第11讲 建筑物纠斜技术
建筑物的纠偏
水泥搅拌桩和静压桩桩位图
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工程质量检测与事故处理
4）井点降水。84年2月13～27日，在6个沉井中连续抽水， 营业楼南侧沉降速率又上升为0.8～1.0mm/d。抽水停止 后，沉降速率即降低为0.1～0.3mm/d。此法也是有效的。 至1986年8月，该运输公司和自来水公司两幢大楼已 分离，沉降已经稳定，因而可以确认上述冲孔挤土法与 井点降水法是成功的。
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水塔剖面图
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水塔偏斜位移—时间曲线
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2. 事故原因 1）软弱土层厚，临近住宅楼增加其地基应力，是水塔
发生偏斜的根本原因。 3. 事故处理
采用锚杆静压桩加固及抬升纠偏法进行地基加固和 抬升纠偏。先在水塔基础上开设250×250㎜的孔11个， 在每个孔压入截面为200×200㎜的钢筋混凝土预制桩。 压桩结束后，沉降较少一侧的三根桩孔先封孔，其他桩 孔先不封。通过安装于沉降较大一侧基础底板上的6个桩 架，同时压桩施加反力，将水塔沉降大的一侧慢慢抬起， 待倾斜纠正后，向基础底部地基注浆，并封好其他桩孔。 当浆液达到一定强度后，撤除反力架。
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1. 基础下地基中掏土纠偏
②钻孔取土纠偏法：在基础底板上钻孔（埋套管）取土，利 用基底软土侧向挤出的原理来调整变形和倾斜。
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1. 基础下地基中掏土纠偏
③沉井深层射水纠偏法：通过沉井壁的冲孔，用高压水枪伸 入少沉部位基础下地基，进行深层射水排土促沉纠偏。
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2. 基础侧地基中掏土纠偏
在建筑物沉降小的一面外侧地基中设置一排密集的 大直径钻孔，然后按计划、有次序、分期分批从各钻孔 的适当深度处掏出适量的软弱土，使地基应力得到解除， 促使软土向该侧移动，从而增大该侧地基沉降量。
注浆顶升纠偏法、降低地下水位纠偏法、湿陷性黄 土浸水纠偏法等。
楼房建筑物纠偏方案
楼房建筑物纠偏方案楼房建筑物的纠偏方案是指对发生倾斜、偏移或下沉问题的建筑物进行修复和恢复，以确保建筑物的结构安全和稳定。
纠偏方案需要根据具体情况进行设计和实施，下面是一个大致的纠偏方案。
1. 调查和评估：首先需要对建筑物进行详细的调查和评估，确定倾斜的原因和程度。
这可以通过测量和分析建筑物的结构和地基状况来完成。
2. 制定施工方案：根据调查和评估的结果，制定适合的纠偏施工方案。
这包括确定需要采取的纠偏措施和技术细节，以及预估修复的成本和时间。
3. 加固地基：如果纠偏的原因是由于地基问题引起的，需要对地基进行加固。
这可以通过灌注混凝土、钢桩加固、地基加固等方式来完成，以增加地基的承载能力和稳定性。
4. 调整结构：如果倾斜是由于建筑物结构问题引起的，需要进行结构调整。
这可以通过增加或调整支撑、加固梁柱、修复墙体等方式来完成，以恢复建筑物的结构平衡和稳定。
5. 引导沉降：如果建筑物发生下沉问题，需要采取措施引导沉降。
可以通过在地基周围施加荷载、注入松弛剂等方式来控制沉降速度和方向，以减小沉降对建筑物的影响。
6. 监测与调整：在纠偏过程中，需要不断监测建筑物的变化情况，以及纠偏措施的效果。
如果需要，可以进行适当的调整和修正，以确保纠偏工作的顺利进行。
7. 后续维护：纠偏完成后，建筑物需要进行后续的维护和保养工作，以确保修复的效果能够持久。
这包括定期巡视和维护、注意沉降和倾斜的变化情况，以及及时采取必要的维修措施等。
纠偏工作需要具备专业的知识和经验，对建筑物的结构和土木工程有深入的了解。
在实施过程中，需要严格按照相关的规范和标准进行操作，确保纠偏工作的质量和安全。
同时，需要合理安排施工计划和资源，以及与相关方进行有效的沟通和协调，以确保纠偏工作的顺利进行。
