商品房销售代理合同(样本)
楼盘代理合同范本6篇
楼盘代理合同范本6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________鉴于甲方拟开发位于____________的楼盘，并委托乙方担任该楼盘的独家销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同事项及范围1. 甲方委托乙方代理楼盘的销售业务，包括但不限于销售宣传、客户接待、商务谈判、签约等。
2. 代理楼盘的详细地址、规模、户型、价格等信息详见附件。
3. 乙方负责为甲方提供专业的销售代理服务，协助甲方实现楼盘销售目标。
二、代理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。
三、代理佣金及支付方式1. 乙方代理佣金为甲方销售额的____%，具体金额根据销售额进度结算。
2. 佣金支付方式：每完成一定销售额后，甲方按照约定比例向乙方支付代理佣金。
具体支付时间和金额详见附件。
3. 乙方在收到甲方支付的佣金后，应向甲方提供正规的发票。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应保证楼盘的合法性和合规性，提供真实、准确的楼盘信息。
（2）甲方应按约定支付乙方代理佣金。
（3）甲方应配合乙方开展销售宣传工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应尽职尽责，完成代理事项，实现销售目标。
（2）乙方应严格遵守法律法规和职业道德，保护客户利益。
（3）乙方应及时向甲方报告销售进度，提出合理化建议。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未按约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按约定完成代理事项，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的违法行为或过失导致客户损失，乙方应承担赔偿责任。
4. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
商品房委托销售合同范本7篇
商品房委托销售合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、委托销售物业概况甲方委托销售的商品房位于____________，项目名称为____________，房屋类型为____________（如住宅、商业等），建筑面积总计______平方米。
物业具体信息详见附件。
二、委托销售期限委托销售期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、委托销售方式1. 独家销售：在委托期限内，甲方独家委托乙方销售上述物业，不得再委托其他机构或个人进行销售。
2. 代理销售：乙方以甲方代理人的身份，负责销售上述物业，并收取相应的代理费用。
四、销售政策与承诺1. 甲方保证所委托销售的物业权属清晰，无纠纷。
2. 乙方在销售过程中需遵守国家法律法规及相关政策规定，确保销售行为的合法性。
3. 双方共同制定并遵守销售价格策略，确保公平、公正。
4. 甲方应对物业进行必要的维修和保养，确保物业状况良好。
五、销售费用及支付方式1. 乙方按照销售额的______%作为代理费用，具体金额根据销售情况双方另行约定。
2. 支付方式：每成功销售一套物业后，甲方在收到购房款后的______个工作日内支付乙方相应的代理费用。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的销售策略进行销售。
（2）甲方有义务提供物业的相关资料，协助乙方进行销售。
（3）甲方应按时支付乙方的代理费用。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权按照约定收取代理费用。
（2）乙方应尽职尽责完成销售工作，定期向甲方报告销售进度。
（3）乙方应遵守法律法规，确保销售行为的合法性。
销售代理合同范本(6篇)
销售代理合同范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2.第二条：合作期限本合同代理期为个月，自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。
第三条：销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。
2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于____万元，到达甲方账户的有效合同金额。
第四条：销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2.(不同楼层不同单价，见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参与房屋销售价格，特殊情况须报乙方同意才能销售。
第五条：代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为____元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%，乙方得____%)。
