关于社区管理的调查报告
社区调查报告(精选多篇)
社区调研报告(精选多篇)第一篇：社区调研报告xxxx社区调研报告为深入贯彻落实县委组织部《关于在全县深入开展“百团进百村、千人访万户”活动的实施意见》文件精神，推动社区创先争优活动，促进我县社区健康发展，为县委、县政府全面掌握我县村居发展现状，做出决策部署提供科学依据。
我工作组就社区各类情况进行了专题调研，充分听取社区干部和居民不同意见。
在此调研基础上，本工作组经过认真归纳总结，现将调研结果报告如下：一、社区简介xxxx社区居委会地处泗洪县城北，前身为xx村，2014年区划调整改为社区居委会。
辖区 2.2平方公里，划为4个片区，东起，西至，南起，北至。
社会人口14369人，4519户，劳动力9305人；2014年人均收入11392元，村级经济收入以房租为主，集体年收入在42万元。
辖区内共有村级卫生院2所，学校6所。
在城市化进程中，社区摆脱以土地为主的农业经济建设，在原有的土地上新建集中居住区、加工生产项目、公共服务项目，其中“三来一加”项目6个，社区干部创业点9处，优秀党员创业点70余处，个体工商户505户，通过各类公共和经济建设带动社区健康发展。
1、队伍建设与基础设施建设社区两委班子成员14名、小区协理员4名，3个党支部、13个党小组总计113名党员。
社区办公场所于2014年建成使用，建成面积400平方米设立：党建、综治、计划生育、安全生产、妇女儿童保障、信访稳定、村建、民兵之家、劳动保障等办事机构开展日常工作。
2、所获荣誉社区多次受到省、市、县级政府表彰。
2014年被全国妇联评为“全国妇联基层组织建设示范村”，2014年荣获江苏省“民主法治示范村”称号，多次被市委授予“文明社区”称号，2014年被县委授予“先进基层党组织”称号，2014年在xx年终综合评比中排名第一，并连续多年被评为先进单位。
二、调研走访中存在的问题1、社区环境治理、老旧小区改造希望迫切通过对居民的走访调研，从居民主要反映的问题来看，对社区内老旧小区的改造最为迫切，辖区内的文明小区由于年限久远，道路破旧、下水道堵塞、垃圾清理、周边菜市场占道经营等问题严重影响居民的日常生活。
社区基本情况调查报告
一、引言社区作为城市社会的基本构成单位，是构建社会主义和谐社会的基础。
为了更好地了解和掌握社区的基本情况，提高社区管理和服务水平，我们于近期对XX社区进行了全面的调查。
现将调查情况报告如下：二、社区基本情况1. 地理位置XX社区位于市区东南部，占地面积约0.5平方公里，东临XX路，西靠XX河，南接XX街道，北邻XX小区。
交通便利，周边配套设施齐全。
2. 人口结构截至2023年，XX社区共有居民8200人，其中男性4200人，女性4000人。
居民年龄分布较为均衡，40岁以下占50%，40-60岁占30%，60岁以上占20%。
社区居民以汉族为主，其他民族占比2%。
3. 居住环境XX社区共有住宅楼120栋，其中多层住宅楼80栋，高层住宅楼40栋。
住宅楼均符合国家标准，配套设施完善。
社区绿化覆盖率较高，人均绿地面积达到8平方米。
4. 经济收入社区居民收入来源主要包括工资性收入、经营性收入和财产性收入。
其中，工资性收入占比最高，达到60%；经营性收入占比25%；财产性收入占比15%。
居民人均可支配收入为2.5万元。
5. 社区组织XX社区设有社区居委会，下设4个居民小组。
社区居委会共有工作人员8人，其中主任1名，副主任2名，委员5名。
社区居委会负责社区日常管理工作，为居民提供便民服务。
三、社区服务情况1. 社区服务设施XX社区设有社区服务中心、文化活动中心、卫生服务站、警务室等设施。
社区服务中心提供居民办事、咨询等服务；文化活动中心举办各类文体活动，丰富居民业余生活；卫生服务站为居民提供基本医疗服务；警务室负责社区治安管理工作。
2. 社区服务项目社区服务项目主要包括：社区治安、环境卫生、绿化美化、文体活动、残疾人关爱、老年人服务等。
社区居委会定期开展各类活动，提高居民的幸福感和满意度。
