中国建筑(601668)研究报告
601668中国建筑2023年上半年现金流量报告
中国建筑2023年上半年现金流量报告一、现金流入结构分析2023年上半年现金流入为141,913,968.2万元，与2022年上半年的142,218,011.6万元相比变化不大,变化幅度为0.21%。
企业通过销售商品、提供劳务所收到的现金为109,835,881万元，它是企业当期现金流入的最主要来源，约占企业当期现金流入总额的77.4%。
但是，由于企业当期经营活动现金流出大于经营活动现金流入，因此经营业务自身不能实现现金收支平衡，经营活动出现了1,056,005.3万元的资金缺口，企业通过增加负债所取得的现金也占不小比重，占企业当期现金流入总额的17.02%。
这部分新增借款有84.85%用于偿还旧债。
二、现金流出结构分析2023年上半年现金流出为139,940,568.3万元，与2022年上半年的140,099,487.8万元相比变化不大,变化幅度为0.11%。
最大的现金流出项目为购买商品、接受劳务支付的现金，占现金流出总额的70.8%。
三、现金流动的稳定性分析2023年上半年，营业收到的现金有所增加，经营活动现金流入的稳定性有所增强。
2023年上半年，工资性支出有所增加，企业现金流出的刚性增加。
2023年上半年，现金流入项目从大到小依次是：销售商品、提供劳务收到的现金；取得借款收到的现金；收到其他与经营活动有关的现金；收到其他与投资活动有关的现金。
现金流出项目从大到小依次是：购买商品、接受劳务支付的现金；偿还债务支付的现金；支付给职工以及为职工支付的现金；支付的各项税费。
四、现金流动的协调性评价2023年上半年中国建筑投资活动需要资金629,206.2万元；经营活动需要资金1,056,005.3万元。
企业经营活动和投资活动均需要投入资金。
筹资活动所筹集的资金能够满足投资和经营活动的资金需求。
2023年上半年中国建筑筹资活动产生的现金流量净额为3,658,611.4万元。
五、现金流量的变化2023年上半年现金及现金等价物净增加额为2,056,458.1万元，与2022年上半年的2,145,977.8万元相比有所下降，下降4.17%。
业绩符合预期,长期发展前景良好
中国建筑(601668)公司研究/简评报告一、事件概述10月27日，公司发布2011年第三季度报告。
2011年1-9月，公司实现营业总收入3417.98亿元、归属于上市公司股东的净利润96.02亿元，同比分别增长38.6%、46.4%；基本每股收益为0.32元。
二、分析与判断业绩符合预期，三季度平稳增长公司前三季度业绩符合预期，其中三季度保持平稳增长。
三季度营业收入、归属于上市公司股东的净利润分别为1235亿元、31亿元，同比分别增长40%、60%。
三季度盈利能力稳中有升，毛利率、净利率分别达到11.4%、3.9%，同比分别提升0.5、0.6个百分点。
建筑业务、地产业务稳定经营前三季度，公司建筑业务施工面积、新开工面积和竣工面积分别为4.60亿、1.37亿、0.25亿平方米，同比分别增长39%、21%、23%；公司地产业务销售额约677 亿元（中海地产606 亿元，中建地产71 亿元），同比增长52%，销售面积524 万平方米，同比增长23%。
订单、土地储备充足，未来业绩有保障前三季度，公司建筑业务新签合同额约5991 亿元，同比增长47.6%，预计全年新签合同额在10000亿左右；公司新增土地储备约1813 万平方米，期末拥有土地储备约6600万平方米。
充足的订单和土地储备，为未来业绩增长奠定基础。
控股股东继续增持，股权激励稳步推进，内生性增长因素或将释放2011 年9 月5 日控股股东中建总公司增持公司2000万股，持股比例达到54.14%，并拟在未来12 个月内（自本次增持之日起算）增持不超过2%的公司股份。
这是控股股东自2009-2010年持续增持1.43%股份以来的第二次增持，显示出控股股东对公司的信心。
公司股权激励计划已经董事会审议通过，目前正在履行审批审批程序，有望开国企股权激励的先河。
如果股权激励实施，则公司内生性增长因素或将释放。
三、盈利预测与投资建议预计公司2011-2013年归属母公司股东净利润分别为134亿、166亿、208亿，同比增长45%、24%、25%，EPS 分别为0.45元、0.55元、0.69元。
中建总公司财务报表分析
