善的施工质量控制管理制度施工人员方面的控制。施工人员的质量包括工程各类参与人员的生产技能、文化素养、生理体能、心理行为等方面的个体素质及经过合理组织充分发挥其潜在能力的群体素质。 1、材料设备方面。材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料的进场质量关。凡进场材料须有出厂合格证或材质证明外，还应有
加强房屋建筑工程质量管理措施【最新版】
加强房屋建筑工程质量管理措施 房屋建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程，也是决定最终产品质量的关键所在。要提高工程项目的质量，必须把质量管理作为施工阶段的重中之重。房屋建筑工程质量，既指实体质量，即工程符合业主需要所具备的使用功能，如基础的坚固，主体结构的安全以及通风采光的合理等，也指形成实体质量的工作质量，即指参与工程的建设者参建工作的水平和完善程度。房屋建筑工程项目的监督管理应立足于工程的质量管理。随着生产日益复杂化，建筑工程施工项目管理也变得更加复杂。因此，需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的管理要进行适应性创新。 1建筑工程质量存在的质量问题 随着我国建筑行业的不断发展，城市的投资环境逐步得以优化，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，如:水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故。
2提高建筑工程质量的具体措施 2.1施工单位的质量管理 建筑企业要完成承接的工程任务，取得预期的社会效益和经济效益，必须走质量效益型道路，贯彻以质量为中心、效益为目的的“质量兴业”计划。承接工程时，施工单位应当建立质量责任制，根据工程项目的特点和规模，选好与之相适应的项目经理、技术负责人和主要的施工管理人员，是保证工程质量的前提，项目经理的质量意识和管理意识强，项目班子工作齐心协力，预定的质量目标就完成得好，就会创出优质工程。要提高工程质量，必须严格按照技术规范施工，有一套工程质量的控制办法，建立健全施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录;做好建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的检验，按照设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。企业除制定方针目标以外，还必须紧紧围绕工程项目制定一系列的措施，重点监督施工现场的保证体系是否建立健全，保证体系是否有效运行，是否具备持续改进功能。施工质量对进度和经济效益及承包人的信誉有直接影响，项目是企业创建名牌工程，实现优质工程计划的归宿。 2.2提高质量管理人员、施工人员的综合素质
房屋建筑管理工作手册A版定稿版
房屋建筑管理工作手册 A版 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
深圳市花样年物业管理有限公司 S h e n Z h e n F a n ta s i a P r o p e r t y M a n a g e m e n t C o.,L T D 编号：HYNPM-WI/FW 版本：A 房屋建筑管理工作手册 编制：日期： 审核：日期： 批准：日期： 说明：红色印章为受控文件 括号内数字为文件分发号 文件受控章 声明：本手册未经许可，不得翻印。 责任单位：品质部 房屋建筑管理工作手册目录 WI/FW000
Fantasia A/0 1/1
001名词、术语解释 WI/ FW 001
