文化旅游商业街项目策划方案
文旅小镇商业街运营方案
文旅小镇商业街运营方案一、背景介绍随着大众旅游需求的增加，文旅小镇逐渐成为人们休闲度假的首选目的地。
文旅小镇不仅具有丰富的文化历史底蕴，还融合了现代商业、休闲娱乐等元素，为游客提供了全方位的文化体验和旅游服务。
商业街是文旅小镇的核心区域，是游客欣赏购物、品尝美食、休闲娱乐的主要场所。
商业街的运营管理直接关系到文旅小镇的商业发展和形象塑造，因此需要一套科学合理的运营方案来提高商业街的吸引力和竞争力。
二、运营目标1. 提升商业街的知名度和美誉度，成为当地旅游文化的代表性商业地标。
2. 打造多元化的商品种类和文化体验，满足游客的各种消费需求。
3. 促进当地特色产业和文化创意产业的发展，提升商业街的经济效益和社会影响力。
三、商业街规划1. 核心商业区域：商业街核心区域应当保持古建筑的原汁原味，突出传统文化的魅力和历史的厚重感。
同时，可适当增设现代商业设施，满足当代消费需求。
在商业区域内设置文化广场、景观花园等公共设施，提供游客休息、游玩的场所。
商业街南北两头设有主题广场，可定期举办文化活动和商业展销。
2. 商业街配套设施：商业街周边设有便利停车场、公共卫生间、游客服务中心等便民设施，方便游客的停车、休息和咨询。
3. 文化创意产业区：在商业街设置文创产业区，吸引当地文创企业和个体工艺师在此开设店铺或工作室，展示和销售自己的产品，丰富商业街的文化氛围和产品种类。
四、商业街运营模式1. 商业街租赁运营：商业街店铺可通过租赁方式进行运营，招募入驻商户，保证品牌种类的丰富性和质量的保障。
采取长期和短期的房屋租赁方式，吸引来自国内外的品牌商家入驻商业街。
2. 经营管理模式：商业街引入专业的商业运营管理团队进行整体规划和管理，制定统一的经营规范和租赁合同，保证商户的合法权益和商业秩序。
3. 文创产业孵化：商业街可以设立文创产业孵化基地，向有创意、创新能力的个体工艺师和创业者提供场地、资金和政策支持，鼓励他们在商业街开设文创工作室或店铺，促进文创产业的繁荣发展。
文旅商业街策划营销方案
文旅商业街策划营销方案1. 策划目标文旅商业街作为一个结合文化、旅游和商业元素的综合性街区，旨在打造成为具有吸引力和竞争力的旅游目的地。
本策划营销方案的目标是提出一系列创新和有效的策略，以吸引游客和消费者，促进商业发展和文化传承。
2. 客群分析在制定策划方案之前，首先要对目标客群做出准确的分析。
根据市场调研结果，主要的客群包括以下几类：•旅游观光者：主要是来自其他城市或国内外旅游团体的游客，他们对本地文化和旅游景点有浓厚兴趣。
•时尚消费者：注重时尚和潮流的消费者，对购物和体验式消费有较高的需求。
•当地居民：周边居民对本地商业街区的发展和便利性非常关注，他们对文化传承和维护有一定的期待。
3. 策划内容3.1. 场地规划商业街应根据不同的功能定位，合理规划场地布局。
例如，设立文化展示区、特色美食区、购物区、休闲娱乐区、儿童游乐区等，以满足不同游客和居民的需求。
3.2. 活动策划各类主题活动是吸引游客和消费者的重要手段。
例如，可以组织举办传统文化展览、商家促销活动、时尚秀等。
还可以与当地旅游景点合作，推出跨界联动活动，吸引更多游客进入商业街区。
3.3. 品牌合作与优质品牌进行合作，引入一些知名度高且有影响力的品牌商，提升商业街的知名度和美誉度。
比如与当地传统工艺品品牌合作开设展示销售区，或与国际时尚品牌合作开设专卖店。
