物业安保管理部管理制度范本
物业安保上班制度范本
物业安保上班制度范本第一章总则第一条为了加强物业安保工作的管理，保障业主（住户）的生命财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，根据相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司所管理的各个安保岗位和安保人员。
第三条安保人员应严格遵守国家法律法规，认真履行职责，做到文明执勤、礼貌待人，为业主（住户）提供优质的服务。
第二章上班规定第四条安保人员应按照规定的时间准时上下班，不得迟到、早退。
如有特殊情况需提前请假。
第五条安保人员上班时应穿着整齐、干净，佩戴制服、帽子、领带、胸牌等，保持良好的形象。
第六条安保人员上班时应保持精神饱满，不得饮酒、吸烟、吃东西、嬉笑打闹，不得做与工作无关的事情。
第七条安保人员应熟悉物业管理区域内的基本情况，包括业主（住户）、商铺、设施、设备等，以便及时提供帮助和服务。
第八条安保人员应认真执行巡查制度，对物业管理区域进行定时、定点的巡查，发现问题及时报告并处理。
第九条安保人员应掌握基本的应急处置预案，遇到紧急情况时能迅速、有效地进行处置。
第十条安保人员应遵守物业管理区域内的各项规章制度，维护好秩序，确保业主（住户）的生活和工作环境。
第三章下班规定第十一条安保人员下班时应将工作交接清楚，确保工作的连续性和安全性。
第十二条安保人员下班后应妥善保管好工作证件、制服等物品，不得随意外借或损坏。
第十三条安保人员应保持与工作岗位的联系，随时应对可能发生的紧急情况。
第四章违规处理第十四条对于违反本制度的安保人员，视情节轻重给予批评教育、罚款、停职等处理，情节严重者依法解除劳动合同。
第十五条对于严重违反本制度，给业主（住户）造成重大损失或影响的安保人员，物业管理公司应依法追究其法律责任。
第五章附则第十六条本制度由物业管理公司负责解释。
第十七条本制度自发布之日起实施。
通过本制度的制定和执行，旨在提高安保人员的工作效率和服务质量，保障业主（住户）的权益，为物业管理区域创造一个安全、舒适、和谐的环境。
物业公司安保部职责范文(3篇)
物业公司安保部职责范文一、后勤管理1. 编制并执行安保部的日常工作计划，包括安排人员、巡逻计划、保安设备和器材的检查和维护等；2. 管理保安队伍的日常工作，包括保安人员的考勤、排班、培训和指导等；3. 确保保安人员按照规定穿戴工作服装、佩戴工作证，并按时到岗，做好交接班记录；4. 组织安保部人员进行巡逻检查，夜间巡逻密切关注有可能发生安全问题的区域，确保物业安全；5. 负责安保设备和器材的管理，包括安装、维护和保养，确保设备正常运行；6. 维护与相关部门的良好合作关系，包括公安、消防、医疗等，保证安全隐患及时得到处理。
二、安全防范1. 制定并实施安全管理制度和操作规程，确保安全工作的规范化、制度化；2. 定期组织安全培训，通过安全演练、教育宣传等方式，提高安全意识和应急处置能力；3. 负责各类安全防范措施的设计与实施，包括门禁系统、视频监控系统、防盗报警系统等；4. 协助物业部门制定灭火预案和应急预案，确保火灾、地震等突发事件的应急处理能力；5. 定期对公共区域进行安全检查，消除或隔离安全隐患；6. 负责处理、调查和报告安全事故和纠纷，保护客户和物业的合法权益；7. 提供安全咨询和建议，为业主、客户提供安全方案和安全管理咨询服务。
