建设项目程序及需要提供的材料清单

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项目报规程序流程及所需资料

项目报规程序流程及所需资料

项目报规程序流程及所需资料一、《建设工程规划许可证(建筑类)》报建指南(一)项目概述1、项目名称:建设工程规划许可证(建筑类)2、办理单位:成都市规划管理局3、办理窗口:市、区政务服务中心各规划局窗口(在预约时确定)4、法定时限:30个工作日5、承诺时限:即办,损毁建筑原址恢复重建办理《建设工程规划许可证》的项目20个工作日6、收费标准及收费依据:不收费7、窗口电话:86917530、869248448、投诉电话:86924837、86921930(二)法定依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条2、《四川省城乡规划条例》第四十六条、四十七条、四十八条、四十九条3、《成都市城乡规划条例》三十一条、三十二条、三十三条4、经依法批准的控制性详细规划(三)办理程序第一步:预约办理的规划局窗口;第二步:申请人向预约窗口提交申请资料,材料齐全、符合法定形式的,予以受理;申请材料存在可以当场更正的错误的,允许申请人当场更正;申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当场或者在五个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容;第三步:窗口工作人员按标准查验申请材料,对材料齐全、规范、有效的予以受理,并将有关材料转项目管理经办人。

对申请材料不齐或不符合法定形式的,一次性告知申请人;第四步:对申请材料齐全的当场办理,经审查符合规划要求的,依法作出准予许可的书面决定。

(四)申请材料1、申请以建筑工程设计方案发证的项目(1)建设工程规划许可证申请表(原件1份);(2)申请人身份证明材料(身份证或军官证复印件1份,核原件)及建设单位委托函(原件1份);(3)建设用地使用权批准文件或者土地使用权证书(复印件1份,核原件);(注:方案阶段已提供3份建筑设计方案图的,本次申请不用再提供.)2、申请建筑工程施工图发证的项目(1)建设工程规划许可证申请表(原件1份);(2)申请人身份证明材料(身份证或军官证复印件1份,核原件)及建设单位委托函(原件1份);(3)经审批通过的建施总平面图(含平、立、剖面图,比例1:500或1:1000)(原件1份);(4)经审批通过的施工图审查批准文件(复印件1份,核原件);(5)建设用地使用权批准文件或者土地使用权证书(复印件1份,核原件);(6)成都市建设项目三维模型检验单1份(临时建设、独立建设的小型配套设施不需提供;方案阶段提供此检验单的项目,本阶段不需提供)。

工程建设项目所需材料

工程建设项目所需材料

工程建设项目所需材料
一、建设单位营业执照或统一社会信用代码证书,法人身份证、联系电话;
二、施工总承包单位营业执照,资质证书,开户许可证,法人身份证、联系电话,经办人身份证、联系电话,法人授权委托书;
三、施工合同、中标通知书;
四、工伤保险缴费凭证;
五、农民工工资专户资料:农民工工资专户开户通知书、农民工工资专用账户资金管理三方协议、银行开户证明;
六、农民工保证金资料:
1、现金存储:农民工保证金专户开户通知书、农民工工资保证金存款协议书、银行开户证明、保证金存储凭证;
2、银行保函或保证保险:银行保函或保证保险正本;
七、建设项目劳资专管员任命证书,身份证,联系电话(劳资专管员更换后及时提供变更证明);
八、维权公示牌彩色照片;。

建设工程全工作流程单(含所需资料清单)

