浅议预算中综合单价的编制
工程量综合单价制度
工程量综合单价制度一、总则1. 本制度适用于所有参与本项目的建筑施工单位、监理单位及相关管理部门。
2. 工程量综合单价应依据国家及地方相关法规、标准和规范进行编制。
3. 本制度旨在规范工程量综合单价的编制、审核、调整及结算流程，确保工程造价的公正合理。
二、工程量综合单价的编制1. 编制原则：工程量综合单价应反映实际施工成本，包括直接费用、间接费用、利润及风险等因素。
2. 编制依据：应以工程量清单为基础，结合设计图纸、施工方案、市场价格信息等资料进行编制。
3. 编制流程：首先由施工单位提出初步综合单价，经过内部审核后提交给监理单位复核，最后由业主确认。
三、工程量综合单价的审核1. 审核主体：监理单位负责对施工单位提交的工程量综合单价进行审核。
2. 审核内容：包括但不限于单价的合理性、准确性、完整性以及是否符合相关法规和标准。
3. 审核流程：监理单位应在收到综合单价后的规定时间内完成审核，并提出书面审核意见。
四、工程量综合单价的调整1. 调整原则：因市场波动、设计变更等原因导致原综合单价无法反映实际施工成本时，可进行合理调整。
2. 调整程序：施工单位应提出书面调整申请，并详细说明调整的理由和依据，经监理单位审核并报业主批准后实施。
五、工程量综合单价的结算1. 结算依据：工程量综合单价一经确认，即为结算的依据。
2. 结算流程：工程完工后，施工单位应根据实际完成的工程量编制结算报告，经监理单位审核无误后，由业主进行最终结算。
3. 结算时限：结算工作应在工程竣工验收合格后的约定时间内完成。
六、附则1. 本制度自发布之日起生效，由项目管理部门负责解释。
2. 如遇特殊情况，本制度未能涵盖的内容，应由项目管理部门根据实际情况制定补充规定。
综合单价报价法 依据
综合单价报价法依据【最新版】目录1.综合单价报价法的概念和原理2.综合单价报价法的计算方法3.综合单价报价法的应用实例4.综合单价报价法的优缺点正文一、综合单价报价法的概念和原理综合单价报价法是指在建筑工程项目中，根据工程项目的各项工程量、工程项目的各项工程费用以及各项工程的难度和风险等因素，综合计算出一个单价，以此单价作为投标报价或合同价款的计价方法。
这种方法的优点在于它能够较准确地反映工程项目的实际成本，为业主和承包商提供一个较为公正的计价方式。
二、综合单价报价法的计算方法综合单价报价法的计算方法通常包括以下几个步骤：1.收集工程项目的各项工程量，包括土方工程、建筑工程、安装工程等。
2.确定各项工程的费用，包括直接费用和间接费用。
直接费用包括人工费、材料费、机械使用费等，间接费用包括管理费、利润、风险费等。
3.计算综合单价。
综合单价=（直接费用 + 间接费用）/工程量。
三、综合单价报价法的应用实例例如，一个建筑工程项目包括土方工程、建筑工程和安装工程，各项工程的工程量和费用分别为：土方工程工程量 10000 立方米，费用 100万元；建筑工程工程量 5000 平方米，费用 200 万元；安装工程工程量3000 台，费用 150 万元。
则综合单价为：（100+200+150）/（10000+5000+3000）=25 元/立方米。
四、综合单价报价法的优缺点综合单价报价法的优点在于它能够较准确地反映工程项目的实际成本，为业主和承包商提供一个较为公正的计价方式。
然而，这种方法也存在一些缺点，如计算过程较为复杂，需要具备一定的专业知识和经验。
综合单价报价法 依据
综合单价报价法依据一、综合单价报价法概述综合单价报价法是一种工程造价估算方法，它通过对工程项目的各项费用进行综合分析，计算出单位工程量造价，从而为工程项目的投资决策和招标投标提供依据。
综合单价报价法在我国工程建设领域得到了广泛应用，具有较强的可操作性和实用性。
二、综合单价报价法的计算步骤1.确定工程项目的基本内容，包括工程量、工程范围、工程质量等。
2.收集并整理工程项目的各项费用数据，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
3.计算各项费用的综合单价，即将各项费用除以工程量。
4.计算单位工程量造价，即将各项费用的综合单价相加。
5.根据工程项目的特殊性，对单位工程量造价进行调整，得出最终的综合单价报价。
三、综合单价报价法的应用场景综合单价报价法适用于各类工程项目的造价估算，尤其在工程招标、投资决策、合同签订等环节具有较高的实用价值。
此外，综合单价报价法还可以用于工程项目的成本控制和结算，有助于提高项目管理效率。
