空调系统过滤器清洁、更换记录
中央空调系统维保服务内容
中央空调系统维保服务内容一、服务范围：________________________的循环水系统、风系统、空气净化系统、空调保养等全方位的进行日常的维护保养及清洁、消毒、故障检修服务，并保持满足一定要求的空气环境，提高中央空调的运行效率，节约能耗，降低成本。
___________________等维修不在本合同范围之内。
二、设备维护三、空调设备维护保养细则（一）空调末端（风机盘管、新风机）维保风机盘管新风机的维护和保养工作，主要包括及时清洁或更换空气过滤器、风机的维护和机组冷凝水结水盘的清理1、空气过滤器的清洗，每月清洗一次，若发现过滤器有破损，应及时更换。
2、盘管及新风机换热器的维护和保养，在运行过程中，若发现盘管与翅片之间有明显积尘，可用压缩空气吹污、手工或机械除污。
若发现盘管有泄漏时，应立即进行补漏。
3、盘管及新风机内风机的维护（1）每季度清洗风机盘管、新风机承水盘一次，方形散流器清洗一次。
（2）______ 等地方每月清洗一次。
（3）除______地点外，其余各地点新风机滤网每季度清洗一次。
（4）______所有回风滤网每周清洗一次（5）______新风机滤网每月清洗一次（6）______的新风机滤网、回风滤网每月清洗一次（7）各风系统清洗后要符合国家《空调通风系统清洗规范》（GB）的要求（8）及时维修空调末端故障（包括机械故障、电器故障），并对损坏部件做更换处理。
（9）每半年清洗一次新风机换热器（10）定期清理机组的凝结水盘，在每年夏季使用前清洗一次。
机组连续制冷3个月后再清洗一次（11）清洗方法：①按厂家【安装、操作、维修手册】方法进行清洗②用超声波清洗机进行清洗③盘管及新风机内风机的维护（二）循环水泵1、停机期间（1）补充点击轴承润滑脂（2）检查保养电气控制装置（3）检查校对电机、水泵的连轴装置及同心度，根据需要维修损坏部件。
（4）检查水泵的密封件，有必要时更换密封件（5）紧固水泵及电机的地脚螺栓（6）在运行时值班人员应随时留意轴承是否发热，出水量是否正常，是否产生振动，电机是否过热（一般应≤80℃）等（7）对严重生锈的泵体和电机表面进行除锈刷漆。
GMP净化空调系统运行检查记录
GMP净化空调系统运行检查记录日期:[日期]检查人:[检查人员姓名]1.检查目的本次检查的目的是确保GMP净化空调系统能够正常运行并满足相关标准和要求。
通过检查，发现和解决系统可能存在的问题，以保证室内空气质量符合GMP要求。
2.检查内容2.1空调系统基本情况-检查空调系统的类型、规格和功能。
-检查室内和室外机组的清洁度和运行状态。
-检查空调系统是否存在漏水、冷风、异响等问题。
2.2空气净化器情况-检查空气净化器的类型和数量是否满足要求。
-检查空气净化器的清洁度和运行状态。
-检查空气净化器是否存在过滤芯堵塞、损坏或需要更换的情况。
2.3空气过滤器情况-检查空气过滤器的类型和等级是否符合要求。
-检查空气过滤器是否存在脱落、破损或堵塞的情况。
-检查空气过滤器是否需要更换或清洁。
2.4气压调节情况-检查气压调节装置的清洁度和运行状态。
-检查气压调节装置是否存在漏气、失效或需要维修的情况。
2.5温湿度控制情况-检查温湿度控制系统的准确性和稳定性。
-检查温湿度控制系统是否存在故障、误差或需要校准的情况。
3.检查结果及处理3.1空调系统基本情况-室内和室外机组的清洁度和运行状态良好。
-未发现漏水、冷风、异响等问题。
3.2空气净化器情况-空气净化器的类型和数量满足要求。
-空气净化器的清洁度和运行状态良好。
-无过滤芯堵塞、损坏或需要更换的情况。
3.3空气过滤器情况-空气过滤器的类型和等级符合要求。
-无脱落、破损或堵塞的情况。
-部分空气过滤器需要更换或清洁。
3.4气压调节情况-气压调节装置的清洁度和运行状态良好。
-无漏气、失效或需要维修的情况。
3.5温湿度控制情况-温湿度控制系统的准确性和稳定性良好。
