五星级酒店及城市综合体项目投资合同协议范本模板 详细版
酒店投资合同范本4篇
酒店投资合同范本4篇篇1酒店投资合同范本甲方（投资方）：（公司名称）、注册地址：（地址）、法定代表人：（姓名）、联系电话：（电话）、传真：（传真）、邮编：（邮编）乙方（运营方）：（公司名称）、注册地址：（地址）、法定代表人：（姓名）、联系电话：（电话）、传真：（传真）、邮编：（邮编）鉴于甲方具有投资资金和资金运作能力，乙方具有酒店运营管理经验和能力，为实现互利共赢，经双方友好协商，订立本合同。
第一条合作内容甲乙双方一致同意，在本合同签订后，按照乙方的管理和运作模式，共同投资建设一家位于（地点）的XX星级酒店（以下简称“酒店”），并合作经营。
第二条投资额及出资比例1、本项目总投资额为（金额）人民币，具体分项出资情况如下：甲方出资（金额）人民币，占总投资额（比例）%；乙方出资（金额）人民币，占总投资额（比例）%。
2、甲乙双方应按照出资比例分别划入经营账户。
若有特殊情况，需要增加资金，应另行协商确定。
第三条酒店管理1、乙方应负责酒店的整体运作管理，包括但不限于招聘管理团队、制定经营计划、控制成本、营销推广等。
2、乙方应按照甲方合理要求制定酒店长期发展规划，并不断改进，提升酒店的盈利能力和市场竞争力。
3、甲方应全力支持乙方的管理工作，积极配合解决酒店运营中的各类问题。
第四条利润分配1、酒店实际运营收入应扣除日常运营成本后，按照甲乙双方的投资比例分配利润。
2、利润分配方式为：每季度结算一次，由乙方提供财务报表、分配方案，经甲方确认后进行资金划拨。
3、若酒店运营出现亏损，亏损应由甲乙双方按照出资比例分担。
第五条合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年/月/日）。
第六条合同终止1、在合作期限届满前，任何一方需终止合同的，应提前（时间）书面通知对方，并经双方协商一致同意。
2、一方未履行合同义务，导致合作无法继续的，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应违约责任。
第七条保密条款1、甲乙双方应对合作过程中获取的对方商业机密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
酒店投资合作协议书范本推荐5篇
酒店投资合作协议书范本推荐5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________鉴于甲乙双方对酒店业务有着共同的兴趣和愿景，为共同打造优质的酒店服务品牌，提高经济效益和社会效益，经友好协商，达成以下酒店投资合作协议书：一、协议目的双方通过本次合作，共同投资于酒店业务，共同经营，共享收益，共担风险。
本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为。
二、投资金额及持股比例1. 甲方投资金额为______人民币，持有酒店____%的股权。
2. 乙方投资金额为______人民币，持有酒店____%的股权。
三、合作期限1. 本协议的合作期限为______年。
2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可以续签合作协议。
四、酒店运营管理1. 双方共同设立酒店管理机构，负责酒店的日常运营管理。
2. 双方应按照酒店业务发展的需要，共同制定酒店发展规划和年度经营计划。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，诚信守信。
4. 双方应积极协调配合，共同处理酒店运营过程中的问题和挑战。
五、收益分配及风险控制1. 酒店的年度净利润，应按照双方持股比例进行分配。
2. 双方应共同控制酒店运营风险，合理规避市场风险和政策风险。
3. 对于酒店的重大决策和重大风险，双方应协商一致，共同承担。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违反本协议约定，导致合作协议无法继续履行。
2. 协议解除或终止后，双方应按照法律法规和本协议约定，进行清算和资产处置。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
五星级酒店及城市综合体项目投资合同协议范本模板详细版
编号：五星级酒店及城市综合体投资合同甲方： __________________________乙方： __________________________签订日期： _____ 年 ___ 月____ 日甲方: 法定代表人：乙方：法定代表人：根据________ 县人民政府关于加快__________ 县城市建设、提升城市品位、大力推动旅游产业发展的战略决策，按照“ _________ ”城市规划的整体要求，甲方决定在 ___________ 新区新建城市综合体项目（含五星级酒店）。
