中经济师《建筑专业知识与实务》复习：网络计划调整
2024年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试历年真题摘选附带答案
2024年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(多项选择题)(每题 1.00 分) 某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。
甲设备价格为700万元，寿命期为4年：乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。
两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。
已知：（A/P，10%，4）=0.31547，（A/P，10%，8）=0.18744。
根据题意，回答下列问题：对于寿命期不同的互斥方案，宜采用的方法为（）。
A. 最小公倍数法B. 净年值法C. 期间法D. 比率法骤有（）。
A. 采集数据B. 建立风险目录摘要C. 完成风险分类D. 完成不确定性模型E. 对风险影响进行评价3.(多项选择题)(每题 1.00 分)工程设计阶段，房地产开发项目投资控制的方法有（）。
A. 制定奖惩措施B. 执行标准设计C. 应用价值工程D. 推行限额设计E. 控制工程变更4.(多项选择题)(每题 1.00 分)关于韦伯的工业区位影响的要素，下列分析正确的有（）。
A. 形成工业区位的第二次变形是由于劳动力成本B. 形成工业区位的第二次变形是由于集聚因素，由其形成的聚集经济效益也可使运输成本和工资定向的工业区位产生偏离C. 集聚因素又可分为一般集聚因素和特殊集聚因素D. 影响工业区位的第二个因素——劳动力成本是指每单位产品中所包含的工人工资额E. 集聚因素是指促使工业向一定地区集中的因素5.(多项选择题)(每题 1.00 分)目标市场选择时，目标市场应具备的条件有（）。
B. 一定的机会条件C. 企业有能力进入D. 对应的经济条件E. 盈利性因素6.(多项选择题)(每题 1.00 分)建筑区划内可由业主共同决定的事项有（）。
A. 选举业主委员会和更滑业主委员会成员B. 制定和修改议事规则C. 商讨建筑区划内车位、车库的归属权D. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人E. 改建、重建建筑物及其附属设施7.(单项选择题)(每题 1.00 分)工程接收证书颁发后，承包人对施工场地进行清理所发生的竣工清场费用由（）承担。
2024年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》全真模拟卷二
2024年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》全真模拟卷二1. 【单选题】建筑市场需求者是业主，下列关于业主的说法错误的是（）。
A. 政府作为业主是从监管者角度理解B. 政府投资兴建的建筑（江南博哥）产品大多是以社会效益为主的公共建筑C. 企事业单位作为业主在大多数情况下是出于扩大再生产或简单再生产的需要D. 个人投资兴建的建筑产品主要是住宅正确答案：A参考解析：此题考查建筑市场业主相关内容。
建筑市场需求者是业主，在工程建设实践中常被称为建设单位。
业主必须为预订的建筑产品的生产提供资金，拥有建设用地使用权，获得在此建设用地上建造预订建筑产品的许可。
业主主要有以下三种类型。
(1)政府。
政府作为业主是从建设项目决策和建设资金来源角度而不是从市场监管者角度来理解。
政府投资兴建的建筑产品大多是以社会效益为主的公共建筑，或是对国有资源(如江河治理、围海造地等)开发和利用的建筑。
A选项错误，B选项正确(2)企事业单位和社会组织。
企事业单位和社会组织作为业主在大多数情况下是出于扩大再生产或简单再生产的需要。
C选项正确(3)个人。
个人作为业主多数情况是出于个人消费需要，少数情况是出于资金保值的考虑。
个人投资兴建的建筑产品主要是住宅。
D选项正确2. 【单选题】对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目，政府投资主管部门从投资决策角度只审批（）。
A. 可行性研究报告B. 项目建议书C. 资金申请报告D. 开工报告正确答案：C参考解析：此题考查投资决策阶段.政府投资项目的审批。
政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算；对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目，政府部门只审批资金申请报告。