三、安全监控1. 负责监控中心的日常运行和管理，确保监控系统正常运行；2. 定期检查和维护监控设备、录像设备等，保证设备的正常工作；3. 监控中心24小时值班，及时发现并处理各类安全事件；4. 负责监控中心的信息管理和记录，定期生成监控报告以供参考；5. 负责监控视频的存储和备份，确保视频资料的安全性和完整性；6. 协助公安机关侦破刑事案件，提供监控录像等证据材料；7. 提供监控技术的咨询和支持，为其他部门解决监控设备使用中的问题。
四、安全巡逻1. 根据物业管理要求，制定巡逻工作计划，并组织安保人员进行巡逻；2. 负责巡逻线路的规划和设定，确保覆盖物业范围；3. 巡逻时密切关注有可能发生安全问题的区域和场所，如停车场、公共区域等；4. 做好入户巡逻，保证住户的安全，发现可疑人员及时报告；5. 巡逻过程中注意观察安全隐患，及时处理或上报相关部门；6. 巡逻过程中与住户进行沟通和交流，解答安全方面的疑问和提供帮助。
物业保安公司服务管理制度
物业保安公司服务管理制度第一章总则第一条为规范物业保安公司的服务管理工作，提高服务质量，保障客户利益，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于物业保安公司的服务管理工作，包括服务流程、服务内容、服务标准、服务监督等内容。
第三条物业保安公司的服务管理工作应遵循客户至上、服务至上的原则，不断提升服务水平和服务质量。
第四条物业保安公司应建立健全服务管理机构和服务管理制度，明确服务管理职责和权利，规范服务流程和服务标准。
第五条物业保安公司应根据客户需求和实际情况，制定相应的服务方案和服务计划，保障服务质量和服务效果。
第六条物业保安公司应建立完善的服务监督机制，对服务质量进行监督和评估，及时发现和解决问题，确保服务顺利开展。
第七条物业保安公司应不断加强员工培训和素质提升，提高员工服务意识和服务技能，为客户提供更好的服务。
第八条物业保安公司应建立客户信息管理制度，保护客户信息安全，提高客户满意度和忠诚度。
第九条物业保安公司应建立服务投诉处理机制，及时处理客户投诉，保护客户权益，维护公司形象。
第十条物业保安公司应加强对服务管理制度的宣传和培训，确保全员了解并遵守相关规定。
第二章服务流程第十一条物业保安公司应根据客户需求和实际情况，制定详细的服务流程和服务方案，确保服务质量和服务效果。
第十二条服务流程包括客户接待、服务协议签订、服务计划制定、服务执行、服务评估等环节，每个环节都应有明确的规定和要求。
第十三条客户接待环节应有专门的接待人员负责，及时了解客户需求，为客户提供咨询和服务。
第十四条服务协议签订环节应制定标准的服务协议，明确双方责任和权利，保障客户利益。
第十五条服务计划制定环节应根据客户需求和实际情况，制定详细的服务计划，包括服务内容、服务时间、服务标准等内容。
第十六条服务执行环节应有专门的执行人员负责，按照服务计划和服务标准，认真执行各项服务工作。
第十七条服务评估环节应定期对服务质量进行评估和考核，及时发现和解决问题，不断提高服务水平。
物业小区消防、安保控制中心管理制度
物业小区消防、安保控制中心管理制度一、总则为加强小区消防、安保控制中心的管理，确保小区居民的生命财产安全，根据国家有关法律法规和标准，结合小区实际情况，制定本管理制度。
二、组织机构1. 小区消防、安保控制中心由物业管理公司负责管理，设立消防、安保控制中心领导小组，负责日常管理工作。
2. 消防、安保控制中心领导小组由物业管理公司负责人担任组长，成员包括物业管理公司相关部门负责人、保安队长、消防负责人等。
三、人员职责1. 消防、安保控制中心领导小组负责制定消防、安保控制中心的管理制度，组织消防、安保培训和演练，协调相关部门处理消防、安保事件。
2. 消防、安保控制中心工作人员负责值班工作，对消防、安保设备进行日常检查、维护和保养，确保设备正常运行。
