策划方案-世联-代理部策划上岗专业培训系列课程-如何成为合格的策划人员-51页
如何让自己成为优秀的策划者
如何让自己成为优秀的策划者在如今充满竞争的社会中，策划者这个职业岗位的重要性日益增加。
从企业的经营决策到个人的事情规划，都需要一位优秀的策划者来帮忙制定实现目标的步骤和方法。
那么，如何才能成为一名优秀的策划者？本文将从几个方面探讨。
一、具备广泛的知识和优秀的思维能力一个出色的策划者需要有广泛的知识储备，以便更好地理解不同领域内的专业知识。
同时，他还需要熟练使用各种媒介，包括互联网和社交媒体平台等，紧跟时代潮流，获取最新信息。
只有具备足够的知识储备和信息渠道，策划者才能在不同的领域中做出更加准确和高效的决策。
除了知识储备之外，策划者还需要具备优秀的思维能力。
在策划和决策过程中，他需要从不同角度去思考问题，提供全方位的解决方案，让所有方面都被考虑到。
同时，策划者还需要有创新思维，即能灵活运用已有知识进行结合和创新，做出与众不同的策划方案。
二、善于与人沟通和合作作为一个策划者，你需要与不同的人合作和交流，包括上级、同事、客户和供应商等不同方面的人。
因此，一个优秀的策划者需要具备良好的沟通和合作能力，以便准确表达自己的意图，听取他人的各种反馈和建议，进而更好地推动整个策划实施工作。
在沟通和合作的过程中，策划者应该尽可能地理解对方的需求和目标，从而实现协调一致和双方共赢。
三、注重细节和时间管理在策划和决策的过程中，有时候需要考虑非常小的细节问题，甚至需要做出小到毫厘的调整。
因此，一个优秀的策划者应该富有耐心和细心，尽可能避免疏忽和遗漏。
同时，策划者需要能良好地掌控时间，对各项任务进行合理分配，以便在最短的时间内得到最好的效果。
四、思考长远的发展一个优秀的策划者应该基于长远的考虑去做出决策，而非仅考虑眼前的利益与结果。
他需要考虑到未来的发展和变化，从而采取合理的步骤和方案，为未来的发展奠定更加坚实的基础。
同时，策划者还需要不断学习新的技能，更新自身的知识储备，以便更好地应对未来的挑战和机遇。
五、持续学习和自我反思优秀的策划者应该具备持续学习的意愿和习惯。
如何成为策划
如何成为策划1. 简介在现代社会中，策划人员扮演着重要的角色。
无论是商业活动、社会事件还是个人项目，策划都是必不可少的一环。
本文将介绍如何成为一名优秀的策划人员，无论是初入行还是已经有一定经验的人士，都能从中获益。
2. 基本要求首先，成为一名策划人员需要具备以下基本要求：•创意思维：策划工作需要不断提供新颖、独特的创意，因此拥有创造力和创新思维非常重要。
•沟通能力：策划人员需要与各方沟通合作，包括客户、团队成员以及供应商等，因此良好的沟通能力是必备的。
•组织能力：策划工作需要精确地组织和安排各项任务和活动，因此具备良好的组织能力至关重要。
•时间管理：策划人员需要在有限的时间内完成任务，因此善于时间管理是提高工作效率的关键。
3. 学习策划知识为了成为一名优秀的策划人员，需要积累相关的知识和技能。
以下是一些学习策划知识的途径：3.1 学习课程和培训许多大学和培训机构提供与策划相关的课程和培训。
通过参加这些课程，你可以学习到策划的理论知识和实践技巧，同时结识一些同行和专家。
3.2 阅读相关书籍和文章阅读是拓宽知识面的重要途径。
可以选择一些经典的策划书籍，了解策划的基本概念和方法。
同时，定期浏览策划领域的专业网站和杂志，了解最新的策划趋势和案例。
3.3 参与实践项目实践是学习策划的最好方式之一。
可以主动参与一些项目，亲身体验策划的过程，并与经验丰富的策划人员合作。
通过实践，可以更好地理解和应用策划知识。
4. 发展个人能力除了学习策划知识，还需要发展一些个人能力，以提高自己的竞争力。
4.1 持续学习策划是一个不断进步和变化的领域，因此需要保持学习的状态。
可以参加行业研讨会、培训课程或者在线学习平台，持续学习最新的策划理念和技术。
4.2 建立人际关系在策划人员的职业发展中，人际关系起着重要的作用。
可以通过参加行业活动、加入策划组织或者利用社交媒体平台等方式，与其他策划人员建立联系和交流经验。
