二期样板房精装修工程询标纪要
样板点评—二次结构
海南恩祥新城实业有限公司施工样板块验收点评纪要
样板施工单位北京建工四建工程建设有限公司
样板
施工部位
12#楼3层
样板施工内容二次结构施工
样板点评主持单位或部门海南新世纪建设项目咨询管
理有限公司
验收点评
日期
2018年5月28日
样
板
验收
点评内容
填写参考内容：
一、对样板块的简评
1、砌体墙垂直度、平整度符合规范规定及设计要求；
2、墙体拉结筋、构造柱、过梁钢筋植筋准确，钢筋绑扎符合规范规定及设计要求；
3、马牙槎、砂浆饱满度、灰缝、斜砌顶砖等符合规范规定及设计要求；
4、构造柱、过梁模板支设符合方案要求；
5、外观质量整体较好。
二、存在需整改或改进的问题
1、砼表面局部存在小气泡且浇筑时局部墙面污染；
2、需甲方协商问题详见工作联系单。
验收结论1、存在问题已整改；
2、同意按此样板块进行全面施工。
参加
点评
人员建设单位: 设计：监理单位: 施工单位：。
室内装潢项目实地勘察纪要
室内装潢项目实地勘察纪要一、背景为了更好地了解室内装潢项目的实际情况，我们进行了实地勘察。
本次勘察的目的是收集相关信息，以便为项目设计和规划提供参考。
二、勘察地点本次实地勘察的项目是位于XX市的某商业大楼内的室内装潢项目。
三、勘察内容1. 建筑结构：对商业大楼的建筑结构进行了初步了解，包括楼层高度、房间布局等。
2. 空间规划：对室内空间进行了勘察，了解了不同房间的大小、形状和布局。
3. 环境要求：了解了装潢项目对室内环境的要求，包括通风、照明等。
4. 材料选择：考察了目前使用的材料种类和质量，以及其适用性和耐久性。
5. 设备设施：查看了已安装的设备和设施，包括电器设备和管道系统。
6. 安全考虑：了解了相关安全标准和要求，并考虑了应采取的安全措施。
四、勘察结果根据本次实地勘察的情况，我们得出以下结论：1. 建筑结构稳固，适合进行室内装潢项目。
2. 空间布局合理，可满足设计要求。
3. 室内环境需要进一步改善，特别是通风和照明方面。
4. 目前使用的材料质量较好，但某些材料需要更换或升级。
5. 设备设施运行正常，但需要定期维护和检查。
6. 安全措施需要加强，以确保工作人员和使用者的安全。
五、建议基于以上勘察结果，我们提出以下建议：1. 在设计和规划阶段，应注重改善室内环境，特别是通风和照明方面。
2. 鉴于目前使用的材料质量较好，建议继续选择高质量的材料进行装潢。
3. 需要制定设备设施的维护计划，并定期进行检查和维护。
4. 应加强安全措施的落实，确保工作人员和使用者的安全。
六、结论实地勘察为室内装潢项目的设计和规划提供了重要的参考依据。
我们将根据勘察结果和建议，进一步完善项目方案，以确保项目的顺利进行和高质量的完成。
询标纪要
西溪玫瑰上庄项目二～四期室外排水工程询标内容（本询标内容要求在2012年3月20日上午10：00前书面盖章回复）1、工程量清单挖土方及1公里内的土方短驳子目工作内容包括：机械及局部人工挖土、回填土，投标综合单位是否调整?答：不调整2、工程量清单现场砼路面凿除子目工作内容包括：砼路面凿除及凿除建筑垃圾处理，投标报价是否同意?。
答：同意3、提供定额编号为6-638非定型渠（管）道砂垫层综合单价的组价明细及施工工艺。
答：见附件，为砂垫层及护管4、室外排水工程所使用的砖明确为MU15砼实心砖？答：同意5、工期是否能满足招标方交房时间要求，请承诺。
答：同意6、甲定品牌材料：“杭州永享”加筋管、“天目山”草坪盖、“天目山”不锈钢井盖、“天目山”普通树脂复合井盖按投标报价包干（井盖四周的砼保护），是否同意？答：同意7、工程量按实结算，综合单价按投标报价包干，其中水泥、黄砂、碎石、商品砼、砖块按各标段区块实际施工期间的平均值计取，材料价差部分仅计税金，是否同意?答：同意8、保修贰年，自小区整体排水工程经当地排污、排水部门验收合格之日算起。
保修金为结算总价的3%，保修期满后无息退还，请承诺？答：同意9、履约保证金20万，分两次退还，第一批交房区块工程完成经验收合格后无息退还10万元，剩余10万元在整个小区验收通过后无息退还，是否同意？答：同意10、施工现场所有材料、设备应专人看管，费用自理，如有遗失或被盗，损失自行承担，是否同意？答：同意11、施工过程中不论遇到何种困难（除招标方同意外），中标单位均不得擅自停工，是否同意？答：同意10、工程质量符合国家或当地验收标准，确保工程质量一次性验收合格通过，请承诺。
