xx庄园设计与产品策划案PPT 61
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某庄园活动策划方案精品课件(共47页)
主持人结束语、客户离场
❖ 融合美的代表性关键词，做成3D立体发光字造型。大气、美观、后期亦可长期使用宣传。 ❖ 美的独有5M门头设计造景，更显活动的智慧与尊贵。
功能分区|活动导视系统
❖ 停车场主入口处放置活动主题背景板，引导客户进入会场 ❖ 活动各分区路口，放置活动导视牌
功能分区|签到区
❖ 鲜花、绿植、个性花瓶，搭配上唯美的灯光，一切都那么的恰到好处······ ❖ 定制的背景、完美的诠释、让你再也移不开眼。
用法国的国花——香根鸢尾 来诠释美的·梧桐庄园这座前所未有的法式城邦
选岳阳市市花——栀子花 作为岳阳这座最具幸福感城市的代表
香根鸢尾与栀子花的结合 象征着
永恒、尊贵、优雅、荣耀、不凡、爱与幸福 ……
CONTENTS
活动目的
活动概述
活动架构
前期预热
主体活动
活动目的
目的一
——美的地产品牌在岳阳的新一轮传播，提升品牌影响力；
2月23日-2月24日 活动现场氛围包装
亮点： 1、唯美美的时光长廊 2、专属梧桐庄园慢生活体验
2月25日 千亿美的首献岳阳
亮点： 1、3D智能全息投影互动 2、国内各综艺平台首推 特色节目表演
前期预热
2月18日—2月24日
前期宣传|专属邀请函
2月20日开始，通过线上渠道进行活动宣传以及客户邀约： 借助现有投放媒体以及移动互联网自媒体、自身微信公众号等进行线上预热宣传； 前期制作“美的梧桐庄园”H5电子邀请函进行一对一嘉宾邀约，比普通邀请函更具有互动性，更便于收集客户信息； H5邀请函内容包括：活动内容及基本信息，并设置导航功能，引导来宾到达现场。
活动架构
活动架构
线上 线下
前期准本
❖ 融合美的代表性关键词，做成3D立体发光字造型。大气、美观、后期亦可长期使用宣传。 ❖ 美的独有5M门头设计造景，更显活动的智慧与尊贵。
功能分区|活动导视系统
❖ 停车场主入口处放置活动主题背景板，引导客户进入会场 ❖ 活动各分区路口，放置活动导视牌
功能分区|签到区
❖ 鲜花、绿植、个性花瓶，搭配上唯美的灯光，一切都那么的恰到好处······ ❖ 定制的背景、完美的诠释、让你再也移不开眼。
用法国的国花——香根鸢尾 来诠释美的·梧桐庄园这座前所未有的法式城邦
选岳阳市市花——栀子花 作为岳阳这座最具幸福感城市的代表
香根鸢尾与栀子花的结合 象征着
永恒、尊贵、优雅、荣耀、不凡、爱与幸福 ……
CONTENTS
活动目的
活动概述
活动架构
前期预热
主体活动
活动目的
目的一
——美的地产品牌在岳阳的新一轮传播，提升品牌影响力；
2月23日-2月24日 活动现场氛围包装
亮点： 1、唯美美的时光长廊 2、专属梧桐庄园慢生活体验
2月25日 千亿美的首献岳阳
亮点： 1、3D智能全息投影互动 2、国内各综艺平台首推 特色节目表演
前期预热
2月18日—2月24日
前期宣传|专属邀请函
2月20日开始，通过线上渠道进行活动宣传以及客户邀约： 借助现有投放媒体以及移动互联网自媒体、自身微信公众号等进行线上预热宣传； 前期制作“美的梧桐庄园”H5电子邀请函进行一对一嘉宾邀约，比普通邀请函更具有互动性，更便于收集客户信息； H5邀请函内容包括：活动内容及基本信息，并设置导航功能，引导来宾到达现场。
活动架构
活动架构
线上 线下
前期准本
绿之源生态农场策划设计 PPT
刘佳豪
市场营销部经理
负责农场产品销售全面 工作，推广产品，建立 销售渠道和高素质的营 销团队。
沈强 雷晓栋 行政企划部经理
负责农场行政工作，品牌 形象建设及宣传市场活动 的策划、组织实施与效果 评估对媒体广告推广，参 与农场战略发展规划。
三、市场前景及分析
1、我国有机食 品市场前景乐观， 发展空间大, 有 机茶氨基酸、茶 多酚、蛋白质及 其他微量元素等 比普通茶高出 15%左右。
❖ 7）销售渠道: （1）以政府及各职能部门,企事业单位为 依托,采取定向销售模式,逐步推向市场.