4.3 提升管理能力策划人员通常需要管理一支团队，并协调各方资源。
【策划方案】世联策划培训工具
•截至2003年年底，在售别墅项目约141个，总建筑面积约1200万平方米，其中
2003年新盘总面积达650万平方米，相当于过去10年存量总和。
在售别墅项目分布最多的六个区/县依次为： 昌平、顺义、朝阳、大兴、海淀、通
州
别墅价格区间分析
细分市场的生命周期
100% 80%
< 5000元/平米 5000-8000元/平米 8000-10000元/平米 >10000元/平米
代理等
替代威胁
替代品制造商
制造差异性，研发能力
专利
行业门槛：地价、效率、规模成本、低利润 制定规则：3A、主题、康居示范、服务 培养习惯：华侨城、万科、招商的会员制
信息不对称：VIP、销控 提高预期：展示、悬念 非理性和幸福经济：选房\老树咖啡
世。联。地。产。策划部培训课程
确定战略方向的常用工具 4
策划部内部培训 （工具篇）
世联地产策划部 2004.3
世联地产策划部培训课程
内容简介
战略规划的基本过程 战略规划中的常用分析工具 定价过程中的常用分析工具 参考书目及平台资源 下篇小引
世联地产策划部培训课程
讨论：
世联地产策划部培训课程
描述
愿景 使命 经营理念 目标 战略 战术
境界、目的地 事业观、业务范围
案例：20030630广州天誉商务大厦营销执行方案
世联地产策划部培训课程
发挥优势，抢占机会
•强调性价比，针对 中小型企业客户 •强调健康生态
机 •甲级写字楼需求旺盛 会 •公寓式写字楼走俏
•知识经济时代，小型化 公司增多
•SARS引起客户对写字楼 通风的重视
•装修上尽量做到接 近甲级品质 •巧妙运用灯光及个 性化样板房设计
世联策划方案
世联策划方案项目背景随着社会的发展和群众生活水平的提高，人们对于婚礼、庆典、会议等重要活动的需求也越来越高。
为了满足人们对于活动策划的需求，世联策划公司决定推出一种全新的策划方案，以满足客户的多元化需求。
项目目标本策划方案的目标是通过提供专业的活动策划服务，帮助客户打造独特、创新、高效的活动体验，并提供一站式的服务，让客户能够轻松参与活动的策划与执行过程。
方案内容1. 活动策划在活动策划方面，世联策划公司将提供以下服务：•需求分析：与客户深入沟通，了解客户的需求和预期目标；•活动主题设计：根据客户的需求和活动类型，设计独特的活动主题，包括活动名称、活动Logo、活动宣传等；•活动内容规划：制定活动流程、节目安排、嘉宾邀请等详细方案，确保活动的顺利进行；•场地布置：根据活动主题和需求，进行场地布置，包括搭建舞台、设置灯光音响等；•策划方案报告：根据客户需求，输出详细的策划方案报告，包括预算、时间进度、活动内容等。
2. 活动执行在活动执行方面，世联策划公司将提供以下服务：•活动协调：负责活动现场的协调工作，包括活动参与人员的指导、协调，解决突发情况等；•节目表演：与专业演艺团队合作，为活动提供丰富多样的节目表演，包括舞蹈、音乐、小品等；•嘉宾邀请：邀请业内知名人士或明星担任活动嘉宾，增加活动的影响力和知名度；•活动互动：设计并执行各类活动互动环节，增加与参与者的互动性，提升活动的参与度；•活动总结：协助客户进行活动总结和效果评估，为后续活动提供参考。
3. 售后服务世联策划公司将提供全方位的售后服务，包括：•活动数据分析：对活动进行数据分析，评估活动的效果和影响；•反馈收集：收集客户和参与者对活动的反馈意见，以便优化未来的策划方案；•持续跟踪：与客户建立长期合作关系，定期沟通和跟进，根据需求提供后续策划方案。
项目计划为了确保项目的顺利进行，世联策划公司将按照以下计划执行：1.需求分析阶段：与客户深入沟通，明确客户需求和预期；2.策划方案设计阶段：根据需求分析结果，设计并输出策划方案报告；3.活动执行阶段：根据策划方案，组织实施活动，并负责活动的协调工作；4.活动总结与评估阶段：协助客户进行活动总结和效果评估，提供后续策划方案优化建议。
如何成为一个优秀的策划者
如何成为一个优秀的策划者第一篇：如何成为一个优秀的策划者如何成为一名优秀的策划者一、策划的重要性所谓策划就是一个谋划达成目标或事情的成功而先发的设想及其创造思维的过程，也是确保实现活动决策和计划而进行的谋划、构思和设计过程。
