2Z102016-熟悉工程量清单计价2011.1.22
2010年二级建造师施工管理复习资料：工程量清单计价
2010年二级建造师施工管理复习资料：建设工程定额2Z102020建设工程定额
1.按生产要素内容分类
人工定额、材料消耗定额、施工机械台班适用定额。
2.编制程序和用途分类
施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
3.编制单位和适用范围分类
全国统一定额、行业定额、地区定额、企业定额
4.按投资的费用性质分类
建筑工程定额、设备安装定额、建筑安装工程费用定额、工具、器具定额、工程建设其他费用定额。
建设工程敎育网
5.人工定额的形式：时间定额和产量定额，两者互为倒数
6.人工定额的制定方法：技术测定法、统计分析法、比较类推法和经验估计法
7.材料净用量的确定：理论计算法、测定法和图纸计算法。
每1m3标准砖砌体砂浆净用量= 1m3砌体- 1m3砌体中标准砖的体积
8.施工机械台班使用定额形式：施工机械时间定额和机械产量定额
2010年二级建造师施工管理复习资料：工程量清单计价2Z102016 工程量清单计价
1.工程量清单的作用：
（1）为投标人提供一个平等和共同的基础；
（2）是建设工程计价的依据；
（3）是工程付款和结算的依据；建设工程敎育网
（4）是进行工程索赔和现场签证的依据
（5）是进行工程价款调整和竣工结算的依据。
2.工程量清单计价的方法
（1）总报价的计算
（2）分部分项工程费计算
（3）措施项目费计算
（4）其他。
2010工程量清单计价
2010工程量清单计价计算程序、费率及系数汇总表长安大学环境科学与工程学院2010.4工程造价计价程序表 表1序号 内 容 计 算 式 备 注1 分部分项工程费 ∑（综合单价×工程量）+可能发生的差价2 措施项目费 ∑（综合单价×工程量）+可能发生的差价费率见表2、3不含安全文明施工措施费3 其他项目费 ∑（综合单价×工程量）+可能发生的差价4 规 费 （1+2+3）×规费费率费率见表4、55 安全文明施工措施费 （1+2+3）×安全文明费率6 不含税造价 1+2+3+4+57 税 金 6×税率 税率见表68 含税造价 6+7脚手架搭拆费/% 表2册 别 安装专业 基 础 费率 其 中 备 注 人工费 材料费 机械费6 工业管道 人 工 费 925 65 10 室外地沟、直埋管不计7 消防工程 7必须计算8 给排燃气 6 采暖工程 8 9 通风空调 714 刷油工程 8 独立承包防腐工程 12 绝热工程 12注:属措施项目费措施费（按费率计算部分）（%） 表3基 础 冬雨季施工费 二次倒运费 检验试验费 合 计 人工费 3.28 1.64 1.45 6.37规费费率表/% 表4计算基础 劳保 统筹 失业 保险 医疗 保险 工伤 保险 残疾人 就业保险 生育 保险住房公积金意外伤害保险 合计分部分项 费+措施项目费+其他项目费 3.55 0.15 0.45 0.07 0.04 0.04 0.30 0.07 4.67注:不可竞争安全文明施工措施费率表/% 表5 计算基础安全文明施工费环境保护费临时设施费合计分部分项费+措施项目费+其他项目费2.6 0.4 0.83.8注:不可竞争税率表表6 纳税地点市区县镇不在市县镇税率/% 3.41 3.35 3.22注:计税基础为分部分项费+措施项目费（含安全文明）+其他项目费+规费以人工费为基础的组价程序表表7项目计算式合价其中备注人工费材料费机械费一定范围内的风险辅材主材分项直接工程费a+b1+b2+c+d A a b1b2c d分项管理费a×费率A1费率见表8分项利润a×费率A2分项综合单价A+ A1+ A2H备注直接工程费中需计入各种子目、综合系数，见表9--表17综合单价组价参考费率表/ % 表8 计算基础管理费利润备注人工费20.54 22.11超高增加费率（基础：人工费）表9 工程类别标高（m以内）5-8 5-12 5-16 5-20 —消防工程超高系数 1.10 1.15 1.20 1.25 —水暖燃气标高（m以内） 3.6-8 3.6-12 3.6-16 3.6-20 3.6-20以上超高系数 1.10 1.15 1.20 1.25 1.30注:超过部分增加水箱超高增加费（基础：人工、机械费）表10水箱底座±10m外15 20 25 30 35 40 50 60 70 8080以上调整系数 1.25 1.3 1.35 1.4 1.45 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2通风空调设备超高增加费（基础：人工、机械费）表11 设备底座±10M外15 20 25 30 35 40 50 60 70 80 80外调整系数 1.25 1.3 1.40 1.45 1. 