宅基地转让协议docx
宅基地转让协议书模板（5篇）
宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。
1.2 宅基地用途为_______________________。
1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。
第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。
2.2 支付方式为一次性付清。
乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。
第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。
3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。
3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。
4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。
房屋宅基地转让协议5篇
房屋宅基地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现自愿将此宅基地及房屋转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：___________________平方米。
3. 房屋结构：___________________。
4. 房屋面积：___________________平方米。
5. 附属设施：包括但不限于围墙、厕所、水池等。
二、转让目的及内容甲方同意将其所拥有的宅基地及房屋转让给乙方，乙方同意接受该宅基地及房屋的所有权，并承诺按照本协议约定支付转让费用。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付全部转让费用给甲方。
3. 甲方收到转让费用后，应出具收据给乙方。
四、产权移交1. 甲方应在本协议签订后____日内办理产权移交手续，将宅基地及房屋的相关证件原件交付给乙方。
2. 乙方应在接到甲方移交的相关证件后，及时办理产权登记手续。
五、声明和保证1. 甲方保证其对该宅基地及房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证该宅基地及房屋未被抵押、查封或存在其他限制权利的情况。
3. 乙方声明其购买该宅基地及房屋的目的是自用，并保证遵守国家相关法律法规和政策。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理产权移交手续或存在欺诈行为，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
宅基地转让协议通用格式5篇
宅基地转让协议通用格式5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号：_________________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于_______________的宅基地（以下简称“该宅基地”），现甲方有意将此地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于_______________，四至分明，东西长_______米，南北宽_______米，面积约为______平方米。
甲方就该宅基地享有独立且完整的所有权，无任何权利瑕疵。
该宅基地的用途为住宅用地。
二、转让事项1. 甲方同意将该宅基地的全部权益转让给乙方，包括土地的使用权、收益权及处置权等。
2. 转让完成后，乙方将拥有该宅基地的完全所有权，可以自主使用、出租、转让或开发该宅基地。
三、转让价格及支付方式1. 双方同意，该宅基地的转让价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
四、相关权利义务1. 甲方应保证该宅基地的权属无争议，无其他共有人主张权利。
如因甲方的原因导致乙方无法取得该宅基地的合法权益，甲方应全额退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 乙方受让后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方取得该宅基地后，如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方的转让款项后未能按照协议履行相关义务，导致乙方无法取得该宅基地的权益，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
农村宅基地转让协议书简易版范本5篇
农村宅基地转让协议书简易版范本5篇农村宅基地转让协议书1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、该宅基地售价为_______。
三、乙方于_______年_______月_______日付款_______剩余_______元于使用前付清。
四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。
五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。
六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村宅基地转让协议书2甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让_______之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于_______面积_______平方米的土地使用权及上盖有_______层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_______、西邻：、南邻：_______、北邻：_______。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意向转让该宅基地给乙方，乙方同意按照本协议规定接受转让。
为明确双方权益，经平等协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：_________________________。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地四至界限：东______；南______；西______；北______。
4. 宅基地权属证明文件编号：______。
二、转让条件1. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全合法的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，有权进行本次转让。
2. 乙方确认已充分了解该宅基地的实际情况，自愿购买并承担相关风险。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元，乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在办理完成相关手续后一次性支付。
三、协议生效及手续办理1. 本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。
2. 双方应于本协议生效后______日内，共同前往相关部门办理宅基地转让手续。
3. 转让过程中产生的相关税费由______方承担。
四、宅基地交付1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将宅基地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保没有遗漏或争议事项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付宅基地，应支付乙方违约金______元。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应支付甲方违约金______元。
3. 若因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
宅基地转让协议模板6篇
宅基地转让协议模板6篇篇1甲方（转让方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（受让方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并自愿将此项权利转让给乙方，现经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址请详细描述。
2. 宅基地面积：详细面积数据请填写准确。
3. 土地性质：确认土地属于宅基地性质。
4. 土地用途：居住或其他用途，需符合当地土地规划要求。
二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让。
2. 转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。
3. 转让不包括宅基地上的建筑物及其他附属设施，除非双方另有约定。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币__________元整（￥________元）。
2. 乙方应在协议签订后____日内支付转让价款的____%作为首付款，剩余款项在____日内支付完毕。
3. 双方约定的支付方式和账户信息如下：___________________。
四、甲乙双方声明与保证1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲乙双方保证在交易过程中遵守国家法律法规和相关政策规定。
3. 乙方保证按照本协议约定支付转让价款。
五、协议效力及法律适用1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分。
3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致无法完成宅基地转让，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。
3. 双方因违反本协议约定而产生的一切损失均由违约方承担。
七、争议解决1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。
宅基地转让协议书范本8篇
宅基地转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：___________ 身份证号码：______________________乙方（受让方）：___________ 身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意将宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：具体地址请详细描述。
2. 宅基地面积：具体面积请详细描述。
3. 宅基地权属证明文件：甲方应提供有效的权属证明文件，乙方在签署本协议前已核实相关文件真实性。
二、转让事项1. 甲方自愿将宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。
2. 转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
3. 转让涉及的税费由双方按照法律法规承担。
三、付款方式1. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
2. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
3. 付款方式为：现金/银行转账。
四、宅基地交付与登记1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，将宅基地交付给乙方。
2. 双方应共同办理宅基地的权属变更登记手续。
3. 登记费用由双方按照法律法规承担。
五、双方责任与义务1. 甲方保证宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方应按时支付款项，履行协议约定的义务。
3. 双方应共同配合办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。
六、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________鉴于甲方合法拥有某处宅基地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体地址信息应详细填写。
2. 宅基地面积：具体面积应详细填写。
3. 附属设施：包括房屋、围墙、树木等应详细列举并描述。
二、转让目的和原则甲方将宅基地使用权转让给乙方，是为了实现双方互利共赢，促进资源合理利用。
在遵守国家法律法规的前提下，双方本着自愿、平等、公正的原则进行本次转让。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定本次宅基地转让的总价格为人民币__________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后一定时间内将全款支付至甲方指定账户。
四、宅基地权属变更1. 甲方应确保宅基地的使用权无争议，无任何法律纠纷。
2. 转让完成后，甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。
五、宅基地交付与验收1. 甲方应在收到全款后的约定时间内将宅基地交付给乙方。
2. 乙方应在接收宅基地时进行验收，如发现与协议不符的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权无任何争议，不涉及抵押、担保等限制。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致未能按时完成支付，乙方应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议的所有条款，如因一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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宅基地转让
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证叫：
甲方有一块土地在地盘，此地长米，宽米，共计（平方）经双方协议每平方元，共计元，基地前低甲方土、后低甲方土、左抵车路、右抵甲方土，四字分明。
经双方协议后土地款一次性付清，分文不欠。
一、自协议之日起甲乙双方家族亲友不得反悔，若有一方反悔，后果自负。
二、甲方愿意转让给乙方后，不管国家征占和集体个人须要，都由乙方永远管理业使用，长期管业。
不论任何情况下甲方必须保证乙方终身道路通畅。
三、此协议各执一份，双方签字生效。
空口无凭，特立此协议。
甲方：乙方：
在场人：
日期：年月日。