【江阴房产成交周报】乡镇市场回暖明显 城区住宅缓慢复苏
2024年江阴房地产市场分析现状
2024年江阴房地产市场分析现状引言江阴是中国江苏省的一个重要经济中心和沿江重要通道，拥有优越的地理位置和丰富的资源。
随着城市化进程的推进，江阴的房地产市场也进入了一个快速发展的阶段。
本文将对江阴房地产市场的现状进行分析，并探讨其面临的挑战和未来的发展方向。
1. 江阴房地产市场概况江阴的房地产市场在过去几年中表现出了较快的增长。
城市化进程的加速推动了人们对住房的需求，房地产开发商纷纷涌入江阴，推出了大量的楼盘项目。
据统计，江阴的房地产市场成交量和价格在近年来持续上升。
2. 江阴房地产市场的现状2.1 房价上涨趋势江阴的房价在过去几年中呈现出稳步上涨的趋势。
供不应求的状况导致房价不断攀升，尤其是城市核心区域和热门楼盘。
房价上涨既带来了投资收益，也增加了普通居民的购房压力。
2.2 项目热销江阴房地产市场的项目热销现象比较普遍。
开发商通过推出各种优惠政策和营销方式吸引购房者，很多楼盘在开盘之初就被迅速抢购一空。
项目热销不仅体现了购房者对江阴房地产市场的信心，也促进了市场的活跃。
2.3 住宅和商业地产的发展江阴的房地产市场主要包括住宅和商业地产两个主要领域。
住宅项目是市场的主力军，受到居民购房需求的驱动。
商业地产项目包括商场、写字楼等，受到商业需求的影响。
目前，江阴的住宅和商业地产项目都有不错的发展潜力。
3. 江阴房地产市场的挑战江阴房地产市场发展面临一些挑战：•供应过剩：由于过去几年市场需求旺盛，开发商纷纷投资于江阴房地产市场，导致供应过剩的问题。
•购房限制政策：政府为了控制房价和防止投机行为，采取了一系列购房限制政策，对购房者和开发商造成了一定影响。
•融资成本上升：随着金融政策的收紧，房地产开发商的融资成本不断上升，增加了企业的运营压力。
4. 江阴房地产市场的发展方向为了应对房地产市场的挑战，江阴可以采取一些措施：•控制供应量：政府可以通过控制土地供应和开发许可的方式，调控房地产市场的供应量，避免供应过剩。
2023年江阴房地产行业市场前景分析
2023年江阴房地产行业市场前景分析
江阴是江苏省南部的一个城市，地处江阴市区西北部，南依长江，北临太湖，东与上海接壤。
江阴近年来房地产市场的发展趋势不断增长，与人口的迁移、城市化建设和政府政策等多种因素息息相关。
本文将从市场需求、政策因素和供需情况等方面探讨江阴房地产行业的市场前景。
一、市场需求
随着江阴人口的不断增加和城市发展的扩张，房地产市场需求逐渐增加。
特别是，随着社会的进步和经济的发展，人们对于居住环境的质量要求越来越高，这就需要房地产公司提供更多高品质的住宅和商业用地。
同时，随着年轻人的结婚和置业需求的增加，江阴房地产市场的需求也在逐步增加。
二、政策因素
政策因素对于房地产行业的发展具有重要的影响。
近年来，江阴政府出台了一系列有利于房地产行业发展的政策，政策包括房地产税优惠、土地开发补贴等。
这些政策为房地产行业提供了很大的支持，也使得江阴房地产行业逐步发展壮大。
三、供需情况
房地产市场的供求关系是影响价格波动的主要因素之一。
江阴房地产供应方面来看，大量的地产项目正在陆续推出，如江阴嘉地银座、江阴华侨城等，对于满足市场需求起到了积极的作用。
但是，对于市场需求的满足，也需要房地产市场保持逐渐增多的供货量。
综上分析，江阴在未来市场有望展现出良好的前景。
虽然市场需求持续增长，但是随着房地产政策的支持和供应量的逐步增多，江阴房地产市场的发展有望继续加快。
同时，在满足市场需求的同时，房地产企业还需要加强自身的品牌建设和创新，不断提升产品的质量和竞争力，才能在日趋激烈的市场竞争中立于不败之地。
2023年江阴房地产行业市场分析现状
2023年江阴房地产行业市场分析现状目前，江阴房地产市场呈现出以下几个主要特点：一、市场供需矛盾凸显。
随着经济的发展和人民生活水平的提高，对于住房的需求逐渐增加，但是受限于土地资源有限、政府政策调控等因素，房地产市场供应不足，导致供需矛盾逐渐凸显。
二、房价持续上涨。
由于供需矛盾的存在，房价一直居高不下。
近年来，江阴的房价一直保持着持续上涨的态势，尤其是一些优质房源，价格更是节节攀升，让普通人购房压力倍增。
三、房产投资需求旺盛。
