舟山市普陀区全民健身中心项目设计说明
体育综合体项目计划书
体育综合体项目计划书一、项目概述体育综合体项目为了满足市民的体育需求，提供综合性的体育设施和服务。
该项目的目标是打造一个集体育竞技、健身健美、休闲娱乐等多功能于一体的综合体育场馆。
本项目计划选址市中心，规划面积约为XX平方米，总投资额为XXX万元。
二、项目背景随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，体育运动成为了广大市民日常生活中不可或缺的一部分。
然而，现有的体育场馆设施相对不足，不能满足市民的需求。
因此，本项目的实施将填补这一空缺，为市民提供更加便捷、舒适的体育场馆。
三、项目目标1. 提供多样化的体育活动空间，包括室内篮球场、羽毛球场、室外足球场、游泳池等，满足市民不同体育运动的需求。
2. 设置健身房、瑜伽房、有氧运动区等健身健美设施，提供全年无休的健身服务。
3. 配备相关设施，如更衣室、休息区、停车场等，提供便捷的服务环境。
4. 开展丰富多样的体育活动，如健美比赛、篮球赛、羽毛球比赛等，促进体育运动的普及和发展。
5. 与周边社区、学校合作，举办各类体育培训班、夏令营等活动，提高社区居民的体育意识和素养。
四、项目实施步骤1. 确定项目选址并完成土地购置手续。
2. 进行项目规划和设计，确保满足市民的需求和规划要求。
3. 完成投资方和合作伙伴的洽谈，签订合作协议。
4. 开展施工招标工作，选定合适的施工单位。
5. 开始项目建设，确保工程进度和质量。
6. 完成设施和设备的安装调试。
7. 进行试运营，并逐步提供服务。
8. 进行宣传推广，吸引市民参与体育活动。
9. 建立健全的管理机制，确保项目的可持续运营。
五、项目预期效益1. 提供多样化的体育设施和服务，满足市民体育需求，提高身体素质和健康水平。
2. 激发市民参与体育活动的热情，促进全民健身的发展。
3. 为市民提供优质的体育场馆，打造文化休闲的新地标。
4. 带动相关产业的发展，促进经济增长。
5. 增加就业机会，改善市民生活质量。
六、项目投资分析本项目总投资额为XXX万元。
全民健身活动中心项目规划设计方案
第一章总论一、项目基本情况1. 项目名称：某某市全民健身活动中心2. 项目概况：某某市全民健身活动中心位于某某市渝中区体育村。
该中心占地75亩，位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧，与体育场和体育馆相配套，将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。
项目总建筑面积约19000m2，总投资约3000万元人民币。
二、项目业主简介本项目的业主单位为某某市体育场，该单位直属于某某市体育局，是某某市大田湾体育场的管理单位。
其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场（即某某力帆足球队主场）及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施，在大田湾体育场的长期经营和管理中，不仅积累了丰富的体育设施管理经验，而且在协助某某力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中，积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。
三、可行性研究报告编制依据和范围（一）编制依据1．国家体育总局体群字[2001]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》；2．《中华人民共和国体育法》；3．1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》；4．2001－2010年体育改革和发展纲要；5．国家计委计资（1993）116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》；6．某某大学建筑设计院《某某市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》；7．某某市规划局《某某市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》；8．国家有关技术规范标准。
（二）可行性研究范围本项目规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。
