电梯设备维护保养制度
电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。
第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。
个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。
第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。
对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。
电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。
第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。
电梯设备维护保养制度
电梯设备维护保养制度一、背景现代社会中，电梯已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
然而，电梯作为一种特殊的机械设备，如果不及时进行维护保养，就会带来安全隐患。
因此，制定电梯设备维护保养制度是非常必要的。
二、目的1. 提高电梯设备的工作效率和运行安全性；2. 延长电梯设备的使用寿命；3. 预防电梯故障发生，减少故障停运时间。
三、范围本制度适用于我单位所有的电梯设备，包括乘客电梯和货梯。
四、责任1. 设备经理负责制订电梯设备维护保养计划、监督维护保养工作的执行情况、协调处理维护保养过程中的问题。
2. 物业管理部门负责组织实施电梯设备的维护保养工作，监督和检查维修保养质量。
3. 维修保养人员负责按照维修保养计划进行维护保养工作，及时反馈维护保养情况，保证电梯设备正常运行。
五、维护保养队伍1. 维修保养人员应具有相关工作经验，熟悉电梯设备的结构和性能，并具备相应的维修保养技能；2. 维修保养人员应定期参加维修保养培训，提升技能水平。
六、维护保养计划1. 维修保养人员需要按照设备经理制订的维护保养计划执行工作；2. 维护保养计划应明确维修保养的周期和内容，确保每个设备都能得到充分的维修保养。
七、维护保养内容1. 定期检查电梯设备的各项部件，确保其工作正常；2. 清洁电梯设备的外表面和内部设施，保持设备的整洁；3. 润滑电梯设备的运动部位，保证其顺畅运行；4. 对电梯设备的安全装置进行检测，确保其正常工作；5. 定期清理电梯设备的井道和轿厢，排除可能的隐患。
八、维护保养记录1. 维修保养人员应对每次维护保养的内容进行记录；2. 维护保养记录应包括维修保养日期、维护保养内容、发现的问题和处理结果等信息；3. 维修保养记录应保存至少三年，以备查阅。
九、故障处理1. 维修保养人员应及时处理电梯设备维护保养过程中发现的故障问题；2. 对于无法立即处理的故障问题，维修保养人员应及时向设备经理汇报，并提供相应的解决方案。
电梯维护保养制度(5篇)
电梯维护保养制度1、电梯维护保养包括半月维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养。
2、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。
3、电梯维护保养的项目和内容及要求应符合以下规定：(1)《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-____；(2)电梯安装使用维护说明书；(3)维护保养合同。
4、电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全责。
5、维护保养过程中确需更换机电零部件的，应经有权决定的人员同意，并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。
6、经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。
7、电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养记录。
8、电梯维护保养单位每年应当出具有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章(或检验专用章)的年度自行检查记录或报告，且在特种设备检验检测机构进行定期检验前提供。
9、电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。
电梯维护保养制度（2）是指对电梯设备进行定期维护和保养的规定和措施。
以下是一个典型的电梯维护保养制度的内容：1. 维护保养计划：制定每年的电梯维护保养计划，包括维护保养频次、内容和时间安排。
2. 维护保养责任人：指定维护保养责任人，负责组织和协调相关的维护保养工作。
3. 维护保养单位：选择合格的维护保养单位，并签订维护保养合同，明确各方的权责。
4. 维护保养人员：确保维护保养人员具备相关的专业知识和技能，定期进行培训和考核。
5. 维护保养标准：制定具体的维护保养标准，包括维护保养的内容、方法和要求等。
6. 维护保养记录：建立电梯维护保养记录，记录每一次维护保养的具体情况和结果。
