城市地下空间综合开发利用及规划策略分析
城市地下空间开发利用规划研究
3 未来的趋势
(1) 集约化 ：综合、系统地开发， 依据功能形态地不同，协调地下空 间地开发，实现地上地下有机融合， 提高土地集约化水平，建设系统规 模地综合群体可持续发展。
Key words: Urban underground space；Development status；Research review
0 引言
城市地下空间的开发是协调和整 合城市功能、解决城市问题、改善城 市环境的重要途径，同时具有重要的 战略意义。《中华人民共和国国民经 济和社会发展第十二个五年 (2011— 2015 年 ) 规划纲要》提出“鼓励深度 开发利用地上地下空间”，正式对地 下空间提出规模化、系统化发展的要 求，促使地下空间建设量明显上升， 约百分之六十的地下空间开发建设为 十二五时期完成 [1]。2020 年，“十四五” 规划对城市地下空间的发展发布新的 意见，主要集中在提升管理的智慧化 水平及实现一网统管，避免以往深度 开发的地下综合管廊和大规模的单一 功能的地下空间设施与地下空间资源
研究与探讨 Study and Discussion
城市地下空间开发利用规划研究
张 宏 王淑晴 （北京建筑大学城市经济与管理学院，北京 100044）
概 要：对于现代化城市的发展来说，合理利用地下空间资源，已经成为必然的趋势。分析国内 外地下空间开发利用现状，结合当前政策与实际案例剖析我国城市地下空间发展目前存在的问题， 总结未来发展方向，并给出几点建议。
②平战、平灾结合体系成熟，危急 时刻，各类地下空间设施可以有效地 转作人民防空所，及时进行地下救护。
地下空间现状分析及远景规划
地下空间现状分析及远景规划城市地下空间资源是迄今为止人类所认识的空间资源的重要部分。
19世纪是“桥”的世纪，20世纪是“高层建筑”的世纪,21世纪则是地下空间的世纪。
对于日益增长的全球人口，逐年下降的人均土地占有面积，特别是像中国这样人口众多、资源相对不足的国家。
迄今为止，我国的地下空间开发利用已经有了很大发展，但相对人们日益增长的需求还远远不够。
下面将以南京市地下空间现状为例进行分析，同时也对地下空间未来发展进行规划。
一、地下空间开发的目的与意义高楼林立的今天，我们生活在钢筋混凝土的森林中，像坐井观天的青蛙，抬头只能看到一小片天空。
也许这是有些人衡量一个城市经济发展水平的标志，但他们没想过，这也是一个城市居民生活舒适度下降的标志。
建设用地紧张、道路交通拥挤、人流聚集严重、城市基础设施不足、城市绿地骤减、环境污染加剧、生态资源破坏导致自然灾害频发。
试问，生活在这样的环境中，即使经济飞速发展又有何意义呢？众所周知，中国是世界上人口最多的国家，人均占地面积，人均耕地面积都居世界倒数。
再加之中国经济的迅猛增长，大量农村人口涌入城市，导致城市人口剧增甚至到拥挤不堪的局面。
既然现状是这样的，那么我们应如何去解决呢？当然人类的聪明的，一方面，我们建设高楼大厦，向上发展；当然，另一方面，我们也可以向下发展，也就是地下空间的开发与利用。
城市地下空间的发展与建设是城市规模不断扩大、人口集聚及土地资源的紧张造成的。
今天的城镇，早已不是过去被城墙围这的城区：墙内是城，墙外是乡；而是包括了那种由几百万，甚至上千万人口聚集绵延数百、上千甚至数千平方公里的巨型城市，以及由这些巨型城市和大量中、小城镇及其周围农业肚脐眼所构成的大城市地区或城镇集聚区。
为了让我们的城市喘口气，也为了人们能呼吸到新鲜空气，开发利用地下空间势在必行。