本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布置、建设投资等方面进行研究。
四、可行性研究结论研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。
项目建设规模为19000平方米，其主要功能为群众性体育健身活动场所，其建设方案及平面布置能与已有建筑有机结合，可合理利用土地资源。
舟山市人民政府办公室关于印发高水平建设现代化海洋体育强市实施方案的通知
舟山市人民政府办公室关于印发高水平建设现代化海洋体育强市实施方案的通知文章属性•【制定机关】舟山市人民政府办公室•【公布日期】2021.08.17•【字号】舟政办发〔2021〕65号•【施行日期】2021.08.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】体育正文舟山市人民政府办公室关于印发高水平建设现代化海洋体育强市实施方案的通知舟政办发〔2021〕65号各县（区）人民政府，各功能区管委会，市政府直属各单位：《高水平建设现代化海洋体育强市实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
舟山市人民政府办公室2021年8月17日高水平建设现代化海洋体育强市实施方案为贯彻落实《国务院办公厅关于加强全民健身场地设施建设发展群众体育的意见》（国办发〔2020〕36号）、《浙江省公共体育设施管理办法》（省政府令第384号）、《浙江省人民政府办公厅关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的实施意见》（浙政办发〔2020〕17号）、《浙江省人民政府办公厅关于高水平建设现代化体育强省的实施意见》（浙政办发〔2021〕16号）精神，构建“全民体育”“全季体育”“全域体育”新发展格局，高水平建设现代化海洋体育强市，特制定本实施方案。
一、主要目标——到2025年，基本建成海洋体育强市。
基本形成全覆盖、均等化的全民健身公共服务体系，人均体育场地面积达到3.0平方米，经常性参与体育锻炼的人数比例达到40%以上，国民体质监测合格率达到95%以上。
青少年身体素养显著提升，儿童青少年总体近视率降低5%以上。
竞技体育项目布局优化，综合水平有新突破。
海洋赛事体系进一步完善，基本建成中国海岛赛事之城，赛事经济、体育旅游经济成为新的经济增长点。
体育产业总产出达到65亿元，体育产业增加值年均递增不低于12%。
海洋体育文化不断丰富，体育人才培养选拔和使用机制不断完善，体育治理体系更加科学。
数字体育建设加快，体育整体智治水平明显提升。
建筑结构初步设计说明文本
建筑结构初步设计说明文本建筑结构初步设计说明文本普陀区长风地区3D地块商业办公楼综合项目结构初步设计说明一、工程概况普陀区长风地区3D地块商业办公楼综合项目地上部分包含“会展”及“写字楼”两个结构单体。
本工程总建筑面积约14.5万m2, 其中地上约9.6万m2（会展约4.4万m2，写字楼约5.2万m2），地下约4.9万m2。
会展上部结构采用框架剪力墙结构，结构6层，屋顶设置平板钢结构网架，结构高度约40米，属于A级高度高层建筑。
写字楼上部结构为双塔结构，采用框架剪力墙结构，双塔分别为17层(2#楼)和20层(3#楼)，结构高度分别约为73.8米和86.4米，属于A级高度高层建筑。
本工程设统一地下室，地下室为一整体不设缝，地下室顶板作为上部结构的嵌固端进行结构计算分析。
地下共2层，平时为车库，战时地下二层局部设人防，人防设计另详。
二、设计依据、资料1.经认可的建筑设计资料。
2.采用的主要规范、规程：l 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）l 《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）l 《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）l 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）(2006年版) l 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）(2008局部修订版) l 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）l 