EPS维保表格
消防维保工作表格
建筑消防设施维保表格
建筑消防设施日检维保记录表
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检查人员签字：单位责任人签字：
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检查人员签字：单位责任人签字：
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检查人员签字：单位责任人签字：
建筑消防设施月检维保记录表
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检查人员签字：单位责任人签字：
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检查人员签字：单位责任人签字：
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检查人员签字：单位责任人签字：
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检查人员签字：单位责任人签字：
填表说明：根据检查实际情况，在检查结论一栏中检查合格在下发对应方框内打“√"，不合格打“×”。
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检查人员签字：单位责任人签字：
建筑消防设施季检维保记录表
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检查人员签字：单位责任人签字：
中检查
建筑消防设施年检维保记录表
中检查
建筑消防设施年度分区检查维保记录表。
EPS维护记录表
□是 □否
5、蓄电池连接处有无松动、腐蚀现象。
□是 □无
6、蓄电池外观是否完好，无外壳变形和渗漏。
□是 □否
7、蓄电池的极柱、安全阀周围是否有酸雾溢出。
□是 □否
电池测试
充电电压：1、2、放电电流1、A2、A
放电总电压：1、2、单个电池端电压是否低于平均值：□是
检查及维护时间：
EPS维护记录
环境
1、通风是否良好
□是 □否
2、温度是否正常（注：环境温度-24～+40℃）
□是 □否
环境温度：℃
3、现场环境是否清洁，少尘。
□是 □否，需要清洁
外部检查
1、EPSห้องสมุดไป่ตู้排风是否顺畅。
□是 □否
2、EPS风扇运转正常，不产生异响。
□是 □否
3、接线及配电开关是否不会松动或接触不牢
□是 □否
7V以下（ ）个；7V-10V（ ）个；10V-12V（ ）个 □否
功能测试
1、市电、电池开机是否正常。
□是 □否
2、市电、电池供电、空载转换是否正常。
□是 □否
3、LCD显示内容是否正常。
□是 □否
4、EPS是否有报警信息。
□是 □否
上次充放电时间：
下次充放电时间：
检查说明
确认机器能正常使用。 检查维护人签名：
维保表格及维保计划
****有限公司消防维护保养计划****消防科技有限公司月度、季度、年度维护保养计划1、维保期限：2018年1月2日至2019年1月1日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。
火灾自动报警及消防联动控制系统一.使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看的情况。
二.维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。
三.维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况；(一).利用专用加烟（或加温）等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；(二).试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。
在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。
但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或混乱；(三).试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常；(四).对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
消防维保记录表格实用版
消防维保记录表格实用版建筑消防设施检测记录表是用于记录建筑消防设施检测情况的表格。
在检测过程中，需要记录每个检测项目的实测记录和故障描述，以及当场处理情况和报修情况。
检测项目包括消防配电柜、消防供电自备发电机组、火灾控制器、手动报警按钮、监管装置、火灾报警系统、消防联动控制器、远程监控系统、消防水池和消防供水设施等。
对于每个检测项目，需要进行相应的试验和测试，并核对储水量和储油量等相关信息。