50 1.60 1.70 1.80 1.90 2.00 2.20 刷油、防腐绝热工程超高增加费（基础：人工、机械费）表12 设备底座±10M外20 30 40 50 60 70 80 80外调整系数 1.30 1.40 1.50 1.60 1.70 1.80 1.90 2.00 注：独立承包消防管道工程高层筑增加费/% 表13层数9层内（30m）12层内（40m）15层内（50m）18层内（60m）21层内（70m）24层内（80m）人工费18 26 37 41 45 75 其中工资10 12 15 17 19 21 其中机械90 88 85 83 81 79层数27层内（90m）30层内（100m）33层内（110m）36层内（120m）39层内（130m）42层内（140m）人工费79 84 96 108 122 128 其中工资25 27 29 31 33 35 其中机械75 73 71 69 67 65层数45层内（150m）48层内（160m）51层内（1700m）54层内（180m）57层内（190m）60层内（200m）人工费142 146 153 166 173 182 其中工资37 39 41 43 45 48 其中机械63 61 59 57 55 52 注：高层建筑指高度在六层或二十米以上的工业和民用建筑水暖燃气工程高层筑增加费/% 表14层数9层内（30m）12层内（40m）15层以下（50m）18层内（60m）21层内（70m）24层内（80m）人工费20 22 31 38 45 76 其中工资12 15 16 18 20 22 其中机械88 85 84 82 80 78层数27层内（90m）30层内（100m）33层内（110m）36层内（120m）39层内（130m）42层内（140m）人工费81 84 90 96 124 127 其中工资23 25 27 29 31 33 其中机械77 75 73 71 69 67层数45层内（150m）48层内（160m）51层内（1700m）54层内（180m）57层内（190m）60层内（200m）人工费131 136 150 156 171 176 其中工资35 37 39 42 45 48 其中机械65 63 61 58 55 52通风空调工程高层筑增加费表15层数9层内（30m）12层内（40m）15层内（50m）18层内（60m）21层内（70m）24层内（80m）人工费18 26 39 44 46 65 其中工资8 12 14 16 18 20 其中机械92 88 86 84 82 80层数27层内（90m）30层内（100m）33层内（110m）36层内（120m）39层内（130m）42层内（140m）人工费76 81 96 101 116 121 其中工资22 24 26 28 30 32 其中机械78 76 74 72 70 68层数45层内（150m）48层内（160m）51层内（1700m）54层内（180m）57层内（190m）60层内（200m）人工费138 143 148 162 168 173 其中工资34 36 38 40 43 46 其中机械66 64 62 60 57 54系统调整费率/% 表16册别安装专业基础费率其中备注人工费材料费机械费6 工业管道人工费35 50 15 35 站内工艺管道7 消防工程13 25 25 50不含室外工程8 采暖工程13 25 25 509 通风空调13 25 25 50子目系数与综合系数/% 表17 性质名称基础费率备注综合系数脚手架搭拆费人工费表2 属措施项目费系统调整费表16 属分部分项费安装生产同时增加费10计入综合单价有害环境施工增加费10子目系数主体结构系数（框架、框剪结构） 1.05超高增加费人工或人机费表9-12高层建筑增加费人工费表13-15管道间、管廊系数 1.30圆弧形管道安装增加费人、机费1.30厂外1-10KM施工增加费10车间整体封闭式地沟增加费 1.20注：先算子目系数，后算综合系数，子目系数计算的人工费应计入取费基础管道工程拆除费/% 表18册别专业基础费率人工费材料费机械费6 工业管道定额子目50 10507 消防工程88 水暖燃气89 通风空调 5定额使用说明 表19项 目 执行第6册 执行第7册 执行第8册自喷灭 火系统 DN ＞100钢管焊接、阀门、法兰安装、套管制安、试压DN<100丝接、DN ＞100法兰连接管道、系统组件安装、管网水冲洗、支架制安水喷雾灭 火系统 管道阀门法兰安装 及套管制安、试压 系统组件、支架制安、管网水冲洗室内外消 火栓系统 阀门法兰安装 及套管制安、试压 室内外消火栓安装 支架制安、管网水冲洗 管道安装 水箱制安 空调 水系统 制冷站、热力站、空调机房配管（含冷却塔）风机盘管冷热水管、凝结水管管材理论重量表（kg/m ） 表20 注：考试以教材数据为准。
2、分部分项工程量清单计价表
计量 单位
m3 m2 t m3 m2 t m3 m3 t m3 m2 t m3 m2 t m3 m3 m2 t m3 m3 m2 t m3 m3 m2 t
工程数量
2.74 27.36 0.33 1.78 14.81 1.04 14.86 14.86 1.19 3.28 54.7 0.2 0.55 0.55 0.06 2.7 3.24 98.93 0.48 1.15 0.64 13.8 0.18 18.47 9.91 317.64 2.83
4.76 7.21 37.83 1291.01 1430.5 105.83 18.2 617.65 6681.34 8934.69 415.55 63.88 5058.65 417.61 48.97 4999.18 417.61 48.97 4999.18 421.03 55.73 4949.93 436.21 40.78 5117.75 436.21