图片来源：新华网深圳著名“城中村”下沙村的住宅楼来源：黄河新闻网图为夜间北京繁忙的交通场景来源：黄河新闻网来源：家庭医生在线论坛美国福布斯杂志4日公布全球人口最稠密城市排行榜，印度孟买名列第一，深圳排名第五。
城市地下空间开发利用策略
城市地下空间开发利用策略随着城市的快速发展，人口的不断增长以及土地资源的日益紧张，城市地下空间的开发利用逐渐成为解决城市发展问题的重要途径。
城市地下空间的合理开发和有效利用，不仅能够缓解城市土地资源短缺的压力，还能优化城市功能布局，提高城市的综合承载能力和运行效率。
一、城市地下空间开发利用的意义1、拓展城市空间城市土地资源有限，而地下空间的开发为城市提供了新的发展维度。
可以建设地下停车场、地下商场、地下交通枢纽等，从而增加城市的空间容量。
2、缓解交通拥堵通过建设地下轨道交通、地下快速路等交通设施，能够分流地面交通流量，提高交通运输效率，缓解城市道路拥堵问题。
3、提高土地利用效率将一些功能设施置于地下，如仓储、污水处理厂等，可以释放更多的地面空间用于城市绿化、公共活动等，提升土地的综合利用效率。
4、增强城市防灾能力地下空间在应对自然灾害和人为灾害时具有一定的防护作用。
例如，可作为防空设施、抗震避难所等，提高城市的安全保障水平。
二、城市地下空间开发利用的现状目前，许多城市已经在地下空间开发利用方面取得了一定的成果。
一些大城市建设了大规模的地下交通网络，如地铁系统；部分商业中心开发了地下商业街和购物中心；一些住宅区也配备了地下停车场等设施。
然而，在开发过程中也存在一些问题。
例如，缺乏统一的规划和协调，导致地下空间开发布局不合理；部分地下设施功能单一，未能实现综合利用；地下空间开发技术和管理水平有待提高，存在安全隐患等。
三、城市地下空间开发利用的策略1、科学规划制定全面、系统的地下空间规划，与城市总体规划相衔接。
明确地下空间的功能分区、开发深度和规模，合理布局交通、商业、仓储、公共服务等设施。
同时，要考虑到未来城市发展的需求，预留一定的发展空间。
2、综合开发实现地下空间的多功能综合利用，将交通、商业、文化、娱乐等多种功能融合在一起。
例如，可以在地铁站周边建设地下商业综合体，实现交通与商业的无缝对接；将地下停车场与地下商场、地下通道等相连通，提高空间的利用效率。
城市地下空间规划合理规划地下空间的利用和开发
城市地下空间规划合理规划地下空间的利用和开发地下空间是城市发展的重要组成部分，它对于提高城市土地利用率、改善城市功能布局、缓解交通压力、保护历史文化遗产等方面具有重要意义。
因此，合理规划地下空间的利用和开发成为城市发展的重要课题。
一、地下空间规划的必要性城市人口的不断增加和城市土地的稀缺性，使得地下空间成为城市可持续发展的重要途径。
利用地下空间可以提高城市土地利用率，满足人们对住房、商业服务、交通、文化娱乐等方面的需求。
此外，地下空间还可以缓解城市道路拥堵问题，提高交通运输效率。
因此，规划地下空间的利用和开发具有迫切的必要性。
二、地下空间规划的原则1. 综合性原则：地下空间规划应综合考虑经济、社会、文化、环境等多个因素，求取科学、合理、平衡的规划方案。
在规划过程中，应广泛听取各方面的意见和建议，形成多方共识，确保规划方案的可行性和合理性。
2. 可持续性原则：地下空间规划应符合可持续发展的要求，充分考虑资源利用的节约性和环境的保护性。
在规划过程中，应优先考虑地下空间的多功能利用，提高资源的利用效率，减少对土地和能源的需求，降低碳排放。
3. 安全性原则：地下空间规划应以安全为前提，确保地下建设的安全可靠。
在规划过程中，应进行地质勘探和风险评估，合理规划地下空间的深度、面积和结构，采取科学的设计和建设措施，保障地下空间的使用安全。