《钢结构设计规范》（GB50017-2003）l 《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）l 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》(JGJ 95-2003) l 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）l 《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003）l 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）l 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）l 《地基基础设计规范》（上海市工程建设规范DGJ08-11-1999）l 《建筑抗震设计规程》（上海市工程建设规范DGJ08-9-2003）l 业主提供的由上海岩土工程勘察设计研究院有限公司施工的本工程《岩土工程勘察报告》（工程编号:2009-G-074）3．设计荷载荷载取值除特别要求外均按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）(2006年版) （1）风荷载根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001），会展的基本风压按50年一遇标准取值，基本风压为W0=0.55kN/m2，写字楼的基本风压按100年一遇标准取值，基本风压为W0=0.60kN/m2，本工程的地面粗糙度取C类。
体育综合体项目计划书
体育综合体项目计划书一、项目背景随着人们生活水平的提高，健康意识的增强，体育运动逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分。
为了满足社会对体育需求的不断增长，本项目旨在建设一座现代化的体育综合体，为广大市民提供优质的体育运动场地和设施。
二、项目目标本项目旨在打造一个集运动、健身、休闲为一体的综合体育场馆，提供多元化的体育运动项目和服务，旨在：1.改善市民的生活质量，推动全民健身运动的普及；2.提供多样化的体育项目，满足不同年龄、不同运动水平的人群需求；3.促进社区交流，塑造积极向上的社会氛围；4.推动体育产业的发展，带动当地经济增长。
三、项目内容与规划1.场馆规模与布局本项目计划占地面积约50000平方米，建筑面积约20000平方米。
场馆主要包括以下几个区域：（1）室内运动区：包括多功能体育馆、室内游泳馆、健身房等，提供羽毛球、篮球、排球、网球等各类球类运动和划船、跳水、游泳等水上项目。
（2）室外运动区：包括田径场、足球场、篮球场、网球场等，满足市民各类室外运动需求。
（3）综合服务区：包括休闲区、餐饮区、商业区等，提供场馆内外的综合服务。
2.设施与设备配备本项目将配备一流的体育设施与设备，确保运动者能够安全、舒适地进行各类体育运动。
其中包括但不限于：（1）室内设施：为室内体育馆、游泳馆、健身房等配备舒适的座椅、专业的器材和先进的音响、照明设备。
（2）室外设施：为田径场、足球场、篮球场、网球场等配备高品质的草坪、设施和设备。
（3）综合服务配套设施：为休闲区、餐饮区、商业区配备便利的服务设施，如休息区、餐厅、商店等。
3.项目建设与运营管理本项目将按照现代化标准进行建设，并引入专业管理团队进行运营管理。
具体包括：（1）项目建设：按照设计方案，采用可持续发展的材料和技术，保证项目质量和环境友好。
（2）设备采购与维护：在项目建设完成后，将采购一流的体育设备，并建立健全的设备维护体系，确保设备正常运行。
（3）市场推广与运营：组织丰富多样的体育赛事、培训活动，并积极开展会员招募与推广，提高场馆利用率。
全民健身中心工程规划方案
全民健身中心工程规划方案一、项目背景随着人民生活水平的提高，越来越多的人意识到健康的重要性。
全民健身中心作为促进全民健康的重要场所，旨在提供专业的健身设施和服务，满足市民对健身活动的需求。
全民健身中心的规划建设将有利于提高人民身体素质，促进全民健康，推动健康中国战略的实施。
二、项目概述1.1 项目名称：全民健身中心1.2 项目地点：该项目计划选址于城市中心或者人口密集地区，方便市民前往。
1.3 项目规模：全民健身中心占地面积应在5000平方米以上，建筑面积约为2000平方米。