答：同意12、统一取消非定型井钢筋混凝土井圈制作（定额编号6-623）及现浇砼井圈模板（6-1392），取消后的报价是多少？请重新审查投标报价，优惠后的最终报价？答：如去除上述非定型井钢筋混凝土井圈制作（定额编号6-623）及现浇砼井圈模板（6-1392）后报价为3750297元。
装修工程装饰询价方案模板
装修工程装饰询价方案模板一、项目概况1.1 项目名称：XXXX装修工程1.2 项目地点：XXXX省XXXX市XXXX区1.3 项目时间：XXXX年XX月-XXXX年XX月1.4 项目类型：住宅/商业/办公1.5 项目面积：XXXX平方米1.6 项目预算：XXXX万元二、装修工程范围2.1 室内设计：平面布局设计、家具搭配设计、灯光设计等 2.2 墙面装饰：涂料、壁纸、艺术涂饰等2.3 地面装饰：地板、瓷砖、地毯、地面涂装等2.4 天花装饰：吊顶设计、灯具选型、天花装饰等2.5 家具搭配：客厅、卧室、餐厅、书房等家具选购、搭配2.6 灯具选择：吊灯、壁灯、台灯、筒灯等三、询价要求3.1 装饰设计费用：设计师费用、店铺搭建费用3.2 材料费用：涂料、壁纸、地板、灯具等材料费用3.3 施工费用：人工费用、辅料费用3.4 其他费用：运输费、杂费四、供应商资质要求4.1 有装饰设计公司执照的公司4.2 有丰富的同类项目施工经验4.3 具备相关人员的资质证书4.4 有良好的信誉和口碑4.5 有健全的售后服务体系五、询价时间5.1 报名时间：XXXX年XX月XX日-XXXX年XX月XX日5.2 报价时间：XXXX年XX月XX日-XXXX年XX月XX日5.3 中标时间：XXXX年XX月XX日六、报价文件提交要求6.1 供应商资质证明文件6.2 项目相关经验6.3 项目设计案例6.4 项目相关人员资质证书6.5 报价单七、报价标准7.1 采用固定总价报价，明细说明各项费用7.2 要求提供设计图纸和装修方案7.3 要求提供装修材料质保书7.4 报价有效期不少于30天7.5 报价单需清晰明了，明细到每一项费用，不得存在虚假成本八、评标及中标8.1 经评标委员会评定的中标单位将于中标时间通知8.2 中标单位需在XX天内与需求方签订合同8.3 未中标的供应商可参与下一阶段的询价以上为XXXX项目装修工程装饰询价方案，请按要求准备报价文件，如有疑问，请随时联系。
询标纪要
26
缺资信资料，请投标单位提供。
补充提供
27
电梯门口收口费用是否已综合考虑计入投标报价（包括支护模板）？
已考虑
28
增减补充清单9月17日提供，9月24日下午2：00前提供回标书。
同意
投标人名称：
投标人（签字、盖章）：
联系电话：
传真：
其他说明：
日期：
询标纪要
公司名称：编号：
工程名称：
序号
投标文件的质疑问题
投标人的澄清和答复
1
安装工程的组织措施、技术措施费均未单例计取，是否已例如总报价中，不再另行计取？
已包含在装饰报价中
2
一标段其他项目清单14285元为何费用，总承包服务费没有计价分析表？
为不同专业配合费用
3
投标文件中危险作业意外伤害保险费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费及水电费均未单例计取，是否已例入总报价中，不再另行计取？
补充提供
7
投标文件中主要材料价格偏高：
（装饰）九夹板、地弹簧、玻璃门上长拉手、罗马米黄5号大理石线条MA-01、罗马米黄6号大理石线条MA-01、仿砂岩多彩涂料PT-04、岩片真实漆两道PT-05，请投标单位综合考虑并调整
有部分材料未提供厂家或产地，请投标单位补充完全（防火门厂家等）。
核实后综合调整
已考虑进入总价
21
本工程技术措施费包干是否有异议？
无异议
22
甲供材料的保管费、加工费是否已综合考虑计入投标报价？
已考虑
23
门套线（电梯）是按一根还是两根报价，请投标单位明确。
按整根报价
24
样板，各种典型空间（如标准层）的费用是否已综合考虑计入投标报价？