在记录故障和处理情况时，需要注明是否需要停用系统和是否报消防部门备案，并记录维修时间、维修人员和维修方法。
最后，在确认故障排除后，由单位消防安全管理人填写故障排除情况并签字确认。
故障记录及处理：在本次检测中，我们对建筑消防设施进行了全面的检测。
以下是我们的检测项目和内容：1.防火分隔电动防火阀：通过报警联动，检查电动防火阀的关闭功能及密封性。
2.消防电梯：测试首层按钮按制电梯回首层功能、消防电梯应急操作功能、电梯轿箱内消防电话通话质量、电梯井排水设备排水功能，通过报警联动，检查电梯自动迫降功能。
3.泵式细水雾灭火系统：测试启动装置的启动性能、减压装置减压性能、喷头喷雾性能，手动/自动启、停泵功能，主、各有关方面切换功能，喷头喷雾性能。
4.分区控制阀：测试手动/自动控制功能，具有火灾探测控制系统的，应模拟自动控制功能。
5.开式细水雾灭火系统：通过报警联动，检验控制功能，进行模拟喷放细水雾试验。
6.闭式细水雾灭火系统：通过末端放水，测试联动功能，测试水流指示器报警功能，压力开关报警功能。
7.干粉灭火系统：测试驱动气瓶压力和干粉储存量；通过报警联动，模拟干粉喷放试验，检验系统功能。
8.灭火器：核对选型、压力和有效期对同批次的灭火器随机抽取一定数量进行灭火、喷射等性能试验。
9.逃生自救设施性能：检测其性能。
在检测过程中，我们发现以下问题：1.防火门、防火分隔、防火帘存在故障，需要进行报修。
2.在测试泵式细水雾灭火系统时，减压装置减压性能存在问题，需要进行维修。
3EPS电源柜维保作业指导书
EPS电源柜维保作业指导书(V2版本）哈尔滨铁路工业集团维保分公司2020年6月注意事项按要求每天对全站各配电间的电源柜进行用电安全检查，配电柜安装是否牢固，有无破损，锈蚀及灰尘，各部件运行状态是否良好，配电装置各接线端子，螺丝是否松动，过热，过载，有无异常声响，绝缘老化或异味。
作业前准备作业人员：维修技术工。
着装要求：着装维保工作服，绝缘手套、安全帽。
工具材料：试电笔、万用表、绝缘胶布、组合螺丝刀、电工刀、钳子、扳手（套）、头灯、测温枪、肥皂水、凡士林。
作业后收场维修工作结束后，清理现场遗留的杂物及废弃材料，并打扫好现场卫生，检查无误后认真填写检查记录，如发现问题要及时向上级汇报。
使用维护与保养注意事项注意事项电池端子出现锈蚀时，在断电情况下去锈，用肥皂水去污，擦拭干净后，涂抹凡士林。
接线金属片（环）出现锈蚀时，必须清除掉，或者更换。
每周至少一次。
当电池出现漏液、过热、端子锈蚀、使用3年以上情况，要重点关注，加强巡查。
当电池外壳出现破裂、电解液溢出严重、使用5年以上情况，要立即停止使用，向站方出具情况说明，防止事故发生。
更换电池应整组更换。
规格、型号、外形与原设计一致。
维修常用备品、备件各种规格的空气开关，交流接触器及各种导线、螺母、接线金属垫圈。
EPS电源柜维保作业指导书EPS为应急备用电源，一般用于楼宇大厦中，正常情况是工作在市电状态下，一旦发生紧急情况才转到电池供电，相当于一个大型后备式UPS。
◆巡回检查1.检查EPS控制柜内的温度是否正常，如过高，则打开柜门通风。
2.电源控制器是否有故障指示灯亮，如有亮起，则按复位键回到正常工作中，否则不能正常充电，无法应急时启用。
3.检查控制柜内的断路器是否在闭合状态，保险丝是否完好，如保险灯亮则该保险已熔断需更换新熔芯。
4.听EPS工作声音是否正常。
5.检查显示面板上的数值是否正常。
6. EPS逆变工作时，检查电池管理器的显示面板上的各电池的电压是否正常，电池总电压不应低于（10.8×电池数）V，低于（10.8×电池数）V时，EPS应自动保护停止逆变。
消防维保表格
NO: 检查 结果
备 注
距本楼层内任意处≯25m，额定功率≮3W 播放范围内最远点声压级＞背景噪声 15dB 合用系统可在消控室将进行中的一般广播强 切换为火灾广播
、 消 防 通 讯 、 消 防 电 梯 、 消 防 联 动 控 制 设 备
⑷ 选层广播功能 2.消防通讯 ⑴ 控制室与设备间的通话 ⑵ 电话插孔通讯试验 ⑶ 与“119”台通话 3.讯响器（声光报警器） ⑴ 牢固程度 ⑵ 音响 ⑶ 报警功能 4.消防电梯 ⑴ 联动功能 ⑵ 信号反馈功能 5.消防联动控制设备 ⑴ 接地保护 ⑵ 主要部件性能 1.火灾应急照明灯 ⑴ 外观质量 ⑵ 短路保护及试验无锁按 钮 ⑶ 应急转换功能
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标准 设备无异常 各类显示灯正常
检查方法 观察显示灯 备有无故障 确认设
状况完好 保持正常工作状态 寒冷季节测定室温 温度、压力、位置响声 处于正常状态 无使用故障 启闭位置正常无渗漏 无渗漏 完好无损
目测巡检 放水试验，启泵性能 测量 观察仪表读数 临场判断 目测管网外观 目测 目测 清除异物