建设工程全工作流程单(含所需资料清单)
初步设计
设计
建设、设计、勘察
规划(自然资源、国土)
1、编制方案设计并送规划部门审批
/
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);
2、立项批复;
3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);
4、项目合同(复印件)。
5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图,现状地形,长春市统一坐标、统一高程,包括各类地上、地下管线、建构筑物位置),穿插提供一份电子材料;
6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。
7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供:(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);(3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);(4)如属于经营性房地产开发建设项目,还需提供开发公司资质证明(复印件)。
8、民用方案或施工图设计文件光盘
人防项目审批证
签署合同
施工图设计及审查
质安监手续
建设
建设、施工、监理、供应商
招标办
招投标、签署合同
/
1、按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已经履行审批手续;
2、工程资金或者资金来源已经落实;
3、有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料;
4、法律、法规、规章规定的其他条件
2、《建设项目选址意见书》申报表;
3、建设单位(委托人理人)合法身份证明材料和委托授权书;
4、建设项目建议书批准文件;
5、国有土地使用权证(限于扩大用地的项目);
6、经环保、土地、消防、水务等部门审批通过的评价文件;

(项目管理)建设项目审批工作流程及申报材料清单

(项目管理)建设项目审批工作流程及申报材料清单

(项⽬管理)建设项⽬审批⼯作流程及申报材料清单建设项⽬审批⼯作流程及申报材料清单⼀、申领《建设项⽬选址意见书》1、建设单位(或个⼈)向规划窗⼝报送以下材料:( 1)建设项⽬申请报告(包括建设项⽬的基本情况)( 2)拟建设项⽬位置图( 3)申请⼈或委托⼈的有关证明(若申办过程中换⼈需重新出具证明)2、规划部门受理以上资料后,确定所申请⽤地是否符合总体规划和控制性详细规划所确定的⽤地性质,是否符合规划的城市路⽹体系等要求,经市城市规划业务会研究后在 2个⼯作⽇内给予书⾯答复,需提报市城市规划审查(定)会的,待研究后 2个⼯作⽇后给予书⾯答复。

审查同意的项⽬再报送以下资料 :( 4)经批准的项⽬建议书( 5)⼟地预审意见( 6)环保部门出具的建设项⽬环境影响评价意见( 7)根据项⽬性质需要,需征询有关部门(如消防、⽔源等)的意见。

3、规划窗⼝核对以上资料齐全后,规划部门在 3个⼯作⽇内给建设单位(或个⼈)核发《建设项⽬选址意见书》。

⼆、申领《建设⽤地规划许可证》(⼀)新征地办理《建设⽤地规划许可证》1、建设单位向规划窗⼝报送以下资料:( 1)关于办理建设⽤地规划许可证的申请( 2)地形图图纸及电⼦⽂件( 1: 500或 1: 1000)( 3)⼟地预审意见或⼟地权属单位同意的证明材料( 4)⼟地界址证明材料(可以在量地时组织有关⼈员现场指界并签字盖章确认)2、经规划业务会研究后组织量地,出具拨地定桩图,并依据总体规划、控制性详细规划、⼟地节约利⽤控制标准在 3个⼯作⽇内给建设单位出具《建设⽤地规划设计要求条件通知书》(需提报市城市规划审查(定)会的,在研究后给予答复)。

如果属于出让⼟地,要待国⼟部门根据规划设计条件和拨地定桩图评估出让后,规划部门根据《国有⼟地使⽤权出让合同》在 2个⼯作⽇内给建设单位核发《建设⽤地规划许可证》,如果属于划拨⽤地,规划部门在2个⼯作⽇内直接给建设单位核发《建设⽤地规划许可证》。

