防水技术要求
防水施工标准要求
防水施工标准要求
本工程屋面防水采用C35抗渗混凝土自防水和4mm厚聚酯胎II 型SBS+4mm厚SBS耐根穿刺改性沥青卷材，遇构筑物，按特殊过程控制进行施工。
一、聚氨酯防水涂料施工
1、施工前，由专业工程师依据已获批准的防水施工专项方案对专业分包进行技术交底，并检查技术交底的执行情况。
2、所用防水材料必须具有产品合格证、检测报告、监理见证取样试验报告。
3、施工员及质量负责人对操作者上岗证、施工设备、防水资质、作业环境及安全防护措施进行检查，并由现场经理对首件产品进行鉴定，填写《特殊过程预先鉴定记录》，只有在预先鉴定通过后才能进行大面积施工。
4、施工过程中注意控制防水卷材的接头和厚度，基层清理情况，与基层粘接情况，成品保护情况等方面内容。
5、专业工程师负责施工过程的连续监控并做好记录，填写《特殊过程连续监控记录》。
二、屋面抗渗混凝土自防水施工
1、首先项目要针对商品混凝土搅拌站所用材料进行控制，水泥必须有市建委颁发的备案证明、出厂合格证和现场复试报告，外加剂必须持有出厂合格证，砂、石原材料必须持有复试报告；不合格证材
料不得用于工程。
2、施工前由专业工程师依据已获批准的抗渗混凝土施工方案对施工班组进行技术交底，并检查技术交底执行情况。
3、项目专业工程师在上道工序验收合格并填写混凝土浇注申请书，项目总工程师负责批准此申请。
4、专业工程师及质量工程师负责对操作者上岗证、施工设备、作业环境及安全防护措施进行检查，并由项目副经理组织混凝土开盘鉴定并填写《特殊过程预先鉴定记录》，只有在预先鉴定通过后才能进行大面积施工。
5、专业工程师负责施工过程的连续监控并做好记录，填写《特殊过程连续监控记录》。
防水施工技术交底
防水施工技术交底
为了确保施工的顺利进行，提高施工质量和安全性，特对防水施工技术进行详细交底如下：
1、施工人员必须持有相关证书，具备一定的防水施工经验，严格按照施工图纸和规范进行操作。
2、在进行施工前，需对施工现场进行认真勘测，对施工材料和设备进行检查确认，确保施工所需的一切准备工作完备。
3、防水卷材施工时，首先要对基层的平整度和承重性进行检查，必须保证基层结实干净无杂质，并进行打磨处理，涂刷底漆。
4、根据具体情况选择适合的防水卷材，确保质量合格，符合国家标准，选择好胶水和焊接剂，并按照使用说明书正确搭配使用。
5、在进行施工过程中，严格按照防水卷材的铺贴规范进行操作，注意保持卷材的整齐平整，避免产生皱折和空鼓现象。
6、焊接接头时，需确保焊缝牢固，无漏焊现象，焊接温度和速度要适中，保证焊接质量达标。
7、在涂料防水施工中，必须选用优质的防水涂料，涂刷均匀，涂料层厚度要符合设计要求，保证防水涂料的完整性和耐久性。
8、在进行施工前，施工人员必须配备完善的防护设备，保护好自身安全，避免发生意外事故。
9、施工结束后，对施工质量进行检查验收，确保施工质量符合规范要求，对不合格部分及时整改。
以上为防水施工技术交底内容，希望施工人员严格按照要求进行操作，确保施工质量和安全。
建筑物防水施工的规范要求
建筑物防水施工的规范要求建筑物防水施工是保障建筑物结构安全和使用寿命的重要环节。
为了确保施工质量和效果，有一系列规范要求需要遵守。
本文将介绍建筑物防水施工的规范要求，并提供实际操作建议。
一、施工前准备1. 建筑设计阶段应充分考虑防水施工要求，包括选择合适的防水材料、结构设计等。
2. 施工前应对建筑物进行全面勘测，了解建筑物的结构情况和潜在的防水问题。
3. 施工前应制定详细的施工方案，明确防水材料的使用方法和施工步骤。
二、材料选择与准备1. 根据建筑物类型和使用环境选择合适的防水材料，确保其具有良好的耐久性、粘结性和抗老化性能。
2. 防水材料应符合国家标准，具备相关的产品认证和质量检测报告。
3. 施工前应对防水材料进行检查和试验，确保其符合要求并符合施工方案。
三、基层处理1. 建筑物防水施工前，基层表面应清洁、干燥、坚实，并且无明显的裂缝和起砂现象。
2. 如有裂缝或起砂现象，应先进行修补或处理，并确保处理后的基层满足要求。
3. 特殊情况下，如基层较为湿润，应采取相应的干燥措施，确保基层符合施工要求。
