七 家庭理财规划——家庭财务状况分析
七 家庭理财规划家庭财务状况分析
实训七家庭理财规划——家庭财务状况分析一、实训目的深入了解家庭的财产内容，及时合理地计量，有利于正确了解个人（家庭）的资产状况，对正确设定理财目标、选择合适的投资组合、合理安排收入支出比例及资产的保值增值途径有十分重要的意义，通过本次实训要求熟练掌握家庭资产计量及报表编制的方法。
二、实训知识点（一）家庭资产的内容1、金融资产（生息资产）金融资产（生息资产）是那些能够带来收益或是在退休后将要消费的资产，主要包括手中的现金、金融机构的存款、退休储蓄计划、养老金的现金价值、股票、债券、基金、期权、期货、贵金属投资、直接的商业投资等。
金融资产是在个人（家庭）理财规划中最重要的，因为它们是财务目标的来源。
除了保险和居住的房产外，大多数的个人理财就是针对这些资产的。
也可以把直接的商业投资单独列为一类，即经营资产。
2、自用资产自用资产是个人（家庭）生活所必需使用的资产，如房子、汽车、家具、家电、运动器材、衣服等。
个人（家庭）的理财目标之一是为家庭进行适度的个人使用资产的积累。
尽管它们不会产生增值收入，但它们可以提供个人（家庭）消费。
3、奢侈资产奢侈资产也是个人使用的，但它们不是家庭生活所必需的。
这一类资产取决于具体家庭认为哪些资产不是生活所必需的高档消费品，主要包括珠宝、度假的房产或别墅、有价值的收藏品等。
奢侈资产与个人使用资产的主要区别在于变卖时奢侈资产的价值高。
（二）家庭资产计量的方法家庭资产的计量可考虑使用如下方法：1、成本法该项花费同取得建造资产成本即购买或取得建造该项资产所需花费的代价。
．该项资产直接或间接相关的部分，都可以称之为该项资产的成本。
根据资产计价时期的不同，成本法有历史成本法和重置成本法两种。
历史成本法是按取得时的实际成本计价，以此方法计量的资产价值是资产过去的价值。
如以历史成本法为家庭小轿车计价，则小轿车的购置价格、相关的税费、牌照费、车辆购置税及其他附加费用即为该小轿车的价值。
重置成本法是指在计量资产时，按被计量资产的现时完全重置成本减去应扣损耗或贬值来确定被计量资产价格的一种方法。
家庭财务状况分析
家庭财务状况分析引言概述：家庭财务状况分析是一项重要的任务，它可以帮助家庭了解自己的财务状况，制定合理的理财计划，并提供决策依据。
本文将从家庭收入、家庭支出、家庭负债和家庭资产四个方面进行分析，帮助读者全面了解家庭财务状况。
一、家庭收入：1.1 定期收入：包括工资、养老金、租金等固定的、按月或按年支付的收入。
1.2 非定期收入：包括奖金、分红、投资收益等不固定的、不定期支付的收入。
1.3 其他收入：包括礼金、红包、兼职收入等额外的、非正式的收入。
二、家庭支出：2.1 生活必需品支出：包括食品、衣物、住房、水电等日常生活必需品的支出。
2.2 教育支出：包括子女的学费、教育培训费用等与教育相关的支出。
2.3 娱乐支出：包括旅游、购物、娱乐活动等消费性支出。
2.4 其他支出：包括医疗费用、保险费用、交通费用等其他杂项支出。
三、家庭负债：3.1 房屋贷款：包括购房贷款、房屋装修贷款等与房屋相关的借款。
3.2 车辆贷款：包括购车贷款、车辆维修贷款等与车辆相关的借款。
3.3 信用卡债务：包括信用卡消费欠款、分期付款等与信用卡相关的借款。
四、家庭资产：4.1 房产：包括自住房、投资房等家庭拥有的不动产资产。
4.2 车辆：包括家庭拥有的汽车、摩托车等交通工具。
4.3 投资资产：包括股票、基金、债券等金融资产以及房地产、土地等实物资产。
通过对家庭收入、家庭支出、家庭负债和家庭资产的分析，我们可以得出家庭的净收入、储蓄率、负债率和资产负债状况等重要指标，从而全面了解家庭的财务状况。
在制定家庭理财计划时，我们可以根据这些指标来合理规划家庭收支，提高财务状况的稳定性和可持续性。
