广商路线指引
商业设计基础——人流引导设计
商业设计基础——人流引导设计随着网购的迅速发展，实体商业受到了一定程度的冲击，所以对于实体商场来说，如何吸引人流变得更为重要。
本文将从商业流线的设计角度来探讨商场客流的引导问题，结合项目的实践和调研，来梳理总结设计要点，以供参考。
标签：商业人流说到商场的人流引导，也就是从外到内通过各种方法吸引消费者，引导消费者进入商场，一般会想到明确的标识系统、大型的广告宣传、显眼的店招及外立面造型等，而本文将从商业流线的设计角度分析商场人流的引导问题，并从以下四个方面进行阐述：1、多首层多入口设计（1）关于入口，商业较多的做法是引入市政交通及出入口，如地铁站出口;一是为了交通便捷，二是商场一定程度变成交通流线的一部分;同时大部分城市地铁出口在于地下，这样又形成了多首层、多入口的商业形式，且首层和地下的入口形成垂直方向的环通流线，途径的商铺都会增加客流量。
（2）商业设置多个出入口一方面可以让消费者更便捷地进入商业，可达性较多可以吸引商业所在地区周边道路的人流;另一方面出入口也可以避免商业人流过大造成的拥堵问题。
同时多入口也会让商业一定程度成为某种道路的变化形式，途径的行人也会形成一定的客流。
2、空间流线设计2.1平面流线的平缓角度及开阔视野建筑设计时需要考虑客户的视线，在设计平面流线时，需要注意让消费者在每个位置尽可能地看到更多的商铺店面，扩大视野。
如上海保利时光里项目整体空间是“风情街”模式，中间有三个挑空空间，原建筑走道宽度均等，但平面优化时建议减少中庭不规则的小走道空间，改为斜角（类梯形喇叭口）的布局，“喇叭口”面对店铺，扩大走道中消费者面对店面的可视角度，尽量让其从各个空间都能看到店招;同时店铺的入口尽量设在主通道上，而主要墙面位置预留给广告位。
但这平面优化也会造成少数锐角，应尽量使用平缓的钝角为主，钝角可以平缓地改变消费者行进路线，不会产生心理不适感。
2.2空间的点线结合，通道及广场的关系商业走道的动线过长会让消费者产生疲劳，感觉单调、无趣，所以直线通道不宜过长，要有一定变化性。
房地产商业项目商户手册(doc 36页)
商户手册（业主手册）**项目三区MiniMall商业广场2014年7月前言诚挚欢迎您进驻**项目三区MiniMall商业广场！我们在此恭祝各位商家生意兴隆，财源广进。
本手册为一本实用指引，让您熟悉**项目三区MiniMall商业广场（以下简称“本广场”）的日常操作。
本手册包含有关物业的介绍、进场须知、商户须知、设备设施说明、安全措施、物业管理服务细则等几部分内容，以方便您尽快熟悉本广场的物业营运、设备设施运作。
****项目物业管理有限公司全体同仁将竭诚为您服务，如有任何疑问，欢迎亲临或致电查询。
**项目三区MiniMall商业广场：服务电话：地址： **项目三区商业广场28#-402邮编： 213000****项目物业管理有限公司2016年 7月目录第一章项目概况1.项目简介 (7)2.开发商简介 (7)3.管理公司简介 (8)第二章商户服务1.管理服务内容 (9)2.管理中心服务台 (9)3.财务收款 (9)4.服务项目 (9)第三章进场须知1.进场前准备工作 (10)2.设计及施工图纸审批 (10)3.消防报审 (10)4.竣工验收 (10)5.营业执照办理 (10)第四章商户须知1.营业时间 (11)2.商户钥匙、邮件、快递 (11)3.送货、搬运时间 (11)4.公共区域照明时间 (11)5.电梯使用时间 (11)6.货梯使用（营业时间不能送货） (11)7.公共区域维修与商户报修 (12)8.保险 (12)9.商户关系 (12)第五章公共设施设备1.电梯 (12)2.综合布线及通讯 (13)3.安防系统 (13)4.消防系统 (13)5.给排水系统 (13)6.