房屋租赁合同(企业版)
企业房屋租赁合同模板5篇
企业房屋租赁合同模板5篇篇1企业房屋租赁合同模板甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：住所：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议，并就各项事宜约定如下：一、租赁物业1.1 租赁物业：具体地址为（填写详细地址、楼层等信息），具体面积为（填写具体面积），包括（填写具体用途，如办公、生产等）。
1.2 租赁期限：本次租赁期限为自（年月日）至（年月日），共计（填写具体月数或年数）个月/年。
二、租金及支付方式2.1 租金标准：本次租赁的每月/年租金为（填写具体金额），合计租金为（填写具体金额）。
租金包括（填写具体含税项目，如物业管理费等）。
2.2 租金支付方式：乙方应每月/季度/半年（选其一）支付租金，支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金支付等）。
2.3 租金递增：若租赁期内房屋市场租金上涨，甲方有权在每年递增租金，递增幅度不得超过市场上涨幅度的10%。
三、装修及维修3.1 租赁期内，乙方有权对房屋进行装修，但需提前书面告知甲方；装修完毕后，若对房屋造成损坏，乙方应负责修复。
3.2 房屋维修由甲方负责，维修期间乙方不得拒绝进入维修人员。
四、保证金4.1 乙方应在签订本合同时支付（填写具体金额）元的押金给甲方，租期届满后无异议时，押金将全额返还给乙方。
五、违约责任5.1 若一方未履行本合同规定的义务，对方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
5.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方每日按逾期金额的1%支付逾期滞纳金。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同经双方签字盖章后生效，自（年月日）起至（年月日）止。
甲方（盖章）：法定代表人签名：日期：乙方（盖章）：法定代表人签名：日期：以上为企业房屋租赁合同模板，若有需要可根据实际情况进行修改。
企业房屋出租合同5篇
企业房屋出租合同5篇篇1企业房屋出租合同甲方：（出租方）：乙方：（承租方）：根据中华人民共和国《合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方承租甲方房屋的事宜达成如下协议，以资共同遵守，并为此签署本合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方在本合同中出租的房屋位于（具体地址），为（房屋类型），共有（几室几厅几卫），建筑面积约为（几平方米）平方米。
房屋的产权归甲方所有。
2. 房屋的用途为商业用途/办公用途/其他（请注明），不得用于其他用途。
3. 房屋被租用之目的为任何合法合理的商业活动，不得从事违法犯罪活动。
第二条租赁期限1.租赁期限为（具体时间），起始日期为yyyy年mm月dd日，终止日期为yyyy年mm月dd日。
租期届满后，乙方可无条件续租。
2.若乙方因故终止合同，应提前1个月书面通知甲方，且应支付相应违约金。
第三条租金和付款方式1. 乙方每月应按时支付租金xxx元，租金支付截止日期为每月的（指定日期），逾期付款者，每日需支付违约金xxx元。
2. 乙方每季度应缴纳水电煤等杂费。
3. 租金及相关费用支付方式：（付款方式）第四条房屋维护和修缮1. 甲方有义务保证所出租的房屋在租期内的基本完好，必要时需及时维修。
2. 乙方享有对房屋进行合理装修、改造的权利，但需提前3个工作日通知甲方，并征得甲方同意。
3. 如房屋因房屋固有缺陷或不可抗力原因造成损坏，甲方有义务及时进行维修。
第五条房屋使用权及违约责任1. 房屋租赁期限届满，乙方须将房屋及设施归还给甲方，并保持原状。
2. 乙方不得擅自转租、出租、抵押、以及将房屋用于违法用途。
3. 若乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方终止合同并返还房屋，同时乙方需支付相应违约金。
第六条保险责任1. 在租赁期间，房屋产生的损失均由乙方自行承担，乙方应自行购买相关保险以确保房屋的安全。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。
如因不可抗力导致合同部分无法履行，则另行协商解决。
企业房屋租赁合同书(5篇)
企业房屋租赁合同书甲方：（出租方）地址：法定代表人（或委托代理人）：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人（或委托代理人）：联系电话：经甲、乙双方协商一致，就甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方的事宜达成如下合同：第一条房屋情况1.1 房屋地址：1.2 使用面积：1.3 房屋用途：第二条租金2.1 甲方将房屋出租给乙方使用，乙方应每月支付租金rmb（大写）元，租金以现金方式支付，具体支付方式由双方协商确定并写明在附件中。
2.2 租金支付日为每月的（日期），付款方式为直接支付到甲方指定的银行账号或现金支付。
第三条交接与维护3.1 乙方应自租赁开始之日起，统一对房屋进行仔细的验收，确认房屋的现有状况和设备设施是否齐全，并在（日期）签订的交接验收单上确认。
3.2 自交付使用之日起，乙方应负责租赁房屋的日常维护、维修工作。
