江西省农村房屋安全鉴定报告书
房屋质量安全检测鉴定报告
房屋质量安全检测鉴定报告报告编号：XXX检测单位：XXXX检测机构检测时间：XXXX年XX月XX日检测地点：XXX市XXX区XXX小区XX栋XX号被检测单位：XXX房产公司被检测房屋：XXX小区XX栋XX号XX室一、检测依据1、《建筑工程质量安全监督管理条例》（GB 50300-2018）；2、《建筑工程质量检验规范》(GBJ 16-87)；3、《房屋建筑工程验收规范》(GBJ 50313-2013)；4、相关地方标准及规范。
二、检测内容1、房屋结构和基础稳定性检测；2、房屋防水、保温和隔音性能检测；3、房屋设备和管道安装质量检测；4、房屋电气及安全用电检测。
三、检测结果1、房屋结构和基础稳定性检测经检测，房屋的结构和基础稳定性良好，未发现任何明显缺陷和安全隐患。
建议在使用过程中注意加强维护和保养。
2、房屋防水、保温和隔音性能检测经检测，房屋的防水、保温和隔音性能良好，未发现任何泄漏和渗水现象。
建议继续保持并加强维护。
3、房屋设备和管道安装质量检测经检测，房屋的设备和管道安装质量良好，未发现任何安全隐患和缺陷。
建议继续加强日常维护和保养。
4、房屋电气及安全用电检测经检测，房屋的电气设备及安全用电符合相关标准和规范，未发现任何安全隐患和缺陷。
建议继续加强日常维护和保养。
四、检测结论经上述检测，被检测房屋的质量安全状况良好，符合相关标准和规范要求，建议继续加强日常维护和保养，确保安全使用。
五、备注1、本报告仅对被检测房屋进行了一次全面的检测和鉴定，不能完全排除未来出现的问题；2、本报告仅限于被检测房屋的质量安全检测和鉴定，不涉及任何法律性质和财产权利问题。
检测人员签字：日期：XXXX年XX月XX日。
房屋安全鉴定报告样本
附件2：工程名称房屋结构安全鉴定报告书报告编号鉴定单位（盖章）日期：年月日房屋结构安全鉴定报告房屋名称：报告编号：目录一、项目概况.....................………………..（页码）二、检测方案……………………………………………… (页码)三、鉴定依据.............................…….….(页码)四、房屋现状调查及结构检测.......... ......……...(页码)五、技术分析............................…….…..(页码)六、鉴定结论.............................…….. (页码)七、处理要求及建议………………………………………(页码)（仅供参考）附件一、房屋建筑和结构图……..…...……….……….……(页码)附件二、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....(页码)附件三、检测报告………………………………….…..…... (页码)附件四、主体结构复核计算书……………………………… . (页码)附件五、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....(页码)附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告………….(页码)附件七、建筑物整体倾斜观测报告...……...….…....... (页码)一、项目概况表1-1二、检测方案（仅供参考）（一）检测方案：2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。
接受委托后，我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。
根据《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144－90及《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004的相关规定，结合详细的房屋结构现状勘查，与业主协商制定本次的检测方案如下：1、本工程采用天然地基柱下独立基础，基础持力层为坡洪积层粉质粘土；设计地基承载力标准值为180kPa。
《农村住房安全性鉴定报告(参考模板)》
附件农村住房安全性鉴定报告（参考模板）年月日，我单位鉴定工作人员、依据《农村住房安全性鉴定技术导则》，对镇村户（身份证号：）的住房安全性进行了鉴定。
现场检查发现，该户住房存在／不存在（房屋选址；地基基础；承重构件；其他）等方面影响房屋结构安全的危险因素，经综合分析，该户住房整体安全性鉴定结果为级，属于（安全；危险）住房。