-无故障、误差或需要校准的情况。
4.处理措施4.1清洗空气过滤器-对需要清洗的空气过滤器进行清洗，确保其工作正常。
4.2更换空气过滤器-对需要更换的空气过滤器进行更换，确保其过滤效果达到标准。
4.3维修气压调节装置-对存在漏气、失效或需要维修的气压调节装置进行维修或更换。
净化空调机组使用维护保养操作规程
洁净空调机组使用维护保养操作规程1目的建立组合式空调机组使用维护保养操作规程，规范组合式空调机组使用维护保养操作。
2适用范围本规程适用于本公司空调系统使用维护保养操作。
3职责操作人员：严格按操作规程进行操作和日常维护保养，并作好相应记录。
维修人员：按本规程对设备进行维护保养，并作好相应的记录。
生产部：负责指导督促本规程执行。
质管部：负责监督本规程执行。
4内容4.1开机前准备4.1.1检查空调机组电路连接正确，无松动脱落。
4.1.2检查各风阀门开启位置正常。
4.1.3检查各紧固件正常无松动。
4.2开机4.2.1控制面板开机4.2.1.1双击液晶显示屏幕，点亮显示屏，登录用户。
用户名：密码：4.2.2参数设定4.2.2.1 空调机组参数设定温度设定：18-28℃湿度设定：45%-65% 开机延时：10S 停机延时：60S为保证洁净区域内温湿度符合工艺要求，温湿度设置可根据外部环境做适当调整。
无其他特殊要求其他参数可不设置。
4.2.3开机4.2.3.1点击屏幕右上角开关键，在启动延时过后空调会正常启动。
4.3注意事项。
4.3.1严禁在关闭送风、新风等阀及全开所有阀门状态下启动风机，以防机组壳体严重变形和烧坏电机。
4.3.2只有当操作人员离开风机机段，关闭风门后才能启动风机；只有当风机禁止后才能打开风门，进入风机段。
4.3.3严禁在风机运转时，随意打开风门。
4.3.4严禁频繁启动风机，重复开机时间隔立在5分钟以上。
4.3.5风机运行时，应开启箱内照明灯，便于观察风机运行情况。
4.3.6异常情况处理。
风机运行中若出现异常情况，应立即停止风机运转，待故障排后，方能重新启动。
4.3.7 主机停机48小时以上,应关闭主机电源,重新启动时应提前12小时接通主机电源。
4.3.8操作运行过程中，如发现异常情况应及时排除。
4.4空调系统维护保养4.4.1日常维护保养：每班检查4.4.1.1清洁设备表面及工作场地。
4.4.1.2检查风冷机组是否准备正常。
空调系统维保记录簿表
序 号
维 保 项 目
维保周期
执行情况
发现问题
维保人
确认人
日 期
备 注
一、多联机部分维保
1
冷媒状况：检查制冷剂量，有必要时充注；
供冷供热换季运行前（每年二次）
2
配管情况：检查管道固定情况是否完好，有松动的
供冷供热换季运行前
3
电气绝缘情况：测量电机绝缘，与开机时数据对照分析；
供冷供热换季运行前（每年二次）
供冷供热换季运行前（每年二次）
7
室外机情况：检查确认室外机高低压力、运行电流、运行电压是否正常，确认室外机固定情况，如有松动进行加固处理
供冷供热换季运行（每年二次）
空调系统维保记录表
序 号
维 保 项 目
维保周期
执行情况
发现问题
维保人
确认人
日 期
备 注
二(1)、螺杆式水源热泵机组日常维护
1
机组的表面清洁
供冷供热换季运行前
2
检查风口送风量是否符合设计要求，有无堵塞现象
供冷供热换季运行前
3
金属软接部分有无松动脱落情况发生，及时固定好
供冷供热换季运行前
4
风管有无变形、结露、漏风现象，及时处理
供冷供热换季运行前
5
检查风管是否抖动有噪声，及时固定处理
供冷供热换季运行前
6
检查风阀的开启情况，一般制冷、制热季节时新风阀减小开度，通风季节时完全打开
使用时巡检
8
检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）
使用时巡检
9
检查机组正常运行时的声音检查机组 正常运行时的温度是否正常（包括主电机、压缩机、排气温度、油温等）