3.4. 电子商务融合商业街应与互联网和电子商务紧密结合，打造线上线下一体化的消费体验。
可以开发商业街的官方网站和手机APP，提供在线导览、在线购物、预约服务等功能，让用户能够更方便地获取信息和进行消费。
3.5. 社交媒体推广通过社交媒体平台进行宣传和推广，以增加商业街的曝光度和知名度。
定期发布商业街的活动资讯、优惠信息和精彩瞬间，吸引更多人关注和参与。
4. 营销策略4.1. 游客导流合理安排周边的交通设施和停车场，提供便捷的公共交通和停车服务，增加游客的到访率。
与旅行社和OTA平台合作，提供优惠套餐和推荐，吸引更多游客选择商业街作为目的地。
旅游度假商业街策划方案
旅游度假商业街策划方案引言旅游度假已成为现代人们放松身心、体验不同文化、寻找乐趣的重要途径。
为了吸引更多游客，提供独特的购物和娱乐体验，策划一条旅游度假商业街是必不可少的。
本文将介绍旅游度假商业街的策划方案，包括定位、设计理念、商业模式、推广等方面，希望能够为成功打造一条繁华的旅游度假商业街提供参考。
1. 定位在确定旅游度假商业街的定位时，需要考虑目标游客群体、地理位置和竞争对手等因素。
1.1 目标游客群体通过分析目标游客群体的特点和需求，确定商业街的定位。
例如，如果目标游客群体主要是年轻人，商业街可以以时尚、怀旧或者创意为主题，提供潮流时尚、独特艺术品和创意小吃等。
1.2 地理位置选择有良好旅游资源和便捷交通的地理位置，以便吸引更多游客。
商业街可以位于旅游景点附近或者度假村内部。
1.3 竞争对手了解竞争对手的定位和优势，确定商业街的差异化特色，以吸引更多游客。
可以通过提供独特的商业概念或者特色商品来与竞争对手区分开来。
2. 设计理念商业街的设计理念需要融入当地的文化特色，同时迎合目标游客群体的需求。
2.1 建筑风格商业街的建筑风格可以参考当地的传统建筑风格，或者打造具有现代感的时尚建筑。
建筑外观应具有吸引力，并与周边环境协调一致。
2.2 街道布局商业街的街道布局应该便于游客的流动，并提供舒适的游览体验。
可以设置休息区、景观区和购物区等不同功能的街区。
2.3 主题装饰商业街的主题装饰可以展示当地文化特色，并增加游客的参与感。
例如，通过悬挂彩灯、设置艺术雕塑和展示当地手工艺品等方式，营造独特的氛围。
3. 商业模式商业模式是旅游度假商业街运营的核心，需要结合实际情况选择合适的商业模式。
3.1 租赁模式商业街可以通过租赁商铺的方式获得收入。
可以根据商铺的位置、面积和可见度等因素确定租金标准，并与商户签订租赁合同。
3.2 商务招商模式商业街可以通过招商引资的方式获得收入。
可以通过策划吸引力的商业活动和举办展览会等方式，吸引品牌商家入驻。
文化步行街商业规划策划
文化步行街商业规划策划一、背景分析随着城市化进程的推进，人们对于文化体验的追求日益增加。
文化步行街作为展示城市文化魅力的重要场所，扮演着重要的角色。
然而，目前许多文化步行街在商业化发展的过程中也面临着各种挑战。
因此，针对当前文化步行街的现状和发展趋势，本策划书旨在提出一套科学有效的商业规划策略。
二、目标定位1. 提升步行街的文化内涵：通过整合步行街上现有的文化资源，打造独特的文化品牌，吸引更多的游客和观光者。
2. 促进步行街商业的可持续发展：通过提高商业综合体的运营水平，提升商家的经营能力，实现经济效益和社会效益的双赢。
