电梯日常维护保养制度
电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。
第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。
个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。
第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。
对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。
电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。
第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。
电梯维护保养制度
电梯维护保养制度电梯，作为现代城市中不可或缺的交通工具之一，其正常运行和安全性能的保障至关重要。
为了维护和保养电梯的正常运行，制订一套科学的电梯维护保养制度势在必行。
本文将详细探讨电梯维护保养制度的要点和措施。
1. 制定电梯维护保养计划电梯维护保养计划的制定是电梯维护保养制度的基础。
该计划应包括以下内容：（1）维护保养周期：根据电梯的使用频率和使用环境制定电梯维护保养周期，以确保电梯设备的正常运行。
（2）维护保养内容：明确每个维护保养周期内需要进行的具体维护保养工作，包括清洁、润滑、紧固和检查等。
（3）工作责任：明确各部门和人员的维护保养工作职责，确保每个环节都得到有效的执行和监督。
2. 定期检查和维护机械部件机械部件是电梯正常运行的关键。
为了确保电梯的安全性能和寿命，应定期对机械部件进行检查和维护。
（1）电梯轿厢：检查轿厢井道导轨、驱动装置、制动器等部件的磨损情况，及时更换磨损严重的部件。
（2）电梯门系统：检查门轨、门扇、门闩等部件的运行情况，保证开关门的灵活性和安全性。
（3）电梯控制系统：检查电梯控制主板、按钮、显示屏等部件的正常工作，及时修复故障或更换损坏部件。
（4）安全装置：检查安全钳、限速器、缓冲器等安全装置的功能是否正常，确保电梯在紧急情况下能够安全停止。
3. 清洁和保养电梯内外环境电梯的整洁和舒适度直接关系到用户的体验。
为了提供良好的出行环境，电梯维护保养制度应包括清洁和保养电梯内外环境的要求。
（1）轿厢清洁：定期清洁轿厢地板、墙壁和天花板，除去污渍和异味，保持整洁和卫生。
（2）镜面和按钮清洁：定期清洁电梯内部的镜面和按钮，以保持其亮度和灵敏度。
（3）井道清洁：定期清洁井道内的杂物和灰尘，防止其对机械部件的影响。
（4）外观保养：定期检查电梯外观的涂层和装饰，修补损坏和老化的部分，以保持其整体美观。
4. 定期检查电气系统电气系统是电梯正常运行的重要组成部分，也是事故隐患较多的部分。
为了确保电梯的电气安全性能，电梯维护保养制度应包括定期检查电气系统的内容。
电梯维修保养管理制度（5篇）
电梯维修保养管理制度建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度，它是保证电梯安全、可靠运行的必要条件。
一、健全电梯维修保养人员职业道德规范1、热爱本职工作，对乘客和设备负责，遵守职业道德规范，对工作有高度的责任感和事业心，具有良好的服务态度。
2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。
3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。
4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆装，使设备达到规定的技术标准。
二、建立电梯维修人员岗位责任制1、电梯维修人员必须严格遵守有关各项规章制度及要求，遵守纪律、坚守岗位，尽职尽责完成所承担的电梯维修保养工作等。
2、电梯保养人员须按保养计划表，准时达到指定工作点，认真负责地进行保养作业，并做好签到手续。
3、保养人员遇到使用单位违章时，应及时地向该单位有关部门反映，并做好记录。
三、严格按照维修保养技术规范1、保养维修人员进行工作时，应通知使用单位或上级管理人员，不得载客或载货，并在层门处悬挂检修停用指示牌。
2、断开相应的安全开关1)在机房时，将电源总开关断开。
2)在轿顶时，将安全钳联运开关断开。
3)在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。
3、使用移动灯具需用不高于36V低压灯，并带防护罩。
4、维修保养操作时需由两人以上相互密切配合进行，如有司机配合，司机须按维修保养人员命令，进行操作。
5、严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工作。
四、建立日常检查与保养制度日常维修保养以保养为主，维修为副的方针去制订其内容，以确保电梯安全可靠地运行。
1、每月对各种安全装置进行检查。
电气控制系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查，各接线端接触是否良好，各触点工作是否正常。
遇到故障及损件发生后，马上加以调整和修理。