四、综合单价报价法的优缺点优点：1.计算简便，易于操作；2.考虑了工程项目的各项费用因素，具有一定的准确性；3.适用于各类工程项目，具有较强的通用性；4.有利于提高项目管理效率。
缺点：1.对工程项目的特性因素考虑不足，可能导致报价偏差；2.依赖数据准确性，容易出现误差；3.适用于工程量较小的项目，对于大型工程项目，计算工作量较大。
五、提高综合单价报价法的建议1.完善数据收集和整理机制，提高数据准确性；2.加强对工程项目特性的研究，提高报价的针对性；3.结合其他估算方法，如工程量清单报价法、成本法等，提高综合单价报价的准确性；4.加强对综合单价报价法的培训和宣传，提高从业人员素质。
综上所述，综合单价报价法作为一种实用的工程造价估算方法，在工程项目管理中具有重要作用。
综合单价怎么计算
综合单价怎么计算综合单价是在建筑工程项目中常用的一个概念，它是指工程项目的总造价与相应工程量的比值。
综合单价的计算是建筑工程量清单编制和工程造价预算的重要环节之一，合理计算综合单价对于控制工程造价、实现合理结构设计和优化资源配置至关重要。
1. 综合单价计算原理综合单价的计算原理是将工程项目的总造价分别与各项工程量相除，得到对应的综合单价。
综合单价计算的基本公式为：$$ 综合单价 = \\frac{工程项目总造价}{相应工程量} $$其中，工程项目总造价是工程项目的总成本，包括人工、材料、机械设备、管理费用等各个方面的费用；相应工程量是根据工程量清单编制确定的各项工程量，如混凝土用量、钢筋用量、施工面积等。
2. 综合单价计算步骤步骤一：确定工程项目总造价首先需要确定工程项目的总造价，这需要对工程项目所需的各项费用进行估算和计算，包括人工成本、材料成本、机械设备成本、管理费用等。
通过合理的成本估算方法和成本控制措施可以有效确定工程项目的总造价。
步骤二：编制工程量清单其次需要编制工程量清单，明确工程项目中各项工程量的数量和规格。
工程量清单是工程项目的组成部分，是工程测量和结算的依据，通过仔细编制工程量清单可以准确反映工程项目的施工要求和成本分配。
步骤三：计算综合单价最后通过综合单价的计算公式，将工程项目总造价与相应工程量相除，得出各项工程量对应的综合单价。
合理计算综合单价可以帮助项目管理人员更好地控制工程造价，优化工程设计，提高资源利用效率。
3. 综合单价计算方法综合单价计算方法一般有直接计算法、装配式分项工程单价、评标折扣法等。
在实际工程项目中，可以根据项目的特点和需求选择合适的计算方法进行综合单价的计算，以确保计算结果的准确性和有效性。
4. 结语综合单价的计算是建筑工程项目管理中的重要内容之一，合理计算综合单价对于实现工程项目的经济效益和质量目标具有重要意义。
通过深入理解综合单价的计算原理和方法，可以帮助工程管理人员更好地掌握工程项目的造价控制和资源优化，实现工程管理的科学化和规范化。
简述综合单价的计价方法
简述综合单价的计价方法《综合单价的计价方法》综合单价是工程项目中常用的一种计价方法，它是通过将各个单项工程的工程量按照一定的比例加权平均，结合各项工程的费用预算，得出最终的综合单价，用于工程造价的预测和控制。
综合单价的计算方法包括以下几个步骤：1. 工程量的测算：首先需要测算各个单项工程的工程量，包括土方工程、混凝土工程、钢筋工程、安装工程等。
这需要根据工程的设计图纸和技术规范进行测量，能够准确地确定每个单项工程的工程量。
2. 单项工程费用的预算：根据项目的设计要求和标准，对每个单项工程的人工、材料、机械设备等费用进行预算。
预算内容包括各项工程所需的人工工时，材料的消耗量，机械设备的使用时间和费用等。
预算过程需要根据工程实际情况进行合理估计和计算。
3. 综合单价的计算：通过将各个单项工程的工程量与其对应的费用预算相乘，得到各个单项工程的综合费用。
然后，将各项综合费用相加，并将总费用除以总工程量，即可得到综合单价。
综合单价的计价方法具有以下优点：1. 综合性强：综合单价结合了各项工程的工程量和费用，能够全面反映工程项目的造价情况，从而更加准确地估算和控制工程的成本。
2. 灵活性高：综合单价可以根据不同的工程项目进行调整，使其适应不同规模和复杂程度的工程，具有较大的灵活性。
3. 简洁明了：综合单价的计算过程相对简单明了，易于理解和操作，能够提高工程造价预测和控制的效率。
综合单价的计价方法在工程项目的造价控制中扮演着重要的角色。
它能够帮助工程管理人员更好地了解工程项目的成本结构，准确预测工程造价，并在项目实施过程中进行成本控制，提高项目的经济效益。
因此，合理运用综合单价的计价方法，对于实现工程项目的科学管理和优化运作具有重要意义。
建筑工程概预算综合单价编制分析
