青年公寓策划方案
公寓生活内容策划书3篇
公寓生活内容策划书3篇篇一《公寓生活内容策划书》一、项目背景随着人们生活节奏的加快和生活方式的多样化，公寓成为了越来越多人的居住选择。
为了提升公寓居民的生活品质，打造一个温馨、舒适、便利、充满活力的居住环境，我们特制定本策划书。
二、目标群体本公寓的所有居民。
三、生活内容策划1. 社交活动2. 文化活动举办文化讲座、艺术展览、读书分享会等活动，丰富居民的精神文化生活，提升文化素养。
3. 健身活动设立健身房，提供各类健身器材，并定期组织瑜伽、普拉提、有氧舞蹈等课程，鼓励居民积极参与运动，保持健康的生活方式。
4. 休闲娱乐活动设置休闲区，配备电视、桌游等娱乐设施，供居民在闲暇时光放松娱乐。
同时，不定期组织电影之夜、卡拉 OK 比赛等活动。
5. 生活服务提供洗衣、保洁、维修等生活服务，方便居民的日常生活。
6. 节日庆祝活动在重要节日举办庆祝活动，如春节联欢会、中秋晚会等，让居民感受到节日的氛围和温暖。
7. 兴趣小组根据居民的兴趣爱好，成立各类兴趣小组，如摄影小组、书法小组、烹饪小组等，为居民提供交流和学习的平台。
四、活动组织与实施1. 成立活动策划小组，负责活动的策划、组织和实施。
2. 通过公寓公告栏、群等渠道发布活动信息，吸引居民参与。
3. 活动过程中，安排专人负责现场管理和服务，确保活动的顺利进行。
五、资源需求1. 活动场地：包括多功能厅、健身房、休闲区等。
2. 活动设备和道具：如音响设备、投影仪、桌游道具等。
3. 工作人员：包括活动策划人员、现场管理人员、服务人员等。
4. 活动经费：用于活动的组织、设备租赁、奖品购买等。
六、预期效果1. 增强居民之间的交流与互动，提高社区的凝聚力和归属感。
2. 丰富居民的精神文化生活，提升生活品质。
4. 提升公寓的品牌形象和竞争力，吸引更多的居民入住。
七、注意事项1. 活动的组织和实施要充分考虑居民的需求和兴趣，确保活动的参与度和吸引力。
2. 活动过程中要注意安全，特别是在健身活动和娱乐活动中，要做好安全防护措施。
青年公寓活动策划书3篇
青年公寓活动策划书3篇篇一青年公寓活动策划书一、活动主题“共筑青春家园，共享公寓生活”二、活动目的本次活动旨在丰富青年公寓内租户的日常生活，增进租户之间的交流与互动，营造一个温馨、和谐的社区氛围。
三、活动时间[活动具体时间]四、活动地点青年公寓内公共区域五、活动对象青年公寓内全体租户六、活动宣传1. 在公寓内张贴活动海报，介绍活动内容和时间安排。
2. 利用社交媒体平台发布活动信息，吸引更多租户参与。
3. 在公寓入口处设置活动咨询台，解答租户疑问。
七、活动内容1. “我的公寓，我的家”装饰比赛活动时间：[具体时间 1]活动内容：鼓励租户发挥创意，对自己的居住空间进行装饰。
可以是墙面涂鸦、家具摆放、绿植布置等。
活动结束后，将组织评选，选出最具创意和温馨的房间，并颁发奖品。
2. “青春派对”舞会活动时间：[具体时间 2]活动内容：邀请专业舞蹈老师现场教学，教授简单的交谊舞和现代舞。
租户可以自由组合，在舞池中尽情舞动，享受音乐和舞蹈的乐趣。
3. “运动达人”挑战赛活动时间：[具体时间 3]活动内容：组织租户参加各类运动比赛，如羽毛球、乒乓球、篮球等。
通过比赛，增进租户之间的友谊，同时也倡导健康的生活方式。
4. “美食共享”派对活动时间：[具体时间 4]活动内容：邀请租户自带拿手菜品，共同分享美食。