2、每年进行一次技术检验，详细检查机、电、安全设备和主要零件磨损程度，以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。
电梯维护保养制度(5篇)
电梯维护保养制度1、电梯维护保养包括半月维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养。
2、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。
3、电梯维护保养的项目和内容及要求应符合以下规定：(1)《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-____；(2)电梯安装使用维护说明书；(3)维护保养合同。
4、电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全责。
5、维护保养过程中确需更换机电零部件的，应经有权决定的人员同意，并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。
6、经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。
7、电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养记录。
8、电梯维护保养单位每年应当出具有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章(或检验专用章)的年度自行检查记录或报告，且在特种设备检验检测机构进行定期检验前提供。
9、电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。
电梯维护保养制度（2）是指对电梯设备进行定期维护和保养的规定和措施。
以下是一个典型的电梯维护保养制度的内容：1. 维护保养计划：制定每年的电梯维护保养计划，包括维护保养频次、内容和时间安排。
2. 维护保养责任人：指定维护保养责任人，负责组织和协调相关的维护保养工作。
3. 维护保养单位：选择合格的维护保养单位，并签订维护保养合同，明确各方的权责。
4. 维护保养人员：确保维护保养人员具备相关的专业知识和技能，定期进行培训和考核。
5. 维护保养标准：制定具体的维护保养标准，包括维护保养的内容、方法和要求等。
6. 维护保养记录：建立电梯维护保养记录，记录每一次维护保养的具体情况和结果。
7. 定期检验：按照国家规定的定期检验标准，定期对电梯设备进行检验，确保其安全可靠。
8. 故障处理：对于电梯出现故障，及时进行处理和修复，以确保电梯的正常运行。
9. 预防维护：定期进行电梯的预防维护，包括润滑、清洁、紧固件的检查等，延长电梯的使用寿命。
电梯日常维护保养制度（3篇）
电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯日常维护保养制度（2）是指为了保证电梯的顺畅运行和安全使用，制定的一系列日常维护和保养的规定和措施。
以下是一个电梯日常维护保养制度的示例：1. 定期巡查：每天对电梯进行巡查，包括检查电梯的各项运行指标是否正常，如电梯运行是否平稳，电梯门是否打开顺畅等。
2. 清洁维护：定期对电梯进行清洁和卫生维护，包括清洁电梯内外的地面、墙壁、门扇等部位，并进行消毒。
3. 润滑保养：定期对电梯的润滑部件进行检查和保养，如电梯门的导轨、电梯轿厢的导轨等，保证其顺畅运行和减少噪音。
4. 定期检修：按照规定的时间间隔对电梯进行全面检修，包括检查电梯的各个部件是否损坏或磨损严重，如电动机、电梯轿厢、钢丝绳等，并进行维修、更换。
5. 故障处理：对于电梯故障，需要及时处理和修复，避免对用户的使用造成影响，并做好故障记录和维修报告。
电梯日常维护保养制度
电梯日常维护保养制度一、目的和范围为了保障电梯正常运行，提高其安全性能，减少故障率，延长使用寿命，制定本制度。
二、应用对象本制度适用于所有物业管理单位和使用电梯的单位及其工作人员。
三、维护保养内容1.日常巡检：每天至少进行一次巡检，检查电梯的运行状况、按钮灯光、报警器、显示屏等设施是否正常工作，并做好巡检记录。
2.定期检验：根据国家标准和厂家要求，定期进行电梯的维修保养和年检等工作，确保电梯的安全性能符合要求。
3.保养维修：按照维修手册和厂家要求，定期进行电梯的保养和维修工作，包括润滑、紧固螺母、清洁等。
四、维护保养计划1.制定年度维护保养计划，明确每个月的保养内容和时间，保证按计划进行保养。
2.每个月初将计划提前一周通知物业管理单位，确保物业在指定时间内组织维修人员进行保养。
3.物业管理单位在保养前需通知使用单位，确保电梯在保养期间不被使用。
五、维护保养人员要求1.维护保养人员需持有相关证书，熟悉电梯的运行原理和各种设备的维修维护方法。
2.维护保养人员应具备良好的职业道德，工作认真负责，不得利用职务之便索取或接受贿赂。
3.维护保养人员应严格按照操作规范进行工作，不得随意改变电梯的运行参数或移动部件。
六、维护保养记录1.维护保养人员应按照要求填写维护保养记录，包括每次巡检的时间、内容和记录人等信息。
2.维护保养记录应保存至少3年，以备核查和查询。
