酒店管理合同范本
酒店物业管理服务合同范本4篇
酒店物业管理服务合同范本4篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在酒店物业管理服务中的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、合同背景及目的鉴于甲方委托乙方对位于____________的酒店进行物业管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。
乙方将提供专业化、高质量、全面的物业管理服务，确保酒店安全、高效运行。
二、服务范围1. 物业服务内容：乙方提供的物业服务包括但不限于酒店安保、保洁、绿化、设备设施维护等。
2. 服务期限：本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务质量与标准1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应制定完善的物业服务方案，确保酒店各项服务工作的顺利进行。
3. 乙方应定期对酒店设施设备进行维护保养，确保设施设备的正常运行。
4. 乙方应建立客户服务档案，及时响应并处理客人的合理需求与投诉。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的标准，向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费计算方式：按酒店建筑面积计算，每平方米每月____元，总计每月____元。
3. 甲方应于每月底前向乙方支付下个月的物业服务费。
4. 如甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利。
4. 甲方有权对乙方的物业服务工作提出合理建议和意见。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务义务。
2. 乙方有权获取相应的物业服务费用。
3. 乙方应对酒店的设施设备、安全、环境等负有管理和维护责任。
宾馆委托运营合同范本(精选14篇)
宾馆委托运营合同范本(精选14篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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酒店管理合作协议书范本大全
酒店管理合作协议书范本大全酒店管理合作协议书甲方：（酒店名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（管理公司名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方的经营范围和业务需求，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚实信用原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，提供酒店的经营管理和技术支持服务，包括但不限于酒店的运营管理、市场推广、人力资源管理等方面的服务。
1.2 乙方应以高水平的服务质量和效率为标准，协助甲方提高酒店在同行业中的竞争优势。
1.3 乙方应根据甲方的要求，参与酒店的规划设计、预算编制、财务管理等方面的工作。
第二条双方权利和义务2.1 甲方权利和义务：2.1.1 甲方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整，不得有任何虚假、不实、不完整的情况。
2.1.2 甲方应向乙方提供酒店的运营数据，以便乙方进行酒店经营管理。
2.1.3 甲方应按时支付服务费用，并提供必要的资金保障。
2.1.4 甲方应认真执行乙方提供的经营管理方案和技术支持方案，配合乙方的工作。
2.1.5 甲方应保障乙方的权利和利益，不得为其他竞争品牌或公司提供任何便利或优惠条件。
2.2 乙方权利和义务：2.2.1 乙方应内部推动酒店的经营管理和技术支持服务，并严格遵守双方协议。
2.2.2 乙方应按照甲方要求，对酒店的运营管理、市场推广、人力资源管理等方面进行专业指导。
2.2.3 乙方应保证所提供的方案和方案实施具有可行性和有效性。
2.2.4 乙方应定期对甲方的服务进行评估，以便不断改善和升级服务品质。
2.2.5 乙方应保证其所有提供的技术和资料绝对保密，不得向其他单位或个人披露。
第三条履行方式和期限3.1 本协议的履行方式为甲乙双方签署并盖章后即生效，并在双方事先约定的时间内开始履行。
3.2 本协议的期限为（）年，自履行开始之日起计算。
3.3 本协议履行期满前，双方如需继续合作，应提前三个月协商续签或重新签定协议。
酒店管理委托合同范本9篇