3. 保安队长负责小区的安保工作，带领保安人员对小区进行巡逻，处理突发事件，维护小区秩序。
4. 消防负责人负责小区的消防工作，定期检查消防设备，组织消防演练，宣传消防知识。
四、管理制度1. 消防、安保控制中心实行24小时值班制度，值班人员应坚守岗位，不得擅离职守。
2. 消防、安保控制中心应保持整洁、有序，不得存放与消防、安保无关的物品。
3. 消防、安保控制中心应定期对消防、安保设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。
4. 消防、安保控制中心应建立消防、安保档案，记录消防、安保设备的检查、维护和保养情况，以及消防、安保事件的处理情况。
5. 消防、安保控制中心应定期组织消防、安保培训和演练，提高工作人员的消防、安保意识和技能。
6. 消防、安保控制中心应建立健全消防、安保应急预案，明确消防、安保事件的处理流程和责任人。
五、消防、安保事件的处理1. 发生火灾、盗窃等突发事件，消防、安保控制中心应立即启动应急预案，组织人员进行灭火、抓捕等应急处理。
2. 消防、安保控制中心应立即向物业管理公司负责人报告事件情况，并根据需要向公安、消防等部门报告。
3. 消防、安保控制中心应协助相关部门进行事件的调查和处理，提供相关资料和证据。
物业公司安保规章制度
物业公司安保规章制度第一章总则第一条为维护小区内居民的生命财产安全，确保小区环境的和谐与稳定，加强保安管理，提高保安队伍素质，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有进入小区的物业公司保安人员，保安队长，物业公司相关管理人员等。
第三条保安人员须遵守国家法律法规和公司规章制度，正确履行保安工作职责，维护公司形象和客户利益。
第四条物业公司保安人员必须执行保安公司下达的安排，服从保安队长指挥，不得随意脱岗，违纪者将受到相应处罚。
第五条保安人员在执行任务中应当服从法律法规，保障客户和业主的人身和财产安全，不得私自执法，乱摆架子，违纪者将受到处罚。
第六条保安人员必须严格遵守公司工作纪律，严禁在工作岗位上睡觉、打游戏、看小说等行为，对违纪人员将给予相应惩罚。
第七条保安人员在工作中发现异常情况，应第一时间向主管领导报告，及时处理并保障客户和业主的安全。
第八条保安人员应当保证工作中使用的安全防护装备完好，不得私自丢弃或改变，对违规者将给予相应处罚。
第九条公司保安人员必须积极配合物业公司其他工作人员进行合作，共同维护小区环境卫生和安全。
第十条公司保安人员必须经过专业的培训并取得保安员证书，具备相关的法律知识和安全防范知识。
第二章保安队伍管理第十一条公司保安队伍应当依法成立，保安队长负责管理整个队伍，统一指挥，分工协作，确保小区安全。
第十二条保安队长应当具备相关的经验和管理能力，负责队伍的日常管理和工作安排，确保工作的顺利开展。
第十三条保安队伍应当定期进行安全演练和培训，提高应急处理能力，保障客户和业主的安全。
第十四条保安队伍应当建立健全的考核制度，对队员的工作表现进行评定，激励优秀员工，惩戒违规者。
第十五条公司保安队伍应当加强内部管理，加强队员之间的团结互助，共同维护公司形象和客户利益。
第十六条公司保安队伍应当根据工作需要，合理配置队员，确保工作的顺利开展，保障小区的安全。
第十七条保安队伍在工作中发现有问题应及时报告，协助相关部门进行调查处理。
物业安保会议制度范本
物业安保会议制度范本一、目的为确保物业安保工作的顺利进行，提高安保人员的工作效率和服务质量，特制定本会议制度，以便对安保工作进行有效管理和监督。
二、适用范围本制度适用于物业安保部门的所有安保人员。
