作业二：工程估价
[大连理工大学]20春《工程估价》在线作业2-复习资料答案
![[大连理工大学]20春《工程估价》在线作业2-复习资料答案](https://img.taocdn.com/s3/m/d87b85a3b90d6c85ec3ac6f8.png)
科目名称：大工20春《工程估价》在线作业2学校名称：奥鹏-大连理工大学一、单选题 (共 15 道试题,共 75 分)1.人工单价的确定中职工福利费的计取基数应为（）。
A.基本工资B.工资性津贴C.基本工资+工资性补贴D.基本工资+工资性补贴+生产工人辅助工资提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：D2.下列各项中，不属于投资估算指标内容的是（）。
A.分部分项工程指标B.单位工程指标C.单项工程指标D.建设项目综合指标提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：A3.以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额是（）。
A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：B4.概算定额与预算定额的主要不同之处在于（）。
A.贯彻的水平原则不同B.表达的主要内容不同C.表达的方式不同D.项目划分和综合扩大程度不同提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：D5.根据计时观察资料测得某工序工人工作时间有关数据如下：准备与结束工作时间12min，基本工作时间68min，休息时间10min，辅助工作时间11min，不可避免中断时间6min，则该工序的规范时间为（）min。
A.33B.29C.28D.27提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：C6.概算定额是确定完成合格的（）所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
A.分部分项B.扩大的分项工程C.单位工程D.单项工程提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：B7.下列各项中，不属于材料预算价格的费用是（）。
A.材料原价B.材料运杂费C.材料采购保管费D.新型材料实验费提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：D8.以下（）是用于编制材料损耗定额的方法。
A.实验室试验法B.理论计算法C.现场技术测定法D.现场统计法提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：C9.我国工程定额计价制度改革第二阶段的里程碑是（）。
大工19春《工程估价》在线作业123参考答案
大工19春《工程估价》在线作业1根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的劳动保护费应计入（）。
A.人工费B.规费C.企业管理费D.现场管理费正确答案:A在国外建筑安装工程费用中，工作人员劳动保护费列入（）。
A.人工费B.材料费C.管理费D.暂定金额正确答案:C我国现行建筑安装工程定额规定，六个月以上的病假人员工资应计入（）。
A.企业管理费B.规费C.措施费D.直接费正确答案:A某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款1800万元，第三年贷款1200万元，年利率10％，建设期内只计息不支付，则项目建设期贷款利息为（）万元。
A.400.0B.580.0C.609.5D.780.0正确答案:C在建设项目投资中，最积极的部分指的是（）。
A.建筑安装工程投资B.设备及工、器具投资C.工程建设其他投资D.流动资产投资正确答案:B（）指具有单独设计，可以独立组织施工的工程。
A.分部工程B.分项工程C.单位工程D.以上说法均不正确正确答案:C根据我国“建筑安装工程费用项目组成”(建标[2003]206号)文件的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入（）。
A.人工费B.规费C.企业管理费D.现场管理费正确答案:A建设项目投资中，最积极的部分是（）。