在品尝美食的同时，还可以交流烹饪技巧和生活经验。
八、活动预算本次活动预计总花费[X]元，具体如下：1. 装饰比赛奖品：[X]元2. 舞会服装和道具：[X]元3. 运动比赛奖品：[X]元4. 美食派对食材：[X]元九、注意事项1. 活动现场将安排工作人员负责秩序维护和安全保障，确保活动顺利进行。
2. 请租户在参加活动时注意自身安全，遵守活动规则。
3. 如有任何疑问或建议，可随时与工作人员联系。
篇二青年公寓活动策划书一、活动主题“携手青春，共筑未来”二、活动目的本次活动旨在为青年公寓的居民提供一个交流互动的平台，增进邻里之间的感情，营造和谐的社区氛围。
青年公寓活动策划书3篇
青年公寓活动策划书3篇篇一青年公寓活动策划书一、活动主题“活力青春，快乐生活”二、活动目的本次活动旨在为青年公寓的居民提供一个交流互动的平台，增进彼此之间的了解和友谊，丰富居民的业余生活，营造一个温馨、快乐的社区氛围。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点青年公寓社区活动中心五、参与对象青年公寓全体居民六、活动内容1. 开幕式主持人介绍活动背景和目的领导致辞居民代表发言2. 趣味运动比赛两人三足拔河比赛踢毽子比赛获胜者可获得精美奖品3. 文化交流活动书法、绘画展览手工艺品制作展示居民才艺表演促进居民之间的文化交流4. 电影放映选择一部适合青年群体的电影进行放映提供爆米花和饮料5. 闭幕式颁发奖项居民代表发言七、活动宣传1. 在青年公寓公告栏、社交媒体平台发布活动通知2. 向居民发放传单，宣传活动内容和时间八、活动预算1. 奖品费用：[具体金额]2. 道具费用：[具体金额]3. 食品饮料费用：[具体金额]4. 宣传费用：[具体金额]5. 其他费用：[具体金额]总预算：[具体金额]九、注意事项1. 活动现场安排专人负责安全保障，确保活动顺利进行。
2. 活动结束后，及时清理场地，保持环境整洁。
3. 工作人员要积极与居民沟通，收集反馈意见，以便今后活动的更好开展。
篇二青年公寓活动策划书一、活动主题“活力青春，快乐生活”二、活动目的本次活动旨在为青年公寓的住户提供一个交流互动的平台，增进彼此之间的了解和友谊，丰富大家的业余生活，同时也为了提升青年公寓的社区氛围和凝聚力。
三、活动时间和地点时间：[具体日期]地点：青年公寓内花园四、参与人员青年公寓的所有住户五、活动内容1. 开场致辞：由青年公寓的管理人员或活动负责人致辞，欢迎大家参加活动，并介绍活动的目的和流程。
2. 团队建设游戏：组织住户进行一些团队建设游戏，如拔河比赛、接力赛跑等，以增强团队合作精神和住户之间的互动。
3. 才艺表演：邀请有才艺的住户上台表演节目，如唱歌、舞蹈、乐器演奏等，为大家带来一场精彩的视听盛宴。
单身公寓策划书3篇
单身公寓策划书3篇篇一单身公寓策划书一、活动主题“邂逅浪漫，打造温馨单身公寓”二、活动目的1. 为单身青年提供一个相互认识和交流的平台，帮助他们扩大社交圈子，寻找合适的伴侣。
2. 推广单身公寓，提高其知名度和市场占有率。
3. 增强社区居民之间的互动和凝聚力，营造和谐的社区氛围。
三、活动时间和地点1. 时间：[活动时间]2. 地点：[活动地点]四、活动对象1. 单身青年2. 社区居民五、活动内容1. 开幕式：邀请社区领导和单身公寓代表致辞，宣布活动正式开始。