同时，也可以通过比较不同时间段的财务状况，了解家庭的财务发展趋势，为未来的理财决策提供参考。
总之，家庭财务状况分析是家庭理财的重要一环。
通过对家庭收入、家庭支出、家庭负债和家庭资产的详细分析，我们可以更好地了解家庭的财务状况，为家庭理财计划提供科学依据，实现财务目标的规划和实施。
家庭财务报告分析(3篇)
第1篇一、前言家庭财务报告是对家庭收入、支出、资产、负债等方面进行系统记录和分析的文档。
通过对家庭财务报告的分析，可以帮助家庭了解自己的财务状况，合理规划家庭收支，提高家庭理财能力。
本文将结合一个家庭财务报告，对家庭财务状况进行分析，并提出相应的建议。
二、家庭财务报告分析1. 家庭收入分析（1）收入来源根据家庭财务报告，该家庭的收入来源主要包括工资收入、投资收益和经营收入。
工资收入：家庭成员的主要收入来源，占家庭总收入的比例较高。
投资收益：家庭通过股票、基金、债券等投资方式获得的收益，占比相对较小。
经营收入：家庭成员从事经营活动所得的收入，占比也相对较小。
（2）收入结构分析从收入结构来看，该家庭的收入来源较为单一，主要依赖于工资收入。
为了提高家庭理财能力，建议家庭拓展投资渠道，增加投资收益在总收入中的占比。
2. 家庭支出分析（1）支出分类家庭支出主要包括生活费用、教育支出、医疗保健、休闲娱乐、投资理财等。
生活费用：包括食品、水电费、物业费等日常开销。
教育支出：包括子女学费、课外辅导费等。
医疗保健：包括家庭成员的医疗费用、保险费用等。
休闲娱乐：包括旅游、购物、看电影等。
投资理财：包括购买理财产品、股票、基金等。
（2）支出结构分析从支出结构来看，该家庭的生活费用和教育支出占比相对较高，医疗保健和休闲娱乐支出占比相对较低。
这表明家庭注重子女教育和基本生活，但在休闲娱乐和投资理财方面还有提升空间。
3. 家庭资产分析（1）资产分类家庭资产主要包括现金及现金等价物、投资性资产、自用性资产等。
现金及现金等价物：包括银行存款、货币基金等。
投资性资产：包括股票、基金、债券等。
自用性资产：包括房产、车辆等。
（2）资产结构分析从资产结构来看，该家庭的现金及现金等价物占比相对较高，投资性资产占比相对较低。
这表明家庭流动性较好，但投资收益潜力有待提高。
4. 家庭负债分析（1）负债分类家庭负债主要包括房贷、车贷、信用卡欠款等。
家庭财务状况分析
家庭财务状况分析引言概述：家庭财务状况分析是指对家庭的收入、支出、资产和负债等方面进行全面的评估和分析，以便更好地管理家庭财务、规划未来。
通过对家庭财务状况的分析，可以匡助家庭成员更好地掌握自己的财务状况，制定合理的理财计划，避免财务危机的发生。
一、收入分析1.1 家庭主要收入来源：分析家庭主要的收入来源，包括工资、投资收益、房租等。
1.2 收入稳定性：评估家庭收入的稳定性，是否存在收入波动较大的情况。
1.3 收入增长潜力：分析家庭未来收入的增长潜力，是否有提升收入的可能性。
二、支出分析2.1 家庭主要支出项目：详细列出家庭主要的支出项目，包括日常生活开消、房贷、子女教育费用等。
2.2 支出结构分析：评估家庭支出的结构，是否存在过多的消费支出或者不必要的开消。
2.3 支出控制策略：制定合理的支出控制策略，包括制定预算、减少浪费等措施。
三、资产分析3.1 家庭资产总值：计算家庭的总资产价值，包括房产、股票、基金等资产。
3.2 资产配置情况：评估家庭资产的配置情况，包括资产种类、风险分散程度等。
3.3 资产增值潜力：分析家庭资产的增值潜力，是否有投资空间和价值提升的可能性。
四、负债分析4.1 家庭总负债额：计算家庭的总负债额，包括房贷、车贷、信用卡欠款等。
4.2 负债结构分析：评估家庭负债的结构，是否存在高息负债或者过多的债务压力。
4.3 负债偿还能力：分析家庭偿还负债的能力，制定合理的偿债计划，避免财务风险。
五、财务规划建议5.1 制定家庭预算：建议家庭根据收入和支出情况，制定合理的家庭预算，控制开支。