三、会议制度内容1. 周例会：每周一下午3点，由安保部门经理主持召开周例会，回顾上周安保工作，安排本周工作。
2. 紧急会议：遇有突发情况，安保部门经理可随时召开紧急会议，研究应对措施。
3. 定期培训会议：每季度举行一次安保培训会议，提高安保人员的业务技能和服务水平。
四、与会人员1. 周例会：安保部门全体人员必须参加。
2. 紧急会议：安保部门全体人员必须参加。
3. 定期培训会议：安保部门全体人员必须参加。
五、会议议程1. 周例会：（1）传达公司及部门文件、通知；（2）各岗位责任人汇报上周工作情况，包括困难与问题，以及需要协调的事项；（3）部门经理对上周工作进行总结，对存在的问题提出解决方案；（4）部门经理安排本周工作重点，明确工作目标；（5）其他事项。
2. 紧急会议：（1）分析突发情况，研究应对策略；（2）部署应急措施，确保事态得到有效控制；（3）其他事项。
3. 定期培训会议：（1）对新入职人员进行培训，确保其熟悉岗位职责和工作流程；（2）对在岗人员进行业务技能培训，提高服务质量；（3）开展安保知识讲座，增强安保人员的法律意识和安全意识；（4）其他事项。
六、会议要求1. 会前准备：与会人员应提前10分钟到达会场，手机调至静音状态，认真准备发言内容。
2. 会议纪律：会议期间，严格遵守会议纪律，不得擅自离场，不得大声喧哗，不得干扰他人发言。
3. 会议记录：与会人员应做好会议记录，尤其是一些重要事项和任务分配，以便会后落实。
4. 会后跟进：对会议确定的任务，责任人应按时完成，并在下次会议上进行汇报。
七、会议效果评估1. 会议结束后，部门经理应对会议效果进行评估，包括会议内容的实用性、会议组织的有效性等。
2. 根据评估结果，不断完善会议制度，提高会议效果。
物业安保安全等级管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理区域的安全防范工作，确保业主和租户的生命财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有安保人员及安保工作。
第三条本制度所称安全等级分为一级、二级、三级和四级，具体划分如下：一级安全等级：指物业管理区域面临重大安全风险，如自然灾害、恐怖袭击等。
二级安全等级：指物业管理区域面临较大安全风险，如盗窃、火灾等。
三级安全等级：指物业管理区域面临一般安全风险，如高空坠物、宠物伤人等。
四级安全等级：指物业管理区域面临较低安全风险，如日常巡查、门禁管理等。
第二章安全等级划分标准第四条一级安全等级划分标准：1. 物业管理区域内发生重大安全事故，如火灾、爆炸、自然灾害等；2. 物业管理区域内存在重大安全隐患，如设备老化、电线裸露等；3. 物业管理区域内发生恐怖袭击、绑架等严重犯罪行为。
第五条二级安全等级划分标准：1. 物业管理区域内发生较大安全事故，如盗窃、火灾等；2. 物业管理区域内存在较大安全隐患，如电线老化、楼道堆放杂物等；3. 物业管理区域内发生故意伤害、寻衅滋事等犯罪行为。
第六条三级安全等级划分标准：1. 物业管理区域内发生一般安全事故，如高空坠物、宠物伤人等；2. 物业管理区域内存在一般安全隐患，如楼道照明不足、电梯故障等；3. 物业管理区域内发生盗窃、打架斗殴等犯罪行为。
第七条四级安全等级划分标准：1. 物业管理区域内日常巡查、门禁管理等工作不到位；2. 物业管理区域内存在较小安全隐患，如楼道照明不足、绿化带损坏等；3. 物业管理区域内发生盗窃、打架斗殴等犯罪行为。
第三章安全防范措施第八条根据安全等级划分，采取以下安全防范措施：一级安全等级：加强巡逻、设卡盘查、重点部位监控，严格执行门禁制度，加强应急演练。