乙方经实地考察，有意投资该城市综合体项目建设，并通过参与甲方按程序组织的竞争性谈判，在公开、公平、公正的竞争中胜岀，依法取得该项目的投资权。
据此，双方依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，在自愿互利、平等协商、诚实信用的基础上达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_________ 县________ 区五星级酒店及城市综合体投资项目。
1.2投资规模：总投资 __________ 亿元人民币以上。
1.3项目建设内容：按照竞争性谈判比选确定方案建设商务五星级酒店及高档城市综合体项目，总建设用地净地________ 亩左右（以红线图实测）。
其中酒店建设用地约_____________ 亩，酒店建筑面积_平方米以上（含配套设施用房），楼高____________ 米以上，酒店客房数量 _________ 间以上；城市综合体建设用地约________ 亩，建设内容包括大型购物商场、时尚商业步行街、生活家居广场、五星级影院、高端KTV会所及高档商务公寓等。
1.4项目建设期：五星级酒店自乙方取得土地使用权证之日起________ 个月有效工期内建成并投入运营，绝对工期最迟不超过__________ 年；城市综合体项目最迟不超过 ___________ 年建成。
1.5项目投资方式：乙方独立投资经营，甲方按约定的优惠政策予以扶持。
酒店投资合同协议书样本
甲方：_________（投资方）乙方：_________（经营方）签订日期：____年__月__日鉴于甲方有意向投资开发并经营酒店业务，乙方拥有相关酒店项目的开发及经营管理资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目及投资内容1. 项目名称：______酒店2. 项目地点：______省______市______区______街道______号3. 项目性质：五星级商务酒店4. 项目总投资：人民币______万元整5. 投资方式：甲方以现金出资方式参与投资，乙方以土地使用权、建筑用地使用权、酒店经营管理权等非现金方式参与投资。
二、投资比例及股权分配1. 甲方出资人民币______万元，占项目总投资的_____%，乙方以土地使用权、建筑用地使用权、酒店经营管理权等非现金方式出资，占项目总投资的_____%。
2. 双方根据投资比例享有相应的股权，甲方持有_____%的股权，乙方持有_____%的股权。
三、投资款项及支付方式1. 甲方应在签订本协议之日起______日内，将人民币______万元投资款项支付至乙方指定的银行账户。
2. 乙方应在收到甲方投资款项后______日内，向甲方出具相应的出资证明。
四、项目开发建设及经营管理1. 乙方负责项目的开发建设，包括但不限于工程设计、施工、验收等环节。
2. 甲方对项目的开发建设进行监督，确保项目按期完成并符合相关法律法规及行业标准。
3. 项目建成后，乙方负责酒店的经营管理，甲方享有相应的分红权益。
五、利润分配及亏损承担1. 酒店经营所得利润，按双方投资比例进行分配。
2. 酒店经营过程中产生的亏损，由双方按投资比例共同承担。
六、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 在协议有效期内，如因不可抗力等原因导致协议无法继续履行，双方可协商终止本协议。
七、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五星级酒店投资完整协议
五星级酒店投资协议1. 背景介绍本投资协议为投资者与酒店开发商之间就五星级酒店项目进行的投资协商。
投资者和酒店开发商希望通过共同合作，建设一座独具特色的五星级酒店，实现商业和经济目标。
2. 投资条款2.1 投资金额投资者将向酒店开发商提供总计X金额的投资，在特定阶段进行分次支付。
具体的分次支付方式将在后续协议中详细列出。
2.2 投资期限本投资协议的投资期限为X年，从协议签署之日起计算。
2.3 投资回报根据投资金额和投资期限，投资者将享受固定的投资回报。
具体的回报方式和比例将在后续协议中详细规定。
2.4 退出机制如果投资者在投资期限届满时希望退出投资，应提前X天书面通知酒店开发商。
酒店开发商将在通知收到后的X天内进行清算，并按照投资金额和回报比例进行退款。
3. 酒店开发和运营3.1 酒店开发酒店开发商将负责整个酒店项目的开发工作，包括选址、设计、建设、装修等。
酒店开发商应确保项目的合法性，并依法申请和获得相关的行政许可证件。