各方主体项目现场须提供材料清单

各方主体项目现场须提供材料清单
40
设计费用的银行收款凭证及发票
注:1、上述材料除注明复印件外,均需提供原件。
2、对不提供有关材料者,按《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》有关庆幸予以认定违法行为。
11
项目经理劳动合同、社保证明、工资发放单、注册证书
12
技术负责人劳动合同、社保证明、工资发放单、职称证书
13
质量扶着人劳动合同、社保证明、工资发放单、岗位证书
14
安全负责人劳动合同、社保证明、工资发放单、岗位证书
15
专业分包合同
16
劳务分包合同
17
材料设备采购合同
18
材料设备租凭合同
19
专业分包工程款支付凭证
20
劳务分包款支付凭证
21
材料设备租凭台账、支付凭证
22
材料设备租凭台账、支付凭证
23
自由机构设备、周转材料的证明
分包单位
24
现场负责人劳动合同、社保证明、工资发放单、注册证书
监理单位
25
企业资质证书复印件
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项目部监理人员配备、资格证书及到位情况
27
项目部监理人员劳动合同、社保证明、工资发放单
28
监理费的银行收款凭证及发票
29
监理例会会议纪要
30
监理月报
31
工程材料/构配件/设备报审表
32
分包单位资质和人员资格报审材料
勘察单位
33
企业资质证书复印件
34
勘察文件
35
勘察文件中签字人的劳动合同、社保证明、工资发放单
36
勘察费用的银行收款凭证及发票
设计单位
37
企业资质证书复印件

建设项目用地预审申报材料清单

建设项目用地预审申报材料清单

建设项目用地预审申报材料清单一、项目基本情况1.项目基本情况说明书(含项目名称、规模、建设内容、投资总额、项目建设地点等详细信息)2.土地性质及用途论证报告(包括用地的合理性、可行性等论证)3.环境影响评价报告(需符合国家有关环保法规要求)4.基本建设规划选址方案(包括选址原则及论证报告)5.用地报告(包括用地面积、方案说明、用地计划等)6.项目选址调查报告(如有)二、土地政策相关文件1.土地使用证明或土地出让证书复印件(需提供)2.城市总体规划及详细规划相关文件(包括规划适应性分析等)3.土地利用总体规划与专项规划(如果有)三、项目建设相关证明文件1.技术经济性论证报告2.建设工程规划许可证明文件或建设项目规划许可证书复印件3.工程设计证明文件4.工程施工许可证明文件5.相关资质证明文件四、用地测绘资料1.土地权属证明材料(包括土地权属证明、土地权属更正通知书等)2.用地范围划定的测绘图件(包括用地平面图、界址点坐标等资料)3.测绘单位资质证明五、其他必要材料1.各种论证、评估报告(包括项目可行性研究报告、经济性论证报告、社会效益评价报告等)2.城乡规划及建设行政主管部门意见或批复文件3.征地补偿方案4.可行性研究报告(包括项目建设的可行性、效益性等报告)5.其他需要提供的附件、材料、证明文件等总结:项目用地预审申报材料清单主要包括项目基本情况、土地政策相关文件、项目建设相关证明文件、用地测绘资料以及其他必要材料。

此清单是为了保证项目用地预审申报时所需的基本材料完整、准确,以便相关部门进行审查、审批。

在准备申报材料时,应根据具体项目情况参照该清单进行核对,并通过合适的方式保存和提供。

报建流程及需要资料

报建流程及需要资料

报建流程及需要资料报建是指根据法律和法规的规定,将计划建设项目提交给有关主管部门审批并获得合法建设权利的一系列必要程序。

报建流程包括立项阶段、设计阶段、审批阶段、施工阶段及竣工验收阶段等。

1.立项阶段:立项阶段主要包括项目规划、可行性研究报告、项目背景说明等资料的准备。

其中,项目规划主要包括项目的建设内容、规模、地点、投资及建设期等;可行性研究报告则包括项目的市场分析、技术可行性、经济可行性及环境影响评价等方面的内容。

2.设计阶段:设计阶段主要包括项目设计方案、施工图纸、工程量清单等资料的准备。

设计方案包括项目的结构设计、设备选择、施工工艺等内容;施工图纸则是指详细的施工图纸和图集,用于指导施工人员进行施工作业;工程量清单则是指项目所需的各种材料、设备和人力资源等的清单,用于计算项目所需的投资成本。

3.审批阶段:审批阶段包括项目申请、项目初审、项目终审等程序。

项目申请是指将项目的基本情况及相应的资料提交给主管部门进行申请;项目初审是指主管部门初步审核项目的可行性及合法性;项目终审则是指主管部门对项目进行最终的审查及批准。