❖
（2） 采取市场销售模式,设置网点,批零
兼营。打开市场大门,逐步打造自己的品牌！
五、财务分析
❖ （一）资金概算：
1、初期投资成本：30万.
❖ 2、资金来源：团队成员各4万，共24万，贷款6万。
❖ 3、资金使用：
免去了茶园施肥、锄草、松土、杀虫等茶园管理 工作。
二、 人力资源管理
总经理:汤志国
负责农场全面工作， 完成业务发展计划， 管理和协调各部门工 作。
刘雄飞
常务总经理兼财务总监 负责财务管理，监督企业 的财务状况，现金流通和 成本控制
董爽 生产部经理
负责农场年度公司方 针，农场生产组织和 安全环保工作
土鸡
鸡粪
游客
虫害
有机茶
❖ 二、农场生产管理：
❖ （一）有机茶生产管理（茶园初步规模占地100亩）
❖ 包括土壤管理，施肥技术，病虫害管理等。
❖ 加工程序：采摘—摊放—分级—杀青—揉捻—初
烘—烘干—提净—包装 ❖ （二）土鸡管理（每亩放养土鸡35-50只） ❖ 采用简易鸡舍.散养.适当添加饲料，鸡粪入园，
私人订制农场项目计划书 精品课件.ppt
活动主题二 田园知识比赛：蔬菜瓜果的秧苗、害虫等图片/实物识别（小朋友）。 活动主题三 丰收比赛：农产品比个头大小、比单株收获数量/重量。 活动主题四 庆丰收：租地客户拿出收获的农产品互相品尝、交换、交易。 活动主题五 垂钓比赛：比重量大小、比数量多少。
五、运营管理-团队组建
农技团队
营销团队
配送团队
6.赠送一定次数托管服务； 7.赠送一定次数配送服务； 8.赠送一定次数加工服务； 9.赠送一定数量农产品、餐 饮、住宿、娱乐代金券；
10.赠送其它。
其它产品/服务价格表
有机蔬菜 套餐价格表
家禽肉蛋 价格表
农资服务 价格表
五谷杂粮 套餐价格表
认领价格表
略
托管服务 价格表
配送服务 价格表
……
餐饮 住宿
庭 客 户
团
为无暇打理菜园的租地客户提供全托管、半托管、临
购 客
托管服务。（松土、播种、栽苗、浇水、施肥、间苗、 户
拨叉、整枝、除草、捉虫、搭架、采摘、拍照等）
单
位
客
为订制客户按期配送到家服务；为租地客户提供采摘 户
并配送到家服务。
3.2 产品/服务规划（3）
加工服务 为租地客户、游客提供菜品加工服务/炊具租赁。
团队组建
运营管理团队
财务团队
综合管理部
行政团队
五、运营管理-部门职责
快乐地主十亩地地块划分
10米
50m2
100米
地块划分 示意图
67米
5米
20m2 30m2
4米
6米
100米
项目 土地 基础建设 检测设备 农具 农资 人力成本 配送车辆 营销费用 其它
六、财务分析-成本预测
葡萄庄园方案
4）开心农场区
以绿色蔬菜种植为特色，集休闲观光、科普教育、农耕体验为一体的生态特色农场。 主要产品：绿色蔬菜种植区、农耕科普馆（小型）、QQ开心农场（种植体验，认养）
பைடு நூலகம்
三、设计方案（一）
葡萄园度假酒店
葡萄种植园
水上木屋（情侣度假） 农庄接待中心 /综合性多功能厅 （会议/培训/影视） 特色餐饮/包厢 中心景观湖（垂钓）
四季花田 开心农场（菜地） 射箭运动场 后勤及员工宿舍 葡萄酒庄（酒会、烧烤）
四、设计方案（二）
葡萄种植园
葡萄园度假酒店
观光休闲廊
葡萄园木屋（情侣度假） 水上木屋（情侣度假）