酒店管理委托合同范本9篇酒店管理委托合同范本 (1) 甲方(委托方)：XX大酒店乙方(受托方)：甘肃XX酒店管理服务有限责任公司为了使XX大酒店更好的安全、有序正常运营，进一步提升管理水平和服务质量，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，甲乙双方立足精诚合作、互惠共赢的角度，甲方委托乙方对其所拥有的XX大酒店进行专业酒店管理。
为明确双方责任与义务，双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立此合同：一、合作双方基本情况1、甲方概况：XX大酒店位于XX市广场，法定代表人，注册资本万元。
该酒店占地29000平方米，总投资万元，集住宿、餐饮、旅游、商务、场地租赁等功能于一体。
其中，客房间(套)，餐饮面积平方米，餐位个。
酒店采取自营管理模式，于20xx年月开业，20xx年荣膺X星级旅游饭店资格。
2、乙方概况：乙方是从事酒店管理的专业公司，法定代表人。
酒管公司依托于四星级旅游饭店国际大酒店的人力优势和管理能力，业务范围包括酒店管理咨询、开业策划、委托管理、人员培训、酒店用品经销、洗涤洗衣、软件开发与经销等。
是西北师范大学旅游学院、兰州旅游职业技术学校、甘肃省旅游饭店协会的长期合作单位。
二、双方的合作模式甲方委托乙方选派职业经理人对XX酒店有序的开展经营管理工作。
包括但不限于总经理一名，副总经理(兼部经理)一名。
三、管理期限、管理目标(一)、双方商定，总委托管理合作期定为一年，即20xx年X月X日至20xx年X月X日止(拟定)。
(二)、在以上期限内，通过乙方的专业管理与甲方的通力支持，使XX酒店硬件配套更加科学、合理、方便、高效，使软件管理形成模式、富有特色，为甲方带领、培养一批专业性强、业务素质高的员工队伍，从而使XX酒店取得更好的经济效益与社会效益。
四、甲方的权利与义务1、确保合同标的物的合法、合规，确保经营项目的合法合规，并对此负责。
2、在管理费用外，为乙方派驻人员免费提供住宿、饮食、洗浴，工作环境与条件。
酒店物业管理服务合同范本3篇
酒店物业管理服务合同范本3篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对酒店物业提供专业化管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为位于____________（地址）的酒店，物业类型为__________酒店，物业名称____________酒店。
物业的具体范围包括酒店主体建筑、附属设施及停车场等。
二、服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）综合管理服务；（2）物业公共设施设备的运行、维修和保养服务；（3）公共区域的保洁服务；（4）绿化养护服务；（5）安全保障服务；（6）车辆管理服务；（7）其他酒店日常管理工作。
2. 乙方提供的服务质量应符合国家及行业标准，且符合本合同约定的服务质量要求。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计算方法和支付时间按照附件一《物业管理服务费用标准》执行。
2. 甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付费用。
若甲方未能按时支付，应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理服务费；（3）甲方应提供乙方履行物业服务所需的资料和数据。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权按照约定获得物业管理服务费；（3）乙方应履行物业服务的职责，并维护酒店的合法权益。
六、服务质量保证及违约责任1. 乙方提供的服务质量应符合国家及行业标准，并应符合本合同约定。
酒店委托管理协议合同范本三篇
酒店委托管理协议合同范本三篇篇一甲方（委托方）：姓名/公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：姓名/公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、委托管理事项1. 甲方委托乙方对酒店进行全面管理，包括但不限于酒店的日常运营、人员管理、市场营销、财务管理等。
2. 乙方应按照行业标准和甲方的要求，努力提高酒店的经营业绩和服务质量，确保酒店的正常运营和持续发展。
二、委托管理期限本协议的委托管理期限自______年____月____日起至______年____月____日止，为期____年。
期满后，双方如无异议，则本协议自动延续____年。
三、管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付管理费用，管理费用的计算方式为酒店营业收入的____%。