供电系统 (13)7.公共卫生间 (13)8.机动车泊位 (13)9.非机动车存放 (13)10.水牌/指示牌 (13)第六章管理规定1.物品进出规定 (14)2.起卸货区管理规定 (14)3.送货 (15)4.电梯使用规定 (15)5.停车规定 (15)6.公共区域禁烟管理规定 (15)7.垃圾、废物处理 (16)8.清洁卫生 (16)9.保护结构及外观 (17)10.大门及门面装饰 (17)11.门口及走廊灯饰 (17)12.招牌 (18)13.推广活动 (18)14.兜售商品、派发宣传品 (18)15.音乐、噪音、气味 (18)17.强买、强卖 (19)18.摄/录影 (19)19.商铺用途 (19)18.节日布置 (20)第七章缴费须知1.缴付费用的责任 (20)2.物业管理费 (20)3.费用缴付方式 (20)第八章安全措施1.广场安全管理 (21)2.商户安全管理 (22)3.紧急联络名单 (22)4.偷窃警示................................................ (22)5.防盗措施 (22)6.临时促销及推广活动的安全 (22)7.消防工作 (22)8.有组织罪案及勒索的防范 (23)第九章应急程序1.火警 (23)2.灭火措施 (24)3.受伤、急救 (24)4.疫情控制 (25)5.停电 (25)6.煤气泄漏 (26)7.电梯困人 (26)8.水浸 (26)9.台风及突发天气情况 (27)10.地震 (27)11.消防喷淋头被打碎 (27)12.接听恐吓电话 (28)13.发现可疑物件或爆炸物 (28)14.窃听或打劫 (28)15.公众游行、集会 (29)16.交通意外 (29)17.车库盗窃 (29)18.疏散撤离程序 (30)第十章生活服务指南1.有偿服务收费标准 (31)2.常用电话号码 (32)3.周边公交线路指引 (33)附件一：《装修手册》附件二：《商铺管理服务协议》附件三：《车辆管理办法》第一章项目概况1.项目简介**项目MiniMall商业广场（以下简称“本广场”）是由****房地产有限公司开发，****项目物业管理有限公司运营，共计4.6万㎡。
国家市场监管总局关于印发《市场监管部门开展小微企业个体工商户专业市场党建工作指引》的通知
国家市场监管总局关于印发《市场监管部门开展小微企业个体工商户专业市场党建工作指引》的通知文章属性•【制定机关】国家市场监督管理总局•【公布日期】2023.09.08•【文号】国市监注发〔2023〕75号•【施行日期】2023.09.08•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】企业正文市场监管总局关于印发《市场监管部门开展小微企业个体工商户专业市场党建工作指引》的通知国市监注发〔2023〕75号各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团市场监管局（厅、委）：现将《市场监管部门开展小微企业个体工商户专业市场党建工作指引》印发给你们，请结合实际，抓好贯彻落实。
市场监管总局2023年9月8日市场监管部门开展小微企业个体工商户专业市场党建工作指引为指导各地市场监管部门配合党委职能部门做好新形势下小微企业、个体工商户、专业市场（以下称“小个专”）党建工作，进一步明确工作职责，理顺工作机制，提升规范化水平，推动工作落实，根据《中国共产党章程》《关于加强和改进非公有制企业党的建设工作的意见（试行）》等党内法规和规范性文件，《中华人民共和国公司法》《促进个体工商户发展条例》等法律法规，结合实际，制定本工作指引。
