【最新合同协议】房地产销售代理合同
2024年房地产销售代理合同范本6篇
2024年房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟出售其开发的房地产项目，并委托乙方进行独家销售代理，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
第一条合同背景及目的本合同基于甲方对乙方销售能力的信任及乙方对销售房地产的专业能力，约定乙方作为甲方的独家销售代理，负责甲方指定项目的房地产销售事宜。
双方共同的目标是通过乙方的专业代理服务，实现房地产项目的成功销售。
第二条代理事项及范围乙方负责代理销售甲方指定的房地产项目，包括但不限于项目的市场推广、客户接待、商务谈判、合同签订、售后服务等事宜。
具体的代理事项及范围以双方补充协议约定的内容为准。
第三条代理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月至______年/月止。
合同期满前，双方可协商续约。
第四条代理权限及责任1. 乙方在代理期限内享有独家销售代理权，甲方不得擅自委托第三方进行销售代理。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，保障客户的合法权益。
3. 乙方应遵守法律法规和行业规范，勤勉尽职地履行代理职责。
4. 乙方不得擅自更改甲方项目信息或承诺额外费用，若有客户咨询事项应第一时间告知甲方商议处理。
由此造成的任何损失由乙方承担。
若甲方未及时回复或确认时，乙方不得擅自承诺客户任何事项。
由此产生的责任由甲方承担。
5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及客户反馈情况。
如遇重要事项应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。
如因乙方疏忽或故意隐瞒信息造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条代理费用及支付方式篇2甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方委托乙方独家代理销售其房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与定义本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。
2024年房地产销售代理合同范本6篇
2024年房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方委托乙方独家代理销售其房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨与目的本合同旨在明确甲乙双方对于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合作的顺利进行。
二、合同主体及授权范围甲方为本合同委托方，拥有对房地产项目的合法所有权或处置权。
乙方接受甲方委托，独家代理销售该项目，包括但不限于销售策划、市场推广、客户接待、谈判签约等。
三、项目概述与代理内容项目名称：_________________。
项目地址：_________________。
项目规模：建筑面积_______平方米。
物业类型包括但不限于住宅、商业、办公等。
乙方代理内容：负责项目的整体销售策划、市场调研、推广策略制定与执行、销售现场管理与接待、客户谈判与签约等销售工作。
四、权责条款1. 甲方权责：甲方需向乙方提供真实有效的项目资料和相关文件；监督乙方的代理行为，确保双方合作按计划进行；按约定支付乙方代理费用。
2. 乙方权责：乙方需按合同约定完成代理事项，对甲方提供的资料保密；根据市场情况制定销售策略并调整；按时完成销售报告并提交甲方；确保销售过程的合规性。
五、代理期限与费用支付本合同代理期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
代理费用包括基本费用与销售目标奖励两部分。
基本费用按月支付，销售目标奖励根据销售业绩达成情况支付。
具体支付细节在补充协议中约定。
六、合同履行与保障措施1. 双方应定期沟通项目进展，确保代理计划的实施与调整。
2. 乙方应提交月度、季度和年度销售报告，并对报告的真实性负责。
3. 甲方有权对乙方的工作进行检查和监督，对不符合合同约定的行为要求整改。
4. 双方应共同遵守相关法律法规，确保销售过程的合规性。
七、保密条款与知识产权归属双方对合作过程中涉及商业秘密和知识产权的信息负有保密义务。
房地产代理销售合同协议书范本5篇
房地产代理销售合同协议书范本5篇篇1甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：一、合作事项及内容1. 甲方委托乙方代理销售位于_________的房地产项目（以下简称“该项目”）。
2. 乙方负责该项目的销售策划、销售代理及售后服务等工作。
3. 甲方负责提供该项目的相关合法证件、资料及售后服务的保障等。
二、合作期限本合同的合作期限为_________年，自合同签订之日起生效。
合同期满前，双方可协商续签。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理销售义务。
（2）甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督、指导。
（3）甲方有义务提供该项目的相关合法证件、资料，并保证其真实性、合法性。
（4）甲方有义务为乙方提供必要的协助和支持。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息和协助。
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。
（3）乙方有义务按照合同约定履行代理销售义务，并对代理销售活动负责。
（4）乙方有义务对甲方提供的证件、资料进行核实，并妥善保管。
（5）乙方有义务为甲方提供售后服务保障。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照销售金额的_________%收取代理费用。
具体费用根据销售额进行调整。
2. 支付方式：甲方在签订合同时支付乙方部分代理费用，剩余费用在合同执行完毕后支付。
乙方应向甲方提供合法的发票。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。