2. 管理费用按月支付，甲方应在每月的____日前将上月的管理费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在每月的____日前向甲方提供上月的酒店营业收入报表和管理费用结算清单。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。
2. 按照本协议的约定及时支付管理费用。
3. 提供酒店经营所需的场地、设施设备、资金等必要条件。
4. 协助乙方办理酒店经营所需的各种证照和手续。
5. 尊重乙方的管理决策和经营策略，不得干涉乙方的正常经营管理活动。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本协议的约定对酒店进行管理和经营。
2. 制定酒店的经营计划和管理方案，并组织实施。
3. 负责酒店的人员招聘、培训和管理，建立健全酒店的各项规章制度。
酒店管理公司合同范本
酒店管理公司合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行酒店管理服务事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方是一家依法设立并有效存续的法人或其他组织，有权签署并履行本合同。
1.2 乙方是一家专业的酒店管理公司，具备提供酒店管理服务的能力和资质。
二、合同期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。
2.2 合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订书面续约合同。
三、服务内容（1）酒店的经营策划和市场营销；（2）酒店的人力资源管理和员工培训；（3）酒店的前台和客房服务管理；（4）酒店的财务管理；（5）酒店的安全和设施维护；（6）其他与酒店管理相关的服务。
3.2 乙方应按照甲方的要求和行业标准，制定详细的服务计划和操作流程，并提交甲方审核。
四、费用及支付4.1 甲方应向乙方支付管理服务费，具体金额为：_______元/月。
（1）每月_______日前，甲方将当月的管理服务费支付至乙方指定的银行账户；（2）支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供正规发票。
五、保密条款5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。
5.2 保密义务不适用于：（1）在合同履行前已为公众所知的信息；（2）从合法渠道获得的非保密信息；（3）根据法律、法规或政府要求必须披露的信息。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
酒店管理公司管理合同范本
酒店管理公司管理合同范本合同编号：______________甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________酒店管理公司法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、委托事项甲方委托乙方对该酒店进行全权管理，包括但不限于酒店的日常运营、客户服务、员工管理、财务管理、市场营销、设备维护等方面。
二、管理期限本合同的管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后，双方可协商续签。
三、管理费用甲方应按照约定向乙方支付管理费用。
具体金额及支付方式如下：1. 管理费用总额为人民币______元/年（大写：____圆整/年）。
2. 支付方式：甲方应于每季度首月的____日前向乙方支付当季度管理费用的____%。
3. 乙方有权根据酒店的经营情况和市场变化，向甲方提出调整管理费用的建议，经双方协商一致后执行。
四、权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的管理活动进行监督，并提出合理建议。
2. 甲方应保证该酒店的合法经营权，并提供乙方所需的相关证照、资料。
3. 甲方应按时足额支付管理费用，确保乙方的正常运营。
4. 甲方应配合乙方进行酒店的升级改造、市场营销等活动。
（二）乙方权利与义务1. 乙方应严格按照本合同约定对该酒店进行管理，确保酒店的正常运营。
2. 乙方有权根据酒店的经营需要，自主招聘、培训和管理员工。
3. 乙方应定期向甲方报告酒店的运营情况，包括营业收入、支出、利润等财务数据。
4. 乙方应采取有效措施，提高酒店的知名度和美誉度，促进酒店业务的发展。