四、施工工艺1. 在施工前应在合适的时间和气温条件下进行，避免极端天气对施工质量产生不利影响。
2. 施工时应按照施工方案要求进行，确保施工技术和步骤的正确性。
3. 防水材料的混合和使用应按照生产厂家的要求进行，保证施工质量。
五、质量检验与验收1. 防水施工完成后，应对施工质量进行全面检查，确保没有漏涂、脱落、开裂等问题。
2. 防水层的厚度和覆盖率应符合设计要求并进行检测。
3. 防水施工结束后，应及时清理施工现场，确保周围环境整洁。
六、施工记录与报告1. 施工过程中应做好施工记录，包括施工时间、材料使用情况、工艺参数等。
2. 施工结束后应生成防水施工报告，记录施工过程中的关键环节和质量情况。
3. 防水施工报告应归档保存，并作为建筑物维护与修缮的重要依据。
总结：建筑物防水施工的规范要求关乎建筑物的结构安全和使用寿命。
防水工程施工技术标准
防水工程施工技术标准
一、总则
1.1 本标准适用于各种建筑防水工程的施工，包括地下室、屋顶、墙体、卫生间、厨房等部位的防水。
1.2 防水工程施工应遵循安全、可靠、经济、美观的原则，并应符合国家及地方的相关标准。
二、材料要求
2.1 防水材料应具有优良的耐候性、耐久性、耐腐蚀性、抗渗透性等性能，并应符合国家及地方的相关标准。
2.2 水泥应采用强度等级不低于32.5级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并应符合国家及地方的相关标准。
2.3 砂应采用中砂或粗砂，并应符合国家及地方的相关标准。
2.4 石材应采用质地坚硬、耐久、不起尘的天然或人造石材，并应符合国家及地方的相关标准。
三、施工工艺要求
3.1 防水工程施工前应进行图纸会审，并应编制施工方案，报请监理工程师批准后方可施工。
3.2 防水工程施工应按照先地下后地上，先墙身后顶棚的顺序进行。
地下防水工程中的排水沟、水池等部位的施工应在基础工程完成并经验收合格后进行。
3.3 防水工程施工过程中应保持操作面清洁，不得在潮湿面上进
行施工。
3.4 防水工程施工过程中应采取措施防止对已完成的防水层的损坏。
3.5 防水工程施工完成后，应进行闭水试验或其他相关检验，并应符合国家及地方的相关标准。
地下工程防水技术规范
地下工程防水技术规范地下工程防水技术规范是指在地下工程建设中，为了防止地下水或雨水渗透进入工程内部，影响其正常使用和安全，采取一系列的防水措施和技术要求的规范。
下面将介绍一些常用的地下工程防水技术规范。
1.材料要求：防水涂料、防水卷材、防水胶粘剂等防水材料应符合相关国家标准，并有相应的产品合格证明。
材料的质量要稳定可靠，能够保证长期的防水效果。
2.施工及验收要求：施工前，应对基础进行检查和处理。
施工过程中，应按照相关要求进行材料的搭接、粘贴、接缝处理等工作。
施工后，要进行严格的验收，确保防水层和工程结构的质量符合要求。
3.基础处理：一般情况下，地下工程基础的防水层应设置在基础底板上方，与周围建筑物的防水层要有一定的接触，确保整体的防水效果。
对于土质基础，需要进行相应的排水和排气处理，以提高防水层的质量。
4.防水层的设置：根据地下工程的具体情况，可以选择适合的防水材料和方式。
常见的防水材料有防水涂料、防水卷材等，常见的防水方式有贴面式、刷涂式、嵌缝式等。
防水层的设置应保证连续、完整，无气泡、裂缝等缺陷。
5.施工工艺：防水施工要按照一定的工艺步骤进行，包括基底处理、底层涂刷、胶粘剂处理、面层涂刷等。
每一步骤都应按照规范要求进行操作，确保防水层的质量和效果。
6.防水施工的质量控制：在施工过程中，要进行质量的控制和检查。
包括对材料质量的检查、施工工艺的控制、防水层的完整性检查等。
对于检查出的问题，要及时进行整改，确保施工质量符合要求。
7.防水施工的验收标准：完成防水施工后，要进行严格的验收工作。
验收标准包括防水层的完整性、无渗漏、无缺陷等。
验收合格后，方可进入下一步工程。
总之，地下工程防水技术规范是为了保证地下工程的质量和使用安全而制定的一系列规范要求。
在地下工程建设中，严格按照规范要求进行防水施工，是提高工程质量和使用寿命，确保工程安全的重要措施之一。
屋面防水工程技术交底
