城市创意产业园景观重塑方法研究—以北京798为例
旧工业建筑的自我更新798工厂的改造
旧工业建筑的自我更新798工厂的改造一、概述随着城市化的快速推进，工业遗产的保护与再利用逐渐成为了城市规划的重要议题。
798工厂，作为中国近现代工业历史的见证者，其独特的建筑风貌与丰富的文化内涵使其在城市更新中占据了举足轻重的地位。
本文旨在探讨798工厂如何在保持其原始风貌的基础上，通过自我更新与改造，实现由废弃工业区向现代文化创意产业园区的华丽转身。
我们将深入分析798工厂改造过程中的设计理念、空间布局、功能定位等方面，以期为类似工业遗产的保护与再利用提供有益的参考与启示。
798工厂的改造不仅是一次空间与功能的重塑，更是一次文化与艺术的再创造。
它成功地将工业文明与现代创意产业相结合，为城市带来了新的活力与魅力。
通过本文的阐述，我们期望能够更深入地理解798工厂改造背后的价值与意义，同时也为未来的城市更新与文化传承提供借鉴与指导。
1. 介绍旧工业建筑的历史背景和社会价值旧工业建筑，尤其是那些承载着沉重历史痕迹的厂房和车间，不仅仅是砖石和钢铁的堆砌，更是时代的见证者，是工业文明发展历程中的活化石。
它们的历史背景深厚，社会价值独特，承载着无数劳动者的汗水与智慧，也记录了工业革命的波澜壮阔。
以798工厂为例，这座位于北京市朝阳区酒仙桥路2号的旧工业建筑群，始建于20世纪初，是中国近代工业发展的重要遗产。
作为曾经的电子工业基地，它见证了中国从工业初创到蓬勃发展的历程。
随着时代的变迁和产业结构的调整，798工厂逐渐失去了原有的工业功能，面临着被废弃或拆除的命运。
正是这些看似过时、即将被淘汰的旧工业建筑，蕴含着不可估量的社会价值。
它们不仅是工业历史的见证，更是城市文化记忆的重要载体。
这些建筑所蕴含的历史文化价值、艺术创意潜力和社区参与意义，使得它们成为城市更新和文化创意产业发展中不可忽视的资源。
对旧工业建筑进行自我更新和改造，不仅是对历史的尊重和保护，更是对文化多样性的传承和发展。
通过合理的规划和设计，这些旧工业建筑可以焕发新的生机与活力，成为城市文化的新地标，吸引更多的文化创意产业入驻，推动城市经济的持续发展。
新型城市文化空间建设典型案例
新型城市文化空间建设典型案例一、北京798艺术区。
这798艺术区可太酷啦！它原本是一些老厂房，那些大厂房、大车间看起来笨笨的、灰扑扑的。
可是呢，聪明的人们把它们变废为宝啦。
走进798，就像走进了一个超级大的艺术乐园。
到处都是画廊，那些画啊，有抽象得让人摸不着头脑，但是又觉得特别高大上的；也有写实得跟照片似的，看了就忍不住惊叹画家的厉害。
而且不只是画，还有各种各样的雕塑。
有的雕塑是那种特别巨大的，像个巨人站在那儿，你得仰着头看；有的呢，小巧精致，躲在角落里，等着你去发现它的小惊喜。
这里面的艺术工作室也是五花八门。
你能看到艺术家们在里面创作，他们有的拿着大刷子在画布上挥舞，有的对着一块石头或者一块木头精雕细琢。
在这里，艺术不再是高高在上、让人觉得遥不可及的东西，而是就在你身边。
你可以跟艺术家聊天，问他们创作的灵感是从哪儿来的，说不定还能听到一些超级有趣的故事呢。
另外啊，798里还有好多创意小店。
那些小店里卖的东西，那可都是独一无二的。
有设计得超级古怪的小饰品，像耳环是用废旧的齿轮做的，戴上去感觉自己就像从未来穿越过来的机械人；还有用各种材料拼接出来的包包，拿出去绝对不会跟别人撞包。
二、成都宽窄巷子。
成都的宽窄巷子那就是城市文化的一个活化石。
它就像一个时光机，把你一下子就带回到老成都的日子。
宽巷子呢，宽宽的，走在里面就感觉特别悠闲。
你能看到传统的川西民居建筑，那些青瓦灰墙，看着就特别有韵味。
这里有好多茶馆，走累了就进去坐一坐。
茶馆里的人可多啦，有老成都人坐在那儿摆龙门阵，天南海北地聊着，从家里的小猫小狗到国家大事，什么都能聊。
