练习2
经济学原理练习试卷2(题后含答案及解析)
经济学原理练习试卷2(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 3. 判断题 4. 名词解释 6. 计算题7. 案例分析题单项选择题1．已知某商品的收入弹性=0.6,则这种商品是( )。
A．低档商品B．一般的正常商品C．奢侈品D．吉芬商品正确答案：B 涉及知识点：经济学原理2．已知某商品的收入弹性=-0.8,则这种商品是( )。
A．低档商品B．一般的正常商品C．奢侈品D．必需品正确答案：A 涉及知识点：经济学原理3．关于影响需求价格弹性的因素,下面的表述不正确的是( )。
A．一种商品的替代品越少,该商品的需求价格弹性就越小B．一种商品具有多种用途,它的需求价格弹性就可能越大C．生活必需品的需求价格弹性较大D．耐用品的需求价格弹性较小正确答案：C 涉及知识点：经济学原理4．某商品的需求函数为Q=12000-25P,在需求数量Q为2000件时的价格弹性是( )。
A．25B．10C．5D．1正确答案：C 涉及知识点：经济学原理5．已知某商品的需求弹性系数为0.5,当价格为每公斤3.2元时,销售量为1000公斤,若其价格下降10%,销售量是( )。
A．50(公斤)B．1000(公斤)C．1050(公斤)D．2050(公斤)正确答案：C 涉及知识点：经济学原理6．已知某商品的需求弹性系数为0.5,当价格为每公斤3.2元时,销售量为1000公斤,若其价格下降10%,该商品降价后总收益( )。
A．总收益减少,共减少了176元B．总收益增加,共增加了176元C．总收益减少,共减少了2864元D．总收益增加,共增加了2864元正确答案：A 涉及知识点：经济学原理7．已知某两种商品的交叉弹性=-0.4,则这两种商品是( )。
A．独立品B．替代品C．互补品D．完全替代品正确答案：C 涉及知识点：经济学原理8．已知某两种商品的交叉弹性=1.8,则这两种商品是( )。
A．独立品B．替代品C．互补品D．完全互补品正确答案：B 涉及知识点：经济学原理9．某商品的价格下降导致其互补品的( )。
《现代汉语》Ⅱ练习（2）答案
《现代汉语》Ⅱ练习（2）答案《现代汉语》Ⅱ练习（⼆）[词类和短语]年级专业班级姓名学号⼀、名词解释1.词类：词类是词的语法分类。
划分词类的标准，是词在语法上的区别性特征。
词在语法上的区别性特征，简称词的语法特征，主要表现在以下三个⽅⾯：第⼀，词的语法形式；第⼆，词的组合能⼒；第三，词的造句功⽤。
2.充⾜性语法特征：所谓充⾜性语法特征，指的是可以成为充⾜条件的语法特征。
判定词性时，作为判定词性时的充⾜性语法特征要有明确的限定。
限定的形式是：“主体条件＋附加条件”。
3.同形异类：所谓同形异类，是指词的形式相同，但实际上属于不同的词类，在甲语法环境中是甲类，在⼄语法环境中是⼄类。
同形异类现象也叫兼类现象。
4.短语：由两个或两个以上的词按着⼀定的结构关系组合⽽成的⽐词⾼⼀级的语⾔单位，叫作短语。
短语有固定短语和⾃有短语的区别。
固定短语具有结构的凝固性和意义的整体性。
5.兼语短语：组成部分之间有连环套合的兼语关系，由前⼀动词的宾语兼做后⼀动词或形容词的主语，即动宾短语的宾语和主谓短语的主语套叠，形成⼀个宾语兼主语的兼语。
这样的短语就是兼语短语。
6.多层次复杂短语：由两个以上的词按着⼀定的结构关系组合⽽成、包含两个或两个以上层次的短语，叫作多层次短语。
多层次复杂短语是简单短语通过延伸、加合、交互、连环四种延展⽅法扩充⽽成。
⼆、简述题1.什么是词的语法特征？举例说明词的语法主要表现在哪些⽅⾯。
词类是词的语法分类。
划分词类的标准，是词在语法上的区别性特征。
词在语法上的区别性特征，简称词的语法特征，主要表现在以下三个⽅⾯：第⼀，词的语法形式。
指具备什么样的形式标记和变化⽅式。
有的语⾔可以借助于词的形态变化来划分词类。
例如英语：A 名词[单数、复数] B形容词[原级、⽐较级、最⾼级] C 动词[原形、过去式、过去分词、现在分词]horse（马）→horses high（⾼）→higher\highest deny（否认）→denied\denyinghat（帽⼦）→hats big（⼤）→bigger\biggest collect（收集）→collected\collectingtree（树）→trees old（⽼，旧）→older\oldest remember（记得）→remembered\remembering 第⼆，词的组合能⼒。
《练习二》教案(15篇)
《练习二》教案(15篇)《练习二》教案1教学内容：人教版数学三年级下册 10页练习二教学目标：【知识与技能】使学生熟悉的认识东、南、西、北、东北、西北、东南和西南八个方向，能够用给定的一个方向（东、南、西或北）辨认其余的七个方向，并能用这些词语描述物体所在的方向。