中国建筑股份有限公司财务分析股票代码：6016682、公司历史介绍中国建筑股份有限公司总公司（以下简称中建总公司）组建于1982年，伴随着国家改革开放政策，是为数不多的不占有大量的国家投资，不占有国家的自然资源和经营专利，以从事完全竞争性的建筑业和地产业为核心业务而发展壮大起来的国有重要骨干企业。
二十多年来，在中央直接管理下，在上级机关的正确领导和社会各界的热情帮助之下，中建总公司忠诚实践邓小平理论和“三个代表”重要思想，在国内外市场中，敢于竞争，善于创新，经公司几代领导和全体员工的辛勤劳动和努力工作，使中建总公司发展壮大成中国最大的建筑企业集团和最大的国际承包商，稳居世界住宅工程建造商第1名，同时也是世界上物化劳动量最大的企业之一。
中建总公司从1984年起连年跻身于世界225家最大承包商行列，2005年度排名国际承包商和环球承包商第17位。
2005年8月，国资委首次公布央企年度经营业绩考核结果，中建总公司列25家A级企业名单之中，是唯一一家建筑企业。
中建总公司每年为社会创造约70万个工作岗位，相当于约70万个家庭200万人员在中建总公司的带动下奔向小康，为中国社会的和谐发展作出了巨大的贡献。
中建总公司从1994年起连续被评为中国500家最大服务企业国际经济合作类第一名。
自1982年公司组建到2005年8月，共承接合约额8.6千亿元人民币(以下同)，完成营业额7千亿元，其中境外约占30%。
2005年公司的资产总额已超过千亿元，是当之无愧的中国建筑业翘楚。
中建总公司从科技领先展现竞争实力，在“神舟”号载人航天实验飞船工程中，其“火箭垂直总装测试厂房综合施工技术”获得国家科技进步一等奖；截止到2004年，总公司共获得国家级科技进步及发明奖31项，各类省部级科技进步奖近500项，获得中国建筑业最高奖——鲁班奖80项。
中建总公司以承建“高、大、新、特、重”工程著称于世，“中国建筑”已成为国内外知名的建筑业行业品牌。
中国建筑行业发展研究报告
中国建筑行业发展研究报告
一、中国建筑行业发展概况
中国建筑行业是我国国民经济的重要组成部分，它的发展状况、短板以及发展前景都与中国经济的健康发展息息相关。
近年来，随着经济下行的持续影响，综合经济发展不断失速，建筑行业也在受到负面影响。
不过随着政府部署的新一轮投资，居民消费力的不断增强和开放的步伐加快，建筑行业前景将逐渐趋向稳定。
二、建筑行业市场环境分析
随着政府对公共设施建设投资加大，建筑行业市场环境出现一定的缓和，尤其是机械设备供应和项目服务的投资体现出了明显的增长态势。
以2024年为例，全国投资建设领域较低水平完成投资总额5.2万亿元，同比增长14.7%，比2024年高3.8个百分点；其中，城镇土地开发投资4515.1亿元，同比增长13.4%；居住性建筑投资2702.7亿元，同比增长9%。
此外，政府大力推行节能减排，绿色建筑成为建筑行业的发展方向；互联网、物联网的发展，为建筑行业提供了智能安全新的生机；政府鼓励私营经济，为建筑行业投资提供了政策支持。
故而通过诸多政策支持，中国建筑行业市场环境开始出现积极变化。
2022年01月【中国建筑，601668】中国中标统计分析
2022年01月【中国建筑，601668】中国中标统计分析根据中招查的统计，2022年01月中国中国建筑中标事件量为949次，相对于2021年01月同比上升37.0%。
截至2022年01月月末，本年度中国中国建筑中标事件总量为11388次，相对于2021年01月累计同比上升37.0%。
2021年02月到2022年01月在中国建筑中标事件信息中出现总次数排名前十的关键词为：建筑、施工、设计、建筑工程、研究院、工程施工、市政、地块、PC、EPC。
从地域角度看，2022年01月中国建筑中国的中标事件主要集中在：广东省、四川省、山东省、江苏省、湖北省、河南省、北京市、广西壮族自治区、陕西省。
2022年01月，中国建筑中标事件信息中出现总次数相比上月上升幅度最高的十个关键词包括：管理咨询、公园、消防、勘察设计、工程勘察、景观、街道、研究院、规划设计、勘察。
2022.01 公开采购关键词热度上升排名（当月环比）关键词频次环比增速1、管理咨询210020.0%2、公园255013.0%3、消防18509.0%4、勘察设计5050 3.0%5、工程勘察2200-2.0%从金额角度来看以上数据统计：根据中招查的统计，2022年01月中国中国建筑中标金额为950.86亿元，相对于2021年01月同比上升9.0%。
截至2022年01月月末，本年度中国中国建筑中标金额为26624.01亿元，相对于2021年01月累计同比上升9.0%。