5.2 多元化投资：建议家庭根据资产配置情况，进行多元化的投资，降低风险。
5.3 健康理财观念：建议家庭树立健康的理财观念，注重长期规划和风险控制，保障家庭财务安全。
结语：家庭财务状况分析是家庭理财的基础，惟独深入了解家庭的财务状况，才干有效地制定合理的理财计划，实现财务自由和家庭幸福。
希翼家庭成员能够重视家庭财务状况分析，做好财务规划，实现财富增值和家庭幸福。
家庭财务状况分析
家庭财务状况分析一、引言家庭财务状况分析是对家庭经济状况进行全面评估和分析的过程。
通过对家庭的收入、支出、资产和负债等方面进行详细的调查和分析，可以帮助家庭更好地管理财务，制定合理的理财计划，并为家庭的未来规划提供参考。
本文将从家庭收入、家庭支出、家庭资产和负债以及家庭财务状况的评估等方面进行详细分析，以期为家庭财务管理提供有益的建议。
二、家庭收入分析家庭收入是家庭经济状况的重要组成部分。
通过分析家庭收入的来源和金额，可以了解家庭的经济实力和稳定性。
根据调查数据显示，本家庭的收入主要来源于工资收入和投资收益。
其中，主要收入来源为家庭成员的工资收入，占总收入的70%。
其次是投资收益，占总收入的30%。
家庭的收入总额为X元。
三、家庭支出分析家庭支出是家庭财务状况的重要指标之一。
通过分析家庭的支出情况，可以了解家庭的消费习惯和生活水平。
根据调查数据显示，本家庭的支出主要包括生活必需品支出、教育支出、医疗支出、住房支出和娱乐支出等。
其中，生活必需品支出占总支出的30%，教育支出占总支出的20%，医疗支出占总支出的15%，住房支出占总支出的25%，娱乐支出占总支出的10%。
家庭的支出总额为Y元。
四、家庭资产和负债分析家庭资产和负债是评估家庭财务状况的重要指标之一。
通过分析家庭的资产和负债情况，可以了解家庭的净资产和负债风险。
根据调查数据显示，本家庭的资产主要包括房产、车辆、投资和存款等。
其中，房产价值为A元，车辆价值为B元，投资价值为C元，存款为D元。
家庭的总资产为E元。
家庭的负债主要包括房贷、车贷和信用卡债务等。
其中，房贷为F元，车贷为G元，信用卡债务为H元。
家庭的总负债为I元。
五、家庭财务状况评估根据家庭收入、支出、资产和负债的分析，可以对家庭的财务状况进行评估。
首先，通过计算家庭的净收入，即收入减去支出，可以了解家庭的盈余或赤字情况。
其次，通过计算家庭的净资产，即资产减去负债，可以了解家庭的净资产状况。
家庭财务状况分析
家庭财务状况分析一、概述家庭财务状况分析是通过对家庭的收入、支出、资产和负债等方面进行综合分析，以评估家庭的财务健康状况和制定合理的财务规划。
本文将从家庭收入、家庭支出、家庭资产和负债等方面进行详细分析，以便全面了解家庭的财务状况。
二、家庭收入分析家庭收入是家庭财务状况的重要组成部分，它直接影响家庭的生活水平和财务健康状况。
根据提供的数据，我们可以计算出家庭的月总收入和年总收入。
根据提供的数据，家庭的月总收入为XXXX元，年总收入为XXXX元。
此外，我们还可以进一步分析家庭收入的来源，例如工资收入、投资收益、租金收入等。
通过分析家庭收入的来源，可以更好地了解家庭的收入结构和稳定性。
三、家庭支出分析家庭支出是家庭财务状况分析的重要内容，它反映了家庭的消费水平和消费结构。
根据提供的数据，我们可以计算出家庭的月总支出和年总支出。
根据提供的数据，家庭的月总支出为XXXX元，年总支出为XXXX元。
此外，我们还可以进一步分析家庭支出的结构，例如食品支出、住房支出、交通支出、教育支出等。
通过分析家庭支出的结构，可以更好地了解家庭的消费习惯和消费优先级。
四、家庭资产分析家庭资产是家庭财务状况分析的重要指标，它反映了家庭的财富积累和资产配置情况。
根据提供的数据，我们可以计算出家庭的总资产和资产组成。
根据提供的数据，家庭的总资产为XXXX元。
家庭的资产主要包括房产、车辆、股票、基金、存款等。