2、代理费计提方式1)一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。
2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方____%的费用，余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。
第六条：款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。
2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。
3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。
第七条：交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。
商品房销售代理合同范本7篇
商品房销售代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方进行销售代理。
为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹共同遵守。
二、代理销售事项1. 乙方代理销售甲方开发的商品房项目，具体项目为：___________________。
2. 代理销售范围为：项目内的所有商品房。
3. 乙方在代理期限内，需尽力推广销售该项目，运用其专业的销售技巧和经验，完成甲方设定的销售目标。
三、代理期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至项目售罄为止。
四、代理权限1. 乙方在代理期限内，有权以甲方名义对外进行商品房销售，开展合法、正当的销售宣传活动。
2. 乙方有权获得甲方授权范围内的销售决策权，包括但不限于优惠折扣、赠送等事项。
3. 乙方在代理过程中不得损害甲方形象和利益，不得超越代理权限作出任何承诺。
五、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）提供项目的合法销售资料，确保项目的合法销售。
（2）为乙方提供必要的销售物料，如宣传资料、户型图等。
（3）按时向乙方支付代理费用。
2. 乙方责任：（1）按照甲方的要求，积极进行商品房销售代理工作。
（2）及时与甲方沟通销售情况，反馈市场信息。
（3）遵守法律法规，按照甲方提供的资料和销售政策进行宣传和销售。
（4）不得擅自更改甲方规定的销售价格、销售策略等事项。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方根据乙方每月的销售业绩支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方约定的结算周期执行。
3. 如乙方未完成约定的销售任务，则按照实际销售额计算代理费用。
房地产销售代理合同(范本)6篇
房地产销售代理合同（范本）6篇篇1甲方（委托人）：__________________注册地：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（代理人）：__________________房地产代理销售有限公司注册地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理。
代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，如双方同意续签，可另行协商。
四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。
2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研，制定符合市场需求的项目定位和销售策略。
3. 乙方负责销售推广，包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。
4. 乙方负责客户接待与谈判，积极推介甲方房地产项目，协助客户办理购房手续。
5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
五、费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况另行商定。
商品房代理销售合同
商品房代理销售合同商品房代理销售合同通用8篇在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是店铺为大家收集的商品房代理销售合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
商品房代理销售合同1甲方(委托方)：乙方(代理方)依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方全权代理销售甲方项目事业达成如下协议：一、代理标的1、代理项目名称：项目位置：2、代理标的相关文件：(1)立项批准文件复印件;(2)土地使用权证复印件;(3)建设用地规划许可证复印件;(4)建设工程规划许可证复印件;(5)施工许可证复印件;(6)商品房预售许可证复印件;二、甲方责任1、在甲、乙双方签订合同时，甲方需向乙方提供上述项目“五证”复印件，甲方保证相关文件的真实性及合法性，如有不实，甲方承担一切法律责任。