园林询标纪要
景观绿化工程询标纪要询标单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司(招标人)被询标单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司（投标人）时间： 2013 年月日时分询标内容：一、商务内容1、合同签订后，发包人将指定某一区块要求承包人铺装工程进行样板先行施工，待验收合格后，再进行全面铺装施工，若由于施工场地问题或工期紧张问题，出现费工费时现象所由此造成的费用由承包人自行承担，是否同意？答：同意2、措施费用中是否已包含反季节种植费、提前竣工增加费、已完工程及设备保护费、二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、行车、行人干扰增加费等一切有可以发生的措施费用？施工图范围内的措施费用是否同意一次性包干？答：已包含，同意3、图纸或清单若要求石材异形切割、异形做法、防护等相关加工要求的，在报价中应当已综合考虑其费用（投标人综合报价应考虑类似与包含倒角、圆角、抛光打蜡等费用，即铺装已完后的成型板），若未计入招标人视为优惠，是否同意？答：同意4、施工期间，水电费用由承包方承担，养护期间水电费用按2元/每年每平米计入总价，本次招标景观绿化面积暂定为383平米，投标人养护期间水电费用应按1532元计入，以上要求投标人是否同意？答：同意5、承包人应充分考虑施工的实际情况和风险，做好成品保护，对于各分包单位引起的绿化苗木、硬质铺装、甲供材料等破坏（除总包外架拆除及水电煤垄断单位），承包人自行处理，不得向发包人签证及提出费用补偿，是否同意？答：同意6、承包人对于发包人后期的职能部门绿化验收要求的相关资料及图纸必须无条件配合，资料要求达到配合总包的要求，由此造成的费用不予签证，否则发包人将拒绝支付工程进度款，是否同意？答：同意7、人工费按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等相应规范要求计取人工在综合单价，投标人人工差价未在报价中体现的招标人视为优惠，如今后发生招标人不再另行给予计取是否同意？答：同意8、乔木、大灌木和小灌木的栽植成活率均需超过95%才能进行绿化施工验收，是否同意？答：同意9、乔木主杆未死，枝干死亡鉴定为死亡，球类半边死亡鉴定为死亡，树冠死亡超过一半承包人必须按发包人要求进行更换，是否同意？答：同意10、零星工程需委托贵单位配合施工的零星用工人工单价按8小时/工日（注:人工只报三种：分别为大工、小工、特殊工种，其中特殊工种要求有特殊工种作业证才能算特殊工种（除铺装工外））、、若同意请投标人明确价格？答：11、施工图范围内地形造坡、种植土、营养土回填、苗木土方改良等报价一次性包干，若涉及未报价或招标人未提供如地形造坡的清单项目的今后不再调整，要求投标人一次性包干是否同意？答: 同意12、投标人是否已仔细阅读招标文件，本次投标是否充分响应招标文件的要求？若未响应部分请一一列出，若未列出招标人视为已充分响应，若选定贵单位中标，投标书不响应部分按严格按照招标文件的要求进行实施，不予更改。
室内装潢项目实地勘察纪要
室内装潢项目实地勘察纪要1. 背景本文档旨在记录室内装潢项目的实地勘察情况，以便后续的设计和施工工作。
2. 勘察时间和地点- 时间：2021年10月15日- 地点：项目所在地的具体地址3. 参与人员- 项目经理：张先生- 室内设计师：李小姐- 工程监理：王先生4. 勘察目的- 熟悉项目场地的情况和环境特点。
- 检查现有设施和结构，了解其可利用性和存在的问题。
- 获取现场的尺寸和空间布局信息。
- 与业主沟通，了解他们的需求和期望。
5. 勘察内容- 外观勘察：对项目建筑外观进行观察和记录，包括建筑风格、外墙材料等。
- 室内空间勘察：对项目内部空间进行勘察，包括房间结构、楼层高度、窗户和门的位置等。
- 设备和设施勘察：检查现有的电气、水暖和通风设施，记录其状态和可用性。
- 环境勘察：了解项目周边环境，包括交通便利性、噪音和采光情况等。
- 业主需求调研：与业主进行面对面交流，了解他们对室内装潢的要求和期望。