鉴于以上鉴定结果，提出如下处理建议：加强对住房使用期间的维护，如做好防渗、防漏、防潮、防火等）；对住房进行修缮加固，消除房屋主体结构存在的安全隐患或其他危及住房主体结构安全的危险因素；迅速组织人员和财产转移，确保“危房不住人”；对该住房进行拆除，防止发生房屋倒塌而危及人的生命和财产安全；其他建议：鉴定人员（签字）：户主签字：鉴定单位（公章）：户主代理人：年月日年月日注：1、该报告一式三份，委托鉴定单位、鉴定单位及农户各一份； 2.如农户为“四类重点对象”或已享受中央、省危改资金补助的，县级住房和城乡建设部门应对住房安全性鉴定报告进行审核。
—17—户住房安全性简易鉴定表1.房屋基本信息结构形式□土木□砖木□砖土混杂□木结构□石木□砖混□其他房屋权属□自有□其他层数层建筑面积㎡建造时间年抗震设防烈度度承重构件（维护结构）材料前（正立面）墙：后（背立面）墙：山（侧立面）墙：内横墙：楼（屋）面类型及材料（可多选）□平顶□单坡□双坡□木檩条□钢檩条□钢筋混凝土檩条□预制板□钢筋混凝土□小青瓦□琉璃瓦□彩钢瓦□树脂瓦□树皮顶□茅草顶□石板屋面□石棉瓦2.房屋场地安全性鉴定□危险（可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、山洪、泥石流、岩溶、土洞、采空区等）□基本安全3.房屋危险程度鉴定等级Ⅰ、房屋各组成（构件）部分：地基基础□ａ级：上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，外露基础完好，地基、基础稳定。
□ｂ级：上部结构有轻微不均匀沉降裂缝，外露基础基本完好，地基、基础基本稳定。
□ｃ级：上部结构出现明显不均匀沉降裂缝，或外露基础明显腐蚀、酥碱、松散和剥落。
房屋建筑安全鉴定报告三篇
房屋建筑安全鉴定报告三篇篇一：房屋建筑安全（含抗震）鉴定报告Building Seismic Appraisal Report项目名称：Issuing Date注意事项１. 本报告无XX市住房和城乡建设委员会监管系统生成的报告编码（条形码）无效。
２. 本报告无鉴定负责人、审核人、批准人签字无效，并须在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章方为有效。
３. 本报告涂改无效。
４. 本报告未经同意请勿复印，报告复印件未在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章无效，且不得用于各类广告宣传。
５. 对本报告内容有异议时，请按照封三规定程序处理，逾期不予受理。
６. 本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。
鉴定机构：地址：电话：（鉴定机构名称）安全（含抗震）鉴定报告报告编号：共页第页报告编号：共页第页现场检查检测情况及主要损坏：简要叙述房屋损坏项目，对房屋的结构安全有无影响，如有对房屋的结构安全有影响的损坏，应当对损坏情况和量值进行详细的描述。
简要说明检查检测的项目及结果。
鉴定结论：说明房屋的后续使用年限。
说明计算分析采用计算软件（名称、版本号、编制单位等）及计算分析结果。
说明鉴定结论，是否满足当地抗震设防要求。
处理建议：报告编号：共页第一、房屋概况二、鉴定范围和内容三、检测鉴定的依据和设备四、现场检测五、复核计算六、抗震鉴定七、鉴定结论及处理建议鉴定结论异议处理委托人及利害关系人对房屋建筑鉴定结论有异议的, 可按下列规定处理：（一）委托人有异议的，应当在合同约定期限内向原鉴定机构提出书面异议，鉴定机构应当在合同约定期限内对委托人予以书面答复。
（二）利害关系人有异议的，应当及时向原鉴定机构提出书面异议。
鉴定机构应当在15 个工作日内对异议人予以书面答复。
（三）委托人及利害关系人对鉴定结论有异议又不能协商解决的，可以在鉴定结论有效期内，向市房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论可靠性审查。
房屋安全性鉴定报告