2021年02月到2022年01月中国建筑中标事件信息中包含以下关键词的中标事件总金额排名前十：建筑、施工、设计、建筑工程、工程施工、PC、EPC、地块、研究院、市政。
从地域角度看，2022年01月中国建筑中国的中标金额主要集中在：广东省、江苏省、山东省、湖南省、广西壮族自治区、湖北省、安徽省、浙江省、上海市。
2022年01月，中国建筑中标事件信息中出现总金额相比上月出现总次数上升幅度最高的十个关键词包括：人民医院、建筑施工、木工、土木工程、科研、安装工程、小区、安置房、街道、酒店。
中国建筑重估算
中国建筑重估算中国建筑的两大主业是地产和房建，目前对应的A股市值都存在明显低估，前者将受益于行业整合加速和内部资源重组，后者则因利润率的提升而释放业绩。
这些都是被忽略的利好。
中国建筑（601668.SH）低位徘徊近两年，市值目前仅略高于800亿元，但其子公司中国建筑国际（03311.HK）、中国海外发展（00688.HK）、中国海外宏洋集团（00081.HK）的市值却将近1800亿元。
而且，中国建筑2008-2012年的净利润由27亿元增长至157亿元，复合增速在55%左右，2013年净利润预计会有20%的增长；新签业务订单从2009年的4123亿元增长至2013年的12725亿元，复合增长33%；相应地，房地产销售额由469亿元增长至1426亿元，复合增长32%；土地储备由5037万平方米增长至7599万平方米。
这个现象一直引起众多投资人的思考：是以海外机构为主的香港市场的估值错了，还是A股市场错了？被忽略的利好中国建筑的主要业务是房建和地产。
从房地产行业来看，房价的涨跌往往并不会如大多数人所预测的轨迹运行，市场单单看到房价可能大幅下跌的恐慌性，却没有看到房地产行业正在加速的整合趋势，2008-2011年，销售额前十位的地产公司的市场份额增长了1倍；同时，市场也选择性忽视了中建地产庞大的土地储备，这些以成本法计价的存货一直躺在中建地产的账上，未来如果其与中海外整合，利润率的提升也是可以预期的。
中建地产的土地储备几乎和中海外相当，但是其销售额一直未释放，前期的利润率极低，在10%以下，而中海外的利润率则高达25%以上，其品牌、管理以及融资渠道如果能够逐渐输出给中建地产，那么后者庞大的土地储备（3000多万平方米）就是对冲房价可能下跌的最好工具。
在我看来，未来房价的涨幅会大幅度放缓，但是房价下跌的概率不高，特别是一二线城市，而中海外和中建地产的土地储备多数集中在这些城市。
所以，房地产行业已经度过黄金时光，但是中建的地产部分却迎来黄金发展期。
中国建筑股票分析
中国建筑同行业对比
由此图进行分析，中国建筑在本行业中处于领头羊的 位置，具有良好的优势和广阔的发展前景。
公司财务分析
营运能力
比率项目 总资产周转率 应收账款周转率 流动资产周转率 存货周转率 固定资产周转率 2014—9— 30 0.6626 5.4034 0.8430 1.4107 —— 2014—6—30 0.4532 3.8141 0.5752 0.9574 18.0533 2014—3—31 0.2065 1.9043 0.2632 0.4332 —— 2013—12—31 0.9489 8.2672 1.1964 2.0813 36.2361
投资风险
• 1、经济复苏及基础知识设施完善后政府投资 的必然减少会导致工程量的大幅萎缩
• 2、地产泡沫破裂带来的资产缩水及坏账的上
升；
• 3、过高的资产负债率带来的财务风险；
• 4、过大的规模及过多的分支机构带来的管理
风险。
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金融界网站12月29日讯：周一午盘，一路一带概念股 持续拉升。截止发稿时，中国建筑涨9.84%，中国电 建涨8.19%、中国中冶，中国交建、中国铁建等均有 明显涨幅。
偿债能力
比率项目 流动比率 速动比率 现金比率 资产负债率 2014—9—30 1.3079 0.608 22.1758 79.881 2014—6—30 1.3114 0.6165 24.7489 79.5232 2014—3—31 1.3259 0.5899 20.4747 78.3732 2013—12—31 1.3204 0.63 28.6869 79.005
行业分析
