开工证办理流程及注意事项
申请办理开工报告的程序
申请办理开工报告的程序开工报告是在施工项目开始前，由开工项目负责人向施工监理单位递交的一份重要文件。
它是工程施工中各方进行沟通、协作的纽带，也是保证施工质量的重要措施。
本文将从申请办理开工报告的程序、流程、注意事项等方面，详细介绍如何办理开工报告。
一、办理开工报告需要准备的材料1.工程项目批复文件或政府核准文件原件或复印件；2.建设用地规划许可证或土地权属证明及土地使用证或土地租赁合同；3.环保手续文件，如环境评价报告等；4.施工图纸设计资料，包括整个项目的总平面图、剖面图、装修图等；5.施工单位的资质证明文件；二、办理开工报告的程序1.确定项目负责人：根据工程项目方案或批准文件，确定项目负责人，并承担代表开工项目的权利和义务；2.编制申请文件：项目负责人根据要求，编制开工报告申请文件，其中需要对施工安排、施工进度、主要资料等进行详细说明，并在文件中盖章或签字确认。
3.递交施工监督单位：项目负责人将开工报告申请文件递交施工监督单位，并附上以上准备好的材料，由施工监督单位核实材料的真实性及完整性。
4.监督单位审批：施工监督单位出具审批意见，根据实际情况审核申请文件，确认文件是否符合规定、材料是否齐全、有无遗漏，同时还会对建筑、结构的实用性、可行性、安全性进行审核，审核通过后予以批准。
5.申领开工许可证：项目负责人或是受其委托的代理人凭领证人员身份证明，出示施工监理单位出具的开工报告批准文件和其他相关证明，到当地建设部门领取开工许可证。
三、办理开工报告的注意事项1.在申请文件中对施工期限及安全，质量等问题要做出详细说明，考虑到其他紧急事件的发生，需要增加适当的施工储备时间。
2.申请人在递交申请文件之前，对于所涉及的材料要做好复印件，防止材料遗失、文件丢失、审核不通过等事项的出现。
3.在办理开工手续时，应根据项目建设规模和资金计划，及时向街道、道路、公安、交通、环保、水利等单位咨询有关批准文件的审批过程、所需手续及时间、收费标准、缴费方式、证明材料和证书等内容。
开工许可证办理流程及需要资料
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工程施工许可证办理
工程施工许可证办理是工程建设中的重要环节，对于确保工程质量和施工安全具有重要意义。
本文将从工程施工许可证的定义、办理条件、办理流程和注意事项等方面进行详细介绍。
一、工程施工许可证的定义工程施工许可证是指建设单位在开工前，根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取的一种施工许可证明。
它是施工单位进行施工的法定依据，也是工程质量监督、施工安全管理的重要依据。
二、工程施工许可证的办理条件1. 完成质量监督备案、安全措施备案。
2. 完成施工招标。
3. 取得施工单位中标通知书。
4. 完成监理、施工单位合同备案工作。
5. 办理要件：（1）建设用地规划许可证（办理方法详见建设用地规划许可证办理指南）。
（2）建设工程规划许可证（办理方法详见建设工程规划许可证办理指南）。
（3）环评审批（由环保局出具，后面会详细讲解环评手续办理指南）。
（4）合理用能审批（由经济局出具，后面会详细讲解如何办理）。
（5）施工图设计文件审查备案书（由图审单位出具，现在已无需图审备案）。
（6）施工中标通知书（开标后取得）。
（7）经备案的工程监理合同和施工合同（签订合同后至当地合同站进行备案，后面会详细讲解如何进行合同备案）。
（8）质量监督登记通知书和安全施工措施备案通知书（安全措施备案手续办理指南、质量监督备案手续办理指南）。
（9）建筑节能技术资料备案表（由建设主管部门出具，登录节能备案网站进行录入，今后会详细进行讲解）。
（10）施工企业签署的已经具备施工条件意见书（要中标施工企业的技术负责人签字盖章）。
三、工程施工许可证的办理流程1. 准备办理要件：包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环评审批、合理用能审批、施工图设计文件审查备案书等。
2. 提交申请：将办理要件提交给工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门。