建筑工程概预算综合单价编制分析摘要：本文在探讨建筑项目概预算工作与工程造价两者关系的基础上，指出了建筑工程概预算编制中普遍存在的问题，提出了如何提高概预算编制精确性的具体对策，为建筑工程概预算质量的提升提供一定的参考价值。
关键词：建筑工程；工程造价；概预算；编制质量随着社会、经济和科学技术的发展，我国建筑工程造价管理已进入了一个全面发展和改革的新时期，建筑工程建设全面推行项目法人责任制、招标投标制、建设监理制及合同管理制。
随着经济体制改革的深化和发展，概预算的编制方法、内容和费用组成近年来变化很大，加之建筑工程规模大、涉及面广、技术复杂、周期长，使建筑工程投资（包括估算、概算、预算）的编制任务非常繁重。
1.建筑工程概预算的编制1.1建筑工程概预算编制的依据1.1.1设计资料。
设计资料是编制概预算的主要工作对象。
它包括经审批、会审后的设计施工图，设计说明书及设计选用的国标、市标和各种设备安装、构件、门窗图集、配件图集等。
1.1.2建筑工程概预算定额及其有关文件。
概预算定额及其有关文件是编制工程概预算的基本资料和计算标准。
它包括已批准执行的概预算定额、费用定额、单位估价表、该地区的材料预算价格及其它有关文件。
1.1.3施工组织设计资料《施工方案》。
经批准的施工组织设计是确定单位工程具体施工方法(如打护坡桩、进行地下降水等)、施工进度计、施工现场总平面布置等的主要施工技术文件，这类资料在计算工程里、选套定额项目及费用计算中都有重要作用。
1.2建筑工程概预算的方法1.2.1搜集各种编制依据及资料a.设计资料：包括图纸、说明书及有关设计文件；各类构件、门窗、建筑配件等图集和材料做法表等；b.预算资料：包括现行的工程概预算定额，其他费用定额，材料预算价格，机械台班费用定额以及有关的建筑安装工程预算定额文件汇编等。
1.2.2熟悉施工组织设计和现场情况施工组织设计是施工单位根据工程特点及施工现场条件等情况编制的工程实施方案。
建筑工程综合单价计算与分析
建筑工程综合单价计算与分析建筑工程中的综合单价计算是一个关键而复杂的过程，涉及多个方面的因素和数据分析。
本文将深入探讨建筑工程综合单价的计算方法和分析过程，帮助读者更好地理解和运用这一概念。
单价计算方法在建筑工程中，综合单价是指单位工程项目的成本，通常以人民币元/平方米（或其他单位）为计量单位。
计算综合单价通常包括以下步骤：确定项目范围：首先需明确工程项目的具体范围和要求，包括建筑结构、装修标准、材料选用等。
材料价格分析：对工程所需材料进行价格分析，包括各类建筑材料、装饰材料等，在市场上获取最新价格数据。
人工成本计算：根据工程设计要求和施工难度，计算人工成本，包括施工人员工资、管理人员费用等。
设备费用估算：如果需要使用特殊设备或机械，需对设备费用进行估算，包括设备租赁费用、维护费用等。
管理费用及利润：考虑到项目管理费用和企业利润，将这些成本纳入综合单价计算中。
分析过程在建筑工程综合单价计算完成后，还需要进行深入的分析，以便更好地了解项目成本结构和优化空间。
分析过程包括但不限于：成本构成分析：分析综合单价中各项成本的占比情况，找出成本较高的部分，寻求降低成本的途径。
市场比较分析：将综合单价与同类项目进行比较，了解项目在市场上的竞争力和定位。
风险评估：评估项目中存在的风险因素，如材料价格波动、人工成本增加等，制定相应的风险控制措施。
效益分析：综合单价不仅仅是成本计算，还应考虑项目的长期效益，包括投资回报率、项目质量等。
建筑工程综合单价计算与分析是建筑工程管理中的重要环节，不仅关系到项目的成本控制和效益评估，也反映了企业的管理水平和竞争力。
通过合理计算和深入分析，可以帮助企业优化项目管理，提高经济效益。
建筑工程综合单价计算与分析是一个综合而复杂的过程，需要结合实际情况和市场变化进行灵活应对，以确保项目顺利进行并取得良好效益。
工程量清单综合单价的确定
八、综合单价的确定实例
由于计价规范与定额中的工程量计算规范、计量单位、项目内容不尽相同，综合单价的确定必须弄清以下两个问题：拟组价项目的内容，用计价规范规定的内容与相应定额项目的内容作比较，看拟组价项目应该用哪几个定额项目来组合单价。计价规范与定额的工程量计算规则是否相同，在组合单价时要弄清具体项目包括的内容，各部分内容是直接套用定额组价还是需要重新计算工程量组价。
综合单价的确定
第一章
目录
相关规定
综合单价的概念
分部分项工程项目综合单价的确定原则
综合单价的确定依据
综合单价编制时应注意的问题
综合单价确定的意义
貳
壹
叁
肆
伍
陆
一、综合单价的概念