A.建筑安装工程投资B.设备及工、器具投资C.工程建设其他投资D.流动资产投资正确答案:B对于减免关税的进口设备，海关监管手续费的计算基数是（）。
A.离岸价格B.离岸价格+国际运费C.抵岸价格D.到岸价格正确答案:D根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的为生产工人的（）。
A.失业保险费B.危险作业意外伤害保险费C.养老保险费D.劳动保护费正确答案:D在人工单价的组成内容中，生产工人探亲、休假期间的工资属于（）。
A.基本工资B.工资性津贴C.辅助工资D.职工福利费正确答案:C国外建筑安装工程费用中的暂定金额（）。
大工21春《工程估价》在线作业2答案
大工21春《工程估价》在线作业2答案C接续法测时、选择法测时、写实记录法D测时法、工作日写实法、混合法答案：C概算定额和预算定额的主要不同在于它们项目划分和综合扩大程度的不同。
概算定额和预算定额都是定额的一种，但是概算定额是用于初步估算工程造价的，而预算定额是用于详细估算工程造价的。
因此，它们表达的主要内容和方式也不同。
在下列各种定额中，时间定额和产量定额是互为倒数关系的一组。
时间定额是指完成一定数量的工作所需的时间，而产量定额是指在一定时间内可以完成的工作数量。
它们是互为倒数关系的，因为完成一定数量的工作所需的时间和在一定时间内可以完成的工作数量是成反比例关系的。
用于编制材料损耗定额的方法有现场技术测定法。
这种方法是通过在现场进行技术测定，确定材料的损耗率，从而编制材料损耗定额。
相比实验室试验法和理论计算法，现场技术测定法更加直观、准确，因此在工程实践中得到了广泛应用。
劳动消耗定额是指完成一定数量的合格产品所需消耗的劳动数量标准。
它是用于衡量工人在完成一定数量的工作时所需的劳动量的。
因此，劳动消耗定额的制定需要考虑到工作的质量要求，以及工人的技术水平等因素。
概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的一种定额。
它是用于初步估算工程造价的，因此在编制过程中需要考虑到工程的整体情况，而不是单纯地考虑某个分项工程或结构构件的造价。
计时观察法是制定定额的主要方法之一，它包括测时法、写实记录法和接续法测时等多种方法。
其中，精确度最高的是接续法测时，它通过将多个工序的计时观察结果接续起来，从而得到更加准确的定额。
根据有关专业计量规范规定，措施项目分为应予计量的措施项目和不宜计量的措施项目。
其中，安全文明施工费属于不宜计量的措施项目，因为它是为了保障工程施工的安全和文明，而不是为了完成具体的工作任务。
准备与结束工作时间是指在工作开始之前和结束之后所需的时间，它与工作量无关，但与工作内容有关。
因为在工作开始之前需要做好准备工作，而在工作结束之后需要进行清理和整理等工作，所以准备与结束工作时间是不可避免的。
工程估价参考答案
工程估价参考答案工程估价参考答案工程估价是指对一个工程项目的成本进行评估和估算的过程。
它涉及到多个方面的考虑，包括材料费用、人工费用、设备费用、管理费用等等。
在进行工程估价时，需要综合考虑各个因素，并根据实际情况进行合理的估算。
一、材料费用的估算材料费用是工程估价中的一个重要组成部分。
在进行材料费用的估算时，需要考虑以下几个因素：1. 材料种类和数量：根据工程项目的需求，确定所需要的材料种类和数量。
可以通过与供应商的沟通和市场调研来获取相关信息。
2. 材料价格：根据市场行情和供应商的报价，确定材料的价格。
可以通过询价和比较多个供应商的价格来获取较为准确的材料价格。
3. 材料运输费用：考虑到材料的运输和搬运成本，需要将这部分费用计入材料费用的估算中。
可以根据运输距离和运输方式来计算相应的费用。
二、人工费用的估算人工费用是工程估价中另一个重要的方面。
在进行人工费用的估算时，需要考虑以下几个因素：1. 劳动力数量和工作时间：根据工程项目的规模和工期，确定所需的劳动力数量和工作时间。
可以通过工程师的经验和工作量分析来进行估算。
2. 劳动力工资标准：根据当地的劳动力工资标准，确定劳动力的工资。
可以通过与相关部门的咨询和了解来获取准确的工资信息。
3. 劳动力培训和管理费用：考虑到劳动力的培训和管理成本，需要将这部分费用计入人工费用的估算中。
可以根据培训和管理的具体情况来进行合理的估算。
三、设备费用的估算设备费用是工程估价中的另一个重要组成部分。
在进行设备费用的估算时，需要考虑以下几个因素：1. 设备种类和数量：根据工程项目的需求，确定所需要的设备种类和数量。