1鉴定目的、依据和内容 (1)1.1鉴定目的 (1)1.2鉴定依据和参考的技术标准 (I)/.3现场检测使用的仪器 (I)1.4鉴定内容及方法 (2)1.4.1鉴定内容方法 (2)1.4.2安全性鉴定评级标准 (2)1.4.3适修性评级标准 (3)2安全性鉴定和适修性评级 (5)2.1工程概况 (5)2.1.1建筑概述 (5)2.1.2结构概述 (6)2.1.3使用历史槪述 (6)2.2现场检査、检测 (6)2.2.1地基基础检査 (6)2.2.2上部结构构件检查 (7)2.2.3其它检査 (8)2.2.4材料强度检测 (10)2.3结构承载力验算................................................................................................................................... H2.3.1受压承载力验算 (12)2.3.2抗震承载力验算 (13)2.3.3高耳比验算 (14)2.4安全性鉴定及评级 (14)2.4.1构件安全性鉴定评级 (15)2.4.2 了单元安全性鉴定评级 (15)2.4.3鉴定单元安全性综合评级 (16)2.5适修性评价 (16)2.5.1上部瑕重结构适修性评级 (17)2.5.2鉴定单元适修性评级 (18)3结论和建议 (19)3./结论 (19)3.2建议 (20)鞍山路63#公建装修改造工程安全性鉴定报告1鉴定目的、依据和内容1.1鉴定目的鞍山路63#公建，2004年左右曾经过一次装修改造。
自2015年8月中旬开始改造装修，该楼局部剪力墙及消防通道进行拆改，为了解该楼目前的结构安全状态，大连鑫豪商务有限公司委托大连北辰房屋鉴定有限公司对该楼进行安全性鉴定。
1.2鉴定依据和参考的技术标准1）现场检测依据的标准《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T 136-2001《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》ZBQ 15002-89《建筑变形测量规范》JGJ 8-20072）结构验算依据的规范《建筑结构荷载规范》（2006年版）GB 50009-2001《砌体结构设计规范》GB 50003-2001《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002《建筑抗震设计规范》GB 50011-20013）鉴定评级依据的标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-20091.3现场检测使用的仪器SJY800砂浆贯入仪HT75型回弹仪40x刻度放大镜HILTI-PD32激光测距仪DJD2-1GC电子经纬仪1.4鉴定内容及方法1.4.1鉴定内容方法1）地基基础检查：调查该楼的基础形式、场地情况及地基情况等。
房屋安全鉴定报告模板
房屋安全鉴定报告模板甲方：____________________________乙方：____________________________11 依据双方协商达成一致条件特此签订本房屋安全鉴定报告模板。
111 为确保房屋结构安全性，规范双方权利义务关系，明确责任，遵循公平公正原则，特订立本协议。
112 本协议适用于对房屋建筑进行全面安全检测评估活动，涵盖结构稳定性、抗震性能、防火防灾能力等多个方面。
113 双方承诺严格遵守国家相关法律法规及行业标准开展工作。
114 在进行现场勘查时应保持客观公正态度，不得隐瞒或夸大事实情况。
115 检测结果将作为后续维修加固依据之一，并可作为法律证据使用。
116 若发现安全隐患需及时通知对方并提出合理化建议以消除潜在风险因素。
117 为保证检测质量与效率，双方需提前沟通确认具体时间地点等相关事宜。
118 乙方负责派遣专业技术人员按照既定流程完成所有项目测试任务。
119 甲方有义务配合乙方工作人员进入指定区域开展作业并提供必要支持。
1110 乙方应在约定时间内出具正式书面报告，内容包括但不限于房屋基本信息、检测过程描述、数据分析结论以及改进建议等部分。
1111 报告必须由具备相应资质的专家审核签字后方可生效。
1112 甲方可根据实际情况要求乙方对报告中不清楚的地方做出解释说明直至满意为止。
1113 保密条款：未经另一方书面同意任何一方均不得泄露因执行本合同所获取的信息资料给第三方知道。
1114 违约责任：如任一方违反上述条款导致对方损失的应承担赔偿责任。
1115 变更解除：经协商一致双方可以书面形式变更或终止本合同效力。
1116 争议解决：执行过程中发生争议应友好协商处理；若协商不成可提交至当地人民法院诉讼裁决。
1117 本合同自双方代表签字盖章之日起成立并生效。
1118 本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。
房屋安全鉴定证明书