3. 审核审批：建设行政主管部门对提交的申请材料进行审核，符合条件的发放施工许可证。
一个建筑项目开工前建设单位需要跑那些手续主要的顺序是什么
⼀个建筑项⽬开⼯前建设单位需要跑那些⼿续主要的顺序是什么建设单位需要搞定1、建筑⽤地规划许可证，建设⼯程规划许可证（包括附件）；2、建设⼯程开⼯审查表；3、建设⼯程施⼯许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务⼿续；质量、安全监督报监6、经建设⾏政主管部门审查批准的设计图纸及设计⽂件；7、建筑⼯程施⼯图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施⼯承包合同（副本）；10、⽔准点、坐标点等原始资料；11、⼯程地质勘察报告、⽔⽂地质资料；12、建设单位驻⼯地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。
建设单位提交的《建设⼯程开⼯报告申请（备案）书》包括的内容？（⼀）⼯程概况；（⼆）项⽬法⼈的管理机构和⼈员配备的情况；（三）项⽬核准⽂件（可⾏性研究报告）、初步设计⽂件批复；（四）有关建设规模（能⼒）核定、征⽤⼟地、建设⽤地规划、建设⼯程规划、开⼯（施⼯）许可等⼿续在国家或地⽅政府的审批⽂件；（五）安全、环保、⽔保、消防、职业卫⽣、节能等专篇设计审批情况；（六）项⽬年度投资计划及新开⼯计划的批复和资⾦到位的情况；（七）建设项⽬单位⼯程划分和施⼯图交付协议签订的情况；（⼋）施⼯图设计⽂件审查备案的情况；（九）项⽬总体组织设计(含⼯程总体进度⽹络计划) 编制、审查、审批和施⼯图会审、技术交底的情况；（⼗）⼯程质量保证体系建⽴及⼯程质量认证等级的承诺情况；（⼗⼀）主体⼯程施⼯承包合同、监理委托合同签订及进场的情况；（⼗⼆）主要设备、材料采购计划、合同与⼯程进度相衔接的情况；（⼗三）⼯程质量监督注册、施⼯安全监察登记⼿续办理的情况；（⼗四）征地、拆迁、现场“四通⼀平”及施⼯准备完成的情况；（⼗五）应急救援预案的落实情况。
建设⼯程前期⼿续流程⼀、建设⽤地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20⼯作⽇）1、建设⽤地批准书申请表2、国有⼟地出让合同3、地形图⼆、⼟地确权（审批时限：7个⼯作⽇）1、建设⽤地确权申请表2、⼟地权属⽂件（⼟地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图3份三、选址意见书（审批时限：30个⼯作⽇（可延长10个⼯作⽇））1、选址意见书申报表2、项⽬建议书批准⽂件或⼟地转让协议及⽤地平⾯图3、对拟建项⽬的选址要求说明或论证材料四、⽴项1、⽴项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决议6、⼟地协议7、⼟地确认书8、投资项⽬核准登记表9、外商投资项⽬核准申请书五、报建登记表建设项⽬报建登记表六、年度投资计划（2005年开始已取消，由⽴项⽂件代替）：七、设计招标1、⽴项批准⽂件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设⼯程投标单位登记表6、委托设计协议书⼋、委托设计⽅案1、委托设计书2、规划要点九、建筑设计⽅案审批（审批时限：9⼯作⽇）1、建筑设计⽅案申报表（审批时限：20个⼯作⽇）2、1/500地形图3、⼟地合同4、投资计划5、⽅案3份（效果图、总平⾯图、各层平⾯、⽴⾯、剖⾯）⼗、建设⽤地规划许可证（审批时限：20个⼯作⽇（可延长10个⼯作⽇））1、建设⽤地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平⾯布置图5、环境评估报告⼗⼀、钻探1、建设⼯程岩⼟勘察备案登记表2、甲⽅提供设计⽣产⼯艺条件3、出具地质报告（试桩）⼗⼆、委托施⼯图设计（审批时限：30个⼯作⽇）⼗三、施⼯图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）⼗四、报消防审批1、建筑消防设计防⽕审核申报表2、⽴