【过程与方法】通过同桌合作、集体交流以及小组交流引导学生参与、动手、动眼、动口（观察、比较、探究、评价）能在平面图上给定的一个方向（东、南、西或北）辨认其余的七个方向，进一步培养学生辨认方向的意识、发展空间观念。
【情感态度、价值观】通过动手操作练习设计，培养学生辨别方向的意识，获得学习成功的体验，产生热爱数学的兴趣，同时让学生充分地感受到数学与现实生活的密切联系，激发学生能运用所学习的知识解决生活中的`实际问题。
教学重难点：东，南，西，北，东北，东南，西北，西南八个方向的掌握。
根据参照物的不同，认清事物之间的方向关系。
教学过程：一、课前复习：1、说一说你知道的八个方位，并指一指2、老师说方位，学生指出来。
同桌互相合作（1人指方向，1人说出来，交换进行。
）二、引入1．看地图，找家乡。
师：同学们我们生活在地球上，我们都是中国人，那大家对我们的国家了解多少呢？现在我来考一考大家师：我们住在哪里啊？（指一指）师：谁能具体说一说，我们的家乡在中国的哪个方向？师：长城在我们家乡的什么方向呢师：判断方向你有什么好办法？（小组讨论，引导学生发现先写出八个方向图，再用实际位置对照）2．辨别家乡位置。
师：那我们来一起看看我们的家乡吧。
3．辨别学校位置。
师：再看一看我们的学校4．怎样去学校的道路。
师：小军说，我家住在学校的西南面，那小军家住在哪里呢？请同学们画出小军的家。
师：小红说，我家住在学校的北面，也请同学们画出小红的家。
（此处同学们拿出练习本，练习自己画一画）师：这时啊，小红的好朋友小丁来找到她，小丁要寄信给外婆，可是他不认识路，只有让小红带他去。
师：那他们应该怎样走呢？同学们来帮帮他们吧。
物理工练习题2及答案
练习题2一、单项选择题〔共25题〕1.点电荷Q 被曲面S 所包围，从无穷远处引入另一点电荷q 至曲面外一点，如下图，则引入前后： [ ]A. 曲面S 的电场强度通量不变，曲面上各点场强不变．B. 曲面S 的电场强度通量变化，曲面上各点场强不变．C. 曲面S 的电场强度通量变化，曲面上各点场强变化．D. 曲面S 的电场强度通量不变，曲面上各点场强变化。
【知识点】第5章【答案】D【解析】根据高斯定理，曲面S的电场强度通量只与曲面包围空间内的电荷总量有关；电量为q的点电荷移近后，曲面上各点场强将是电量为Q和q的点电荷两者产生的场强的矢量和。
2.半径为R的"无限长〞均匀带电圆柱面的静电场中各点的电场强度的大小E与距轴线的距离r的关系曲线为：[ ]【知识点】第5章【答案】B【解析】根据高斯定理，"无限长〞均匀带电圆柱面内部的电场强度为零，外部的电场强度分布与长直均匀带电线的电场分布一样。
3.如下图，一带负电荷的金属球，外面同心地罩一不带电的金属球壳，则在球壳中一点P处的场强大小与电势〔设无穷远处为电势零点〕分别为：[ ]P A.E = 0，U > 0．B.E = 0，U < 0．C.E = 0，U = 0．D.E > 0，U < 0．【知识点】第5章【答案】B【解析】静电平衡时，导体内部电场为零，导体为等势体，可以用金属球壳外外表上的电势来计算P点处的电势。
根据电势的计算方法，不难得到金属球壳外外表上的电势为负〔等效为外球面上带等量负电荷时的电势〕。
4.两个半径一样的金属球，一为空心，一为实心，两者的电容值相比拟[ ] A．一样 B.空心球电容小C. 实心球电容小D.大小关系无法确定【知识点】第5章【答案】A【解析】根据孤立导体电容的定义，两个半径一样的金属球，不管是空心还是实心，两者的电容值是相等的。
5.一平板电容器充电后保持与电源相接，假设改变两极板间的距离，则下述物理量中哪个保持不变。
无机化学练习（2）酸碱平衡,答案
无机化学练习（二）酸碱平衡，沉淀溶解平衡（答案）学号 姓名 得分一. 判断题（每题1分，共15分）分）1．强酸性水溶液中不含OH -，强碱性水溶液中不含H +。
-------------------------------------------------------------（〤） 2．将pH 值等于5.0的盐酸溶液冲稀1000倍，溶液的pH 值等于8.0----------------------------------------------（〤） 3．使甲基橙显黄色的溶液一定是碱性的。
------------------------------------------------------------------------------（〤） 4．在一定温度下，在一定温度下，改变溶液的改变溶液的pH 值，水的离子积不变。
---------------------------------------------------------（√） 5．弱电解质的解离度随电解质浓度的降低而增大。
-----------------------------------------------------------------（√） 6．在0.001 mol •L -1的稀H 3PO 4溶液中,H +的浓度为0.003 mol•L -1。