21866.63 10712.76 117576.4 391046.93 145911 10794.66 22516.49 2557.07 27660.75 2054.98 40067.33 10996.94 23573.31 24071.04 16934.32 26995.57 2455.55 1151.77 3399.44 62118.77 4512.46 91771.7 68136 43826.27 134033.87 21557.5
分部分项工程量清单综合单价计算表
( 工程量清单 ) 工程名称：1号楼结构 第1页 共3页
序 号
1号楼结构 1、 2、 3、 4、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、 17、 18、 19、 20、 21、 22、 23、 24、 25、 26、 27、
建筑工程量清单计价
建筑工程量清单计价
建筑工程量清单计价不要标题，确保每一项都要有明确的描述和对应的数量及单价。
以下是一个示例：
1. 土方开挖：包括机械开挖土方、人工清理杂物、运输土方等。
根据工程图纸和设计要求，按照开挖深度和土壤类型进行计价。
2. 混凝土工程：包括模板安装、混凝土浇筑、抹平和养护等。
根据工程图纸和设计要求，按照混凝土用量、模板尺寸和混凝土配方进行计价。
3. 砌筑工程：包括砖砌墙、砌块砌墙、石材砌墙等。
根据工程图纸和设计要求，按照砌筑高度、墙体厚度和材料单价进行计价。
4. 钢筋工程：包括钢筋加工、预埋钢筋安装和混凝土浇筑等。
根据工程图纸和设计要求，按照钢筋用量、规格和加工难度进行计价。
5. 地面铺装工程：包括路面铺装、人行道砖铺设、草坪种植等。
根据工程图纸和设计要求，按照面积、材料单价和施工难度进行计价。
6. 屋面防水工程：包括防水膜安装、排水系统安装和屋面修复等。
根据工程图纸和设计要求，按照面积、防水材料单价和施工难度进行计价。
7. 电气工程：包括线路敷设、插座开孔、配电箱安装等。
根据工程图纸和设计要求，按照长度、数量和设备材料单价进行计价。
8. 给排水工程：包括水管安装、下水道安装和卫生设备安装等。
根据工程图纸和设计要求，按照长度、数量和材料单价进行计价。
请注意，在实际编写清单时，需要根据具体工程的需求和设计要求进行细化和具体化，确保计价准确。
2Z102020建设工程定额
2Z102020建设工程定额 工程定额本部分内容框架： 本部分内容框架：2Z102021 熟悉建设工程定额的分类（P63～65） 熟悉建设工程定额的分类 ～ ） 建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。
定额的 分类方 法 按生产 要素内 容分类 定额名称及特点 1.人工定额 人工定额，也称劳动定额。
2.材料消耗定额 3.施工机械台班使用定额 1.施工定额 施工定额属于企业定额的性质，也是编制预算定额的基础。
是施工企业 进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。
2.预算定额 预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额 按编制 程序和 用途分 类 的基础。
预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、 确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。
与施工定额不同，预 算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。
3.概算定额 概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的。
4.概算指标 是概算定额的扩大与合并。
编制对象对应的阶 段以同一性质的施工 施工企业 过程——工序，作 自用 为研究对象 以建筑物或构筑物施工图设 各个分部分项工程 计阶段 为对象编制 以扩大的分部分项 扩大初步 工程为对象编制 设计阶段 以整个建筑物和构 筑物为对象，以更 初步设计 为扩大的计量单位 阶段 来编制 以独立的单项工程 项目建议5.投资估算指标 是合理确定建设工程项目投资的基础。
按编制 单位和 适用范 围分类 按投资 的费用 性质分 类 1.全国统一定额 2.行业定额 3.地区定额 4.企业定额 1.建筑工程定额 2.设备安装工程定额 3.建筑安装工程费用定额 包括：措施费定额和间接费定额。
4.工具、器具定额 5.工程建设其他费用定额 【例题】按照编制程序和用途，建设工程定额可分为（ A.施工定额 B.工具、器具定额 C.地区定额 D.概算指标 E.预算定额 『正确答案』ADE ）。
2011年工程量清单计价规则
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2007年11月1日，国家发改委、财政部、建设部等九部委联合发布《标准施工招标 年 月 日 国家发改委、财政部、建设部等九部委联合发布《 文件》 号令），规定了新的合同条款。 文件》（第56号令），规定了新的合同条款。对工程变更的估价原则、暂列金额、 号令），规定了新的合同条款 对工程变更的估价原则、暂列金额、 计日工、暂估价、价格调整、计量与支付、预付款、工程进度款、竣工结算、索赔、 计日工、暂估价、价格调整、计量与支付、预付款、工程进度款、竣工结算、索赔、 争议的解决等都有明确规定。 争议的解决等都有明确规定。