一、总体要求（一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深刻领会习近平总书记关于党的建设的重要思想，深入落实新时代党的建设总要求和新时代党的组织路线，坚持围绕中心服务大局，在党委职能部门指导下，按照分类指导、规范提高、示范引领、整体推进的思路，持续推进“小个专”党的组织和工作有效覆盖，更好发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，充分激发“小个专”的内生动力和发展活力，以高质量党建引领“小个专”高质量发展，为全面建设社会主义现代化国家贡献重要力量。
（二）基本原则。
坚持政治建设摆在首位。
以党的创新理论武装党员、教育群众，引导“小个专”党员深刻领悟“两个确立”的决定性意义，自觉增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，影响带动“小个专”感党恩、听党话、跟党走。
燕莎奥特莱斯购物攻略
路线指引：从市中心 出发，沿着三环路向 东北方向行驶，经过 太阳宫桥，进入京承 高速
出口指引：在京承高 速21出口下高速，沿 着京承路向北行驶约 10公里，到达燕莎奥 特莱斯
停车服务：燕莎奥 特莱斯提供充足的 停车位，方便自驾 游顾客停车
周边停车设施
燕莎奥特莱斯商场内部停车场 周边公共停车场
停车费用：商场内停车场收费标准为每小时8元，周边公共停车场收费标准不同，需根据实际情况选择
停车位数量：商场内停车场共有2000个停车位，周边公共停车场停车位数量也较为充足
行李托运服务
免费行李托运服 务：燕莎奥特莱 斯提供免费行李 托运服务，方便 顾客携带大件物 品购物。
行李寄存服务： 顾客可以将行李 寄存至服务中心， 享受便捷的寄存 体验。
行李搬运服务： 在燕莎奥特莱斯 周边，有专业的 行李搬运人员提 供服务，方便顾 客轻松前往目的 地。
燕莎奥特莱斯的交通指 南
公共交通路线
添加 标题
地铁路线：乘坐地铁14号线到北工大西门站下车，步行约10分钟即可到达燕莎奥特莱斯。
添加 标题
公交路线：可乘坐公交439路、专160路、专170路、专171路、专172路、专173路、专174路、专175路、专176路、专177路、 专178路、专180路、专182路、专183路、专184路、专185路、专186路、专187路、专188路、专189路、专190路、专191路 等公交车，在十里河桥北站下车，步行约5分钟即可到达燕莎奥特莱斯。
服务设施：提供 完善的停车、餐 饮和休息设施， 方便顾客购物和 休息。
品牌分类
国际一线品牌：提供最新款式和经典款式，适合追求品质的消费者 国内知名品牌：提供时尚、实用的商品，适合大众消费 运动休闲品牌：提供运动装备、户外用品等，适合喜欢运动的消费者 儿童品牌：提供儿童服装、鞋帽、玩具等，适合家长为孩子购物
汕头市公交路线指引
火车站
广场轮渡、工人文化宫、总工会、新华、市政府、新兴路、中心医院华侨大厦、长平路西、长平路中、梅园、菊园、会展中心、丹霞庄、国新花园、世贸花园、万客隆西、丰泽花园、广兴村南、帝豪大酒店、客运中心站、火车路。
十
三
6:00
～
19:30
1元
华新城
～
西堤码头
华新城、邮电技工学校、万年青制药公司、万丰热电厂、东风印刷、金环西路、中岐、下岐、香江家私城、电视塔、潮汕路客运站、汽车总站、大华路中、共和路口、大华路南、迎宾馆、人民广场、利安路、市二医院、外马路西、西堤。
十
五
每半小时一班车
1元
金叶岛
～
汕头发电厂
金叶岛、永安村、商业学校、内充公、三和休闲中心、龙禧花园、艺苑文化广场、易初莲花、世贸花园、国新花园、丹霞庄、会展中心、龙湖乐园、龙湖宾馆、玫瑰园、芙蓉园、金湖中路、金砂乡北、金砂侨社、金砂乡、金砂西路、护堤路南、金湖桥西、大窖、下岐、中岐、公元厂、马西、陇头、西陇、赤窖、汕头发电厂。
二
四