-------------------------------------------（〤） 7．将HAc 和HCl 溶液各加水稀释一倍，则两种溶液中[H +]浓度均减小为原来的1/2。
-----------------------（〤） 8．在H 3PO 4溶液中，由于第一步解离出较多的H +，抑制了第二，第三步解离，使K o a2、K o a3较小。
---（〤） 9．AgCl 水溶液导电性很弱，所以AgCl 是弱电解质。
--------------------------------------------------------------（〤） 10．用水稀释含BaSO 4固体的水溶液时，BaSO 4的溶度积不变，浓度也不变。
同 步 练 习 2
同步练习一、单项选择题（在每小题的备选答案中选出一个正确的答案，并将正确答案的序号写在括号内）1．先秦诸子中最重视文艺的是（）。
A．儒家B．道家C．佛家D．墨家2．称“诗言志”说为儒家诗论“开山的纲领”的人是（）。
A．朱光潜B．朱自清C．王国维D．陈中凡3．我国文论史上第一篇系统性的诗学论文是（）。
A．《文赋》B．《尧典》C．《毛诗序》D．《楚辞章句序》4．提出“诗人之赋丽以则，辞人之赋丽以淫”观点的批评家是（）。
A．王逸B．班固C．王充D．扬雄5．屈原首次明确提出的诗论主张是（）。
A．发愤著书B．诗言志C．发愤抒情D．诗缘情6．“发愤著书”说的提倡者是（）。
A．陆机B．司马迁C．屈原D．韩愈7．儒学成为钦定的官学是在（）时代。
A．汉武帝B．汉成帝C．汉宣帝D．汉文帝8．结束汉代今、古文经学之争的学者是（）。
A．郑玄B．董仲舒C．马融D．王充9．“六义”之名最早见于（）。
A．《毛诗序》B．《尚书尧典》C．《诗经》D．《周礼·春官》10．“六义”最初的顺序，排在第二位的是（）。
A．赋B．雅C．比D．风二、多项选择题（在每小题的备选答案中选出两个或两个以上正确的答案，并将正确答案的序号写在括号内，答案没有选全或有选错的，该小题不得分）1．由孟子开创的文学批评方法有（）。
A．以意逆志B．品第高下C．知人论世D．神韵说E．文质彬彬2．荀子开后世（）三位一体文学观的先河。
、征圣、A．自然B．文质C．明道D．征圣E．宗经3．提出“诗言志”命题的先秦典籍有（）。
A．《墨子》B．《庄子》C．《荀子》D．《尚书》E．《左传》4．扬雄提出的有关“赋”的主要观点有（）。
A．赋是“童子雕虫篆刻”B．赋的特点是“劝百讽一”C．“诗人之赋丽以则”D．“辞人之赋丽以淫”E．赋的风格“文质彬彬”5．《毛诗序》中提到的诗歌创作为政治服务的主要方式是（）。
A．“诗言志”B．“劝百讽一”C．“上以风化下”D．“下以风刺上”E．“文质彬彬”三、填空题（在每小题的空格处填写正确答案）1．汉儒将文学与学术区别开来，大致把学术称为“学”，把文学称为＿“文”＿＿＿＿。
OBCA练习题2
OBCA练习题21. 下列关于备份恢复哪些描述正确? *A、支持租户级别的恢复(正确答案)B、恢复过程包括租户系统表和用户表的 Restore 和 Recover过程C、数据备份指备份基线数据,包括全量备份和增量备份D、日志归档指日志数据的自动归档功能(正确答案)2. 集群扩容和缩容所需数据移动平衡操作由OceanBase自动完成无需用户干预 [判断题] *对(正确答案)错3. 以下哪些是OceanBase集群部署的常见方案? *A、三地四中心B、三地五中心(正确答案)C、2D、两地三中心(正确答案)4. OceanBase是如何避免随机写的? *A、oceanBase是一个准内存数据库的架构,存储又采用LSM Tree的架构,可以有效解决随机写和写放大的问题(正确答案)B、对数据的修改，比如insert、update等，都会先放到内存的MemTable中(正确答案)C、MemTable中的数据像传统数据库那样不定期的进行check point到硬盘中D、通过把增量数据与基线数据进行合并,顺序写入磁盘,可以有效降低写随机写(正确答案)5. 租户逻辑上类似传统数据库的实例,创建完成后,每个租户都将有自己的专属进程。
[判断题] *对错(正确答案)6. 同一个资源单元定义unit config（比如2C8G,或者4C16G等），可以被多个资源池使用。