三、地下空间的合理利用和开发1. 交通场所：地下空间可用于建设地铁、轻轨站点、公交车站等交通设施，缓解城市交通压力，提高交通效率。
同时，地下空间可以规划为停车场，解决城市停车难的问题。
2. 商业服务场所：地下空间可用于商场、超市、餐饮店等商业设施的建设，丰富城市商业体系，提升购物和消费体验。
3. 文化娱乐场所：地下空间可用于建设博物馆、图书馆、美术馆、演艺中心等文化设施，满足人们对文化娱乐的需求，丰富城市文化生活。
4. 公共服务场所：地下空间可用于建设医院、学校、体育馆等公共服务设施，提供优质的公共服务，改善城市民生。
城市地下空间开发利用问题分析报告及对策建议
专题报告2012年第16期（总第25期）市规划委研究室2012年9月17城市地下空间开发利用问题分析及对策建议城市地下空间是一个巨大而丰富的空间资源，向地下要土地、要空间已成为世界城市发展的必然趋势，是衡量城市现代化的重要标志。
开发利用地下空间、实行土地综合利用，已成为加快建设中国特色世界城市的重要选择。
一、现阶段我国城市地下空间开发利用实践中存在的问题（一）规划制定与实施方面1.缺乏综合利用的战略规划地下空间规划具有综合性和系统性的特点。
一方面，地下空间规划作为对城市关键性资源的战略部署，涉及国土、规划、城建、市政、环卫、民防等多个城市行政管理部门，综合性很强。
另一方面，地下空间规划具有系统性，需要考虑在地面条件的制约下，科学规划功能布局，合理安排建设时序，促进地上、地下两大系统以及地下空间各功能系统之间的协调发展。
地下空间资源供给的稀缺性、开发结果的不可逆性和利用效果的外部性等自然和经济属性，要求政府对地下空间资源进行统一规划，实施保护性开发利用。
目前，从各地操作的实际情况来看，绝大多数城市都缺乏超前的、整体的地下空间规划，更没有对未来深层地下空间开发的安排，造成城市地面的大规模建设对未来地下空间开发利用的影响，如大量高层建筑的建设，对地铁的规划、选线、建设产生了严重影响。
因此，在我国快速城市化的今天，各个城市面临的一个重要问题，就是亟需制定涵盖地下交通系统、市政设施系统、防灾系统、物资储备系统、资源再循环系统等综合的城市地下空间战略规划。
2.规划的先行性和强制性难以落实一方面，前瞻性是城市规划的固有属性，但与地面建设不同，地下空间的开发具有不可逆性，一旦建成很难改造和拆除，同时地下工程建设的前期投资大，投资回收期长，后期运营和维护成本较高，而地下空间的环境、防灾及社会等间接效益体现较慢，这些都决定着地下空间规划需要以更加长远的眼光，立足全局。
另一方面，城市地下空间规划中的有关发展战略、规模、功能、布局等问题都不是单纯的技术和经济问题，而是关系到城市可持续发展的重大问题。
城市地下空间开发与利用方案
城市地下空间开发与利用方案随着城市人口的不断增加和土地资源的有限性，城市地下空间的开发和利用已成为热门话题。
城市地下空间丰富的资源和潜力，为城市发展提供了新的可能性。
在此背景下，如何科学规划、合理开发城市地下空间，成为城市规划者和开发者的重要课题。
本文将就城市地下空间开发与利用方案进行探讨。
一、城市地下空间潜力分析城市地下空间潜力主要包括地下停车场、地下商业空间、地下交通系统、地下生活设施等。
通过对城市地下空间的调查和研究，可以发现城市地下空间潜力巨大，但受到管理制度和技术手段的限制，这些潜力还未得到有效开发和利用。
二、城市地下空间开发模式探讨城市地下空间的开发模式可以分为单一开发和综合开发两种。
单一开发将地下空间划分为不同的功能区域，分别由不同的开发商进行开发；综合开发则将地下空间作为一个整体加以规划开发，实现功能互补和资源共享。