屋面防水工程技术交底一、项目背景屋面防水工程是建筑施工中非常重要的一项工作，它能有效地防止雨水渗入屋内，保护建筑物的结构和设备设施。
本文将详细介绍屋面防水工程的技术要求、施工流程和注意事项。
二、技术要求1. 防水材料选择防水材料应符合国家相关标准，具有良好的抗渗性能和耐候性能。
常见的防水材料有沥青防水卷材、高分子防水卷材等。
根据不同的屋面结构和使用环境，选择合适的防水材料。
2. 屋面结构处理在进行防水工程前，需要对屋面结构进行处理。
确保屋面平整、无明显凹凸，修补破损部分，清除杂物和灰尘。
对于有孔洞或裂缝的地方，应先进行修补。
3. 防水层施工（1）基层处理：在屋面结构处理完毕后，应先进行基层处理。
涂刷防水底漆，增强基层的附着力和密封性。
（2）防水层施工：根据防水材料的要求，进行防水层施工。
如使用沥青防水卷材，先将卷材铺设在基层上，然后进行热熔焊接。
如使用高分子防水卷材，可采用热风焊接或冷粘接等施工方法。
4. 排水系统安装在屋面防水工程中，排水系统的安装至关重要。
根据屋面的坡度和建筑物的设计，合理安装雨水管道和排水口，确保雨水能够顺利排出。
5. 防水层保护完成防水层施工后，应及时进行保护措施。
避免人为损坏，防止阳光、风雨等对防水层的侵蚀。
在施工期间，应尽量减少人员和设备在防水层上的活动，以免损坏防水层。
三、施工流程1. 屋面结构处理（1）清理屋面，清除杂物和灰尘。
（2）修补破损部分，填补孔洞和裂缝。
2. 基层处理（1）涂刷防水底漆，增强基层的附着力和密封性。
3. 防水层施工（1）铺设防水卷材，或进行涂刷防水涂料。
（2）进行热熔焊接或冷粘接，确保防水层的牢固性和密封性。
4. 排水系统安装（1）根据设计要求，安装雨水管道和排水口。
（2）确保排水系统的畅通和稳固。
5. 防水层保护（1）施工结束后，及时进行防水层的保护措施。
（2）避免人为损坏，防止外界因素对防水层的侵蚀。
四、注意事项1. 施工前应仔细检查屋面结构，确保平整无破损。
建筑防水工程施工工艺标准
建筑防水工程施工工艺标准是对建筑防水工程在施工过程中的质量控制、施工技术、材料要求、施工方法、验收等方面的规范。
本文将详细介绍建筑防水工程施工工艺标准，以指导施工人员正确进行建筑防水工程施工。
一、材料要求1. 防水材料应符合国家现行标准和相关技术规范的要求，具备出厂质量合格证和检测报告。
2. 防水材料应具备良好的抗渗性能、抗拉强度、抗压强度、抗老化性能、耐腐蚀性能等。
3. 防水材料应符合设计要求，如需代用或更换，应经设计单位同意，并报请有关部门审批。
二、施工准备1. 施工前应认真阅读设计图纸，了解工程特点、施工要求和技术规范。
2. 施工前应做好施工方案，明确施工工艺、施工顺序、施工要点等。
3. 施工前应进行技术交底，使施工人员了解工程要求、施工工艺和质量标准。
4. 施工前应做好施工现场的清理、检查和准备工作，确保施工顺利进行。
三、施工方法1. 防水层施工应按设计要求进行，如需变更，应经设计单位同意，并报请有关部门审批。
2. 防水层施工应遵循先难后易、先漏后无的原则，确保防水层的整体质量。
3. 防水层施工应采用合理的施工工艺，确保防水层与基层粘结牢固，无空鼓、开裂等现象。
4. 防水层施工过程中，应严格控制施工质量，确保防水层的厚度和均匀性。
5. 防水层施工后，应及时进行验收，发现问题及时处理，确保防水层的质量。
四、验收标准1. 防水工程应符合国家现行标准和相关技术规范的要求。
2. 防水工程应满足设计要求，无渗漏、空鼓、开裂等现象。
3. 防水工程应经过蓄水、淋水等试验，确保防水效果。
4. 防水工程验收应由施工单位、设计单位、监理单位共同进行，验收合格后方可进行下一道工序施工。
五、施工注意事项1. 施工过程中应严格遵循施工方案和技术规范，确保施工安全、质量。
2. 施工过程中应做好成品保护，防止防水层受到损坏。
3. 施工过程中应加强监督检查，发现问题及时处理，确保工程质量。
4. 施工过程中应做好施工记录，为工程验收和维护提供依据。
建筑防水工程技术规范
建筑防水工程技术规范1. 引言建筑防水工程是建筑工程中非常重要的一项工作。
它的主要目的是防止水分渗透到建筑结构内部，保证建筑物的结构稳定和使用寿命。