[判断题] *对(正确答案)错7. 对于存量Oracle业务迁移到OceanBase上需要数据实时同步功能,建议使用哪个工具? [单选题] *A、oCPD、DataXC、 OMS(正确答案)D、ODC8. OCP管理集群时每个受管服务器需要安装OCP agent [判断题] *对(正确答案)错9. OceanBase数据库可以部署在哪些环境中? *A、虚拟化环境(正确答案)B、本地机器(正确答案)C、容器化环境(正确答案)D、云平台(正确答案)10. OceanBase集群灾难恢复等级是多少 [单选题] *A、5B、6(正确答案)C、2D、111. 关于OB原生分布式关系型数据库架构的优势下列描述正确的是? *A、数据高可靠+服务高可用:多副本一致性协议Paxos的工业级实现,个别节点发生故障时保证数据零丢失（RPO=0）和服务快速恢复（RTO<30秒）(正确答案)B、线性扩容随着业务量增加进行扩容（比如线上促销期间）,随着业务量减少进行缩容（比如促销后）(正确答案)C、高成本:对硬件要求高,需要使用高端小型机和存储D、灵活的部署方式:支持三中心、五中心、主备等多种部署模式(正确答案)12. Ooenabase数据库已经通过TPC-C测试认证 [判断题] *对(正确答案)错13. OceanBase可以实现动态的扩容和缩容。
练习题2
• 43、关于会计科目设置原则，正确的是（ ） • A.系统内的会计科目设置可参照国家制度，不用完全遵照 • B.会计科目的设置应当遵循会计科目的编码方案 • C.科目要保持稳定，会计年中不能删除任何科目无论使用与否 • D.科目设置只对总账模块有用，和其他模块无关 • 答案： B
练习题2
一、单项选择题
• 1、不向总账系统传递数据的模块是（ ） • A.UFO报表 • B.成本模块 • C.薪资模块 • D.固定资产 • 答案：A
• 2、不属于总账的基本功能是（ ） • A.提供凭证处理、出纳管理的功能 • B.可自动完成月末分摊、计提、对应转账、期间损益结转等业务 • C.进行科目试算平衡、对账、结账、生成月末工作报告 • D.生成财务报表如资产负债表、利润表等 • 答案： D
• 12、关于删除科目的说法，（ ）是正确的 • A.被删除的科目不必为末级科目 • B.被删除的科目，一定是本年度未被使用过的 • C.被删除科目可以有余额 • D.被删除的科目可以通过恢复功能进行复原 • 答案： B
• 13、关于指定科目的主要功能描述错误的是（ ） • A.确定主管会计专管科目 • B.被指定科目在制凭证过程中可进行支票和资金赤字控制 • C.指定需填写现金流量项目的科目 • D.指定现金和银行的所有末级科目 • 答案： A
• 7、U8总账模块支持的多语言不包括（ ） • A.中文简体
• B.中文繁体 • C.英文 • D.日文 • 答案： D
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第三章机器设备评估一、单项选择题(在每小题列的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)1．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，(B )的使用受到了很大的限制。
A．市场法B．收益法C．成本法D．以上答案均不对2．评估人员在评估机器设备时，要根据评估目的的要求对被评估的机器设备进行必要的核查，以确定机器设备的( D )。
A．主观价值B．客观价值C．存在状态D．客观存在3．在机器设备评估中应优先选择的物价指数为( C )。
A．综合物价指数B．零售物价指数C．行业协会统计的该类设备的物价指数D．消费品物价指数4．下面的贬值属于功能性贬值的为( B )。
A．由于大量产品的积压，某车间由三班改成两班造成的设备开工不足B．由于设备生产厂家采用新设计，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％C．由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台的闲置D．由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备的空闲5．下列属于机器设备重置成本的为( C )。
A．某厂购人一台设备共花费20万元，其中技术培训费，专家指导费3万元B．某化工厂购人一反应堆花费100万元，还未安装使用C．某厂自制一台专用车床，共花费35万元D．某厂支出了80万元订做了一台设备，尚未交货6．经济寿命是指( D )。
A．机器设备从使用到报废为止的时间B．机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间C．机器设备从使用到先进的同类设备出现而最终被淘汰的时间D．从评估基推日到因经济上不合算而被淘汰的时间7．确定合理的机器设备使用寿命的依据为( A )。
A．经济寿命B．技术寿命C．自然寿命D．经济寿命、自然寿命、技术寿命三者综合考虑8．计算重置全价时，不应计人的费用是( C )。
A．购置费B．安装费、调试费C．维修费用D．技术改造9．运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( D )因素。