中心将包括室内健身房、多功能运动场、游泳馆、瑜伽馆、休闲区等设施。
1.4 项目投资：预计总投资约为5000万元。
三、项目规划1.5 建筑设计规划健身中心建筑设计应结合健康理念，注重环保、节能、舒适。
建筑外观设计应简约、明快、大气，让人一眼就能感受到健康、活力的氛围。
1.6 设施设置规划室内健身房：包括有氧健身区、力量训练区、器械训练区等，以满足市民的多样化健身需求。
多功能运动场：可供篮球、羽毛球、乒乓球、排球等多种运动项目，提供给市民进行比赛和娱乐活动。
游泳馆：设有标准游泳池和儿童游泳池，满足不同年龄段的游泳需求，设置尊享泳池、婴儿游泳等特色服务。
瑜伽馆：宽敞明亮的瑜伽馆，提供专业瑜伽课程和指导。
休闲区：设置休息区、茶水区、休闲馆等，方便市民进行休息和交流。
1.7 设施配套规划配备专业的健身教练和指导员，提供健身咨询和制定个性化健身计划等服务。
配备先进的健身设备和器材，保证市民进行健身锻炼时的安全和舒适感。
配备高品质的卫生间、更衣室、储物柜等，提供便利的设施和服务。
四、健身中心管理1.8 运营模式规划全民健身中心将采用“政府主导、市场运作、社会参与”的管理模式，由政府出资建设，引入社会资本进行运营和管理。
1.9 运营策略规划健身中心将采用先进的信息化管理系统和会员管理系统，提供健身课程预约、活动信息发布等便利服务。
积极开展养生讲座、康复辅导、运动指导等活动，促进市民全面健康。
建筑设计说明模版范文
设计说明第一节规划设计说明一、概况1.工程简况工程名称：舟山市定海区定马复线安置小区建设单位：舟山市定海区城市建设投资开发公司设计单位：浙江华洲国际设计有限公司用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层2.场地简况本地块位于舟山市定海区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。
建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。
场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。
二、工程设计的主要依据1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求2. 《居住区规划设计规范》（2002）3. 《宁波市城市规划管理技术规定》4. 现行的建筑设计规范、规定和标准三、规划设计目标1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分；2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境；3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全；4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象；5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。
四、规划设计思想1.以人为本的指导思想强调“以人为本”的设计思想，满足住宅的舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的现代住宅区。
2.经济可行及适度性的原则住宅设计充分利用周边环境，积极营造人、建筑与自然和谐的户外空间，又要尽力挖掘空间潜力，发挥土地的最大经济效益.3.重视城市景观原则针对项目所处地块的要求、规划的用地布局及空间组织，以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性和舒适性，同时非常注重建筑物形体和立面处理，使建筑物展现建筑的简洁和大气，注重建筑物整体比例和材料组合以及主要细部的刻画。
五、地块总指标总用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米总建筑面积：80093平方米（包括车库层建筑面积：8571平方米）其中:多层住宅建筑面积: 60259平方米低层联排建筑面积:7760平方米物业经营及管理用房建筑面积:3660平方米设备用房等配套用房建筑面积：250平方米建筑占地面积：15900平方米建筑密度：28.1%绿地率：30%容积率：1.33汽车停车位：362个其中：室内车位63个室外车位299个总户数：718户各户型面积及套数下表:第二节建筑设计说明一、设计依据1．《民用建筑设计通则》 GB5032-20052.《住宅设计规范》 GB50096-1999（2003版）3.《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93（2002版）4. 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006二、建筑标准1.建筑耐久年限：二级2.建筑物耐火年限：二级三、总平面设计1.规划结构：小区北边为田地，其余三面均是规划道路，规划以东边为主入口，南边为次入口。