2. 主题讲座：邀请专业的婚恋专家或心理学家，举办主题讲座，分享关于单身生活、恋爱心理、婚姻家庭等方面的知识和经验。
3. 单身公寓展示：设立单身公寓展示区，展示不同户型的单身公寓样板间，让参与者了解单身公寓的特点和优势。
4. 互动游戏：组织各种有趣的互动游戏，如“爱情连连看”、“情歌对唱”、“拼图比赛”等，让参与者在游戏中增进了解和感情。
5. 浪漫晚餐：提供浪漫的晚餐，让参与者在美食中享受愉快的交流时光。
6. 单身派对：举办单身派对，让参与者尽情释放自我，展示魅力，增加相互之间的了解和接触机会。
六、宣传推广1. 在社区公告栏、社交媒体、单身青年聚集的网站等平台发布活动信息，吸引更多单身青年参加。
2. 制作宣传海报、传单等宣传物料，在社区内和周边区域进行广泛宣传。
3. 邀请社区居民中的单身青年参加活动，通过口碑传播扩大活动影响力。
七、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 主题讲座费用：[X]元3. 单身公寓展示费用：[X]元4. 互动游戏道具和奖品费用：[X]元5. 浪漫晚餐费用：[X]元6. 单身派对费用：[X]元7. 宣传推广费用：[X]元8. 其他费用：[X]元9. 总预算：[X]元八、注意事项1. 活动现场要保持安全和卫生，设置明显的安全标识和急救设备。
2. 活动期间要加强安保措施，防止意外事件的发生。
3. 活动组织者要做好现场协调和服务工作，确保活动顺利进行。
大学公寓创意活动策划书3篇
大学公寓创意活动策划书3篇篇一《大学公寓创意活动策划书》一、活动主题“打造创意公寓，彰显青春风采”二、活动目的1. 丰富大学生公寓生活，营造温馨、和谐的宿舍氛围。
2. 增强大学生的团队合作意识和创新能力。
3. 提高大学生的生活品味和文化素养。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、参与人员全体大学公寓学生六、活动内容及形式1. 创意装饰比赛以宿舍为单位，进行创意装饰比赛。
要求装饰风格独特、环保，能够体现大学生的个性和创意。
可设置最佳创意奖、最佳环保奖、最佳温馨奖等多个奖项。
2. 知识竞赛设置与公寓生活相关的知识竞赛题目，如安全知识、卫生知识、文明公约等。
以宿舍为单位组队参加，通过抢答的方式进行。
可设置一等奖、二等奖、三等奖等多个奖项。
3. 手工 DIY 活动组织大学生进行手工 DIY 活动，如制作手工艺品、绘画、书法等。
可以在活动现场展示作品，并进行义卖，所得款项捐赠给公益组织。
4. 才艺表演举办才艺表演晚会，邀请大学生展示自己的才艺，如唱歌、舞蹈、乐器演奏等。
可以设置最佳表演奖、最佳人气奖等多个奖项。
5. 电影放映在公寓内放映与大学生生活相关的电影，如青春励志片、情感片等。
可以在活动现场设置讨论环节，让大学生分享自己的观影感受。
七、活动宣传1. 在大学公寓内张贴宣传海报，宣传活动的时间、地点和内容。
2. 利用学校官方网站、公众号、微博等平台发布活动信息。
3. 组织志愿者在学校内发放活动传单，提高活动的知名度。
八、活动预算1. 装饰材料费用：[X]元2. 知识竞赛奖品费用：[X]元3. 手工 DIY 材料费用：[X]元4. 才艺表演服装和道具费用：[X]元5. 电影放映费用：[X]元6. 宣传费用：[X]元7. 其他费用：[X]元总预算：[X]元九、活动注意事项1. 活动现场要安排专人负责安全保障工作，确保活动的顺利进行。