Fantasia A/0 1/1 1、土建维修 指对房屋的基础、主体结构、门窗、屋面、楼面和地面、装饰装修部分及道路场地 等进行养护、修理。 2、精装修 业主或使用人为提高装修档次、或改变功能对房间进行的二次装饰、装修。 3、土建小修工程（日常养护） 凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损登记为目的的日常养护工程为小修工程。 小修分零星养护和计划养护。 4、土建中修工程 凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构的工程为中修工程。中修 工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20%以上，中修后的房屋70%以上必须符合 基本完好或完好的要求。主要适用于一般损坏房屋。 5、土建大修工程 凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程称为大修工程。大修工程一次 费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上，大修后的房屋必须符合基本完好或完好的 要求。主要适用于严重损坏房屋。
加强建筑安全管理的对策(通用版)
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 加强建筑安全管理的对策(通用 版)
加强建筑安全管理的对策(通用版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 建筑业是国民经济的支柱产业。2005年建筑业完成总产值34745.8亿元，同比增长19.7%，全社会建筑业实现增加值10018亿元，占国内生产总值5.5%，为推动国民经济持续快速发展作出了重要贡献。建筑安全生产工作是全国安全生产工作的重要组成部分。在建筑业高速发展的背景下，建筑安全形势不容乐观，形势依然比较严峻。2005年全国建筑业发生伤亡事故2288起，死亡2607人，居工矿商贸领域第二位。今年一季度，建筑业重大伤亡事故起数、死亡人数，同比分别上升了100%和34.2%。4月份，重大建筑施工坍塌事故多发，其事故起数、死亡人数，分别占重大建筑施工事故的63.6%和54.5%。按照国家对建筑施工企业安全生产工作的部署要求，针对建筑安全生产状况，必须深入分析建筑安全管理中存在的主要问题，强化综合性防治措施，促进建筑业安全发展和可持续发展 一、建筑安全存在的主要问题 近年来，各级政府及有关部门和建筑施工企业认真贯彻落实国家
房屋建筑工程管理问题及策略
房屋建筑工程管理问题及策略 负责建筑工程项目管理活动的工作人员的专业素质和相应的管理措施，直接决定工程管理的结果。 随着现代化城市的发展以及城镇建设事业的推进，房屋建筑工程项目遍地开花。房屋建筑工程管理作为房屋建筑工程中的重要组成部分，对施工质量与施工进程均具有极其重要的作用。文章就房屋建筑工程管理中存在的问题进行了探讨，并提出了相应的对策，旨在为业界人士提供一定的参考，提高我国居民房屋建筑事业的质量。 随着城市化进程的深入推进，房屋建筑已经成为了我国建筑工程中的重要组成部分。相关人员应该加强房屋建筑工程的管理力度，以处理在施工过程中出现的一些问题。房屋建筑工程相关管理人员应该在其中积极寻找原因，并且采取积极有效的措施，为居民提供更 ___更放心的生产生活用房。 1.1项目工程管理意识十分淡薄 近几年，我国总体经济水平一直在提高，城市化建设进程也有所加速，建筑工程得到了一个良好的发展机遇。在中国城市化的进程中，房屋建筑行业得到了进一步的发展，并且房屋建筑工程也逐步成为加快我国经济增长速度的助力器之一。为保证房屋建筑工程的