体育中心的项目建议书
体育中心的项目建议书一、项目背景近年来，随着人们体育意识的提升和生活水平的改善，体育中心成为一种受欢迎的休闲运动场所。
然而，我们所在的地区现有的体育中心设施相对有限，不能完全满足市民的需求。
因此，为了提升市民的体育健身水平，促进全民健康生活方式的推广，我向您提出以下的体育中心项目建议。
二、项目概述本项目旨在建设一座现代化的综合性体育中心，包括室内外运动场馆、健身房、游泳馆、篮球场、羽毛球场、乒乓球馆、瑜伽馆等设施，为市民提供全面、高品质的体育运动和休闲娱乐场所。
三、项目目标1.提供多种运动设施，满足不同人群的运动需求。
2.促进全民健身运动的普及和发展。
3.提升市民体育健身水平，改善健康状况。
4.举办各类体育赛事和比赛，激发市民的参与热情。
5.打造一个具有地方特色的体育中心，吸引游客和体育爱好者。
四、项目规划1.场馆规划：（1）室内运动场馆：包括室内篮球场、羽毛球场、乒乓球馆等，可满足各类室内运动需求。
（2）室外运动场馆：包括足球场、网球场、田径场等，提供各类户外运动项目的场地。
2.健身房：建设现代化健身房，配备各种先进的健身设备，提供个性化的健身方案和私人教练指导。
3.游泳馆：建设标准的游泳馆，包括室内外泳池，设有不同深度的泳池，方便不同年龄层次的人群进行游泳锻炼。
4.服务设施：配备更衣室、淋浴间、休息区、儿童游乐区、健康餐厅等各类服务设施，为市民提供便捷和舒适的使用体验。
五、项目运营与管理1.团队：组建专业的管理团队，负责体育中心的日常运营和维护，包括场地租赁、设备维护、员工管理等。
2.会员制度：推出会员制度，吸引更多市民加入体育中心，提供会员专属的优惠和服务，增加市民的参与度。
3.活动策划：定期举办各类体育赛事和比赛，吸引更多的人参与体育活动，提高体育中心的知名度和影响力。
4.合作与推广：与学校、社区、企业等建立合作关系，共同推广体育中心的活动和服务，扩大受众群体。
六、项目效益1.促进健康：提供丰富的体育运动项目，促进市民参与体育锻炼，改善身体健康状况。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
舟山市普陀区全民健身中心规划建筑方案设计说明目录第一章设计总说明第二章总平面设计说明第三章建筑设计说明第四章结构设计说明第五章给排水设计说明第六章强电设计说明第七章弱电设计说明第八章暖通空调设计说明第九章消防设计说明第十章节能设计说明第一章设计总说明一、项目背景舟山市普陀区位于浙江省东北部，舟山群岛东南部，因境内佛教胜地普陀山而得名，历来有“海天佛国”的美誉。
其中沈家门是普陀区政治、经济、文化中心。
由于海岛土地资源稀缺，沈家门老城区内城市道路狭窄，建筑密度高，城市整体环境相对欠缺。
为适应城市的发展，在城市总体规划中将东部与老城区仅一山之隔的东港地区定位为未来的城市发展方向。
为加快新区的建设步伐，区政府决定在东港新区以商务中心为起点，统筹周边各项目的整体规划建设，以加快促进城市要素的积聚，提升城市的整体品质。
在2009年国务院颁布实行的《全民健身条例》中提到：“为了促进全民健身活动的开展，保障公民在全民健身活动中的合法权益，提高公民身体素质，制定本条例。
”在国家体育总局的《2001年—2010年体育改革与发展纲要》中也提出了，“构建面向大众的多元的体育服务系统”，“形成比较完善的全民健身体系”已成为全民健身工作的目标。
将“全民健身”升至了立法的层面。
浙江省作为经济大省，为了更好地推动全民健身活动开展，在2010年1月的省人大十一届三次会议《政府工作报告》中，将贯彻落实《全民健身条例》、大力发展体育健身事业等纳入到保障和改善民生、促进社会和谐稳定范畴。
同时，全国各地规模大小不一的“全民健身中心”作为一种新的城市公共文化设施类型开始纷纷出现，比较成规模的如济南、南京等地。
在此形势下，以“全民健身中心”作为新的普陀体育中心定位应运而生，是一项切实满足人民群众日益增加的体育生活需求的“民生工程”。