3. 打造步行街的核心竞争力：通过升级和改造步行街的硬件设施，提升步行街的吸引力和竞争力，使之成为城市的地标性文化旅游景点。
三、规划内容1. 文化活动策划：组织和举办各类文化活动，如艺术展览、文化演出、传统工艺体验等，丰富步行街的文化内涵，提升游客的文化体验。
2. 拓展文化产业链：整合文化创意、艺术品销售、特色手工艺品等，形成完整的文化产业链，吸引更多的创业者和投资者进驻步行街。
3. 联合行业合作：与周边商圈、餐饮业、旅游业等行业进行合作，共同打造步行街的品牌效应，提高商业综合体的整体运营水平。
4. 提升服务品质：加强步行街的管理和服务水平，提供优质的商业服务、旅游接待等，增强游客的满意度和忠诚度。
5. 硬件设施升级：对步行街的建筑、景观、道路进行升级改造，提升步行街的整体形象和品质，吸引更多的游客和投资。
四、实施计划1. 策划文化活动：制定具体的文化活动策划方案，并结合节假日及城市文化庆典等时机进行推广。
2. 招商引资：积极开展招商活动，吸引文化创意、艺术品销售、特色手工艺品等行业的优秀创业者和投资者进驻步行街。
3. 成立联合合作组织：与周边商圈、餐饮业、旅游业等行业建立合作伙伴关系，共同制定合作计划和共享资源。
4. 提升服务品质：完善步行街的管理制度，培训商户和服务人员，提高服务质量，提供更周到、细致的服务。
商业街文化创意策划方案(精选10篇)
商业街文化创意策划方案一、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，商业街成为了人们消费和娱乐的主要场所。
然而，随着商业化进程的推进，商业街也面临着竞争日益加剧的压力，单调的商品展示和经营模式已经不能满足消费者的需求，越来越多的商业街开始倡导“文化+商业”的创新模式，为消费者提供更加多样化的消费体验。
二、项目目标本项目旨在通过文化创意策划，提升商业街的品牌形象和服务质量，吸引更多的消费者前来消费和娱乐，提高商业街的竞争力和盈利能力。
三、项目方案一个优秀的商业街文化创意策划方案需要围绕以下两个方面展开：1. 建立商业街品牌形象商业街的品牌形象是吸引消费者的关键因素之一。
为了让商业街成为市场上的独特品牌，我们需要展开以下的活动：（1）商业街Logo设计一个好的商业街Logo能够吸引消费者的目光，体现出商业街的特色。
为此，我们可以邀请专业的设计机构进行设计，确保商业街的Logo具有独特性和创意性。
（2）商业街特色活动商业街特色活动是在商业街内展开的一系列活动，可以吸引消费者前来参与。
例如，音乐会、舞蹈表演、趣味比赛等等。
这些特色活动要和商业街的定位相符，以吸引目标消费者。
（3）商业街文化主题墙通过在商业街主干道或广场等地设置文化主题墙，展现商业街的文化特色和历史背景，吸引消费者通过参观和拍照等方式参与其中。
2. 提供优质的商业服务优质的商业服务是吸引消费者再次光顾商业街的关键因素之一。
为此，我们需要贯彻以下策略：（1）商业街安全保障措施商业街的安全保障措施是商业街的基本服务之一。
针对商业街的特点和人流量，可以采取视频监控和安保巡逻等措施，确保消费者购物和娱乐的安全。
（2）商业街店铺管理商业街店铺管理是保障消费者权益的前提。
可以要求商业街内的店铺定期进行质量和服务的检查，确保商品品质和服务质量达到消费者的要求。
（3）商业街公共服务设施提供优质的公共服务设施也是商业街的重点服务之一。
例如，公共卫生间、免费WiFi、休息座椅等，都能提高消费者的购物和娱乐体验。