初中高效过滤器的使用,维护保养标准操作规程
初，中，高效过滤器的使用，维护，保养，清洁标准操作规程目的：建立空气净化系统初，中，高效过滤器清洗标准操作程序。
使用范围：车间空调机初，中，高效过滤器的清洁。
责任人：设备部，质量部负责。
1. 选用的清洁剂。
取适量洗洁精或者洗衣粉加纯化水稀释成适宜浓度，搅匀即可。
2.操作方法2.1初效：2.1.1空调系统的初效过滤器要求每月清洗一次，三个月更换一次。
2.1.2将初效拆下后，用清水冲洗一遍。
2.1.3在清水中到入适量的洗涤液，刷洗初效。
2.1.4用清水冲直至出水清亮为止。
2.2中效：2.2.1空调系统的中效要求三个月清洗一次，六个月更换一次。
2.2.2将拆下的中效过滤器，用棍轻轻敲打，待大部灰尘掉下后，再用水冲洗一次。
2.2.3在清水中到入适量的洗涤液，浸泡，轻揉中效。
2.2.4用大量的清水漂洗直至出水清亮为止。
2.3高效：2.3.1十万级洁净区高效过滤器的更换根据质检部门日常检测结果是否出现异常，如：风速测试异常的大或小；尘埃粒子测试是否符合十万级工房的洁净要求等，在对所测数据进行分析后，决定是否需要更换高效。
2.3.2对高效过滤器的生产厂家进行严格考察，考察内容包括：其技术水平安装能力，信誉，产品出厂测试数据是否符合要求等。
2.3.3联系购置高效过滤器，确定型号，数量，高效和所属系统。
2.3.4安排停产更换时间。
2.3.5高效的安装由生产厂家负责，工程设备部协助并记录安装情况。
2.3.6安装后由生厂家进行尘埃和风速测试，提供测试格报告。
2.3.7质检部对风速，尘埃进行测试，所测数据应与安装厂家所测数据相符，记录测试结果。
3.注意事项3.1清洗时只能用饮用水漂洗，禁止用刷子刷洗。
3.2冲洗时不容许用高压水枪喷射冲洗。
3.3冲洗结束不能太用力拧挤水分。
4.遇到下列情况应清洗4.1当初中效间压差≥初始值的50%4.2当压力低于初始值而风机运行正常时。
5.及时做好清洗，更换记录。
设备维修记录表格
设备维修记录表格1. 表格说明本表格用于记录设备的维修情况，方便维修部门进行维修工作的管理和跟踪。
2. 表格字段3. 使用指南3.1 在记录编号字段中，每条维修记录需要一个独特的标识符，以方便对记录进行查找和操作。
3.2 设备名称字段用于记录被维修的设备的名称。
3.3 维修时间字段用于记录维修操作的具体时间，以便进行时间顺序的管理和分析。
3.4 维修人员字段用于记录进行维修操作的人员姓名。
3.5 维修内容字段用于记录维修操作的具体内容，包括采取的维修措施和操作方法。
3.6 故障原因字段用于记录设备出现故障的原因，方便分析和预防类似故障的发生。
3.7 维修材料字段用于记录维修操作中使用的维修材料信息，如有需要可填写。
3.8 维修结果字段用于记录维修操作的结果，包括维修是否成功以及设备的状态。
4. 示例记录编号：1设备名称：打印机A维修时间：2021-09-01维修人员：张三维修内容：清洁打印机内部，更换墨盒故障原因：墨盒堵塞维修材料：墨盒维修结果：维修成功，设备正常工作记录编号：2设备名称：空调B维修时间：2021-09-05维修人员：李四维修内容：清洁空调过滤器，更换压缩机故障原因：过滤器堵塞，压缩机故障维修材料：过滤器、压缩机维修结果：维修成功，设备正常工作5. 注意事项5.1 维修记录应尽可能详细和准确，以便后续工作的参考和分析。
5.2 确保在每次维修后及时更新维修记录，包括维修时间、维修人员和维修结果等信息。
5.3 维修记录应按时间顺序进行排序，以便查找和分析历史维修情况。
以上是设备维修记录表格的相关说明和使用指南，希望能够对维修工作的管理和跟踪有所帮助。
如有其他疑问，请随时与我们联系。
建筑设备日常维修保养记录
建筑设备日常维修保养记录1. 引言建筑设备的日常维修保养对于设备的正常运行和延长使用寿命至关重要。
本文档旨在记录建筑设备的维修保养活动，以及对设备进行定期检查和维护的频率和方法。