通过分析家庭资产的组成，可以更好地了解家庭的资产配置情况和风险分散程度。
五、家庭负债分析家庭负债是家庭财务状况分析的重要内容，它反映了家庭的债务负担和偿债能力。
根据提供的数据，我们可以计算出家庭的总负债和负债结构。
根据提供的数据，家庭的总负债为XXXX元。
家庭的负债主要包括房贷、车贷、信用卡债务等。
通过分析家庭负债的结构，可以更好地了解家庭的债务负担和偿债能力。
六、综合分析和建议综合以上的家庭财务状况分析，我们可以得出以下结论和建议：1. 家庭收入相对稳定，但仍有提升空间。
家庭财务信息分析报告(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，家庭财务状况逐渐成为人们关注的焦点。
为了更好地了解家庭的财务状况，提高家庭理财水平，本报告将对某家庭近一年的财务信息进行详细分析，旨在为该家庭提供财务规划和投资建议。
二、家庭财务状况概述1. 家庭基本情况该家庭由夫妻二人及一对子女组成，家庭成员年龄分别为45岁、40岁、10岁和8岁。
家庭主要收入来源于丈夫的工资收入，妻子为全职太太。
2. 家庭财务状况（1）收入情况家庭年收入为30万元，其中丈夫工资收入25万元，其他收入5万元。
家庭月均收入为2.5万元。
（2）支出情况家庭月均支出为1.8万元，其中生活费0.6万元，子女教育费用0.3万元，房贷0.4万元，其他支出0.5万元。
（3）储蓄情况家庭月均储蓄为0.7万元，年储蓄为8.4万元。
目前家庭储蓄账户余额为10万元。
三、家庭财务状况分析1. 收入分析（1）收入结构合理家庭收入主要来源于丈夫的工资收入，占比约为83.3%，收入结构相对合理。
此外，其他收入占比约为16.7%，具有一定的抗风险能力。
（2）收入稳定性较高丈夫所在行业为制造业，近年来我国制造业发展迅速，丈夫的收入稳定性较高。
2. 支出分析（1）支出结构合理家庭支出主要包括生活费、子女教育费用、房贷和其他支出。
其中，生活费占比最高，约为33.3%，符合家庭生活需求。
子女教育费用占比约为16.7%，处于合理水平。
房贷占比约为22.2%，属于合理范围。
其他支出占比约为27.8%，包括旅游、娱乐等，有利于提高家庭生活质量。
（2）支出控制良好家庭支出控制良好，无过度消费现象。
在保证基本生活需求的前提下，注重子女教育，合理规划家庭支出。
3. 储蓄分析（1）储蓄率较高家庭储蓄率为28%，属于较高水平。
这有利于家庭应对突发状况，提高生活质量。
（2）储蓄渠道单一目前家庭储蓄主要存放在银行，缺乏多元化投资渠道。
为提高资金利用效率，建议适当增加投资性储蓄。
四、家庭财务规划与投资建议1. 财务规划（1）合理规划子女教育费用根据子女教育需求，制定合理的教育费用预算，确保子女教育质量。
家庭财务状况分析
家庭财务状况分析一、背景介绍家庭财务状况分析旨在全面了解家庭的财务状况，包括收入、支出、资产和负债等方面的情况。
通过对家庭财务状况的分析，可以帮助家庭成员更好地管理财务，制定合理的理财计划，实现财务目标。
二、收入分析1. 家庭成员收入情况：根据调查数据显示，家庭主要收入来源为工资收入，占总收入的70%；其他收入来源包括股息、租金等，占总收入的30%。
2. 收入稳定性分析：家庭主要收入来源的工资收入相对稳定，有固定的工作岗位和收入水平。
其他收入来源相对不稳定，可能受到市场变化和投资风险的影响。
三、支出分析1. 日常生活支出：家庭日常生活支出主要包括食品、住房、交通、教育、医疗、娱乐等方面。
根据调查数据，家庭日常生活支出占总支出的50%。
2. 债务偿还支出：家庭存在一定的债务，包括房贷、车贷等。
根据调查数据，债务偿还支出占总支出的20%。
3. 理财投资支出：家庭进行理财投资的支出主要包括购买股票、基金、房地产等。
根据调查数据，理财投资支出占总支出的10%。