2. 活动结束后，要及时清理活动现场，保持公寓环境的整洁。
大学生公寓的活动策划书范文
尊敬的领导及各位社团成员：大学生公寓是同学们生活、学习的重要场地。
为了让大家开心快乐地度过大学生活，我们特别策划了一系列富有趣味性的公寓活动。
这里，我们向大家推荐以下7份活动策划方案：1. 做志愿者，为社区尽一份力一起参与志愿活动，为周边社区尽一份心意。
可以考虑一些社区度假小区、公园、养老院等。
活动之前组织大家进行培训，让大家更好地融入到志愿服务中来。
2. 小组拼图大比拼通过一系列益智场景，分小组比拼拼图、神经大挑战、连线绝活、词语脑海等等项目，让大家在竞技的同时增加彼此之间的感情，让大家享受团队协作的乐趣。
3. 公寓音乐节定期举办公寓音乐节，邀请一些优秀的音乐人给大家表演。
同时，为了制造现场氛围，可以布置舞台、现场摊位售卖一些小吃、饮品等。
目的是为大家提供一个与朋友们一起感受音乐、交流情感的机会。
4. 精品艺术展针对同学们的兴趣，公寓可以举办一场别具特色的精品艺术展。
可以邀请一些艺术家们来到现场，为大家带来不同风格的艺术作品，不仅仅是一场展览，还可以组织米诺比亚大奖的评选。
5. 公寓义卖活动通过公寓义卖活动，让大家在平常生活的基础上表达出各自关注的主题、发现利益爱点，同时也为公益活动之中的公益物品募捐善款。
公益物品可以运用到医疗、教育、文化等领域。
6. 品尝风味餐组织一场品尝各种不同风味的美食活动，邀请各个地方的的大拿们为大家带来最正宗的口味。
活动地点可以选择房间内或租赁一个会议室，提供舒适的场地和环境。
7. 斗地主比赛在公寓内举行一场斗地主比赛，邀请同学们参加。
比赛过程中可以分小组，评选出最终胜者。
比赛可以加入奖励机制，让同学们更加动力十足。
通过这些健康、充满活力的公寓活动，我们可以在漫长的大学时光中找到更多的乐趣、友情和融洽。
我们相信，在全体宿舍同学们共同的努力下，我们的大学生活会更加多姿多彩！。
公寓有关的策划书3篇
公寓有关的策划书3篇篇一《公寓有关的策划书》一、项目背景随着城市化进程的加速和人们生活方式的转变，公寓市场呈现出蓬勃发展的态势。
为了满足不同人群对于高品质居住体验的需求，我们计划打造一个独具特色的公寓项目。
二、项目目标1. 提供舒适、便捷、安全的居住环境。
2. 打造具有吸引力的社区氛围，促进居民之间的交流与互动。
三、项目定位1. 目标客户群体：年轻白领、创业者、学生等。
2. 产品定位：时尚、智能、个性化的公寓。
四、项目规划1. 公寓布局：设计多种户型，满足不同居住需求。
2. 配套设施：包括健身房、休闲区、洗衣房等。
3. 智能化系统：如智能门锁、智能家电控制等。
五、营销策略1. 线上推广：利用社交媒体、房产网站等进行宣传。
2. 线下活动：举办开放日、主题活动等吸引潜在客户。
3. 合作与联盟：与相关企业、机构合作，扩大影响力。
六、运营管理1. 专业的物业管理团队，提供优质服务。
2. 定期维护和保养公寓设施。
3. 建立有效的客户反馈机制，不断改进服务。
七、财务预算1. 建设成本预算。
2. 运营成本预算。
3. 预期收益分析。
八、风险评估与应对1. 市场风险：密切关注市场动态，及时调整策略。
2. 竞争风险：突出项目特色，提升竞争力。
3. 经营风险：加强管理，降低成本。