二、工程概况1.工程名称：舟山市普陀区全民健身中心2.建设单位：舟山市普陀区体育局3.建设地点：舟山市普陀区三、设计依据1、规划地块红线图及周边规划资料2、《普陀区全民健身中心初步设计任务书》3、舟山市城市规划管理技术规定4、国标《民用建筑设计通则》【GB50352-2005】5、国标《建筑设计防火规范》【GB50016—2006】6、国标《高层民用建筑设计防火规范》【GB50045-95】（2005年版）7、国标《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》【GB 50067-97】8、国标《体育建筑设计规范》【JGJ 31-2003】9、国标《公共建筑节能设计标准》【GB50189-2005】10、国标《城市道路和建筑物无障碍设计规范》【JGJ 50-2001】11、国标《建筑工程设计文件编制深度规定》【2003年版】12、建设单位提供的其他相关基础资料和电子地形图13、国家、浙江省、舟山市其他相关法律、法规、标准和规范四、工程建设基础资料1、区位东港新区位于舟山本岛普陀区沈家门的东侧，即北纬30°、东经122°附近，长约16千米、宽约0.3-2.3千米的临海狭长地带，与普陀山、朱家尖隔海相望，其地形为滨海丘陵和海涂浅滩，属舟山海上旅游“金三角”的核心地域范围。
2、工程地质属围海造地区域，上部为石渣回填土，厚度约6米左右。
中间有较厚的软弱土层，下层为风化岩或基岩。
3、气候东港地处浙北沿海，属亚热带海洋季风气候区，具有明显的冬暖夏凉的海岛气候特征。
本区多年年平均气温为16.1℃；月平均气温最高值出现在八月，为27.2℃；极端最高气温38.2℃，绝对气温达到或超过35℃的天数为平均每年3天（上海、宁波等地为7天，杭州则长达22天）。
最冷月一月平均气温为5.6℃，极端最低气温为-6.5℃。
海岛夏季长达80天左右，无霜期常年平均天数为253天；日照时数常年平均为2150.7小时，7-11月相对日照平均高于50％，为浙江省高日照时数区。
年相对湿度80％。
年平均降水量为1213.3毫米。
其中3-6月份降雨量占全年的43.6％。
4、水文区内海域多年平均最高潮位1.99米（黄海高程）。
5、风向风速全年常风以SSE-SE和N-NNW为多，强风向在N-NEN范围内。
2分钟最大风速35m/s（N）；年最大风速多年平均值为N-NNE方位为16.2m/s，NE-ENE方位14m/s,E-ESE方位13.8m/s。
五、设计任务要求概述项目建设用地位于普陀区东港二期34#地块，距老城区约4公里，背山面海，主要安排了以下几个功能单元：游泳馆、综合健身馆、辅助用房、室外运动场。
设计的总体概念构思立足城市的公共空间，对城市形象、城市氛围、城市活力的营造非常有力。
沈家门的地域文化的本质是海岛渔港的人文特质的表现，城市性格的传统中便具备活力、开放、交往等现代特征。
所以把公共空间的营造纳入“全民健身中心”来彰显城市文化、表达城市特征是一个很好的锲入点。
本地块总用地面积为33442.78平方米，根据相关规划设计条件，容积率≤1.2，即总建筑面积不超过40131.34方米，建筑密度≤60%，绿地率≥10%。
根据建设方的项目目标定位，本工程预建设为集体育运动、健身、休闲于一体的综合性体育运动场所。
场馆建筑物主要体现实用性及美观性的原则。
与周边环境有机协调，与周边道路连接通畅，适应地方气候。
场馆建筑体现现代风格，结合公共绿化带，创造舒适宜人的外部环境，场馆的外部景观成为场馆的亮点。
便捷顺畅的交通设计，解决好场馆与场馆之间、场馆与绿化区、室外运动场地等区域的距离及有效连贯性。
六、设计范围由同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司承担“舟山市普陀区全民健身中心”工程的总图、建筑、结构、给排水、强、弱电及通风空调等专业的方案设计、初步设计及施工图设计。
其它泛光照明、绿化景观、防洪排涝以及室外电源、通讯线路、城市道路、煤气等市政工程设施均由相应其他部门承担。
七、设计规模本工程总建筑面积为62872.17㎡，其中地上部分40085.05㎡，地下部分22787.12㎡。
地上部分3层；地下部分1层。
八、设计标准1．工程等级根据建设部（1999）09号《民用建筑工程设计等级分类表》规定，本工程建筑等级为一级。
设计使用年限为50年。
2．耐火等级根据《建筑设计防火规范》规定，地上建筑耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级。