我国预计到2015年，我国城市化将达到40％ 左 右，5年累计新增城镇人口7500万人左右， 将有一大批新的中小城市形成。城市公共设施 建设、旧城改造、小城镇建设、城乡居民住宅 建设，以及城镇人口集中对商业、旅游、文化 娱乐等相关配套设施的需求，对建筑业的发展 十分有利。西部大开发战略的实施，大规模的 重点工程和基础设施建设，将为建筑业提供新 的市场发展空间。同时，西部开发将给建筑业 带来新的发展机遇，为我国建筑企业跻身于国 际承包市场提供了新的发展契。智能建筑在我 国已成为建筑市场的大趋势，也是建筑业中新 的“经济增长点”
中国建筑股份有限公司业绩评价及分析
中国建筑股份有限公司业绩评价及分析作者：隋慧丽来源：《今日财富》2022年第31期中国建筑公司是工程建筑行业中的一个代表性企业。
利用EVA评估模型对其进行业绩评价和分析，发现该公司各年经济增加值均为正数，能够将投入资金转化为利润，但同时还存在整体负债占比高给公司经营带来风险、应收账款坏账准备增加等问题。
针对这些存在的相关问题，应该加强公司债务管理、增加预防坏账以及发生坏账后的补救措施、拓宽业务种类降低有关项目风险、进一步落实战略措施的提升公司业绩。
一、中国建筑公司简介工程建筑业作为实体经济，具有资金投入大、产出大，生产周期长、就业人数多等特点，是国家经济发展中不可或缺的产业。
同时“一带一路”周边国家一般为发展中国家，存在大量的基建需求，为建筑行业带来了机遇。
但是新冠疫情也造成一系列的问题：运输、防疫成本增加；无法正常施工导致工期延迟；经营压力增加导致合同违约增加、账款回款困难等。
中国建筑股份有限公司（以下简称中国建筑公司）是众多工程建筑公司的代表之一，公司成立于1982年，它的前身是国家建工总局，国有重点骨干企业，同时是世界规模最大的投资建设集团和工程承包商，拥有上市公司7家，二级控股子公司100余家，主要业务有基建、房建、地产以及设计，近年一直取得稳定收益，根据东方财富网相关资料，公司总市值、营业收入以及净利润等均为工程建筑行业第一，每年净利润都有所增加，但是财务报表上的净利润并不能真正表现公司各方面经营能力，本文选取EVA对中国建筑公司进行业绩评价，并对得出的结果进行分析，提出相关意见。
二、中国建筑公司业绩评价（一）EVA模型基本介绍EVA（即经济增加值）是超过资本成本的投资回报，其主要的原理为是税后凈营业利润和投入资本成本之间的差额。
EVA模型是以企业价值最大化为目标，最早由思腾思特咨询有限公司提出，引进国内也得到了学者们的重视，相对于传统的业绩评价指标充分考虑了权益资本的机会成本，可以有效地体现企业的盈利水平，避免管理层的短视行为，是一种全面的评价指标。
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中国建筑研究报告一、公司简介二、公司盈利能力分析（一）、房地产开发与投资业务（二）、建筑工程业务（三）、公司未来三年盈利预测三、公司资产状况分析四、募集资金使用中存在的问题（一）、多个欲投资项目已开发完毕（二）、反映出公司违反国家政策规定开发地产项目（三）、募集资金使用不当摘要：中国建筑此次拟公开发行不超过120亿股，欲募集资金约400亿。
发行后总股本不超过300亿。
研究发现中国建筑资产负债率较高，公司经营效率极低，公司管理存在严重问题，并且可能有严重的公司管理人员侵害公司利益现象。
此次关于募集资金的使用安排亦明显存在不恰当之处。
但是，公司子公司中海地产经营能力较强，中国建筑和地方政府关系较好，随着中国大规模城市改造的进行，中建地产的营业收入和毛利率可能会有比较大的上升，另外，建筑工程业务虽然毛利率不高，但是，能为公司提供稳定的现金流，从而有益于公司整体毛利率的上升。
综合考虑公司盈利前景，建议暂时回避，维持关注。
一、中国建筑简介中国建筑股份有限公司于2007年由中国建筑工程总公司、中国石油、宝钢、中化联合发起成立，总股本为180亿股，其中，中国建筑工程总公司占股94%，其余三家分别拥有2%的股份。
中建总公司组建于1982 年6 月11 日，本次重组前，中建总公司旗下企业主要包括八个工程局、中海集团（分别持有在香港上市的红筹股公司——中国海外约52%的股份和中国建筑HK 约63%的股份）、中建国际、中建发展以及七个设计勘察研究院。
根据重组计划，公司承继中建总公司全部主营业务及相关资产负债、相关资质和品牌。
中国建筑本次拟发行不超过120亿股A股，占发行后总股本的比例不超过40%。
中国建筑主营业务范围包括房屋建筑工程、国际工程承包、房地产开发与投资、基础设施建设与设计勘察业务。
二、中国建筑盈利能力分析（一）、房地产开发与投资房地产开发与投资业务是公司最主要的利润来源，该业务主要通过中国海外HK和中建地产经营。