如需对房屋进行改造、修缮，乙方需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。
3.3 甲方将房屋交付给乙方期间如发生意外损坏、设备故障等情况，乙方应立即通知甲方，并协商解决方法。
第四条使用规定及违约责任4.1 乙方承诺在租赁期内，按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋用途或进行违反国家法律法规的活动。
4.2 乙方应妥善保管房屋内设备设施，如有损坏或遗失，应当及时赔偿或修复。
4.3 乙方不得转租、转借给第三人使用。
第五条合同期限与终止5.1 合同期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。
5.2 双方协商一致，经书面协商可以提前解除合同，提前（天/月）通知对方。
5.3 出现下列情形之一，本合同自动解除：（1）乙方擅自转租或转借给第三人使用；（2）乙方未按时支付租金，且经催告后仍未支付；（3）乙方违反其他合同条款，且经甲方提出书面催告后未改正；（4）甲方要求解除合同。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。
6.2 如其中一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并给予充分的证明和合理期限。
企业房屋出租合同范文5篇
企业房屋出租合同范文5篇篇1企业房屋出租合同范文甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：地址：电话：乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：地址：电话：鉴于：1. 甲方系合法拥有一处位于（房屋地址）的房屋（以下简称“本房屋”）；2. 乙方系合法经营的企业，现有进驻（地址）（以下简称“办公地址”）需求，故甲方同意将本房屋出租给乙方作为办公使用；3. 双方经友好协商达成一致，就乙方承租甲方房屋事宜，于（日期）签订本合同。
一、出租房屋及用途1. 甲方同意将本房屋出租给乙方作为其办公使用，出租房屋的具体位置、面积、配置及用途详见附件《房屋出租清单》。
2. 房屋的使用性质仅限于乙方办公使用，不得用于其他商业用途或分租给他人。
3. 房屋设备的维护和维修由乙方负责，如有损坏或需更换，应当及时通知甲方协商解决。
二、租金及支付方式1. 租金为每月人民币（金额），租金于每月（日期）前支付给甲方。
2. 所有租金支付均以现金、银行转账或支票方式支付，付款凭证由乙方出具并向甲方提供。
3. 如乙方逾期未支付租金，将按每天千分之五的罚息向甲方支付滞纳金。
三、租赁期限1. 本合同自（日期）起生效，为期（年/月），至（日期）止。
期满后，双方如无异议可协商续签合同。
2. 在租赁期满前30天，乙方应向甲方书面通知是否继续租用本房屋。
3. 续租期租金按当地市场行情调整。
四、保证金1. 乙方应当在签订本合同之日支付给甲方人民币（金额）作为押金，租赁期结束退还给乙方。
2. 在退还押金时，如因乙方拖欠租金或对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失金额。
3. 押金应退还在租赁期结束后的五个工作日内。
五、使用及装修规定1. 乙方在使用本房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事非法行为。
2. 乙方可进行适当的办公装修，但不得损坏房屋的结构，如需进行大范围改造，需提前向甲方申请并获得同意。
3. 乙方应负责对租赁期间的房屋维修和清洁，保持房屋整洁和温馨。
企业房屋出租合同范文5篇
企业房屋出租合同范文5篇篇1企业房屋出租合同范文出租方（甲方）：__________（以下简称甲方）承租方（乙方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有位于______的商业房屋的产权人，为了让该房屋获得更好的利用并取得更好的经济效益，双方经友好协商，达成以下出租合同。
第一条租赁房屋及位置甲方同意将其位于_______的房屋出租给乙方使用，房屋的地址和具体描述如下：地址：_________房屋类型：商业用房用途：用于____________（经营活动等）面积：______平方米结构：______楼层，______室第二条租赁期限本次租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
租赁期满后，乙方如需续租，需提前______天通知甲方，并双方重新协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月______元的标准支付租金。
租金支付方式为每月______次，即______日前支付当月租金的______%作为押金，并于每月______日支付当月租金的______%。
2. 租金不包括电费、水费、煤气费等实际使用费用，这些费用均由乙方自行负担。
3. 乙方在每次支付租金时，需向甲方提供相应的发票。
第四条使用权及权利义务1. 乙方有权利对所租赁的房屋进行合理的使用，但不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 甲方在租赁期内有义务对房屋进行日常维护和维修，确保房屋在良好的使用状态。
3. 双方在租赁期间如有任何争议，应友好协商解决，如协商不成，可以通过法律途径解决。