农庄接待中心 /综合性多功能厅 （会议/培训/影视）
中心景观湖（垂钓） 开心农场（菜地）
特色餐饮/包厢
后勤及员工宿舍 葡萄酒庄（酒会、烧烤） 射箭运动场
2）葡萄庄园区
葡萄长廊由约2000余棵优质多年的葡萄藤组成，打造以围绕葡萄为主题，集休闲、观光、采摘、娱乐、
餐饮、会议(葡萄酒会)等为一体的特色葡萄园区。 主要产品：葡萄种植采摘园、葡萄酒庄、新疆烤肉
3）养生度假区
以休闲、度假为主要内容，集休闲观光、养生居住、健康运动、水上娱乐为一体的综合休闲度假区。 主要产品：葡萄园度假酒店、SPA养生中心（亚健康疗养）、水上木屋（情侣度假）、射箭场、mini高尔夫、 休闲垂钓。
方案草案
一、设计策划及构思
1、功能定位
打造以围绕葡萄及绿色生态农业种植为主要特色， 集休闲旅游、政企接待、餐饮娱乐、养生度假、会议
政企接待
培训等多功能为一体的综合性休闲生态庄园。
休闲旅游
休闲旅游
餐饮娱乐
政企接待
餐饮娱乐
生态休闲农庄规划设计方案 PPT
市场分析
• 休闲农业应该是建立在农业经营的基 础上，但很多农庄并没有以生产经营 为核心，单纯标
• 随着社会经济的飞速发展，人们越来越意 识到生态的重要性。而通过对生态农场的 合理设计，加强各方面的设备和设施，以 达到资源的合理利用，取得良好的经济、 社会与生态效益 。
设计原理
农场规划的原则：
• 整体性与开放性的原则 • 生态性原则 • 经济性原则 • 多样性原则 • 近期和远期规划建设性原则
人气提升
人气，是任何一个景点、休闲场所、商业街区等赖以生 存的基础。所以，在果园村建设生态农场，规划范围内的现 有农户应该尽可能保留下来，以提升农场内人气。
可行方法：与原住民签订协议，不愿意留下的，政府出 资安置，土地全部征收；愿意留下的，必须接受统一的房屋 风貌改造并服从场区内管理，单独划出一部分土地作为其 “口粮田”。
绵羊、奶山头供游 客体验活动，羊奶作为 休闲娱乐区游客饮料， 普通山头供食用。
禽类养殖区分圈养和散养两种
圈养区用鸡笼分开饲养，可供客户认养；
散养区放在果园内一角，通过铁丝网拦着的特定区域，散养 一定数量的土鸡让其自然生长，可供野营、野炊的游客在林间抓 鸡。游客在挥汗如雨间抓到一只散养的土鸡，在野炊区自己动手 宰杀、烧吃，感觉自然不一般。
沼气池
鸡和猪的粪便进入沼气池，产生
的沼气供农场燃烧和照明，发酵后的 沼气渣还可循环果园作为肥料，环保 又节能 。
百果园及采摘、体验区
百果园：利用果园村现有资源，将各种果树按品种、划区域种植， 一部分由农场直接管理，生产水果；另一部分作为游客采摘和体验。
采摘、体验区：将地块分成等面积的小块，部分作为农场内部用 蔬菜基地，部分留给游客认领种植不同植物。农场管理方进行技术指 导和日常看护管理。
休闲山庄创业计划书ppt怎么做
休闲山庄创业计划书ppt怎么做一、项目概述1.1 项目背景随着人们生活节奏的加快和城市化进程的不断推进，现代人的生活压力越来越大，对于放松和休闲的需求也越来越迫切。
而且，国内旅游市场日益蓬勃发展，休闲旅游已成为人们生活的一部分。
1.2 项目名称休闲山庄1.3 项目定位休闲山庄致力于为城市人群提供一个远离喧嚣、亲近大自然的休闲度假胜地。
该山庄具有独特的地理环境和优美的自然风光，旨在为客户们打造出一个真正意义上的休闲体验之旅。
