电梯日常维护保养制度示范文本
电梯维修保养操作规程(5篇范文)
电梯维修保养操作规程（5篇范文）第1篇电梯维修保养操作规程一、基本守则1.电梯维修保养人员必须持证上岗。
2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。
3.严禁饮酒上岗,工作时严禁打闹,严格遵守安全操作规程,确保维修、保养质量。
4.维修保养过程中,维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。
5.维修、保养应配戴好安全防护用品。
二、安全操作1.机房及有关部分(1)维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。
(2)维修、保养人员修理曳引机时,四周严禁有杂物,并随时注意机件坠落的可能。
(3)清洁整理控制屏,严禁带电操作。
(4)清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接擦洗,须用长柄刷子刷洗,刷对重方向时应上开车,刷轿厢方向时应下开车。
(5)电梯维修过程中,严禁乱动安全装置和电器开关,离开机房时必须锁门。
2.井道部分(1)进入底坑的操作人员须先关闭底坑开关。
在拆除短接机电安全电路、设施等情况下进行电梯的维修。
第2篇 z物业电梯维修保养操作规程制度电梯维修保养操作规程1、电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟知电梯设备运作原理的维修持证人员。
2、电梯维修工作必须两人同行,工作前由班长指定一人为工作负责人。
3、电梯设备维保时必须对电梯作准备性试车外并每天到机房对机械和电器设备作巡视检查。
4、工作时应穿戴劳动保护用品(鞋帽、手套等),带有低压试电笔。
5、葫芦、钢丝绳套、绳索、木方等工器具在使用前应认真检查,确认无损坏方可使用。
6、维修工在工作时应严格执行本地区《电气安全工作规程》及其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。
7、电梯在维修保养时,不得载客或载货,必须在该梯首层放置电梯停止使用告示牌。
8、在机房维修保养时,应先断开机房电源后,才能进行各掣板的清理、保养等工作。
严禁用湿手巾擦机身。
如必须带电作业时,应严格遵守有关规定,设专人监护,作好安全防护措施。
如多台电梯共用机房,在停电电梯的电源开关把手上悬挂"有人作业,禁止合闸"的标示牌。
电梯维修保养规程(4篇)
电梯维修保养规程电梯是一种重要的交通工具，为了保障人员的安全乘坐，保持电梯的正常运行，有效的维修保养电梯是十分必要的。
下面是一份电梯维修保养规程，详细介绍维修保养的各个方面。
一、基本原则1. 安全第一：电梯维修保养的首要原则是保障人员的安全，任何维修保养活动都应在保证人员安全的前提下进行。
2. 规范操作：电梯维修保养人员应按照规范操作程序进行维修保养，不得擅自改变维修保养方式或方法。
3. 记录完备：维修保养人员应认真记录维修保养情况，包括维修保养的内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
二、维修保养责任分工1. 物业单位：负责组织和协调电梯的维修保养工作，包括与电梯维修保养公司签订合同、制定维修保养计划、协调维修保养事宜等。
2. 电梯维修保养公司：负责具体的维修保养工作，包括定期巡检、故障排除、日常维护等。
3. 电梯使用单位：负责按照规定的要求使用电梯，确保电梯的正常运行。
三、定期巡检和日常维护1. 定期巡检：电梯维修保养公司应按照约定的时间进行定期巡检，包括机房、井道、电气系统等各个部分的检查，发现问题及时处理。
2. 日常维护：电梯使用单位应按照规定定期清洁电梯，保持电梯的整洁和卫生。
四、故障排除1. 故障报修：电梯使用单位在发现电梯故障时应及时向电梯维修保养公司报修，详细描述故障现象，以便维修保养人员能够更快速地定位故障。
2. 故障维修：电梯维修保养公司应及时派遣维修人员进行故障维修，修复故障，确保电梯的正常运行。
五、安全维护1. 安全检查：电梯维修保养公司应定期进行电梯的安全检查，包括对电梯的各个部件进行维护、检修，确保电梯的安全运行。
2. 安全演练：电梯使用单位应定期组织电梯安全演练，提高人员应急逃生的能力，确保在紧急情况下能够正确有效地使用电梯。
六、记录与报告1. 维修保养记录：电梯维修保养人员应认真记录每次维修保养的情况，包括维修保养内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
电梯维修保养安全规定范本
电梯维修保养安全规定范本第一章一般规定第一条：为了确保电梯的正常运行和使用安全，维修保养工作必须按照本规定进行。
无论是维修保养单位还是使用单位，都必须严格遵守本规定中的各项规定。
第二条：电梯维修保养单位必须具备专业维修人员和必要的维修设备，并负责组织维修保养工作。