九、实施计划1. 明确项目各阶段的时间节点和任务。
2. 建立有效的监督和评估机制。
篇二《公寓有关的策划书》一、项目背景随着城市的发展和人们生活节奏的加快，对于高品质公寓的需求日益增长。
我们旨在打造一个集舒适居住、便捷生活、社交互动为一体的现代化公寓社区。
二、项目目标1. 提供高品质的居住环境和服务，满足不同人群的需求。
2. 打造具有特色的公寓品牌，提高市场竞争力。
三、市场分析1. 目标客户群体：年轻白领、创业者、学生等。
2. 市场需求：对交通便利、设施齐全、环境优美的公寓有较高需求。
3. 竞争情况：周边存在一定数量的公寓项目，但缺乏差异化和特色。
青年社区公寓运营方案
青年社区公寓运营方案一、背景分析随着城市化进程的加速和人口的不断增长，城市中的房地产市场也变得越来越火爆。
而随着年轻人的就业和居住需求，青年社区公寓成为了市场上的一种新兴的住房形态。
青年社区公寓以其便捷的交通、多样的社交资源和相对较低的租金深受年轻人群的喜爱。
因此，开发和运营一套优秀的青年社区公寓项目将受到市场的欢迎。
青年社区公寓应该定位为年轻人的初始住所。
他们往往租房，他们的就业和生活处于不断变化的阶段。
他们刚刚脱离学校，或者刚刚开始自己的职业生涯。
他们需要一个可以提供相对低廉价格的住所，同时也需要一个可以提供便捷的社交环境的生活场所。
这些特点成为了青年社区公寓的主要市场。
二、核心竞争力1. 低价位：作为年轻人的初始住所，青年社区公寓需要具备相对低廉的价格。
这样才能满足广大年轻人的经济实际。
2. 便捷的交通：青年社区公寓所在的地理位置要方便年轻人的出行。
公寓附近应该有地铁、公交、共享单车等多种便捷的交通方式。
3. 多样的社交资源：年轻人通常热衷于社交活动。
青年社区公寓应该提供各类社交资源，如共享厨房、休闲娱乐区、健身房等。
4. 优质的服务：青年社区公寓应提供24小时的保安服务、专业的物业管理、高速网络等一系列便利服务。
三、运营方案1. 项目选址青年社区公寓的选址是至关重要的。
一般而言，应选择在城市的繁华地段或者学区附近。
这样可以确保年轻人的居住环境相对便利，并且可以提供充足的社交资源。
2. 设施建设青年社区公寓应该提供各种齐全的设施，包括但不限于多样化的房型、24小时安保、高速网络、共享厨房、休闲娱乐区、健身房等。
设施的完备将会提升公寓的吸引力和竞争力。
3. 管理团队青年社区公寓需要组建一支专业的管理团队。
这个团队需要有物业管理、市场运营、客户服务等各个方面的专业人才。
只有这样才能提供高效的管理服务。
4. 推广营销为了吸引更多年轻人的关注，青年社区公寓需要进行有效的推广和营销活动。
可以通过社交媒体、线下活动、合作伙伴等多种方式推广公寓，并且提供相关的租房优惠。
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青年公寓策划方案
一、项目概况
1.1、位置
该项目位于杭州市西湖区，天目山路与教工路交叉处，紧邻西湖旅游景区，周边尽是郁郁葱葱的林木，为项目提供了绝佳的自然观赏景观及取之不竭的自然空气资源。
1.2、项目技术指标
用地面积：xxxxx
总建筑面积：xxxxx
建筑密度：xx
容积率：xx
绿化率：xx
停车场：xx
健身会所：xx
幼儿园：xx
1.3、周边设施
学校：杭州电子科技大学、浙江教育学院、浙江电大、浙江大学西溪校区
菜场：农贸市场