建筑物纠倾技术
建筑物纠倾技术l.支（硬）架托板与恢复梁模支撑系统互不干扰，目的是在拆凿与恢复梁的过程中，减少相互干扰而产生的弊病。
如：支（硬）架时变形造成楼板的水平位移变形或塌陷，对恢复梁尺寸有影响，所以对托板支架要保证其整体刚度，支架立柱大小及间距应根据材质情况计算确定，梁模板支撑系统自成体系，立柱的大小间距亦应计算确定，支设方法见图9-12-2。
本地区模板支承多采用方木或圆径木，故支承单根承载力的计算如下：1）托楼板的支承按木构件稳定计算：式中N——轴向压力设计值（N）；fc ——木材顺纹抗压强度设计值（N/mm2）；Ao——受压构件截面的计算面积（mm2）；￠——轴心受压构件稳定系数。
2）梁模板支承按木构件受压强度计算式中N——轴向压力设计值（N）；fc ——木材顺纹抗压强度设计值（N/mm2）；An——受压构件的净截面面积（mm2）；计算支架时的荷载设计值N，应采用荷载标准值乘以相应的荷载分配系数（《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204一92附表1.3规定）。
（2）支撑间距的确定：在根据式（9-12-1）、（9-12-2）计算的单根支撑允许的情况下，应考虑施工安全，在计算确定的支撑之间均应加设一根支撑，以防某一支撑松脱，造成楼板变形或塌落而影响恢复梁的断面。
2.支架立撑上下均设通长30mm厚木板，沿梁平行铺设，以将立撑造成的集中荷载变均布荷载传开，立撑沿梁的位置距埋梁处的板端不宜过大，以免钢筋混凝土梁拆除后空心板的悬挑部分在施工荷载作用下折断，支点的位置在300~500mm之间，以不影响恢复梁所支设模板需要的工作面为宜。
3.楼板的断凿。
为保证空心板水平不位移，空心板间隔破坏，宽度为80~100mm ，以能灌入混凝土和振捣棒插入为宜。
.4.拆凿板及梁混凝土前，在该梁下几层的同部位设支架，将施工荷载传至首层地面。
拆除混凝土梁时，施工人员应站在图9-12-1中所示的1、2板架上，不得站在空心板的悬挑处（3处）施工。
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准
1. 建筑物移位纠倾技术标准
1.1 移位：指将建筑物原有的位置平移一定距离，并按照新的位置进行固定。
1.2 纠倾：指对因地基不稳定、地震等原因造成的建筑物倾斜、偏移等问题进行纠正。
1.3 移位纠倾技术标准应符合国家相关规定及行业标准，如《建筑结构工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工安全规范》等。
1.4 在进行建筑物移位纠倾前，应对建筑物周围的环境、交通、人员等进行评估，并制定详细的方案和安全措施。
1.5 进行建筑物移位纠倾时，应保证建筑物结构的稳定性和安全性，并采取适当的支撑和固定措施，防止建筑物发生倒塌、破裂等事故。
2. 建筑物增层与改造技术标准
2.1 增层：指在建筑物原有结构上增加新的楼层。
2.2 改造：指对建筑物进行部分或全部的结构、功能、形态等方面的改变，以满
足新的使用要求。
2.3 建筑物增层与改造技术应遵循国家相关规定及行业标准，如《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑结构工程验收标准》等。
2.4 在进行建筑物增层与改造前，应进行详细的结构评估和安全检查，并制定合理的施工方案和安全措施。
2.5 进行建筑物增层与改造时，应采取下列措施：
（1）加固原有结构，并使新建部分与原有部分有机结合，保证建筑物整体的稳定性和安全性。
（2）保证新建楼层的结构、功能和使用要求，同时考虑与周围环境的协调性和美观性。
（3）采用符合国家和行业标准的材料和技术进行施工，保证建筑物的质量和安全。
（4）加强安全监管，防止因施工安全事故导致人员伤亡和财产损失。
建筑物移位改造纠倾技术规范
2.6 连结设计 1、一般多层砖混结构房屋和4层以下框架结构，经验算， 不需将托盘结构和底盘结构连接时，其间的空隙应填实细石混 凝土。 2、对于框架结构的建筑物及层数超过6层的砖混结构，除 用混凝土填实空隙外，还应沿建筑物四周纵横相交处的托盘和 底盘结构问设构造拉接。 3、移位就位后，托盘结构体系需拆除时，砌体结构的构造 社和框架结构柱的纵向钢筋应与底盘结构体系中的预设锚固筋 连接。 4、对地震强度较高的地区，宜考虑托盘结构体系和底盘结 构体系问设置减震装置。 3移位施工 3.1移位施工应首先由设计与施工单位共同编制完整的、切 实可行的施工技术方案，且通过评审。在整个移位施工过程中， 设计与施工应紧密配合，解决施工中出现的问题。 施工前，应编制施工组织设计，完善指挥系统，并对移位 过程中可能出现的各种不利情况制定应急措施。