3.2 酒店运营酒店开发商将负责酒店的日常运营管理工作，包括酒店员工的招聘和培训、客房的预订和维护、餐饮服务、宣传推广等。
酒店开发商应尽力保证酒店的良好运营，提供高品质的服务。
3.3 投资者的权益保护酒店开发商应确保投资者的权益，包括但不限于及时提供投资回报、向投资者提供项目进展报告等。
4. 风险提示4.1 政策风险投资者应认识到，酒店项目的发展可能受到国家和地方政策的影响。
政策风险可能会对投资者的回报产生不利的影响。
4.2 市场风险投资者应认识到，酒店市场存在不确定性。
市场风险可能会对投资者的回报产生不利的影响。
4.3 项目风险投资者应认识到，酒店项目的建设和运营都存在一定的风险。
项目风险可能会对投资者的回报产生不利的影响。
5. 保密条款双方在本投资协议中所涉及的商业和技术信息应予保密，未经对方书面同意，任何一方不得将该等信息泄露给任何第三方。
6. 适用法律和争议解决本投资协议适用于的法律。
酒店投资协议书范本合同
酒店投资合作协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国投资促进法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方就酒店投资合作事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：XX酒店1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3 项目性质：五星级酒店1.4 项目规模：酒店总建筑面积约为XX平方米，客房数量约为XX间1.5 项目投资：项目总投资约为XX万元人民币二、投资金额及股权分配2.1 乙方同意向甲方投资总额约为XX万元人民币，用于酒店的建设和运营。
2.2 乙方投资后，持有酒店总股本的XX%，甲方持有酒店总股本的XX%。
2.3 投资款项的支付方式：乙方分两次向甲方支付投资款项。
第一次支付款项为XX万元人民币，支付时间为本协议签订后七个工作日内；第二次支付款项为XX万元人民币，支付时间为酒店主体结构封顶后七个工作日内。
三、投资期限及退出机制3.1 投资期限为十年，自本协议签订之日起计算。
3.2 投资期满后，乙方有权选择继续投资或退出。
如乙方选择退出，甲方应按照本协议约定的价格购买乙方持有的股权。
3.3 如乙方在投资期限内提前退出，需提前三个月通知甲方，并按照本协议约定的价格计算股权转让款。
四、经营管理4.1 甲方负责酒店的建设和运营管理，乙方有权对甲方的经营管理进行监督。
4.2 甲方应确保酒店按照五星级标准进行建设和运营，保证酒店的服务质量和经营效益。
4.3 乙方应按照本协议约定的股权比例分享酒店的利润和承担酒店的损失。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议投资金额的XX%。
5.2 如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
酒店投资(合作)协议(书)范本3篇
酒店投资（合作）协议（书）范本3篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就共同投资经营酒店事宜达成如下协议：一、总则1. 本协议宗旨在于明确双方合作关系及各自权益，共同经营、共担风险，实现共赢目标。
2. 双方本着诚实守信的原则，确保本协议各项条款的履行。
二、投资金额及比例1. 甲方投资金额为____元人民币，占酒店总投资的____%股份。
2. 乙方投资金额为____元人民币，占酒店总投资的____%股份。
三、酒店经营管理1. 双方共同设立酒店管理机构，共同制定酒店经营策略及管理制度。
2. 甲方委派___担任酒店总经理，负责酒店的日常经营管理工作。
3. 乙方委派___担任酒店副总经理，协助总经理开展酒店管理工作。
4. 双方共同决定酒店重大事项决策，包括但不限于酒店选址、装修、采购等。
四、利润分配与风险承担1. 酒店年度净利润按照投资比例进行分配，即甲方获得____%的利润，乙方获得____%的利润。
2. 在合作期间，如酒店出现亏损，双方按投资比例共同承担风险。
五、合作期限1. 本协议合作期限为____年，自酒店开业之日起计算。
2. 合作期限届满后，双方可协商续签合作协议或另行决定酒店未来发展模式。
六、违约责任1. 如一方违反本协议约定，导致本协议无法履行或给另一方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。
2. 若因违约导致本协议解除，违约方应承担由此产生的所有损失。
七、其他事项约定1. 双方应保守合作期间获悉的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
4. 因执行本协议而发生的争议，双方应通过友好协商解决。