由于房价不断上涨，许多投资者选择将资金投入房地产市场，以期获取更多的资本回报。
因此，房地产投资需求旺盛，成为市场的主要推动力之一。
四、房地产品牌竞争激烈。
随着房地产市场的不断发展壮大，各大房地产企业纷纷进入江阴市场，导致品牌竞争激烈。
企业通过拓展产品线、提供优质的住房产品和配套服务，以及加大宣传推广力度来争夺市场份额。
五、二手房交易活跃。
除了新房市场，江阴的二手房市场也表现出较高的交易活跃度。
一方面，二手房价格相对较低，吸引了不少购房者的关注；另一方面，投资者通过买入二手房进行翻新或改造后再出售，以获取更高的利润。
六、租赁市场不断扩大。
随着人口流动和就业形势的变化，江阴的租赁市场逐渐扩大。
租赁需求的增加带动了房地产市场的繁荣，同时也为投资者带来了租金收益。
七、政府政策调控力度加大。
为了稳定房地产市场，政府加大了调控力度，推出了一系列政策措施，例如限购、限贷、限售等。
这些政策对于房地产市场的稳定发展起到了积极的作用，也对购房者和开发商产生了一定的影响。
综上所述，江阴房地产市场当前呈现出供需矛盾突出、房价上涨、房产投资需求旺盛、品牌竞争激烈、二手房交易活跃、租赁市场扩大以及政府调控力度加大等特点。
随着城市经济的进一步发展和居民消费能力的提升，房地产市场将呈现出更多的机遇和挑战。
2023年江阴房地产行业市场需求分析
2023年江阴房地产行业市场需求分析（Introduction）江阴是中国江苏省的一个县级市，也是江苏省最北端的城市。
它的地理位置优越，是沪宁常经济带上的重要节点，同时也是长江三角洲城市群的一部分。
由于其地理位置、区位优势和经济特色，江阴市的房地产行业也异军突起，吸引了大量的房地产开发商和投资者。
然而，近年来，房地产市场的形势变化充满不确定性，需求变化和政策调整都会对江阴房地产市场造成影响。
因此，本文将对江阴房地产行业市场需求进行分析，以帮助投资者和开发商更好地了解江阴房地产市场的走向。
（Market demand analysis）江阴市的房地产市场需求主要包括住宅、商业和办公用房。
首先，住宅需求是江阴房地产市场的主要需求。
随着人口增长和城市化进程加速，江阴市的住宅需求不断增加。
同时，由于江阴作为长三角地区工业基地和现代服务业中心之一，吸引了大量的人才前来就业、创业。
这些人士对住房的需求也促进了江阴的住宅市场。
另外，随着人们经济水平的提高，人们对住房品质和生活品质的要求也越来越高，推动了江阴市场向高端和舒适型住宅需求方向发展。
其次，商业需求是江阴房地产市场增长的另一个重要驱动因素。
作为一个经济繁荣的城市，江阴市的商业活动不断增加。
人们对购物、娱乐和旅游等活动的需求也越来越多。
因此，需求商业用房的需求也随之增长。
此外，随着江阴对外贸易和国际经济合作的增加，商业机会将不断增加，对商业用房需求也将不断增长。
最后，办公用房需求也是江阴市的房地产需求之一。
随着江阴市工业和服务业的快速发展，人们对办公场所的需求也不断增加。
办公用房具有很高的稳定性和长期性，而且租赁价格较高，所以对于房地产开发商来说，这是一个良好的市场。
（Conclusion）以上关于江阴市房地产市场需求分析便是简要的总结。
江阴市的房地产市场需求主要包括住宅、商业和办公用房。
在这些需求背后，不仅是江阴经济的逐渐崛起，更是随之而来的人口流动和社会发展。
从江阴东西房价失衡,看西区的发展
资料来源:江阴房产网从江阴东西房价失衡,看西区的发展西区宜居蓄势待发—从东西房价失衡看西区的发展目前江阴的房市、房价，无形之中形成了两个板块，即东区和西区。
从东区的二手房市场来分析，它分成商品房和拆迁安置房两种。
二手市场的商品房以大桥绿洲、飞虹苑、华泰御花园、名雅居、海澜名花苑、丽都城市花园为代表。
它们以2002年前后的每平方2200元左右的房价升到今天每平方7000元左右的的挂牌价。
短短六年上升了三倍多，二手房市场的拆迁安置房，如锦隆一至五村、滨江新村、大桥一村、新华一村、永安四、五村等，目前的市场挂牌价，也已经在4000元至5200元一线盘整。
再看近期开盘和即将开盘的一手房市场，它们各自展示给我们的平均价格，将是在5500元至7200元之间不等。
这些小区建成后每亩的房地产价值体现供大家明鉴。
东区某小区：平均每平方售价7000元左右，容积率是3，每亩是667平方左右，建成后的每亩房地产价值体现是1400万元。