二级安全等级：加强巡逻、设卡盘查，重点部位监控，严格执行门禁制度，加强应急演练。
物业小区保安管理规章制度
物业小区保安管理规章制度第一章总则第一条为了保障物业小区的安全和秩序，维护业主和居民的生命财产安全，提高小区的整体管理水平，制定并实施本规章制度。
第二条物业小区保安管理规章制度适用于所有居住在该小区内的业主、租户和来访人员。
第三条小区保安管理由物业公司负责组织实施，所有保安人员必须严格遵守本规章制度开展工作。
第四条业主和居民有义务配合保安人员开展工作，并且有权对保安人员的工作进行监督和检查。
第二章保安人员的权利和义务第五条保安人员的主要职责是维护小区的秩序和安全，保护业主和居民的生命财产安全，并及时处理突发事件。
第六条保安人员有权对小区内的人员进行身份核查，并且有权制止违规行为，如施行舞弊、偷盗、打架斗殴等行为。
第七条保安人员有义务做好自身工作准备，包括熟悉小区的布局和设施，掌握应急处理程序，遇到紧急情况应果断处理。
第八条保安人员必须严格遵守岗位纪律，服从领导指挥，保证工作任务的完成。
第九条保安人员在工作中不得利用职权谋取私利，不得泄露业主和居民的个人信息。
第十条保安人员必须经过专业培训，并定期进行业务技能的培训和考核，不断提升自身素质和能力。
第三章业主和居民的权利和义务第十一条业主和居民应当遵守小区的管理规定，不得从事违法犯罪活动，不得扰乱秩序。
第十二条业主和居民有义务保护小区的公共设施和环境，不得损坏小区的设施和设备。
第十三条业主和居民有权对小区的保安工作进行监督和检查，如遇到问题可以向物业公司进行反映。
第十四条业主和居民应积极配合物业公司和保安人员的工作，提供必要的支持和帮助。
第四章突发事件处理第十五条对于小区内发生的火灾、水灾以及其他重大安全事故，保安人员应立即报警并组织疏散人员。
第十六条在疏散过程中，保安人员应根据应急预案指引疏散人员到安全地点，并协助消防人员进行扑救。
第十七条对于小区内的违规行为和突发事件，保安人员应果断处理，维护小区的秩序和安全。
第五章处罚措施第十八条对于违反规章制度的业主和居民，物业公司有权进行人员处罚，包括口头警告、书面警告、甚至报警处理。
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第一节
第二节
第三节
第四节物业安保管理部管理制度范本
第一章总则
为进一步加强安保管理部的日常管理，明确各岗位职责，落实责任，现根据安保管理部的实际情况，制定本制度。
第二章概述
1.概念
物业安保管理是指物业管理公司通过现行的科学技术与管理手段，依靠各种先进设备与工具，保障物业管理辖区内的业主或租户的人身安全及财产安全、辖区内正常生活秩序及工作秩序的行为。
2.目的
指在防止和终止任何危及或影响生命财产与身心健康的行为与因素，为物业管理辖区内的业主或租户提供一个安全、舒适的生活及工作环境，以提供生活质量和工资效率。
3.意义
物业安保管理不仅会为辖区内业主或租户提供生命财产安全保障，也会为物业管理公司赢得良好的信誉，提高其市场竞争力。
第三章行为规范
1.应做到持证上岗，文明执勤，佩戴执勤标志。
2.应坚持文明礼貌用语，交流时使用普通话，不得说脏话。
3.白天应对所管辖区域实行流动岗位巡查，夜间巡查三次以上，并认真做好
记录。
4.应不断加强军事训练，提高业务水平和身体素质。
5.禁止遗失、损坏或外借各种警械器具，不准将其随意带出物业管理区域。
6.上班时，禁止嬉笑、打闹，严禁吸烟、喝酒、睡觉、看报纸、听广播，不
准做其他与上班、执勤无关的事。
7.严禁旷工、迟到、早退，对工作不负责任，如有事或病假，须持有关证明