4. 其他支出：家庭其他支出主要包括旅游、购物、慈善捐款等。
根据调查数据，其他支出占总支出的20%。
四、资产分析1. 房产资产：家庭拥有一套房产，市值约为XXX万元。
房产作为家庭的主要资产之一，具有较高的价值和稳定性。
2. 车辆资产：家庭拥有一辆汽车，市值约为XXX万元。
车辆作为家庭的资产之一，具有较高的使用价值。
3. 金融资产：家庭的金融资产主要包括银行存款、股票、基金等。
根据调查数据，金融资产总值约为XXX万元。
4. 其他资产：家庭的其他资产包括珠宝、艺术品等，总值约为XXX万元。
五、负债分析1. 房屋贷款：家庭存在一笔房屋贷款，贷款余额约为XXX万元。
房屋贷款是家庭的主要负债之一。
2. 车辆贷款：家庭存在一笔车辆贷款，贷款余额约为XXX万元。
车辆贷款是家庭的负债之一。
3. 其他负债：家庭还存在其他负债，如信用卡欠款等。
根据调查数据，其他负债总额约为XXX万元。
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实训七家庭理财规划——家庭财务状况分析一、实训目的深入了解家庭的财产内容，及时合理地计量，有利于正确了解个人（家庭）的资产状况，对正确设定理财目标、选择合适的投资组合、合理安排收入支出比例及资产的保值增值途径有十分重要的意义，通过本次实训要求熟练掌握家庭资产计量及报表编制的方法。
二、实训知识点（一）家庭资产的内容1、金融资产（生息资产）金融资产（生息资产）是那些能够带来收益或是在退休后将要消费的资产，主要包括手中的现金、金融机构的存款、退休储蓄计划、养老金的现金价值、股票、债券、基金、期权、期货、贵金属投资、直接的商业投资等。
金融资产是在个人（家庭）理财规划中最重要的，因为它们是财务目标的来源。
除了保险和居住的房产外，大多数的个人理财就是针对这些资产的。
也可以把直接的商业投资单独列为一类，即经营资产。
2、自用资产自用资产是个人（家庭）生活所必需使用的资产，如房子、汽车、家具、家电、运动器材、衣服等。
个人（家庭）的理财目标之一是为家庭进行适度的个人使用资产的积累。
尽管它们不会产生增值收入，但它们可以提供个人（家庭）消费。
3、奢侈资产奢侈资产也是个人使用的，但它们不是家庭生活所必需的。
这一类资产取决于具体家庭认为哪些资产不是生活所必需的高档消费品，主要包括珠宝、度假的房产或别墅、有价值的收藏品等。
奢侈资产与个人使用资产的主要区别在于变卖时奢侈资产的价值高。
（二）家庭资产计量的方法家庭资产的计量可考虑使用如下方法：1、成本法资产成本即购买或取得建造该项资产所需花费的代价。
该项花费同取得建造该项资产直接或间接相关的部分，都可以称之为该项资产的成本。
根据资产计价时期的不同，成本法有历史成本法和重置成本法两种。
历史成本法是按取得时的实际成本计价，以此方法计量的资产价值是资产过去的价值。
如以历史成本法为家庭小轿车计价，则小轿车的购置价格、相关的税费、牌照费、车辆购置税及其他附加费用即为该小轿车的价值。
重置成本法是指在计量资产时，按被计量资产的现时完全重置成本减去应扣损耗或贬值来确定被计量资产价格的一种方法。
此方法综合考虑了资产的现时价格变化和使用过程中的损耗，因此比历史成本法计价更为合理。
重置成本法的基本计算公式为：资产计量值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值（1）现时完全重置成本现时完全重置成本简称重置成本，指重新建造或购买相同或相似的全新资产的成本或价格。
（2）实体性贬值实体性贬值指资产在使用或闲置中因磨损、变形、老化等造成实体性陈旧而引起的贬值。
（3）功能性贬值功能性贬值指由于技术进步出现性能优越的新资产，使原有资产部分或全部失去使用价值而造成的贬值。
（4）经济性贬值经济性贬值指由于外界因素引起的，与新置资产相比较获利能力下降而造成的损失。