东区某小区：平均每平方售价7200元左右，容积率3.5，每亩是667平方左右，建成后的每亩房地产价值体现是1680万元。
东区某小区：平均每平方售价5500元左右，容积率1.7，每亩是667平方左右，建成后的每亩房地产价值体现是623万元。
目前，至少是目前东区每亩房地产价值现低于623万元的可能是极少的。
再看西区的情况又是如何呢?某小区平均售价3800元左右，容积率1.6，每亩667平方左右，建成后每亩房地产价值体现405万元。
某小区平均每平方售价3800元左右，容积率1.93，每亩667平方左右，建成后每亩房地产价值体现是480万元。
某小区平均每平方售价4500元左右，容积率1.6，每亩是667平方左右，建成后每亩房地产价值体现是480万元。
在我们江阴不管是东区还是西区，开发商们都有一个共识，即：创出自己的品牌。
所以都非常重视小区内部的人性化、景观、绿化、道路、休闲和娱乐场所的个性化的精雕细琢。
【江阴房产每日成交】城区商业挂“0”蛋 新楼开盘值得期待
资料来源:江阴房产网【江阴房产每日成交】城区商业挂“0”蛋新楼开盘值得期待全市纵览：本周开端成交活跃住宅市场数据可喜通过对全市商品房市场、全市住宅商品房市场和全市商业商品房市场的成交汇总，进行客观、全面的分析。
6月28日作为一周之始住宅成交市场较为理想，住宅共成交44套，约合6220.99平方米。
而商业楼盘仅有2套成交记录，约合151平方米。
6月28日，全市商品房成交量为6371.99平方米，环比增加约3338.45平方米，涨幅110.05%；全日成交套数46套，环比增加18套，涨幅64.29%。
成交量较前上周末相比，确实表现抢眼，不过业内人士分析，从上周开始日渐回暖的成交态势，预计将会继续保持良性回升，不过鉴于影响楼市原因之多，能否一如既往的实现成交反弹，还有待观察。
城区扫描：商业楼盘“零”成交住宅市场签约4套6月28日，城区商品房成交数据商业部分“零成交”。
而住宅商品房共签约4套，环比增加1套，涨幅33.33%；成交面积582.34平方米，环比出量增加221.32平方米，涨幅61.30%。
从成交数据来看，城区楼盘要想回到去年同期水平较难，不过本周“馨澄花园”正式对外开盘预售，预计城区住宅本周有望超过上周数据。
值得一提的是，28日城区没有商业楼盘成交记录，而住宅市场仅仅只有锦江花园、金色水岸和水岸新都实现成交。
业内人士分析，出现城区市场“时高时低”的现象并不奇怪，这样的数据显示：楼市已经进入深度观望徘徊期，不管是开放商还是购房者，已经从当前的“态度僵硬”转向“理性出招”。
乡镇扫描：商业成交仅为2套住宅火爆签约40套6月28日，乡镇商品房市场共签约套数42套，出量环比增加17套，涨幅68.00%；成交面积5789.65平方米，出量环比增加约3117.13平方米，涨幅116.64%。
这主要来源于翡翠城、金湾丽景花苑等楼盘。
乡镇住宅：28日一共成交住宅商品房40套，成交面积5638.65平方米，其中翡翠城商住楼成交18套，金湾丽景花苑签约8套。
【房地产市场月报】2021年7月江阴
区域
1.87
0.80
35
23264
229
534
城东街 道
1.83
0.95
75
19264
126
244
澄江街 道
1.75
0.84
49
20813
172
358
徐霞客 镇
1.51
0.57
35
26341
164
431
澄江街 道
1.22
0.56
40
21784
140
305
云亭街 道
1.12
0.78
42
14295
186
12000
市场成交|成交结构
从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交380套，同比下降35.7%，套数占比同比上升5.0个百分点；从总价段来看，120(含)-150万元总 价段成交252套，同比下降30.96%，套数占比同比上升4.5个百分点。
江阴市新房成交面积段对比
江阴市新房成交总价段对比
2
1.5
1
0.5
0
上市面积 成交面积 成交价格
20-07 2.14 0.56 10517
20-08 0
0.53 10309
20-09 0
0.32 10907
20-10 0
0.25 9967
江阴市写字楼供求价走势
20-11 0