1.4 项目规模休闲山庄总计占地面积为2000亩，包含主题公园、木屋别墅、洲际酒店等，整个项目可同时容纳5000人左右。
二、市场分析2.1 行业分析随着旅游市场的不断壮大，休闲度假市场也越发火热。
在城市压力下，人们对休闲度假的渴望愈发迫切。
休闲山庄将有效满足消费者对度假休闲的需求。
2.2 目标市场主要面向工作生活紧张的城市人群，尤其是具备一定经济实力的中高端消费者。
2.3 竞争分析当前休闲度假市场竞争激烈，竞争对手众多。
但休闲山庄将以独特的地理环境和贴心的服务，通过差异化经营，抢占市场份额。
三、运营方案3.1 景区设施主题公园、木屋别墅、洲际酒店、SPA养生中心、温泉度假村等。
3.2 营销方案通过线上线下多渠道的宣传和推广营销，吸引目标客户群体。
同时，积极参加旅游展会，加强与同行业合作。
3.3 服务理念提供贴心的服务，让每一位客户都感受到家的温暖，体验到专属的休闲。
3.4 人力资源精选优秀的服务团队，提供专业培训，确保员工素质和服务质量。
四、投资效益4.1 投资规模总计投资额为8000万元，其中包括项目规划、建设、宣传等各项费用。
4.2 收益预测预计三年内实现盈利，并逐步回本。
五年后将实现较大的收益增长。
4.3 风险分析市场风险、政策风险、自然风险等均需谨慎对待，需要拟定有效对策。
五、合作理念5.1 战略合作寻找优质合作伙伴，共同携手打造休闲山庄为旅游业的一道亮丽风景。
5.2 投资合作欢迎对休闲度假产业有浓厚兴趣的投资者前来洽谈合作，共同分享休闲山庄带来的商机和回报。
詹姆斯庄园葡萄酒产品上市策划方案PPT课件
第1页/共62页
目录
一 ……………………………………中国葡萄酒市场 总括
二 ……………………………………詹姆斯庄园产品 概述
三 ……………………………………方案简述 四 ……………………………………市场分析（swot） 五 ……………………………………中国葡萄酒市场
分析 六 ………………………………中国国内竞争力企业
第21页/共62页
3、王朝
中法合营王朝葡萄酿酒有限公司于1980年在天津创立，是中 国第二家、天津市第一家中外合资企业，投资总额为137.6万元 人民币，当年产量为10万瓶。
2004年以来，王朝葡萄酒实现营业额8.35亿元，年实现利 税逾3.4亿元，净利润1.75亿元，营业额与净利润同比分别增长 16%和28%，年产量为3万吨，约合3000万瓶。现今，王朝共生产 葡萄酒、白兰地和香槟酒3个系列超过50种酒精饮料产品，拥有 超过70人的销售队伍以及200个分销商。正像其宣传口号“酒的 王朝”那样，25年的市场拼搏，王朝葡萄酒在中国葡萄酒市场上 成就了其坚实的、具有优势的市场竞争地位。
第12页/共62页
二劣势（W）
1.缺乏适合中国国情的营销战略和有竞争力的售后服务体制，阻碍国外葡萄酒 在中国市场的进一步发展。 2.大多数国外葡萄酒企业不了解中国市场，对于中国市场没有长期投资的观念， 也对中国市场不感兴趣，仅仅使用一些微薄的财力来对市场做一些促销。
第13页/共62页
• 3.中国国内葡萄酒企业凭借其当地品牌、低成本、更适合的口味和强劲的产品广告和促销，对进口葡萄酒形 成巨大的挑战。 4.没有多少消费懂得如何正确的饮用葡萄酒，大多数消费者不能分辨出各种进口葡萄酒的异同。
