土地挂牌
土地挂牌工作情况汇报
土地挂牌工作情况汇报根据上级要求，我对最近的土地挂牌工作情况进行了汇报。
截止目前，我所在地区的土地挂牌工作已经取得了一定的进展，具体情况如下：首先，我们在土地挂牌工作中加强了宣传和推广工作。
我们利用各类媒体和平台，广泛宣传土地挂牌政策和相关信息，提高了群众对土地挂牌工作的认识和理解。
通过宣传工作，我们取得了一定的成效，吸引了更多的潜在买家和投资者的关注。
其次，我们加强了土地挂牌的监督和管理。
我们建立了健全的土地挂牌管理制度，加强了对挂牌土地的监督和检查，确保了挂牌信息的真实性和准确性。
同时，我们还加强了对挂牌土地的跟踪和评估工作，及时发现和解决存在的问题，确保土地挂牌工作的顺利进行。
此外，我们还加强了与相关部门和单位的沟通和合作。
我们积极与土地管理部门、规划部门、金融机构等单位进行沟通和合作，共同推动土地挂牌工作的开展。
通过合作，我们得到了更多的资源和支持，为土地挂牌工作的顺利进行提供了保障。
最后，我们还加强了对土地挂牌工作的宣传和解释工作。
我们利用各类会议、讲座等形式，向群众和相关单位解释土地挂牌政策和流程，解答他们的疑问和困惑，帮助他们更好地理解和参与土地挂牌工作。
总的来说，近期我所在地区的土地挂牌工作取得了一定的进展，但也存在一些问题和不足。
下一步，我们将继续加大宣传和推广力度，加强监督和管理工作，加强与相关单位的沟通和合作，不断完善土地挂牌工作机制，确保土地挂牌工作的顺利进行。
同时，我们也将继续加强对土地挂牌工作的宣传和解释工作，帮助更多的人了解和参与土地挂牌工作，共同推动土地挂牌工作向更好的方向发展。
以上就是我对近期土地挂牌工作情况的汇报，希望得到上级领导和各位领导的指导和支持，共同努力，推动土地挂牌工作取得更大的成绩。
国有土地使用权挂牌的流程
国有土地使用权挂牌的流程1. 概述国有土地使用权挂牌是指将国有土地使用权通过挂牌方式出让给符合条件的土地使用者的一种市场化交易方式。
挂牌流程是指挂牌出让整个过程中需要进行的一系列操作和环节。
本文将详细介绍国有土地使用权挂牌的流程。
2. 流程步骤国有土地使用权挂牌的流程通常包括以下步骤：2.1 提出挂牌申请土地使用者需要向相关部门提出国有土地使用权挂牌申请。
申请表格通常需要包括申请人的基本信息、土地用途、面积等内容。
2.2 审核挂牌申请相关部门会对挂牌申请进行审核，包括审查土地使用者的资质、土地用途是否符合规划、面积是否符合要求等。
审核结果通常会在一定时间内公布。
2.3 挂牌公告审核通过的挂牌申请会在相关媒体上进行公告，公告内容通常包括土地使用者的基本信息、挂牌土地的位置、面积、用途等。
2.4 报名登记土地使用者需要在规定的时间内进行挂牌报名登记。
报名需要提供相关材料，包括营业执照、身份证明、经营计划等。
2.5 资格审查相关部门会对报名登记的申请进行资格审查，包括审查申请人资质、经济实力、拟实施的项目等。
审查结果通常会在一定时间内公布。
2.6 竞价或招标通过资格审查的申请人将参与竞价或招标。
竞价时需要申请人提交竞价保证金，招标需要提交投标文件。
竞价或招标结果通常会在一定时间内公布。
2.7 中标公示竞价或招标结束后，相关部门会公示中标结果，公示内容通常包括中标单位的基本信息、中标土地的位置、面积、用途等。
2.8 签订合同中标单位需要与相关部门签订国有土地使用权挂牌合同。
合同内容通常包括土地使用权期限、使用方式、费用等。
2.9 缴纳土地使用权出让金中标单位需要按照合同约定的方式和时间缴纳土地使用权出让金。
2.10 领取土地使用证中标单位缴纳土地使用权出让金后，可以向相关部门申请领取土地使用证，成为土地使用权的合法持有者。
3. 注意事项在国有土地使用权挂牌的流程中，需要注意以下事项：•提前了解国有土地使用权挂牌的相关政策和规定，确保申请符合要求。
土地挂牌出让合同范本
土地挂牌出让合同范本出让方（以下简称甲方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方通过土地挂牌出让方式出让土地，乙方依法参与竞买并竞得该土地，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就该土地的出让事宜达成如下协议：一、出让土地的基本情况1. 土地位置：2. 土地面积：3. 土地用途：4. 土地使用年限：二、出让价款及支付方式1. 出让价款：人民币（大写）元（小写：￥元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付出让价款：[具体支付安排，如分期支付的时间和金额等]三、土地交付1. 甲方应于年月日前将土地按现状交付给乙方。