如给乙方造成损失，应予以赔偿。
2、在甲、乙双方签订合同乙方进场后3天内，甲方应将楼盘配套设施标准、装修标准及所用全部材料明细、物业服务项目及拟收费标准和依据书面告知乙方，作为乙方与购房户签订合同的附件。
3、在甲、乙双方签订合同3天内，甲方向乙方提供《商品房买卖合同》样本供乙方参照其与客户签订。
销售价目祥见本合同的附件。
4、本合同签订5日内甲方向乙方提供可使用标准售楼处(含装修)、项目沙盘、来电显示电话4部、饮水机3台、谈判座椅4套、办公座椅3套、办公电脑4台，沙发等物品;乙方向甲方出具接收单，如本合同解除或终止，上述物品归还甲方，如乙方使用不当造成人为损坏或遗失由乙方照价(折旧后)赔偿;售房部水、电、电话费由乙方承担。
5、甲方须无条件配合乙方办理《商品房买卖合同》的备案、按揭贷款手续及房屋产权登记的相关工作，并负责与相关各部门的关系协调。
6、甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一房两卖的误订情况。
7、所有售房款，必须存入甲方指定账户，银行按揭贷款手续由乙方办理，费用由甲方承担。
房地产销售代理合同范本5篇
房地产销售代理合同范本5篇篇1房地产销售代理合同范本甲方：_________（委托人）乙方：_________（代理人）鉴于甲方具有合法的房地产权益，有意将其房地产进行销售，并委托乙方进行销售代理服务事宜，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同：一、委托事项1.1 甲方将_____（具体房地产的地址、面积、用途等描述）委托给乙方进行销售代理服务，乙方应以专业、诚信、尽责的态度履行销售代理职责。
1.2 乙方应当按照市场行情，制定合理的销售价格，并向甲方汇报和确认。
在价格确定后，乙方应当积极开展销售工作，争取在最短时间内将房地产出售。
1.3 乙方应当为甲方提供全方位的销售服务，包括但不限于房屋推广、信息发布、现场接待、协助成交等服务。
二、权利义务2.1 乙方代表甲方与买方签订买卖合同，并协助双方完成房屋过户、交付等手续。
2.2 如乙方在销售过程中接触到买方的个人信息或其他机密信息，应当承担保密责任，未经甲方授权不得将相关信息泄露给第三方。
2.3 甲方有权随时了解乙方的销售进展情况，乙方有义务及时向甲方提交销售进展报告。
2.4 如果乙方因故不能全职从事销售代理工作，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可委派他人代为执行。
三、报酬形式3.1 甲方应按照实际成交价向乙方支付相应的销售提成，具体提成比例为______，提成基数为成交总价。
3.2 乙方成功促成房地产交易后，应在收到买方付款后5个工作日内向甲方结算提成款项。
3.3 如果交易未能顺利完成，不论原因为何，乙方均不得向甲方收取任何费用。
四、违约责任4.1 在履行本合同过程中，如果一方违约，应在接到对方通知后______内改正，如不改正的，应承担相应的责任。
4.2 如因一方违约导致对方受到损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。
五、解决争议5.1 本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁。
五、其他条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产交易完成之日终止。
商品房销售代理合同标准范本3篇
商品房销售代理合同标准范本3篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲方委托乙方代理销售的商品房位于__________________（地址），具体房源、面积、户型等详见附件。
二、委托期限本合同委托期限为_____年，自合同签订之日起至_____年___月___日止。
三、代理权限乙方在代理期限内，有权以甲方名义对外销售上述商品房，并负责与客户签订销售合同，甲方应予以配合。
四、代理佣金1. 佣金支付方式：按照销售额比例支付，具体比例根据房源情况另行约定。
2. 佣金支付时间：每笔销售款项到账后___个工作日内支付。
3. 佣金支付方式：银行转账。
4. 乙方在完成代理任务后，有权获得相应佣金；若未完成代理任务，则乙方不得请求支付佣金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理销售义务。
2. 甲方应提供商品房的相关资料，并确保资料的真实性。
3. 甲方应按约定支付代理佣金。
4. 甲方应对乙方签订的销售合同予以确认并承担相应法律责任。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在代理期限内以甲方名义对外销售商品房。
2. 乙方应尽职尽责完成代理任务，遵守法律法规，确保销售行为的合法性。
3. 乙方应根据市场需求，制定销售策略，促进商品房的销售。
4. 乙方应及时向甲方报告销售进度，并反馈市场信息。
5. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，并严格保密。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在代理期限内未完成销售任务，应按照未完成销售任务的金额向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方因违反合同约定而给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商品房营销代理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，以及高效务实、责任明确、权利分明的指导方向，根据[中华人民共和国合同法]及相关法律法规，就甲方开发的《》项目营销策划及销售代理一事达成以下共识，特签订本代理合同，以资共同遵守。
一、基本情况：1、物业名称：2、地理位置：3、总销售面积：4、产权性质：商品房二、代理范围及方式：（一）代理范围：《》项目中号楼的住宅、地下储物间、车位、车库、商业房的策划、推广、销售等全部工作内容。
（二）代理方式：乙方负责代理范围内房源的全部营销策划代理销售工作。
合同有效期内，甲方不得另行销售或者委托他人销售。
（三）代理期限：自起至止，共计个月。
三、佣金计提标准及支付方式：（一）计提标准：1、本合同书所涉及的营销代理销售费包括：前期服务费、销售房屋的佣金部分、销售房屋的溢价分成部分。
以上费用包括乙方为履行本合同所支付的一切费用。
2、营销策划代理销售佣金：本项目营销策划代理佣金为：项目可售房源成交总额来计取，单套核算，佣金系数为：；由于本项目暂时未达到预售条件，在一期开盘前，甲方每月支付给乙方前期服务费（30000.00元），大写：叁万元整；开盘后此费用停止支付，已经支付的甲方后期不再扣除。
3、销售溢价：甲乙双方根据项目确定推盘期数及每期推售房源，在开盘前15天确定每套房源的销售底价，乙方实际成交价格不得低于销售底价，低于销售底价的由乙方补齐差额部分，高出底价的部分视为溢价，溢价部分，甲乙双方按照7：3的比例分成。
溢价部分以套为单位每月核算，并与营销推广佣金一起结算。
4、具体价格策略（一房一价、付款方式、价格提升、价格实现等）由乙方提案，经过甲方书面签字盖章同意后实行。
5、如因甲方关系优惠，导致低于基准价销售的，乙方不承担责任，乙方据实结算代理佣金并计入考核任务。
（二）支付方式：每月结算一次，乙方每月5日前根据可结佣标准上报上月度营销代理总费用，甲方核算确认无误后，应于当月10日前向乙方支付该营销费用。
乙方结佣时提供正规房地产行业营销代理发票。
（三）成交确认：1、一次性付款者，按合同价甲方进帐实收款计提代理费用。
2、分期付款者，按甲方进帐实收款回款率计提代理费用。
3、以公积金和银行按揭购房者，按照国家相关政策执行。
客户签订正式《商品房买卖合同》、缴纳首付款、银行贷款审批、抵押权证送达银行后，乙方即可获得本合同所规定的代理费用。
4、甲方介绍的客户，签订正式商品房买卖合同后视为成交，计入乙方销售任务，乙方全额计提佣金。
5、签订合同后客户退房：客户退房须经过甲方公司营销部、财务部及公司领导签字后方可退房。
如所退房源乙方已计提佣金，所退房源的销售佣金从乙方月度代理总费用中扣除。
6、成交任务确认：客户签订《房屋买卖合同》并缴纳首付款视为成交，即为销售考核依据。
（四）价格约定：项目销售房源（以户型、位置、面积等较差的为主要方向）的成交底价均价不得高于：元每平米，后期推出的房源根据当时的市场情况，以附件的形式另行确定成交底价均价。
四、双方权利义务：（一）甲方的权利、责任和义务1、甲方向乙方提供工程进度计划表、政府部门批准的有关手续及项目的有关资料（包括五证、公司营业执照、项目户型、面积、效果图、鸟瞰图、代收费用、交房标准、合同样本、销讲资料、销售百问等），并确保按工程进度计划表施工。
2、甲方保证项目开发的合法性，如因项目手续带来的责任由甲方负责，乙方不承担任何责任，并视情况赔偿乙方损失。
3、甲方负责售楼部（包括临时接待中心）的租赁或者建设，装修完成并配齐所需所有销售道具（包括空调、饮水机、沙盘、单体、办公家具、接待台、资料架、更衣室柜、办公桌椅、沙发、电脑、打印机、网络、电话等等）后给乙方使用。
并负责售房部进场后的办公道具购置、办公耗材、沙盘模型维护、办公费用、销售部水电、销售部电话、网络费用等等。
4、负责《商品房买卖合同》的审核、最终签章以及合同备案工作。
5、甲方派专职财务人员负责收取（订）定金、房款等财物款项。
6、甲方委派专职财务人员负责为客户办理银行按揭手续及售后相关手续。
7、甲方负责协调解决各职能部门的协调工作（如：房管局、税务局、工商局、物价局、银行、公积金、媒体等）。
8、在合同期间，甲方负责给乙方配备看房车一部，该车辆产生所有费用均有甲方负责（包括保险、维修、保养、司机工资、油费、过路费等）。
9、按照合同约定，及时足额的支付佣金和溢价分成。
10、售楼部内外的保安、保洁、维修工作及相关人员的工资、福利、工作费用等均有甲方负责安排管理并承担相关费用。
11、销售用的样板房的装修、摆设用品、家具等设置由甲方负责并承担费用。
12、甲方有权在乙方开展工作的过程中，全程派人监督、指导、批评、指正，并有权要求限期整改，对于改正不力或者拒不整改的，可单方解除本合同书。
13、甲方负责项目营销广告费用的支出，主要营销广告费用包括以下方面：1）各类报纸、电视、广播、户外、杂志、网络、短信、飞播、道旗、灯箱、导视牌、楼书、单页、户型单张、礼品、喷绘等媒体广告制作费、更换费用、发布费等（含形象广告和软新闻）。
2）派单人员劳务费，活动、开盘、认筹期间的礼仪、演出、模特、安保等费用。