3.2底盘结构体系施工 1、前应在建筑物一定高度处设置高程标志线； 2、在建筑物原址施工地基与基础时，必须考虑开挖，托换、桩基等对建筑 物的影响； 3、移动路线及新址的地基与基础的施工，应满足有关规范的规定； 4、施工时应严格按施工方案的要求分段、分批施工。底盘梁的表面平整度 不宜大于3mm； 5、盘结构体系完成后，安设滚动或移动装置。 3.3结构加固施工 1、结构加固按本规范有关规定执行； 2、托盘梁系施工宜对称进行，避免房屋结构受力不均，每条梁尽量一次性 浇筑完成。如需分段，在接茬处应按施工缝处理； 3、盘梁系施工时，应将原墙面和柱表面凿毛，清理干净，涂刷界面处理剂， 以利于新旧混凝土表面良好结合； 4、钢筋不宜在平移或顶升支承点处断开，施工缝应尽量避开弯矩最大处； 5、荷支撑应有测力装置，并在施工过程中保持施工方案中确定的数值； 6、尽早恢复因施工开凿的墙洞等。 3.4截断施工 1、经检验，托盘结构体系的险试件达到设计强度时方可施工； 2、截断施工的顺序，应严格按施工方案中的顺序对称进行； 3、截断施工时，应严密监测墙、柱及托盘结构体系的状态变化； 4、截断工具应与截断对象相适应。
说说建筑物倾斜纠偏扶正方面的加固施工方法
说说建筑物倾斜纠偏扶正方面的加固施工方法说起建筑物倾斜，人们就会想到意大利的比萨斜塔，而国内建筑就会想到重庆的”歪歪楼“，而房屋由于某些原因发生倾斜，严重影响正常使用，甚至危害用户安全。
这时就需要正确分析建筑物发生倾斜的原因，提出合理可行的纠倾方案，采用简便、易行的施工方法，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮。
对于出现倾斜的房屋，是需要通过房屋纠偏扶正技术来将倾斜的房屋做加固扶正工作。
房屋纠偏是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期恢复其正常使用功能。
房屋出现倾斜的情况，就要引起注意了，因为有的倾斜严重的话，会给房屋带来安全隐患的。
在房屋纠偏加固扶正的时候，对于房屋纠偏加固的方法和房屋纠偏原则是很有讲究的，在纠偏加固扶正工程中起到关键作用。
人们会说像这些建筑可以处理扶正吗？今天我们就建筑物倾斜扶正来做一下了解：我们首先来了解一下建筑物倾斜的大部分原因都是地基不均匀沉降，地基又怎么会发生不均匀沉降呢?一般有两个方面的原因，第一种是建筑物在打基础的时候没有做好，大部分倾斜的建筑物没有做过地质勘测报告，根据常规经验去做地基施工，大多采用的是条形基础和满堂红基础。
在打桩或者钻桩施工时就出现有小部分下沉倾斜。
第二种是建筑物下沉倾斜是由于周边建筑施工所致，因为这个建筑物建得时间早一些，而基础做得一般化，而后建的周边建筑物在打桩或者钻桩时，可能引起这个建筑物地下水的流失，从而导致这个建筑物的下沉倾斜。
那么建筑物发生倾斜后，还可以处理扶正吗?这又要分为两种情况：假如建筑物倾斜的不是特别严重，找专业加固公司是可以处理扶正的；假如倾斜度特别严重，专业加固公司就会评估施工风险，施工风险过大的会拒绝承接加固施工。
在建筑物发生倾斜后正确的处理步骤是首先找房屋安全鉴定公司做具体勘测，具体工作是测量建筑物倾斜度和检测建筑物受损情况等数据，从而出具专业建筑物安全鉴定报告。
建筑物的纠偏方法有哪些
建筑物的纠偏方法有哪些随着工程改造加固越来越普遍，对既有建筑进行改造时，纠偏技术的应用越来越广泛。
为了更好地完成纠偏工程任务，施工过程中要注意哪些问题？建筑物出现偏差的原因建筑物出现偏差的原因很多。
由于勘察、设计、施工或者使用不当造成既有建筑物的沉降或者沉降差超过有关规定,建筑物出现裂缝、倾斜或破坏，会影响建筑物的正常使用，甚至危及建筑物的安全。
此类又可以分为以下5 种情况。
1、上部结构原因包括以下内容：（1）建筑物荷载偏心；（2）建筑体型复杂或荷载过大；（3）施工技术或程序不当；4）储罐等构筑物使用荷载施加不当；（5）风力或日照引起高耸结构的倾斜。
2、地基基础原因包括以下内容：（1）地质条件复杂，土层的压缩性等差异较大；（2）地基处理不当；（3）土体在不利条件下产生不均匀沉降；（4）滑坡、坍塌等对地基的影响；（5）地基土受污染侵蚀丧失强度和承载力。