【带多场景】五星级酒店投资完整协议
五星级酒店投资完整协议合同编号：_______甲方（投资方）：_______乙方（酒店方）：_______鉴于甲方拟对乙方进行投资，以共同开发及经营一家五星级酒店，现双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、投资金额及股权比例1.1甲方同意以现金方式向乙方投资人民币_______元（大写：_______元整），用于酒店的开发、建设及运营。
1.2甲方投资后，将持有乙方_______%的股权，具体股权比例以投资金额与乙方估值之比为依据。
二、投资款的支付2.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将投资款足额支付至乙方指定的银行账户。
2.2乙方收到投资款后，应向甲方出具收款凭证。
三、酒店开发与建设3.1乙方应按照五星级酒店的标准，进行酒店的开发、设计与建设。
3.2乙方应在开发建设过程中，确保酒店的质量、功能及设施符合双方约定的标准。
3.3甲方有权对酒店的开发建设过程进行监督和检查，乙方应予以配合。
四、酒店运营与管理4.1酒店开业后，乙方全权负责酒店的日常运营与管理。
4.2乙方应确保酒店的服务质量、管理水平及经营业绩达到甲方的要求。
4.3甲方有权对酒店的运营管理情况进行监督和评估，乙方应予以配合。
五、利润分配5.1酒店运营产生的净利润，按照双方持有的股权比例进行分配。
5.2乙方应在每个财务年度结束后_______个工作日内，向甲方提供年度财务报表及利润分配方案。
六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若乙方未按照约定用途使用投资款，甲方有权要求乙方返还投资款，并按年化利率_______%支付违约金。
七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。
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甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
根据县人民政府关于加快县城市建设、提升城市品位、大力推动旅游产业发展的战略决策，按照“”城市规划的整体要求，甲方决定在新区新建城市综合体项目（含五星级酒店）。
乙方经实地考察，有意投资该城市综合体项目建设，并通过参与甲方按程序组织的竞争性谈判，在公开、公平、公正的竞争中胜出，依法取得该项目的投资权。
据此，双方依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，在自愿互利、平等协商、诚实信用的基础上达成如下协议：
第一条项目概况
1.1 项目名称：县区五星级酒店及城市综合体投资项目。
1.2 投资规模：总投资亿元人民币以上。
1.3 项目建设内容：按照竞争性谈判比选确定方案建设商务五星级酒店及高档城市综合体项目，总建设用地净地亩左右（以红线图实测）。
其中酒店建设用地约亩，酒店建筑面积
平方米以上（含配套设施用房），楼高米以上，酒店客房数量间以上；城市综合体建设用地约亩，建设内容包括大型购物商场、时尚商业步行街、生活家居广场、五星级影院、高端KTV会所及高档商务公寓等。
1.4 项目建设期：五星级酒店自乙方取得土地使用权证之日起个月有效工期内建成并投入运营，绝对工期最迟不超过年；城市综合体项目最迟不超过年建成。
1.5 项目投资方式：乙方独立投资经营，甲方按约定的优惠政策予以扶持。
第二条项目用地
2.1 项目地点：县新区迎宾大道北侧、东侧地块（具体以规划红线图双方签章为准，用地规划红线图作为合同附件附后）。
2.2 用地规划：项目总规划用地亩左右（以红线图为准实测确定），用途为商住用地，容积率不高于。
具体规划设计方案以甲方批准为准，出让期限为年。
2.3 项目用地保证金：本合同签订后日内，乙方支付项目投资保证金人民币万元，汇入甲方指定账户（开户行：建设银行支行，户名：县财政局综合股，账号：）。
2.4 土地使用权的取得：本合同签订后，甲方应在个月内完成该项目用地的拆迁工作，并将项目用地、酒店用地及综合体用地交付给乙方平场施工。
甲方在本合同签订后个月内按公开出让方式及法定程序出让项目用地，乙方按法定程序取得土地使用权。
第三条甲乙双方的权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方根据县招商引资一事一议的优惠政策及比选竞争性谈判方案确定的优惠政策，支持乙方投资项目顺利实施。
3.1.2 甲方成立由**县相关县级领导牵头、有关部门负责人参加的项目协调组，协助乙方办理投资项目所需要的各项手续和证照，协调解决项目建设中的问题，为新企业创造良好的建设与经营环境。