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2003年10月15日，建设部、财政部印发了《建筑安装工程费 年 月 日 建设部、财政部印发了《 用项目组成》 建标[2003]206号），提出了措施费和规费的 用项目组成》（建标 号），提出了措施费和规费的 概念。 概念。 2005年6月7日，建设部办公厅印发了《建筑工程安全防护、文明 年 月 日 建设部办公厅印发了《建筑工程安全防护、 施工措施费及使用管理规定》 建办[2005]89号），明确规定上 施工措施费及使用管理规定》（建办 号），明确规定上 述费用由《建筑安装工程费用项目组成》中的文明施工费、 述费用由《建筑安装工程费用项目组成》中的文明施工费、环境 保护费、临时设施费、安全施工费组成。 保护费、临时设施费、安全施工费组成。
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工程量清单计价规则
2011造价员培训 造价员
新《规范》的基本内容和亮点 规范》
规范》 一. 新《规范》的基本内容 2003版 计价规范》正文条文共45 45条 附录5 2008版 计价规范》 2003版《计价规范》正文条文共45条，附录5个。而2008版《计价规范》正文 新规范主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、 条文共136条，附录6个。新规范主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可 条文共136条 附录6 136 操作性不强的条款及表格形式， 操作性不强的条款及表格形式，补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单 计价和指标控制价、投标报价、合同价款的约定，以及工程计量与价款支付、 计价和指标控制价、投标报价、合同价款的约定，以及工程计量与价款支付、工程 价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并新增加附录F 价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并新增加附录F矿山工程工 程量清单项目及计算规则。主要内容如下： 程量清单项目及计算规则。主要内容如下： 1 总则 4.3 投标价 2 术语 3 工程量清单编制 4.4 工程合同价款的约定 3.1 一般规定 4.5 工程计量与价款支付 3.2 分部分项工程量清单 4.6 索赔与现场签证 3.3 措施项目清单 4.7 工程价款调整 3.4 其他项目清单 4.8 竣工结算 3.5 规费清单 4.9 工程计价争议处理 3.6 税金项目清单 5 工程量清单计价表格 4 工程量清单计价 5.1 计价表格组成 4.1 一般规定 5.2 计价表格使用规定 招标控制价（招标最高限价） 4.2 招标控制价（招标最高限价）
2011年4月完成工程量计价清单
2011年4月完成工程量计价清单一、新增工程量1、“雨水管安装”结算金额：341577.89元，已拨164365.99元，应付余款177212.01元。
（详见《补充协议》）2、“入场施工便道，绕行施工便道”结算金额：113716.66元，已拨79601.66元，应付余款34115.00元。
（详见《补充协议》）3、“迎检级配碎石、观光平台整治”结算金额：188196.91元，已拨18076.80元，应付余款170120.11元。
（详见《补充协议》）新增工程量应拨款金额小计：381447.12元二、迎检“零星变更”增加工程量：1、2011年3月26日增加机械台班道路平整作业费：2160元。
（详见附件：《工程增减工程项目（工程量）核定表》；2、2011年4月2日增加机械台班道路平整作业费：2160元。
（详见附件：《工程增减工程项目（工程量）核定表》；3、2011年4月6日增加机械台班道路平整作业费：1240元。
（详见附件：《工程增减工程项目（工程量）核定表》；4、2011年3月22日 Wn12－Wn10管沟土方外运及回填：24801.84元。
（详见附件：《工程增减工程项目（工程量）核定表》；5、2011年3月22日 Wn19－Wn18管沟土方回填及开挖：11040.25元。
（详见附件：《工程增减工程项目（工程量）核定表》；6、2011年3月30日污水管沟积水抽排及临时排水沟开挖：4850.61元。
（详见附件：《工程增减工程项目（工程量）核定表》；7、2011年3月22日人工开挖排水沟排除道路积水：640.00元。
（详见附件：《工程增减工程项目（工程量）核定表》；8、2011年3月22日施工便道路基清污、碾压平整：10583.00元。
（详见附件：《工程增减工程项目（工程量）核定表》；“零星变更”增加工程量应拨款金额小计：57475.70元三、上述两项应全额结算拨款金额：合计：438922.82元（大写：肆拾叁万捌仟玖佰贰拾贰元捌角贰分）四川万达建设集团有限公司营山项目部二〇一一年四月二十八日。
工程量清单计价规范
1 总则1.0.1为规范房屋建筑与装饰工程造价计量行为，统一房屋建筑与装饰工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法，制定本规范。