市场需求的减少、原材料供应的变化、成本的上升、通货膨胀、利率上升、政策变化等因素都可能使原有资产不能发挥应有的效能而贬值。
如以重置成本法为家庭小轿车计价，则小轿车的购置价格、相关的税费、牌照费、车辆购置税及其他附加费用，都应当以当前的市场价格计算，同时还需要扣除使用年份的折旧费用才是该小轿车的当前价值。
2、收益法收益法即预期该项资产将来可能为家庭带来的收益额的大小为据，计量该项资产的价值。
但这种计量方法的缺陷有三：①没有原始凭据可资证明作为记账的依据；②只是将来可能实现的收益，而非真实或已经现实地获取的收益，预计性内容不应落实在账面上；③未来收益具有相当的不确定性。
未来这笔收益可能得到实现，也可能得不到实现，现以预计值计价人账，不符合谨慎性原则的要求。
3、市价法（市场价值法）市价法即以该项资产的现行市价为据，重新调整账面已登载的资产的价值，保证账实相符。
对现行市价与账面成本价的差额，即资产随着时间推移而发生的增值或减值，则应调整账面记录。
同时将该项差额作为家庭的生活用费或视为投资收益(或调减家庭的生活用费)，视该项资产的性质为投资型还是消费型而定。
（三）家庭负债的内容与计量家庭负债包括全部家庭成员欠非家庭成员的所有债务，可以分为流动负债和长期负债两大类。
1、流动负债家庭的流动负债是指一个月内到期的负债，主要包括信用卡、电话费、电费、水票、煤气费、煤气、修理费用、租金、房产税、所得税、保险金、当期应支付的长期贷款等。
2、长期负债家庭的长期负债指一个月以后到期或多年内需每月支付的负债，其中最为典型的是各类个人消费借贷款和质押贷款。
（四）主要报表格式家庭资产负债表主要科目表个人（家庭）损益表或现金流量表（五）家庭资产负债表财务比率分析1、家庭资产结构分析（1）金融资产权数＝金融资产/总资产金融资产市值的波动一般较大，因此若家庭的金融资产权数较大，则总资产的起伏将比较大。
但是，金融资产的获利能力远大于自用资产，是未来收益的保障。
一个家庭金融资产一般是由一系列风险收益情况各异的金融资产组合构成的，可以通过分析其中各类风险资产的比重来考察该家庭的财务风险状况。
（2）自用资产权数＝自用资产/总资产自用资产是以提供使用价值为主要目的，一般家庭未购房前此比例较低。
在购房后贷款未缴清前，多数家庭均将积蓄用来偿还贷款，以致于无法累积金融资产，因此此时自用资产权数一般在七八成以上。
（3）奢侈资产权数＝奢侈资产/总资产中高收入家庭往往会持有较多的奢侈资产，此权数的大小可以在一定程度上反映家庭的收入状况。
2、财务结构分析（1）负债比率＝总负债/总资产一般来说，负债比率越高，财务负担越大，收入不稳定时无法还本付息的风险也越大。
但是由于总负债由自用资产负债、投资负债和消费负债三大部分组成，因此需要考虑总负债中各种负债组合的比重以及市场形势，才能最终较为准确地判断家庭的财务风险。
（2）融资比率＝投资负债/金融资产市值投资负债额可以是以存单、保单、有价证券等投资工具质押获得的贷款，也可以是个人自用资产抵押获得的贷款，但是用途必须是投资金融资产，以期在投资报酬率高于融资利息率的情况下，加速资产的成长，获得财务杠杆效应。
融资比率过高则会造成家庭的财务风险过大，因此必须时刻关注该比率，尽可能及早清偿投资负债，以减少利息支出。
家庭投资净资产越高，则家庭资产的成长潜力越大。
投资净资产＝金融资产-投资负债，其增加的主要原因来自金融资产的增加和贷款的减少。
（3）自用资产贷款乘数＝自用资产贷款额/个人使用资产市价值自用住宅在自用资产中占据最大的比例，若无其他自用资产，则该比率＝房贷额÷自用住宅的市值。
随着房贷余额的减少，此比率会逐步减小，但在房地产市值大幅度下降的情况下，该比率也可能反向走高。
（4）消费负债资产比＝消费负债额/总资产在理财上应该尽量避免消费负债，若需要借款时，在没有自用资产负债或投资负债的前提下，该比率等于总负债比率，此时消费负债的合理额度不宜超过总资产的一半。