7. 定期检验：按照国家规定的定期检验标准，定期对电梯设备进行检验，确保其安全可靠。
8. 故障处理：对于电梯出现故障，及时进行处理和修复，以确保电梯的正常运行。
9. 预防维护：定期进行电梯的预防维护，包括润滑、清洁、紧固件的检查等，延长电梯的使用寿命。
电梯日常维护保养制度（3篇）
电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯日常维护保养制度（2）是指为了保证电梯的顺畅运行和安全使用，制定的一系列日常维护和保养的规定和措施。
以下是一个电梯日常维护保养制度的示例：1. 定期巡查：每天对电梯进行巡查，包括检查电梯的各项运行指标是否正常，如电梯运行是否平稳，电梯门是否打开顺畅等。
2. 清洁维护：定期对电梯进行清洁和卫生维护，包括清洁电梯内外的地面、墙壁、门扇等部位，并进行消毒。
3. 润滑保养：定期对电梯的润滑部件进行检查和保养，如电梯门的导轨、电梯轿厢的导轨等，保证其顺畅运行和减少噪音。
4. 定期检修：按照规定的时间间隔对电梯进行全面检修，包括检查电梯的各个部件是否损坏或磨损严重，如电动机、电梯轿厢、钢丝绳等，并进行维修、更换。
5. 故障处理：对于电梯故障，需要及时处理和修复，避免对用户的使用造成影响，并做好故障记录和维修报告。
电梯日常维护保养细则
电梯日常维护保养细则电梯是大楼中必备的交通工具之一，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，日常的维护保养工作至关重要。
本文将详细介绍电梯日常维护保养的细则。
一、清洁维护1.1电梯井道和机房应保持清洁，严禁乱堆乱放杂物。
1.2电梯内部地面和墙壁应定期清洁，以保持良好的卫生状态。
1.3电梯玻璃门和不锈钢门应定期擦拭，严禁使用粗糙的清洁剂，以免对门体造成损害。
1.4电梯按钮和显示屏应定期清洁，以保持良好的观感和使用效果。
1.5升降机井道顶部的防火卷闸门应定期清洁，并检查防火卷闸门的工作状态是否正常。
二、电梯机房的维护2.1电梯机房内应保持通风畅通，定期清理通风设备和排风口。
2.2定期检查电梯机房中的电气设备和控制系统，以确保其正常运行。
2.3定期检查电梯驱动系统和传动设备，包括电动机、减速器、传动链条等，保持其运行良好。
2.4定期检查电梯悬挂装置和导轨系统，确保其无异常磨损和松动现象。
2.5定期检查电梯安全装置和限速器，保持其灵敏可靠。
三、电梯井道的维护3.1定期检查电梯井道壁面，如有裂缝或渗水现象，应及时修复。
3.2定期检查电梯井道内的绳梯和楼梯，保证其完好无损，便于维修和应急救援。
3.3定期检查井道中的电缆和线路，确保其无磨损和漏电现象。
3.4定期清理井道底部的坑道，清除堆积的垃圾和杂物。
3.5定期检查井道上部的顶面和防护罩，确保其完好无损，防止外来物品的侵入。
四、电梯使用注意事项4.1严禁超载使用电梯，避免引起电梯故障和安全事故。
4.2乘客进入电梯前应先查看电梯运行是否正常，如有异常应立即报告物业或维修单位。
4.3乘客进入电梯时应注意不要过度拥挤，以免导致电梯故障和垂直差距不均的情况。
4.4乘客进入电梯时应注意个人行李，避免挤压到其他乘客和电梯内部设备。
4.5如乘客在电梯内发生紧急情况或异常状况，应及时按下紧急报警按钮，寻求帮助。
综上所述，电梯日常维护保养的细则包括清洁维护、机房维护、井道维护以及乘客使用注意事项等方面。
电梯维护保养规范
电梯维护保养规范一、维护保养人员要求1、维护保养人员应具备相应的资质和技能，经过专业培训并取得相关证书。
2、熟悉电梯的结构、原理和性能，掌握维护保养的方法和操作规程。
3、具备良好的职业道德和责任心，严格遵守安全操作规程。
二、维护保养周期1、日常维护保养：每 15 天进行一次。
2、季度维护保养：每季度进行一次全面检查和维护。
3、半年维护保养：每半年进行一次重点部件的检查和调整。
4、年度维护保养：每年进行一次综合性的全面检查和维护。
三、维护保养内容1、机房设备检查控制柜内的电器元件，如接触器、继电器等，确保其接触良好，无松动、烧焦等现象。
清洁控制柜内的灰尘和杂物，保持通风良好。
检查限速器的动作速度和电气开关的动作可靠性。
检查曳引机的运行状况，包括油温、油位、噪声和振动等，及时补充或更换润滑油。
检查制动系统的工作情况，调整制动闸瓦与制动轮之间的间隙，确保制动可靠。
2、井道设备检查轿厢和对重导轨的润滑情况，及时添加润滑油。
检查导轨的固定情况，有无松动和变形。
检查各层门的门锁装置，确保其动作灵活、可靠，门锁电气开关接触良好。
检查门滑块的磨损情况，及时更换磨损严重的滑块。
检查随行电缆的固定情况和有无破损。
3、轿厢设备检查轿厢内的操纵按钮和显示装置，确保其功能正常。
清洁轿厢内的卫生，检查轿厢照明和通风装置。
检查轿厢的称重装置，确保其准确可靠。
检查安全钳的动作可靠性，清理安全钳导轨上的杂物。
4、底坑设备检查缓冲器的固定情况和工作性能，及时更换损坏的缓冲器。
检查底坑的照明和急停开关，确保其正常工作。
清理底坑内的杂物和积水。
四、维护保养记录1、维护保养人员应如实填写维护保养记录，包括维护保养的日期、项目、内容、发现的问题及处理情况等。
2、维护保养记录应保存至少 4 年，以备查阅。
五、安全注意事项1、维护保养人员在工作前，应穿戴好个人防护用品，如安全帽、安全带等。