质量和建设增长速度，随之也会出现相关的房屋建筑工程管理相关的工作。基于我国建筑行业较大的规模，我国工程管理的工作人员也有着非常大的发展空间。然而在我国实际建筑工程中，常常不重视建筑工程的管理工作。由于对工程管理工作缺乏正确的认识，部分工程的 ___没有为提高工程的质量和建设效率而采取积极的措施。还有工程单位的 ___者为节约成本，只注重经济建设却不注重建筑工程管理，从而导致了项目在开工之后处于无序化的施工状态，这对于房屋建筑工程的发展十分不利。 1.2设计方案的不完善 设计方案是施工过程中很重要的一部分，关系着施工的可行性，在频发的`建筑工程事故中，因为设计缺陷而导致事故的事情也时有发生。无论是施工单位还是建设单位，在设计阶段都缺乏有效的控制措施，这其中既有管理方法不到位的因素，也有对设计重要性认识不足的原因。施工单位觉得设计图纸由甲方提供，施工单位不需多做，只要按照图纸施工就行，不关心设计图纸的质量，没有起到图纸在审查中的应有的积极作用。施工单位则因施工管理方法和经验不足的问题，无法对设计图纸起到有效的管理作用，给施工的质量安全埋下了重大的隐患。 1.3专业管理人员的素质有待提高
房屋建筑施工管理实务(二)卷1
房屋建筑施工管理实务（二）卷1 一、单项选择题： 1．具有独立的设计文件，在竣工投产后可独立发挥效益或生产能力的工程称为（）。 A、单项工程 B、单位工程 C、分部工程 D、分项工程 2．下列（）工程属于分部工程。 A、一个钢铁厂 B、学校教学楼 C、工业管道工程 D、基础工程 3．在设计文件阶段，对于重大项目和技术复杂项目一般采用（）设计。 A、一阶段 B、二阶段 C、三阶段 D、四阶段 4．单位工程施工组织设计的编制时间是（）。 A、初步设计完成后 B、扩大初步设计完成后 C、施工图设计完成后 D、不受限制 5．建筑红线由（城市规划部门）测定。 A、建设单位 B、设计院 C、城市规划部门 D、质监站 6．施工单位根据施工图，施工组织设计及自身实力套用施工定额而对工程成本的估计称（施工图预算）。 A、施工图预算 B、施工预算 C、施工决算 D、施工结算 7．下列（地方材料准备）不属于施工现场准备。 A、三通一平 B、测量放线 C、搭高临时设施 D、地方材料准备 8．建筑物的施工依据是（）。 A、施工方案 B、施工图纸 C、施工组织设计 D、施工方法 9．下列（质量监督）不参加图纸会审。 A、建设方 B、设计方 C、施工方 D、质量监督方 10．几个单项工程是否同属于一个建设项目，主要取决于（）。 A、建设投资 B、施工地点 C、总体设计 D、建设工期 11．建设单位与施工单位签订合同时，工程造价依据是（施工图预算）。 A、施工图预算 B、概算 C、施工预算 D、工程结算 12．施工准备工作是（）。 A、施工前的准备 B、施工中的准备确 C、施工过程中的准备 D、施工全过程的准备 13．有技术间隙时间的多层建筑物流水段数m与施工过程数n的关系为（）。 A、m＜n B、m＝n C、m＞n D、m≥n 14．下列（）与工序的持续时间计算没有关系。 A、工程数 B、每日工作班数 C、时间定额 D、施工过程数 15．下列间歇时间中，属于组织间歇时间的是（）。 A、砼浇筑后的养护时间 B、抹灰后的干燥时间 C、油漆后的干燥时间 D、施工过程的检查验收 16．下列参数中，属于时间参数的是（）。 A、施工过程数 B、施工段数 C、流水步距 D、以上都不对 17．当某项工程参数与流水的专业队数为5个时，流水步距的总数为（）。 A、5 B、6 C、3 D、4 18．某工程各流水参数分别为n=4，m=4，t=2天，间歇时间为4，则其流水工期为（）天。 A、12 B、14 C、16 D、18 19．某分部工程由A、B、C、D四个施工过程组成，划分为4个施工段，其流水节拍分别为t a=1天，t b=3天，t c=2天，t d=1天，在劳动资源相对稳定的条件下，组织流水施工，则流水工期可能为（）天。A、14 B、15 C、16 D、18 20．已知某工程项目各施工过程的流水节拍分别为t a=2天，t b=4天，t c=6天，t d=8天，若组织成倍节拍流水，则K a-b为（）天。