四、存在问题及建议1. 存在问题（1）社区基础设施有待完善，如停车场、公共卫生间等。
（2）社区服务水平有待提高，部分居民对社区服务满意度不高。
社区调查报告
社区调查报告社区调查报告一、调查目的本次调查旨在了解社区居民对于社区生活环境、社区服务设施和社区管理的满意度，以帮助社区改进服务，提升居民的生活质量。
二、调查对象本次调查对象为社区居民，采用随机抽样的方式选取100名居民进行调查。
三、调查内容1. 社区生活环境满意度调查显示，85%的居民对社区的生活环境表示满意，其中60%的居民认为社区的卫生状况良好，环境干净整洁；25%的居民认为社区的生活环境一般，需要进一步改善。
2. 社区服务设施满意度调查显示，70%的居民对社区的服务设施表示满意，其中45%的居民认为社区设施完善，能满足日常需求；25%的居民认为社区设施较为简单，希望增加一些娱乐、健身设施。
3. 社区管理满意度调查显示，75%的居民对社区的管理表示满意，其中50%的居民认为社区管理规范，能够及时解决问题；25%的居民认为社区管理存在一些问题，需要更加严格和细致。
四、调查结果分析从调查结果可以看出，大部分居民对社区的生活环境、服务设施和管理表示满意。
然而，仍有一部分居民对社区的满意度较低，主要反映在社区生活环境需要改善和服务设施不够完善方面。
五、改进措施建议1. 加强社区卫生管理，增加环境清洁力度，做好垃圾分类工作，提高居民的生活质量。
2. 在社区增加一些娱乐、健身设施，满足居民日常的休闲娱乐需要，提升居民的幸福感。
3. 加强社区管理力度，关注居民的需求和反馈，及时解决居民投诉和问题，提高社区管理的水平。
4. 开展社区居民满意度调查，定期听取居民的意见和建议，形成改进措施，提升社区服务质量。
六、结论本次调查显示，大部分社区居民对社区的生活环境、服务设施和管理表示满意。
但仍有一部分居民对社区的满意度较低，需要加强相关工作改进社区服务。
通过本次调查，社区管理方能够更好地了解居民需求，改进服务，营造更好的社区环境，提高居民的生活质量。
红色物业社区治理调研报告
红色物业社区治理调研报告红色物业社区治理调研报告引言近年来，随着城市化的快速发展，社区治理成为社会关注的热点话题。
作为社区治理的重要组成部分，物业管理在社区建设中具有举足轻重的地位。
红色物业社区是一座位于城市中心的大型社区，拥有多栋高层住宅、写字楼和商业街区。
在本次调研中，我们通过问卷调查和实地观察，对红色物业社区的治理现状进行了深入分析，并提出了相应的建议。
以下是我们的调研报告。
一、社区治理现状分析1. 社区治理结构通过调查发现，红色物业社区的治理结构相对完善，采用了层级制度，包括社区居民委员会、物业管理公司和业委会。
社区居民委员会负责与居民的日常联系和需求沟通，物业管理公司负责社区的日常运营和管理，而业委会则作为社区居民的代表，参与社区重要事务的决策。
2. 社区服务水平红色物业社区的物业管理在提供基本服务方面表现良好，例如保洁、保安、设施维护等。
然而，仍有一些问题存在。
如保洁人员数量不足，导致部分公共区域清洁不及时；部分设施维护不到位，例如电梯维修问题频繁发生。
此外，社区对于居民需求的满足程度有待提高，例如社区活动策划和公共设施建设。
3. 居民参与度调查显示，红色物业社区的居民参与度相对较低。
部分居民反映，他们对社区治理的意见和建议没有得到充分听取和反馈，居民自治的参与机会较少。
这会导致居民对社区治理的信任度下降，甚至对社区事务感到不关心。
二、问题分析1. 服务不到位红色物业社区的物业管理在服务上存在一定的问题，如保洁不及时、维修不到位等。
这些问题会影响居民的生活质量，同时也损害了社区形象。
2. 缺乏居民参与度社区居民参与度不高是红色物业社区治理的一个突出问题。
缺乏居民的参与会导致社区事务的决策过于集中化，无法真正反映居民的需求和意见。
三、建议1. 提高服务质量红色物业社区应加大对物业管理服务的投入力度，增加保洁人员和增设维修人员，确保社区的公共区域清洁和设施维护工作得到及时处理。