2006、2007、2008该项业务的营业收入分别为：117.9亿、164.5亿、188.2亿，占公司主营业务收入比为：8.79%、9.69%、9.26%；营业利润分别为：32.87亿、54.8亿、41.55亿，占公司主营业务利润比为：51.78%、53.46%、48%。
三年来，该项业务的毛利率分别为：27.8%、33.3%、22%。
根据中国海外业绩公告，中国海外房地产开发与投资业务近三年的毛利率分别为30%、46.5%、43.2%。
很明显，在房地产开发投资这一块，中建地产的毛利率要远低于中海地产。
但是，根据对中海地产和中建地产在建项目的统计，如果所有项目销售率达到100%，则中建地产项目的平均毛利率约为43.4%，而中海地产的平均毛利为38.9%。
中海地产的数据基本与其年报公布的数据相符，但是中建地产的数据显然与根据招股说明书做出的推断不符，出现这种差距的原因很可能是公司的管理混乱，很多利润被人为的抹去了，即中建地产公司管理人员侵吞了公司的利益。
另外根据对中建地产29个在建项目的统计，其2009年竣工项目达到18个，2010年竣工项目达到6个，另有17个拟开发项目未动工，所以，预计中建地产2009、2010年的开盘项目会大大少于2007、2008年。
附中国海外和中建地产在建项目利润统计表：1、中国海外在建项目利润统计表：项目占地面积(平方米) 规划建筑面积 (平方米)计划投资额 (万元)已投资（万元）可售面积（平方米）均价（元）总收入（万元）毛利润(万元）销售毛利率（%）大山地北区73,209 159,800 71,849 37,048 158000 8000 126400 54551 43.15 阳光玫瑰园44,199 125,398 52,786 23,985 123000 13000 159900 107114 66.98 中海康城国际南区118,799 485,200 250,296 46,070 485200 8000 388160 137864 35.51 中海翠林兰溪328,181 303,205 96,869 79,308 303205 4000 121280 24411 20.12 中海花城湾33,264 316,824 153,756 68,912 314820 20000 629640 475884 75.58 璟晖华庭二期12,057 108,786 70,009 41,556 106786 18000 192204 122195 63.56 金沙馨园127,253 306,492 139,160 76,252 304490 5600 170464 31304 18.36 中海万锦豪园三期100,073 287,373 98,000 43,089 285000 10000 285000 187000 65.61 中海金沙湾二、三期339,333 1,129,959 470,649 184,638 1126000 7000 788200 317551 40.28 中海文华熙岸117,173 310,696 155,762 190,211 309000 7000 216300 26089 12.06 滨河湾19,161 76,613 51,572 24,015 75610 6000 45366 -6206 -13.67 珠三角地区小计1,312,702 3,610,347 815,084翡翠湖岸二期127,950 58,915 33,191 29,613 58910 27000 159057 125866 79.13 花园瀛台二期83,241 137,533 66,819 26,258 135500 20000 271000 204181 75.34 建国东路65号地18,360 161,821 296,348 111,320 160000 18000 288000 -8348 -2.89 万锦城68,246 266,165 352,639 214,297 264000 26000 686400 333761 48.62 东湖观邸三期、四期87,374 89,772 84,833 20,897 88770 10000 88770 3937 4.4 雍城世家198,044 427,772 274,430 61,684 425000 15000 637500 363070 56.95 中海凯旋门23,077 109,046 95,348 41,275 108000 13000 140400 45052 32.08 