第18页/共62页
五 中国葡萄酒行业市场分析
目录
一 ……………………………………中国葡萄酒市场 总括
二 ……………………………………詹姆斯庄园产品 概述
三 ……………………………………方案简述 四 ……………………………………市场分析（swot） 五 ……………………………………中国葡萄酒市场
分析 六 ………………………………中国国内竞争力企业
第21页/共62页
3、王朝
中法合营王朝葡萄酿酒有限公司于1980年在天津创立，是中 国第二家、天津市第一家中外合资企业，投资总额为137.6万元 人民币，当年产量为10万瓶。
2004年以来，王朝葡萄酒实现营业额8.35亿元，年实现利 税逾3.4亿元，净利润1.75亿元，营业额与净利润同比分别增长 16%和28%，年产量为3万吨，约合3000万瓶。现今，王朝共生产 葡萄酒、白兰地和香槟酒3个系列超过50种酒精饮料产品，拥有 超过70人的销售队伍以及200个分销商。正像其宣传口号“酒的 王朝”那样，25年的市场拼搏，王朝葡萄酒在中国葡萄酒市场上 成就了其坚实的、具有优势的市场竞争地位。
第12页/共62页
二劣势（W）
1.缺乏适合中国国情的营销战略和有竞争力的售后服务体制，阻碍国外葡萄酒 在中国市场的进一步发展。 2.大多数国外葡萄酒企业不了解中国市场，对于中国市场没有长期投资的观念， 也对中国市场不感兴趣，仅仅使用一些微薄的财力来对市场做一些促销。
第13页/共62页
• 3.中国国内葡萄酒企业凭借其当地品牌、低成本、更适合的口味和强劲的产品广告和促销，对进口葡萄酒形 成巨大的挑战。 4.没有多少消费懂得如何正确的饮用葡萄酒，大多数消费者不能分辨出各种进口葡萄酒的异同。
第18页/共62页
五 中国葡萄酒行业市场分析
《生态农庄策划方案》PPT课件
项目(xiàngmù)运作
障碍越野
第二十五页，共50页。
CS野战
(yězhàn)
会务(huì wù)接待：
项目(xiàngmù)运作
团体接待
第二十六页，共50页。
会务(huìwù)
休
闲
闲情逸致：
项目(xiàngmù)运作
童趣
(tónɡ qù)
第二十七页，共50页。
垂
钓
( c h u íd i ào ) 怡 情
动
第三十页，共50页。
劳动(láodòng)
开
心
全家(quán jiā)游：
项目(xiàngmù)运作
收获颇丰
第三十一页，共50页。
劳动竞赛
(láo dònɡ jìnɡ s ài )
生态(shēngtài)茶园：
项目(xiàngmù)运作
茶庄
第三十二页，共50页。
采茶
菜庄乐趣：
项目(xiàngmù)运作
快乐(kuàilè)果园：
项目(xiàngmù)运作
采摘(cǎizhāi)
草
莓
第三十六页，共50页。
劳动成果
健康美味：
项目(xiàngmù)运作
野兔
(yětù)
第三十七页，共50页。
绿色(lǜ sè)喂 养
农家(nónɡ jiā)腊味：
项目(xiàngmù)运作
腊肉(là
r òu )
第三十八页，共50页。
(yángguāng)
浴
场
第四十七页，共50页。
游泳
(yóuyǒ ng)
养生(yǎngshēng)圣地：