你听着他们的聊天，就像在听一场特别生动的脱口秀。
窄巷子就相对窄一些啦，但也是别有一番风味。
这里有很多特色小吃店。
什么糖油果子啊，一个个油亮亮、甜滋滋的，咬一口，软糯香甜，那味道在嘴里散开，就像在嘴巴里开了一场甜蜜的派对。
还有龙抄手，皮薄馅大，汤鲜味美，一碗下去，感觉整个人都被治愈了。
城市设计之优秀案例研究--北京798艺术区
城市设计案例的运作观察与分析－－北京798艺术区简介：798艺术区位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区（英文简称DAD－Dashanzi Art District），原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。
此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。
关键字：城市设计北京旧城在北京这种寸土寸金的地方，土地资源与人的需求日益趋紧，而北京作为一个文化名城，其城市内部有一部分的土地资源事实上并不能移除或是摒弃。
而北京的798艺术区，不仅缓解了这种人与土地的矛盾，还将北京独特的文化气息、艺术风格融入其中，在满足人们需求的同时，提高了人们的文化修养。
设计的形成和发展789不仅仅只是一个生活的地方，更代表的是一种生活方式和当下的一种艺术体现，是在快速现代化发展之下的一种产物。
以798厂为主的厂区的建筑风格简练朴实，讲求功能。
巨大的现浇架构和明亮的天窗为其他建筑所少见。
它们是50年代初由苏联援建、东德负责设计建造的重点工业顶目，几十年来经历了无数的风雨沧桑。
伴随着改革开放以及北京都市文化定位和人民生活方式的转型、全球化浪潮的到来，798厂等这样的企业也面临着再定义再发展的任务。
随着北京都市化进程和城市面积的扩张，原来属于城郊的大山子地区已经成为城区的一部分，原有的工业外迁，原址上必然兴起更适合城市定位和发展趋势的、无污染、低能耗、高科技含量的新型产业。
大批艺术家文化人的入驻，正是这一历史趋势的反映。
这批入驻者中，包括设计、出版、展示、演出、艺术家工作室等文化行业，也包括精品家居、时装、酒吧、餐饮、蛋糕等服务性行业。
在对原有的历史文化遗留进行保护的前提下，他们将原有的工业厂房进行了重新定义、设计和改造，带来的是对于建筑和生活方式的创造性的理解。
这些空置厂房经他们改造后本身成为新的建筑作品，在历史文脉与发展范式之间，实用与审美之间与厂区的旧有建筑展开了生动的对话。
798艺术区：文化产业的成功案例
798艺术区：文化产业的成功案例我是798艺术区的创始人，一个热衷于文化和艺术事业的人。
今天，我想与大家分享798艺术区如何成为文化产业的成功案例。
798艺术区位于中国北京，原本是一个废弃的电子厂。
20世纪50年代， East German architects designed this factory, whichwas known as the "Big Electric Building". 然而，在21世纪初，这个废弃的工厂迎来了一次新生。
我们看到了这个工厂的潜力，决定将其改造成一个艺术区。
我们保留了原有的工业建筑风格，同时引入了现代艺术元素。
这种独特的建筑风格和艺术氛围吸引了众多艺术家、设计师和文化爱好者的关注。
我们为艺术家们提供了宽敞的创作空间，同时举办各种艺术展览、文化活动和艺术交流。
这些活动不仅吸引了国内游客，也吸引了越来越多的国际游客。
798艺术区逐渐成为了一个国际性的文化艺术交流平台。
一个典型的成功案例是2013年的"798国际戏剧节"。
这个戏剧节吸引了来自世界各地的顶级剧团和艺术家，为观众带来了丰富多彩的表演。
在这个戏剧节期间，798艺术区每天都有数以万计的游客参观，这对于提升798艺术区的国际知名度和影响力起到了积极的推动作用。
