项目工程造价咨询服务方案详细规划
工程造价项目咨询服务方案

工程造价项目咨询服务方案一、服务概述作为一项专业、复杂的工程项目,施工造价管理是一个重要的环节。
它涉及到工程项目的预算编制、成本控制、物资采购、合同管理等方方面面。
我们公司作为一家具有丰富经验和专业技术的造价咨询公司,能够为客户提供全方位、专业化的工程项目造价咨询服务,确保项目的预算控制和成本管理。
二、服务内容1. 预算编制我们公司的专业团队将根据实际情况,对工程项目的预算进行编制,确保预算的合理性和准确性。
我们将根据工程项目的特点和客户的要求,进行详细的分项工程预算,并结合实际情况进行动态调整,确保预算的控制。
2. 成本控制通过对工程项目的施工过程进行全程跟踪和监控,我们将对工程项目的成本进行实时控制,及时发现问题和风险,提出相应的解决方案,确保项目的成本在客户的预算范围内。
3. 合同管理我们将对工程项目的合同进行全面的管理,确保合同的履行和执行,防止因合同管理不善而导致的额外成本和风险。
4. 物资采购我们将为客户提供专业的物资采购服务,包括资质审核、供应商谈判、采购合同签订、物资验收等环节,确保物资采购过程的合规性和透明性。
5. 风险评估我们将对工程项目的风险进行全面识别和评估,提出相应的风险管理措施,预防和化解潜在的风险。
三、服务流程1. 客户需求确认我们将通过与客户沟通,了解客户的需求和要求,确定服务范围和内容。
2. 项目调研我们将对客户的工程项目进行实地调研,了解工程项目的实际情况和特点。
3. 服务方案制定根据客户的需求和工程项目的特点,我们将制定详细的服务方案,包括服务内容、工作流程、服务时限等。
4. 服务实施我们将按照服务方案,对工程项目的各个环节进行全程跟踪和监控,确保服务的质量和效果。
5. 服务总结我们将对服务过程进行总结和评估,为客户提供详尽的服务报告,以便客户对我们的服务进行评价和反馈。
四、服务特点1. 专业化我们的团队具有丰富的工程项目造价咨询经验和专业技术,能够为客户提供专业、全面的服务。
工程造价咨询服务方案

工程造价咨询服务方案一、服务范围1.市政建设工程造价咨询服务(1)道路与桥梁工程造价咨询(2)给水排水工程造价咨询(3)土石方工程造价咨询(4)园林绿化工程造价咨询2.房地产开发工程造价咨询服务(1)房屋建筑工程造价咨询(2)地基与基础工程造价咨询(3)给排水与供暖工程造价咨询(4)装饰装修工程造价咨询3.工矿项目建设工程造价咨询服务(1)矿山开发工程造价咨询(2)工业厂房建设工程造价咨询(3)输配电工程造价咨询(4)石化项目工程造价咨询二、服务流程1.项目立项客户与造价咨询服务机构签订委托协议,确定项目基本信息,包括项目名称、地点、规模、业主单位、建筑领域等。
2.前期调研造价咨询服务机构派遣专业的工程师前往工程项目现场进行实地勘察,收集项目基本情况、环境影响、人力资源、物资供应等信息。
3.费用预测依据项目调研和设计图纸,进行费用预测,包括项目总造价、材料费、施工费、设备费、管理费等。
4.概算编制根据费用预测结果,编制项目的概算,包括建筑工程量清单、单位工程工程量金额表、项目总概算表等。
5.招标筹备协助客户编制招标文件,进行投标工作,以确保项目顺利启动。
6.工程结算根据施工过程中的实际情况,对项目的工程造价进行结算,保证合同金额与实际施工相匹配。
7.竣工决算项目竣工后,根据实际施工情况,对工程造价进行决算,形成工程造价档案,作为项目结算的基础。
8.项目完工项目完工后,进行核算与总结,形成终期结算,为下一个工程项目打下良好的基础。
三、服务特点1.专业团队我们拥有一支专业的工程造价咨询团队,丰富的实践经验和专业的技术能力,能够满足客户的各种需求。
2.精准预测通过前期调研和费用预测,我们能够准确预测项目的总造价,为客户提供可靠的参考依据。