水果市场～广场轮渡
首班：5:30末班：23:30
广场轮渡～水果市场
首班：6:00末班：24:00
1元
水果批发市场
～
广场轮渡
火车货站、农副产品批发市场、洋滨、金海欧酒店、下蓬中学、下蓬工业区路口、英华外语学校、市劳动力市场、夏桂埔、嵩山路中、陈厝合、陈厝合西、长江路中、紫云庄、龙湖村、瑞诚商场、华山中路、金珠园、外贸中专、会展中心、菊园、梅园、长平路中、长平路西、华侨大厦、春梅里、花园里、中山公园、红亭戏台、外马邮电局、人民广场、广场轮渡。
注：即日起至2009年11月，由于潮汕路改造，11路公交车改道情况现为：起程至金砂西路后，左转大华路，右转中山路，然后左转民族路接入原线路行驶．取消汽车总站，潮汕路客运站，原升平区政府，光华路东，光华路中，光华路西，乌桥头，福平路等站．增设大华路中，花园里，公园头站．
香港购物中心人流动线设计
香港购物中心人流动线设计人流动线规则：一、外部人流导入系统的设计：香港购物中心外部人流导入方面有9个特点：地铁出入口直接进入购物中心。
紧邻巴士总站或有多条巴士线路经过通过天桥、而且多数为全封闭天桥与街对面或住宅区、写字楼区相连同时对多个楼层直接导入外部人流，使较多楼层感觉象地面层。
配备有必要数量的停车位，方便驾车人士抵达。
设计醒目的主入口，在主人口处配备露天广场和大型电视屏幕也是吸引人流的好方法。
内部设露天广场也是吸引人流的有效手段设有的士站也是必要的外部人流导入手段有的购物中心将写字楼或酒店大堂包含在内，或设有电梯直通写字楼或酒店。
二、内部人流动线的规划：内部人流动线规划是购物中心规划的灵魂，内部人流动线设计的基本要求是尽量引导人流经过每一间店铺，动线设计要注重趣味性、随机性、流线型（弧线型），最高境界是使每一平方米的室内空间都为购物者提供值得回忆的购物经验。
一般来说，承租户销售额与经过商店门口的人流数量成正比例关系，所以优化人流动线，最大限度地让人流经过尽量多的商店门口而又不把距离拉得太长，才能达到最佳效果。
内部人流动线规划主要包括平面人流动线规划和垂直人流动线规划。
动线的另外一种分类方式为：主动线、副动线、店内动线、服务动线。
主动线必须考虑卖场完整之对流性，顾客流动之平衡。
位于步道较前的商场有很好的生意，而后面的生意不好，就不是好的设计。
好的卖场是能够带动顾客往里面走；一些较大的卖场还需要副动线，来造成顾客平均在卖场中穿梭，维持卖场业绩的平衡；至于店内动线，第一个是展示点，把最好与最希望推销的商品展示在这里，透过展示点将顾客吸引至陈列区，最后到达交易区；服务动线：监督售货员、顾客、货源的供应流程。
平面人流动线规划设计四个方面的规划：平面形式的形态，室内步行街的形态；核心店与主力店的实力、数量及摆放位置。
中庭的形态、大小、数量及位置。
餐饮区及娱乐设施的规划环境设计，含空间环境、景观与绿化小品、照明设计等。
香港沙田购物路线
直走到底就是婴儿用品部了，奶瓶奶嘴杯子小衣服小鞋子车子床这些都有的。
扶手梯下一楼，最底端是玩具反斗城和书店，也可以看到万宁BABY店。奶粉和宝宝用品这里要全一些，开门时间晚，11点才开门。
DR KONG也在这层。
偶们回到A出口出闸后的大堂位置。
不管你是直走到底左拐还是在大堂那就左拐，总之走到底可以看到大间的六福珠宝，它旁边是廊道。沿廊道出去过廊桥左拐直走到空地处。
从沙田新城市广场算起，大概要走15-20分钟。
1、新城市广场一期：CITY SUPER 、屈臣氏、万宁
2、新城市广场三期：一田百货、荷花亲子、MOTHER CARE、CHICCO、玩具反斗城
3、沙田广场：多间药店，价真栈，惠康
4、沙田中心广场：有沙田最大的百佳，旁边是JUSCO，多间街坊海味行
你会看到你左手边就是偶一开始说的沙田广场，你的对面可以看到好运中心和屈臣氏的招牌。往你右手边看，有优之良品，也可以看到M当劳的大大标志。