3、建筑物在长期使用的过程中，因环境改变引起的附加沉降，造成建筑物的沉降或沉降差过大。
4、既有建筑物因改变使用功能或使用要求，引起荷载的增加，造成原地基承载力和变形不能满足要求。
5、古建筑加固中,地基或基础需要加强或补充纠偏技术的方法分类纠偏技术应针对不同的偏差情况，需考虑不同的技术方法。
既有建筑物的纠偏方法主要有三类。
第一类是对沉降小的一侧采用迫降纠偏技术；用人工或机械的施工方法使建筑物原理沉降较小的一侧掏空其局部地基土或增加土体应力，迫使土体产生新的竖向变形或侧向变形，使建筑物在一定时间内该侧沉降加剧，从而纠正建筑物的倾斜。
第二类是对沉降较大的一侧采取顶升纠偏技术。
第三类是这两种方法混合使用。
纠偏方法分类及优缺点1 、迫降纠偏技术迫降纠偏技术包括:堆载纠偏法、掏土纠偏法、降水纠偏法、浸水纠偏法、部分托换调整纠偏法、桩基切断纠偏法等方法。
其基本原理是:采用人工或机械的方法迫使沉降小的一侧下沉,消除或减少两侧的沉降差。
该方法具有如下特点（1）应用广泛，适合建筑物的局部或整体纠偏，但纠偏后建筑物的高度会有所降低；（2）应该根据不同的地基情况选择不同的迫降技术；（3）进行整体纠偏时应控制建筑物整体的下沉速度，避免因沉降过快导致的建筑结构的破坏；（4）在建筑物沉降未完成的情况下不可以使用。
房屋倾斜纠偏加固方法
房屋倾斜纠偏加固方法
房屋倾斜是指建筑物的整体或部分出现不稳定的情况，使得房屋倾斜
或倾斜。
如果不及时采取纠偏加固措施，可能会对房屋结构造成严重的损害，甚至威胁人们的安全。
因此，正确并及时处理房屋倾斜问题至关重要。
下面是一些常见的房屋倾斜纠偏加固方法：
1.基础加固
在房屋基础方面，可以采取以下措施来加固：
-加固基础的深度，以增加承重能力；
-添加或替换增强材料，如钢筋和混凝土；
-增加基础底部的面积，以减少地基压力；
-修复或更换损坏的基础；
-如果倾斜是由于地基不稳定引起的，可以考虑进行地基处理或增加
地基支撑。
2.结构加固
如果房屋的整体结构出现倾斜，可以考虑以下措施：
-加固墙壁或柱子，以提高房屋的整体稳定性；
-在房屋的不稳定部分增加钢筋或钢筋混凝土，以增加其承重能力；
-安装拉索或加固带来增加房屋结构的稳定性；
-调整或加固屋顶结构，以减少不均匀荷载的影响。
3.窗户和门的调整
房屋倾斜也可能导致窗户和门无法正常关闭，进而导致温度控制和安全问题。
在这种情况下，可以考虑以下措施：
-重新调整或更换倾斜的窗户和门框，以使其能够正常关闭；
-使用填充物和密封胶带填补可能的缝隙；
-调整门和窗户的位置，以确保它们在房屋的水平线上。
4.其他加固方法
除了以上提到的方法外，还有其他一些加固方法可以考虑：
-在房屋周围种植树木和植被，以增加土壤的稳定性；
-解决排水问题，以避免水分浸泡土壤和土壤的流失；
-定期检查和维护房屋，特别是房屋的基础和结构，及时发现并修复可能的问题。
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第11章 建筑物纠斜技术
Hale Waihona Puke 案例：青海师范大学3 号住宅楼纠斜技术
工程概况：
工程概况：
工程概况：
大楼倾斜原因分析：
青海师范大学3 号住宅 楼于2006 年10 月开工 建设。2007 年9月主体 结构封顶后不久，地基 便发生不均匀沉降，大 楼整体朝北东方向倾斜。 此后，差异沉降与日俱 增，倾斜变形不断发展。 截止2008 年10月15， 大楼朝北方向的倾斜率 达2.66‰，朝东方向的 倾斜率达1.82‰。根据 《建筑地基基础设计规 范》，3号楼整体倾斜 已超过规范规定的
大楼倾斜原因分析：
通过对3号楼结构形式、地基均匀性、周边环境等与大 楼倾斜的相关性分析，发现大楼的不均匀沉降非单一因 素所致，而是由多种不利因素组合共同作用的结果，其 中：
大楼倾斜原因分析：
纠斜加固方案：
纠斜加固方案：
纠斜加固方案：
(1)室外竖井内放射状水平掏土。在3 号楼室外沉降少侧(西 南侧)开挖4个竖井,井深10.5 m,至筏板以下2～3 m,竖井 在平面布臵上与筏板搭接0.7m宽度,以备筏板上施工加压 用的锚索。在竖井内基础标高以下强风化泥岩里水平向放 射状掏土�削减基底的受力面积�从而增大地基土应力� 促进该侧基础下沉。
纠斜加固方案：
纠斜加固方案：
纠斜加固方案：