完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 该定义并不是真正意义上的全包括的综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。国际上所谓的综合单价，一般是指全包括的综合单价，在我国目前建筑市场存在过度竞争的情况下，规定保障税金和规费等为不可竞争的费用的做法很有必要。
有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算； 无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算； 框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算； 构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积； 依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。 工程内容：混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护。 工程数量为：0.40×0.40×6. 60×30＝31.68m3 将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”中，如下表所示:
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浅议预算中综合单价的编制
【摘要】建筑工程概预算在工程建设中起到非常重要的作用，它影响工程的成本、质量及进度控制三个重要的环节。
自从工程量清单计价规范实施以来，综合单价通过定额组价，增加了招投标的透明度。
通过具体的实例计算，对综合单价在建筑工程概预算在实际中的应用进行一定的探讨。
【关键词】工程概预算；清单计价；定额；综合单价
1 工程概预算
建筑工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
工程概预算主要分为设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算，还有招投标中的综合单价。
1.1 设计概算
设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。
简言之，即计算建设项目总费用。
主要作用是国家确定和控制基本建设总投资的依据；确定工程投资的最高限额；
工程承包、招标的依据；核定贷款额度的依据；考核分析设计方案经济合理性的依据。
1.2 施工图预算
施工图预算是指拟建工程在开工之前，根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准，预先计算工程建设费用的经济文件。
主要作用是考核工程成本、确定工程造价的主要依据；是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据；是工程价款结算的依据；是施工企业编制施工计划的依据。
1.3 综合单价
综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润以及一定范围
内的风险费用。
工程招投标清单报价一般是按照综合单价进行报价的，综合单价的计算要按照一定的顺序进行。
首先，要确定工程内容，根据工程量清单项目和拟建工程的实际情况，确定该清单项目的主体及其相关工程内容并选用相应定额。
其次，要计算工程量及计算单位含量，计算工程量时，要按照工程量清单项目列出的含有每项工程内容的工程量。
计算单位含量=计算的各项工程内容的工程量/相应清单项目的工程量（1）
其中分子计算的各项工程内容的工程量，是按照当地的地方消耗量定额来选中定额及编号，计算人工、材料和机械台班消耗量。
同时，还要根据市场信息或参照当地工程造价管理机构发布的人工、材料和机械台班信息价格，确定其单价，并参照工程造价主管部门发布的相关费率，确定管理费和利润率，计算综合单价。
建筑工程综合单价=工程量清单项目人、材、机价款×（1+管理费率+利润率）（2）
2 实例分析
工程量是编制预算的原始数据，是编制预算的核心和重要组成部分，也是一项复杂而又细致的工作。
工程量计算的准确与否，直接影响工程直接费及工程造价的准确性。
建筑工程的设计概预算是衡量工程设计的经济性及合理性的标准，以及控制工程投资的重要依据。
在计算出工程量清单之后，套取准确适用的定额子项非常重要，要使实际项目的性质和特点，以及工料机等与所选定额项目相同或接近相似。