第五条违约责任1. 任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方需严格按照合同规定支付租金，如逾期超过______天不支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。
3. 甲方在租赁期内如未能按时维护和维修房屋，造成乙方经营活动受到影响，乙方有权要求甲方进行赔偿。
企业房屋租赁合同范本6篇
企业房屋租赁合同范本6篇篇1企业房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法拥有该房屋的产权人，现同意将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为办公使用，房屋的具体面积为（具体面积），并按照双方具体协商的租金标准进行计费。
1.2 乙方同意接受甲方提供的房屋，并严格遵守租赁期间的相关规定，保持房屋和配套设施的完好和清洁。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为（具体时间），自（开始时间）起至（结束时间）止。
如期满后双方有意继续合作，则可在租赁期满前30日提前书面通知对方，经协商达成一致后签订新的租赁合同。
第三条租金支付3.1 乙方需按照约定的租金标准，于每月（具体日期）前将当月租金支付给甲方。
3.2 乙方未按时支付房租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第四条使用规定4.1 乙方仅可将该房屋用作办公及商业用途，严禁将房屋改变用途、转租或出借给第三方使用。
4.2 乙方需合理使用房屋及相关设施，保持房屋清洁整洁，不得擅自改动房屋结构、装修，并按时进行日常维护。
第五条维护及保险5.1 甲方保证所租赁的房屋有合法产权，并保证在租赁期间乙方的正常使用权益。
5.2 乙方需购买相关保险，确保房屋及租赁物品在意外情况下得到保障。
第六条违约责任6.1 如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方需承担相应的维修和赔偿责任。
6.2 如乙方严重违反本合同相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，签订书面补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为企业房屋租赁合同范本，双方需按照约定的内容严格执行，并保持良好的合作关系。
希望双方在合作中取得共赢的成果，共同发展壮大。
企业租房合同(5篇)
企业租房合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（____省、_____*市、____区_____、街、____号）2、出租房屋面积共_____*平方米（建筑面积）。
3、装修简单描述……第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____*使用。
3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式1、该房屋租金总额为（大写*万元整）小写：00000.00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。
甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
2甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。
第六条房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
第七条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第八条争议解决1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。
协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。
企业房屋租赁合同范本(6篇)
企业房屋租赁合同范本出租方：（以下简称“甲方”）是中国法人承租方：_____食品有限公司（以下简称“乙方”）双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议：1.出租物业甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地（以下简称“场地”），由乙方改建并经营_____餐厅（以下简称“餐厅”）。
米,沿街宽米，深度至少米（上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计）。
乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。
场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。
2.租金甲方同意给予乙方日免租期（自双方移交场地之日起计）。
如乙方在场地移交日内开业，则自开业之日起支付租金;如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交____日内开业，则应自场地移交第____日起按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件三的透视图（以下简称“透视图”）中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。