房屋建筑管理制度
房屋建筑管理制度 第一章总则 第一条为了确保房屋安全与使用寿命,确保员工得人身安全，特制定本制度，公司所有人员等均应遵守本制度。 第二章组织机构与管理职能 第二条安全生产部负责公司内建筑物、构筑物大修、维修管理工作。主要职责有： (一）负责公司内建筑物、构筑物固定资产得管理，分类编号，健全台帐卡片,做到帐物一致。 （二）负责组织对公司内房屋建筑物得技术状态管理、技术鉴定及组织实施工作。 第三条各使用单位负责各单位建筑物、构筑物得技术状态管理，负责包括房屋、构筑物、车间内电气线路、上水、排水系统、采暖系统、门窗、道路、天车轨道等得维修预检与月度维修计划得编制，上报主管部门。 第三章管理内容及要求 第四条计划管理 （一)安全生产部负责公司年度、月度大维修计划得编制。 (二）年度大修计划，应在上年年底前编制完成，上报公司领导批准后委托其它单位组织执行; （三)各单位提出得维修项目，应及时报安全生产部。
(四)由于生产需要而临时增加大维修内容时，采用先施工,后追补计划得方法处理. 第五条各使用单位维修预检人员对房屋建筑得日常维护管理： （一）及时清理厂房屋面积雪、屋面雨水管道、排水沟等，并运走垃圾； (二）定期维护门窗; （三）定期维修天车轨道与厂房地面轨道; （四)及时维护电气线路、给水、消防水及各类高低压动力管道及设施. 第六条建筑物、构筑物得管理使用规定 （一)未经公司批准,任何单位与个人不得改变与损坏建筑物、构筑物得基础、承重墙体、梁、柱等承重结构;不得拆改与破坏公共设备设施及公用管线。 (二)各单位使用得属于固定资产得建筑物、构筑物,不准自行调剂，确因工艺变动或生产需要时,须经公司领导批准后方能进行，固定资产同时转帐。 （三)建筑物、构筑物因管理使用不当，发生损坏，由责任单位向工程项目部提出书面报告;危及安全得应同时提出问题,进行事故分析。破损建筑物、构筑物由安全生产部负责技术处理。 (四)各使用单位负责建筑物、构筑物得使用与保护,
建筑安全管理中存在的问题及对策
建筑安全管理中存在的问题及对策 发表时间：2017-12-12T15:37:16.360Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第19期作者：曹艳飞[导读] 搞好建筑安全管理工作迫在眉睫，必须从建筑安全管理中存在的纰漏着手，致力于分析和解决问题。 中国二十二冶集团有限公司项目管理公司河北唐山 064400 摘要：随着国民经济的快速发展和相关法律制度的出台，近年来，建筑施工业全面发展，基础设施建设迅速展开，但是由于各方面原因，当前的安全形势却不容乐观。因此，搞好建筑安全管理工作迫在眉睫，必须从建筑安全管理中存在的纰漏着手，致力于分析和解决问题。关键词：建筑施工；安全管理；问题；对策 1建筑安全管理存在的问题及原因 毋庸避谈，建筑施工的安全问题一直以来都是我国基础设施建设的一个桎梏，而引起安全问题频频出现的原因也是多方面的，这其中既有监管部门的责任，有施工单位的疏忽，从业人员自身也存在着许多问题，另外，不得不考虑环境问题对施工安全产生的影响。 1.1监管部门监察力度不够 由于部分监管单位和监管人员对施工安全重要性的认识不够，态度不积极，一味地追求建筑施工的速度，片面追求经济利益，对施工过程中出现的安全问题置之不理或处理消极，执法不严，监管懈怠，不能有效地敦促施工单位消除安全隐患，增强安全技术措施的实施力度，导致施工现场安全事故频发。 1.2施工单位保障制度不完善 在施工过程中，往往出现两方面的损害，一是建筑工人本身，二是施工单位所提供的器械和建筑物。由于器械方面的经济损失是由施工单位自身承担，加之国家并没有提出合理的法律法规来保障施工建筑行业从业人员的利益，这就让某些施工单位钻了法律的空子。施工单位盲干蛮干，往往存在侥幸心理，在侥幸中求安全，违章作业、违章指挥、监管疏松、纪律不严的现象十分普遍。