御湖熙岸260,452 316,624 200,050 151,379 314000 10000 314000 113950 36.28 苏州国际社区662,961 1,439,452 358,458 207,025 ******* 6000 861000 502542 58.36 胥江岸花园48,138 230,328 132,778 66,009 230000 10000 230000 97222 42.27 钱塘山水47,735 151,588 86,614 57,800 150000 12500 187500 100886 53.8 金溪园33,462 81,049 62,348 38,250 80000 10000 80000 17652 22.06 长三角地区小计1,659,040 3,470,065 1,025,807中海城二期174,393 497,207 196,150 135,596 494000 10000 494000 297850 60.29 紫御公馆82,898 391,600 233,722 87,671 388000 18000 698400 464678 66.53 中海广场19,183 139,220 198,509 192,4501000yue御湖翰苑19,002 137,636 152,779 57,390 135000 12000 162000 9221 5.6 紫御东郡172,857 351,974 147,315 39,967 350000 8000 280000 132685 47.38 中海英伦观邸87,400 162,985 135,054 83,489 161000 8000 128800 -6254 -4.8 中海华庭43,600 120,385 85,243 48,238 120000 7100 85200 -43 0 银海一号58,134 238,032 163,659 91,015 236000 11000 259600 95941 36.95 中海熙岸85,833 246,041 85,249 30,831 244000 3900 95160 9911 10.41 国际社区470,798 1,602,595 852,494 174,221 1600000 5000 800000 -52494 -6.5 莱茵东郡三期139,008 305,296 50,908 48,977 303000 4000 121200 70292 57.99 中海国际社区500,843 999,960 374,978 150,959 996000 5500 547800 172822 31.54 金域中央89,100 181,071 79,044 52,087 180000 5100 91800 12756 13.89 环渤海地区小计1,943,049 5,374,002 1,192,891国际社区551,353 563,866 315,310 87,435 560000 8000 448000 132690 29.61 龙湾半岛100,211 389,739 128,488 131,487 386000 8500 328100 196613 59.92 中海兰庭73,401 367,419 125,348 65,098 365000 5000 182500 57152 31.31 城南一号地151,343 511,574 284,059 152,327 510000 10000 510000 225941 44.30 翠屏湾63,784 293,555 148,825 96,160 290000 7000 203000 54175 26.68 北滨华庭65,800 101,837 39,840 28,092 100000 5500 55000 15160 27.56 国际社区564,912 2,280,000 1,293,332 479,061 2270000 5500 1248500 -44832 -3.59 国际社区640,056 1,668,620 652,515 214,903 166**** **** 865800 213285 24.6 内地城市小计2,210,860 6,176,610 1,254,563牛津道 1号3,113 8,964 62,570 45,330 8964 80271 71955 9385 13 赤柱滩道 6号3,766 6,394 61,160 51,526 6394 110000 70334 