2. 交付条件：[明确土地交付时应具备的条件]四、土地开发建设与利用1. 乙方应按照土地用途和规划要求进行开发建设。
2. 开发建设的期限：[规定具体的开发建设期限]3. 乙方应遵守国家及地方有关土地开发建设的法律法规和政策。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地，应承担违约责任，具体责任方式为：[明确甲方违约责任]2. 若乙方未能按时支付出让价款或未能按照约定进行开发建设，应承担违约责任，具体责任方式为：[明确乙方违约责任]六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. [其他需要约定的事项]2. [其他需要约定的事项]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日。
土地挂牌活动实施方案
土地挂牌活动实施方案一、背景。
近年来，我国土地资源的利用和管理已成为社会关注的焦点。
为了更好地推动土地资源的合理利用，加强土地资源的管理和保护，我市决定开展土地挂牌活动，以促进土地资源的流转和有效利用。
二、活动目标。
本次土地挂牌活动的目标是促进农村土地资源的流转，推动农村土地的集约利用，提高土地利用效率，促进农村经济的发展。
三、活动对象。
本次土地挂牌活动的对象主要包括农村集体经济组织、农户等土地资源所有者，以及有意向租赁或购买土地资源的企业、个人等。
四、活动内容。
1. 征集土地资源信息，组织相关部门对农村土地资源进行摸底调查，征集土地资源的基本信息，包括地块位置、面积、土地用途等。
2. 制定挂牌标准，根据土地资源的实际情况，制定土地挂牌的标准和要求，明确挂牌的条件和程序。
3. 宣传推广，通过媒体宣传、政府公告等方式，向社会公布土地挂牌活动的相关信息，吸引更多的潜在投资者和租赁方参与其中。
4. 挂牌交易，组织土地资源所有者和潜在投资者进行洽谈，确定土地租赁或转让的意向，并签订相关协议。
5. 监督管理，建立土地挂牌活动的监督管理机制，加强对土地资源流转过程中的合法性和公正性的监督，保障各方合法权益。
五、活动保障。
1. 政策支持，制定相关政策，支持土地资源的流转和利用，为土地挂牌活动提供政策保障。
2. 资金扶持，对于土地流转和利用的项目，给予一定的资金扶持，鼓励各方参与土地挂牌活动。
3. 法律保障，建立健全的法律法规体系，保障土地资源流转和利用的合法性和公正性。
六、活动效果。
通过土地挂牌活动，可以促进土地资源的流转和利用，提高土地利用效率，推动农村经济的发展，实现农村土地资源的集约化利用，为农民增收致富提供新的途径。
七、总结。
土地挂牌活动是推动土地资源流转和利用的重要举措，需要政府、土地资源所有者、投资者等多方合作，共同推动土地资源的合理利用和管理。
希望通过本次土地挂牌活动，能够为农村土地资源的流转和利用提供更多的机会，促进农村经济的发展，实现农民增收致富的目标。
土地挂牌是什么意思
土地挂牌是什么意思土地挂牌是什么意思？曾有很多人问过我这个问题，我想应该有不少人都不知道吧。
今天，我就来为大家普及一下知识，告诉大家什么是土地挂牌。
土地挂牌是什么意思挂牌是土地公开出让的重要方式。
挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)，是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
土地挂牌的程序1、发布挂牌公告出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。
2、出售挂牌文件在挂牌公告规定时间内出售挂牌文件，并组织现场踏勘。
3、受理竞买申请在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。
4、审查挂牌资格根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活动。
5、挂牌在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。