0.07 12042
20-12 0
0.3 10531
上市面积
21-01 0
0 敔栖雅苑 1.22
0.56
40
21784 140
305
云亭街 道
敔栖雅苑
0.56
江阴房地产市场调研报告
江阴房地产市场调研报告2012年2月，江阴共成交房源560套,环比增加109套，增幅为24.17%；成交面积为9。
34万方,环比增加2.66万方，增幅为39。
82%；成交金额为72713。
68万元,本月江阴商品房成交均价为7787元/平米,环比下降117元/平米。
由于1月楼市历经元旦、春节假期，楼市陷入历史性低点，成交数据偏低.因此2月份城市环比数值偏大,全国各大城市成交量环比1月纷纷上涨。
在调控政策高压之下，大量的库存使得开发商的紫金流转不通，为了去化现有库存，大多数的开发商均选择“降价促销优惠”，自然而然形成了“价降量升"的局面。
一、新上市楼盘基本资料2012 年2月1日至3月13日，全市共有7个新项目上市销售，永康五金城(222套、15638.56㎡)、金都御庭（84套、9224。
34㎡)、佳兆业广场(壹号公馆）(459 套、86971。
55 ㎡）、皇冠花园(44 套、17090.44 ㎡)、中海花苑（425 套、52804。
19 ㎡)、名豪山庄（75 套、26374。
88㎡）、西石桥南园路商住楼（77 套、10804。
31 ㎡)等楼盘.截止2012年3月13日，全市共有506个上市楼盘，上市总房源97528套，待售房源26350套，去化率73%;上市房源总面积.39 ㎡,待售房源。
86㎡,去化率71%.二、近期热点楼盘情况水岸华府高层20 套高层90—160 ㎡全部享受接近8 折佳兆业可园高层23 套高层70-190 ㎡三期最高优惠6 万元三、2月销售排行前十位楼盘2012 年02 月销售套数排行名次楼盘名称套数1 万达广场572 东方王府263 御峰花园254 皇冠花园175 锦绣天成166 壹号公馆147 摩尔大厦/青年公社98 万家富公寓 69 长江国际/书香门第/山水绿城 510 英伦尚郡/弘建公园国际/欧洲花都 4四、个案点评a。
万达广场价位:高层8800(实际成交7800至8500）户型：高层90—170 ㎡、商铺100-110 ㎡优惠措施：1、公寓认筹一万抵两万；2、按时签1%总价优惠；3、一次性96 ，按揭99 近期活动:3月4日，万达广场SMART全城巡展3月8日，万达SOHO精装公寓样板房低调公开3月10日，相约万达春季儿童亲子游项目点评：受其万达品牌的影响,万达所到之处，都能够形成一个新的商圈，多数城市的先例也证明了此点，适合投资.江阴万达的地段偏近主城区,且价格相对其他同类位置的楼盘略低，优惠多，因此得以销售良好.b。
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资料来源:江阴房产网【江阴房产成交周报】乡镇市场回暖明显城区住宅缓慢复苏■ 本周呈现量涨价跌金九次周态势依旧上周回顾：2010年8月30日至2010年9月5日，全市商品房共成交288套，出量环比增加81套，涨幅39.13%；成交总面积42717.95平方米，出量环比增加10022.91平方米，涨幅30.66%；成交总额330169600元，出量环比增加154175800元，涨幅87.60%。
那本周（2010年9月6日至9月12日）的成交情况如何呢？先来统计一下本周全市商品房市场成交数据。
本周成交：2010年9月6日至2010年9月12日，全市商品房共成交327套，出量环比增加39套，涨幅13.54%；成交总面积46032.01平方米，出量环比增加3314.06平方米，涨幅7.76%；成交总额310228100元，出量环比减少19941500元，跌幅6.04%。
和上周（8月30日至9月5日）相比较，成交量继续上涨，不过均价跌破7千大关，故成交总金额还是呈现下滑趋势。
■ 成交均价跌破7千跌幅接近13个百分点继上周（8月30日至9月5日）呈现出“量升其涨”以来，本周（9月6日至9月12日）呈现出“量涨价跌”的成交走势。
本周成交均价6739.40元/㎡，环比出量减少989.66元/㎡，跌幅接近13个百分点。
通过统计可以发现，本周是“金九银十”的第二个礼拜，成交量继续环比上涨，另外本周实现成交的楼盘越来越多，这或将成为楼市回暖提前释放的一个积极信号。