同时，维修保养单位必须向使用单位提供相关的技术指导和培训。
第三条：电梯的维修保养工作必须按照相关法律法规和标准进行。
任何单位和个人不得故意违反相应的法律法规和标准。
第四条：电梯维修保养工作必须按照维修保养计划进行，并及时记录维修保养工作的具体情况。
记录必须真实、完整、准确。
第五条：电梯维修保养单位必须建立健全维修保养档案，包括有关维修保养人员的资格证书、维修保养记录、维修保养计划等。
第二章维修保养人员的要求第六条：电梯维修保养人员必须获得国家认可的相应资格证书，且持证上岗。
未获得资格证书的人员不得从事电梯维修保养工作。
第七条：电梯维修保养人员必须经过相关培训，并具备相应的技术能力。
维修保养单位必须定期对维修保养人员进行培训和考核，确保其技术水平持续提高。
第八条：电梯维修保养人员必须遵守岗位职责，不得擅自篡改及修改电梯的设计和参数。
第三章维修保养工作的要求第九条：电梯维修保养工作必须按照相关的技术标准和规范进行。
维修保养人员在进行维修保养工作时，必须仔细阅读电梯的技术资料，并按照规定进行操作。
第十条：电梯维修保养工作必须按照维修保养计划进行，不得随意更改维修保养计划。
如有特殊情况需要变更维修保养计划，必须经过相关部门批准并及时进行记录。
第十一条：电梯维修保养过程中，必须保持工作现场的整洁和安全。
维修保养人员必须熟悉并遵守相关的安全操作规程，确保维修保养工作的安全进行。
第四章维修保养记录和档案第十二条：电梯维修保养单位必须建立健全电梯维修保养记录和档案，并定期进行整理和归档。
维修保养记录必须真实、完整、准确，包括维修保养的时间、内容、人员等。
电梯维护和保养工作规程范本
电梯维护和保养工作规程范本第一章总则第一条为了保障电梯的安全运行，提高电梯的使用寿命，确保乘客的生命财产安全，制定本规程。
第二条本规程适用于本单位管辖范围内的所有电梯的维护和保养工作。
第三条本规程要求维护人员执行电梯的日常巡检、定期保养、故障处理等工作，并通过记录表及时记录工作情况。
第四条维护人员需要具备相关的维修和保养知识，且必须通过有关的考试合格后方可上岗。
第五条维护人员在进行维修和保养工作时，必须穿戴符合安全要求的工作服装，并佩戴必要的防护用品。
第六条维护人员必须严格遵守电梯的操作规程，不能违反相关的安全操作规定。
第七条维护人员在工作中必须注意保护和维护电梯的各种装置和设备，禁止做出对电梯造成损害的行为。
第八条维护人员必须定期参加维修和保养技能培训，提高技术水平和职业素质。
第二章日常巡检第一条每台电梯都要设定日常巡检工作，维护人员必须按照工作计划进行巡检。
第二条维护人员必须检查电梯的外观，包括电梯门、楼层显示器、安全门等是否完好，如发现问题要及时报修。
第三条维护人员必须检查电梯轿厢内部，如电梯照明、电梯按钮、报警器等是否正常工作，如发现问题要及时维修。
第四条维护人员必须检查电梯轿厢的安全装置，如紧急停止装置、超载报警装置等是否正常工作，如发现问题要及时修复。
第五条维护人员必须检查电梯运行的平稳性，如发现有异响、晃动等异常情况要及时报修。
第六条维护人员必须检查电梯的电气设备和控制系统，如发现电气故障要及时处理，确保电梯可靠运行。
第七条维护人员必须检查电梯设备的整体情况，如发现有漏水、腐蚀等问题要及时处理，防止损坏。
第三章定期保养第一条每台电梯都要进行定期保养，维护人员必须按照保养计划进行保养工作。
第二条维护人员必须按照要求清洗电梯的各种部件，如感应器、导轨等，以确保其正常工作。
第三条维护人员必须按照要求对电梯的机械部件进行润滑和调整，以确保其正常运行。
第四条维护人员必须对电梯的安全装置进行测试和校验，确保其可靠性。
电梯安全管理和检查保养制度范文（3篇）
电梯安全管理和检查保养制度范文1、电梯日常管理要求(1)配备专职电梯管理人员，对有司机的电梯，应配有受过专门技术培训的专职司机，能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况。
(2)设有经过培训专职维修保养人员，并建立值班制度。
2、建立严格的检查保养制度(1)每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。
(2)电梯机房应有“周期性检查加油部位表”，及“机房、井道、底坑安全操作”制度。
(3)日保养制度。
每天对机房进行巡视检查，发现异常及时排除。
随时注意轿厢的停站位置，同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别注意地坎槽中有否掉入杂物。
轿内严禁存放异物。
(4)月检查保养制度。
对主要安全装置仔细检查，发现问题及时处理；检查各润滑部位，按“周期检查加油”制度进行，补充新油。
(5)季检查保养制度。
除月检内容外，对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等)，进行全面检查，并进行必要的调整和修理。
(6)年检查保养制度。