6、揭牌在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。
7、公布成交结果活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。
8、签订出让合同竞得人应按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。
以上内容就是我对“土地挂牌是什么意思”问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎去进行法律学习。
土地挂牌实施方案
土地挂牌实施方案一、背景介绍。
近年来，我国土地资源的利用和管理一直备受关注。
为了更好地推动土地资源的开发利用，提高土地利用效率，保障国家粮食安全，我国土地挂牌实施方案应运而生。
二、土地挂牌的概念和意义。
土地挂牌是指政府将闲置土地公开挂牌出让，通过竞价或拍卖等方式进行土地资源配置的一种方式。
土地挂牌的实施，有利于提高土地利用效率，促进土地资源的合理配置，推动土地开发利用，增加土地使用效益，推动土地市场化进程，实现土地资源的最大化利用，从而促进地方经济的发展。
三、土地挂牌实施方案的主要内容。
1. 挂牌范围，土地挂牌实施范围包括国有土地、集体土地和闲置土地等，其中国有土地挂牌实施需经国土资源部门批准，集体土地挂牌实施需经乡镇政府批准。
2. 挂牌程序，土地挂牌实施的程序包括土地挂牌申请、挂牌公告、竞价或拍卖、成交公示等环节，相关程序需按照规定依法进行。
3. 挂牌条件，土地挂牌实施需符合国家土地管理法规定，土地使用权出让需符合土地利用总体规划和土地利用政策，保障土地资源的合理利用。
4. 挂牌监管，土地挂牌实施需建立健全的监管机制，加强对土地挂牌实施过程的监督和管理，确保土地资源的合理配置和有效利用。
四、土地挂牌实施方案的推进措施。
1. 完善法律法规，加强土地挂牌实施相关法律法规的制定和完善，明确土地挂牌的程序和条件，规范土地挂牌的实施。
2. 加强宣传推广，通过各种途径，加强对土地挂牌实施方案的宣传推广，提高社会公众对土地挂牌的认知度和接受度。
3. 加强监管力度，加大对土地挂牌实施过程的监督和管理力度，严格执行土地挂牌的程序和条件，确保土地资源的合理配置和有效利用。
4. 加强政策支持，加大对土地挂牌实施的政策支持力度，为土地挂牌实施提供政策保障和支持，推动土地挂牌实施的顺利进行。
五、结语。
土地挂牌实施方案的推行，对于促进土地资源的合理配置和有效利用，推动地方经济的发展，提高土地利用效率具有重要意义。
各级政府和相关部门应加强对土地挂牌实施方案的推进和落实，确保土地挂牌实施方案的有效实施，为我国土地资源的可持续利用和发展做出积极贡献。
土地挂牌流程
土地挂牌流程土地挂牌是指国家土地管理部门将土地利用权挂在市场上进行交易的一种方式，是土地出让的前期准备工作之一。
土地挂牌的流程一般包括土地出让公告、挂牌出让、竞买登记、竞买报价、竞买结果公示等环节。
下面将详细介绍土地挂牌的具体流程。
首先，土地挂牌的流程始于土地出让公告的发布。
国家土地管理部门会根据土地利用规划和土地利用政策，确定需要出让的土地资源，并发布土地出让公告，公告内容一般包括土地位置、面积、用途、出让条件、挂牌时间、报名地点、报名时间等相关信息。
接下来是挂牌出让阶段。
在挂牌时间内，有意向参与土地竞买的单位或个人可以到规定的报名地点领取挂牌文件，并按照规定的要求提交相关资料进行报名。
报名资料一般包括单位或个人的身份证明、资质证明、资金证明等。
经过资格审核合格后，参与挂牌出让。
随后是竞买登记环节。
在挂牌出让结束后，参与挂牌的单位或个人需要到规定的地点进行竞买登记，领取竞买号牌，并缴纳竞买保证金。
竞买保证金一般以银行汇款的形式缴纳，缴纳金额根据土地出让公告中的规定执行。
然后是竞买报价阶段。
在规定的时间和地点，参与挂牌的单位或个人需要按照土地出让公告的要求提交竞买报价文件，并在规定的时间内进行报价。
报价文件一般包括报价表和相关资料，竞买报价的形式一般为密封报价，确保报价的公平公正。
最后是竞买结果公示环节。
竞买报价结束后，国家土地管理部门会对竞买报价文件进行公开审查，公示竞买结果。
公示内容一般包括竞买人姓名（单位）、报价金额、竞买结果等。
公示结果经过法定期限后，如果没有异议，将确定竞买结果并进行土地出让合同的签订。