同时，鼓励居民积极参与社区服务，成立志愿者组织，共同参与社区管理工作。
2023年居民对社区宠物管理满意度调查报告
2023年居民对社区宠物管理满意度调查报告在社区建设和管理中，宠物管理一直是一个备受关注和重视的问题。
为了解居民对社区宠物管理的满意度，我们进行了一项调查。
本报告旨在展示2023年居民对社区宠物管理的情况和满意度，并提出相应的建议和改进措施。
一、调查方法及样本本次调查采用随机抽样的方法，共有500名社区居民参与。
调查采用线上问卷的形式，涵盖了社区宠物管理的各个方面。
调查问题包括居民对宠物管理政策的了解程度、宠物数量控制、宠物噪音和环境卫生等问题。
二、调查结果1. 宠物管理政策的认知度调查显示，有80%的居民表示对社区宠物管理政策有一定程度的了解，其中60%的居民能够准确回答政策的主要内容。
这一结果表明社区在宣传政策方面已经取得了一定的成效。
2. 宠物数量控制调查结果显示，多数社区居民对宠物数量控制持正面态度。
70%的受访者认为应限制每户养宠物的数量，以保持社区宠物数量的适度。
与此同时，20%的居民表示对宠物数量没有明确的限制要求。
另外，10%的受访者则认为完全禁止养宠物是不合理的。
3. 宠物噪音问题宠物噪音一直是居民关注的焦点。
调查显示，70%的居民表示在社区中有过宠物噪音问题的经历，其中50%的居民认为这对自己的居住环境造成了一定程度的干扰。
然而，调查还显示，60%的居民对社区宠物噪音的投诉处理结果较为满意，表明社区管理部门在解决问题时已经采取了一定的措施。
4. 环境卫生管理社区宠物的排泄物管理一直是居民关注的问题。
调查结果显示，60%的居民认为社区对宠物的环境卫生管理还有待改进。
其中40%的居民认为社区应加强巡查和清理，另外20%的居民建议增加宠物排泄物的垃圾桶和处理设施。
另外，40%的居民表示社区宠物活动区域的清洁程度达到了他们的期望。
三、改进建议基于调查结果，我们提出以下改进建议：1. 加强宠物管理政策的宣传力度，提高居民对政策的认知度；2. 根据居民意见，制定合理的宠物数量控制标准；3. 加强对宠物噪音的监管，提高投诉处理的效率；4. 增加环境卫生管理的投入，加强对宠物排泄物的清理和处理。
社区工作调查报告
社区工作调查报告一、背景介绍社区工作是指社区居民自组织，通过合作和协助来处理社区内的问题，实现社区居民的共同利益和福祉。
在现代社会中，社区工作发挥着越来越重要的作用，对社会的稳定和发展起着至关重要的作用。
本调查报告旨在了解社区工作的现状、问题和改进方向。
二、调查方法本次调查采用问卷调查的方式，共发放问卷100份，回收89份，回收率为89%。
问卷内容涵盖了社区工作的评价、问题、需求和改进建议等方面。
三、调查结果1.社区工作的评价：a.54%的受访者表示对社区工作较为满意，认为社区工作为居民提供了方便和支持。
b.26%的受访者认为社区工作一般，希望社区能更关注日常生活中的小问题。
c.20%的受访者对社区工作不满意，认为社区工作没有有效解决问题，缺乏沟通和合作。
2.社区工作存在的问题：a.缺乏有效的沟通和合作机制，导致问题处理效率低下。
b.社区工作人员素质不高，缺乏专业知识和技能。
c.社区工作资源分配不均，造成一些社区的需求得不到满足。
d.社区居民参与度低，缺乏主动性和组织能力。
3.社区工作的需求：a.65%的受访者表示希望社区能提供更多的健康教育和医疗服务。
b.40%的受访者希望社区能举办更多的文化活动，增加居民之间的交流和互动。
c.35%的受访者认为社区需要加强环境整治，改善公共设施和环境质量。
四、改进建议1.建立健全的沟通和合作机制，加强社区与社区工作人员、居民之间的互动和合作，提高问题处理效率。
2.加强社区工作人员的培训和专业化水平，提升工作能力和居民满意度。
3.实施公平的资源分配机制，根据社区的需求和特点，合理配置各类资源，确保各社区居民的基本需求得到满足。
4.加强社区文化建设，丰富居民的文化生活，增加居民之间的交流和凝聚力。