如协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 甲方和乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。
具体赔偿标准根据违约情况确定。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
2024年房地产销售代理合同样本5篇
2024年房地产销售代理合同样本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业机构进行销售代理，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及授权范围甲方同意委托乙方作为其在[项目地点]项目的独家销售代理，乙方同意接受委托并按照本合同规定的条款和条件完成相关代理事项。
本合同涉及的销售代理包括但不限于房屋销售、租赁及售后服务等事项。
第二条项目概述项目地址：[项目地址]。
项目名称：[项目名称]。
项目包括的房地产类型包括但不限于住宅、商业、办公等。
代理期限自合同签订之日起至完成全部销售任务或合同终止之日止。
第三条代理权责1. 乙方负责开展房地产项目的市场推广、宣传、销售活动。
2. 乙方应按时向甲方报告销售进度，并根据市场变化提出合理化建议。
3. 乙方有权根据合同规定获取相应的代理佣金。
4. 乙方需保护甲方的商业秘密。
5. 其他甲乙双方约定的权责。
第四条代理佣金及支付方式1. 代理佣金：双方约定，根据销售业绩按照比例支付代理佣金，具体比例及支付节点按照附件《代理佣金支付计划》执行。
2. 支付方式：佣金以人民币支付，在达到约定支付节点后五个工作日内支付至乙方指定账户。
3. 税费：双方按照国家规定缴纳各自应承担的税费。
第五条双方责任与义务1. 甲方需按时提供项目相关资料，确保资料真实、准确。
2. 甲方需为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于宣传推广素材、项目文件等。
3. 乙方需按照甲方要求开展销售代理工作，确保销售活动的合法性。
4. 乙方应定期向甲方提交销售报告，反映市场情况及销售进度。
5. 双方应共同维护项目的形象和声誉，确保项目的顺利进行。
第六条合同解除与终止1. 合同可在任何一方违反合同规定的情况下提前终止。
有关房地产销售代理合同5篇
有关房地产销售代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、代理事项1. 乙方代理甲方销售房地产项目，项目地址为：__________________。
2. 乙方负责在代理期限内进行房地产项目的宣传、推广、销售等事宜。
二、代理期限1. 本合同代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 若代理期限内双方无异议，可协商续签本合同。
三、代理权限1. 乙方在代理期限内享有对房地产项目的销售代理权。
2. 乙方可根据市场情况制定销售策略，调整销售价格。
3. 乙方有权代表甲方与客户签订房屋买卖合同。
四、代理费用1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用，具体比例及支付方式详见附件。
2. 代理费用结算时间为每月结算一次，甲方应在收到乙方提交的结算报告后___个工作日内完成审核并支付费用。
五、双方义务1. 甲方义务：（1）提供真实、准确的房地产项目资料。
（2）协助乙方开展宣传、推广活动。
（3）按照约定支付代理费用。
2. 乙方义务：（1）按照本合同约定履行代理职责。
（2）对房屋买卖合同履行情况进行跟踪管理。
（3）保护甲方商业机密及客户信息。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供真实、准确的房地产项目资料，应承担由此造成的损失。
2. 若甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 若乙方在代理期限内未按照本合同约定履行代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同。
（2）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
2. 本合同解除后，双方应完成以下事项：（1）乙方应停止销售代理行为。
2024年地产销售代理合同样本（3篇）
2024年地产销售代理合同样本甲乙双方：____与____在遵循《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》的相关法律法规基础上，甲乙双方通过友好协商，就甲方委托乙方为独家代理商，代理销售甲方开发或拥有的项目事宜达成一致，基于互惠互利原则，制定以下协议条款，甲乙双方将共同遵守执行：一、代理商资格确认：甲乙双方协商确定，甲方指定乙方为独家销售代理商。
二、合作模式与范围：甲方授权乙方为____地区____项目（新建住宅、商铺等）的独家销售代理，销售面积总计为____平方米。
三、合作期限：本协议代理期限自____年____月____日至____年____月____日。
若双方在合同到期前____天内未提出异议，代理期限自动顺延____个月。
除非合同约定情形或双方违约，否则在代理期内双方不得单方面终止合同。
甲方不得在代理区域内指定其他代理商或自行销售。
四、费用承担：本项目推广费用及销售人员的日常支出由乙方承担。
五、销售价格：甲乙双方共同确定销售基价为元/平方米，并商定销售价格。
乙方根据市场情况有权调整销售价格。
当项目销售面积达到____%时，甲方一次性支付乙方____万元现金奖励。
六、代理佣金及支付方式：乙方的代理佣金为销售基价以上部分的____%。
甲方以人民币形式支付销售代理费。
定金违约所得归乙方所有。
甲方按约定方式向乙方支付销售代理费。
七、甲方责任：甲方需向乙方提供项目相关文件、资料，并配合乙方的销售活动。
八、乙方责任：乙方在合同期内需执行推广计划、销售计划，并严格遵守甲方授权范围，确保销售活动的合规性。
九、违约责任：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，须按合同约定承担相应的违约责任。
十、合同的终止和变更：双方同意终止或变更合需妥善处理相关事宜，并结清所有经济和法律问题。
合同终止后，甲乙双方不再承担合同相关的经济和法律义务，除非甲方未按约定支付乙方应付款项。
双方同意的变更或补充合同与本合同具有同等法律效力。
房地产销售代理合同(范本)6篇