3.1.3 甲方规划部门须在本合同签订前出具规划红线图。
甲方应协助乙方在个月内完成项目的可研评审、核准、环评、安全评价、地质灾害评估、规划设计等前期工作，办理规划建设施工许可。
3.1.4甲方确保本合同签订后个月内完成该项目用地的拆迁补偿工作，包括土地征收、房屋及建构筑物拆迁、人员及住房安置、地上地下管网拆除、补偿等费用，并将项目用地交付给乙方平场施工；在正式合同签订后个月内按公开出让方式及法定程序出让该项目用地。
3.1.5 甲方确保该项目建设用地的进出道路畅通，负责将施工用水用电等引到双方商定的用地红线边界。
3.1.6 甲方确保在五星级酒店开业前个月将该项目地块四周涉及的九驿大道、迎宾大道及酒店东北侧米次干道按规划设计建成通车；甲方协调和督促有关部门及经营单位负责在酒店试营业开业前个月内，将电力线路、闭路电视及通讯网络、给排水等市政功能管网接入酒店及城市综合体项目用地红线范围边界，并满足乙方用量需求。
3.1.7 酒店建成运营后，甲方确定该酒店为政府接待和会议定点单位并享受乙方最优会员待遇。
3.1.8 保证金在酒店项目主体工程实施达 %工程量后个工作日内全额返还。
3.2 乙方权利与义务：
3.2.1乙方保证该城市综合体和五星级酒店项目按照约定的规划和涉及要求如期建成营业，独立承担
本项目投资建设、经营的责任和风险。
3.2.2乙方保证建设装修投入运营的酒店客房数量达到间以上，酒店在运营年内达到商务五星级标准。
3.2.3 乙方项目建设严格执行国家环保部门“三同时”的规定，在项目建设期间必须严格执行安全管理规定。
3.2.4在建设期间如遇停水、停电影响工期的客观情况，乙方应及时告知甲方，经双方确认后工期予以顺延，但不能超过绝对工期。
3.2.5 对因本合同的洽谈、互访、签署和履行而知晓的有关甲方商业信息，乙方负有保密义务。
第四条优惠政策
根据**县招商引资现行优惠政策及比选竞争性谈判的相关条款，为支持该投资项目顺利实施，甲方按“一事一议”的原则为乙方制定以下优惠措施：
4.1该项目总建设用地净地约亩左右（以规划红线实测为准），其中酒店建设用地净地
亩，甲方按万元/亩（净地）计算收取土地价款；城市综合体建设用地净地约亩，按万元/亩（净地）计算收取土地价款；建设容积率≦。
项目用地通过公开招拍挂方式获得，酒店及城市综合体建设用地一并公开挂牌出让。
若土地招拍挂价格高于上述计算价格，超出部分的土地价款（含契税）由甲方财政收到乙方依法缴款后个工作日内奖励给乙方，用于基础设施建设。
4.2该城市综合体及五星级酒店项目用地范围内的建筑城市建设配套费、人防费等行政事业性收费全额免缴，用于城市综合体基础设施建设。
4.3该城市综合体及五星级酒店项目在建设（含装修）环节中涉及的各种税费先予征收，在乙方缴纳后个工作日内，县级分成部分由县财政全额奖励给乙方。
城市综合体商业部分销售环节中涉及的各种税费先予征收，在乙方缴纳后个工作日内，县级分成部分由财政全额奖励给乙方。
4.4酒店如按工期在3年内正式营业，其营业前年所产生的税费县级财政分成部分全额奖励乙方用于市场培植和基础设施建设；如超工期个月，则只返还财政分成部分前三年全额款和后两年分成部分的 %；如超工期个月以上个月以内，只返还前年分成部分全额款和后三年分成部分的 %；如超工期个月以上，则不享受任何优惠条件。
4.5 鉴于该城市综合体商业项目有较长的市场培育期，为支持该中央商务区的尽快形成，对乙方酒店
用房及商业用房前年按年度缴纳的房产税、土地使用税，在乙方缴纳后个工作日内，县级分成部分全额奖励给乙方用于市场培植。
第五条特别约定
5.1正式合同签订后，因甲方原因，未能在个月内交付该项目用地给乙方平场施工，个月内未办理土地使用权证，则乙方工期可以顺延，对乙方缴纳的投资保证金按人民银行同期贷款利率计算延迟期间的利息。
5.2 该项目投资合同签订后，由乙方在县注册成立新公司，该城市综合体项目用地及相关资产过户到新公司所涉税费县级分成部分先予征收，在个工作日内全额奖励给乙方。
本合同约定乙方的权利、义务及优惠政策全部由新公司承接；当乙方在注册的新公司不履行本合同约定义务时，乙方应承担连带责任。
，
5.3 本合同签订后日内，乙方未能将万元投资保证金支付给甲方，则该合同自动失效，双方不再履行该合同。
5.4乙方不得以任何形式转让该项目。
第六条违约责任及合同终止
任何一方违反本合同约定的义务，应赔偿由此而给对方造成的直接经济损失。
第七条不可抗力
本合同生效后，甲、乙双方因不可抗力原因，部分或全部不能履行本合同，遭受不可抗力一方不承担相关责任，但应采取一切必要措施减少给对方造成的损失，并自事件发生之日起个工作日内以书面方式通知对方并提供相应证明材料。
第八条争议解决
因本合同履行发生争议，双方应先协商解决，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。