本周成交套数靠前的楼盘分别有嘉华豪庭、智富大厦、东方大院、新中心商务大厦(汇富广场)、翡翠城商住楼、一方城（广昊商住楼）、绿海香洲一期、宏基名城花园、苏龙苑、长博春江华庭二期和馨澄花园等楼盘。
■ 城区总量小幅下滑新中心表现抢眼上周回顾：2010年8月30日至2010年9月5日，城区商品房共成交131套，出量环比增加69套，涨幅111.29%；成交总面积18538.13平方米，出量环比增加4261.99平米，涨幅29.85%；成交总额177290458.37元，出量环比增加103666529.33元，涨幅140.81%。
那本周（2010年9月6日至9月12日）的成交情况如何呢？先来统计一下本周城区商品房市场成交数据。
本周成交：2010年9月6日至2010年9月12日，城区商品房共成交98套，出量环比减少33套，跌幅25.19%；成交总面积14956.43平方米，出量环比减少3581.70平米，跌幅19.32%；成交总额144553200元，出量环比减少32737258.37元，跌幅18.47%。
数据显示，由于“新中心”已经由上周68套减少至本周的17套，总量上小幅度下滑，不过其他楼盘仍然保持着较好回暖势头。
■ 新中心蝉联榜首春江苏龙位列二三房价方面，本周（2010年9月6日至9月12日）较上周而言，呈现出“持续小幅上涨”的成交态势。
本周均价为9664.95元/㎡，出量环比增加101.39元/㎡，涨幅为1.06%。
新中签约17套位居榜首，春江华庭签约10套、苏龙苑签约9套分列二三。
除此以外，馨澄花园、阳光国际花园、虹桥大厦等楼盘也有不俗表现。
通过统计：本周（2010年9月6日至9月12日）城区商业办公市场共签约39套，成交面积5207.04平方米（上周成交套数95套、成交面积13347.68平方米）。
而本周城区住宅共签约59套，成交面积9749.39平方米（上周成交套数36套、成交面积5190.45平方米）。
住宅市场快速复苏或许成为楼市转暖的积极信号。
■ 乡镇市场缓慢回暖总量连续数周上涨上周回顾：2010年8月30日至2010年9月5日，乡镇商品房共成交157套，出量环比增加12套，涨幅8.28%；成交总面积24179.82平方米，出量环比增加5760.92平方米，涨幅31.28%；成交总额152879141.63元，出量环比增加50509270.67元，涨幅49.34%。
那本周（2010年9月6日至9月12日）的成交情况如何呢？先来统计一下本周乡镇商品房市场成交数据。
本周成交：2010年9月6日至2010年9月12日，乡镇商品房共成交229套，出量环比增加72套，涨幅45.86%；成交总面积31075.58平方米，出量环比增加6895.76平方米，涨幅28.52%；成交总额165674900元，出量环比增加12795758.37元，涨幅8.37%。
数据显示，自上周开始，乡镇市场在短暂波动以后，又表现出强大的成交后劲。
充分说明乡镇市场盘依然是全市商品房市场的重要引擎。
■ 金九银十开端良好楼市走向“晴雨表”另外，本周乡镇市场成交均价5331.35元/㎡，出量环比减少991.24元/㎡，均价跌破6000大关。
自上周出现“量价齐涨”以后，本周呈现“量涨价跌”是成交走势。
这样的成交数据，也成为“金九银十”良好的开端。
总体而言，乡镇市场依然是我市楼市走向的重要晴雨表。
通过统计：本周（2010年9月6日至9月12日）商业办公市场签约45套，成交面积4822.44平方米（上周成交套数17套、成交面积2645.25平方米）。
而住宅市场签约184套，成交面积26253.14平方米（上周成交套数139套、成交面积20401.25平方米）。
由此可见，乡镇市场依然是成交数据的主要来源。
■金九市场第二周成交量持续攀升上周回顾：2010年8月30日至9月5日成交情况如下，其中成交面积分别成交6220.49平方米、6009.08平方米、5371.45平方米、2880.9平方米、9184.3平方米、4402.98平方米和8648.75平方米；成交套数分别为49套、41套、29套、22套、63套、30套和54套。
以下是本周（2010年9月6日至2010年9月12日）每日成交走势图。