项计划3、设计消防专篇4、总平⾯图、建筑施⼯图、消防系统图、灭⽕配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册（A4纸）⼗五、⼈防办公⽣活⽤房建筑⾯积的4%；如异地建设2000元/㎡⼗六、建设⼯程规划许可证（审批时限：20个⼯作⽇（可延长10个⼯作⽇））1、建设⼯程规划许可证申报表2、投资计划3、施⼯图（建筑3份电⼦版1份）4、⽅案审定通知书（要求提供的与该项⽬有关⽂件）5、消防、配套、环保、⼈防部门批准⽂件6、建设⽤地规划许可证7、建设⽤地批准书8、⼟地合同9、⼟地权属证书或证明⽂件⼗七、监理招标1、投标备案登记表2、⽴项计划3、投资计划4、投标登记表⼗⼋、施⼯招标1、投标备案登记表2、⽴项计划3、投资计划4、投标登记表⼗九、质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表⼆⼗、施⼯许可证1、建设⽤地规划许可证2、建设⼯程规划许可证3、施⼯中标通知书及施⼯合同4、施⼯图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银⾏存款证明⼯程进⾏中（⼀）施⼯前期1、办理开⼯⼿续施⼯队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装饰公司共同办理开⼯进驻⼿续，装饰公司应提供营业执照副本，及施⼯⼈员的⾝份证和照⽚，由物业管理部门核发开⼯证、出⼊证、进驻。
开工许可证
开工许可证开工许可证是指在进行建筑施工或装修工程时所需的合法许可证件。
它是施工单位及工程负责人必须具备的资格证明，也是施工前必须取得的必要文件。
下面将从开工许可证的定义、重要性、申请流程和注意事项等方面进行详细探讨。
一、开工许可证的定义开工许可证是指向企业或个人颁发的，允许其进行建筑施工或装修的合法证明文件。
它是施工单位与监管部门之间达成的一种合作机制，旨在确保建筑施工过程的合法性、规范性和安全性。
二、开工许可证的重要性1.确保施工质量：开工许可证要求施工单位具备相应的技术和管理能力，在施工过程中能够按照相关法律法规和标准要求进行操作，确保施工质量的达标。
2.保证施工安全：开工许可证要求施工单位制定合理的施工方案，并配备相应的安全设施和人员，通过严格的安全管理措施，保障工人和周边居民的人身安全。
3.监督作用明确：开工许可证的颁发是监管部门对施工单位进行合法授权和监督管理的重要手段，使施工单位必须按照规定进行施工，同时也让监管部门能够有针对性地进行监督和检查，提高施工质量管理水平。
三、开工许可证的申请流程1.审查资料：申请单位需要向所在地建设行政主管部门提交相关资料，包括建设项目的规划设计文件、土地使用证等。
2.评审合格：行政主管部门对申请资料进行审查，并在满足要求的条件下，出具开工许可证。
3.发证手续：申请单位需缴纳相关费用，并按照规定办理发证手续，领取开工许可证。
四、开工许可证的注意事项1.前期准备：申请单位在施工前应认真准备相应的材料，确保申请资料的完整合规。
2.遵守法律法规：申请单位在施工过程中必须遵守相关的法律法规和标准要求，确保施工的合法性和规范性。
3.及时办理：申请单位应在施工前及时办理相关手续，确保能够按时开工。
4.严格管理：施工单位在施工过程中应建立健全的安全管理制度和质量管理体系，确保施工安全和质量的达标。
总之，开工许可证是建筑施工和装修过程中不可或缺的重要证件。
它的存在旨在确保施工质量、保证施工安全，并加强监督和管理。
成都建设施工前手续
成都建设施工前手续1.在城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证：办理地点：申请人持申请材料向市政务服务中心市规划局窗口提出申请，周一到周六（工作日）经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘查，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建筑用地规划许可证》和用地红线。
注意事项：建设单位取得《建设用地规划许可证》1年内，应向国土局申请办理土地使用批准文件。