文化旅游商业街项目策划方案
【密都新街】文化旅游特色街区项目策划方案概况：项目背景及由来解读节选《郑州晚报》关于新密发展的报道：煤炭资源枯竭寻找新增长点新密转型文化旅游及第三产业本报讯（记者张立通讯员翟景伟）近日，创新发展理论专家，清华大学、北京大学客座教授丁建明做客新密，就加快发展方式转变等问题为新密支招。
今年，新密多次邀请专家点评新密转型。
经过反复论证，新密调整发展思路和战略布局，确定发展文化旅游与第三产业，建设休闲宜居城市的转型方向。
当前，新密的发展正处在一个重要关口。
随着煤炭资源的逐渐枯竭，新密经济面临大幅度滑坡的危险，传统的发展方式已经难以为继，过度依赖资源、过度破坏环境等负面影响日趋明显，无论是从可持续发展、环境保护的角度，还是从社会效益、和谐稳定的角度，都必须跳出原来的思路，有效调整结构，寻找新的增长点。
今年以来，中国政法大学教授方尔加、中科院教授蒋佃水、省社会科学院副院长刘道兴等多名专家学者先后到新密，为当地党委政府出谋划策，专家的观点开阔了新密广大干部的思路，为新密的发展指明了方向。
他们将定期邀请国内知名专家到新密来，并将此作为一种常态，为新密经济建设服务。
当前，郑州市委、市政府正在积极推进“大郑州”建设，以拓展城市发展空间，转移市区人口，改善人居环境和生活质量。
新密位于郑州市南部区域，是未来发展的重要区域，因为这里有空间。
站在大郑州的角度，谋划郑州西南的发展，就要以郑州为中心，在方圆50公里范围内，利用水库、森林资源等，建设郑州的城市公园。
新密市负责人表示，发展文化旅游和第三产业，正是新密转变发展方式、培育经济增长点的关键。
特别是新密在这方面既面临难得的机遇，又具有独特的自然条件和区位优势，理应作为新密今后发展的战略方向。
据史书记载，在全省100多座县城中，新密老城是目前唯一一座保持原貌最好的古城。
今年上半年，新密市成立专门机构，负责包括县衙在内的新密古城开发机构，整体开发工作正在稳步推进。
力争在三至五年内，把新密古城及县衙景区推向世人。
文旅街区营销策划方案
文旅街区营销策划方案一、背景分析随着人们生活水平的提高和休闲观念的变革，旅游业逐渐成为人们追求快乐生活的重要组成部分。
为了满足人们对于旅游体验的需求，文旅街区应运而生。
文旅街区是由一系列融合了文化、旅游、商业和休闲元素的街区，旨在为游客提供丰富多样的旅游体验，同时也为城市的发展注入新的活力和动力。
二、目标定位根据文旅街区的特点和定位，我们制定了以下目标：1. 吸引更多的游客到访文旅街区，增加人气和知名度；2. 提供丰富多样的旅游体验，让游客乐在其中；3. 引导游客消费，推动文旅街区的商业发展；4. 建立良好的品牌形象，树立文旅街区的美誉度。
三、目标受众我们的目标受众主要包括以下几个方面：1. 国内游客：包括家庭出游、年轻人和老年人等不同群体，以满足他们对旅游体验的需求；2. 海外游客：吸引国外游客来到文旅街区，增加国际影响力；3. 商家和投资者：吸引商家和投资者将业务和项目引入文旅街区，增加商业资源。
四、市场调研在制定具体的营销策划方案前，我们进行了市场调研，了解了目标受众的需求和市场竞争情况。
1. 目标受众需求调研：通过问卷调查和访谈等方式，了解目标受众对于旅游体验的需求和期望；2. 竞争对手分析：分析当地和其他地区的同类型文旅街区，了解其优势和不足，为后续策划提供借鉴。