一场活动的顺利并成功的举办，必不可少要提前做好一个好的策划，就自己亲身经历而言，每一个活动的成功举办，要考虑的问题非常之多，包括场活动用品的够买场地布置，前期活动的宣传，海报横幅等宣传工具的制作，人员分工等等，并且还要提前进行活动前的排练，准备工作就要做好久，为了能让活动的意义最大效果的传递给观众，影响到更多人，而一个成功的活动的核心就是策划。
二、策划者所具备的素质能力从我以前所策划的几次活动的经验来看，我认为一个优秀的策划的应该必备以下8种素质能力：1、学习能力。
策划者需要勤奋的学习能力，还有去借鉴别人或自己的成功经验和失败的教训，以便在下一次活动中将失误最小化，成功最大化。
平时多学习或搜集一些有用的东西，因为策划者每次搞活动策划都需要比别人考虑得更深、更远、更全面，这就需要策划者不断的思考和学习。
2、创新能力。
创新是策划的灵魂，有创新，整个策划工作才充满生机和活力。
一个好的活动能不能吸引别人参加，除了活动所必须内容外，主要看策划者能不能有好的idea将更好地将活动呈现出来，能让观众最大效果的进入活动。
3、组织能力。
策划者为了能够有效地开展活动，需要灵活地运用各种方法，各种资源包括人将它们有效地协调起来，进行人员工作安排，资源合理利用，使整个活动能够按策划的那样有条不紊的进行。
就需要策划者的统筹组织能力。
4、沟通能力。
策划者向各部门分配任务，为使各部门很好的配合工作，活动高效有序的开展，需要策划者与各部门沟通交流，解答疑惑，还要要领导同意所组织的活动，就得需要策划者良好的沟通能力5、准确表达事物的能力。
策划者需要把想法去表达出来，让其余的团队成员明白你的想法，还要把想法变成策划方案，这就需要有准确表达事物的能力。
世联策划方案
世联策划方案1. 引言在现代社会，各种规模的活动和事件都需要经过精心的策划来确保其成功举办，并有效地传达活动的目的和价值。
世联策划公司作为专业的活动策划公司，致力于为客户提供全方位的活动策划服务。
本文将详细介绍世联策划方案的基本架构和具体实施内容。
2. 背景2.1 公司简介世联策划公司成立于2010年, 总部位于上海，是一家综合性的活动策划公司。
公司拥有一支经验丰富、专业素质过硬的团队，具备从活动策划到现场执行的全流程服务能力。
世联策划公司致力于为客户提供高效、创意、专业的活动策划方案，以满足不同客户的需求。
2.2 策划目标世联策划公司的策划目标主要包括以下几点：•提供创新的活动策划方案，突出不同活动的特色和独特性。
•有效地传达活动的目的和价值，吸引目标受众的参与和关注。
•提供全方位的服务，从策划到执行，确保活动的成功举办。
•积极引导行业的发展，提升活动策划行业的整体水平。
3. 策划方案3.1 活动策划概述世联策划方案主要包括以下几个方面的内容：•活动策划方案的制定和执行。
•活动主题的确定和宣传。
•活动场地的选择和布置。
•活动时间的安排和控制。
•活动人员的组织和指导。
•活动后续的跟踪和总结。
3.2 活动策划流程世联策划公司在活动策划过程中，采用以下六个步骤来确保活动的顺利进行：1.策划准备：明确活动的目标和需求，制定详细的策划方案和执行计划。
2.活动策划：确定活动的主题、内容、形式和规模，制定相应的宣传方案，确保活动的成功举办。
3.活动预备：选择合适的场地和时间，布置活动场地，准备所需设备和物资。
4.活动执行：按照策划方案和执行计划进行现场组织和指导，确保活动的顺利进行。
5.活动总结：对活动的整体效果进行评估和总结，提出改进意见和建议。
6.活动跟踪：与客户保持密切的沟通和合作，为客户提供后续服务和支持。
3.3 核心竞争力世联策划公司的核心竞争力主要包括以下几个方面：•专业团队：公司拥有一支经验丰富、专业素质过硬的团队，能够提供全流程的活动策划和执行服务。
如何成为一名优秀的策划人
如何成为一名优秀的策划人在当今竞争激烈的社会中，策划人扮演着至关重要的角色。
无论是企业的市场营销策划、活动策划，还是项目的规划与推进，都离不开优秀策划人的精心构思和巧妙布局。