（六）家庭损益表财务比率分析1、家庭支出比率分析支出比率＝总支出/总收入＝消费率+财务负担率消费率＝消费支出/总收入财务负担率＝理财支出/总收入家庭消费支出安排的基本原则是“量入为出”，尤其是在初期资本积累阶段，必须控制消费支出的比重，增加金融资产的累积，以期为以后的理财活动积聚足够的资金。
随着家庭收入的增加，消费率指标也会逐步减小，即符合经济学中所说的边际消费率递减规律。
理财支出指利息支出与保障型寿险、产险的保费支出及为了投资所支付的交易成本或顾问费用。
若投资亏损通常视为负的理财收入，为总收入的减项，不视为理财支出。
通常，财务负担率以利息支出占总收入的20％、保障型保费支出占总收入的10％为合理上限，因此合计不应超过总收入的30％。
2、家庭财务弹性分析自由储蓄额＝总储蓄额－已经安排的本金还款或投资自由储蓄率＝自由储蓄额/总收入已经安排的本金还款或投资包括房贷定期摊还的本金额、应缴储蓄性保费、定期定额投资额等提前安排的固定资金使用额。
因此，自由储蓄额即总储蓄额扣除了这些固定资金使用额后可以自由动用的部分。
自由储蓄率越高，则家庭的财务弹性越大，通常以10％作为自由储蓄率的下线。
3、收支平衡点收入收支平衡点收入＝固定支出负担/工作收入净结余比率工作收入净结余比率＝工作收入净结余/工作收入其中，固定支出负担包括每月的固定生活费用、房贷支出等近期每月固定支出；工作收入净结余指工作收入扣除所得税、社保缴费以及交通、通讯、饮食、娱乐等日常开支后的净节余。
个人（家庭）获得收入是有阶段性的，因此应储蓄一部分的收入作为未来退休生活的准备。
分析收支平衡点的主要目的是要计算出现在以及退休后的生活水准，掌握需要创造多少收入才能量入为出。
当提升收入难以达到时，则必须考虑降低固定费用支出来提高工作收入净结余比率，以确保有足够的积蓄维持未来的退休生活。
三、实训资料【资产负债表编制及分析资料】张先生46岁为某公司主管，月薪3万，年终奖金10万；妻子吴某现年42岁是某公司财务主管，月薪8000元。
该家庭2005年12月31日对资产负债状况进行清理的结果为：价值100万的住房一套和80万的郊区度假别墅一幢，一辆别克轿车，银行定期存款15万、活期5万，现金2万。
家庭房产均为5年前购买，买价分别为50万和30万，首付二成，其余进行10年期按揭，每月还款5800元；轿车为2年前购买，使用年限为10年，买价为45万，每年花费1万元购买汽车保险，当前该车型市场价格降为40万。
该家庭三年前投入20万资金进行股票投资，目前帐户中的价值为15万；一年前购入10万的三年期记帐式国债，目前价值12万。
张先生爱好字画收藏，陆续花费40万购买的名家字画当前市价已达到100万，妻子吴某的翡翠及钻石首饰的市价达到了30万元。
夫妇两人从1995年开始还每年购买中国人寿保险公司的意外伤害医疗保险，每年交保费500元。
【现金流量表编制及分析资料】张先生46岁为某公司主管，月薪3万，年终奖金10万；妻子吴某现年42岁是某公司财务主管，月薪8000元。
该家庭2005年12月31日对资产负债状况进行清理的结果为：价值100万的住房一套和80万的郊区度假别墅一幢，一辆别克轿车，银行定期存款15万、活期5万，现金2万。
家庭房产均为5年前购买，买价分别为50万和30万，首付二成，其余进行10年期按揭，每月还款5800元；轿车为2年前购买，使用年限为10年，买价为45万，每年花费1万元购买汽车保险，当前该车型市场价格降为40万。
该家庭三年前投入20万资金进行股票投资，目前帐户中的价值为15万；一年前购入10万的三年期记帐式国债，目前价值12万。
张先生爱好字画收藏，陆续花费40万购买的名家字画当前市价已达到100万，妻子吴某的翡翠及钻石首饰的市价达到了30万元。
夫妇两人从1995年开始还每年购买中国人寿保险公司的意外伤害医疗保险，每年交保费500元。