9174 13 港澳地区小计6,879 15,358 96,856合计7,132,530 18,646,381 8962607 4,385,201 13989690 5453636 38.982、中建地产在建项目利润统计表：项目占地面积(m2)规划建筑面积(m2)计划投资（万元）已投资可售面积均价(元）总收入(万元）毛利销售毛利率(%)中关村公馆7,028 54,641 61130 30158 53000 25000 132500 71370 53.86 西长安中心项目12,900 50,766 35,000 20,903 50000 20000 100000 65000 65 钻河公馆17,117 86,725 50,461 15,060 86000 20000 172000 121539 70.66 紫龙郡676,431 1,530,000 37,000 29,728 150**** **** 255000 218000 85.4 中建麓南和苑146952 354704 70000 19034 310000 4000 124000 54000 43.54 中建文化城37200 114300 33785 32000 88100 7500 66075 32290 48.86 彩虹阁3767 22309 4000 3558 20000 2800 5600 1600 28.57 彩虹城89156 460000 49350 47340 400000 4200 168000 118650 70.62 千智广场33270 84495 15300 14500 74000 4000 29600 14300 48.31 银湖星城110931 493000 55000 10655 340000 2000 68000 13000 19.11中天山水雅苑198146 328751 57470 14489 320000 4500 144000 86530 60 中建康城90843 226565 69000 20667 265000 4400 116600 47600 40.82 斑竹园2期30250 15000 6180 973 15000 4000 6000 -180 -3 绮景家园17996.5 19806 7200 6267 19000 8000 15200 8000 52.63 怡龙枫景园43016 187312 38705 19223 154000 7000 107800 69095 64.09 华欣公寓9516 28913 5000 4700 25000 3800 9500 4500 47.36 安丽家园51137 155173 60000 24000 153000 9000 137700 77700 56.42 温泉花园178300 390880 79200 4886 381000 2500 95250 16050 16.85 江阳路住宅项目50069 105124 42347 18202 90000 5000 45000 2653 5.89 康居花园1190300 2553000 778000 17573 2500000 4000 1000000 22200 2.2 原生墅290517 306280 68726 67578 300000 12000 360000 291274 80.9 天赐园27852 101631 23000 21000 100000 6500 65000 42000 64.6 中建桂苑46534 1350000 16000 15091 120000 3100 37200 21200 56.98 人居大源住宅33352 180489 32248 32050 150000 3500 52500 20252 38.57 中辉新苑36327 62141 9000 8667 62141 4000 24856 15856 63.79 好来屋43059 88927 21300 19980 88000 7000 61600 40300 65.42 北欧小镇107459 168694 22140 21070 167000 2700 45090 22950 50.89 阳光金地8437 28991 16000 15084 28991 8000 23192 7192 31 合计1762542 3467263 1504921 43.4（二）、建筑工程业务除房地产开发与投资外，其余四大主营业务房屋建筑工程、国际工程承包、基础设施建设与设计勘察业务，可以统称为建筑工程业务。