每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作，对电梯的工作状况作出质量评价，制订年度保养工作计划，修复、更换磨损的主要部件。
对电梯的专用保护地线、每年试验一次，保证接地电阻值不大于4Ω，测试检查工作在每年春季进行。
(7)临时性检查制度。
当电梯停用时间较长或地震、火灾后，都需要进行全面性的检查方能投入使用。
电梯在长期停用期间，应断开机房的总电源。
3、制定维护保养工作规程(1)季检和年检应由两人以上进行，确保安全可靠。
(2)电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油)，应断开机房的总电源开关。
厅门悬挂“检修停用”的标示牌，检修运行时，不准载货或载客。
(3)进入底坑作业时，应将底坑检修急停开关断开，以保安全。
(4)进入轿顶检修时，应断开轿顶急停开关。
电梯维修保养安全管理规定范文(三篇)
电梯维修保养安全管理规定范文电梯是现代城市生活的重要组成部分，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，在电梯的维修、保养和安全管理方面有一系列规定。
下面是电梯维修保养安全管理的范本，包括维修保养的主要内容和安全管理的措施。
一、电梯维修保养规定1. 维修保养责任人电梯的维修保养责任人由物业公司或管理人员指定，必须具备相关的电梯维修保养资质和经验。
2. 维修保养周期电梯的维修保养周期按照国家标准进行，一般为每月一次，每季度一次大保养。
具体的维修保养周期可根据电梯的使用状况和维修保养记录进行调整。
3. 维修保养内容电梯的维修保养包括但不限于以下内容：- 定期检查电梯轿厢、井道和机房的安全状况，修理或更换损坏的零部件；- 清洁和润滑电梯的各个部位；- 检查和测试电梯的安全装置，确保其正常运行；- 检查电梯的驱动系统和控制系统，确保其稳定和安全；- 针对电梯的特殊问题，进行针对性的维修和保养。
4. 维修保养记录维修保养责任人必须对每次维修保养进行记录，包括维修保养的日期、内容、维修保养人员的姓名和资格证号码等信息。
维修保养记录必须保存至少两年，以备随时查询和核对。
二、电梯安全管理规定1. 检验和验收每台电梯在安装完成后，必须进行电梯产品质量监督检验，并办理相关的电梯产品合格证书。
同时，根据国家标准对电梯进行定期检验和验收，确保电梯的安全使用。
2. 安全设施和装置电梯必须配备完善的安全设施和装置，包括但不限于：- 电梯的紧急停止装置和救援系统；- 电梯井道和轿厢的照明设施；- 电动梯门的防夹手装置；- 电梯内外的报警装置等。
3. 日常巡视和维护物业公司或管理人员必须每天对电梯进行巡视，确保电梯的运行状况和安全设施的正常使用。
如果发现异常情况，应及时报修，并采取必要的安全措施。
4. 安全培训和授权物业公司或管理人员必须对电梯维修保养人员进行相关的安全培训，包括维修保养技术和安全操作规程。
只有取得相关的操作授权证书，才能进行电梯的维修保养工作。
电梯维修保养制度范例
电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。
第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。
2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。
3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。
第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。
2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。
3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。
4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。
第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。
2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。
3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。
4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。
第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。
2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。
3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。