五、策划方案根据市场调研的结果，我们制定了以下营销策划方案：1. 建立品牌形象1.1 设计文旅街区的品牌标志和形象口号，突出其独特性和吸引力；1.2 打造文旅街区的故事，通过影视宣传、网络传媒等方式，加强品牌故事的宣传和推广。
2. 提供丰富多样的旅游体验2.1 文化表演和展览：定期举办各种文化表演、展览和艺术活动，包括音乐会、话剧、舞蹈等，以满足游客对于文化体验的需求；2.2 历史文化体验：通过复原历史建筑、开展历史文化展览等方式，让游客感受到文化的魅力；2.3 主题公园和游乐设施：引入主题公园和游乐设施，提供刺激和娱乐，吸引年轻人和家庭游客；2.4 美食文化体验：打造特色餐饮街区，展示当地的特色美食，满足游客对美食文化的追求。
文化步行街实施方案
文化步行街实施方案一、背景分析随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，文化步行街作为城市文化建设的重要组成部分，已经成为城市发展的新亮点。
文化步行街以其独特的文化氛围和多样化的文化体验，吸引了大量游客和市民前来参观、休闲和购物，成为城市的文化名片和旅游胜地。
然而，目前我市的文化步行街建设还存在一些问题，比如管理不规范、服务水平不高、文化氛围不浓等，亟需制定实施方案，加快推进文化步行街的建设和提升。
二、实施目标1. 提升文化步行街的整体形象和品质，打造具有地方特色和文化魅力的城市名片。
2. 加强文化步行街的管理和服务水平，提升游客和市民的满意度和体验感。
3. 丰富文化步行街的文化活动和项目，吸引更多游客和市民前来参观和消费。
4. 推动文化步行街与周边商业区和景点的融合发展，形成良性循环和互补效应。
三、实施措施1. 提升文化步行街的硬件设施，包括道路整治、景观照明、绿化美化等，打造宜人的环境。
2. 完善文化步行街的管理体制和服务机制，加强巡逻保卫、环境卫生和秩序维护，提高管理水平和效率。
3. 加大文化步行街的宣传推广力度，通过多种渠道和媒体，向外界展示文化步行街的魅力和特色。
4. 丰富文化步行街的文化活动和项目，包括文艺演出、手工艺品展销、特色美食节等，增加游客和市民的文化消费选择。
5. 加强文化步行街与周边商业区和景点的合作与联动，共同推动地区文化旅游产业的发展。
四、实施保障1. 建立健全文化步行街的管理运营机构，明确职责和权责，确保实施方案的顺利推进。
2. 加大政府投入，增加文化步行街的建设和改造资金，确保硬件设施的提升和改善。
3. 加强人才队伍建设，培养一支专业化、高素质的文化步行街管理和服务团队。
4. 引入社会资本和专业机构，加强文化步行街的运营管理和品牌打造，提升整体竞争力。
五、实施效果通过以上实施方案的落实，相信文化步行街的整体形象和品质将得到明显提升，管理和服务水平将得到有效改善，文化活动和项目将得到丰富和多样化，与周边商业区和景点的合作与联动将得到加强，最终形成良好的社会效益和经济效益，成为城市的文化新亮点和旅游新胜地。
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【密都新街】文化旅游特色街区项目策划方案概况：项目背景及由来解读节选《郑州晚报》关于新密发展的报道：煤炭资源枯竭寻找新增长点新密转型文化旅游及第三产业本报讯（记者张立通讯员翟景伟）近日，创新发展理论专家，清华大学、北京大学客座教授丁建明做客新密，就加快发展方式转变等问题为新密支招。
今年，新密多次邀请专家点评新密转型。