如因故超期又未申请延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。
需延期的建设项目，应持取得的审批文件在有效期内延期。
2.若有拆迁的，其拆迁进度符合施工需要。
3.确定具备资质和安全生产许可证的建筑施工企业。
（成都建设项目报建流程）办理单位：成都市建设委员会办理窗口：市政务服务中心市建委窗口（草市街2号5楼）承诺时限：15个工作日上报省建设厅办理流程如下：4.地质勘察报告5.满足施工需要的施工图和资料，施工图和设计已经按规定进行审查。
（资料来源：成都市建筑工程施工图设计文件审查技术要点 - 豆丁网、关于印发成都市市政基础设施项目初步设计审查及施工图审查备案 - - 道客巴巴）技术审查的内容：1.是否符合《工程建设标准强制条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2.地基基础和结构设计是否安全。
3.是否符合公众利益。
4.施工图是否达到规定的设计深度要求。
5.初步设计审查的执行情况。
6.勘查、设计企业和注册执业人员是否按规定和施工图上加盖相应的图章和签字。
7.其他法律、法规、规章必须审核的内容。
成都市建设行政主管部门是我市市政基础设施项目初步设计的管理部门，直接负责我市中心城区范围内的市政基础设施项目初步设计的审查工作，并委托高新区负责本区范围内的市政基础设施项目初步设计的审查工作。
详细内容见上述网站6.有保证工程质量和安全的具体措施，已办理建设工程质量监督注册登记手续和安全监督托管手续，安监站已检查工地安全设施并签发了《建筑工程施工前期安全措施登记表》。
施工许可证办理流程3篇
施工许可证办理流程第一篇:施工许可证的概念和意义施工许可证是指建设单位在向有关建设主管部门提出施工申请，并由有关建设主管部门审核合格后，发给建设单位的施工许可证。
该证是建设单位在承担建设任务和开工建设之前，取得施工许可的法定证明。
说明其按照相关法律法规的要求和有关规定进行施工活动的资格证明。
也是确保工程施工符合规划、设计、技术标准以及各项工程质量、安全、环境等法律法规的必要手续。
在施工许可证的申请过程中，建设单位必须按照规定提交申请文件并承担相应的法律责任。
同时，申请通过的建设单位也必须按照施工许可证上的规定开展工程建设，并按照最终验收合格的标准交付使用。
如果不按照规定办理施工许可证或者施工许可证的内容不真实，将会受到行政处罚，并对工程建设和使用带来不良的后果。
总之，施工许可证是保障工程施工质量和安全的重要手续，具有非常重要的意义。
建设单位必须注意办理施工许可证相关事项，确保工程按照相关法律法规和技术标准开展建设活动。
第二篇：施工许可证办理流程一、施工许可证的办理范围1、房屋建筑施工：指新、旧两种建筑物的改建、扩建和大修工程等。
2、市政公用工程施工：指市政道路、桥梁、隧道、地下管线、园林绿化、景观工程等项目施工。
3、海洋工程施工：指建设、安装、改建海洋、河口、航道、海岛城镇等工程。
4、矿山工程施工：指煤矿、金矿、铜矿、铁矿等各类矿山开发、建设和生产的工程。
5、农业建设施工：指农村公路、排灌工程、渔港码头等农业建设项目。
二、施工许可证的办理流程1、申请人准备材料：建设单位或其委托单位准备好包括工程建设项目可行性研究报告、建设工程规划许可证、建筑设计文件、施工组织设计文件、施工图纸等在内的各种申请材料。
2、提交申请：申请人向相关建设主管部门递交施工许可证书申请，要求审核合格后发放施工许可证。
3、审查资料和现场勘察：有关建设主管部门负责对提交的申请材料进行审查，对建设工地和现场进行勘察和核实，进一步了解工程的施工情况和相关建设标准的符合性。
开工许可证办理流程
开工许可证办理流程一、准备材料。
1. 申请表，填写详细的企业基本信息，包括企业名称、注册地址、法定代表人等。
2. 项目建议书，包括项目名称、建设规模、建设地点、施工单位等。
3. 项目规划图纸，包括项目的总平面布置图、建筑设计图纸、施工图纸等。
4. 环境影响评价报告，对项目可能产生的环境影响进行评估，并提出相应的环保措施。
5. 安全生产许可证，相关单位需要提供安全生产许可证的复印件。