那么，如何才能成为一名优秀的策划人呢？首先，扎实的知识储备是基础。
这包括对所策划领域的深入了解，比如市场营销、广告传媒、公共关系等。
同时，还需广泛涉猎其他相关学科，如心理学、社会学、经济学等。
以市场营销策划为例，不仅要清楚各种营销手段和渠道，还要明白消费者的心理和行为模式，以及宏观经济环境对市场的影响。
丰富的阅历和经验同样不可或缺。
通过亲身经历不同的项目和活动，能够积累宝贵的实践经验。
从成功的案例中汲取精华，从失败的案例中总结教训。
多观察、多分析，了解市场的动态和趋势，把握行业的脉搏。
比如，关注竞争对手的策划方案，研究其优点和不足，为自己的策划提供参考。
良好的沟通能力是关键一环。
策划人需要与团队成员、客户、合作伙伴等多方进行有效的沟通。
清晰地表达自己的想法和观点，倾听他人的意见和建议，协调各方资源，确保策划方案的顺利推进。
在与客户沟通时，要准确理解客户的需求和期望，将其转化为具体的策划方案。
在团队内部，要善于激发团队成员的创造力和积极性，营造良好的合作氛围。
创新思维是策划人的核心竞争力。
在信息爆炸的时代，千篇一律的策划很难脱颖而出。
要敢于打破常规，突破传统思维的束缚，提出新颖独特的想法和方案。
培养创新思维可以从多方面入手，如关注新兴技术和潮流，拓展视野，尝试不同的思考方式。
同时，也要鼓励自己勇于尝试新的方法和手段，不断探索未知领域。
严谨的逻辑思维能力能够保证策划方案的合理性和可行性。
在策划过程中，要对各种因素进行全面的分析和评估，制定清晰的目标和策略，合理安排资源和步骤。
从市场调研、目标设定、策略制定，到方案执行和效果评估，每一个环节都需要严密的逻辑支撑。
出色的文字表达能力能够让策划方案更具感染力和说服力。
无论是撰写策划书、提案还是宣传文案，都要做到语言简洁明了、准确流畅，能够清晰地传达策划的核心内容和价值。
策划人员的工作计划与实施步骤
策划人员的工作计划与实施步骤策划人员是任何组织中非常重要的角色，他们负责制定计划、目标和战略，以确保组织能够顺利地实现其目标。
作为一个策划人员，需要制定一个详细的工作计划，并采取一系列的实施步骤来确保计划的成功执行。
本文将介绍策划人员的工作计划和实施步骤，以帮助您更好地理解策划人员的角色和职责。
一、策划人员的工作计划在制定工作计划之前，策划人员需要明确组织的使命、愿景和价值观，以确保计划与组织的战略目标保持一致。
在此基础上，策划人员需要开展以下工作：1.确定目标：根据组织的战略目标，制定具体的计划目标。
这些目标应该具有可衡量性、可达成性和相关性。
2.分析现状：对组织的当前情况进行全面分析，包括市场环境、竞争对手、客户需求、内部流程等方面。
通过分析现状，策划人员可以了解组织的优势和劣势，以及面临的机遇和挑战。
3.制定策略：根据目标和分析现状的结果，制定实现目标的策略。
这些策略应该包括具体的行动计划、时间表和责任人，以确保计划的顺利执行。
4.资源分配：策划人员需要评估实现计划所需的资源，包括人力、物力、财力和时间等。
根据评估结果，策划人员需要制定一份详细的资源需求计划，以确保资源的合理分配和有效利用。
5.监控与调整：在计划的执行过程中，策划人员需要定期监控计划的进展情况，并根据实际情况进行调整。
通过监控与调整，策划人员可以确保计划的顺利执行，并及时解决计划执行过程中出现的问题。
二、策划人员的实施步骤在制定工作计划之后，策划人员需要采取一系列的实施步骤来确保计划的成功执行。
以下是一些常见的实施步骤：1.沟通与协调：策划人员需要与组织内的各个部门进行充分沟通，以确保各部门对计划的理解和支持。
同时，策划人员还需要协调各部门之间的合作关系，以确保计划的顺利执行。
2.培训与指导：为了确保计划的顺利执行，策划人员需要对相关人员进行培训和指导。
这些培训和指导应该包括计划的背景、目标、策略、行动计划等方面，以确保相关人员对计划有充分的理解和认识。
如何做一名优秀地产策划师
如何做一名优秀地产策划师第一篇：如何做一名优秀地产策划师要成为一个优秀的房地产策划人可从四个方向去着手。
一是要具有深厚的专业理论知识，如建筑、园林、室内设计、营销、广告等，这要通过大量地阅读专业书籍来补充这些知识。