可以通过与供应商的沟通和市场调研来获取相关信息。
2. 设备价格：根据市场行情和供应商的报价，确定设备的价格。
可以通过询价和比较多个供应商的价格来获取较为准确的设备价格。
3. 设备运输费用和安装费用：考虑到设备的运输和安装成本，需要将这部分费用计入设备费用的估算中。
工程估价试题
工程估价试题工程估价是指通过对工程项目的各项因素进行综合评估，计算出相应的成本和费用，在工程项目的前期阶段为建设单位提供决策依据。
本文将针对几个工程估价试题展开讨论。
1. 题目一：某公司计划新建一座厂房，总建筑面积为1000平方米，其建筑造价估算为多少？对于这个问题，我们可以按照以下步骤进行估价计算：1）确定厂房建筑的结构类型和等级，并参考相关资料得出其单位造价。
2）根据建筑面积和单位造价进行乘法运算，并考虑到一些固定和浮动的费用项目，如基础设施建设、设备采购等。
3）最终可以得出厂房建筑的总造价估算。
2. 题目二：某公司拟建一座大型商业综合体，总用地面积达到5000平方米，根据市场行情，其总投资额预计为多少？针对这个问题，我们可以按照以下步骤进行估价计算：1）根据商业综合体的规划要求和市场需求，确定各个功能区域的用地面积。
2）根据用地面积和市场行情，对各个功能区域进行造价估算，并综合考虑到一些其他因素，如室内装修、消防设施等。
3）最终可以得出商业综合体的总投资额预计。
3. 题目三：某市政府计划修建一条铁路，全长50公里，根据相关资料，每公里铁路修建费用为多少？对于这个问题，我们可以按照以下步骤进行估价计算：1）根据铁路修建的技术要求和土地条件，确定各个工序的费用，并参考相关资料得出每公里铁路修建费用。
2）根据铁路的全长进行乘法运算，并考虑到一些其他因素，如地质情况、交通配套设施等。
3）最终可以得出铁路修建的总费用估计。
总结：工程估价是工程项目前期决策的重要依据，通过对各项因素进行合理的估计和计算，可以为建设单位提供准确的预算和决策依据，从而保证工程项目的顺利进行。
以上几个工程估价试题只是其中的一部分，通过对这些试题的分析和解答，我们可以更好地理解工程估价的核心内容和计算方法，提高自己在估价工作中的能力和水平。
工程估价答案
2．解答：（1）土地价格=0.4×2000×[1－1／(1+8％)30)]/[1－1/(1+8％)40]=800×0.9006/0.9540=755.26万元（2）建筑物物质折旧额计算：1）门窗等损坏的修复费用=3万元；2）装修的折旧费=82.5×1/5×4=66万元；3）其他设备的折旧费=250×1/15×9=150万元。
4）长寿命项目的折旧费=(1300×0.9－3－82.5－250)×1/40×10=208.63万元（3）建筑物功能折旧额计算：1）功能过剩所引起的折旧=800×12/10%×[1－1/(1+10%)30]=9.05万元2）空调功能落后引起的折旧=130－80+10－30+8=38万元（4）建筑物经济折旧额=7/10%×[1－1/(1+10%)30]=65.99万元（5）建筑物折旧总额=3+66+150+208.63+9.05+38+65.99=540.67万元（6）写字楼估价结果=755.26+1300×0.9－540.67=1384.59万元2．解：第一种答案：（1）项目总建筑面积：1.2×10000×2.5=30000m2其中，住宅楼总建筑面积15000m2，写字楼总建筑面积15000m2。
（2）房地产开发项目总价值及折现值。
1）住宅楼价值：5000×15000=7500万元住宅楼价值折现到办理完土地使用权出让手续时点（第一年末）的折现值：7500/(1+10％)3=5634.86万元2）写字楼价值。
①写字楼年租金收入=120×15000×70％×(1－20％)×12=1209.6万元②写字楼押金：1209.6×30％=362.88万元③写字楼押金运用年收益：362.88×3％=10.89万元④有关税费和经营管理费用：1209.6×30％=362.88万元⑤租赁净收入：1209.6+10.89-362.88=857.61万元⑥写字楼价值：⑦写字楼折现到第1年末折现值=8478.86/(1+10％)3=6370.29万元3）项目总价值折现值：5634.86+6370.29=12005.15万元（3）项目开发成本、管理费用及其折现值。
四川大学《工程估价1642》15秋在线作业2满分答案
四川大学《工程估价1642》15秋在线作业2满分答案一、单选题（共 10 道试题，共 20 分。
）1. 建筑安装工程税是指（）。