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检查要求 无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰 ≯探测器间距的一半 偏差≯30° 面向便于观察的主入口方向 报警，灯启动，巡检，灯闪动 有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信 号输出 组件完整，标志明显 牢固，不松，不斜 启动按钮，按钮处有发光指示 ≯30m 启动按钮，火警信号输出 铭牌及标志明显，清晰 有工作接地线及 RE 线接地保护 明显，持久 应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消 防电源，严禁插头 额定电压下，距器件中心 1m 处，声压级应在 85dB-115dB 接到火灾信号，发出声光报警 手动复位后，再接信号再报警 100 秒内，发出声、光故障信号 可自检 与故障同时报警时，火警优先 显示或打印火警时间 火警状态时可手动消除信号并复位 主电源切断，备用电源自动投入运行 主、备电源转换，指示灯正常 主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用
EPS消防电源半年度保养记录表1220
EPS消防电源半年度保养记录表
注：1.EPS电源柜各接线端子（电缆头、接线桩头、母线及引下线及二次回路线）螺丝松动检查,螺栓与螺母间标记无位移/红外成像检测仪检查温度正常；
2.母排、电缆及线路检查最终结果无发热、变色和破损为正常；
3.各线路绝缘检测最终结果大于0.5MΩ,接地线路电阻阻值小于4Ω为正常；
4.检查电池桩头、外观最终结果无锈蚀、无铜绿、无涨肚变形、无漏液为正常；
5.电池总电压、单体端电压测量最终结果符合标准为正常（未经过充分放电单体电池电压低于10.8V可基本判断为老化）；
6.检查充电模块、监控模块等发热元件最终结果散热正常、接插件无松动为正常；
7.功能检查（充电、绝缘监视、故障监测、报警、逆变等功能）最终结果充电、逆变切换正常，无报警、无故障为正常；
8.电气设备内外清洁除尘最终结果所有开关、电气元件、接线端子、冷却风扇等包括电箱底部无明显灰尘及杂物为正常；。
维保表格及维保计划
维保表格及维保计划-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII****有限公司消防维护保养计划****消防科技有限公司月度、季度、年度维护保养计划1、维保期限：2018年1月2日至2019年1月1日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。
火灾自动报警及消防联动控制系统一.使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看的情况。
二.维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。
三.维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况；(一).利用专用加烟（或加温）等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；(二).试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。
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A A 1月 2月 3月
设位置 设备型号
4月 5月 6月 7月 8月 9月
设备编号
E P S 维 护 内 容
清理设备卫生 电池放电时间是否正常
10月
11月
12月
保
养
设
备
注
意
要
点
1、在保养设备时要坚持正确的安全程序，如悬挂禁止合闸、线路上有人工作等警示牌等。 2、在停电状态下维保时，应用试电笔检验无电后方可操作。在不可避免的带电操作时，必须由专人监护下才可进行操作。 3、佩戴必要的安全保护用品，如防护眼镜，绝缘胶靴、绝缘手套、准备必要的维保工具及材料。 4、保持设备清洁、油漆、必要的电气绝缘。电压、电流是否正常等。 4、注意设备响声、元器件是否牢固、继电器是否有异响，接头螺丝紧固、照明等情况，。 5、在维保过程中，如需要请注明耗材、配件型号、规格、数量等重要参数，以便购买这些零件及做备件。 6、必要的工作环境照明、工作时保持安静、保养结束后工作区域及地面保持整洁，记录并汇报存在的问题。
单台所需时间: 维 保 人 签 字： 备 注：
40 分 钟
全部所需时间: 完 成 日 期：
40 分 钟 年 月
日
审核员：
日
期：
原设备厂家名称：
联系电话：
保
养
工
作
要
求
1、申请停电。 2、测量未断电前用嵌流表测量进线电流和EPS出线负载电流并给予纪录。 3、切断EPS进线箱空气开关至关闭状态。 4、观察EPS是否在应急供电状态。在应急供电状态下检测EPS出线负载电流并纪录。 5、观察EPS在应急供电状态下供电时间，并给予纪录。 6、结合检测的系统参数、判断EPS是否正常，并给予纪录。 7、合上EPS进线箱空气开关至合闸状态。 8、结束操作。