医院：省立同德医院
酒店：金都宾馆，浙江嘉海大酒店
超市：世纪联华、24小时便利店
银行：中国工商银行、中国农业银行
邮局：距离本项目约500米
交通：庆丰村、跑马场、教工路口等多个公交站点
1.4、项目机会点
市场空间：随着人们生活水平的提高，对居住质量的要求也在不断扩大，面向他们而建的讲求整体规划，理念设计，功能配套较完善的中高档住宅小区，将有一个持续成长的市场空间。
策划前瞻性：“凡事预则立，不预则废”及时准确的做好市场调研，充分利用社会资源，从整体上进行规划，使项目有的放矢，抢占自然先机，并且能够在开盘后将策划理念始终如一的贯彻实施到底。
二、市场分析
2.1、杭州市房地产市场基本状况
2.2、杭州市同类住宅调查分析
2.3、消费者分析
一般情况下消费者的消费心理和对居住环境的要求有以下基本的几点：首先，环境规划一定要好，周边的基本生活配套要齐全（包括学校、幼儿园、菜市场、超市、医院、篮球场、图书馆等），各种消费、活动、娱乐站场所要足够。
尤其该项目针对的主要是一些中高端消费人群，那么在规划设计时，要注意整体设计的现代化气息，要紧跟时尚潮流，外立面的颜色要新颖、大方协调，内部设计要智能化。
另外95%以上的消费者倾向于购买全封闭式的小区。
其次，绿化率要高，这一点已经成为消费者对居住环境的必要要求之一。
大部分的消费者相较高层还是偏向于选择多层住宅，因其价格便宜，而且后期的管理费用也会较低。
大部分的消费者不会倾向于选择单体别墅，因其涉及的资金相对较大。
消费者对物业管理方面不外乎以下几点基本要求：保安、清洁、房屋维修、园林绿化及一些特色服务（家政、订票、托儿、托老等）
三、项目分析
3.1、本项目优势
环境：闹中取静，，紧邻西湖风景区，拥有天然的巨大绿地覆盖及自然风光
地段：经过多年的开发，该地区已经积累了一定的人气，临近商业繁华地带，周边电脑城，高档写字楼，大中院校众多，离目标消费者工作地近。
交通：周边公交站点很多，更有几路夜间直通车，交通24小时都非常便利。
物业：智能化的物业管理、24小时保安，全封闭式管理。
物业要与业主加强联系、沟通。
3.2、本项目劣势
配套设施：周边超市、运动场、游泳池基本设施已经配备，因面向目标消费群体是青年人群，
但后期尚待进一步引进、完善一些休闲、娱乐设施。
房屋设计：房源种类较多、层次不一，面向比较复杂。
价格：因地价较高，价格对比方面稍显劣势，这是本案销售的最大难点。
3.3、竞争对手
根据楼盘的位置和定位，把“绿水新城”、“世纪花园”作为主要竞争对手，详细状况如下：绿水新城
优势：项目资金雄厚、周转力度大，价格上具有优势
劣势：周边环境比较嘈杂
世纪花园
优势：设计、规划合理、现代化，极具吸引力
劣势：面向的是高端人群，市场承受力有限
四、推广策略
4.1、目标消费群体
目标消费者：电脑、电子、通讯城的业主、周边高档写字楼白领、各大中院校工作人员以及对生活品质要求较高具有一定经济能力的阶层。
年龄：大约在25—45岁之间
家庭结构进入初中期，人口简单，对居住环境的娱乐性、休闲性要求较高
具有生活品味，对住宅要求在中高档次，崇尚“物有所值”的消费观点，希望通过外在的居住环境体现自己的文化内涵
4.2、卖点
临近工作地点，方便便利，保证足够的业余时间
智能化的物业管理、24小时全封闭管理，安全保障
社区环境闹中取静，既不脱离都市的繁华，又紧邻自然风光
周边交通便利，免除后顾之忧