3.助力招标我们能够协助客户编制招标文件,并在投标过程中提供专业的建议和指导,为客户赢得更多的商机。
4.严谨操作我们遵守相关法律法规,操作严格规范,确保客户的利益不受任何侵害。
工程造价咨询服务方案完整版

工程造价咨询服务方案完整版工程造价咨询服务方案完整版1. 项目背景在当今高速发展的社会背景下,工程造价咨询服务的需求日益增加。
本方案旨在提供一套全面详细的工程造价咨询服务方案,以满足客户的需求。
2. 服务范围2.1. 前期咨询服务在工程项目初期,我们将提供以下前期咨询服务:项目可行性研究、项目投资估算、初步设计方案评估等。
2.2. 招标文件制定我们将协助客户制定招标文件,包括工程量清单编制、招标控制价确定、招标文件编写等。
2.3. 投标代理在招标阶段,我们将协助客户进行投标代理工作,包括招标文件的发布与招标会议组织、投标评审、招标结果确认等。
2.4. 合同审核与管理我们将对项目合同进行审核、调整和管理,以确保合同的合理性和可执行性。
2.5. 监理与支付管理在工程施工阶段,我们将进行工程监理,确保工程质量和进度,同时进行支付审批和管理。
2.6. 结算与决算在工程竣工阶段,我们将进行工程结算和决算工作,以确保合理的工程造价,并对工程款项进行管理。
3. 服务流程3.1. 接受委托客户向我们提出工程造价咨询服务需求,并签署正式的委托合同。
3.2. 项目调研与资料收集我们将对项目进行调研和资料收集,了解项目背景、目标和要求。
3.3. 制定咨询方案根据项目需求,我们将制定详细的咨询方案,包括工作内容、工作步骤、工作时限等。
3.4. 实施咨询方案我们将按照咨询方案的要求,进行咨询服务的实施工作,包括前期咨询、招标文件制定、投标代理、合同审核与管理、监理与支付管理、结算与决算等。
3.5. 提供咨询报告在咨询服务结束后,我们将向客户提供详细的咨询报告,包括项目背景、工程造价咨询过程、结果分析和建议等内容。
4. 附件列表本所涉及的附件如下:- 委托合同范本- 咨询方案模板- 工程量清单编制指南- 招标文件编写指南- 监理报告模板- 结算与决算报告模板5. 法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下:- 工程造价咨询:指对工程造价进行评估、咨询和管理的服务。
工程造价咨询项目服务方案及保障措施

工程造价咨询项目服务方案及保障措施
一、项目服务方案
1.需求分析:首先,我们将与客户进行详细沟通,了解他们的具体需求和预期目标。
通过与客户的交流,我们将对项目的规模、时间要求、预算限制等进行全面了解,并制定相应的服务方案。
2.项目计划:在与客户协商后,我们将制定详细的项目计划。
该计划将包括项目的阶段性目标、工作流程、时间安排和负责人分配等,以确保项目能够按时顺利进行。
4.成本分析:在收集到足够的资料后,我们将进行详细的成本分析。
这将包括对工程项目各个方面的成本进行细致的核算,如人工成本、材料成本、机械设备成本等。
我们将利用专业的软件工具和模型,进行成本估算和预测,以便为客户提供科学可行的造价方案。
二、保障措施
2.沟通协调:我们将与客户保持密切的沟通和协调。
在项目实施过程中,我们将定期举行工作会议,向客户汇报工作进展,并听取他们的意见和建议。
通过及时的沟通和协调,我们将确保项目能够按照客户的期望和要求进行。
4.风险管理:我们将充分考虑项目的风险因素,并制定相应的风险管理措施。
在项目实施过程中,我们将密切关注风险的变化和演化,并及时采取相应的应对措施。
通过科学有效的风险管理,我们将最大限度地降低项目的风险。
工程造价咨询技术服务方案

工程造价咨询技术服务方案一、服务内容及范围在现代大型工程项目建设中,工程造价咨询技术服务具有重要的作用。