为了节省资金，施工器材和安全保障器材或常年失修、或存在极大的安全隐患，往往并不符合国家安全标准。建筑施工安全生产体系形同虚设，施工卫生安全工作无从开展，安全生产建筑的责任机制不健全。对单位职工的职业技能培训的资金和技术投入又远远不够，抢进度，缩工期，不履行相应的安全职责，而只是片面追求快速度和高效益。从业人员仅仅与施工用人单位签订的劳动合同并不能保障他们的人身安全等合法权益，安全事故发生后，用人单位往往推卸责任，而建筑工程监管工作又鞭长莫及，导致从业人员成为最后的受害者。 2建筑安全管理的对策 2.1以人为本，加强监管 首先，政府要加强安全意识，把建筑施工的安全工作当做重中之重，认识到施工安全责任重于泰山。加大对安全生产和建筑施工的管理，积极主动地加大监管力度，适时运用经济手段和行政手段对建筑业进行有效调控，避免只重利益而忽视安全的错误观念。其次，各级建筑行政主管部门、安全监督机构要敦促建筑施工单位建立、健全安全保证体系，切忌监管流于形式。再次，政府建筑监管部门可实行施工安全黑榜制度和安全停标制度，加强对企业安全文化发展的引导，利用奖惩措施，营造“安全第一，预防为主”的群体氛围，从而使施工企业接受安全管理的形式由被动执行转为主动参与。最后，在日常监察监管方案上，要切实制定好安全监督方案，确保监管工作规范、有序进行。 2.2建立健全施工单位安全机制 施工单位同样要转变“追求速度，缩短工期”的片面观念，建立、健全施工安全保障体系。员工的安全教育作为建筑施工的一门必修课，在建筑施工中有着举足轻重的地位。各劳务企业要在员工中加大施工安全的培训力度和安全保障资金投入，通过对员工实施安全教育，提高从业人员的安全意识。努力做到安全措施实施到位，安全教育注重实效，具体措施是：讲授施工必要的安全常识、声明文明施工的基本要求、讲明各个工种易发事故环节、强调建筑施工队伍的劳动纪律。针对重点对象的培训主要是指对特殊作业人员进行专业培训和上岗前的专门考核。对新材料的使用，具体设备运用和工作对象的应对以及发现事故隐患时的举措，应进行特定的安全教育和培训，做到“防患于未然，关爱生命”。同时，施工单位要建立有效的事故安全应急机制。“预防为主，综合整治”，培养单位施工监管人员的应急素质，建立完善的应急指挥机构和应急队伍，保障事故发生后，应急到位，防止事态的进一步恶化。只有居安思危、紧急应急，才能降低事故发生的可能性，这样即便是事故发生，也能有效地减少生命和财产损失。施工单位和各个劳务企业要响应政府监管部门的安全文化建设举措，认真履行安全生产法律法规，自觉接受相关部门的监管。 2.3提高从业人员的素质 从业人员的素质作为建筑安全施工管理工作的一个重要内容，常常被施工单位所忽略。需要明白的是，从业人员的素质关系到整个建筑施工的进度和施工的质量，不断加强对从业人员素质的培养，对建筑安全管理工作的开展有着不容忽视的作用。前文提到从业人员主要包含两大方面，那么对于从业人员的培训，也应该从两个层面展开。1）加强对施工企业安全监管人员的培训，在施工过程中，监督管理人员要制定针对每个工程的特点和作业难点的安全监管方案，结合项目体系和施工进度，确保建筑施工重点作业部位的安全开展。在实际监管过程中的勘察要亲力亲为，运用科学化理论建立专业化的工作流程。制定切实可行的工程监管实施方案，对各个工程项目认真负责地监管，实行集中整治，突击检查的方案。另一点，要提高事故发生后的应急处理能力，在施工管理过程中千万不可忽略安全隐患，真正做到施工过程中防患于未然。2）对于一线施工人员来说，要提高自我防范意识安全意识，在参加公司组织的专业技能训练和事故处理技能训练的学习过程中，要学好相关的建筑施工安全生产的法律法规和行业规范、有关生产过程中的安全常识、相关的事故应急和逃生知识、工种专用技能以及岗位安全操作流程等。只有从业人员的素质得到有效提高，建筑安全管理工作的开展才能落到实处。 3总结 作为基础设施建设中的一项重要工程，建筑安全管理工作关系到施工从业人员的自身权益，关系到建筑生产项目能否顺利进行，关系到国家基础设施建设能否持续、健康发展。因此，从国家到个人都要做好建筑安全管理工作，增强建筑安全意识，提高安全防范技能，以人为本，关爱生命，尽可能地减少建筑行业安全事故的发生。
