国有土地上房屋征收工作考核评分表

10
信息公开
严格执行征收信息公开制度。无信息公开制度不得分。畅通信息公开渠道，按照规定内容和方式在政府门户网或征收专业网站公开相关信息，征收决定公告在当地媒体公示。应当公开的内容，每缺少1 项扣0.5分。补偿结果全公开加2分。
5
信访稳定
认真落实信访工作制度。信访工作制度不健全的扣2分；有专门的信访内设机构，未设扣2分；有专职信访工作人员，没有的扣2分，兼职扣1分；按信访条例规定及时接待处理信访案件，做好信访答复、复查、复核以及无理上访认定工作，自办信访案件办理率100%，上级交办信访件及时办理率100%。办理不及时，每件扣1 分，扣完为止。因信访工作不到位，造成重大社会影响或恶性事件的，本项不得分。
10
实施行为
①规范实施行为（5分）。依法进行前期调查，在征收现场公示评估结果；暂停办理事项依法送达相关部门；按规定开展未登记建筑调查、认定和处理工作；及时公布签约期限并按签约期限要求签约；按照法定程序实施房屋征收项目，签订协议流程规范，程序不规范的扣5分；②依法实施评估（3分）。充分保障征收人的选择权，确保评估机构选择程序合法，确定评估机构的相关程序，须经过公证处公证。③安全实施拆除（2分）。房屋拆除工作安全、环保，无事故。杜绝采用暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电的道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁的行为，发生违法行为的，本项考核一票否决。
10
人员配备
房屋征收机构人员配备合理，机构性质和人员能够适应工作要求；县（市、区）房屋征收部门人员配置数量应不少于10人。人数配备不足的，每少1人，扣1分，本项分值扣完为止。
5
二
规范
项目
管理
45分
政策制定
房屋征收政策健全。包括：政府征收与补偿办法、补助奖励标准、停产停业损失标准、未登记建筑认定处理办法、社会稳定风险评估办法等，每少1项扣1 分；使用规范化格式文本，缺少的扣2分。
5
四
加分因素
①考核年度内受到省（部）级（及以上）、市级、县级表彰的，分别加5分、3分、2分；获得多项表彰的就高加分1次，不重复加分。②注重调研工作，在省（部）级（及以上）、市级、县级发表调研文章（含新闻报道）的，每次分别加3分、2分、1分。本栏加分项最高加分不超过5分。
-
综合评分
100
考核人员： 考核时间：20 年 月 日
10
补偿决定
征收补偿决定（行政裁决）合法。征收补偿决定作出前，须有充分协商的记录；产权所有人不明确的，依法进行公告；作出的征收补偿决定合法、公平、符合补偿方案。作出征收补偿决定比例不大于项目总户数的1%，超过比例的，扣2分。考核年度内无征收补偿决定（拆迁行政裁决）的，本项得基本分6分；补偿决定（行政裁决）行政复议、诉讼案件维持（胜诉）率达100%，发生复议撤销或诉讼败诉的，本项不得分。
10
三
规范
征收
拆迁
行业
管理
40分
建立制度
建立健全管理规范化相关制度。有房屋征收与补偿的层级监督和业务指导制度、信息公开制度、举报制度、监察制度，征收项目年度计划管理制度、补偿协议审核制度、项目实施管理制度、档案管理制度、实施单位及评估机构管理制度、从业人员培训考核和持证上岗制度等相关制度，每少1项扣1分，本项分值扣完为止。
盐城市国有土地上房屋征收工作考核评分表（实施单位）
被考核单位（公章）：
考核
项目
考核内容及评分标准
分值
自查
得分
考核
得分
一
执业
能力
（15分）
国有征收完成情况：①按完成总量（5分），排名第一得5分，依次扣减0.5分。②按征收项目完成率（5分），根据当年承接项目数（含往年结转）与完成项目数比率，完成率达100%得5分。无征收项目、无完成征收量的，不得分。
附件：
盐城市国有土地上房屋征收工作考核评分表（征收部门）
被考核单位（公章）：
考核
项目
考核内容及评分标准
分值
自查Βιβλιοθήκη 得分考核得分一
机构
建设
15分
征收部门
政府设立或确定房屋征收部门，成立或者指定专门机构负责房屋征收日常工作。县（市、区）房屋征收机构工作职责明确；内设机构完善规范，包括征收管理、补偿安置、信访接待、政策法规等。
5
队伍建设
强化实施队伍建设。建立健全征收工作人员（含实施单位、评估机构）管理办法，无管理制度的，扣2 分；对征收实施、评估机构施行市场准入和信用管理，未管理的，扣3分；依照职责开展监督、指导、检查、培训、考核，未开展的，扣2分。征收实施委托符合规定；未开展拆迁实施单位转型为征收实施单位工作的，本项不得分；已开展、未完成的扣5分。
10
统计信息
建立健全统计信息制度。实行征收信息动态管理。没有制度扣2分，没有专人负责扣2 分。统计信息不及时、不准确或未能按照要求上报的，每发生1起扣2分，本项分值扣完为止。
5
档案管理
档案管理制度健全、管理规范；有一定的档案管理条件；专人负责；数字化管理；已归档的档案，按城建档案管理相关规定，定期移交。房屋征收决定、征收补偿决定、强制执行申请、征收补偿安置协议等档案归档及时、完整。每缺1 项扣1 分，本项分值扣完为止。
10
强制执行
征收（拆迁）强制执行合法。依法做好房屋补偿决定强制执行申请工作；落实货币补偿款或者提供产权调换房屋、周转用房；货币补偿款应当提存公证；产权调换房源权属明确。申请强制搬迁比例不大于项目总户数的1%，超过比例的，扣2分。考核年度内无征收（拆迁）强制执行的，本项得基本分6分；强制执行行政复议、诉讼案件维持（胜诉）率达100%，发生复议撤销或诉讼败诉的，本项不得分。
5
征收决定
①房屋征收项目符合法定条件（3分）。纳入年度计划管理；符合公共利益需要；符合国民经济社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等；②房屋征收补偿方案合法（3分）。有明确的征收补偿方案论证、征求意见并修改的相关规定并按程序执行；补偿标准合理、政策依据明确。③征收补偿资金监管到位（2分）。有补偿资金管理制度和补偿资金监管协议、设立专户存储补偿资金。能够确保征收补偿资金足额到位和及时支付。④房屋征收决定程序合法（2分）依法组织召开听证会，听证会组织得当、人员合理、听证程序合法、听证记录完整；严格执行房屋征收项目社会稳定风险评估制度；房屋征收决定涉及被征收户数较多，依法经政府常务会议讨论决定；征收决定内容合法并依法公告。考核年度内无征收决定的，本项得基本分6分；征收决定（拆迁许可）行政复议、诉讼案件维持（胜诉）率达100%，发生复议撤销或诉讼败诉的，每件（次）扣2分。