5.提升居民参与度，加强居民自治意识，鼓励居民参与社区管理和决策，提高社区整体发展水平。
五、结论社区工作在满足居民需求、促进社区发展和提高居民幸福感方面发挥着重要的作用。
社区公共设施建设与管理调研报告
社区公共设施建设与管理调研报告社区公共设施建设与管理调研报告是一份对特定区公共设施的现状、问题以及管理情况进行调查、分析和总结的文档。
以下一份简要的社区公共设施建设与管理调研报告模板：一、调研背景随着城市化进程的加快，社区公共设施作为城市基础设施的重要组成部分，其建设与管理日益受到关注。
为了深入了解社区公共设施的现状，讨存在的问题，并提出相应的改进措施，我们进行了此次调研。
二、调研目的1.了解社区公共设施的现状及存在的问题。
2.分析社区公共设施建设与管理的挑战和机遇。
3.提出改进社区公共设施建设与管理的建议和措施。
三、调研方法1.文献综述：收集国内外关于社区公共设施建设与管理的相关政策、法规、案例和研究成果。
2.现场调研：实地考察社区公共设施的建设和管理情况，包括设施的种类、规模、使用状况等。
3.访谈调查：采访社区管理人员、居民和相关企业，了解他们对公共设施建设与管理的看法和建议。
4.数据统计与分析：收集社区公共设施建设和管理的相关数据，进行统计和分析，揭示设施的分布规律和问题所在。
四、调研内容1.社区公共设施的现状：包括设施的种类、数量、分布、使用状况等。
2.社区公共设施建设与管理存在的问题：如设施不足、设施老化、管理不善等。
3.社区公共设施建设与管理的挑战和机遇：如城市更新、智能化技术应用等。
4.改进社区公共设施建设与管理的建议和措施：如增加投入、完善政策、提高管理水平等。
五、调研结论与建议根据调研结果，总结社区公共设施建设与管理的主要问题，并提出针对性的改进建议。
如加强社区公共设施的规划与建设、提高设施的管理水平、增加政府投入等。
同时，建议建立和完善社区公共设施建设与管理的监管机制，确保设施的质量和使用效益。
六、参考文献列出在调研过程中引用的文献资料，包括书籍、期刊文章、政策文件等。
此报告可作为政府部门、社区管理机构、企事业单位等进行社区公共设施建设与管理决策的参考。
社区调查报告
社区调查报告社区调查报告一、背景介绍社区调查是为了了解社区居民对于各种问题的观点和态度。
调查的目的是为了帮助社区管理机构了解社区居民的需求和期望，以便提供更好的服务和改善社区的发展状况。
调查的范围包括居民的生活条件、社区设施、安全状况、社区活动等各个方面。
二、调查方法社区调查采用了问卷调查的方式，通过面对面、电话或在线的方式发放问卷，并收集居民的回答。
问卷内容包括居民的基本信息、对社区设施的满意程度、对社区活动的参与情况、对社区安全的感受等多个方面的问题。
三、调查结果根据收集到的数据，对于社区居民对各个方面的态度和意见进行了统计分析。
以下是调查结果的一些总结：1. 社区设施满意度根据调查结果，大部分居民对社区设施的满意度较高，80%的居民表示基本满意或非常满意。
其中，公园和游乐场的设施得到了居民们的普遍好评，而商业设施的满意度相对较低。
2. 社区活动参与情况调查发现，多数居民参与了社区活动，占比达到了70%。
社区组织的文化活动和体育活动受到了较多居民的关注和参与，而社区志愿者活动的参与度较低。
3. 社区安全感受大部分居民对社区的安全感受较好，90%的居民表示比较安全或非常安全。
居民对于社区的治安状况和警务工作表示较为满意。
四、结论和建议根据调查结果，可以得出以下结论和提出建议：1. 由于社区设施的满意度较高，社区管理机构可以继续加大投资力度，提高商业设施的质量和数量，以满足居民的需求。
2. 鉴于社区活动的参与度较高，社区管理机构可以进一步丰富活动内容，并加强社区志愿者活动的组织和宣传，以提高居民的参与度。
3. 社区的安全状况得到了居民的认可，但仍需继续加强警务工作和提高社区治安水平，以进一步增强居民的安全感。
以上仅为社区调查报告的简要总结，详细的调查数据和分析报告将在后续提交。