房屋安全鉴定证明书房屋安全鉴定证明书一、鉴定目的本鉴定证明书旨在鉴定房屋的安全情况，为房屋所有人和使用者提供安全的居住环境。
二、鉴定对象鉴定对象为位于（具体地质）的房屋，由（房屋所有人）所有。
三、鉴定内容根据相关法律法规和技术标准，本次鉴定主要包括以下内容：1. 房屋结构鉴定：对房屋的整体结构进行鉴定，包括房屋的承重墙、梁、柱等部分的稳固程度和安全性。
2. 电气安全鉴定：对房屋的电气系统进行鉴定，包括电线的绝缘状况、开关插座的安全性等，确保电气设备的正常运行和使用安全。
3. 水电安全鉴定：对房屋的供水、排水系统进行鉴定，包括给水管道、排水管道的安全性和通畅程度。
4. 燃气安全鉴定：对房屋的燃气系统进行鉴定，包括燃气管道的安全性和燃气设备的正常运行情况。
5. 消防安全鉴定：对房屋的消防设施进行鉴定，包括火灾报警器、灭火器等设备的完好性和使用性能。
四、鉴定经过详细的鉴定和评估，本次鉴定得出以下：1. 房屋结构安全性良好，没有明显的结构裂缝和变形，稳固程度符合相关标准要求。
2. 电气系统安全性良好，电线绝缘状况良好，开关插座无明显安全隐患。
3. 水电系统安全性良好，供水、排水管道畅通无阻，没有漏水和积水现象。
4. 燃气系统安全性良好，燃气管道无泄漏现象，燃气设备正常工作。
5. 消防设施完好，火灾报警器、灭火器等设备正常运行，提供基本的火灾防范措施。
五、鉴定建议鉴定后，建议房屋所有人和使用者根据以下建议进行房屋安全的维护和管理：1. 定期维护房屋结构，定期检查房屋的承重墙、梁、柱等部分的稳固程度，及时修补和加固。
2. 定期检查电气系统，包括电线的绝缘状况、开关插座的安全性，注意防范电气火灾。
3. 定期检查水电系统，保持供水、排水管道畅通，防止漏水和积水情况的发生。
4. 定期检查燃气系统，确保燃气管道无泄漏现象，燃气设备正常使用。
5. 定期保养和检查消防设施，确保火灾报警器、灭火器等设备完好可用。
六、鉴定单位本次鉴定由（鉴定单位名称）进行，具备相关鉴定资质和技术能力。
房屋安全鉴定报告样本
附件2:工程名称房屋结构安全鉴定报告书报告编号鉴定单位(盖章)日期: 年月日房屋结构安全鉴定报告房屋名称: 报告编号:目录一、项目概况、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、………………、、(页码)二、检测方案……………………………………………… (页码)三、鉴定依据、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、……、…、(页码)四、房屋现状调查及结构检测、、、、、、、、、、、、、、、、……、、、(页码)五、技术分析、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、……、…、、(页码)六、鉴定结论、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、……、、(页码)七、处理要求及建议………………………………………(页码)(仅供参考)附件一、房屋建筑与结构图……、、…、、、………、………、……(页码)附件二、房屋现状照片及现场检测照片、、、……、、、…、…、、、、(页码) 附件三、检测报告…………………………………、…、、…、、、(页码)附件四、主体结构复核计算书………………………………、(页码)附件五、房屋现状照片及现场检测照片、、、……、、、…、…、、、、(页码) 附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告…………、(页码)附件七、建筑物整体倾斜观测报告、、、……、、、…、…、、、、、、、(页码)一、项目概况二、检测方案(仅供参考)(一)检测方案:2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。
接受委托后,我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。
根据《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144－90及《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004的相关规定,结合详细的房屋结构现状勘查,与业主协商制定本次的检测方案如下:1、本工程采用天然地基柱下独立基础,基础持力层为坡洪积层粉质粘土;设计地基承载力标准值为180kPa。