经过反复论证，新密调整发展思路和战略布局，确定发展文化旅游与第三产业，建设休闲宜居城市的转型方向。
当前，新密的发展正处在一个重要关口。
随着煤炭资源的逐渐枯竭，新密经济面临大幅度滑坡的危险，传统的发展方式已经难以为继，过度依赖资源、过度破坏环境等负面影响日趋明显，无论是从可持续发展、环境保护的角度，还是从社会效益、和谐稳定的角度，都必须跳出原来的思路，有效调整结构，寻找新的增长点。
今年以来，中国政法大学教授方尔加、中科院教授蒋佃水、省社会科学院副院长刘道兴等多名专家学者先后到新密，为当地党委政府出谋划策，专家的观点开阔了新密广大干部的思路，为新密的发展指明了方向。
他们将定期邀请国内知名专家到新密来，并将此作为一种常态，为新密经济建设服务。
当前，郑州市委、市政府正在积极推进“大郑州”建设，以拓展城市发展空间，转移市区人口，改善人居环境和生活质量。
新密位于郑州市南部区域，是未来发展的重要区域，因为这里有空间。
站在大郑州的角度，谋划郑州西南的发展，就要以郑州为中心，在方圆50公里范围内，利用水库、森林资源等，建设郑州的城市公园。
新密市负责人表示，发展文化旅游和第三产业，正是新密转变发展方式、培育经济增长点的关键。
特别是新密在这方面既面临难得的机遇，又具有独特的自然条件和区位优势，理应作为新密今后发展的战略方向。
据史书记载，在全省100多座县城中，新密老城是目前唯一一座保持原貌最好的古城。
今年上半年，新密市成立专门机构，负责包括县衙在内的新密古城开发机构，整体开发工作正在稳步推进。
力争在三至五年内，把新密古城及县衙景区推向世人。
同时，在新密市与中影集团合作的皇帝宫综合开发项目也在紧锣密鼓地进行，这个预计投资200多亿元的项目，将使皇帝宫成为未来河南乃至全国的旅游胜地。
为配合发展文化旅游和第三产业的战略转型、培育经济增长点，新密市规划三条经济带，以文化旅游产业、房地产行业为统领，全力打造“文化旅游新密、生态园林新密、时尚宜居新密”。
第一条经济带：白寨、曲梁、刘寨一带；第二条经济带：从郑少高速公路东出口的袁庄乡小台沟村到密州大道两侧，再向南延伸到原郑煤集团所在地，以及三岔口至市区的北侧区域；第三条经济带：古城县衙、城市西区一带。
今后，将以这三条经济带为重点，推动新密市的城中村、旧城区和棚户区改造。
第一节地理位置及交通状况【密都新街】项目隶属于恒昌地产“怡馨佳苑”大型社区中的商业部分。
位置坐落在嵩山大道西段北侧，紧临贯通“郑密登洛”的S316省道，一期占据诚信路（未来贯通南北）南段约500多米。
现房临街双层商业铺面16000平方，二期增加至32000平方，基建投资总额约3亿元人民币。
本案北通新密主城行政核心区，东、南、西三个方向辐射黄帝宫、新密古城、天爷洞、打虎亭汉墓、密县县衙等知名景点，交通便利，区位特征优越，适合地标景观打造，进出效果利于传播，人流聚集疏散安全高效。
为此，争取把诚信南路打造成具有浓郁文化氛围的新密市独一无二的景观街。
周边现有大鸿城、郑煤集团、祥和新街坊、金域华府、锦荣居、新密中医院等大型社区聚集和公共事业服务机构建设到位，宾馆酒店资源丰富，娱乐休闲机构配套，非常容易形成产业链组合发展。
嵩山大道本就是新密的汽车专业聚集市场，来往客流密集，存续悠久，辐射周边地域广阔。
也是未来“郑少密洛”经济旅游发展干线的必经之地，为提升新密整体景点流量埋下伏笔。
第二节旅游资源条件新密历史悠久、文化灿烂。