综合开发模式更有利于充分发挥地下空间的潜力，提高城市空间利用效率。
三、城市地下空间开发利益分配在城市地下空间的开发过程中，涉及到不同利益主体之间的利益分配问题。
开发商、政府和居民是其中的主要利益主体，如何协调他们之间的利益关系，实现多方共赢，是城市地下空间开发与利用方案中的关键问题。
四、城市地下空间开发技术与设施城市地下空间的开发涉及到复杂的技术和设施，如地下排水系统、通风系统、照明系统等。
有效的技术和设施可以保障地下空间的安全、舒适和便利，提高地下空间的利用效率。
五、城市地下空间管理与监管城市地下空间的开发与利用需要建立有效的管理与监管体系，包括规划管理、建设管理、安全管理等。
只有建立完善的管理与监管制度，才能保障城市地下空间的可持续发展和良性运行。
六、城市地下空间开发案例分析通过对国内外城市地下空间开发案例的分析，可以发现不同城市在地下空间开发方面的经验和教训。
通过借鉴和总结这些案例，可以为城市地下空间的开发与利用提供有益的参考和指导。
综上所述，城市地下空间的开发与利用是一个系统工程，需要多方共同参与，充分发挥各方优势，实现资源优化配置和效益最大化。
城市地下空间工程专业毕业论文地下空间规划与利用的研究与实践
城市地下空间工程专业毕业论文地下空间规划与利用的研究与实践地下空间规划与利用的研究与实践地下空间规划与利用是城市地下空间工程专业的核心内容，也是现代城市发展中至关重要的一环。
本文将对地下空间规划与利用的研究与实践进行探讨，并提出一些创新性的观点和建议。
一、地下空间规划的重要性地下空间作为城市发展的延伸，具有巨大的潜力和价值。
地下空间可以充分利用城市地下资源，解决日益严重的土地短缺问题。
合理规划和利用地下空间，能够增加城市的功能和容量，提高土地利用率，改善城市环境，增加城市竞争力。
二、地下空间规划的原则与方法1. 基于综合考虑：地下空间规划应该综合考虑城市的整体发展需求、地质条件、环境保护、经济效益等多个因素，在确保地下空间安全性的前提下，合理确定规划方案。
2. 按功能分区：地下空间规划可以按照功能进行分区，如交通运输区、商业服务区、公共设施区等，以满足城市不同领域的需求。
3. 合理布局：地下空间规划应该合理布局，充分发挥地下空间的潜力，实现地上地下协调发展，避免浪费和重复建设。
三、地下空间利用的案例分析1. 地下交通运输系统：地下交通运输系统是地下空间利用的重要领域之一。
在地下规划和建设地铁、地下通道等交通设施，可以缓解地面交通拥堵问题，提高城市交通效率。
2. 地下商业和公共设施：地下商业和公共设施的建设，可以节约地面空间，改善城市景观，并提供各类商业和公共服务，增加城市的商贸活力和市民的生活便利性。
3. 地下水资源利用：地下空间还可以用于水资源的开发和利用。
通过地下水库和地下水源热泵等技术手段，可以提供城市的供水、灌溉和能源等需求。
四、地下空间规划与利用的挑战与对策1. 地下空间安全隐患：地下空间规划与利用中存在一定的安全隐患，如地下水位、地质条件等影响地下空间建设和使用的问题。
为此，需要加强地质探测和监测技术，确保地下空间的安全运行。
2. 地上地下协调发展：地下空间规划与利用应与地上城市规划相衔接，实现地上地下协调发展。
《青岛市城市地下空间开发利用规划研究》
《青岛市城市地下空间开发利用规划研究》青岛市城市地下空间开发利用规划研究关键词：城市地下空间；开发利用；规划研究；青岛市一、引言城市地下空间作为城市发展的重要资源，其开发利用具有重要的战略意义和经济效益。