而对于不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制或备案制。
2. 【单选题】对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目，政府投资主管部门从投资决策角度只审批（）。
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用( )。
A. 纯单价合同B. 成本加酬金合同C. 可调值总价合同D. 不可调值总价合同2.(单项选择题)(每题 1.00 分)据《建设工程质量保证金管理办法》规定,工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的()。
A. 1%B. 2%C. 5%D. 3%3.(单项选择题)(每题 1.00 分)房地产市场调研问卷中，问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题，这是市场调研问卷设计（）原则的要求。
A. 针对性B. 简明性D. 目的性4.(不定项选择题)(每题 2.00 分) 某工程高668米，总建筑面积90万平方米，地下8层，地上8层。
现通过BIM技术对其进行全生命周期全过程协同管理，其中在该项目的BIM应用点主要有深化设计、进度管理、预算管理、施工场地平面布置、场地管理、碰撞检查、工程量计算、工程计价、变更工程量计算。
以下属于BIM技术在工程量计算中的应用有（）。
A. 基于三维模型的工程量计算B. 工程自动计价C. 工程量自动计算D. 关联构件的扣减计算5.(单项选择题)(每题 1.00 分)抵押价值减去预期实现抵押税的费用和税金后的价值是()。
A. 投资价值B. 拍卖保留价C. 计税价值D. 抵押净值6.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下固定资产折旧方法，前期计提折旧额多，而后期计提折旧额少的有()。
A. 年数总和法B. 平均年限法C. 双倍余额递减法D. 工作量法E. 使用年限法7.(单项选择题)(每题 1.00 分)编制施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件。
如果编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各分项定价，乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和。
建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(中级)试卷及解答参考(2024年)
2024年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)复习试卷(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)试卷一、单项选择题1、在房地产市场中，下列哪项不是房地产价格的影响因素？A、房地产自身因素B、市场供求关系C、金融政策D、政治因素2、房地产价格指数是衡量房地产市场价格变化的重要指标，以下哪项不是编制房地产价格指数时常用的指标？A、定基指数B、环比指数C、同比指数D、综合指数3、在房地产开发项目投资估算时，下列哪一项不属于直接工程费？A. 人工费B. 材料费B. 施工机械使用费D. 勘察设计费4、某房地产开发项目的总投资为5000万元，其中自有资金占30%，银行贷款占70%。
若项目完工后总售价为8000万元，不考虑其他因素，则开发商的利润率（即利润/总投资）是多少？A. 60%B. 51%C. 40%D. 30%5、在房地产市场中，以下哪项不属于房地产市场供求关系中的“供”？A、房地产供给B、房地产需求C、房地产价格D、房地产购买力6、关于房地产评估，以下说法正确的是：A、房地产评估是指对房地产的价值进行预测B、房地产评估是指对房地产的价值进行估算C、房地产评估是指对房地产的价值进行确定D、房地产评估是指对房地产的价值进行审计7、在建筑工程项目的成本控制中，以下哪一项不是直接成本？A. 人工费B. 材料费C. 机械使用费D. 管理人员工资8、下列哪种合同类型最有利于建设单位控制工程造价？A. 成本加酬金合同B. 固定总价合同C. 单价合同D. 可调价格合同9、在房地产估价中，以下哪个指标反映了房地产价值的变动趋势？A. 容积率B. 土地使用年限C. 房地产价格指数D. 房屋面积11、下列关于建筑工程项目成本控制的说法，正确的是：A. 成本控制仅在项目施工阶段实施。
B. 成本控制的目标是在保证工程质量的前提下，尽可能降低项目成本。
中级经济师-建筑与房地产-强化练习题-第五章工程网络计划技术