因此,我们将针对工程造价咨询技术服务的内容及范围进行详细规划,确保为客户提供全方位的咨询服务。
1.1 造价预算我们将为客户提供精确可靠的工程造价预算,包括预算编制、预算控制和预算审查等服务。
我们将在项目初期,通过充分的调研和分析,结合实际情况合理划分预算,并随时追踪和控制项目的造价进度,确保项目预算能够得到有效管理和控制。
1.2 工程招投标管理我们将帮助客户进行工程招投标的管理工作,包括编制招标文件、审核招标文件、组织招标、评标相关工作等。
我们将协助客户选择合适的承包商和供应商,并确保招标过程的公平公正。
1.3 工程施工进度管理我们将为客户提供工程施工进度的管理服务,包括编制施工进度计划、监督施工进度的执行、协调施工各方的合作等。
我们将通过有效的进度管理,确保工程项目能够按时按质完成。
1.4 工程造价风险评估我们将对工程项目的造价风险进行评估,并提出相应的风险应对方案。
我们将通过对项目各个环节的风险分析,为客户提供专业的意见和建议,帮助客户降低风险,保障项目的顺利进行。
1.5 工程造价咨询我们将为客户提供工程造价咨询服务,包括造价软件咨询、造价成果审核、造价技术交底等。
我们将利用我们丰富的经验和专业的知识,为客户提供高质量的咨询服务,确保客户在工程造价方面取得最佳的效益。
1.6 其他服务为了满足客户的需求,我们还将根据实际情况提供其他相关的技术服务,包括施工管理、质量管理、安全管理等,以帮助客户更好地完成工程项目。
二、服务流程为了确保工程造价咨询技术服务的高效进行,我们将制定详细的服务流程,包括服务前期调研、服务中期执行、服务后期总结等环节。
2.1 服务前期调研在服务开始前,我们将进行充分的调研和分析,了解客户的需求和项目的特点。
我们将了解项目的背景、预算情况、招标对象、施工计划等,为制定合适的服务方案打下基础。
工程造价咨询服务方案大纲

工程造价咨询服务方案大纲一、项目背景介绍本文针对工程造价咨询服务方案做出详细介绍,首先需要对项目背景进行介绍。
工程造价咨询服务是指在工程项目实施过程中,向业主、设计单位、施工单位、监理单位等提供工程造价相关的咨询服务。
本方案旨在建立一套完善的工程造价咨询服务体系,提高工程项目的经济效益和管理水平。
二、目标和意义1. 目标:建立一套科学、系统、实用的工程造价咨询服务体系,提供客观准确的造价咨询意见,为工程项目的决策提供科学依据。
2. 意义:工程造价咨询服务的意义在于,可以帮助业主做出明智的决策,提供更加准确的造价预算和控制,保障工程项目的经济效益和质量。
三、服务内容和方法1. 服务内容:包括但不限于工程造价咨询报告编制、造价控制方案制定、招投标文件编制、工程施工合同的经济条款审核、工程结算审核等。
2. 服务方法:采用量化分析、实地调研、专家评审、标准化手段等多种方法,确保服务的科学性和可操作性。
四、服务流程和时间节点1. 服务流程:包括需求确认、方案编制、实施管理、效果评估等步骤,确保服务的全面性和连续性。
2. 时间节点:根据不同项目的特点和需要,确定服务流程的时间节点,确保服务的及时性和有效性。
五、服务团队和能力保障1. 服务团队:团队成员包括注册造价工程师、工程经济学专家、工程管理师等,具有丰富的工程造价咨询经验和专业素养。
2. 能力保障:制定专业的培训计划,提高团队成员的专业素养和综合能力,确保服务品质的可控性和稳定性。
六、服务费用和收费标准1. 服务费用:根据不同项目的复杂程度、服务内容和工作量确定服务费用。
2. 收费标准:参照行业规范和市场行情,合理确定服务收费标准,确保服务收费的公平合理性和市场竞争力。
七、风险管理和应对措施1. 风险识别:对可能存在的风险进行全面的识别和评估,确保服务的可控性和稳定性。
2. 应对措施:制定相应的风险应对方案,对可能发生的风险做出应对措施,确保服务的连续性和可靠性。