除了文化活动和艺术展览，798艺术区还拥有许多特色餐厅、咖啡馆和书店。
这些场所为游客提供了一个舒适的环境，让他们在欣赏艺术的同时，也能享受到美食和文化。
如今，798艺术区已经成为中国乃至全球文化产业的成功案例。
我们将继续致力于推动文化艺术事业的发展，为更多的人提供一个了解和欣赏艺术的平台。
重点和难点解析：在798艺术区的成长过程中，有几个关键的细节需要重点关注。
这些细节不仅是我们成功的关键，也是其他文化产业可以借鉴的经验。
1. 工业遗产的改造与利用：798艺术区的前身是一个废弃的电子厂，我们保留了原有的工业建筑风格，同时引入了现代艺术元素。
北京798文化创意产业园发展模式研究
财经世界Financial World本文简要阐述了北京798文化创意产业园的发展与形成，分析出北京798文化创意产业园所存在的问题，并针对此类问题，着重探讨了北京798文化创意产业园发展的应对策略。
通过本文的研究，旨在为文化创意产业的可持续化发展，奠定下坚实的基础。
一、北京798文化创意产业园概述北京798文化创意产业园创设初期，园区建筑为“国营华北无线电联合器材厂”。
厂房为德国设计制造，“包豪斯”风格显著。
随着经济发展和产业结构调整，该厂逐步将产业迁出，并对旧厂房进行短期租赁。
新世纪之初，LOFT生活方式逐步引入我国，致使部分进行艺术创作的人才租赁闲置厂房进行艺术创作。
10年间，原本即将废弃的旧厂区，发展成为现代文化艺术的一方乐土。
随后，受中央美院师生创作的影响与带动，北京798艺术区逐渐成型[1]。
二、北京798文化创意产业园发展中存在的问题（一）创建初衷偏离北京798文化创意产业园在建设初期，是以单纯艺术创作为主体的文化产业区域，但随着经济发展浪潮的不断冲击，和一些资本对艺术商业性的介入，使原本以艺术创作为主的北京798文化创意产业园，逐步出现了商业、艺术，以及旅游等产业相结合的融合园区。
这使得很多以艺术创作为目的的艺术家无法专心致力于艺术创作，进而慢慢的退出了北京798文化创意产业园，这也导致该文化创意产业园的艺术气息逐渐被商业气息所取代，创建初衷已然不再。
（二）商业色彩过于浓厚随着北京798文化创意产业园被越来越多的人们所熟知，加之资本的大力宣传，使得北京798文化创意产业园逐渐成为了众多商家竞争与角逐的“宝地”。
大量的公司、商铺，以及非专业性的艺术机构等充斥其中，极大地加深了798艺术区的商业色彩。
不仅于此，很多商家还打着艺术创作、文化产业，以及创意理念的幌子，大肆宣传自身的品牌与产品，这也进一步导致北京798文化创意产业园的艺术色彩要远逊色于其商业色彩[2]。
（三）生存成本过高文化创意产业园的兴建，初衷是为艺术创作在高楼林立的城市中谋求文化产业的一席之地。
创意产业区形成及影响因素研究--北京798创意产业区
产 业 ，出现 在信 息产业 之后 并建立 在信 息化 的基础
上 ，带 着人们 与 日俱增 的精 神需求 ，成 为 了 占据 了 新 时代 背景下 的高端产 业位 置 ，也 成为 了世 界各 国 评价综 合 国力 的一 项新标准 。 创 意产 业之 所 以成 为新 时期 政府 发展 战略 的新
市场需求因素
Ｓ ｓｅ ａｓｎ认 为全球 城市 的经 济构 成 已经进 人 了高
对经 济 的支持 与推动 的新 兴 的理念 、思潮 和经 济实 践 。 目前 ，虽然 创意 产业定 义 尚未统 一 ，但 最具 权
威 和应 用 范 围最 广 的 当属 英 国创 意 产 业 工 作 小 组
（ ｒａｉ ｎ ｕｔｅ ａｋ Ｆ ｒｅ 在 １ ９ Ｃ ｅｔ ｅＩｄ ｓ ｉｓＴ ｓ ｏｃ ） ｖ ｒ ９ ８年 发 布 的
初 以艺术 品交 易 的形式 流人 艺术 家 们之 手 ，而后 进
入 了 国外 的画廊 。那 么 在 ７ ８发 展 的 中期 阶段 ， 国 ９ 内的一些 画廊 以及 商户 ，例 如 咖啡厅 ， 求 。这 种需 求来 自于我 国