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序言第一条定义第二条酒店规划、施工和设备第2.1款地块所有权第2.2款酒店设施第2.3款与施工有关之程序第2.4款技术协助第2.5款酒店验收第三条酒店开业前事项第3.1款开业前Meridien提供之服务第3.2款开业前期预算第3.3款营运资金和开业库存第3.4款试营业期第3.5款酒店开业日期第四条Meridien之义务第4.1款Meridien提供之服务第4.2款商业名称、商标、服务名称及服务标记第4.3款集团服务和所提供的利益第4.4款预订和讯息传迅系统第4.5款集团连锁市场推广、营销、促销和公关第4.6款管理责任第五条业主方之义务第5.1款家具、固定装置和设备的增置和重置第5.2款大维修、修改、增添、特殊工程项目第5.3款所有人帐户税项第六条保险第6.1款酒店承担之保险第6.2款所有人承担之保险第6.3款对双方之条文第七条财务规定第7.1款银行帐户第7.2款采购和支出之规限第7.3款基本管理费第7.4款奖励性管理费第7.5款集团连锁广告和促销之费用承担第7.6款向业主方款项之调拔第7.7款向Meridien付款及对其应付帐的义务第八条协议期限第8.1款基本管理期限第8.2款续纭管理期限第九条一般规定第9.1款酒店之所属权第9.2款义务中止－不可抗力第9.3款合约终止第9.4款Meridien对业主方经营毛利的保证第9.5款独家性第9.6款合约的继承和转让第9.7款争议解决和适用法律第9.8款品牌产权第9.9款业主方与Meridien关系第9.10款无效条文的处理第9.11款合约宽容条文第9.12款合约的法定语言第9.13款合约的修改第9.14款条文的标题第十条其他第10.1款协议的完整性第10.2款通知第10.3款合约的保密第10.4款合约的登记和其他手续酒店管理合同:本协议由(以下简称“业主方”)其总部位于, 由, 代表, , 并适当授权,与Meridien S.A.(以下简称“Meridien”), 根据法国法律成立并存续, 其总部位于法国巴黎10 rue Vercingéorix, 75014, 由其主席兼行政总裁Bernard Lambert先生代表,之间订立。
前言:鉴于业主方计划在中华人民共和国上海市兴建一家约有510间客房和套间的酒店(“酒店”), 并希望该酒店按照Meridien集团－连锁经营酒店的Royal Meridien标准而建设、配备家具、装备设备、装修和经营,鉴于Meridien为一间高质量标准的国际性酒店管理公司，通过每年全球性的市场推广和促销计划，建立起良好的形象和信誉，更以其他世界性的市场推广和销售网络, 忠诚会员计划及全球销售系统，使Meridien方旗下所管理的酒店得以接触到广大的旅客群体，鉴于Meridien在酒店设计、兴建、开办和代表业主方管理酒店方面有着广泛的经验,鉴于业主方希望受益于Meridien的商业名称、服务标志和商标, 并受益于其市场推广、预订资源系统及管理，鉴于业主方希望Meridien同时Meridien也同意在设计、规划、兴建、配备家具、装备和装修酒店阶段, 向业主方提供Royal Meridien的标准和所有必需的技术协助, 以及鉴于业主方希望Meridien代表业主方并为其利益执行酒店开业前有关事宜, 以及在本协议期内负责酒店开业以及在酒店开业后的市场推广和酒店的管理,鉴于上述前提，双方兹协议如下:第1条定义双方同意接受下列名词在本协议或其他相关的补充或修改文件出现时具有同等含义:1. “关联方”指, 根据上下文义, 由任何一方直接或间接、控制或与他人共同控制的任何实体。
2. 酒店指在土地上建造的结构和所有附属物, 以及家具、固定装置、设备和小型营运设备(该等术语定义见下文)。
“酒店”同时指根据本协议所述的商业营运。
3. 地块指本协议所附之规划上标明的地块, 在该地块上所兴建的酒店及其使用权。
4. 结构指建筑物和作为建筑物部分的所有设备之整体, 例如: 供热系统、空调系统、所有管道和电器设备、户内和户外标识、电梯, 等等。
5. 家具、固定装置和设备(F.F.E.)指, 所有家具、固定装置、办公设备、装修(不论固定的或是可移动的, 包括地毯和墙面覆盖物)、厨房、酒吧和洗衣设备、电话设备、电视、计算机系统、浴室固定装置和设备、货物处理设备、台车和手推车，及在下一条款所指小型营运设备以外的酒店设备。
6. 小型营运设备(S.O.E.)指在酒店营运中使用的所有小件物品, 例如(但不限于): 银器、布草、瓷器、玻璃器皿、小件厨房用具、制服。
上文定义的家具、固定装置和设备（F.F.&E.）所涵盖物品除外。
7. 统一制度是指纽约市酒店协会(the Hotel Association of New York City Inc.)编缉的“酒店统一财务制度”之第9版（Uniform System of Accounts for Hotels 9th Edition）。
8. 财政年度指从每年1月1日起至12月31日止的12个月期间。