工程造价咨询机构服务方案

工程造价咨询机构服务方案一、服务概述工程造价咨询机构是管理和控制工程项目成本的关键环节。
其主要职责是对工程项目的成本进行评估、规划和控制,为业主提供投资决策和风险评估的专业咨询服务。
本服务方案旨在介绍工程造价咨询机构的服务内容和流程,以及其对客户的价值提供。
二、服务内容1. 预算编制工程造价咨询机构将根据客户提供的工程设计图纸、施工方案和相关技术要求,对工程项目进行量化分析、成本评估和造价预算编制。
通过专业的成本控制技术和经验,为客户提供准确、可靠的工程项目预算,有效约束项目投资成本,保障客户的投资利益。
2. 招标咨询工程造价咨询机构将协助客户进行施工单位的评选和合同谈判,通过专业的合同管理和价格分析,为客户提供施工单位的评估报告和施工合同谈判策略,实现施工成本的最优控制。
3. 工程变更管理工程造价咨询机构将针对工程项目的设计变更、施工变更和材料价格波动等因素,及时进行成本分析和风险评估,提供合理的成本调整和风险控制策略,确保工程项目成本在客户可接受的范围内。
4. 工程造价审计工程造价咨询机构将通过对施工方报账、工程款支付和工程质量评估等环节的审计,保障客户合理权益,避免由于人为因素或不当操作产生的成本增加和风险损失。
5. 投资决策咨询工程造价咨询机构将结合市场行情、施工技术和项目特性等因素,为客户提供投资决策分析和风险评估,提供专业的投资建议和资金分析,帮助客户优化投资结构,降低项目风险。
三、服务流程1. 需求确认客户提出项目需求,工程造价咨询机构将了解客户的工程项目类型、规模、预算要求和时间节点等基本信息,确认服务范围和服务内容。
2. 项目调研工程造价咨询机构将对工程项目的设计方案、施工方案和相关技术要求进行深入调研,了解项目的基本情况和客户的需求,为后续的预算编制和成本评估做准备。
3. 成本预算工程造价咨询机构将根据项目的设计图纸、施工规划和相关技术要求,进行量化分析和成本评估,编制工程项目的整体预算,形成预算报告和成本分析。
工程造价咨询总体服务方案

工程造价咨询总体服务方案一、服务项目名称工程造价咨询服务二、服务内容1. 咨询服务范围本次工程造价咨询服务的范围包括但不限于项目前期投资估算、工程招投标造价咨询、工程项目物料采购造价咨询、项目实施全过程造价管理咨询等。
2. 服务内容(1)前期投资估算对于工程项目的前期投资估算,将主要涉及项目建设成本的预测与评估,包括工程费用、设备费用、土地费用、规划设计费用等各项费用的合理预测与评估。
(2)招投标造价咨询在工程项目的招投标阶段,将提供招标文件编制、投标文件评审、招标定标、合同价款谈判等一系列咨询服务。
(3)物料采购造价咨询对于工程项目中的物料采购,将提供成本预算、供应商筛选、合同价款谈判等咨询服务,确保项目物料采购成本合理、质量可靠。
(4)项目实施全过程造价管理咨询在工程项目的实施阶段,将提供全过程造价管理咨询服务,包括工程变更管理、成本控制、支付管理、结算审核等。
三、服务流程与时间安排1. 服务流程(1)项目准备阶段开展项目背景调研,对项目特点、规模、地理位置等进行充分了解,明确客户需求和服务目标,制定详细的服务计划。
(2)编制咨询报告依据客户需求,进行前期投资估算、招投标造价咨询、物料采购造价咨询、全过程造价管理咨询等工作,将所得数据进行整理和分析,形成咨询报告。
(3)客户确认将编制的咨询报告提交给客户,进行确认和反馈,确保咨询内容符合客户要求。
(4)咨询报告修订根据客户的反馈意见,对咨询报告进行修改和修订,确保最终的咨询报告符合客户需求。
(5)服务总结完成整个工程造价咨询服务流程,进行服务总结和经验积累。
2. 时间安排(1)项目准备阶段:1个月(2)编制咨询报告:2个月(3)客户确认与修订:1个月(4)服务总结:1个月四、质量保障措施1. 严格按照客户需求进行服务,确保咨询内容与服务目标一致。