青岛市作为中国沿海城市之一，其城市地下空间的开发利用潜力巨大，对于促进城市可持续发展具有重要作用。
二、城市地下空间的概念和分类城市地下空间是指地下与地面相交的空间，包括地下商业、地下停车场、地下通道、地下绿化等。
根据不同的功能和用途，城市地下空间可以分为商业空间、交通空间、绿化空间等。
三、青岛市城市地下空间开发利用的现状分析1.商业空间：青岛市目前商业空间的地下利用较为广泛，主要集中在商业街和商业中心。
地下商业空间可以有效缓解地面交通和人流压力，并提高商业空间的利用效率。
2.交通空间：青岛市地下交通空间主要包括地铁、地下停车场和地下通道等。
地下交通空间的建设能有效缓解地面交通拥堵问题，提高城市交通运输效率。
3.绿化空间：青岛市地下绿化空间的开发利用尚不充分，仅限于少数地下广场和地下停车场。
开发地下绿化空间有利于提高城市绿化率，并改善城市生态环境。
四、青岛市城市地下空间开发利用规划建议1.综合规划：编制青岛市城市地下空间开发利用的综合规划，明确地下空间的开发重点和目标，合理规划各类地下空间的布局和结构。
2.审批机制：建立青岛市城市地下空间开发利用的审批机制，加强对地下空间的管理和控制，确保开发利用符合城市规划和环保要求。
3.技术研究：加强青岛市城市地下空间开发利用的技术研究，探索新的地下空间开发技术和方法，提高地下空间开发利用的效率。
4.政策扶持：制定相关政策，支持地下空间的开发利用，鼓励企业和投资者参与地下空间的开发，提高城市地下空间利用率。
五、结论城市地下空间的开发利用对于城市发展具有重要意义。
在青岛市的城市规划中，应充分考虑地下空间的开发利用，制定相关规划和政策，加强技术研究，促进城市地下空间的可持续利用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
城市地下空间综合开发利用及规划策略分析
本文立足当前城市地下空间发展实际状况，分析了地下空间综合开发中的问题，有针对性地提出了规划策略。
标签：城市；地下空间；综合开发利益；规划策略
随着城市化进程的加快，地下空间的开发和利用被高度关注。
在发达国家，对于城市地下空间的开发十分重视，将其视为可持续发展的关键，鉴于土地资源的制约，在城市化建设中，要实现地下与地下的合理规划与开发，实现集约式发展的道路，因此，要高度重视城市地下空间的发展，形成有效的规划与策略。
1、对当前我国城市地下空间开发利用中存在的问题的分析
1.1缺乏深刻的认识，宣传工作不到位
对于城市地下空间的综合利用，没有形成端正的认识，宣传工作没有落到实处。
在开发模式方面，注重地上，轻视地下。
针对地下建设，构造存在简单化的情况，规模不大，资金不充足，没有及时抓住城市地下空间的有效开发机会，鉴于地下地质的复杂性以及施工的风险性，很多人不愿意涉入这一领域。
还有的认为，地下空间需要较大的资金投入，销售不顺畅，利润较低，长久以来，没有对地下空间的建设给予恰当与合理的宣传，也没有将地下空间视为国土资源的一部分，没有认识到地下空间的价值，这些因素都直接导致地下空间综合开发水平不高。
另外，在地下空间开发过程中，深度不够，构造过于简单，功能不全面。
在很多城市中，没有进行地下停车场的开发，地下道路规划不合理，甚至没有进行有效的开发。
对于地下商场，也仅仅是地下一层。
这些地下空间都很难实现与地上的有效贯通，没有形成长远的规划，缺乏对地下深层次开发的设想，针对城市地下空间的开发，在融资方式上不先进，规模不大。
在城市地下空间开发应用中，需要大量的资源配合，目前，尚缺乏完整、系统的统筹规划，加之认识上的不足，使得地下规划发展不尽如人意。