二是要有丰富的实战经验，这是在每天的工作中一点一滴地感悟和积累。
三是要求有全面的市场信息，对于市场上各方的一举一动了如指掌。
四是要有广泛的行业资源和人脉关系，能充分调动各类供应商为自己服务，配合自己的工作。
房地产策划人在成长之初，会有一个快则二年，慢则三四年左右的煎熬期，在此期间个人不会有太高的收入，也难于在业内有所建树。
但是，这个阶段最重要是积累你的专业知识和人脉，静下心来真正沉淀属于自己的东西。
经过二三年的磨练后，才能有所成就，登上一个新台阶。
房地产策划人写报告有三重境界。
第一重境界是入行之初，以“抄”为主，“抄”是策划人的基本功。
但这里的“抄”不是电脑上“复制”、“粘贴”的简单抄袭，而是学习别人的格式、结构、思路、方法。
第二重境界是“写”，在掌握了各种报告套路的前提下，大量地写自己原创的东西，这时要有“为人性僻耽佳句，语不惊人死不休”的执著，“吟安一个字,捻断数茎须”的用功，才能有好的作品问世。
这期间最重要的是坚持个人独立思考，独立判断，不人云亦云，不随分从时，不流俗，不媚发展商。
第三重境界是“改”，当个人的水准达到更高层次时，要从专业型、技术型的策划人员向管理型的策划人员转型，从单兵作战到带领团队。
比如以前是你的职位是策划师或高级策划师，现在要成为策划总监，这时往往除非是一些大的项目要你亲自操刀外，不然平时更多地是在把控下属的策划报告，做一些修改、润色、拔高的工作，但你所写的，一定是“点睛之笔”。
房地产策划人最好能养成坚持做读书笔记和工作笔记的良好习惯，一是积累知识；二是让自己能以点串线，以线带面，不断强化自己系统化的思考能力；三是在前两者基础上构建自己完整的知识体系和系统化的思考模式一个优秀的房地产策划人才员在看别人做的方案或报告时，不仅要能学习别人，并且要能超越别人，要能领会他的思路，并且能比他走得更远，看得更高自己曾经做过的策划方案，隔段时间要拿出来“温故知新”。
世联活动策划方案
世联活动策划方案一、活动简介世联活动是一个旨在促进国际友好交流和合作的年度活动。
通过组织各国青年学生参与进来，通过交流和合作，培养他们的国际视野和团队合作能力，从而促进全球青年之间的友谊和合作。
二、活动目标1. 培养青年学生的国际视野和文化交流能力。
2. 提倡世界和平与友谊，加强国际合作。
3. 增进各国青年之间的了解和互信。
三、活动内容1. 交流文化：组织来自不同国家的青年学生参与文化交流活动，包括音乐、舞蹈、传统工艺品展览等。
2. 主题演讲：邀请各国青年学生代表发表演讲，分享各自国家的文化、历史和发展经验。
3. 青年合作项目：组织青年学生参与合作项目，包括社区服务、环境保护、教育支持等。
4. 团队建设：通过团队合作活动，提升青年学生的团队合作能力和领导力。
四、活动流程1. 预备阶段- 确定活动主题和目标。
- 筹备活动所需的资源，包括场地、设备、资金等。
- 向各国发出邀请函，邀请青年学生参加活动。
- 安排活动日期和时间。
2. 启动仪式- 在活动开始前举行启动仪式，宣布活动的正式开始。
- 邀请重要嘉宾发表开幕演讲。
- 介绍活动的背景和目的。
3. 文化交流- 安排各国青年学生展示自己国家的文化特色。
- 组织文化交流活动，包括音乐、舞蹈、传统工艺品展览等。
- 在活动期间安排文化之夜，各国青年学生表演传统节目。
4. 主题演讲- 邀请各国青年学生代表发表主题演讲。
- 主题包括文化、历史、发展经验、青年发展等。
- 通过演讲，促进各国青年之间的交流和互动。
5. 青年合作项目- 安排青年学生参与合作项目，以解决社会问题和改善生活环境为目标。
- 可以包括社区服务、环境保护、教育支持等活动。
- 通过合作项目，培养青年学生的责任感和团队合作能力。
6. 团队建设- 安排团队活动，以提升青年学生的团队合作能力和领导力。
- 组织团队游戏、团队挑战等活动。
- 鼓励青年学生主动参与和发挥自己的领导才能。
7. 闭幕仪式- 在活动结束前举行闭幕仪式，总结活动成果。
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共享的价值观共享的价值观共识/愿景