2. 依托专业技术团队,确保咨询报告的专业性和准确性。
3. 与客户保持密切沟通,及时了解客户需求,确保服务质量。
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工程造价咨询服务方案目录一、本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准…………………………………………………..二、本工程造价咨询的难点、要点………………………………..三、本工程造价咨询质量保证措施………………………………..四、拟派项目专业人员配置………………………………………..五、项目组人员分工、责任………………………………………..六、咨询服务方案中服务承诺……………………………………..一、本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准:(一)工程造价结算审核项目:我公司将针对具体项目的实际特点,结合我公司多年来从事工业建筑、民用公共建筑及其他工程的工程造价咨询服务经验,配备专业齐全、审计经验丰富、职业道德良好的专业骨干组成审计组,在尊重业主、现场监理和设计人员意见的基础上,积极获得他们的配合,公平公正的提出咨询意见,最终各方达成一致。
最大限度地降低工程造价、降低审计风险,确保审计质量。
我们按下述审计工作内容、审计工作步骤和审计工作方法进行审计工作。
具体工作还可视业主要求及实际情况进行适当调整。
(1)审计工作内容●审核招投标情况。
●审核工程合同及相关协议履约情况。
●审核合同内工程量的量、价情况。
●审核设计变更及经济签证的计量及计价的准确性。
●审核工程索赔费用的合理、合法性。
●审核工程物资采购过程的公正、合理合法性。
●掌握工程质量实施的动态情况;●审核施工方索赔费用,为业主提供各类反索赔咨询服务;●参与项目竣工验收,清理未完尾工工程,完成全部工程结算审核;●提供有关造价控制和降低造价的合理化建议;●提供其它有关工程造价信息政策、法规等系列咨询服务;●应业主要求,提供其他审计咨询服务。
(2)审计工作步骤●签订审计咨询合同,明确审计目的及相关事项。
●向业主获取相关结算资料,并收集、整理、熟悉资料,仔细了解结算的每一个细节。
●现场踏勘,了解情况,并经现场测量后与施工方确认工程量。
●提出初审意见,编制初审工作底稿。
根据掌握的工程量、单价、取费标准及合同约定的结算条款,选用正确有效的咨询数据、计算方法、计算公式、计算程序。
审计结算资料的正确性,并经自检后,提出对结算的初步审查意见。
●初审意见报业主初步认定。
就初审结果及初审中有异议的问题与业主方交换意见。
在征求业主的意见后,充分考虑业主的要求,修改初审意见。
●与施工方进行初步对审。
就审核的原则、计算方法及审核结果重大差异的事项向施工方交底,对初审结果的相关资料双方一一进行核对,确保量价的准确性。
对于双方的分歧,应按合同原则及相关政策文件执行,如超出合同范围内的工程可按类似工程结算办法处理,或报业主解决。
●复审小组对初步结果进行二级复核。
复审小组在校核记录单上列校核出的问题,交原审人员修改,修改后再进行复核,复核无误后签字认可。
●修正后审核意见报业主二次确认。
就与施工方对审中存在的分歧、问题,及修正后审核结果与初步审核结果差异的情况分析等事项向业主汇报。
听取业主意见后,并提出相关咨询意见,达成共识。
●与施工方进一步对审,就修正后的审核资料,施工方进一步核对认可。
形成业主、施工方、审计方签字认证意见书,出具审核报告初搞。
会同业主、施工方,组织三方召开审计会议,针对审计仍存在的问题进行协商解决,填写审计会议纪要表,经三方签字认可。