（详见本合同第12.3条）。
乙方从起租日按以下方式缴付以下租金（含管理费）（以下简称“租金”）：在租期内，我司支付月租金（含管理费）人民币____元;该合同签定后，甲乙双方正式签署场地移交书天内,乙方向甲方支付人民币____元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前2个月作租金和管理费扣除（多除少补）。
乙方应于每月____日前（如遇节假日顺延）支付当月租金至甲方指定的帐户上。
如果起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算（适用的话）。
乙方向甲方交付的所有款项（包括但不限于租金及公用事业费用）结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。
甲方应于收款同时开具发票。
在下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止。
乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付项目外，乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用或应付项目，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。
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房屋租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》及有关规律、法规的规定，甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将具有财产处理及使用权的房屋出租给乙方，乙方承租使用该房屋。
为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利与义务，特定此合同，双方共同遵守。
出租方：（以下简称甲方）
身份证号码：
地址/住址：联系电话：
承租方：（以下简称乙方）
身份证号码：
地址：联系电话：
一、出租房屋产权：
1.1．甲方房屋产权属于房产，登记发证机关《房产所有权证》的号码为号（请注明是全称），房屋业主为，《房产所有权证》记载该项房产建筑面积为㎡，本合同出租使用面积为㎡。
1.2．《房产所有权证》复印件填写“此复印件与原件相符，原件由保存”，（个人由房产所有者签字）提交一份给乙方。
1.3．甲方保证对本房产具有出租权，出租产权在租赁期间无争议。
二、房屋基本情况：
2.1．承租房屋位于省州（地区）市（县）区（镇）街（路、小区）（幢）号。
2.2．房屋结构：，所在楼层，间数，出租经营面积平方米，由于面积低于100㎡，按照国家对药品经营的面积要求，乙方在承租甲方房产的同时，还应当承租与甲方相邻的房产，只有同时承租这些房产，乙方才能满足租赁目的，对此事
实，甲方予以认可。
2.3．房屋完好情况记录：。
三、装修免租期及租赁期限：
3.1.装修免租期：甲方于年月日前交付该房屋，甲方给乙方装修免租期天。
甲方迟延交付该商铺的，租期及免租期顺延。
如果甲方逾期一个月仍不能交付本合同约定面积的全部房屋，乙方有权单方提出终止合同并要求甲方退还乙方所交的租金，同时赔偿乙方装修损失费万元、广告宣传费万元、违约金万元及由此给乙方造成的其他损失。
如果乙方选择继续履行合同，则甲方应按年租金的1%从应交付房屋之日起按日计算支付房屋使用损失费给乙方，直到实际交付房屋的当日为止。
3.2．房屋租期：租期自年月日至年
月日，租赁期年。
若甲方出卖出租房屋的，应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
四、房屋租金及其它费用：
4.1．房屋租金：房屋租金议定每月元，全年房租合计元，（大写：人民币拾万仟佰拾元整。
）在租赁期间，甲方不得以任何理由增加乙方的租金等费用，乙方除支付房租外，不承担与房屋财产相关的任何费用。
4.1.1甲乙双方约定含税月租金为元，含税年租金为元，甲方向乙方提供全额《租赁发票》。
4.1.2本合同约定租金为不含税租金，甲方不向乙方提供《租赁发票》，但需提供同等金额的收款收据，由乙方自行以甲方名认缴纳相关税费，不含税月租金为元，不含税年租金为元。
4.2．付款时间：房租全年分次支付；首付款金额为元，时间为。
以后的付款时间及金额分别为。
4.3．为方便租金准确、及时、安全的支付给出租方，双方议定由承租方按合同规定期限，将房屋款存入出租方指定的个人银行账
户。
4.4．付款方式及收款
4.4.1以银行汇款、存入储蓄卡支付方式的，出租方只需提供《租金发票》；
4.4.2以现金方式支付的；
4.5．其它费用：租赁期内，乙方按期交付实际使用的水、电等费用，以当地主管部门核定的价格为收费标准。
五、甲方的权利、责任和义务：
5.1．甲方的权利：
5.1.1甲方有权依法约定合同收取租金。
5.1.2甲方有权对房产改造装修，合理使用进行监督。
5.2．甲方的责任及义务：
5.2.1甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方的住用安全、水电齐全畅通、卷帘门完好。
因房屋建筑结构出现的安全问题造成的财产损失或人员伤亡由甲方负责。
5.2.2甲方负责水表、电表的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、电费。