在 成功 施行 传统 制造 业 向高新 科 技 知识产 业 转 型之 后 的又 一次 向创 意产 业 的转 型 ，然 而这种 产 业转 型 在初 始 阶段 主要 发生 在 中 国的几个 基本 比较集 中的
变形 象走 上世 界舞 台 ，成 为全 球瞩 目的中 国艺 术核
心 区 。该 创意 产业 区在全 国范 围内可 以说 是发 展 最
快 ，发育 程度 最好 的尖 端创 意产业 区 。然而 ，这个
过 程 是 神 奇 而 复 杂 的 ，所 以 对 其 影 响 因 素 以 及 形 成
过 程 的讨论 是有 意义 的 。其 意义在 于 为 了促 进我 国
北京798产业园研究剖析
随着越来越多的商业进驻，园 区的租金由刚入住时的0.3元/ 平米.天上涨至现在的2.0元/平 米.天，经转租达4-8元/平米.天， 300平米的LOFT每月租金可达4 万元以上。2003年仅租金一项 就收入3200多万元。
没有新的扩展空间，区域升级 愿望强烈，云集国内外知名艺 术家及机构。
本报告是严格保密的。
艺术交流
画廊、沙龙
衍生服务
特色餐饮、零售
798生态系统
7
The End
本报告是严格保密的。
8
艺术产业
商业
商务
画廊/艺术中心
长征空间 仁艺术中心 北京东京艺术工程 北京当代唐人艺术中心 东八时区空间 大窑炉音画影剧场 尤伦斯当代艺术中心 时态空间 东成西就艺术空间 中国当代画廊 北京长青画廊 …
餐饮
季节咖啡 洞房咖啡] 闲着也是闲着 798料阁子 老工厂 天下盐 江湖餐馆 爱心旺 …
特色餐饮目前在园区中已经占有很大的比重。这里的 咖啡店、酒吧、餐厅与其他地方的有些不同，更突出 文化艺术氛围。 随着越来越多的商业进驻，园区的租金由刚入住时的 0.3元/平米*天上涨至现在的2-5元/平米*天，300平米 的LOFT每月租金可达4万元以上。 园区每年的租金收入在2000万以上。
本报告是严格保密的。
4
798是外向型，靠近使馆区/时尚人群，有对外展示的先天意识。随着租户类型的 改变，798从艺术创作区逐渐转向艺术品交易/交流区，展示平台的角色日趋明显
1998~2003.4年 自然发展期
关 键 因 素 影 响 事 件 •798独特建筑风格 •相对低廉租金 •中央美术学院
2003.4~2004.1 艺术区快速发展
创意产业与工业类建筑遗存的结合_以北京798地区为例重点
创意产业与工业类建筑遗存的结合——以北京７９８地区为例杨琳王小凡约翰・霍金斯在《创意经济》一书中指出，全世界创意经济每天创造２２０亿美元，并以５％的速度递增，在一些国家，增长的速度更快，美国达到１４％，英国达到１２％。
纵观全球，发达国家的众多创意产品、营销、服务，吸引了全世界的眼球，形成一股巨大的创意经济浪潮，席卷全世界。
近年来，中国创意产业有很大发展，尤其是香港、台湾地区，创意产业正在以前所未有的速度迅速崛起，北京、上海、深圳等城市积极推动创意型行业的发展，正在建立一批创意产业基地。
如果把城市比作一个博物馆，那么工业类建筑遗存则是关于工业化时代最好的展品。
对于某些工业城市，一个家庭若干代与厂矿存在联系，彼此间形成难以割舍的情感，因此对工业类建筑创意产业与工业类建筑遗存结合的发端可以追溯到上世纪中期纽约苏荷。
在西方国家，认识到工业类建筑遗存的价值，有意识地结合各类创意产业进行再利用的发展阶段是从２０世纪７０年代到８０年代末。
其过程还伴随着各种鼓励改造工业类建筑遗存及地区的法律法规的实施。
北京７９８，位于北京市区东北郊机场路附近的大山子地区，是上世纪５０年代初国家级战略工程“一五”计划中规模最大的项目之一，国家拨款１．４７亿，１９５１年开始筹备，１９５４～１９５７年完成建造。