房地产销售代理合同（范本）6篇篇1甲方（委托人）：__________________注册地：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（代理人）：__________________房地产代理销售有限公司注册地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理。
代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，如双方同意续签，可另行协商。
四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。
2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研，制定符合市场需求的项目定位和销售策略。
3. 乙方负责销售推广，包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。
4. 乙方负责客户接待与谈判，积极推介甲方房地产项目，协助客户办理购房手续。
5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
五、费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况另行商定。
房地产代销合同范本6篇
房地产代销合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，乙方在约定的期限内以自身名义为甲方销售房屋并收取房款。
双方共同遵守本合同约定，完成房地产代销任务。
二、项目概况项目名称：____________________项目地址：____________________房屋套数：____________________（具体以房屋清单为准）房屋面积：____________________（具体以房屋清单为准）房屋交付状态：____________________（毛坯房、装修房等）三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满前，双方可协商续约。
四、委托代销内容1. 乙方负责在约定的期限内完成甲方房屋的销售工作，销售方式由乙方自行决定。
2. 乙方应按照甲方提供的房屋信息和资料，进行项目宣传和推广。
3. 乙方负责与客户签订房屋买卖合同，并收取购房款项。
4. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。
5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋销售工作。
2. 甲方应向乙方提供房屋销售所需的资料、文件等必要支持。
3. 甲方应按照合同约定的比例向乙方支付销售佣金。
4. 乙方应尽职尽责完成房屋销售工作，确保客户合法权益。
5. 乙方不得擅自将代销业务转让给第三方。
6. 甲乙双方应对涉及的商业机密予以保密。
六、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照房屋成交价的______%收取销售佣金。
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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
房地产销售代理合同
甲方：____________________________________
地：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙方：____________ 房地产中介代理有限公司
地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________ 兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。
第二条合作期限
1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____ 个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。
第三条费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。
该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的
____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
第六条甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设
____________________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;
(5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书;
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任
1.在合同期内，乙方应做以下工作：
(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告
宣传等等);
(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;
(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;
(4)派送宣传资料、售楼书;
(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;
(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署
房产临时买卖合约，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目
的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度
承诺。
3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅
自给客户任何形式的折扣。
在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确
定的付款方式向客户收款。
若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。
本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日。