对于地下空间的建筑，在产权方面缺乏完善的法律保障，致使资金存在严重不足的情况，融资渠道十分有限，
1.2缺乏完善和健全的法律法规进行约束
对于城市地下空间的开发，为了形成一个良好、规范的模式，需要健全的法律法规和相关政策作为保障。
这项工作国外做得相对较好，在日本，针对地下空间资源，出台了全面、严谨的规范，涉及地下资源的方方面面，十分全面和细致，但是，在我国，这方面的法规却十分有限，甚至根本没有进行专门制定。
1.3缺乏顺畅的管理制度，存在职责不明确的现象
对于城市地下空间的开发，具有一定的系统性和综合性，涉及的智能部门较多，但是，在管理体制上以及运行机制方面存在一定的问题和矛盾。
首先，管理
体制存在不顺畅和不协调的问题，正当前地下空间开发中，涉及的部门和机构较多，分别行使不同的智能，但是，缺乏有效、有力的组织机构进行协调，职责不明确的现象十分严重，很难实现有效的组织和协调功能，其次，部门之间在职责划分方面存在交叉，尤其是一些重要的权利没有进行明确的界定，部门之间争论情况时有发生。
再次，缺乏强有力的管理，针对地下空间的开发，机构较多，缺乏强有力的组织进行统一管理，使得管理职能很难有效发挥，使得有些方面管理的人较多，有效方面没人管理，尤其是一些不收费、服务性的方面。
2、对城市地下空间综合开发利用的相关策略介绍
2.1深化认识，创新思想，形成完善的管理体系
对于城市地下空间而言，是国土资源的一部分，整个世界都十分重视对其的有效开发和利用，将其视为土地的一部分，因此，要进行合理开发和利用，促进综合发展，互为促进和发展，其次，针对城市地下空间的利益，要在觀念上形成具有创新性质的、可持续发展的理念。
鉴于城市地下空间在资源以及结构方面的特点，要在法律和科学角度出发，将地下空间与地面进行有机统一，作为整体进行全面开发。
再次，要对各个部门之间的矛盾进行消除，要求各部门从实际出发，明确开发的主体责任和管理职能，同时，对于地下空间使用权，要颁发相应的证件，确认一系列转移、租赁以及抵押的权利。
第四，对相关的管理机制和运行体制进行健全和完善。
对于城市地下空间的开发和利用，涉及部门较多，需要形成专门的机构，进行有效协调，各部门进行有效组织和协同。
2.2进行相关法律法规的建设，行为完善的法律体系
首先，借助对相关土地法规的修改的机会，增加相关城市地下空间的条款，对相关概念进行明确和完善。
其次，形成明确的城市地下空间开发利用资源条例，对地下空间的所有权、使用权等进行确定，明确相关法律责任。
再次，对于地下空间的开发，要现行进行规划，明确相应的管理机构、责任以及范围等，再针对地下空间进行统一的规划，保证利用科学，有效进行布局，综合进行利用，最大限度地提升城市空间的利用效率。
第四，针对城市地下空间开发利用，为了有效应对其隐蔽性以及不可预见性，需要制定相关的建筑法规，对建设主体的资质进行重视审核，形成相应的原则、方法和内容，便于开发的顺利进行。
2.3重视规划，应用科学方法进行布局，提升地下空间的利用效率
首先，要从观念上，将地下空间的建设与地面建设放在同等位置上，保证布局的科学性与合理性，提升空间利用效率，满足城市统一建设的需要。
其次，发挥规划的作用，立足全局，从长远进行考虑，注重人性化思想，在具体规划中，要注重地下空间规划与城市总体布局的有效结合，将地下空间与新城区的规划进行统一。
在地下空间建设中，要重视人防、排水、通风等系统的科学性，实现与城市交通以及地面建筑的融合，
结语：
综上，对于城市地下空间的开发与利用是社会发展的必然，要充分考量地下空间的特征，实现与地面开发的有机融合，不断完善相关法律法规，为其发展提供保障，在整体上促进地下空间的合理开发与应用。