项目(xiàngmù)运作
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产品力 建构
产品战略 规划战略
环境战略
会所战略
市场战略--产品差异化
室内设计 外型设计
自然生态
稀有特色
多元化会所 艺术石雕
立体地形
水榭池畔
形象战略
企业家俱乐部产品魅力建构 企业家俱乐部策略行销 企业家俱乐部形象价值建立
特色战略
产品特色定位为，苏格兰风格庄园式别墅，强调建筑与山、水、树 木和谐之美
核心战略
利用地表、地貌、原有水系与人文历史背景稀有条件 运用地形、水泵、土壤、植物、坡度、视觉、景观稀有条
件营造主题森林、池畔美景、林荫大道、主题小径、石雕 景雕、立体绿化、空中花园、艺术庭园 结合多样化室内外造型、房型、多样化绿地面积购买选择， 满足不同层次目标客源需求，完全释放，魅力无限，战胜 市场，灿烂上海
突出產品優勢
A.庄园式大别墅
三亩地一套、量身定制
B. 自然生态环境
C. 生态岛、花卉岛、社区湖泊贯穿每座建筑、私人码头、钓鱼台
C. 养生休闲
D. SPA、医疗、健身
D. 里邻联谊空间
HOMEPARTY、联谊活动空间
E. 企业家联谊俱乐部
F. 成为国王、地主、企业家三重角色
生态、建筑、藝術、科技、空間五大主題產品特性價值
創造上海房地產建築歷史坐標
生态主題
生态岛
花卉岛
建筑主題
苏格兰风格庄园别墅
藝術主題
個性化石雕 個性化景雕
科技主題
社區頻道 網絡、寬頻
空間主題
空間放大 挑高變化
價值體系與產品魅力
产品定位战略
上海没有 企业家需要 个性化外观 弹性化土地 多样化房型
满足不同企业家需要，量身定做 型、色、材、气
卖土地、卖房子、卖设计、卖环境 卖概念、卖价值、卖自我实现
别墅面积战略
别墅用地与建筑面积
1.以自然绿地条件，先测量土地可建位置及每个位置建蔽率与容 积率，依买方购房需求提供弹性化多样化选择。
2.设计10种不同造型，不同风格，不同房型别墅运用特殊集客方 式，吸引来人注意，参观再依市场需求，决定造型、风格及房 型，达成量身定制市场行销命中率。
3.采自然绿树围墙加上高尔夫果嶺、主题石雕、景雕、花雕，美 化公共空间，创造景观、景点的优越条件。
命名战略
从超越颠峰到登峰造极，诉求社区规划建筑风格室内空间概念、 产品特殊性、建材设备、施工管理、交房品质、整体服务等创造 市场差异化，集合每个单项魅力发挥印证本案突出价值感、物美 价合理效果。
100
50
0温 西 万 置 文 奥 鼎 汤 尚 汤 翡 丹
莎郊特信华汀邦臣联臣翠枫
别一园别别宫丽别创怡苑苑
墅品
墅墅廷池墅世园
花
纪
园
大上海高档物业分析--别墅（租金）
单位：USD/天/m2
0.9
0.8
0.7
0.6
0.5
0.4
0.3
0.2
0.1
0温
西
万
置
文
尚
翡
莎
郊
特
信
华
联
翠
别
一
园
别
别
创
苑
墅
品
墅
墅
世
花
纪
E時代寬頻網絡設備 RO逆滲透淨水設備 垃圾環保回收處理 采暖、節能、防盜、吸音新型工藝材料 指紋辨視系統密碼鎖 紅外線保全感應系統 CCTV監控防盜緊急按鈕 舒適、環保、安全、藝術四項主題建材設備 企业家俱乐部别墅，另建多元会所
产品战略
价格战略 命名战略
市场战略 品牌战略