6. 其他相关证件，根据具体情况，可能需要提供土地证、规划许可证、用地批准书等证件。
二、申请流程。
1. 提出申请，将准备好的材料提交到当地建设行政主管部门。
2. 材料审核，建设行政主管部门对提交的材料进行审核，确认是否齐全和符合要求。
3. 现场核查，对项目建设地点进行现场核查，确认项目规划图纸与实际情况相符。
4. 审批决定，建设行政主管部门根据审核和现场核查情况，做出是否发放开工许可证的决定。
5. 发放许可证，如审核通过，建设行政主管部门将颁发开工许可证。
三、注意事项。
1. 提前规划，在申请开工许可证前，需提前进行项目规划和环境影响评价，确保相关材料的准备充分。
2. 合规办理，在办理开工许可证时，需严格按照相关法律法规和部门规定的流程和要求进行，确保合规办理。
3. 协调配合，与建设行政主管部门保持密切沟通，配合做好材料准备和现场核查工作。
4. 安全环保，在项目建设过程中，需严格遵守安全生产和环境保护的相关规定，确保项目建设的安全和环保。
结语。
办理开工许可证是项目建设的重要环节，需要企业严格按照相关规定和流程进行办理。
只有确保材料准备充分、合规办理和安全环保，才能顺利获得开工许可证，推动项目建设顺利进行。
希望以上内容对您办理开工许可证有所帮助，祝您办理顺利！。
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开工证办理流程及注意事项
（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；《建筑工程施工许可证申请表》填写时需要准备一下材料：
A：进入建委网站，进入网上办公系统（如图1）登录，然后点击我的办事大厅，选择申办业务，按照规证信息选择工程建设中的建筑工程施工许可证核发选项，然后准备好施工备案合同，填写施工合同备案编号。
图1
B：需提前准备好建设方法人代表姓名、法人身份证号码、法人的联系方式；项目负责人的姓名及联系方式；联系人的姓名及联系方式；企业的注册地址，组织机构代码等相关资料，经办人姓名及联系方式。
填写完整后在对应位置由建设单位盖建设单位公章及法人代表人名章。
准备好规划许可证、立项批准文件然后填写规证中的相关信息C：施工单位单位名称,法人代表及联系方式，项目负责人及联系方式，资质等级及证书编号，组织机构代码，等相关信息。
填写完成后盖单位公章。
D：监理单位的填写监理单位的单位名称，资质等级，法人代表，资质等级证书编号，组织机构代码，项目负责人及联系方式，监理总监姓名、资质证书编号及联系方式等相关信息，填写完成后，盖监理单位公章。
E：勘察单位的填写勘察单位的单位名称，资质等级，法人代表，资质等级证书编号，组织机构代码，项目负责人姓名及联系方式等相关信息，填写完成后，盖勘察单位公章。
F：国有土地使用证明文件或房屋权属证明：无（本次工程不涉及）（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；
复印件由建设单位盖单位公章方可生效。
（3）建筑工程施工图设计文件审查合格书原件；
必须由规委认可的图纸审查单位出具的审查合格书方可有效。
（4）招投标管理部门出具的施工合同备案表；
不用施工备案的可以提供直接发包合同登记表
（5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；
提供《直接发包登记单》
（6）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；
此表由建设方和施工共同签订并签字盖单位公章，并由监理总监签署意见并签字。
（7）项目建设资金落实证明原件；
由建设方提供银行的自信证明，要原件。
（8）掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供）原件
由交通局，路政局办理相关的占到绝路手续。
（9）法人委托书（附受托人身份证复印件）。
身份证复印件要建设单位盖章。
（10）涉及到绿化（园林局）、节能（规委）等相关的手续需要到相关部门办理。
（11）消防
工程涉及消防要到消防局备案，不涉及消防的工程要出具消防承诺书并有建设单位盖章。
（12）年度投资计划
要求针对此次工程，并在有效期内。