作为例外, 第一个财政年度将从酒店的开业日起至下一年12月31日止, 如果开业日期始于第一个财政年度的第四季度, 则从开业日期至该年12月31日止应计入下一财政年度。
9. 独立公共会计师指业主方选用之专长于酒店会计领域具国际水平之会计事务所, 或如无上述会计事务所, 则指一所国际性会计师事务所内的一名或多名成员。
10. 总收入将参照统一制度, 包括下列所有收款(代表第三方所收款项除外), 所有计入经营费用中的服务收费, 酒店经营直接或间接产生的所有有关税收, 包括但不限于由第三方(包括特许经营者)向酒店支付的租金、提成费和其他补偿。
11. 经营毛利(G.O.P.)经营毛利指每一财政年度总收入扣除营运开支的超出数额。
12. 营运开支将参照统一制度, 包括:a) 工资、费用和薪金, 以及为经营酒店而聘请的有关人士(包括总经理)经常性或偶然性支出, 以及按照国际酒店业通常惯例支付的员工福利和工资, 食宿和相关开支, 交通和员工用餐, 其他福利, 到期款项、法律或规定要求支付的与上述工资有关的税收, 以及外派人员的正常额外福利, 即:—其本人及家庭成员之交通、用餐、住宿和相关费用、衣服洗烫,—福利, 如医疗计划、死亡和伤残保险、失业保险和行政人员的退休养老金计划,—以及和员工培训有关的所有费用，包括但不限于Meridien通过其他地区或集团专家或外聘专家提供帮助、培训研讨会和课程以及酒店职员到其他海外或国内连锁酒店培训;b) 酒店消费的食物和饮料之成本;c) 根据当地经验或按国际性酒店可接受的常规提取一定限额的坏帐准备金;d) 独立公共会计师提供与酒店经营有关的服务以及酒店需要聘请法律和其他顾问之收费;e) 第6.1款项下之保险单之所有保险费;f) 酒店正常管理所必需购买、更换小型营运设备之费用;g) 所有广告, 包括酒店参与所有当地的、地区性或国际性的集团广告、促销及公关等开支中酒店承担之份额; 酒店参与忠诚计划所产生之费用, 例如附件F中详细规定的[Forte](或其他忠诚计划和/或常客计划);h) 第7.2款项下的基本管理费(为避免歧义, 第7.3款项下的奖励性管理费不应定为是营运开支);i) 酒店使用的热、水、电、煤气、电话和其他设施所承担之费用;j) 向所有销售代理商和信用卡公司支付的佣金、费用和开支, 以及预订费用;k) 根据第4.6.1.i款之规定, 为使酒店处于良好的经营状态而进行的修理、维护、更换而产生的支出, 并且根据统一制度和广泛接受的会计准则, 该支出或开支应作为费用而非更新资本性开支处理。
双方均理解, 根据统一制度和广泛接受的会计准则, 所有被视作资本性支出不应计入营运开支。
l) 为使酒店符合Meridien质量标准, 将定期进行现场质量审查;m) 预订和讯息传送的持续费用(见第4.4款)n) 总体上, 由酒店或Meridien关联企业承担的经营酒店的所有开支;o) 经营酒店所必须支付的税项、牌照及许可证等费用。
13. 不可抗力不可抗力包括但不限于:a) 战争、侵略、动乱、革命、暴动或内战;b) 在主权范围内的政府行为;c) 地震, 或受影响方不能合理预见或防止的自然力的作用;d) 严重扰乱酒店经营的劳动争议;e) 到上海的游客数量严重下降, 导致在一个完整年度的游客数量下降50%或更多。
14. Meridien指Meridien S.A.或由Meridien S.A., Meridien连锁经营酒店, 以及Meridien S.A.总部、地区机构和销售机构管理或其附属的位于世界各地的酒店集团。
15. 该(或本)协议指经双方共同协商同意并书面订立的协议及其修改, 包括方案、附件和额外条款。
16. 期限指第8.2款项下的续展期限。
在无续展期限时, 本协议期限指第8.1款项下的开业期限。
17. 开业日之含义见第3.5款。
18. 融资计划指为酒店的建设和装置提供融资的计划, 包括附件B所注明的融资和股权投资来源和融资方案。
19. 许可权（证）之含义见附件C。
20. 许可方指Societe des Hotels Meridien S.A.21. 净入住预订指每间客房的已“实现”的预订, 即客人已登记入住酒店，不论停留时间长短或及修改的次数。
22. RMB指人民币, 即中华人民共和国的官方货币。
23. 补贴指所有营销、促销和广告或其他补贴, 免费商品, 退款、仓储、数量折扣和任何其他付款、收益、折扣, 或向Meridien(包括任何关联方)提供的与购买有关, 或与Meridien和第三方之间做出的与酒店有关的合同安排有关的任何性质的补贴。
24. 一流品牌指具有最高REVPAR、服务水平和豪华软、硬家具装备的品牌名称。
25. 总客房净收入指客房总收入减去所有补贴、退款、服务费和所有应征的税款。
第2条酒店规划、施工和设备第2.1款地块所有权将建设酒店的地块的详细情况见本协议附件A。
如果该情况在本协议签署后被修订, 则业主方应在开始任何工作前事先通知Meridien。