建材战略 房型战略
主題性森林藝術石雕情境塑造 低容積、低密度庭園豪宅 公園性綠化庭園豪宅 地標性會所建築精神風格 主題性社區道路 雙語社區，雙語社區標示 多元化無障礙室外活動平面空間 多樣化無梁柱室內空間彈性格局 苏格兰藝術建築外型
游泳池、淺水流動態水舞、清淨飲水網點、活水、排水整合規劃 人車分流、社區巴士、區內電動車接送服務 還原石、磚、材質色系外立面建材 低窗臺，落地窗情趣窗臺 圖書館書香意境的塑造與社區服務 活力遊戲場、親子廣場 商務型會所、家庭型俱樂部、健康型養生館，三合一會所規劃 網球場、高爾夫果嶺等室外球場系列
石雕、景雕、花雕造景艺术特色 别墅采量身定制，土地面积、建筑造型、房型设计
服务特色
稀有化、個性化、創新化
大地蘊育生靈，建築塑造當代精神藝術和美學。 稀有化---以上海第一個苏格兰庄园风情，包涵生态主題、建筑主
題、藝術主題、科技主題、空間主題，創造上海最具價值體系與 產品魅力的建築歷史坐標，一戶難求、稀有珍貴。 個性化---外觀（基座體）、配色（大理石與瓷磚組合，瓷磚排列 方式與園藝的調和）、材質（子母門，鋁類、塑鋼門窗、粉體材 質)。
產品走勢
市場剖析 價格走勢
區位走勢
消費者導向
優勢定位
付款策略 社區軟體特色 社區硬體特色 產品形象
建材、外觀 平面、立面
推廣策略 付款方式 廣告策略 銷售通路 銷售工具 銷控作業
銷售組訓 銷售推廣
建构產品力、強勢競爭力 第三代國際示範社區
建构產品力就具備更強勢的競爭力。 利用产品稀有性条件创造上海唯一性产品。 上海第一個苏格兰风格庄园式企业家庄园别墅 以企业家俱乐部环境住宅化為诉求，建筑艺术進化論。 創造上海第三代國際级示範社區。 环线交通地理优势。
荣耀上海
新世纪企业家庄园世界
概念設計與產品策略建議案
大上海高档物业分析--别墅（售价）
单位：USD/m2 3000
2500
2000
1500
1000
500
0西
奥
鼎
虹
汤
尚
汤
郊
汀
邦
罗桥
臣
联
臣
一
宫
丽
丹高
别
创
怡
品
廷
池
别尔
墅
世
园
花
墅夫
纪
园
-
大上海高档物业分析--别墅（规模）
单位：户 300
250
200
150
园
大上海高档物业分析--别墅（销售率）
100%
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
奥
鼎
虹
汤
汤
丹
汀
邦
罗桥
臣
臣
枫
宫
丽
丹高
别
怡
苑
廷
池别尔墅园来自墅夫-大上海高档物业分析--别墅（入住率）
95%
90%
85%
80%
75%
70%
温
万
置
文
尚
翡
莎
特
信
华
联
翠
别
园
别
别
创
苑
墅
墅
墅
世
纪
規劃篇
營銷作业
4.风格造型以欧式、美式为主。 5.风格造型及房型面积依市场反应做机动调整。 6.创造上海绝无仅有产品条件与销售服务魅力。
建材战略
RO逆渗透，饮用水过滤净化系统装置 全电脑控制安全型自动电梯 全电脑控制水、电、媒气远程收费管理系统 无污染内隔坛体材料，并增加室内空间使用面积 无毒、防火、防水、抗碱、环保型涂料 高密封性塑钢窗，隔间、防尘、防火、防盗 社区内公共空间采防滑地面石材、磁砖，安全动线 每户均直接对外采光、通风，享受自然风信子芬芳