5.2.3甲方负责周边邻里关系的协调，提供乙方办理每年的证照年检并提供相关资料。
5.2.4甲、乙双方应记录承租房屋时，移交乙方各项设施明细清单，其它的物品甲方不得存放。
六、乙方的权利、责任及义务：
6.1．乙方的权利：
6.1.1乙方在承租期内有自主经营权、转租及第三方联营的自主权，但转租或与第三方联营的期限不超过本协议规定的出租期限。
6.1.2租赁期满，如乙方需继续租，在租期满前一个月提前书面通知甲方继续租用；甲方继续出租时，同等条件优先租给乙方。
6.1.3租赁期间，若乙方出现经营困难可提前三个月向甲方提出终止合同，甲方可自乙方提出终止合同之日起张贴转租通告，双方互不视为违约。
6.2．乙方的责任及义务：
6.2.1乙方按合同约定交纳房租；
6.2.2乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。
6.2.3乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。
6.2.4乙方应依法经营、守法经营。
七、房屋维修养护责任：
7.1．甲方交付房屋前应对该房屋及附属设施进行全面检查、按照乙方要求进行修缮并承担全部维修费。
7.2．租赁期间，该房屋及其附属设施出现妨碍安全、正常使用的损坏或故障的，乙方应及时通知甲方采取有效措施防止缺陷的进一步扩大，发生特别紧急情况乙方可立即采取措施进行维修。
甲方应在接到乙方通知三日内进行维修或委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修，乙方及时将代为维修有关情况通知甲方。
上述情形下发生维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方支付或在租金中抵扣。
7.3．因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方及时告知甲方并负责维修。
乙方拒不维修时，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。
八、产权出让：甲方保证该租屋没有产权纠纷，出租后因甲方再行依法出让该房屋，本合同所规定的出租义务也随之转移，乙方继续享有承租权。
如不能继续租用时，甲方赔偿乙方装修、搬迁、经营损失并承担违约责任。
九、不可抗力：
9.1．合同期内如发生天灾、强烈地震、战乱等不可抗力时，双方互不追究责任。
9.2．合同期内因省级以上政府部门决定建设拆迁征用致使本合同不能履行时，甲方须提供完整的国家建设拆迁征用文件给乙方。
如果属于修复改造的，房屋修复改造后仍由乙方按本合同继续承租；如果因拆迁导致房屋灭失的，建设拆迁征用的房屋产权补偿费归甲方，
建设拆迁征用装修商铺搬迁补偿费归乙方，甲方应将未使用时间的房租全额退还给乙方，同时终止本合同。
9.3．被政府相关部门强制拆除的租赁房屋若属甲方违章建房，则由甲方承担给乙方造成的经济损失和相应的赔偿责任。
如遇商铺部份拆除，乙方需继续租用时，拆迁期间不计房租，拆迁完成后甲方仍按本合同的装修免租期给乙方重新装修。
十、违约责任：双方有下列行为之一的构成违约，承担违约责任：
10.1．因甲方抵押、转让及不能移交本合同所约定面积的全部房屋等原因致使乙方不能正常租用房屋的，为甲方违约，甲方应赔偿乙方装修、搬迁、经营损失并承担违约金万元。
10.2．乙方不按期缴纳房屋租金逾期七天后，乙方按应付租金的同期银行存款利率按日计算并向甲方支付滞纳金，同时双方同意按原合同履行相应权利和义务。
10.3 甲方不具有房屋的出租权而导致甲方不能履行合同，使乙方不能在合同期内进行经营的。
甲方应赔偿乙方的全部房屋装修费用及万元的广告宣传费等各项费用，并退还乙方未使用时间的房屋租金及甲方以其它理由或借口，在租赁期内不能履行本协议的，甲方赔偿违约金元。
十一、其它事项：
11.1．双方均不得以对方名誉进行经营活动。
11.2．双方均不受理对方的债权、债务，不代理收款、扣款的一切事项。
11.3 ．合同终止时，甲方应当积极接收乙方退还的房屋（含钥匙），乙方搬离后 5 日内甲方未提出任何书面异议的，视为甲方验收合格。
另外，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可以拆除；涉及房屋结构的固定设施、装修等不得拆除。
11.4．甲方应按时收取租金，双方商定甲方到期因故不能收取租金的，乙方有权向其所在地的公证处公证提存。
11.5．乙方承租该房屋系用于开设医药零售连锁药店，因此，
在本合同签订后，若因地药监部门对房屋所处位置和面积等原因导致验收不合格，不同意开设，致使乙方不能正常使用该房屋的，双方互不视为违约，同时，甲方承诺退还乙方已交的所有费用。
十二、争议的解决：协议期间发生争议双方友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院起诉。
十三、协议生效：
本协议双方签字、盖章生效。
若委托代理人签字须向乙方提交《授权委托书》并注明委托权限。
十四、合同附件：
14.1．本合同之附件为本合同不可分割的部分。
14.2．本合同壹式份，甲方执份，乙方执份，自双方签字盖章之日起生效。
14.3．附件；
14.3.1房屋位置区位图及面积平面图；
14.3．2产权合法证明文件复印件；（房产所有权证）复印件。
14.3．3甲方身份证复印件；
14.3．4．双方签字的现场交接清单。
甲方（签章）：乙方（签章）：
委托代表人（签章）：委托代理人（签章）：
电话：电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日。