房屋建筑工程管理试题
房屋建筑工程管理试题 1.压杆临界力的计算公式图A中杆件的临界力为PA，图B为在图A的杆件中部增加一链杆，临界力为PB.则有（ C ） A.PB＝PA B.PB＝2PA C.PB＝4PA D.PB＝8PA 2.有一屋架受力及支承如下图，拉力为正，压力为负，则AB杆的内力为（ C ）。 A.0.707P B.－0.707P C.0.5P D.－0.5P 3.控制砌体结构墙、柱的（ C ），是从构造上确保墙、柱具有必要刚度和稳定性的重要措施。 A.正应力 B.局部压应力 C.高厚比 D.截面面积
4.按我国抗震设计规范设计的建筑，当遭受低于本地区设防烈度的多遇地震影响时，建筑物（ A ）。 A.一般不受损坏或不需修理仍可继续使用 B.可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用 C.不致发生危及生命的严重破坏 D.不致倒塌 5.石灰在应用时不能单独使用，是因为（ B ） A.熟化时体积膨胀大 B.硬化时体积收缩大 C.过火石灰的危害 D.易碳化 6.建筑材料按其燃烧性能分为四级，分别是（ A ） A.A、B1、B2、B3 B.A、B、C、D C.甲、乙、丙、丁 D.一、二、三、四 7.楼梯建筑物中联系上下各层的垂直交通设施，规范规定梯段净高不应小于（），平台处的净空高度不应小于（ B ）。 A.2.0m，2.0m B.2.2m，2.0m C.2.0m，2.2m D.2.2m，2.2m 8.填土的压实程度常以设计规定的（ D ）作为控制标准。 A.可松性系数 B.孔隙率 C.干密度 D.压实系数 9.某混凝土梁的跨度为6.3m，采用木模板、钢支柱支模时，其跨中起拱高度可为（ D ）。 A.1mm B.2mm C.5mm D.12mm 10.砂浆的强度等级是用边长为（ C ）的正立方体试件，经28d标准养护，测得一组六块的抗压强度值来评定的。
房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法 马贤龙
房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法马贤龙 发表时间：2018-09-18T11:34:58.657Z 来源：《基层建设》2018年第23期作者：马贤龙 [导读] 摘要：伴随着社会经济的快速发展，我国建筑行业发展的速度也越来越快。 毕节市碧海新区建设投资有限责任公司贵州毕节 551700 摘要：伴随着社会经济的快速发展，我国建筑行业发展的速度也越来越快。建筑行业市场的竞争也越来越激烈，为了占据市场的有利位置，必须要加强施工管理，尤其是房屋建筑施工管理中出现的问题，必须要提出相应的解决措施，才能保证建筑行业健康稳定地发展。关键词：房屋建筑；施工管理；问题；对策 1房屋建筑施工管理的重要意义 房屋建筑是人们日常生活、学习、工作都离不开的必须场所，房屋建筑施工的质量、安全劣势直接影响人们的生存质量，更有甚者，会对人们的生命财产造成威胁，同时，也会对国民经济发展有着至关重要的影响。随着中国经济发展的稳步提升，中国各个行业技术的不断提高，城镇人口对于生活质量的要求都是越来越高。乡镇化地区，在发展中也是有了诸多与之前完全不同的要求，要求房屋的安全度、舒适度、新体验度都一年高于一年。而房屋建筑企业，也有自己的追求，不仅要求自己的房屋是安全质量的保障，更希望自己所建造的房屋在性能、性价比、舒适度各个方面都能够走在其他同行的前面。 