总的来说，土地挂牌流程包括土地出让公告、挂牌出让、竞买登记、竞买报价、竞买结果公示等环节，每个环节都有严格的规定和程序。
只有严格按照规定的流程进行，才能保证土地出让的公平公正，确保土地资源的合理利用和最大化的经济效益。
什么是土地使用权挂牌出让
什么是土地使用权挂牌出让土地挂牌是指土地出让的一种方式，是将要出售的国有土地进行登牌并且发布公告。
在公告期限内，购买人提出报价，到公告期截止日，根据出价结果选择土地使用方是谁。
根据字面解释就是土地使用权出售转让，通过挂牌招标方式进行抢拍出售。
具体来说说我国相关管理法的明文解释: 根据我国土地管理法规定，国家在有期限限制的情况下将土地使用权出售转让给新的土地使用者。
出让土地使用权的必备条件是:1.出让资格只可以是国家2.土地出售转让是有时间限制的3.土地转让权是国家于购买者的资源分配关系，不属于民事合同关系4.土地出让权的具体方式是:拍卖招标或协议出让土地方只能是国家政府，国家对土地拥有所有权;出让土地不可以是农村集体、国有土地;出让土地后发现的埋藏物、矿产资源以及公共资源依旧属于国家资源。
那么挂牌是什么意思呢?土地挂牌是指土地出让的一种方式，是将要出售的国有土地进行登牌并且发布公告。
在公告期限内，购买人提出报价，到公告期截止日，根据出价结果选择土地使用方是谁。
挂牌、拍卖招标有什么不一样嘛?首先这三点都具有公开、透明的特征。
其次，挂牌出让土地时间相比于拍卖和招标要长。
报价人可以多次报价，并且操作对于那两种方便简单，流程不复杂。
那么土地挂牌的程序步骤是怎样的呢?1.挂牌公告发布(具体出让地的信息、挂牌时间限制和地点)2.组织人员进行现场勘查，并且出示挂牌文件3.竞买申请的受理(申请人准备资料:申请书、公司营业执照、房地产开发资质、法人身份证委托书以及竞买保障金)4.审查竞买人的资格(对竞买人的诚信记录和开发资质进行审查)5.挂牌、揭牌(在交易所进行挂牌竞买人信息公布以及报价信息即使更新)(截止日期确定竟买人并且支付定金)6.公布竞买结果7.双方签署出让合同(签署国家土地使用权转让合同)土地使用权挂牌就是指国家出让土地的其中一种方式，有着公开透明且严格的一套程序。
相比于拍卖和招标，更为方便快捷。
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多层建筑
高度大于10米，小于或等于24米的建筑。多层住宅为四层至六层。
高层建筑
高度大于24米的建筑。中高层住宅为七至九层，高层住宅为十层及以上。
小高层建筑（非规范性）
介于多层及高层之间，一般指7-18层之间的建筑。
点式（塔式）建筑
指建筑平面外廓 基本成矩形,其长边与短 边之比小于2的建筑。
板式建筑
指建筑平面外廓 基本成矩形,其长边与短 边之比大于或等于2的建 筑,并且短边长度小于或 等于16米。
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二、基础知识
二、相关专业术语
2.
建筑术语 用地红线
经城市规划行政主管部门依法确认的建设用地范围边界线。
建筑红线
建筑红线是指建筑物的外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重 合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境, 取得良好的效果。
道路红线
道路用地和两例建筑用地的分界线，红线内包括车行道、 步行道、绿化带和分隔带。宽度根据要求变化，以满足交通、绿 化、通风日照、建筑景况和地下管线的要求。
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二、基础知识
二、相关专业术语
2.
建筑术语 房屋层数
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室 外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。 房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗 楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
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二、基础知识
二、相关专业术语
1.