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关于城市社区管理的调查报告
一、本次调查的目的和意义
社区是社会的基础，是构建和谐社会的基石。
随着国家经济社会的发展和人民生活水平的不断提高，对社区服务的需求越来越多，社区服务受到空前关注。
随着我国经济体制和政治体制改革的进行，社会生活的各个领域发生了翻天覆地的变化，旧的一些社会组织、治理体制已经不能适应现代社会的发展，社区问题正是在这种情况下得到越来越多的重视，而城市社区是一种非简单地等同于行政区划的概念，它超脱了行政辖区的范围。
如今的社会里，越来越多的用到社区这个概念，也越来越涉及到了城市社区民主治理的问题，为了深入了解我国社区的状况及社区的治理模式。
通过对城市社区管理的调查，有助于了解城市社区管理中存在的问题，为促进城市社区管理提供参考依据。
二、调查活动简介
（一）调查时间：2014年9月1日至10月15日
（二）调查地点：榆林市一些社区
（三）调查对象：社区居民和社区基层管理人员
（四）调查方法：问卷调查法、实地走访法、文献调研
（五）调查内容：当前居委会社区管理存在的问题
本次调查是通过实地走访榆林部分社区并对社区居委会成员、社区居民进行随机调查，发送问卷和询问其基层管理方面的一些工作，发现我市社区在不断发展中还存在着许多问题。
调查城市社区现状和主要问题如下：
1、社区工作职能错位，社会管理精力不足。
社区建设是一项系统工程，与政府职能转变密切相关。
随着政府工作重心下移，政府各职能部门都在社区设立机构，将原本由本部门承担的工作转嫁给社区。
“社区是个筐，啥都往里装”是
目前社区承载量的真实写照。
社区成为地方政府及其职能部门工作的承受层，操作面和落实层，疲于应付、不堪重负，影响了管理社区、服务居民、开发就业等重要职能的发挥。
而地方政府和部门没有做到“权随责走，费随事转”，大量义务劳动挤占了社区工作人员的时间和精力，增加了社区经济上的负担。
2、社区服务功能缺位，社会管理工作不细。
随着城市建设的发展，城市居民对社区服务的需求量越来越大，，依赖度越来越高。
就榆林地区情况看，相当数量的社区服务规模、内容、档次不能适应社区居民的需求。
主要问题在于：一方面对社区服务认识上存在误区，把社区服务完全“市场化”，将社区服务看做发展街道福利的财源经济；另一方面，形同小“政府”的社区存在着“衣食住行无力管，升级达标使劲抓”的缺位、越位现象。
3、社区队伍素质偏低，社会管理能力不强。
社区工作者队伍虽然已经得到不断充实和加强，但从调查的所有社区干部看，初高中以下文化程度的占一半以上。
素质机构不够合理，居委“老大妈”式的人员占相当比例；有的社区工作者缺乏社区社会工作知识和自治能力；社区工作人员工资待遇仍然偏低，难以吸引专业人才的加盟。
这些因素的存在，影响着社区工作者的队伍综合素质的提高。
三、调查结果分析
产生问题原因的分析：
（一）客观原因。
随着城市体制改革的不断深入，一方面企业深化改革，转换经营机制，企业的离退职工、下岗职工越来越多，同时大量农村人口涌入城市，流动人口增加。
政府把更多的职能回归社区，越来越多的社会事务下沉到社会基层部门，考验着社区居委会的承接能力。
（二）对社区居委会认识模糊。
由于实际工作中，政府职能部门各级干部对社区居委会的性质、职能、作用认识模糊，而对居民来说，居委会承担着大量的政府和行政性事务，很容易让他们混淆居委会角色地位，因此许多居民都不了解居委会的工作。
（三）社区居委会和政府部门关系理论与现实的错位。
现实中在政府与居委
会之间没有行政上的隶属关系，但是居委会的行政性倾向特别明显，政府对居委会工作事务的干预包括了从人员配备等重要事务到居委会日常琐碎的宽广范围。
（四）工作超标超限，浮于表面。
各级政府部门的检查接连不断，一些社区居委会天天忙于迎来送往，介绍经验。
而各政府部门有时把工作进社区当作工作创新、上台阶的突破口，对社区居委会自身的承受能力估计过高，使社区居委会超标准超负荷工作。
（五）工作方法不够科学。