4.施工阶段:施工阶段是指根据审批通过的项目计划和图纸,将项目从设计变为实际的建设过程。

在施工阶段,需要准备项目进度计划、施工合同、安全生产管理资料等。

项目进度计划用于安排和控制项目的施工进度;施工合同是项目业主与施工单位之间的合同,规定了双方的权益和责任;安全生产管理资料用于保证项目在建设过程中的安全性。

5.竣工验收阶段:竣工验收阶段是指项目的竣工验收程序。

在竣工验收阶段,需要准备竣工报告、工程结算等资料。

竣工报告是由施工单位提交的项目竣工情况的报告;工程结算则是对项目的投资进行结算,确认最终的资金支付。

以上是报建流程的概要介绍,不同地区和不同类型的项目可能会有所差异。

在实际操作中,还需要根据相关法律法规及部门的具体要求进行具体操作。

总结起来,报建流程需要的资料主要包括项目规划、可行性研究报告、项目设计方案、施工图纸、工程量清单、项目进度计划、施工合同、安全生产管理资料、竣工报告、工程结算等。

施工单位开工前报建所需材料清单

施工单位开工前报建所需材料清单

施工单位开工前报建所需材料清单施工单位在开工前需要提前报建,以确保工程的合法性和安全性。

报建所需材料清单主要包括项目报建申请表、施工方案、环境保护方案、设计图纸、施工图纸、物资购置清单、施工人员资质证书等。

首先是项目报建申请表。

项目报建申请表是报建单位向相关部门提交的报建申请表格,包括项目名称、项目地址、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。

报建单位需要填写详细的项目情况,包括工程类别、建设内容、建设规模、用地面积、土地使用证编号等,以便相关部门进行审核。

其次是施工方案。

施工方案是施工单位编制的施工工程实施方案,包括施工组织设计、施工方法、施工步骤、施工工艺、施工机具设备等。

施工方案需要详细描述施工过程及安全措施,以确保施工过程中的安全性和质量。

第三是环境保护方案。

环境保护方案是施工单位为了减少工程对环境的影响而制定的措施和目标。

环境保护方案包括施工期间的噪音控制、粉尘控制、废水处理、废弃物处理等。

施工单位需要根据工程的具体情况编制环境保护方案,并提供相关证书和报告。

然后是设计图纸和施工图纸。

设计图纸是建筑设计单位制作的图纸,包括建筑平面图、立面图、剖面图等。

施工图纸是根据设计图纸制作的施工用图,详细描述了施工各阶段的图纸和工艺要求。

施工单位需要提供设计图纸和施工图纸的复印件,以供相关部门审查。

此外,施工单位还需要提供物资购置清单。

物资购置清单包括施工所需的各种材料、设备和机具清单,包括材料名称、规格型号、数量、供应商等。

物资购置清单需要与工程的实际需求相符,以确保施工中的材料供应和使用的合理性。

最后是施工人员资质证书。

施工人员资质证书是施工单位施工人员的资质证明,包括施工队长证、施工员证、质量检验员证等。

施工单位需要提供施工人员的资质证书,以证明施工人员具备相应的技能和专业知识。

综上所述,施工单位在开工前需准备的报建所需材料清单包括项目报建申请表、施工方案、环境保护方案、设计图纸、施工图纸、物资购置清单、施工人员资质证书等。

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危险化学品建设项目安全“三同时”程序及
需要提供的材料清单
一、安全条件审查
编制安全预评价报告。

安全预评价报告应委托有资质的评价公司编制。

需要的材料清单:
1)发改委或工信部门出具的项目审批、核准或备案的文件;
2)企业名称预先核准通知书或营业执照;
3)建设项目可行性研究报告;
4)建设用地规划许可证或项目选址意见书(需县规划部门出具);
5)项目准许进入化工园区证明;
6)建设项目安全条件审查申请书及文件;
安全预评价报告完成后,上报安全生产监督管理局组织专家评审。