由前民主德国援助设计，设计原则符合“实用与效率”，建筑立面是平面功能的真实表现，简约而非简单，建筑凸显出体量感、几何感、秩序感。
一定程度上继承了包豪斯建筑设计的风格，如今仅存于中国、美国、德国、日本。
７９８地区的现状功能有：商贸、餐饮、学校、工业、文化艺术、服装共六类。
７９８地区是一个复合功能的综合体，车间的机器轰鸣与酒吧里前卫的音乐交织在一起，历史环境与现代艺术融合，颇具后现代语境。
７９８地区的建筑大致分工业厂房、生活用房和设备用房三类。
现浇筒壳结构，梁柱形式为弧形Ｙ状结构，融合梁柱的结构功能，屋顶形式是钢筋混凝土横向锯齿形天窗，窗户平面向外倾斜约１５度，结构上更加稳定合理，有利于消除侧剪力，同时有利于排水。
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城市创意产业园景观重塑方法研究—以
北京798为例
摘要：创意产业园景观建设是城市发展整体战略的重要组成部分，北京798艺术区是国际艺术文化产业园建设与发展的典范，对我国其他创意产业园景观重塑具有很好的示范作用。
基于此，文章通过追溯北京798艺术区的发展历史，重点论述历史与现实相结合的方法在重塑城市创意产业园景观方面的重要作用，为我国城市创意产业园景观重塑提供参考与借鉴，进而推动城市整体发展。
关键字：创意产业园；景观重塑；北京798；历史内涵
一、引言
随着国家经济、社会及文化的发展与进步，创意产业园景观逐渐成为城市建设发展的重要课题之一。
北京798艺术区，坐落于北京市朝阳区，是当代最具影响力的文化产业园区，在推进城市产业园景观建设与重塑方面具有重要的作用，首先，整合传统与现实是重塑城市产业园景观的基础；其次，深挖历史内涵，增加城市厚重感，是重塑城市产业园景观的重要途径，最后，汇集人文创意资源，与时俱进、兼容并蓄、长远发展，是重塑城市创意产业园景观的基本准则。
三者相互结合，为我国城市创意产业园景观重塑提供参考路径，为推进城市整体发展贡献力量。
二、城市产业园景观重塑方法
（一）以整合传统与现实为基础
整合传统与现实是重塑城市创意产业园的基础，这种结合主要体现在建筑格局、地理位置及经营模式三个方面。
首先在建筑格局方面，北京798艺术区原为国营无线电联合器材厂，拥有大批的机床、盘旋的钢架管道、残损的铁门及古旧的电线杆等诸多历史遗存及遗迹，被后人称为包豪斯式建筑风格。
1995年后，大
批青年艺术家及文化产业机构陆续进入北京798艺术区，但是并未拆除厂区遗留
的大量古旧建筑遗存，而是在原有建筑设施基础上，重新设计、装修、加工及清
徽改造，充分保留了器材厂区原来的历史痕迹、记忆及传统味道，同时利用现代
技术，融入当代审美元素与取向，使北京798艺术区的整体建筑格调呈现出既不
同于历史或传统，又迥异于现代审美风尚，兼具传统痕迹于现实风格的艺术模式。
这种模式涵盖了现代艺术、现代生活理念、传统信仰、历史记忆等诸多要素，是
一种传统与现实交错徘徊的全新模式，使北京798艺术区称为兼具历史底蕴与现
代艺术风格的独特文化艺术产业园区，成功吸引了来自全世界的艺术爱好者或游客，成为城市创意产业园景观建设的典范之作。
其次，在地理位置方面，房源是
否充足、租金是否合理、交通是否便利是招商引资、寻找投资者、吸引游客的重
要条件。
北京798艺术区所在位置交通便利，房源充足、租金适当，能够充分满
足青年艺术家及艺术产业机构出行方便、资金优惠等基本要求。
基于北京798艺
术区的成功经验，城市创意产业园景观重塑，首先要遵循传统与现实相结合的方式，充分保留各地古旧住宅、附属建筑等极具年代感或岁月痕迹的历史遗存，使
之成为全新城市创意产业园景观重塑的基础。
其次，城市创意产业园景观重塑需
要兼顾区位因素、房源充足、租金合理、交通便利是吸引青年艺术家及文化艺术
产业机构或投资者、游客等前来入住的重要条件，需要给予足够的重视。
最后，
城市创意产业园景观重塑的功能涵盖休闲娱乐、增广见闻、文化产业制作基地、