A. 营业税B. 城市维护建设税C. 教育费附加D. ABC3项的综合税正确答案：D2. 某人工挖土工程，单位时间产量定额为2.5m3/工日，其时间定额为（）。
A. 0.4工日/m3工程估价案例分析B. 0.5工日/m3C. 0.25工日/m3D. 2.5工日/m3正确答案：A3. 人工工日消耗量是指完成某一工程项目所必须的（）的总和。
A. 各种用工的劳动力人数B. 各种用工的劳动时间C. 技术工种的人数D. 技术工种的劳动时间正确答案：B4. 建筑安装企业管理人员的工资属于（）。
A. 人工费B. 直接费C. 企业管理费D. 规费正确答案：C5. 在计算外墙砖基础的工程量时，其长度是指（）。
A. 外墙外边线B. 内墙内边线C. 内墙净长D. 中心线正确答案：C6.购买一批钢材共计500t。
其中300t的购买原价为3600元/t，100t的购买原价为3700元/t，100t的购买原价为3800元/t。
则这批钢材的综合原价为（）。
A. 3660元/tB. 3700元/tC. 3650元/tD. 3680元/t正确答案：A7. 利用概算定额编制概算的方法是（）。
A. 概算指标法B. 类似工程预算法C. 生产能力指数法D. 概算定额法正确答案：D8.某项目若将设计生产能力在原有的基础上增加一倍（n＝0.6，f＝1）则投资额增加( )。
A. 100%B. 60%C. 30%D. 50%正确答案：D9. 夜间施工增加费属于（）。
A. 直接工程费B. 措施费C. 规费D. 企业管理费正确答案：B10. 高层建筑中的通风排气竖井，其建筑面积计算方法正确的是（）。
A. 不论多少层，仅按一层计算B. 不计算面积C. 不论多少层，仅按顶层和底层计算面积D. 按建筑物自然层计算面积正确答案：D《工程估价1642》15秋在线作业2二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。
工程估价课后习题答案
国际化
随着全球化的加速，工程估价将 更加注重与国际接轨，参与国际 竞争与合作。
工程估价在建筑行业的应用前景
1 2
精细化评估
工程估价将在建筑行业中发挥更精细化的评估作 用，对项目的成本、风险等方面进行全面深入的 分析。
战略价值
工程估价将逐渐成为建筑企业战略决策的重要依 据，帮助企业做出更加科学合理的投资决策。
工业厂房的工艺要求对 其建筑成本具有重要影 响，需根据生产工艺流 程和设备布置要求，合 理规划厂房布局和结构 形式。
根据生产工艺要求，考 虑设备的采购、运输和 安装费用，并将其纳入 工程估价的范围内。
根据工业生产的特点， 考虑环保设施的投入和 运行费用，如废气处理 、废水处理等设施的费 用。
根据工业生产的预期经 济效益和投资回报率， 制定合理的销售价格或 租金水平。
详细描述
概算法是一种较为粗略的估价方法，适用于初步设计 阶段或方案设计阶段的估价。该方法根据工程量清单 和概算指标，计算出整个工程的总造价。概算指标通 常是根据类似工程的经验数据和历史资料整理得到的 ，可以反映一定范围内的单方造价。通过将单方造价 与工程总量相乘，即可得到整个工程的总造价。
动态分析法
根据建筑工程合同、施工 图纸、工程量清单等资料 ，结合市场价格信息，计 算建筑工程的直接成本。
商业中心的运营风险包括 市场风险、管理风险等， 需对风险进行合理评估， 并制定相应的风险控制措 施。
工业厂房建筑工程估价
总结词
工艺要求
设备安装
环保设施
经济效益
工业厂房建筑工程估价 需要考虑工业生产的特 点，如工艺要求、设备 安装、环保设施等，同 时需考虑工业生产的经 济效益和投资回报。
公共设施建筑工程估价
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
【作业二】
1．试述水利工程、公路工程建筑安装工程的费用项目组成（用图或表格形式表示）。
2．某工程采用1m3挖掘机、59kW推土机、10t自卸汽车挖运土方。
已知土方为三类土，弃土场距离5km。
人工及机械消耗定额见下表，人工费为3.00元/工时，零星材料费为人工费与机械费之和的4%，挖掘机、推土机、自卸汽车的台时费分别为126元/台时、65元/台时、91元/台时,措施费为直接工程费的11.5%，间接费为直接费的9%，企业利润为直接费与间接费之和的7%，税率为3.38%。
试将上述数据填入下表中（除∕外均需填满），并计算土方挖运单价。
工程名称：××××单位：100m3
3．试计算《教材》P．377～384附图3～11所示住宅楼的建筑面积，并列出计算式。
1。