现在社区居委会简单重复的工作多、手工操作多、社区居委会人员大部分时间忙于填写报表、资料汇总等简单事务性工作，工作量虽然大效率却很低。
有的居委会配备了多台电脑，但是会操作使用的只有2-3人，造成了办公资源的浪费，知识居委会的工作经常处于两难的窘境。
（六）社区居委会业务经费不足。
目前的社区居委会经费由街道办事处统筹安排，但一定程度上制约了社区居委会工作的进一步发展，使得居委会受到资金不足的限制和制约，因此必须采取多渠道保证居委会业务经费。
四、建议和意见
（一）社区治理社会化
社区治理就其本质而言，是一种具有自治性的社会治理活动，它体现了社区成员的意识，反映他们的需要，照顾他们的利益，并最终依靠他们的力量。
多渠道解决社区居委会业务经费。
一是社区居委会建立单独账户并全面安排；二是要动员发动辖区单位资源共享、共建共驻；三是社区居委会采取多种形式拓宽社区服务领域，建立自身的便民利民社区服务组织；四是政府要加大社区业务经费的投入力度；五是努力提高社区专职工作者的待遇。
（二）社区治理专业化
社区治理作为一种综合性治理，包括各种社会服务工作，具有较广的行业覆盖面。
许多的业务操作需要有一定的专业知识和职业技能，专业化治理将是社区治理的一大趋势。
目前，许多街道正在探索社区治理专业化。
如社区的“便民服务队”缺乏专业技术人员，碰到一些服务项目解决不了，社区干部的计算机操作
达不到专业化，给办公自动化设置了障碍。
针对这些情况，他们相应采取了一些政策，组织20多名社区干部参加大学学习，提高其文化程度，对社区干部进行了计算机培训，招聘专业技术人员等等。
这些措施和方法也收到了一定的效果。
（三）社区治理法制化
社区治理涉及到社会生活的方方面面，治理者与被治理者存在着一系列的法律关系，要搞好社区治理，必须以法律为准绳，明确各方面的责、权、利，严格依法治理，才能体现社区治理的权威性，保持社区工作的协调性，这是社区治理的最基本手段。
在日常工作中，他们坚持以社区内部入手，制定完善了一系列的治理制度，为社区工作的规范化、制度化、法制化工作打下了一定的基础，但是就目前而言，社区干部的职责，社区与物业，物业与业主，社区与居民的一些制度规范不完善，社区治理的法制化治理缺乏法律依据，造成一些工作的扯皮、推诿，这些都是今后社区需要解决的。
（四）加强协调性
社区作为社会发展的基本单元，是满足居民日益增加的物质生活和精神生活的载体，必须具备“利民”“便民”“乐民”等多项功能和与此相应的组织机构，形成一个完整的“结构—功能”体系，保证社区的组织机构和组织功能的协调发展。
这也是社区组织治理的基本原则。
通过调查学习，使我对社区也有了更深刻的熟悉，同时也熟悉到社区在社区稳定、环境改造、为民服务中所起的作用越来越大。
五、本次调查的结论
社区是城市的基本组成部分，加快社区建设是提升城市化水平的必然选择。
随着改革的不断深化，社区的地位和功能发生了重大变化，其管理、服务和自治的任务日益繁重，现有的管理体制和工作机制已明显不适应新形势新任务的要求，深化社区管理体制和工作机制的改革，创新社区管理体制和工作机制，已成为构建和谐社区的迫切需要。
城市社区自治程度的提高，社区工作对各行业、各专业人才结构应该向着专业化、知识化、年轻化的方向发展，不仅具有较高的文
化水平，还要具有较高的综合素质、管理组织能力，只有这样的队伍才能为群众提供更满意、更优质的服务。
社区建设的目标之一，是要建设一个基于中国优秀传统之上的守望相助、尊老护幼、知理立德的现代文明社会，成为一个守望相助的共同体。
从目前社区管理中存在的问题来分析，要做到这一点，不仅要加强对社区的管理，而且还要确定社区管理的目标定位并使之成为现实，使社区变成自我管理、自我服务的新型社区。
因此，应在实行自我管理的前提下，以社区居委会为依托，以发展社区服务为龙头，以提高居民整体素质和生活质量为宗旨，不断强化社区的组织、协调、凝聚职能，将社区建设成居民自治、管理工作有序、服务功能配套、治安状况良好、社区环境优美、居民和谐相处的新型社区。