下面通过具体的实例计算，对综合单价在实际中的应用进行一定的探讨。
2.1 实例1：混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计价的编制
某工厂现浇框架设备基础：
2.1.1 业主根据设备基础（框架）施工图计算：
1）混凝土强度等级C35；柱基础为块体，工程量6.24m3；墙基础为带形基础，工程量4.16m3，基础柱截面450mm×450mm，工程量12.75m3；基础墙厚度300mm，工程量10.85m3，基础梁截面350mm×700mm，工程量17.01m3；基础板厚度300mm，工程量40.53m3；混凝土合计工程量：91.54m3。
2）螺栓孔灌浆：细石混凝土C35；
3）钢筋：？准10以内，工程量2.829t；？准10以外，工程量4.362t。
表1 分部分项工程量清单
工程名称：某工厂
2.1.2 投标人报价计算：
1）柱基础：
①人工费：22.5/m3×6.24m3=140.4元
②材料费：237.35/m3×6.24m3=1479.19元
③机械费：14.00/m3×6.24m3=87.36元
④合计：1706.95元
2）带形墙基：
①人工费：21.18/m3×4.16m3=88.11元
②材料费：237.35/m3×4.16m3=987.38元
③机械费：14.00/m3×4.16m3=59.24元
④合计：1134.73元
3）基础墙：
①人工费：26.65/m3×10.85m3=278.30元
②材料费：237.05/m3×10.85m3=2571.99元
③机械费：22/m3×10.85m3=238.70元
④合计：3088.99元
4）基础柱：
①人工费：36.10/m3×12.75m3=460.28元；
②材料费：237.15/m3×12.75m3=3023.66元
③机械费：21.90/m3×12.75m3=279.23元④合计：3763.17元5）基础梁：
①人工费：30.10/m3×17.01m3=529.01元；
②材料费：237.75/m3×17.01m3=4044.13元
③机械费：21.90/m3×17.01m3=372.52元
④合计：4945.66元
6）基础板：
①人工费：26.83/m3×40.53m3=1087.42元
②材料费：237.13/m3×40.53m3=9691.94元
③机械费：22/m3×40.53m3=891.66元
④合计：11671.02元
7）锚栓孔灌浆：
①人工费：5.54元/个×28个=155.12元
②材料费：13.86元/个×28个=388.08元
③机械费：0.16元/个×28个=4.48元
④合计：547.68元
8）基础综合：
①直接费合计：26658.20元
②管理费：直接费×34%=26858.20×34%=9131.79元
③利润：直接费×8%=26858.20×8%=2148.66元
④总计：38138.65元
⑤综合单价：38138.65/91.54m3=416.63元
9）钢筋：
①钢筋？准10以内：
人工费：132.3元/t×2.829t=374.28元
材料费：2475.4元/t×2.829t=7002.91元
机械费：4元/t×2.829t=11.32元
合计：7388.51元
②钢筋？准10以外：
人工费：141.62元/t×4.362t=617.72元
材料费：2475.4元/t×4.362t=10979.69元
机械费：4元/t×4.362t=17.45元
合计：11432.86元
10）钢筋综合：
①直接费合计：18821.37元
②管理费：直接费×34%=18821.37×34%=6399.27元
③利润：直接费×8%=18821.37×8%=1505.71元
④总计：26726.35元
⑤综合单价：26726.35元/7.191t=3716.64元
3 结论
工程量计算的准确与否，直接影响工程直接费及工程造价的准确性，工程量清单报价，对于分部分项工程量清单计价表中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量须按分部分项工程量清单的相应内容填写，综合单价的确定是衡量工程设计的经济性及合理性的标准，以及控制工程投资的重要依据。
目前，工程量清单计价的推行已经有了一个阶段，工程量清单计价规范也修订了几次，但还有许多内容需要细化和探讨，因此掌握工程量清单计价的实质，是工程建设
招投标的重要步骤。
【参考文献】
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