本文档旨在规范建筑防水工程的技术要求和施工流程。
2. 技术要求2.1 建筑材料选择在进行建筑防水工程时，应选择符合以下标准的建筑材料：•防水涂料应符合国家标准GB/T23463；•防水卷材应符合国家标准GB/T23464；•防水砂浆应符合国家标准GB/T23465；•防水胶粘剂应符合国家标准GB/T23466。
2.2 施工工艺建筑防水工程的施工工艺应满足以下要求：1.屋顶防水层施工应从下向上进行，保证防水层的完整性；2.在施工现场严禁使用明火，以免对建筑材料造成损害；3.防水层的施工应保证每一层都经过严密的检测，防止出现漏水的情况；4.防水层施工完毕后，应进行压力测试，确保防水效果良好。
2.3 施工质量控制为了确保建筑防水工程的质量，应进行以下控制措施：1.每一道工序施工完毕后，应进行质量验收，确认无质量问题后方可进行下一道工序；2.施工人员应具备相关防水工程技术资质，防止施工质量不达标；3.定期进行施工现场的质量检查，确保施工符合规范要求；4.对于发现的质量问题，应立即采取纠正措施，确保防水工程的质量。
3. 施工流程3.1 准备工作•清理施工现场，确保施工区域干净整洁；•检查相关建筑结构，确保建筑结构完好无损。
3.2 基层处理•对基层进行清理，确保无杂物和污物；•对基层进行刷涂防水涂料，增加基层的防水性能。
3.3 防水层施工•采用卷材防水层的施工，将卷材铺设在基层上；•采用砂浆防水层的施工，将砂浆涂刷在基层上。
3.4 检测和测试•对施工完成的防水层进行质量检测，确保防水层质量合格；•进行压力测试，确认防水层无渗漏。
3.5 现场清理•清理施工现场，将施工区域恢复到原有状态；•清理施工工具和材料，确保无遗留物。
4. 施工注意事项1.在施工阶段，应严禁行走在已经施工完成的防水层上，以免对其造成损坏；2.施工现场应保持干燥，防止水分对防水材料的影响；3.施工过程中应避免尖锐物体对防水层的损坏，如需穿过防水层，应采取相应的防护措施。
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附件16防水工程技术要求
防水工程技术要求
一、防水工程除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但
不限于：
1、《工程建设标准强制性条文》2002年版。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(50300-2001)。
3、《屋面工程质量验收规范》50207-2002。
4、《地下工程防水技术规范》(50108-2001)。
5、《地下防水工程质量验收规范》(50208-2002)。
6、《聚氨酯防水涂料》(／T 19250-2003)。
7、《聚合物水泥防水涂料》( 894-2001)。
8、《水泥基渗透结晶型防水材料》( 18445-2001)。
9、《地下建筑防水构造》(02J301)(国家标准图集)。
10、万科集团工程管理部防渗漏节点5项技术标准《外墙门窗防渗漏节点做法》(0版）、《外墙防渗漏
节点做法》(0版）、《楼地面防渗漏节点做法》(0版）、《屋面防渗漏节点做法》(0版）、《地下室防渗漏节点做法》(0版）。
二、材料质量要求
1、本工程防水材料选择为：本工程采用涂膜防水材料施工。
其中，室外部分防水采用非焦油类单组
份或双组份聚氨酯防水涂料(Ⅱ型)( 品牌)，厚度2.0，室外次要部位防水厚度为1.2；室内部分防水采用型(即聚合物水泥基防水涂料)( 品牌)，厚度1.5。
其性能指标应符合下列规定并符合有关国家规范及标准要求(／T 19250——2003《聚氨酯防水涂料》、／T894－2001《聚合物水泥防水涂料》)。
料，其质量要求应符合下列规定：
在投标报价期间,承包方需提交样板一份留万科封存, 且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存。
三、设计要求
1、本工程屋面、露台、阳台采用非焦油类911聚氨酯Ⅱ型防水涂料进行防水涂刷，厚度为2.0，雨
篷、空调板处防水厚度为1.2厚，特殊部位采取防水加强处理，节点同时满足万科集团工程管理部防渗漏节点5项技术标准及设计、图纸和相关国家、地方及行业标准。