中级经济师-建筑与房地产-强化练习题-第五章工程网络计划技术[单选题]1.下列不属于采用网络计划编制项目进度计划的优点主要为()。
A.比甘特横道计划更形象、直观B.各工作之间的逻辑关系明确（江南博哥）C.能通过参数计算找出关键工作D.便于对进度计划进行动态控制正确答案：A参考解析：本题考查的是工程网络计划技术特点和分类。
网络计划的不足是它不像甘特横道计划那样简单明了、形象直观。
[单选题]2.工程网络图分为单代号网络图和双代号网络图，是按照()依据划分。
A.计划目标B.表达形式C.工作搭接D.工作性质正确答案：B参考解析：本题考查的是工程网络计划技术特点和分类。
按网络计划表达形式划分，工程网络计划可分为双代号网络计划和单代号网络计划。
[单选题]3.某工程有3个施工过程，依次为：钢筋→模板→混凝土，划分为Ⅰ和Ⅱ施工段编制工程网络进度计划。
下列工作逻辑关系中，属于正确工艺关系的是()。
A.模板Ⅰ→混凝土ⅠB.模板Ⅰ→钢筋ⅠC.钢筋Ⅰ→钢筋ⅡD.模板Ⅰ→模板Ⅱ正确答案：A参考解析：本题考查的是工程网络计划中的逻辑关系。
工艺关系是指生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系。
钢筋Ⅰ→模板Ⅰ→混凝土Ⅰ。
[单选题]4.双代号网络图中用实箭线表示的工作()。
A.既消耗时间，又消耗资源B.只消耗时间，不消耗资源C.不消耗时间，不消耗资源D.不消耗时间，只消耗资源正确答案：A参考解析：本题考查的是绘图规则。
双代号网络计划中，有时存在虚箭线（称之为虚工作），虚箭线既不消耗时间，也不消耗资源，主要用来表示相邻两项工作之间的逻辑关系。
[单选题]5.在网络图中，相对于某工作而言，从该工作之后开始，顺箭头方向经过一系列箭线与节点到网络图终点节点的各条通路上的所有工作都称为该工作的()。
A.后续工作B.紧后工作C.先行工作D.紧前工作正确答案：A参考解析：本题考查的是工程网络计划中的逻辑关系。
2023中级经济师建筑 高频考点
2023中级经济师建筑高频考点1. 简介2023中级经济师建筑专业是经济师考试中的一个重要专业，涉及到的知识点非常广泛。
作为考生，要想取得好成绩，就必须深入了解并掌握建筑专业的高频考点。
本文将围绕2023中级经济师建筑高频考点展开讨论，并帮助读者全面、深刻地理解这些知识点。
2. 经济学基础在学习建筑专业的高频考点之前，我们首先要了解一些经济学的基础知识。
供求关系、市场结构、成本与效益、外部环境对建筑行业的影响等。
这些知识不仅对建筑专业有重要意义，也是经济学这门学科的基础。
建筑行业的发展往往受到市场供求关系和外部环境的影响，对这些知识点的掌握是非常重要的。
3. 建筑经济学建筑经济学是建筑专业考试中的一个重要部分，而在建筑经济学中，成本分析、效益评价、投资决策等是比较常见的高频考点。
成本分析是指在建筑项目中，对各个环节的成本进行分析和评价，这对于控制项目成本、提高经济效益非常重要。
而在效益评价方面，我们需要了解不同评价方法的特点和适用范围，以及如何根据项目的实际情况进行评价。
投资决策则是指在建筑项目中，如何进行投资的决策，需要考虑到项目的长期效益和风险等因素。
掌握这些知识点，可以帮助我们更好地进行建筑项目的经济分析和决策。
4. 城市规划与土地利用城市规划和土地利用是建筑专业考试中另一个重要的高频考点。
在这个部分中，我们需要了解城市规划的基本原理和方法，比如城市规划的概念、目标和原则等。
土地利用是建筑项目中不可或缺的一部分，我们需要了解土地利用规划的方法和技术，以及如何根据城市规划的要求进行土地利用规划。
这些知识对于我们在建筑项目中的规划和设计具有非常重要的指导意义。
5. 结语通过本文的讨论，相信大家对2023中级经济师建筑专业的高频考点有了更深入的了解。
建筑专业是经济师考试中的一个重要部分，希望大家能够认真对待这些高频考点，扎实掌握相关知识，取得优异的考试成绩。
建筑专业的知识不仅在考试中有意义，在实际工作中也具有重要的指导意义，希望大家能够将这些知识运用到实际工作中去，不断提高自己的专业水平。
2021年中级经济师考试试题及答案：建筑经济专业知识与实务(第三套)
2021年中级经济师考试试题及答案：建筑经济专业知识与实务（第三套）一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意)1、承包商履约不力或不履约属于业主或投资商风险里的（）。
A．人为风险B．责任风险C．经济风险D．特殊风险2、下列情形中，只能采用概算指标法编制建筑单位工程概算的是（）。
A．初步设计深度不够，不能准确计算工程量．但工程采用的技术比较成熟且有类似概算指标能够利用B．初步有一定深度，能汁算出扩大的分部分项工程量C．有详细的施工图设计资料，能准确汁算分部分项工程量D．没有初步设计资料，无法计算出任何工程量3、下列方法巾，可用于风险型决策的是（）。