按会议精神调整造价后,形成工程结算审核定案表,经三方签字认可。
●项目技术负责人对形成初步审核报告进行三级复核。
确认并签署意见后,报公司总经理签发,出具工程造价结算审核报告。
(3)审计工作方法●收集整理相关的结算资料,查看是否完整,是否符合结算要求,是否具备审计条件。
结算资料的完整性将直接影响审计工作的顺利进行。
就尚未收到的资料及时与业主联系要求提供,保证资料获取的及时性。
●仔细阅读、全面熟悉业主提供的相关结算资料。
了解工程项目性质、承发包方式、有关现场施工条件,建设期内所采用的工程计价标准、工程概预算定额、费用标准、材料价格等的变化情况。
●审核工程量。
根据招标图、施工图、由监理业主审定的竣工图及设计变更等有效的工程资料对工程量在现场进行核对,避免重复计量和虚假计量。
●审查隐蔽记录。
所有隐蔽工程应有隐蔽图和验收记录,须经设计单位、监理单位、业主等有关人员到现场验收签字方为有效。
对隐蔽记录资料进行核对,查看手续是否齐全,判断隐蔽记录的签认是否合理,如有疑议,应提请业主核实。
●审核设计变更。
因设计变更而发生的标内项目调整,在工程项目的实施过程中,工程变更是难免的,而且对于合同价款加工程变更及现场签证结算原则的工程,工程变更是变更工程价款的关键。
做好工程变更引起工程造价增减的审核工作十分重要。
①审查设计变更资料手续是否齐全。
设计变更通知必须是由原设计单位下达的,必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。
由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列,但必须要有业主工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效;②核对施工现场和相关资料,审核工程是否已按设计变更要求实施;③审核施工方是否利用工程变更的机会修正标内错算漏算部分以达到降低标内部分应承担的投标风险的目的;④审查计价中是否存在对设计变更中减少工程量或取消工程项目引起造价减少不计算的现象;⑤审核是否有高估多算工程量以抬高工程造价,达到合同允许调整工程价款的造价额度条件的现象。
●审核现场经济签证。
主要包括一些预算外的用工、用料或设计变更不及时和建设单位原因引起的返工费等。
①审查现场经济签证资料手续是否齐全,须经监理单位、业主签字方可生效;②审查签证单上的内容与设计图纸、定额及其它签证单上的工作内容是否重复,对重复项目内容不得再计算签证费用;③审查签证单上是否有含糊的事宜。
●审核各工程项目的单价。
核对合同中已有单价的项目是否按合同单价计算,合同中没有单价的项目是否办理了单价的签证手续,手续是否齐全,计算是否合理、正确。
●审核工程取费。
由于各专业执行的定额不同,取费标准及费率的计取也不同,而且建设期内可能出现相关的政策性调整。
审核各单项工程费用的计取时,应严格按照施工合同的相关条款仔细核对各项目费率及计费基数的计算是否正确。
●界定各施工合同的承包范围和工作内容。
我们将始终站在对整个建设项目进行审计的高度,严格界定各施工合同的承包范围和实际完成情况,确保不出现工程费用重复结算。
●核对项目合同明细,完成项目全部工程结算审核,做到结算审核不遗漏、不重复,确保项目造价的完整性、准确性。
(4)审计工作时间安排我们从接受审计任务开始至完成该项目的审计以不超过委托单位要求的时间段进行安排。
同时我们将视业主对该项目审计的要求在确保审计质量的前提下根据实际工程情况进行及时调整,满足业主对审计进度的要求。
(5)造价咨询工作程序(二)工程量清单、预算编制项目:1、总则1.1造价工程师及预算人员在工程量清单及施工图编制过程中应严格执行《造价工程师职业道德行为准则》和公司保密规定,自觉履行相应的职责。