1.0.2本规范适用于工业与民用的房屋建筑与装饰工程发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。
1.0.3房屋建筑与装饰工程计价，必须按本规范规定的工程量计算规则进行工程计量。
1.0.4房屋建筑与装饰工程计量活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1工程量计算Measurement of quantities指建设工程工程以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，在工程建设中简称工程计量。
2.0.2房屋建筑Building construction在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖进行生活、生产或其他活动的实体，可分为工业建筑与民用建筑。
2.0.3工业建筑Industrial construction提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的生活间、厂区内的库房和运输设施等。
2.0.4民用建筑Civil construction非生产性的居住建筑和公共建筑，如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等。
2 术语2.0.1工程量计算Measurement of quantities指建设工程工程以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，在工程建设中简称工程计量。
2.0.2房屋建筑Building construction在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖进行生活、生产或其他活动的实体，可分为工业建筑与民用建筑。
2.0.3工业建筑Industrial construction提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的生活间、厂区内的库房和运输设施等。
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2Z102016 熟悉工程量清单计价一、工程量清单计价规范概述工程量清单计价，是一种主要由市场定价的计价模式。
为适应我国工程投资体制改革和建设管理体制改革的需要，加快我国建筑工程计价模式与国际接轨的步伐，自2003年起开始在全国范围内逐步推广工程量清单计价方法。
规定全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（二者简称“国有资金投资”）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价；对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定。
为深入推行工程量清单计价改革工作，规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，原建设部标准定额司组织在对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003进行修订的基础上，推出了新版《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（以下简称《计价规范》）。
该《计价规范》包括规范条文和附录两部分。
规范条文共5章：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格，具体内容涵盖了工程招投标开始到工程竣工结算办理完毕的全过程，包括工程量清单的编制、招标控制价和投标报价的编制、合同价款的约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理等。
附录共有六个，是编制工程量清单的依据。
附录A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程；附录B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程；附录C 为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程；附录D 为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程；附录E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程；附录F 为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。
二、工程量清单的作用工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单是工程量清单计价的基础，贯穿于建设工程的招投标阶段和施工阶段，是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