提前向班长或中队长请假，经批准后方可离开工作岗位。
8.禁止利用工作之便敲诈勒索或收受贿赂。
9.不准工作时勾肩搭背或袖手插兜，不得在公共场合依靠、歪坐、躺卧。
10.应样遵守《安保管理人员仪容仪表规定》精神饱满、文明执勤。
⑴着制式服装上岗，须佩戴帽徽、臂章及工作证，扎好腰带、领带，保持警容严整。
⑵大檐帽前沿与眉同高，不得手拎、掖挟大檐帽；不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿，戴歪冒、穿拖鞋或运动鞋。
⑶武装带应紧扎在腰间，以手不能轻松插入为准；中间以卡子中央的五星上
角对正衣扣中线为准。
⑷坐立时要挺胸抬头，不得弯腰弓背、东倒西歪、前依后靠；站立时要按军
资标准站立，行进时要二人成排，三人成行，步伐统一。
⑸头发要整洁，不得染发或留奇异发型；男士前额发不得遮盖眼眉，鬓发不
得超过耳屏，脑后发不得触及衣领；女士不得披头散发或佩带夸张的头饰。
⑹在公共场所需整理仪表时，要到卫生间或工作间，不要当众整理衣物。
⑺不准留大鬓角、长指甲，胡须长不得超过一毫米，鼻毛不得长出鼻孔；女
士不得浓抹脂粉或涂有色指甲油。
⑻不得随地吐痰和乱丢垃圾
第四章物业治安管理规定
1.保安人员交接班制度
⑴按时交接班，接班人员必须提前十分钟到达岗位，及穿好工作服，佩戴好名牌，并向安保主管作当日工作汇报。
接班人员未到当前班人员不能离岗，擅自离岗者作旷工处理，发生的一切问题由交班者负责。
⑵接班人要详细阅读交接班日记和有关通知单，要做到“三明”：即上下班情况明，本班接办的事情明，物品器材清点明。
⑶交班人员要详细记录完整本班情况，应做到“三清”：及本班情况清，交接的问题清，物品、警械清。
⑷当班人员应及时处理发现的问题，对不能移交到下个班的事情要继续在岗处理完，同时接班人协助完成。
⑸交接时要做好记录并签名。
⑹接班人员酒后或带病坚持上班者，交班人不得交给他们，并及时报告经理室，统筹安排。
⑺所有事情交接清楚之后，交接后必须分别在登记本上记录清楚真实的上下班时间并签名，然后交班保安员方可离开岗位下班休息。
⑻接班保安自己验收完毕并签名接班，而且交班保安已离开岗位之后，无论发生、发现任何问题，责任一律由当班保安承担。
⑼交班员若发现接班员无故不签名接班或拖延接班时间，交班员可以提出抗议，并报告保安队，保安队根据情况对接班人员依照处罚条例进行处罚。
2.车辆管理制度
⑴车主要配合车辆管理人员的工作，遵守规定。
⑵小区（大厦）内业主有权监督车辆管理人员的工作，其任何失职行为可向物业公司反映。
⑶车辆必须按照规定的行驶路线行驶，不得逆行，严禁在人行道、消防道、绿化带停放车辆。
⑷机动车在小区内行驶时，严禁鸣笛。
⑸严禁在小区（大厦）内试车、修车、练车，不得在车库内洗车。
⑹严禁碾压绿化草地，破坏公共设施或路面。
⑺业主长期在物业区域内地面停放车辆，必须在车辆处办理定位立户手续，领取停车牌放在车上，停在指定位置，凭牌出入小区，并按期缴纳停车费。
⑻车辆管理员应认真做好车辆日常维护工作，确保行车安全。
⑼建立和健全各类车辆管理台账、报表，加强机务统计工作，并按要求及时报送月、季、年度有关机务内容车辆管理报表。
⑽车辆入库后贵重物品不应放于车内，否则丢失后由车主负责。
⑾车主应为需要保管的摩托车购买相应保险，车辆遗失时，由车主报案，并由保管处出具证明，协助车主向保险公司索赔。
⑿严禁在停车场和小区内堆放各种杂物，影响车辆正常行驶。
⒀凡业主的机动车、自行车、三轮车一律不可停放在非指定位置，任何违章停放的车辆将被拖移，业主领回车辆时，除按章交付保管费外，另应交纳拖车费。
⒁为了维护保证车库内的卫生环境，进入车库的所有人员不得随地吐痰、乱扔烟头等杂物。