右拐直走，优之良品旁边推开玻璃门进商场。这是沙田中心。
进去大堂左拐直走，可以看到“价真栈”，SASA
回到上楼提到的空地处，看到好运中心。比较显眼点的招牌是连城大药房，连城大药房旁边进去直走就是百佳。
屈臣氏那继续前行有扶手梯下三楼，下去后回头看可以看到SASA。
你也可以直接从三楼走到底右拐直走，一样到SASA哈。
三楼原来有间大大的G2000，现在搬到四楼去了。
回到SASA位置，继续前行，到了三期一田百货的地头了。
这时你的右手边可以看到天梭，JUST GOLD,往左手边有条窄窄的通道，左拐直走就有SK吐，SKIN FOOD，AVEDA，THE BODY SHOP。
明师教育各大校区路线指引
明师教育各大校区路线指引亲爱的各位老师：为了方便大家到各大校区上课的需要，特此整理了一份有关各大校区的路线指引，希望可以解决到各位老师之需，首先要感谢各位老师的配合和支持，提供了各大校区的路线，但由于个人能力的局限，有些校区的路线可能不够详细，所以有去过该校区上课的老师们，等待你们的告知来完善，谢谢。
随着公司新校区的不断扩展，路线也会不断更新，敬请关注。
更新至2011.09.07注：欢迎各位老师互相传阅，如需更正更新完善路线，可联系QQ：162657301. 江南CEO校区：江南大道中110号广东土产大厦副座三楼总机：84426828地铁：2号线市二宫站E出口，然后往右直走5分钟后到达广东土产大厦（再往前5米就看到一个公交车站）公交：上坐车网查询江南大道中站的路线如何出发即可2. 江南西校区：江南大道中215号之二楼总机：84439883地铁：2号线江南西C出口，然后往河涌的方向一直步行1分钟方能到达，会看到一间地产中介，二楼会有明师教育的标志，门面不大，要注意。
公交：上坐车网查询南村公交车站如何走，如果你从江C出发，也就一个站。
步行：从江C出发到江南西校区，步行估计要10-15分钟即可。
3. 德政CEO校区:德政北路486号一至三楼全层总机：83804268地铁：（农讲所站C出口）,沿德政北路北走300米左右就会看到明师教育的标志了。
公交：暂时不详4. 豪贤校区：豪贤路172号豪贤商务大厦A座二楼总机：83366488地铁：暂时不详公车：搭190到仓边路，下站后向前直走100米左右，到了红绿灯后往右拐，再直走就会看到豪贤商务大厦，会看到明师教育的标志了。
5. 农林下路校区：农林下路19号旺潮坊四楼全层总机：87691318地铁：(东山口站C出口)，右转沿着农林下路走500米左右，过马路，注意看左边的建筑。
由于门面比较小，很容易错过，楼下有一家酒店的服务员站台的，可以留意一下。
公车：从江C出发的话，直接过马路对面公交站坐285，112，192路到农林下路站下车即可，285路车比较难等，112和192路车途中是很塞车的，所以坐公交的要提前过去了。
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广商站各路车路线全程指引
14路票价:全程两元
赤沙(广东商学院)总站-加工场-新滘南路-龙潭村-大塘-江海大道中-赤岗-赤岗东-珠影-客村-康乐村-中山大学-省荣军医院(荣校)-怡乐村-云桂村-基立村-江南大道北-海珠广场-起义路-广卫路总站
37路票价:全程两元
赤沙(广东商学院)总站-加工场-石榴岗-新滘南路-龙潭村-大塘-江海大道中-赤岗-赤岗东-珠影-客村立交-五羊新村-南方报社-杨箕村-梅花村-农林东-东山口总站
264路票价:全程两元
仑头总站-北山村-赤沙(广东商学院)-加工场-石榴岗-台涌-军医学校-江海大道中-赤岗-赤岗东-珠影-客村-康乐村-中山大学-省荣军医院(荣校)-怡乐村-海印桥南-怡安花园朗晴居(素社)-江湾桥南-江湾桥脚-东川路-白云路-越秀南路-万福东-万福路-文德路-财厅-广仁路总站