工程量清单的主要作用如下：1. 工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础工程量清单是由招标人负责编制，将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等的基础信息。
这样，在建设工程的招标投标中，投标人的竞争活动就有了一个共同基础，投标人机会均等，受到的待遇是公正和公平的。
2. 工程量清单是建设工程计价的依据在招标投标过程中，招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价；投标人按照工程量清单所表述的内容，依据企业定额计算投标价格，自主填报工程量清单所列项目的单价与合价。
3. 工程量清单是工程付款和结算的依据在施工阶段，发包人根据承包人完成的工程量清单中规定的内容以及合同单价支付工程款。
工程结算时，承发包双方按照工程量清单计价表中的序号对已实施的分部分项工程或计价项目，按合同单价和相关合同条款核算结算价款。
4. 工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据在发生工程变更和工程索赔时，可以选用或者参照工程量清单中的分部分项工程或计价项目及合同单价来确定变更价款和索赔费用。
三、工程量清单计价的基本过程工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段。
工程量清单的编制程序如图2Z102016-1所示，工程量清单应用过程如图2Z102016-2所示。
图2Z102016-1 工程量清单编制程序图2Z102016-2 工程量清单计价应用过程四、工程量清单计价的方法（一）工程造价的计算采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：（1）工料单价法；（2）综合单价法；（3）全费用综合单价法。
工料单价=人工费+材料费+施工机械使用费（2Z102016-1）综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润（2Z102016-2）全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金（2Z102016-3）《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。
利用综合单价法计价，需分项计算清单项目，再汇总得到工程总造价。
分部分项工程费＝∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价（2Z102016-4）措施项目费＝∑措施项目工程量×措施项目综合单价＋∑单项措施费（2Z102016-5）其他项目费＝暂列金额+暂估价+计日工+总承包费+其他（2Z102016-6）单位工程报价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（2Z102016-7）单项工程报价＝∑单位工程报价（2Z102016-8）总造价＝∑单项工程报价（2Z102016-9）（二）分部分项工程费计算根据公式2Z102016-4，利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题，即确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。
1. 分部分项工程量的确定招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。
但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，当然该工程量的计算也应严格遵照清单工程量计算规则，以实体工程量为准。
2. 综合单价的编制《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
该定义并不是真正意义上的全费用综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。
综合单价的计算通常采用定额组价的方法，即以计价定额为基础进行组合计算。
由于“计价规范”与“定额”中的工程量计算规则、计量单位、工程内容不尽相同，综合单价的计算不是简单的将其所含的各项费用进行汇总，而是要通过具体计算后综合而成。
综合单价的计算可以概括为以下步骤：（1）确定组合定额子目清单项目一般以一个“综合实体”考虑，包括了较多的工程内容，计价时，可能出现一个清单项目对应多个定额子目的情况。
因此计算综合单价的第一步就是将清单项目的工程内容与定额项目的工程内容进行比较，结合清单项目的特征描述，确定拟组价清单项目应该由哪几个定额子目来组合。
如“预制预应力C20混凝土空心板”项目，计价规范规定此项目包括制作、运输、吊装及接头灌浆，若定额分别列有制作、安装、吊装及接头灌浆，则应用这4个定额子目来组合综合单价；又如“M5水泥砂浆砌砖基础”项目，按计价规范不仅包括主项“砖基础”子目，还包括附项“混凝土基础垫层”子目。
（2）计算定额子目工程量由于一个清单项目可能对应几个定额子目，而清单工程量计算的是主项工程量，与各定额子目的工程量可能并不一致；即便一个清单项目对应一个定额子目，也可能由于清单工程量计算规则与所采用的定额工程量计算规则之间的差异，而导致二者的计价单位和计算出来的工程量不一致。