评审后,评价公司修改安全预评价报告,并经专家组长签字确认后,上报安全生产监督管理局备案,安全生产监督管理局出具安全条件审查意见书。

说明:建设项目涉及“两重点一重大”的,应上报省安全生产监督管理局。

二、安全设施设计审查
建设单位委托有相应资质的设计单位对建设项目安全设施进行设
计,编制安全设施设计专篇。

编制后,上报安全生产监督管理部门备案审查,评审后,设计单位应修改设计专篇,并经专家组长签字确认后,上报安全生产监督管理局备案,安全生产监督管理局出具安全设施设计审查意见书。

需要提供下列文件资料:
1)建设项目安全设施设计审查申请书及文件;
2)设计单位的设计资质证明文件;
3)建设项目安全设施设计专篇;
4)建设项目安全条件审查意见书。

三、建设项目安全设施施工
建设项目安全设施的施工应由相应资质的施工单位进行,并与建设项目主体工程同时施工,投资额超过1000万元以下的项目,需要有资质的监理单位对项目进行监理。

施工完成后,施工单位应编制《安全设施施工情况报告》,监理单位编制《工程监理报告》
四、建设项目试生产
建设项目竣工后,建设项目应进行试生产。

试生产前,建设单位应当组织建设项目的设计、施工、监理等有关单位和专家,研究提出建设项目试生产可能出现的安全问题及对策,并按照有关安全生产法律、法规、规章和国家标准、行业标准的规定,制定周密的试生产方案。

并由建设单位组织专家对试生产方案进行审查。

评审后,建设单位应修改试生产方案,并经专家组长签字确认后,上报安全生产监督管理局备案,安全生产监督管理局出具试生产批复。

试生产时,建设单位应当组织专家对试生产条件进行确认,对试生产过程进行技术指导。

五、建设项目安全设施竣工验收
在试生产期间,建设单位委托具有相应资质的安全评价公司对安全设施进行竣工验收评价,并编制建设项目安全设施竣工验收评价报告。

需要提供的材料清单:
1)建设项目安全设施施工、监理情况报告;
2)试生产(使用)期间是否发生事故、采取的防范措施以及整改情况报告;
3)建设项目施工、监理单位资质证书(复制件);
4)主要负责人、安全生产管理人员、注册安全工程师资格证书,以及特种作业人员名单及从业资格证;
5)其他从业人员安全教育、培训合格的证明材料;
6)劳动防护用品配备情况说明;
7)安全生产责任制文件,安全生产规章制度清单、岗位操作安全规程清单;
8)设置安全生产管理机构和配备专职安全生产管理人员的文件;
9)为从业人员缴纳工伤保险费的证明材料;
10)企业营业执照或企业名称预先核准通知书;
11)土地使用证或土地租赁合同;
12)防雷防静电检测合格报告;
13)有关法定检测、检验项目的检测报告(主要指特种设备及有关安全附件)和特种设备使用登记证;
14)应急预案备案表;
15)危险化学品登记证;
16)企业设置安全生产管理机构和配备专职(兼职)安全生产管理人员文件;
17)成立义务消防队文件(明确消防队人员);
18)主要设备、设施清单(名称、规格型号、数量、生产厂家等);
19)消防设施清单;
20)应急救援组织及应急器材配备清单;
21)安全生产资金投入情况报告;
22)构成重大危险源的,需要提供重大危险源评价报告和备案登记表;
23)周边环境情况表(详细标明周边环境情况及间距)。

建设项目竣工验收报告完成后,上报安全生产监督管理局组织专家审查,评审后,评价公司应修改评价报告,并经专家组长签字确认后,上报安全生产监督管理局备案,安全生产监督管理局出具竣工验收意见书。

竣工验收后,建设单位应委托评价公司向省安全生产监督管理局申请安全生产许可证。

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