A．等概率法B．加权移动平均法C．德尔菲法D．敏感性分析4、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间是第8天，持续时间为5天，该工作有三项紧后工作，其最早开始时间分别为第16天、第18天、第21天，则工作M的自由时差是（）天。
A．3B．5C．8D．105、按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，分部分项工程费应按（）的乘积计算。
A．清单工程量与工料单价B．清单工程量与综合单价C．预算工程量与综合单价D．预算工程量与工料单价6、某固定资产原值l5000元，净残值1000元，预计使用5年，采用年数总和法计算折旧，第二年应提折旧为( )元。
A．2800．2B．5152．3C．3733．8D．28007、某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。
若基准收益率为8％，为使该方案有利，则每年利用该设备的收益应大于（）万元。
已知：(P／A，8％，2)=1．783，(P／F，8％，2)=0．8573。
A．26．10B．28．56C．32．78D．35．238、工程建设强度是指单位时问内投入的建设工程资金的数量，其公式为（）。
A．工程建设强度=投资／劳动人数B．工程建设强度=工期／投资C．工程建设强度=投资／工期D．工程建设强度=劳动人数／投资9、某产品由5个零部件F1、F2、F3、F4、F5组成，一对一强制评分后的修正功能得分分别为F1=4、F2=3、F3=5、F4=2、F5=1、则F2的功能评价系数是（）。
中级经济师建筑基础经济知识点
中级经济师建筑基础经济知识点一、知识概述《中级经济师建筑基础经济知识点》①基本定义：中级经济师建筑基础经济包含很多和建筑领域相关的经济知识。
像建筑工程的造价、成本控制，还有建筑项目的资金筹集这些内容的经济方面的道理和规律。
比如说工程造价就是算盖一栋楼到底要花多少钱，这里面包括材料、人工、设备等等各方面的花费估算，这就是建筑经济知识在里面的体现。
②重要程度：在中级经济师这个学科里，建筑基础经济有着很重要的地位。
因为建筑行业是国民经济里很大的一块，了解建筑经济知识，能帮助经济师在规划、分析、决策建筑相关的经济事务中有科学依据。
打个比方，地方要盖新的医院或者学校，经济师就能通过建筑经济知识来评估经济合理性和可行性。
③前置知识：得先有点基础的经济学常识，像供求关系、成本和收益这些概念。
要是这些都不明白，建筑基础经济的很多概念学起来会费劲。
就像盖房子，得先把地基打好才能往上盖，前面这些经济学基础就属于这个地基。
④应用价值：实际应用场景很多啊。
在建筑企业里，可以帮助做项目预算、核算成本。
比如有个建筑公司要接一个住宅小区的工程，经济师就根据建筑基础经济知识算出成本、收益，然后确定报价多少才合适。
在政府部门也能用，政府要做城市规划，建公共设施如桥梁、广场等，得评估要投多少钱进去合适，就要用到这些知识。
二、知识体系①知识图谱：它是中级经济师里建筑方向知识体系里的根基部分。
就像大树的树根一样，支撑着上面建筑项目评估、项目管理等诸多分支知识。
②关联知识：和投资学知识关联密切。
比如在考虑建筑项目的资金来源的时候，就可能涉及到投资组合、资金成本等投资学概念。
还和工程管理也连在一起，因为工程管理中成本控制等方面就是建筑基础经济里成本计算和控制的体现。
③重难点分析：- 掌握难度：难点在于建筑成本里很多细项的计算准确把握。
像在计算一个复杂建筑的间接成本时，哪些该算进去哪些不该有时候就很让人头疼。
比如说施工场地的临时水电费这个间接成本就特别容易被忽略。
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中级经济师《建筑专业知识与实务》复习：
网络计划调整
通过对网络计划实施过程进行检查；发现实际进行出现进度出现偏差并对工期和后续工作有影响时，应对其进行调整。
（一）中级经济师考试建筑专业网络计划调整的内容
1.调整关键线路的长度；
2.调整非关键工作的时差；
3.增、减工作项目；
4.调整工作之间的逻辑关系；
5.重新估计某些工作的持续时间；
6.对资源的投入作相应调整。
例题：网络计划调整的主要内容包括（）。
A.关键线路长度的调整
B.非关键工作时差的调整
C.要求工期的调整
D.逻辑关系的调整
E.重新估计某些工作的持续时间以及对资源的投入作相应调整
答案：ABDE
解析：网络计划调整的内容包括：
1.调整关键线路的长度；
2.调整非关键工作的时差；
3.增、减工作项目；
4.调整工作之间的逻辑关系；
5.重新估计某些工作的持续时间；
6.对资源的投入作相应调整。