因此，清单工程量不能直接用于计价，在计价时必须考虑施工方案等各种影响因素，根据所采用的计价定额及相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的施工工程量。
定额子目工程量的具体计算方法，应严格按照与所采用的定额相对应的工程量计算规则计算。
（3）测算人、材、机消耗量人、材、机的消耗量一般参照定额进行确定。
在编制招标控制价时一般参照政府颁发的消耗量定额；编制投标报价时一般采用反映企业水平的企业定额，投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额进行调整。
（4）确定人、材、机单价人工单价、材料价格和施工机械台班单价，应根据工程项目的具体情况及市场资源的供求状况进行确定，采用市场价格作为参考，并考虑一定的调价系数。
（5）计算清单项目的直接工程费按确定的分项工程人工、材料和机械的消耗量及询价获得的人工单价、材料单价、施工机械台班单价，与相应的计价工程量相乘得到各定额子目的直接工程费，将各定额子目的直接工程费汇总后算出清单项目的直接工程费。
直接工程费=∑计价工程量×（∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价）（2Z102016-10）（6）计算清单项目的管理费和利润企业管理费及利润通常根据各地区规定的费率乘以规定的计价基础得出。
通常情况下，计算公式如下：管理费=直接工程费×管理费费率（2Z102016-11）利润=（直接工程费+管理费）×利润率（2Z102016-12）（7）计算清单项目的综合单价将清单项目的直接工程费、管理费及利润汇总得到该清单项目合价，将该清单项目合价除以清单项目的工程量即可得到该清单项目的综合单价。
综合单价=（直接工程费+管理费+利润）/清单工程量（2Z102016-13）【例2Z102016】某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6 m。
根据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。
除沟边堆土1000 m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输。
其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。
已知人工挖土单价为8.4元/ m3，人工运土单价7.38元/ m3，装卸机装自卸汽车运土需使用机械有装载机（280元/台班，0.00398台班/ m3）、自卸汽车（340元/台班，0.04925台班/ m3）、推土机（500元/台班，0.00296台班/ m3）和洒水车（300元/台班，0.0006台班/ m3）。
另外，装卸机装自卸汽车运土需用工（25元/工日，0.012工日/ m3）、用水（水1.8元/ m3，每m3土方需耗水0.012 m3）。
试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价（不含措施费、规费和税金），其中管理费取直接工程费的14％，利润取直接工程费与管理费和的8％。
【解】（1）招标人根据清单规则计算的挖方量为：0.92 m×1.8m×1590.6 m＝2634.034 m3（2）投标人根据地质资料和施工方案计算挖土方量和运土方量1）需挖土方量工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2，则基础挖土方总量为：（0.92 m +2×0.25 m +0.2×1.8 m）×1.8m×1590.6 m ＝5096.282 m32）运土方量沟边堆土1000 m3；现场堆土2170.5 m3，运距60m，采用人工运输；装载机装，自卸汽车运，运距4km，运土方量为：5096.282 m3-1000 m3-2170.5 m3＝1925.782 m3（3）人工挖土直接工程费人工费：5096.282 m3×8.4元/ m3＝42808.77元（4）人工运土（60m内）直接工程费人工费：2170.5 m3×7.38元/ m3＝16018.29元（5）装卸机装自卸汽车运土（4km）直接工程费1）人工费：25元/工日×0.012工日/ m3×1925.782 m3＝0.3元/ m3×1925.782 m3＝577.73元2）材料费：水1.8元/ m3×0.012 m3 / m3×1925.782 m3＝0.022元/ m3×1925.782 m3＝41.60元3）机械费：装载机：280元/台班×0.00398台班/ m3×1925.782 m3＝2146.09元自卸汽车：340元/台班×0.04925台班/ m3×1925.782 m3＝32247.22元推土机：500元/台班×0.00296台班/ m3×1925.782 m3＝2850.16元洒水车：300元/台班×0.0006台班/ m3×1925.782 m3＝346.64元机械费小计：37590.11元机械费单价=280元/台班×0.00398台班/ m3＋340元/台班×0.04925台班/ m3＋500元/台班×0.00296台班/ m3＋300元/台班×0.0006台班/ m3＝19.519元/ m34）机械运土直接工程费合计：38209.44元。