6. 勘察结果根据实地勘察的情况，我们得出以下初步结论：- 项目场地交通便利，周边环境安静。
- 建筑风格为现代简约风格，外墙采用大理石材料。
- 室内空间布局合理，房间结构简单，楼层高度适中。
- 现有的设备和设施基本可用，需要进行一些维护和更新。
- 业主希望室内装潢风格简约大方，注重舒适性和实用性。
7. 后续工作根据实地勘察结果，我们将进行以下工作：- 设计方案制定：根据业主的需求和实地勘察结果，制定合适的室内装潢设计方案。
- 材料和设备选购：根据设计方案，选购适合的装潢材料和设备。
- 工程施工：按照设计方案进行装潢工程的施工和监督。
8. 结论本次实地勘察为后续的室内装潢项目提供了重要的信息和依据。
我们将根据勘察结果制定合理的设计方案，并确保施工过程符合相关法规和标准。
以上为室内装潢项目实地勘察纪要。
室内装潢项目实地勘察纪要
室内装潢项目实地勘察纪要项目名称：________勘察日期：________一、项目概述1.1 项目背景本次勘察的室内装潢项目位于________，建筑面积为________平方米。
建筑结构为________，共有________层。
该项目旨在打造一个功能齐全、舒适美观的室内空间，满足客户对高品质生活的需求。
1.2 项目目标本次实地勘察的目的是为了深入了解项目现场情况，分析空间布局、结构特点及存在问题，为后续设计方案提供有力依据。
同时，就项目预算、施工周期、材料选择等方面与客户进行沟通，确保项目顺利进行。
二、现场勘察2.1 空间布局实地勘察过程中，我们对各功能区域进行了详细划分，如下：- 客厅：________平方米，位于________层，连接________区域；- 卧室：________平方米，位于________层，共________间；- 餐厅：________平方米，位于________层，与________区域相邻；- 厨房：________平方米，位于________层，________个操作台；- 卫生间：________平方米，位于________层，共________间；- 其他区域：________平方米，包括________等。
2.2 结构特点该项目建筑结构为________，具有________等特点。
在实地勘察过程中，我们发现________等区域存在________问题，可能对后续施工产生影响。
2.3 存在问题在实地勘察过程中，我们发现以下问题：- ________区域存在________问题；- ________区域存在________问题；- ________区域________。
针对上述问题，我们建议________。
三、项目沟通3.1 预算根据项目规模及客户需求，我们初步拟定该项目预算为________元。
在此预算范围内，我们将为客户提供高品质的装修服务。
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（亚厦装饰）
商务标部分
1、、施工组织技术措施费及其他项目清单计价表是否同意一次性包干，无论工程量的增减，均不予调整？
答：
2、工程量清单中某些子目的项目特征描述不齐全，投标人须结合施工设计图纸的做法进行报价（如：吊顶的综合单价中应包括包括平面式、跌级式等，其他相似子目也类同），费用不另增加，是否同意？
答：
3、贵司投标装饰人工单价：130元/工日，综合费用45%;安装费率55%偏高，是否作调整？答：
4、商务标中例如A户型成品定制栏杆你方综合单价报价为：600元/米。
招标答疑暂定综合单价为：400元/米，请澄清？
答：
5、商务标中所有实木复合地板你方综合单价报价为：589.29元/平米，招标答疑暂定综合单价为：350元/平米，请澄清？
答：
6、商务标中A户型清单项419#为“0”报价，请澄清？
答：
7、经招标人分析，贵公司商务报价部分不太合理，如A户型清单项目美国白枫木夹板门套层面（夹板基层）单价偏高，是否调整，再如清单项目21项成品圆立柱单价是否调整？
贵方需在综合询标纪要、招标文件、招标答疑等资料的基础上，结合市场因素、企业自身实力，考虑各种风险因素，进行最终报价，是否同意？
答：
（大宇装饰）
商务标部分