团队合作
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生活在群体之中
不论你做出了怎样优秀的成绩，如果无法 让更多的人去理解和分享，那就几乎等于白做。
在团队之中，要勇于承认他人的贡献。
如 果借助了别人的智慧和成果，就应该声明如果 得到了他人的帮助，就应该表示感谢。
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——团队精神的基本体现
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做一个主动的人
你应该不只是被动地等待别人告诉你该 做什么，而是应该主动去了解自己要做什 么，并且规划它们，然后全力以赴地完成任 务。
激情加上才智往往折射出你的潜力。
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客观、有效地沟通
表格 文字
图形
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长期记忆（精辟程度）
有效性 （冲击力）
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在想当然地做出决定之前， 请再三考虑！
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因做足功课而专业
积累 —— 增加自信 增加说服力
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营造社区文化
“风和日丽”A、 C组团近30%的成 交与老业主相关。
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增加业主的 社区认同度和 社区参与度
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为什么不能在售楼广场前（或看楼通道上）展示这些作品？
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把销售融入社区生活
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建立共享之价值观 策划的定义 策划价值主张 策划的科学性 策划的知识体系 A.S.K原理图 人才素质评估
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总结
坚守诚信、正直的原则 （道德准则）
生活在群体之中
（团队精神）
做一个主动的人
（开发潜能）
客观、有效地沟通
（工作方式）
因做足功课而专业
（工作习惯）
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态度决定一切 快乐足球
米卢定律
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NEXT
正确地做事——《策划基础思路》
麦肯锡的MECE SWOT分析——形成战略 全攻略——完全解决方案 执行计划表——项目管理工具
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课堂问题
1、 考虑到保证项目运作的成功，下列哪一个 原则是第一位的？
A 正确地做事 B 做正确的事 C 知道谁在做事 D 找到做事的人 E 有做事的钱
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课堂问题
2、你成为一名策划，对本公司的最大好处是 什么？
A 多了一个快乐的员工 B 提高了公司的整体实力 C 你与同事合作得更好了 D 提高了公司的效率 E 使公司在考虑升迁者时多了一个候选者
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