206路票价:全程两元
新滘南总站-赤沙-新滘南路-龙潭-台涌-军医学校-江海大道中-赤岗-赤岗东-珠影-客村-康乐村-中山大学-省荣军医院-怡乐村-广医二院-信和广场-橡胶新村-鹤洞新村-大冲口-下芳村-芳村-花地-山村-石围塘-桥东小区-桥西路口-窖口客运站总站
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广商到各友校指引
广商到大学城:
37/14路---新滘南路站---换252南车(过对面)---大学城总站
37/14路---珠影---换大学城3线南车(过对面)---大学城总站
广商到广工(五山校区)
37路--珠影---换303---广工五山校区
37路---五羊新村---换266---广工五山校区
广商到广工(东风路,环市路)校区
37路---五羊新村---换204---羊城晚报社
37路---五羊新村---换522---广东工大
广商到华农(五山校区)
37路---五羊新村---换197---总站
14路---怡乐村---换20---华农大站
广商到华师暨大
37路---南方报社---换197---师大暨大
广商到中山医科大学
37路---梅花村---换541---中山医科站
37路---梅花村换106---中山医科站
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广商到各主要交通枢纽指引
广商到省汽车站和火车站
14路---江南大道北---换180---火车站
37路---赤岗站---换203---火车站
37/14路---赤岗---换地铁2号线---火车站
广商到天河客运站
37路---五羊新村---换89路---天河客运站
广商到天河火车东站
37路---五羊新村---换195路---天河火车东站
14．37路到赤岗站---换地铁
广商到芳村客运站
37路---珠影站换69---芳村客运站
广商窖口客运站
37到农林东站1站---步行到附近的农林东2站---222南到广佛路口（窖口）
广商到越秀南客运站
264---越秀南客运站
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广商到各流行购物点指引
广商到中华广场，流行前线，地王广场和东川名店城
37路---梅花村站---换541---中山医站
37路---梅花村站---换22---烈士陵园
37路---梅花村站---换106---烈士陵园
37路---总站（东山口）---换地铁1号线---烈士陵园
广商到北京路
14路---广卫路总站
37路---梅花村站---换541---北京路口站
广商到上下九步行街或状元坊
37路---梅花村---换106---大新路口站
14路---江南大道北站---换186---大新路口
广商到恒宝华庭（恒宝广场）
37路---梅花村---换541---恒宝华庭总站
37、14路---赤岗---换地铁2号线---恒宝广场站
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三水校区:
到三水市区的主要交通工具推荐10路车,终点站是三水汽车站，车费:２元。
1）从学校去去三水市中心
到了车站，这里有好几路车可以去市区，一般选择１路或２路车，可以直接到达三水最繁华的市中心。
2）从三水来往广州
从三水车站到广州的车每15分钟一趟，分别去省站、芳村坑口站、天河客运站、窖口站，第一班车是早上5：30，最后一班是晚上7：00。
另外如果本部的话:可以坐学校的车,价钱不知多少,也可以自己过来,一般先到坑口,然后地铁到赤岗,然后14路或37路公交车就可以到了.。