是华夏文明的重要发祥地之一，被命名为“中国羲皇文化之乡”、“岐黄文化发祥圣地”。
一万年前，居于中原的华族在古密大地采集狩猎，繁衍生息；八千年前，伏羲、女娲在这里正姓氏、治嫁娶、始六畜，镌刻下中华文明的印迹；五千年前，人文始祖轩辕黄帝在此练兵讲武，研创八阵，定都建国，一统华夏，谱写出华夏文明的崭新篇章；中国古都学会专家在新密考察后认为，“中华文明一千年看北京，三千年看西安，五千年看新密”。
公元前206年汉高祖刘邦始置密县，1994年撤县建市。
现有各级文物保护单位103处，其中国家级文物保护单位9处，拥有被誉为“中华第一都”的古城寨遗址；全国保存最完整的汉墓群——打虎亭汉墓，保存最完好的县级府衙——新密古县衙；始建于东汉末年的佛教净土宗祖庭——超化寺；古城寨遗址、李家沟遗址分别于2000年、2009年被评为全国十大考古新发现。
超化吹歌被誉为中国古代音乐活化石、被评为国家非物质文化遗产。
此外，新密还是中国最早的一部诗歌总集《诗经》中《郑风》、《桧风》的产生地、春秋时期郑国都城的所在地、梁祝传说的诞生地、东文（新密）西武（登封）的佛教传承圣地。
第三节市场分析一、客源市场（一）市场范围：【密都新街】定位客源不只是新密本土，更多期待是周边城镇。
涵盖：郑州、荥阳、上街、巩义、登封、禹州、新郑。
本案预测的辐射车程为50公里半径，设计的“一日游”来往形式，会最大力度辐射这些区域。
这些区域恰恰是新密宜居地产的密集客群。
将“古城新密、宜居胜地”理念植入本案已经得到广泛认可，可以想象未来客群在游览、购物、休闲的空间过程中，势必会感知我们的信息传递，相信间接会辅助到新密各方宜居地产的发展。
目标顾客：嵩山大道也是省道S316线，多年集聚汽车零售市场，辐射周边客源稳定，交通便利，也是外埠客源导入的基本流量。
从南部进入新密直通登封少林旅游线。
大量周末一日游客源丰富。
（二）需求：目前，新密市自然风景区和综合生态园项目有20多个。
如今，一踏入新密，便徜徉在古老的文化中，行走在秀丽的山水间，这里已成为全国乃至海外的一个旅游胜地。
据统计，去年旅游人数和营业收入分别同比增长40%和30%。
旅游业改变了新密传统资源型产业结构，正在成为该市经济发展的又一引擎。
该市有15%的农民参与旅游业，旅游业为农民全面奔小康开辟了新路径。
【密都新街】文化旅游服务区建设，也是针对未来旅游市场的服务基站，伴随“旅游汽车站”“游客服务中心”“密都文化博览中心”等旅游设施和功能的不断完善，定能很好地满足游客的需求。
二、竞争情况（一）竞争优势及机会①优势1、资源优势：新密市位于中岳嵩山东麓浅山丘陵地带，距河南省会郑州30公里，区域面积1001平方公里，人口80万，辖13个乡镇、4个街道办事处、1个风景区管委会，303个行政村、47个居委会，是河南省扩权县（市）、加快城镇化进程重点县（市）和对外开放重点县（市），县域经济基本竞争力居全国第62位。
《河南经济蓝皮书（2015）》显示，新密市民生幸福指数、经济发展质量分别居全省县（市）第一位、第二位。
2、开发优势：新密物阜品优、生态良好。
已探明矿藏25种，是全国重点产煤县（市）、全国耐火材料生产基地，也是著名的石雕、玉雕之乡。
石雕产品畅销各省（市）区及缅甸、马来西亚等国家；“密玉”，质地细腻、颜色均匀，被誉为“河南翠”；金银花为全国之冠，曾获1915年巴拿马万国博览会金奖，现为国家级地理标志保护产品。