3）各类促销活动的场地、租赁、舞台、背景、拱门、气柱、气球、条幅等费用。
4）参加房展会时所需的相关费用。
5）其他未列出的相关营销策划、推广、广告费用。
（二）乙方的权利、责任和义务乙方的工作：1、负责项目阶段性推广计划及销售方案，由甲方审核确认后执行落实。
2、该项目所有的报纸广告、楼书、宣传单张、展板、户外广告、工地围墙、导视牌、吊旗、灯箱、道旗、活动画面等的平面创意、设计及文案撰写，项目用的电视飞播、短信、核心语、形象片、发言稿、新闻通稿的撰写，项目用的整套logo、VI、主色调、色彩搭配等设计创意工作，以上工作需经甲方审核确认后执行发布。
3、乙方在销售过程中，根据甲方提供的项目特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺，保守双方的合作经营机密。
4、乙方应尽全力作好本项目的销售回款工作，代表甲方或以甲方的名义签订本项目认购书及购房合同。
5、乙方负责其项目团队人员的设置、招聘、任免、淘汰、管理、培训等工作，以及项目人员的工资、奖金、福利、住宿、差旅、工装、电话补贴以及其他劳务报酬。
6、乙方应不低于甲方的委托销售价格进行销售，在乙方不低于委托销售价格销售的情况下，乙方有权自行制定优惠标准及优惠方式，经甲方批准后执行。
7、乙方负责项目整体销售工作，根据工程进度制定销售计划，待甲方批准后执行。
销售任务考核情况见附件：销售任务责任书。
8、乙方负责项目的市场调研、前期定位、户型建议、市场分析、回报分析、客户定位、客户分析、媒体分析、成交分析、老客户关系维护、老带新政策制定等工作。
9、乙方负责对销售中心选址，广告位置选址，广告媒体投放，广告发布，促销活动，销售中心装修摆设、功能布局，样板房装修摆设、布局选址等提供专业建议和报告。
10、乙方负责项目核心卖点的挖掘和分析，项目的基本情况分析，项目的周边市政配套整理，项目的区域价值挖掘和分析，项目周边竞争楼盘分析，项目交通组织及项目区位图，项目户型核心卖点和分析，项目景观核心卖点和分析，项目周边教育医疗配套整理和分析，项目周边生活配套整理和分析，项目升值前景及预期，项目物业相关整理和分析，项目内部配套整理及分析，项目商业生活配套整理及分析等，整理成文字资料，待甲方审核后，用于项目销售和推广使用。
11、乙方工作流程及详情：A、项目市场调研及分析：项目区域市场分析；周边区域配套设施分析；客户群体消费细分；市场价格初步定位；项目的市场定位(业种、业态)。
B、建筑修正（包括市场定位）建议策划：建筑形式与建筑主题的确立；建筑形式与建筑主题的联系；建筑主题的深化；环境设计建议。
C、主题推广策划：市场主题分析；项目主题分类；企业主题分类；市场主题导入；主题推广突破；基本主题确认；主题的平面表现；主题计划执行规定。
D、营销策划提案：一、产品立基点：二、客层来源分析：三、客层群像分析：四、案名建议：五、广告总精神六、广告诉求重点七、SP活动编排；八、媒体编排计划总表。
E、销售执行：价格执行；付款执行；房屋上市；让利执行。
F、销售管理方案：岗位职责：包括各级现场人员的职责；组织管理：包括环境管理、时间管理、程序管理、规范管理等。
G、营销包装及平面推广：广告推广主线；阶段广告执行计划；阶段促销推广计划；现场推广方案；售楼处推广方案；销售资料推广方案；销售道具推广方案。
G、销售培训括：接电、介绍、洽谈、逼定、保价、合同）；项目培训；策划思路培训；操作规范流程培训。
H、销售过程建筑修正建议。
I、销售过程主题推广策划上市计划；主题分类调整计划。
J、销售广告推广表现；品牌推广：包括品牌定位、品牌识别、品牌计划。
K、销售过程中的销售执行条款统计；操作分析。
L、销售过程中广告推广表现；品牌推广：包括品牌定位、品牌识别、品牌计划。
M、销售过程中培训；项目销售过程中问题点培训；每个销售推广方案培训。
乙方的责任：1、乙方委派的工作人员在销售过程中有损害甲方利益的行为发生，或被客户多次投诉，或不符合该项目销售需要，则甲方有权要求乙方在接到书面通知的5日内更换该工作人员。
对损害甲方品牌形象的行为给予公开声明道歉，对损害甲方利益行为给予补偿。
2、乙方及其项目小组对履行本合同工作内容所需的全部信息有义务充分掌握，保证所提交的工作成果及所实施的行为业已考虑项目本身及其关联的全部资讯。
3、乙方负责销售部的日常管理及业务执行，严格按照业务流程向客户推销本案，进行合同谈判并送交甲方签章。
4、乙方负责收集齐全客户购房办理按揭所需的各项资料,并协助甲方做好客户申请办理银行按揭的相关工作。
5、项目正式开盘后，乙方须为甲方提供次月的营销方案，内容包括工作总结和销售计划、宣传推广方案、执行方案及预算，经甲方审核认可后方可执行。
6、负责销售房屋的总销控并及时与甲方核对，避免重复销售单位。
7、负责售楼人员的培训、管理工作，严格按照甲方的书面授权对外承诺，承担超范围承诺引起的法律和经济赔偿责任。
8、非经甲方书面同意，乙方不得修改甲方审定的购房合同的任何条款，否则承担因此而产生的一切经济责任和法律责任；9、严守商业机密。
甲方提供给乙方的资料包括但不限于政府批文、技术资料、设计方案、图片、会议记录、策划报告、实验数据等均属于甲方机密，非经甲方同意，乙方不得外泄。
如因乙方原因造成相关资料流失、外传，甲方视情况追究乙方的法律责任，并承担由此给甲方造成的经济损失；10、为维护双方形象，保证本项目售楼人员统一着装；11、乙方向甲方提交的一切资料须符合国家法律、法规和当地政府的有关规定，如有违反乙方对此承担全部责任。