第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。
2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。
3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。
第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。
2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。
电梯日常维修保养规程（3篇）
电梯日常维修保养规程一、维护工作范围1.电梯井道和机房的清洁和消毒；2.电梯门区和轿厢的清洁和消毒；3.电梯电气线路检查和故障排除；4.电梯运行轨道和导轨的检查和维护；5.电梯传动系统的检查和维护；6.电梯控制和安全系统的维护和检查；7.电梯传感器和监视器的维护和检查；8.电梯紧急救援设备的维护和检查；9.电梯开关和按钮的检查和维护；10.其他与电梯安全和运行有关的维护工作。
二、维护周期1.日常维护：每天进行电梯井道、机房、门区和轿厢的清洁和消毒工作；2.周次维护：每周进行电梯电气线路、运行轨道、导轨和传动系统的检查和维护工作；3.月次维护：每月进行电梯控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备的维护和检查工作；4.季度维护：每季度进行电梯开关和按钮的检查和维护工作；5.年度维护：每年进行全面的电梯维护和检查，包括电梯的安全性能和运行状态的评估。
三、维护方法1.清洁和消毒：使用合适的清洁剂和工具，对电梯井道、机房、门区和轿厢进行清洁和消毒；2.检查和维护：对电梯的电气线路、运行轨道、导轨、传动系统、控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备、开关和按钮等进行定期检查和维护；3.故障排除：如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时进行排查和修复；4.维护记录：对每次维护工作进行记录，包括维护的内容、时间、人员等，以备查阅和跟踪。
四、维护要求1.维护人员应具备专业的电梯维护和修理技能，并定期接受培训和考核；2.维护人员应佩戴适当的防护装备，并遵守相关安全操作规程；3.维护人员应按照规定的维护周期和方法进行工作，确保电梯安全可靠；4.维护人员应及时记录维护工作，保留相关证据和材料；5.维护人员应定期对电梯进行评估和检验，确保电梯的安全性能和运行状态符合规定要求；6.维护人员应及时处理电梯的故障和异常情况，并向相关部门报告。
五、维护效果评估1.根据维护记录和维护工作的完成情况，对维护效果进行评估；2.评估包括电梯的安全性能、运行状态、故障率等方面的综合指标；3.评估结果可以作为维护工作的改进和调整的依据。
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电梯日常维护保养制度示
范文本
In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each
Link To Achieve Risk Control And Planning
某某管理中心
XX年XX月
电梯日常维护保养制度示范文本
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一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，
清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯
进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检
查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检
查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯
注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全
开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运
行状态及不安全因素，制定整改计划（更换曳引机、清洗
导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件）。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等）。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
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