2. 设备维修保养记录以下是对建筑设备进行日常维修保养的记录：2.1 设备名称：空调系统- 维护日期：2021年5月1日- 维护内容：清洁空气过滤器，检查冷却剂水平，测试空调制冷效果- 备注：一切正常2.2 设备名称：电梯- 维护日期：2021年5月5日- 维护内容：检查电梯操作按钮，润滑电梯导轨，测试应急开关- 备注：按钮损坏，已更换2.3 设备名称：消防系统- 维护日期：2021年5月10日- 维护内容：检查消防喷淋头，测试火灾报警器，更换灭火瓶- 备注：一切正常2.4 设备名称：供暖系统- 维护日期：2021年5月15日- 维护内容：检查供暖管道漏水情况，清除灰尘和堵塞物- 备注：供暖管道存在漏水，已修复3. 定期检查和维护频率为了确保建筑设备的正常运行，以下是各设备的定期检查和维护频率：- 空调系统：每三个月进行一次维护保养- 电梯：每六个月进行一次维护保养- 消防系统：每年进行一次维护保养- 供暖系统：每年进行一次维护保养4. 维修保养方法根据设备的不同，以下是每种设备的维修保养方法：- 空调系统：清洁空气过滤器，检查冷却剂水平，测试空调制冷效果- 电梯：检查电梯操作按钮，润滑电梯导轨，测试应急开关- 消防系统：检查消防喷淋头，测试火灾报警器，更换灭火瓶- 供暖系统：检查供暖管道漏水情况，清除灰尘和堵塞物5. 结论本文档记录了建筑设备的日常维修保养记录，包括维护日期、维护内容和备注。
根据定期检查和维护频率，可以确保设备的正常运行和延长使用寿命。
遵守维修保养方法，可以及时处理设备问题并维护设备的良好状态。
以上内容为建筑设备日常维修保养记录的文档。
办公室设备维护记录
办公室设备维护记录
概要
本文档记录了办公室设备的维护情况及相关信息，旨在确保设备正常运行并提供有效的维护安排。
设备维护记录表
维护记录详情
1. 电脑主机
- 维护日期：2021-01-15
- 维护内容：清理内部灰尘，检查硬件故障- 维护人员：IT部门
2. 打印机
- 维护日期：2021-02-02
- 维护内容：更换墨盒，清理打印头
- 维护人员：维修人员
3. 空调系统
- 维护日期：2021-02-18
- 维护内容：检查制冷效果，清理过滤器- 维护人员：建筑工程师
4. 电话系统
- 维护日期：2021-03-10
- 维护内容：检查线路连接，修复呼叫转移问题
- 维护人员：IT部门
5. 多功能复印机
- 维护日期：2021-03-25
- 维护内容：更换碳粉盒，检修机内部零部件
- 维护人员：维修人员
结论
通过定期维护办公室设备，可以确保设备的正常运行，提高工作效率，减少故障和维修成本。
建议按照设备使用手册中的维护要求，制定定期维护计划，并定期记录和更新设备维护记录。
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□更换
ห้องสมุดไป่ตู้□粗效过滤器
□中效过滤器
□清洁
□更换
□粗效过滤器
□中效过滤器
□清洁
□更换
日期
名称
空调机组
规格型号
监控压差
清洁或更换后初始压差
操作目的
备注
□粗效过滤器
□中效过滤器
□清洁
□更换
□粗效过滤器
□中效过滤器
□清洁
□更换
□粗效过滤器
□中效过滤器
□清洁
□更换
□粗效过滤器
□中效过滤器
□清洁
□更换
□粗效过滤器
□中效过滤器
□清洁
□更换
□粗效过滤器
□中效过滤器
□清洁
□更换
□粗效过滤器
□中效过滤器
空调系统过滤器清洁/更换记录
操作
要点
1.空调系统粗效过滤网,每三个月清洁一次.
2.空调系统中效过滤袋,每三个月清洁一次
3.空调系统新风网清洁方法：拆下固定螺丝,抽出初效过滤网；用肥皂水浸泡30分钟,用饮用水漂洗2—3次。
空调系统初效、中效过滤袋及风机箱中效过滤袋清洁方法：:拆下固定螺丝,取下过滤袋.翻转滤袋,抖下颗粒物,用肥皂水浸泡30分钟,然后用饮用水漂洗2—3次，压出水后，晾干或常温烘干备用。过滤器在拆卸清洗中发现有破损，应及时更换。