第五章消防管理规定
1.加强对灭火器材的管理，配备齐全必要的消防器具，确保灭火器材的可靠性、实用性。
2.总指挥负责对火灾扑救中心的重大问题作出决定并下达命令，并视火情是否向“119”报警作出决定。
3.各部门要认真落实消防安全规定，检查安全制度在本部门执行的情况，发现火险隐患，积极采取防范措施，并向上级汇报。
4.消防控制中心接到报告后，应立即通过对讲机向应急分队发出指令并迅速赶往
5.经常检查辖区内防火规范落实情况，尤其着重加强夜间巡逻检查，夜间各当值主管，领班、工程人员要重点检查电源、火源，并注意其他异常情况及时堵塞漏洞，消除隐患。
6.严禁擅自挪动消防设施、器材的位置，不准玩弄消防器材。
7.消防设备及器材周围、消防通道要保持清洁，不得堆放任何物品。
消防器材除发生火灾外，任何人不准擅自动用。
8.对新购置的消防器材，应按照有关产品质量标准进行严格检查，经检验合格后方可使用。
灭火器超过使用期限时，应及时更换。
9.对故意损坏和破坏消防设备、器材的行为，视情节追究刑事责任。
10.工作人员应熟悉灭火器材的使用及存放位置，下班前要对所有房间进行安全检查，切断电源、关闭门窗后方可离开。
11.凡新建、改建、扩建的装修工程，施工前必须将施工图纸上报消防部门，获得审批后，方可施工。
12.工程人员施工时不得随意改动消防设施，确需改动的消防设施，需经安保管理部门经理批准，由本地公安消防部门同意后方可施工。
13.外来施工单位的施工人员进入现场前，必须到安全部办理手续，并进行消防安全教育，经考试合格后，方可进入现场施工。
14.如施工单位需要使用易燃、易爆物品，应报安保管理部及工程部，征得有关人员同意后方可将其带进小区（大厦）内。
15.严禁在消防通道、楼梯口内堆放货物，疏散标志和出口指示标志应完好，应急照明设施必须保证正常。
16.各类物资仓库属厂区重点防火部位，必须设置醒目的禁火标志，非工作人员未经许可不得入内，执行出入登记制度。
17.仓库内禁止烟火，不得乱拉临时电线，不准使用加热设备。
仓库照明灯限制60W以下白炽防爆灯或防爆日光灯，以免灯具爆裂而引起化学物品燃烧或爆炸。
严禁使用碘钨灯。
物品入库时，防止夹带火种。
18.对易燃、易爆化学物品要坚持一日三查，即上班后、当班中、下班前检查。
19.检查后要做好交接班记录；对发现的问题要及时处理，消除隐患，每天下班前要关好库房门窗，切断库房内电源。
20.变电所、配电室、空调机房等地，不准存放易燃、易爆和化学物品，严禁烟火。
21.禁止在公司内燃放烟火爆竹，不准随地丢烟头、火柴梗。
不准在仓库、机房等地吸烟、用火或乱拉电源。
如遇特殊情况，须报消防指挥部批准并在有消防人员监控下
22.工程部在火灾扑救后，应及时关闭自动水喷淋阀门，更换损坏的喷头及其他消防设施，并使所有消防设施恢复正常。
23.在扑救火灾时，要注意近可能的减少对现场的变动，保护现场的痕迹与物证。
24.应主动配合公安机关工作，查明肇事责任者，并提出处理意见，对有意隐瞒火灾事故不报告者、提供伪证者，要追究责任，严肃处理。
25.疏散人群时要优先考虑老人、儿童和残疾人，阻止客人在楼梯上奔跑，互相推拉。
26.疏散人群时应维持安全通道秩序，将客人按一路纵队排列，从防火楼梯疏散，绝不可等待电梯，防止不知火情危险的客人再回现场。
还应及时检查每个危险区域是否还有滞留、遗漏客人。
27.任何人发现火情，如烟雾、烟火和不寻常的热度，都负有及时报警之责。
报警时应讲清起火的具体地点、本人姓名，如有可能，尽量先灭火，并保护好现场。
28.加强消防宣传教育，使消防员充分认识防火的必要性，提高防火意识。
29.组织观看实地消防演练，进行现场模拟培训。