3.物业管理单位应建立档案，存储电梯的维护保养记录和相关资料，定期进行整理和归档。
七、故障处理1.若发现电梯故障，应立即通知物业管理单位，并进行登记记录。
2.物业管理单位应及时组织维护保养人员进行故障排查和修复，并向使用单位和业主进行通知。
3.严重故障或影响安全的故障应立即停止使用，并通知有关部门进行处理和检验。
八、培训教育1.物业管理单位应定期组织电梯维护保养人员进行培训，提高其专业知识和技能水平。
2.维护保养人员应定期参加相关培训，了解最新的维护保养技术和方法。
电梯日常维护保养细则
电梯日常维护保养细则电梯是大楼中必备的交通工具之一，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，日常的维护保养工作至关重要。
本文将详细介绍电梯日常维护保养的细则。
一、清洁维护1.1电梯井道和机房应保持清洁，严禁乱堆乱放杂物。
1.2电梯内部地面和墙壁应定期清洁，以保持良好的卫生状态。
1.3电梯玻璃门和不锈钢门应定期擦拭，严禁使用粗糙的清洁剂，以免对门体造成损害。
1.4电梯按钮和显示屏应定期清洁，以保持良好的观感和使用效果。
1.5升降机井道顶部的防火卷闸门应定期清洁，并检查防火卷闸门的工作状态是否正常。
二、电梯机房的维护2.1电梯机房内应保持通风畅通，定期清理通风设备和排风口。
2.2定期检查电梯机房中的电气设备和控制系统，以确保其正常运行。
2.3定期检查电梯驱动系统和传动设备，包括电动机、减速器、传动链条等，保持其运行良好。
2.4定期检查电梯悬挂装置和导轨系统，确保其无异常磨损和松动现象。
2.5定期检查电梯安全装置和限速器，保持其灵敏可靠。
三、电梯井道的维护3.1定期检查电梯井道壁面，如有裂缝或渗水现象，应及时修复。
3.2定期检查电梯井道内的绳梯和楼梯，保证其完好无损，便于维修和应急救援。
3.3定期检查井道中的电缆和线路，确保其无磨损和漏电现象。
3.4定期清理井道底部的坑道，清除堆积的垃圾和杂物。
3.5定期检查井道上部的顶面和防护罩，确保其完好无损，防止外来物品的侵入。
四、电梯使用注意事项4.1严禁超载使用电梯，避免引起电梯故障和安全事故。
4.2乘客进入电梯前应先查看电梯运行是否正常，如有异常应立即报告物业或维修单位。
4.3乘客进入电梯时应注意不要过度拥挤，以免导致电梯故障和垂直差距不均的情况。
4.4乘客进入电梯时应注意个人行李，避免挤压到其他乘客和电梯内部设备。
4.5如乘客在电梯内发生紧急情况或异常状况，应及时按下紧急报警按钮，寻求帮助。
综上所述，电梯日常维护保养的细则包括清洁维护、机房维护、井道维护以及乘客使用注意事项等方面。
电梯维修保养制度（四篇）
电梯维修保养制度是指针对电梯的日常维修保养工作制定的一系列规章制度和操作流程，旨在确保电梯的正常运行和安全使用。
一、维修保养责任部门1. 物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作，并与专业维保公司签订合同。
2. 专业维保公司负责电梯的定期维修保养和紧急故障处理。
二、定期维修保养1. 维保公司按照约定的时间周期和要求，对电梯进行定期的维修保养工作。
2. 维保公司应按照相关标准要求，对电梯进行润滑、清洁、调整和检查，确保电梯设备的正常运行。
3. 定期维修保养记录应详细记录每次维修保养的情况，包括维保人员、维修内容、维修时间等。
三、紧急故障处理1. 维保公司应设立24小时紧急故障处理热线，及时接收和处理电梯紧急故障报修。
2. 维保公司应派专业技术人员迅速赶赴现场处理故障，并及时向物业管理部门和用户报告故障处理情况。
四、巡检与维护1. 物业管理部门应定期对电梯进行巡检，及时发现设备异常情况，并及时通知维保公司处理。
2. 物业管理部门应保证电梯日常维护的条件，例如电梯间的温度、湿度等环境要符合要求。
五、维护档案管理1. 维保公司应建立电梯维护档案，记录电梯设备的基本情况、维修保养记录、维修报告等信息。
2. 物业管理部门需要定期审核电梯维护档案的完整性和准确性，确保档案的可靠性和可追溯性。
六、培训和考核1. 物业管理部门应对维保公司的技术人员进行培训，提升其维修保养技能和安全意识。
2. 物业管理部门应定期对维保公司进行绩效考核，评估其维修保养工作的质量和效果。
以上是一个基本的电梯维修保养制度的概述，具体制度可根据实际情况进行调整和完善。
同时，电梯维修保养工作还需要按照相关法规、标准和技术要求进行操作，确保电梯安全可靠地运行。
电梯维修保养制度（二）1、目的和范围1.1目的规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。
1.2范围1.2.1适用于在用电梯的维修保养。
不适用于对电梯的大修与改造工作。
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日常维护保养制度
一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件）。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等）。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。