A.使用强度B.使用时间C.地域因素D.时间因素10．用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该( C)A．因素比较B．计算评估值C．对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料D．进行市场调查，选取市场参照物二、多项选择题(在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)1．机器设备的重置全价应包括( AB CE )。
A．机器设备的购置费用B．操作人员培训费用C．大修费用D．日常维修费用E．技术改造费用2．下面方法，可用于机器设备评估的方法有( AC )。
A．成本法B．物价指数法C．市场法D．收益法E．规模经济效益指数法3．机器设备评估中，常用的重置全价的测定方法有( ACE )。
A．重置核算法B．点面推算法C．物价指数法D．成新率法E．规模经济效益指数法4．进口设备的重置成本包括( ABCDE )。
A．设备的购置价格B．设备的运杂费用C．设备的进口关税D．银行手续费E．设备的安装调试费用5．属于经济性贬值的因素有( BC )。
A．由于技术进步，某设备的市价降低了3万元B．由于原材料的紧俏，造成某车间半数设备的闲置C．由于市场疲软，某厂被迫由一日三班改成一日两班，造成设备开工不足D．由于新技术的采用，使同类设备的使用寿命延长E．由于机器设备的超期服役，引起物耗变大6．进行机器设备评估时，其程序一般包括下列选项中的( ABCDE )。
A．明确评估目的B．清查机器设备，明确评估对象C．对机器设备进行必要的鉴定D．研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料E．评定估算、撰写评估报告7．机器设备的贬值有三种类型，实体性贬值是其中的一种。
确定设备实体性贬值，通常使用的方法有( ABE )。
A．年限法B．修复费用法C．成新率法D．物价指数法E．技术鉴定法8．运用市场法评估机器设备的基本步骤包括( BCDE )。
A．确定评估对象B．对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料C．进行市场调查，选取市场参照物D．因素比较E．计算评估值9．设备的功能性贬值通常表现为( BC )。
A．超额重置成本B．超额投资成本C．超额营运成本D．超额更新成本E．超额复原成本三、判断并说明理由题(正确的在题后括号内划"√"，错的划"X"，并说明理由)1．机器设备类资产一般不具备独立获利的能力。
(对)2．进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即现行市价法、重置成本法、收益现值法，都是适用的。
（错）3．对于一些难以获得市场价格的机器设备，在计算重置成本时应选用物价指数法。
( 对) 4.在机器设备评估实践中，技术检测是确定设备成新率的唯一手段。
（错）5．在机器设备评估中，价格指数法是一种普遍适用的方法。
（错）6．机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。
（）7．已提完折旧的设备的成新率为零。
（错）8．以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因超额投资成本形成的功能性贬值。
（对）9．由超额运营成本引起的设备功能性贬值通常要利用类比法进行估测。
( 对)10．单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。
（对）11．各种机器设备原始成本的费用构成都是相同的。
（错）四、简答题1、机器设备评估具有哪些特点?五、计算题1、被评估的生产控制装置购建于1990年，原始价值120万元，2000年对该资产进行了评估。
调查表明，该类设备以及相关零件的定基价格指数在1990年和2000年分别是110%，150%。
该设备尚可使用6年。
另外，该生产控制装置正常运行需要5名操作人员，而目前的新式同类控制装置仅需要3名操作人员。
假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资费用为36000元，所得税率为25%，折现率为10%。
（已知折现率为10%时，6年期的年金现值系数为4.355）根据上述资料，求待评估资产的价值。
( 小数点后保留2位小数)2、已知某厂的一台设备仍有10年使用寿命，但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约材料2公斤，预计该厂未来10年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定材料确定该设备的功能性贬值。
（考虑时间价值因素选用折现率为15%，所得税率为25%，其中折现率15%，年限为5年的复利现值系数为0.4972，年金现值系数为3.3522，折现率为15%，年限为10年的年金现值系数为5.0188）第四章房地产评估一、单项选项题1．在用收益法评估土地使用权价格时,总费用不包括是( C )。