1、、施工组织技术措施费及其他项目清单计价表是否同意一次性包干，无论工程量的增减，均不予调整？
答：
2、工程量清单中某些子目的项目特征描述不齐全，投标人须结合施工设计图纸的做法进行报价（如：吊顶的综合单价中应包括包括平面式、跌级式等，其他相似子目也类同），费用不另增加，是否同意？
答：
3、贵司投标装饰人工单价：150元/工日，安装人工单价：120元/工日，偏高，是否作调整？答：
4、商务标中水泥砂浆找平层综合单价49.26元/平米，偏高，是否作调整？
答：
5、商务标中所有实木复合地板你方综合单价报价为：561.89元/平米，招标答疑暂定综合单价为：350元/平米，请澄清？
答：
6、例如招标文件A户型装饰分部分项清单计价表总共687项，而贵方报价书清单项目有718项，是否有增加清单项目情况，投标报价应响应招标文件要求，不得对招标文件内容更改，请贵方核实澄清，是否同意？
答：
7、经招标人分析，贵公司商务报价部分不太合理，如A户型清单项目21项成品圆立柱单价是否调整？贵方需在综合询标纪要、招标文件、招标答疑等资料的基础上，结合市场因素、企业自身实力，考虑各种风险因素，进行最终报价，是否同意？
答：
（九鼎装饰）
商务标部分
1、、施工组织技术措施费及其他项目清单计价表是否同意一次性包干，无论工程量的增减，均不予调整？
答：
2、工程量清单中某些子目的项目特征描述不齐全，投标人须结合施工设计图纸的做法进行报价（如：吊顶的综合单价中应包括包括平面式、跌级式等，其他相似子目也类同），费用不另增加，是否同意？
答：
3、贵司投标装饰费综合费用：60%，安装综合费用54%，偏高，是否作调整？
答：
4、商务标中零星及其他工作项目计价表综合单价偏高，可参照商业服务中心，是否调整？答：
5、经招标人分析，贵公司商务报价部分不太合理，如A户型清单项目21项成品圆立柱单价是否调整？石材单价整体偏高，特别是拼花石材价格。
贵方需在综合询标纪要、招标文件、招标答疑等资料的基础上，结合市场因素、企业自身实力，考虑各种风险因素，进行最终报价，是否同意？
答：
（中南装饰）
商务标部分
1、、施工组织技术措施费及其他项目清单计价表是否同意一次性包干，无论工程量的增减，均不予调整？
答：
2、工程量清单中某些子目的项目特征描述不齐全，投标人须结合施工设计图纸的做法进行报价（如：吊顶的综合单价中应包括包括平面式、跌级式等，其他相似子目也类同），费用不另增加，是否同意？
答：
3、贵司投标装饰人工单价：130元/工日，安装人工单价：100元/工日，偏高，是否作调整？答：
4、技术措施里面的脚手架搭设单价45.73元/平米是偏高，是否调整？
答：
5、商务标中零星及其他工作项目计价表综合单价偏高，可参照商业服务中心，是否调整？答：
6、经招标人分析，贵公司商务报价部分不太合理，石材单价整体偏高，特别是拼花石材价格。
贵方需在综合询标纪要、招标文件、招标答疑等资料的基础上，结合市场因素、企业自身实力，考虑各种风险因素，进行最终报价，是否同意？
答：
（武林装饰）
商务标部分
1、、施工组织技术措施费及其他项目清单计价表是否同意一次性包干，无论工程量的增减，均不予调整？
答：
2、工程量清单中某些子目的项目特征描述不齐全，投标人须结合施工设计图纸的做法进行报价（如：吊顶的综合单价中应包括包括平面式、跌级式等，其他相似子目也类同），费用不另增加，是否同意？
答：
3、贵司投标装饰综合费安装综合费率，偏高，是否作调整？
4、商务标中例如A户型成品定制栏杆你方综合单价报价为：545元/米。
招标答疑暂定综合单价为：400元/米。
地毯价格、实木复合地板价格，楼梯成品定制栏杆也是暂定综合单价，请贵方核实澄清？
答：
5、商务标中零星及其他工作项目计价表中拆除部分综合单价偏高，是否调整？
答：
6、经招标人分析，贵公司商务报价部分不太合理，如A户型清单项目美国白枫木成品线条装饰面单价偏高，是否调整，再如清单项目21项成品圆立柱单价是否调整？清单671#铝制圆护角单价偏高，还有防水石膏板、线条、门窗套价格也偏高。
贵方需在综合询标纪要、招标文件、招标答疑等资料的基础上，结合市场因素、企业自身实力，考虑各种风险因素，进行最终报价，是否同意？
答：。