传播民族文化认同等多种途径，从而增加城市包容性与历史文化厚重感。
（二）以深挖历史内涵为途径
深入挖掘当地的历史文化内涵是增加城市历史底蕴与文化厚度的基本形式，
是重塑城市创意产业园景观的重要途径。
历史文化内涵越厚重、挖掘越彻底、分
析与整合越完善，所产生或带来的经济效益与社会效益就会越大。
上文已述及，
北京798艺术区原为国营无线电联合器材厂，废弃厂区留存大量破败的房屋、残
损的电线杆、钢管道、生锈铁门等历史遗存。
艺术家及文化艺术机构对这些古旧
建筑进行了重新的艺术加工，使之形成艺术格调、韵味、模式等与20世纪初艺
术领域流行风格一致的建筑群落。
这些古旧建筑雕塑或艺术品的整体风格与当时
厂房的整体色彩与风格是一致的。
在艺术家与文化产业机构的共同努力下，北京798艺术区不仅很好的保留了当年废旧厂房的沧桑感和年代记忆，而且焕发了生
机，从而使游客在进入艺术区的时候，不仅能对北京这座城市的底蕴感同身受，而且能够在传统的古朴、沧桑与现实的绚丽、多彩之间徜徉徘徊。
基于北京798艺术区的成功经验，城市创意产业园景观重塑，需要深入挖掘当地的历史文化内涵，然后将历史文化传统底蕴融入当地人民生活中，使游客在于当地人接触过程中，逐渐产生兴趣，增加文化认同感。
在我国，许多城市都拥有悠久的历史与灿烂的文化。
如内蒙古赤峰市，通过考古发掘得到的生产工具、祭祀玉器、动物骨骼及祭祀陶器等诸多遗存，可知赤峰市拥有上万年的文明起步。
考古发掘所得的诸多器物形象生动的描绘了祖先的生产、生活方式。
这些反应祖先文明程度的考古遗存大多安放在博物馆或研究机构中，相对而言，能够见到这些实物或从中感受古代文明发展程度的人并不多，因此对于赤峰市地方文化的传播不利。
因此基于北京798艺术区的成功经验，首先城市创意产业园景观重塑，需要将博物馆中的诸多遗物进行重新设计与改造，使之兼具实物的形象与现代的理念。
应用到城市路灯、广场、路标、指示牌等诸多地方或器物上面，使人们在看到器物时也能形象地了解古代器物及当地文化，从而增加了文化软实力，其次将物质文化与非物质文化遗存有机结合，将具体的物质与抽象的非物质重新组合，广泛应用到景区餐厅，商铺中，使之形成风格统一，内涵丰富的装修风格，增强文化认同与地方自豪感。
最后，可以将历史文化素材形成涂鸦艺术，充分发挥地面、墙面等开阔空间，形成完整的涂鸦文化。
三、以汇集人文创意资源为准则
汇集人文创意资源，紧跟时代发展步伐，是重塑城市创意产业园景观的重要准则。
人文创意资源既包括传统的历史文化资源，也包括新兴的文化传播方式与文化创意产业园区。
一般认为，人文创意资源大体包括艺术设计、音乐影视、时装表演、造型建筑、广告出版等诸多内容，这些内容涵盖了传统的历史文化资源部门、传统媒介以及新兴的互联网、数字化部门。
只有汇集人文创意资源才能推动城市创意产业园景观建设良性发展。
北京798艺术区自创建伊始，就凝聚了风格各异、特点迥然的诸多艺术家，这些艺术家根据各自特点分别成立了书法、雕塑、摄影及绘画等诸多个人艺术工作室，同时伴有广告传媒、艺术设计、家装设计、画室、艺术书店、服装设计室及酒吧等多种文化艺术空间分割区。
这种多元文化氛围恰恰是城市创意产业园景观重塑的重要方式。
一般来看，该人文产业资
源汇集了包括文化创作、商业旅游、科研娱乐等多种模式，有利于消费者的基本
要求，将市场发展趋势、消费者需求动向、个人因素等充分结合，以达到经济利
益与社会利益的最大化。
四、结语
位于北京市朝阳区的798艺术区，是我国最具影响力的文化产业区域，对于
重塑城市创意产业园景观具有重要指导意义。
早重塑城市创意产业园景观过程中，需要充分理解历史与现实的关系，将二者有机结合，共同作用到我国城市创意产
业园景观建设中。
同时，不断挖掘当地的历史内涵，以历史积淀来衡量城市厚度，以文化促发展、以文明促和谐。