A．房地产税金B．管理费用C．利息D．保险费2．某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%。
该建筑物2001年1月的重置成本500万元,2001年1月的评估价值接近( B )万元.A．400 B．392 C.402 D．3903．随着房地产市场经营化的不断深化，建筑物权利人越来越多地通过改变建筑物的原有功能用途来实现收益最大化。
这是建筑物评估原则中的( B )。
A．替代原则B．最有效使用原则C．供需原则D．房地合一原则4．某种评估方法比较适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为，但受评估人员的知识经验约束较大，主观因素对价格影响较大，这种评估方法是( C)。
A．成本法B．收益法C．市场比较法D．残余估价法5．建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于( D )的一种。
A．成本法B．折现法C．市场比较法D．收益法6．使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（C ）。
A．用途合理B．使用强度合理C．能获得正常收益D．能获得超额收益7．位置因素、地形地质因素、面积因素、地块形状因素、土地利用因素都是影响地产价格的因素，它们均属于( A )。
A．个别因素B．一般因素C．区域因素D．普通因素8．收益法适用于( B )地产。
A．学校、机关、公园等公益性B．租赁或企业用C．医院、文化场所等D．农村宅基地9．运用最佳使用原则评估房地产的前提条件是( C )。
A．土地的非再生性B．土地位置固定性C．土地用途广泛性D．土地利用永续性10．基准地价修正法所要修正的因素是（B ）。
A．地理位置和交通条件B．出让年限、个别因素和区域因素C．容积率和覆盖率D．特别利害关系和特殊动机11．假设开发法属于一种（D ）。
A．加和法B．积算法C．类比法D．倒算法12．某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价最有可能为（ C ）。
A．85000元B．12631元C．72369元D．12369元13．国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（ D ）。
A．70年B．40年C．60年D．50年二、多项选择题1．建筑物不同于一般的商品，具有其特殊的属性，主要表现在( ABC )。
A．固定性B．异质性C．耐久性D．贬值性2．对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括( ABCDE )。
A．明确评估目的B．准备资料和有关文件C．资产评估明细表的准备D．评定测算E．确定评估结果，撰写评估说明或评估报告3．房地产评估遵循的原则有( ABCDE )。
A．最有效使用原则B．合法原则C．替代原则D．供求原则E．贡献原则4．市场法评估适用于有充足房地产交易实例的地区。
一般来讲市场法评估应具备的条件主要有下列选项中的( BCDE )。
A．要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个B．选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性C．交易时间与评估基准日尽可能接近D．交易应具有透明性、公平性和有效性E．交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致5．运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有( ABCDE )。
A．资料的收集B．选择作比较的交易实例C．交易行为的补正及交易日期的修正D．区域因素和个别因素的修正E．运用市场法公式计算评估价6．测算建筑物重置成本有许多方法，在具体评估过程中，经常采用的有( ABDE )。
A．工料测量法B．分部分项法C．规模经济效益指数法D．系数调整法E．单位比较法7．采用市场法进行土地使用权的评估时，选取的供比较参用的交易案例，与待估土地应具有相关性和替代性；应满足的要求有（ABCDE ）。
A．与待估土地交易类型应相同B．与待估土地用途应相同C．交易案例应为正常交易或可修正为正常交易D．与待估土地所处地区的区域特性及个别条件要相近E．交易时间与待估土地的估价期日应接近或可以进行比例修正8．假设开发法中的投资利润是以( ADE )为基础的。
A．专业费用B．投资利息C．卖楼价D．地价E．建筑费用9．市场法经过各种因素修正后，得到多个比较参照价格修正值，在此基础上一般可采用下述方法中的( ACD )等方法求出待估土地价格。