3．人防等级根据人防设置要求，本工程应设地下人防工程。
4.抗震等级根据国家抗震裂度划分区域表显示，舟山为7度抗震设防城市，本工程按7度抗震设计，抗震等级为二级。
九、设计原则整体性原则从整体出发，坚持高起点，充分考虑设计的完整性、系统性和有序性。
以人为本原则强调人、建筑、环境共存与融合，以提高功能品质为目标，充分考虑各方面需求，创造设施配套完善、人性化的城市公共空间。
生态性原则体现“人与自然协调发展”，建设生态和谐、景观优美的环境。
因地制宜原则充分考虑基地内外部条件，注重对滨水景观、绿化景观的利用，创造合理的空间构架，将良好视觉效果，完备的功能和鲜明的个性统一起来。
十、技术经济指标第二章总平面设计说明一、设计依据（略）除设计总说明中所阐述的依据性文件外，尚有：1．《城市用地竖向规划规范》【CJJ83－99】2．《城市道路绿化规划与设计规范》【GJJ75－97】3．《城市工程管线综合规划规范》【GB50289－98】二、用地现状概述项目用地位于普陀区东港二期34#地块，距老城区约4公里，背山面海。
用地范围南侧为规划支路；北侧纬十一路，道路红线宽度30米，为城市次干道，与用地间留40米城市绿带；东侧经二路，道路红线宽度37.5米，为未来的城市主干道。
其周边用地多为居住和商业地块。
总用地面积33442.78平方米。
基地形状呈L字形，宽段位于北侧，窄段位于南侧，窄段两侧分别为规划中的公共停车场和社区卫生站。
由于本工程用地属围海造地区域，基础设施建设也皆处于规划待实施阶段。
三、规划控制条件容积率上限1.2，建筑面积上限40131.34平方米；建筑密度≤ 60%；绿地率≥10%；建筑须后退经二路道路红线16米以上，后退新一路道路红线10米以上；与周边用地退界要求，多层建筑后退用地边界4米以上，高层建筑南北侧后退用地边界12米以上，东西侧后退用地边界8米以上。
四、建筑总体布局根据基地条件的综合分析，目前用地较难满足全民健身中心多种功能模式的需求，更难满足拓展功能带来的巨大人流和复杂的交通流。
设计务必要提高土地的开发强度，使功能垂直发展。
屋顶运动场地的设置为解决这一问题提供了一个契机，屋顶平台层的利用为项目提供了一个新的“地面层”标高，室外运动场地以及游泳馆的功能可以置于新的“地面层”上，和城市有机联系，同时两个层面人行体系也可以得到分离。
本工程建筑主体地上部分由两个独立的建筑体量组成，总体空间通过屋顶平台和连廊等处理将各功能组团组织在一起，形成区域地标，层数为2-3层不等。
主要功能包括综合健身馆，游泳馆，室外运动场，体育活动区以及相关的配套服务用房。
建筑北侧退用地红线14.2m，退经二路道路红线约30 m，南侧退新一路道路红线10.3米，西侧退用地红线12.2m至20.2 m不等，东侧退用地红线13.8 m。
道路系统和外围城市道路顺畅衔接，但保持其内部交通独立性。
通过屋顶绿化和沿街绿化的处理提升周围环境质量，并与东南侧服务中心适度隔离。
建筑地下为1层，基本为满堂地下室。
地下建筑轮廓退东面经二路道路红线为19-23m、退北侧用地红线3.15 m；退南侧新一路道路红线11.82m；退西侧用地红线11.5-20m；退东侧用地红线16.2m。
五、交通组织基地出入口基地内设两个车行出入口及一个步行出入口。
其中车行出入口沿经二路及新一路设置各一，步行出入口沿经二路设置。
沿经二路设置的车行出入口宽10m，人行出入口与健身中心广场相连，宽度为41.8m。
沿新一路出入口与公共停车场西侧出入口合并，设置在两个地块分界处，宽度为12m。
道路基地内主要机动车行道路为7米宽。
其中位于本地块与公共停车场道路宽度为12米，两侧地块各6米拼宽。
位于本地块与西北侧地块道路宽度为9米，两侧地块各4.5 米拼宽。
位于综合健身馆与游泳馆之间另设4米宽底层架空道路为消防通道，以保证日常通行和消防救援的通畅。
基地内的道路转弯半径≥12m。
静态交通基地内机动车停放以地面停车和地下车库结合设置。
共计停车564辆，满足浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》中娱乐性体育设施按建筑面积配置车位1.0辆/100平方米的配建要求（地上总建筑面积40085.05㎡）。
其中地下车库为一层，于基地东北侧及东南侧设置两个出入口与主车道相连，合计泊位460辆；地面机动车泊位集中在基地北侧与西侧，泊位84辆。
非机动车库全部为地下车库。
地下非机动车库设置两个出入口，位于综合健身馆东南角，为地下两层，面积约3000平方米，泊位1600辆。