城市用地
类别 代号
R C M W TS U G E
类别名称
居住用地 公共设施用地 工业用地 仓储用地 交通道路广场用地 市政公用设施用地 绿地 水域和其它用地
范
围
居住小区，居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地 居住区及居住区级以上的行政、商业金融、文化、教育、卫生、体育以及科研 设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地 工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地。包括专用的铁路、码头和道 路等用地，不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其它用地（E） 仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地 铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地； 市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地 市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维 修设施等用地 市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和 林地 除以上各大类用地之外的用地
总建筑面积
总建筑面积是指小区内住宅、公建、人防地下室面积总和。
容积率
一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。它反映土地利用情况和经 济性的技术经济指标,即容积率越大,土地利用程度越高。
建筑密度（建筑覆盖率 ）
用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%),它可以反映出一定用地 范围内的空地率和建筑密集程度。
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二、基础知识
一、中国大陆现行土地制度
全部土地都为
社会主义公有制
全民所有制（国有土地）
集体所有制（集体土地）
全民所有制：所有权属于国家代表的全体人民，具体由国务院代表国家行使； 集体所有制：村农民集体； 村内两个以上农村集体经济组织的农民集体； 乡（镇）农民集体。
错层
是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度 是一套房子不处于同一平面 不同的平面上。错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。
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土地出让方式
一、取得国有土地使用权
国有土地使用权
1. 出让方式
招标方式概念 指土地所有者（出让人）向多方土地使用者（投标者）发出投标邀请 投标邀请，通过各投标者设计标书 投标邀请 设计标书的竞 设计标书 争，来确定土地使用权受让人的方式。
招标流程
出让人
投标人
出让人、 出让人、投标人
评标小组
确定标的及标底
投标
开标
评标
确定中标人
对能够最大限度地满足 最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准 最大限度地满足 各项综合评价标准，或者能够满足招标文件的实 各项综合评价标准 质性要求且价格最高 且价格最高的投标人，应当确定为中标人。 且价格最高
层高
层高是指房产高度以"层"为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求， 这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
净高
净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。
建筑高度
建筑物室外地面至其檐口或屋面面层的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、 排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。
建筑间距
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二、基础知识
二、相关专业术语
2.
建筑术语 复式
一个住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨 一个住宅占两个楼层 房。餐厅、卫生间等。
跃式
是一层住宅但较普通住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等用楼梯 是一层住宅但较普通住宅高 联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
挂牌起始日 出让人 竞买人 出让人 出让人 挂牌截止日
宗地信息挂牌公布
报价
更新挂牌价格
接受新报价
确定竞得人
挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交： （一）在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交； （二）在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报 价单者为竞得人，但报价低于底价者除外； （三）在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交。 在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价 在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价，出 价最高者为竞得人。
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三、出让方式的适用范围
出让方式
招标、拍卖、 招标、拍卖、挂牌
1 经营性用地以(商业、旅游、 经营性用地以(商业、旅游、商品住 宅等)及有竞争要求的工业用地； 宅等)及有竞争要求的工业用地； 同一宗地有两个或者两个以上意向用 地者； 地者； 划拨土地使用权改变用途或转让，收 回土地使用权，实行招拍挂出让的； 出让土地使用权改变用途 法律法规规定的其它用地 有偿使用，需要签定合同 有期限限制
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二、基础知识
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二、基础知识
二、相关专业术语
2.
建筑术语 建筑用地面积
建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等) 的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。
编制出让文件
发布出让公告
(6)
(7)
(8)
申请及资格审查
招拍挂实施
签订出让合同 公布结果
(10) 核发《建设用地批准书》 核发《建设用地批准书》 办理土地登记 交付土地 (9)
招 拍 挂 协
标 卖 牌 议
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土地出让方式
招 标
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一、进度计划
时间 2006-11-1 2006-11-8 主题 房地产基础知识 房地产开发流程介绍 重点摘要 1.大陆房地产制度 2.专业术语 1.公部门审批 2.私部门操作 1.规划 2.建筑 3.金融 1.所得税 2.营业税 3.增值税 4.其他 1.何谓商业地产 2.零售业专业术语 1.调研内容 2.经验分享 1.常用经济指标 2.经济指标如何应用 3.实例分析 1.如何寻找差异化 2.市场定位方法 3.市场定位内容 4.实例分析 1.重要大事记 2.宏观市场环境分析 3.区域比较分析 4.重要实例分析 报告人 协助人 all all
两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。建筑间距主要根据所在地区的日 照、通风、采光、消防安全等方面的因素综合考虑确定
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二、基础知识
二、相关专业术语
2.
建筑术语 低层建筑
高度小于或等于10米的建筑。低层居住建筑为一层至三层。
1. 2. 3. 4.
国有土地使用权出让年限
1. 2. 3. 4. 5.
招标方式 拍卖方式 协议方式 挂牌方式
居住用地：70年 工业用地：50年 教育、科技、文化卫生、体育用地：50年 综合或其它用地：50年 商业、旅游、娱乐用地：40年
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2. 划拔方式
3. 承租方式
（1）招 标 ）
（2）拍 ）
卖
（3）挂 ）
牌
（4）协 ）
议
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土地出让方式
二、国有土地使用权出让流程
(1) (2) (3) (4) (5)
公布出让计划 确定供地方式
编制、确定 编制、 出让方案
地价评估 确定出让底价
协议
经营性用地以外用途的土地， 1 同一宗地只有一个意向用地者 的 2 原划拨、承租土地使用权人申 请协议出让 划拨土地使用权转让申请办理 协议出让 1
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