2房屋建筑施工管理的原则 2.1 质量原则 房屋建筑工程施工质量的好坏与人们的生命安全之间有着非常紧密的关系，在施工过程中，管理人员要挑选对房屋工程施工技术具有足够经验以及了解的人员，并且要将施工质量放在首位，并将其作为整个施工过程的原则，一方面能够保障人们的生命安全、财产安全，另一方面还能够增加自身企业的信誉度以及形象。 2.2 预防原则 随着我国房屋建筑行业的不断发展，其工程建设的规模也在不断的扩大，如果在施工过程中没有对质量问题引起足够的重视，一旦出现意外事件，那么后果将会非常严重。所以相关管理人员在进行施工管理的时候，在以质量为第一原则的时候，也应当注重预防，掌握整个施工过程的具体情况，对于有可能存在的质量问题进行预防，从而提升施工管理质量。 3房屋建筑施工管理工作中所存在的主要问题 3.1房屋建筑施工管理体系不完善 房屋建筑工程在具体的施工过程中，施工管理体系中主要存在以下几个问题：一，施工管理制度不够完善，可是只有一套完善的管理制度才能有效确保工程的顺利开展，所以施工企业一定要对该项工作引起足够的重视，同时还应该充分结合工程具体情况制定出最为科学合理的管理制度。但是我国目前在这方面还相对比较欠缺，在具体的施工过程中总是出现由于管理制度不够完善而影响到工程的建设质量现象；二，部分企业虽然制定了一定的管理制度，但是并没有将其落到实处，只是流于形式，并没有发挥出应有的作用和功效。 3.2 施工阶段偷工减料行为严重 部分建筑施工企业在房屋建筑项目施工过程中，为了谋取更多的个人利益而出现偷工减料线性，将一些不符合国家相关规定和标准的施工材料应用到工程建设过程中，大大降低了房屋工程的建设质量，同时还给工程后期的使用埋下了一定的安全隐患。就我国目前的情况来看，大多数建筑企业在建设过程中都采用了总承包管理模式，承包企业总是会想尽一切办法来获取更大的经济利益，再对施工原材料进行采购的时候，往往会购买一些劣质材料以降低施工成本，这便给工程建设质量造成了非常严重的威胁。 3.3 施工人员的素质不达标 现如今随着建筑企业的迅速增多，施工人员也越来越多，大多数施工人员都是一些农民工，他们在年龄和教育水平方面都存在很大的差异，相应的整体素质水平也就不会太高，而大多数施工企业在他们上岗之前并没有对其进行严格的专业培训和教育，所以不能很好地满足工程的实际需求。在具体建设过程中，大多数施工人员都没有规范的施工操作，也没有很强的自我安全保护意识，这就更加容易引发一些列安全事故，给施工企业带来一定的经济损失。 4房屋建筑施工存在问题的处理方法 4.1建立完善的质量保障体系 建立并完善相关质量保障体系，各项目在进行中有专门专业的团队能够进行现场勘察，能够更好的监督，督促工程的顺利进展。房屋建筑过程中，从房屋的材料，到房屋漏水，一步步进行监督。保障体系的建立，不仅能够给予员工高质量高标准的要求，更能够让整个施工过程高效进行。比如，类似于房屋漏水问题，如何在竣工前检测到这样的问题，如何在竣工后发生这种问题时有更好的解决方法，这些都是需要长期研究和探索的。只有搞清楚这些问题才能更好对这些现状进行更好的治理。 4.2加强人才引进 积极的引进高学历高素质人才，让更高学历，更高技术的人员加入到房屋建筑施工工程工作，能够很好地解决目前技术水平低的现状。高素质人才的引进，除了在薪资方面给予一定的提升和奖励，还有他们实现自我价值的空间，同时让高技术人才带领现在的员工进行施工，给他们做现场培训，并能更好地提升他们的个人素养。 4.3房屋建筑问题及处理 4.3.1 加固法 这种方法主要是为了提升房屋整体结构的乘承载能力。具体可使用锚杆在拉结、钢筋网片水泥浆抹、自动灌浆以及地基加固等方法来进行。 4.3.2 卸载法 对于部分房屋原本层数较多导致的地基变形情况，由于难以进行加固处理，就可以采取卸载法来进行减压。将对于房屋不重要的部分进行拆除，或者适当减少房屋层数。 4.3.3 结合维修、功能改造 在加固过程中可能遇到部分裂缝较为严重的建筑，其难以进行修复，或无太大的加固价值。对此情况，即可采取灵活的措施，如改变