2、本工程室内厨房、卫生间、洗衣房、盥洗间等部位采用型(即聚合物水泥)防水涂料施工涂刷，厚
度1.5，特殊部位采取防水加强处理，节点处理参照万科集团工程管理部防渗漏节点5项技术标准施工。
3、防水基层应符合验收要求，涂膜防水以直接涂刷在砼结构面为宜，如基层砼结构面满足不了施工
要求，则防水涂膜应施工在结构面二次找平层上。
四、工序验收要求
1、总体验收程序为：完成结构试水(24小时无渗漏)→防水材料进场验收→防水基层验收→防水涂料
涂刷质量验收→闭水或淋水试验→装饰层完成后闭水或淋水试验→竣工交付前专项试水
2、防水涂料现场抽样复验要求：
◆材料应至少在正式施工前三天进场并统一堆放于预定位置。
◆防水材料进场后，总承包商应向监理公司提供材料质量报验资料，监理公司依据国家规范进行现场抽检，抽检合格后方可同意防水材料进场施工。
监理检查内容包含包装保护是否完好无损，防水材料品牌、系列、产品标志、双组分配比、生产厂名、厂址、生产日期、批号、保质期、净含量、商标、数量、外观、包装等是否符合要求，发现不合格应立即退场整改。
项目部抽检。
用密闭容器存放。
所有材料到场后必须按照甲方要求统一存放，接受甲方统一管理，容器桶在材料使用完成后必须上交甲方项目部清
3、基层验收：基层验收项目和条件必须符合表3.1中规定，现场由监理公司组织检查。
要求100%
检查。
验收程序如下：
已完成结构试水(24小时无渗漏)→总承包商自检合格并向监理申报(填写中间验收交接记录表)→监理公司组织检查(检查分查现场和查质量记录方式)→检查合格进入下道工序施工(监理公司在记录表上签字确认并存档)
◆检查中存在不合格部位应重新进入验收程序。
◆涂膜防水基层必须符合以下规定
细部加强处理的隐蔽记录、防水分遍涂刷的报验记录，检查的要求如下：
5、闭水或淋水检查验收程序如下：
完成涂刷经监理验收合格后进行闭水或淋水试验→总承包商自检合格后向监理公司提交验收申请(填写防水试水记录表)→监理公司组织检查→合格进入下道工序施工(监理公司在记录表上签字确认并存档)
◆检查中存在不合格部位应重新进入验收程序。
◆防水涂膜在进行闭水或淋水前，总承包商必须提交闭水或试水方案提交甲方项目部和监理公司审核，试水技术要求必须符合施工规范要求和万科集团工程管理部防渗漏节点5项技术标准要求，经审核后进行实施。
6、装饰层完成后闭水或淋水试验验收程序：总承包商完成装饰面层后1周内向监理公司提交完工合
格申请→监理公司签字确认完工合格情况后进行试水工作→闭水或淋水试验→监理公司检查验收→验收合格和双方签字确认。
◆检查中存在不合格部位应重新进入验收程序。
◆在进行闭水或淋水前，总承包商必须提交闭水或试水方案提交甲方项目部和监理公司审核，试水技术要求必须符合施工规范要求和万科集团工程管理部防渗漏节点5项技术标准要求，经审核后进行实施。
7、总承包商负责配合房屋竣工交付前的物业公司专项试水验收工作
五、防水施工组织设计
总承包商在每期防水工程施工开始前一个月，必须提交针对本期工程的《防水施工组织设计》，内容必须包括项目管理班子、工期计划、劳动力安排、材料说明、防水节点设计、检验方式，特别针对与甲方下发的万科集团工程管理部防渗漏节点5项技术标准防水节点不同之处要绘制详图予以说明。
六、防水责任划分
1、总承包商严格按第四项规定的报验要求和检验周期、签字确认要求执行，否则存在的质量责任和
工期、经济损失由责任方承担。
2、在防水涂膜面上进行闭水时存在渗漏问题，由总承包单位负责维修，并承担相应的损失。
3、在装饰面层上进行闭水时存在渗漏问题，由总包单位负责土建部分的凿开及回复并负责防水工程
的施工，总包承担相关费用。
4、在装饰面层进行闭水时未发现渗漏问题，后期(包括竣工专项验收、小业主入住后)出现的渗漏问
题，由总承包单位负责维修，并承担相关修复责任和费用。
附件：万科集团工程管理部防渗漏节点5项技术标准
地下室防渗漏节点做法091125.pdf 楼地面防渗漏节点
做法091118.pdf
集团工程部外墙防
渗漏节点做法091030.
集团工程部外墙门
窗防渗漏节点做法0908
集团工程部屋面防
渗漏节点做法091117.。