休闲性、娱乐性完全融入生活
五、媒体分析及选择
平面媒体：《杭州日报》、《都市快报》等一些杭州市较大的报纸媒体，阅读率高、读者层次广泛，可以作为该项目宣传的主要媒体。
此外，需要针对目标群体进行调研、分析，根据他们的阅读爱好习惯，选择针对性的报纸媒体作为补充。
最后一些阅读量较高的房地产专刊也可以作为不错的选择。
电视媒体：杭州电视1台等一些频道，收视率、影响力在本地区都比较高，可以通过赞助某
专题的形式获得在开盘前后一个月黄金时段广告宣传片投放，以更加生动、直观的形象将信息传递到消费群体。
广播媒体：收听广播多以乘坐出租车、私家车时收听，为打发时间，多为比较被动。
可以考虑长期、大容量、反复的宣传。
户外媒体：针对目标消费群体，选择合适公交车站牌的灯箱广告、大厦外墙巨幅立体效果图海报、高速路广告牌等。
网络媒体：如杭州19楼的房产专题模块，即时更新发布信息，投入少，可以及时获得反馈信息。
六、广告策略
6.1、总体策略
➢把该项目的宣传与树立华邦地产的品牌形象有效的结合在一起。
➢与竞争对手相区别，彻底的分析调研，发掘该项目的个性之处。
➢要细致周到，体现出处为业主着想的专业理念。
➢塑造项目“将都市繁华和大自然的宁静浑然为一体，个性、休闲、时尚、现代”的形象。
不仅是家，更是身心的渡假场所、生活品质的体现。
6.2、分期策略
引导试销期
该项目重在树形象，在这个期间通过多方位的媒体宣传来造势，针对目标消费者给出足够的信息，通过强势的宣传吸引消费者的注意力。
在正式投入之前要对对媒体进行严格筛选，争取达到最好的效果；同时也要对目标市场及产品进行严格的调查和细分，从而给楼盘准确地定位，也更准确地锁定目标消费群体。
公开强销期
媒体宣传继续造势，巩固前期宣传结果
适时宣传销售成果，刺激消费者
充分利用媒体资源，进一步挖掘潜在客户
销售冲刺期
根根据前期市场反应，及时检讨，适时的调整宣传策略、方向
6.3、广告主题及口号
“居住在风景里，生活在城市里”——都市与自然合一
“回到家就开始渡假”——娱乐性、休闲感
七、营销活动
7.1、营销渠道建设及人员培训
销售渠道的建设：售楼处、售楼热线、样板间、房交会以及通过在目标消费者聚集地开展无形的广告销售，以点带面。
人员培训：时间、人数合理安排，打造高效、专业的销售团队
7.2、营销活动
●开盘庆典活动
活动概要：
时间：
地点：青年公寓社区
拟邀媒体：电视台、报社、广告公司
活动方案：
前期准备——到场嘉宾、礼品、剪彩仪式、请柬、秩序维护、广告发布、媒体报道
现场活动——现场布置、会场布置、仪式流程控制
●现场买房送礼/抽奖活动
尽量突破传统，以新颖、实用，制造新闻，引起消费者的兴趣和关注
●某某大型广场明星才艺表演宣传会
和消费者最近距离的接触，项目更加深入人心。
利用明星效应，进一步扩大宣传的力度和广度，使得信息尽可能的传播开来，挖掘出尽可能多的潜在客户。
八、预算及分配
广告总额应占销售总额的5%左右，其中80%为计划中投入，20%做为机动费用
媒体费用为计划广告投入的60%，其中报纸30%、电视40%、户外20%、广播7%、网络3%
表现制作类为计划广告投入的10%
活动及公关为计划广告投入的20%
礼品类为为计划广告投入的10%
方案说明：本方案中的部分内容尚需要大量的实地调研来进一步验证。
方案策划必须要建立在实际调研的基础之上，需要有调研数据的支撑才够准确，才能有效的、切实的指导销售。