2、在机房和井道内工作时，应切断电源，并挂上“禁止合闸，有人工作”的警示牌。
电梯维修保养制度（四篇）
电梯维修保养制度是指针对电梯的日常维修保养工作制定的一系列规章制度和操作流程，旨在确保电梯的正常运行和安全使用。
一、维修保养责任部门1. 物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作，并与专业维保公司签订合同。
2. 专业维保公司负责电梯的定期维修保养和紧急故障处理。
二、定期维修保养1. 维保公司按照约定的时间周期和要求，对电梯进行定期的维修保养工作。
2. 维保公司应按照相关标准要求，对电梯进行润滑、清洁、调整和检查，确保电梯设备的正常运行。
3. 定期维修保养记录应详细记录每次维修保养的情况，包括维保人员、维修内容、维修时间等。
三、紧急故障处理1. 维保公司应设立24小时紧急故障处理热线，及时接收和处理电梯紧急故障报修。
2. 维保公司应派专业技术人员迅速赶赴现场处理故障，并及时向物业管理部门和用户报告故障处理情况。
四、巡检与维护1. 物业管理部门应定期对电梯进行巡检，及时发现设备异常情况，并及时通知维保公司处理。
2. 物业管理部门应保证电梯日常维护的条件，例如电梯间的温度、湿度等环境要符合要求。
五、维护档案管理1. 维保公司应建立电梯维护档案，记录电梯设备的基本情况、维修保养记录、维修报告等信息。
2. 物业管理部门需要定期审核电梯维护档案的完整性和准确性，确保档案的可靠性和可追溯性。
六、培训和考核1. 物业管理部门应对维保公司的技术人员进行培训，提升其维修保养技能和安全意识。
2. 物业管理部门应定期对维保公司进行绩效考核，评估其维修保养工作的质量和效果。
以上是一个基本的电梯维修保养制度的概述，具体制度可根据实际情况进行调整和完善。
同时，电梯维修保养工作还需要按照相关法规、标准和技术要求进行操作，确保电梯安全可靠地运行。
电梯维修保养制度（二）1、目的和范围1.1目的规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。
1.2范围1.2.1适用于在用电梯的维修保养。
不适用于对电梯的大修与改造工作。
电梯设备维护保养要求-全面详细
电梯设备维护保养要求-全面详细维护保养计划
1. 维护保养计划应每年制定一次。
2. 维护保养计划应包括日常巡查及定期检查内容，以确保设备
安全运行。
3. 日常巡查应至少每天进行一次，内容包括但不限于检查运行
状态、报警装置是否正常、门锁是否完好等。
4. 定期检查应按照制定的维护保养计划进行，检查项目包括但
不限于轿厢、附属设备、绳索、电气等。
保养方法
1. 保养前应切断电源，禁止带电保养。
2. 保养时应使用规范操作，禁止随意拆卸、改装电梯设备。
3. 保养时应使用适当工具，禁止使用带有锋利齿刃的工具。
4. 保养设备应使用规范的润滑、清洗剂等，禁止使用不当物品。
安全注意事项
1. 进行维护保养时应佩戴防护设备和劳动保护用品。
2. 保养设备时应注意自身安全，禁止趴下、钻进、越过设备等危险操作。
3. 维修设备时应选择正规企业，禁止选用非法维修单位。
4. 发现问题应及时上报相关部门，禁止私自处理问题。
以上为电梯设备维护保养的要求和注意事项，仅供参考。
具体维护保养方案应根据实际情况制定，确保电梯设备的安全运行和使用。
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电梯设备维护保养制度
Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.
简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或
不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使
工作有条不紊地进行。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
加强设备的维护保养，是保证设备安全运行、降低能源消耗、延长设备使用寿命的有效手段，各设备使用部门应认真学习并贯彻落实本制度。
（一）电梯的日常维护保养必须由取得国家相应许可的单位进行。
（二）电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。
（三）本单位安全管理部门（人员）和电梯管理部门应督促日常维护保养单位、维保人员在维护保养中严格执行国家安全技术规范和保养标准《电梯日常维护保养规则》的要求，
按时认真完成维保工作，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。
填写相应的维保记录，并经使用单位安全管理人员签字确认。
（四）电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。
接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。
（五）上述安全管理制度请各电梯使用部门组织员工认真学习，并依据有关要求贯彻落实。
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