有省级森林公园2个，市级森林公园13个，森林覆盖率达到41.3%，现存珍稀植物23种，国槐、柏树、皂角树等百年以上古树名木200多株，是全国绿化模范县（市）。
伏羲山大峡谷、神仙洞森林公园、美玉桃源、凤凰山等景区风光秀美、魅力独具。
在河南省县（市）首家同时规范运行餐厨垃圾、生活垃圾无害化处理厂，始终保持了干净整洁、生态宜居的对外形象。
3、区位优势：新密区位优越、交通便利。
地处中原经济区、郑州都市区中心地带和郑州航空港经济综合实验区经济圈，距郑州国际机场20公里。
域外京港澳高速、连霍高速、107国道、310国道等接邻贯通，境内郑尧高速、郑少洛高速、郑登快速通道、郑密路、密杞路、密荥路、京广铁路新密支线、密杞铁路等纵横成网，正在建设的郑州大学路南延、省道323、商登高速和正在规划的港区迎宾大道西延等道路穿境而过，“六纵六横、内捷外畅、城乡一体”的路网架构基本形成，区位交通优势日益凸显。
②机会旅游业是当今世界上最富活力的新兴产业，也是产业规模和产业效益最高的经济产业之一，加快其发展是全球经济发展的客观要求，进入九十年代以来，世界和平与稳定为全球旅游业发展创造了良好的国际环境，促进了全球旅游行业保持持续发展的态势，世界旅游业正以前所未有的规模和速度向前发展，成为当今世界方兴未艾的“朝阳产业”。
文化旅游就是在旅游业和可持续发展的大背景下产生的一种新的旅游发展模式，其主要以学习和研究历史文化特征为目的，旨在突出旅游区的文化表现艺术形式。
文化旅游区具有以下三大特性：突出本土历史文化与地理变迁的渊源；提高经济、社会和文化之间的协调性；保持经济效益的可持续获得性。
新密大力发展文化旅游项目，正是这种旅游发展趋势最现实的反映和必然的战略选择，可以说是切准了以旅游业可持续发展为核心的脉博，选准了旅游开发的项目导向。
第四节文化旅游产业背景一、行业意识【密都新街】项目规划筹备期间，已经与新密宝玉石协会、新密密瓷学会、河南茶叶协会、河南文化市场行业协会等一大批专业行业协会、学会、研究会等领军人物请教、对话、研讨，并获得一致意见。
也包括业内商家代表等一致看好发展文化宣传，突出新密本土历史人文特色，针对周边50公里人流圈，聚集引导形成周末、休闲文化度假游。
二、行动：行业商家也是未来项目发展的实务群体，共识的发展思路将会促成整体文化氛围的营造，公众的积极参与也是未来项目发展的终极目标。
项目开发方明确发展初期将以最大的优惠、减免租金、景观配套、服务第一为公众做好招商建设引导。
第五节资源开发与项目策划一、开发目标及构想【密都新街】的发展目标定位在集文化、生活、娱乐、教育、访古和古建景观为一体的休闲度假场所，其开发的初步构想是确认建立一个功能优化的旅游服务中心区，集中为游客提供基础设施服务，并使游客驻留街区后就能根据既定的旅游目标井然有序地进出新密系列景区周围景点。
出行消费形式基本定位：周末一日游、周边短途游、地方特色文化游。
这一构想反映了国际开发机构广泛承认的开发原则，即建立使自然资源能够生存的土地开发大纲。
此外，构想针对伏羲文化、岐黄文化、古城文化、县衙文化、汉墓文化重点展示，教育辅导公众了解新密文化的权威性，唤醒公众对新密文化厚重的高度尊重，激发公众身临其境的消费实践行为。
二、开发原则【密都新街】旅游街区确立“突出展示、高效传播、植入融合、艺术开发、永续利用”的原则，把展示教育放在开发之前，开发要服从品鉴与体验，避免低俗、通俗的低水平建设，确保【密都新街】文化旅游品牌的建设高度。