本周（2010年9月6日至9月12日）成交情况如下，其中成交面积分别成交11883.83平方米、5187.18平方米、7848.57平方米、5800.17平方米、7552.04平方米、4154.9平方米、3605.32平方米；成交套数分别为71套、37套、56套、41套、56套、32套和34套。
由此可见，在“金九”第二周，成交市场已经表现出后劲十足的数据。
■ 日均成交约47套金九次周表现抢眼本周（2010年9月6日2010年9月12日）较上周相比，不管城区市场、还是乡镇市场，都保持着较好的回暖势头，而且成交楼盘也是越来越多。
全市本周日成交约47套（其中城区日成交仅为14套，上周日均19套；乡镇日成交约为33套，上周日均22套）。
数据显示，乡镇市场在之前几周相对冷清以后，上周开始逐渐回暖，而本周更是表现出空前火爆的成交数据。
作为“金九”市场第二个礼拜，能有如此不俗的成交数据，实属不易。
从另外一个角度也反映出，已经连续数月成交惨淡的楼市，随着“金九银十”的到来，楼市回暖也是越演越烈。
■ 城区住宅有所回升乡镇楼盘快速回暖上周回顾（2010年8月30日至2010年9月5日）：城区方面共成交套数131套，约占总量45.49%；成交面积18538.13㎡，约占总量43.40%；成交总额177290458.37元，约占总量53.70%。
乡镇方面共成交套数157套，约占总量54.51%；成交面积24179.82㎡，约占总量56.60%；成交总额152879141.63元，约占总量46.60%。
本周（2010年9月6日至2010年9月12日）：城区方面共成交套数98套，约占总量29.97%；成交面积14956.43㎡，约占总量32.49%；成交总额144553200元，约占总量46.60%。
乡镇方面共成交套数229套，约占总量70.03%；成交面积31075.58㎡，约占总量67.51%；成交总额165674900元，约占总量53.40%。
■最近16周签约4218套周均成交约264套说明：为了更加直观、方便的反映出最近几周全市商品房市场的成交情况，决定将最近16周的成交套数归总如下。
从下图看来，全市商品房市场基本上呈现出多个“W”型态势，通过成交量的大致走势科学判断“楼市信号”。
通过统计：最近16周共签约4218套，从5月24日至5月30日一直到本周（9月6日至9月12日），每周分别签约360、258、269、140、264、294、383、245、323、265、217、206、172、207、288和327套。
每周平均约成交264套，由此可见，本周成交套数高于“周均量”。
特别是乡镇市场的快速复苏，或许成为本周楼市映射出来的最强回暖信号。
■ 嘉华豪庭荣登榜首翡翠大院分类二三本周（2010年9月6日至2010年9月12日）成交套数前十位楼盘分别是嘉华豪庭、翡翠城商住楼、东方大院、智富大厦、新中心商务大厦(汇富广场)、绿海香洲一期、长博春江华庭三期、一方城（广昊商住楼）、宏基名城花园和苏龙苑等楼盘。
通过统计：本周成交TOP10楼盘签约173套，约占全市52.91%（上周成交174套，约占全市60.42%）；成交面积约21452.72平方米，约占全市46.60%（上周成交面积30205.22平方米，约占全市91.48%）。
数据显示，就套数和面积而言，变化并不大。
不过两者所占总量比例大幅度下滑，充分说明全市商品房市场已经呈现出快速复苏的喜人局面。
■ 城区乡镇都被看好金九银十值得期待上周回顾：（2010年8月30日至9月5日）住宅市场共签约175套，其中城区约占20.57%，乡镇约占79.43%；成交面积约25591.70平方米，城区约占20.28%，乡镇约占79.72%。
商业市场全市共签约112套，其中城区约占84.82%，乡镇约占15.18%；全市成交面积15992.93平方米，其中城区约占83.46%，乡镇约占16.54%。
本周（2010年9月6日至9月12日）住宅市场共签约249套，其中城区约占24.28%，乡镇约占75.72%；成交面积约36002.53平方米，城区约占27.08%，乡镇约占72.92%。
商业市场全市共签约84套，其中城区约占46.43%，乡镇约占53.57%；全市成交面积10029.48平方米，其中城区约占51.92%，乡镇约占48.08%。
资料来源:江阴房产网。