1.2工程量清单及施工图预算编制必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求,体现公正、公平、公开执业原则,诚实信用,讲求信誉。
2、准备阶段:2.1 由法定代表人授权委托代理人签订统一格式的《建设工程造价咨询合同(示范文本)》,明确合同标的、服务内容、范围、期限、方式、目的要求、资料提供、协作事项、收费标准、违约责任等。
2.2 工程量清单及施工图预算编制的策划。
2.3 造价咨询合同签订后,公司技术主任根据工程预算人员的业务能力和工作量情况,指定项目负责人组成相应的项目经理部。
2.4 项目负责人根据合同明确的标的内容,提出应由委托方提供的资料清单,向委托方索要工程量清单及施工图预算编制的资料并填写《文件资料接收目录》,造价工程师及预算人员在项目负责人的安排下,收集、整理本专业资料对缺少的提出补充要求,由项目负责人向委托方提出补充要求。
委托方对所提供的资料应符合下述要求:⑴委托方对所提供的资料的真实性、可靠性负责;⑵委托方对所提供的资料应满足施工图预算编制计量、确定、控制的需要,资料要完整和充分;⑶委托方提供的资料凡从第三方获得的,必须经委托方确认其真实可靠。
2.5 造价工程师及预算人员在项目负责人的安排下,收集、整理开展施工图预算编制工作所必须的其它资料。
3、实施阶段3.1工程量清单及施工图预算编制的准备3.1.1熟悉图纸(a)项目负责人及造价工程师及预算人员在编制工程施工图预算前,应对招标单位提供的图纸和相应资料预审,形成图纸会审问题清单。
图纸预审的内容:①招标单位提供的图纸和相应的资料是否完整、清晰,有无缺漏。
②招标单位提供的图纸和相应的资料是否有重大错误或不明确、不确定的内容。
③对图纸和相应资料存在问题的处理办法。
(b)项目负责人组织召开由委托方、造价工程师及预算人员参加的会议,必要时可以邀请其它相关单位参加,会议主要确定施工图预算编制原则,明确施工图预算编制内容、澄清已有资料中不足部分存在的问题等,会议结束要形成会议纪要,作为施工图预算编制工作的指导性文件。
3.2 工程施工图预算编制3.2.1编制施工图预算必须遵守国家的有关规定,尽量满足委托单位的合理要求,并主动接受委托方的监督管理。
3.2.2工程施工图预算的编制必须严格保密,公司所有参加人员在开标前必须做好保密工作,不得向任何人泄露或提供与工程标底有关的数据和信息。
3.2.3工程施工图预算编制实行项目经理负责制。
全面负责编制过程中的管理、协调和质量监督工作,并最终负责工程施工图预算的综合汇总、调整、复核,在确定标底之前完成三级复核,密封保管、交付委托方。
3.2.4每名参加人员分别承担项目的某一部分计算工作,必须按照项目的工作计划时间完成各自的工作,项目负责人最后汇总各分部造价数据。
3.2.5工程量计算和套价计算费用①熟悉图纸、严格按定额工程量计算规则计算工程量,注意不重算、漏算、错算。
②注意准确套用定额对于参照套用定额要与项目负责人讨论是否恰当并注意人工、材料、机械费的调整,定额缺项应作补充定额提交项目负责人审核后使用。
③注意工程量计量单位与定额单位转换。
④注意按照工程特征及工程类别划分规定准确划分工程类别。
⑤注意税金的计算系数。
⑥其它施工相关费用计算是否合理。
⑦编制内容应与招标范围相一致。
3.2.6造价人员完成自己的任务后应从以下几个方面自查或互查工程量计算和套价计算情况:①工程量的计算是否符合定额规定的计算规则,计算是否正确;②定额套用是否合规,选用是否恰当;③工程取费是否执行相应计算基数和费率标准;④材料或设备用量是否与定额消耗量或设计用量一致。
⑤材料或设备价格是否按国家定价、双方协议价或同期市场综合平均价合理定价;⑥税金的计算基数和税率是否符合规定。