教职工周转房移交及选房领导小组办公室工作方案
教职工周转房管理办法
学校教职工周转房使用管理办法第一章总则第一条为规范学校教职工周转房的管理，切实有效解决大学毕业参加工作时间较短的年轻教职工的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境，根据学校总体发展的需要，制定本办法。
第二条教职工周转房是学校在一定期限内（最长不超过五年）为暂时无力购买商品住房，同时家未在县城内，也无其他就近居住房屋的大学毕业参加工作时间较短的未婚教职工提供的临时性租住房。
第三条学校成立教职工周转房管理小组，对教职工周转房实行统一管理。
具体事务由学校工会牵头，行政办公室及总务处负责执行。
第二章租赁规定第四条教职工周转房的租住对象：家庭居住地在县城以外，暂时无力购买商品住房，同时又无其他就近居住房屋的大学毕业参加工作时间在五年以内的未婚教职工。
第五条教职工周转房的租住程序：由本人向学校行政办公室提出书面申请，并填写本人基本情况登记表；学校行政办公室给出新进校的教职工名单和周转房屋安排通知；工会牵头，教职工周转房管理小组根据学校行政办公室给出的房屋安排通知和总务处提供的房源情况，制定出公正合理的周转房安排方案，并在校内进行公示；公示结束后由工会代表学校与承租教职工签订相关协议；承租教职工凭签订的协议到总务处缴纳相关费用，并办理入住手续。
租住协议每年签订一次。
协议期满，租住关系终止。
租住人必须在协议期满前办理续签或退房手续，逾期未办理续签或退房手续者，将按本办法第十三条处理。
第六条教职工周转房的租金标准及缴纳办法：1. 租金标准：周转房租金按住房建筑面积计算。
二楼至四楼租住第一年为50元/㎡·年，租住第二年为60元/㎡·年，租住第三年为70元/㎡·年，租住第四年及以后为140元/㎡·年；一楼103室至106室租住第一年为40元/㎡·年，租住第二年为50元/㎡·年，租住第三年为60元/㎡·年，租住第四年及以后为120元/㎡·年；一楼107室至113室租住第一年为30元/㎡·年，租住第二年为40元/㎡·年，租住第三年为50元/㎡·年，租住第四年及以后为100元/㎡·年。
教职工周转房分配及管理办法
教职工周转房分配及管理办法运职院字[2010]60号各处（室）、系（部）、直属科（中心）：一、住房人员范围（一）与学院签订聘用合同和协议、非运城市区居住的全体教职员工。
（二）与学院有特殊约定的人员。
（三）工作需要，必须住校人员（由院长审批）。
二、分房办法（一）已婚正科级以上干部、研究生学历和中职以上职称的教师，及夫妇双方均与学校签订合同和协议的双职工可计分排队参加单套住房分配。
（二）未婚正科级干部、研究生两人分配一套住房。
（三）其它与学院签订协议的教职工3人分配一套住房（四）选房按职务、年龄、工龄计分排队。
1、基础分：副院级、正教授30分；副教授、正处级25分；讲师、科级以上人员20分；其它人员15分。
2、年龄分每一年0.5分。
3、工龄分（宏源司龄+学院校龄），每年1分。
4、夫妇两人按一人最高计分。
5、未列职务，按上述相应职务计分（具体由人事处确定）。
6、选房一次选定，没有特殊理由，不再调整。
三、住房管理规定（一）本人到后勤处填写住房申请表。
（二）由分房领导组审查住房人员资格及职务、职称、年龄、工龄，进行计分排队后报院分房委员会研究批准，并在全院公示三天。
（三）公示结束，确认无误，开始选房并发放钥匙入住；（四）住宅楼实行福利型有偿住房，具体租金标准为：二、三、四层每月180元；一、五层每月160元；六层每月120元；（五）水、电费自付，标准按学校规定收取；（六）租金、水费每季度由后勤处造表报院领导签批，从本人工资中扣除；（七）房屋必须自己居住，不得随意调配、更不得出租他人，否则除立即收回外，租住期间每平米按20元收取房租；（八）住房人员调离时，要即时交清房屋的财产、钥匙和租金、水费后，方可办理离校手续。
财物损坏照价赔偿。
附件：1、运城职业技术学院教职工住房申请表2、教职工周转房入住协议二〇一〇年九月七日。
职工周转房建设方案
神山镇卫生院职工周转房建设方案为了推进乡镇卫生事业发展和贯彻医疗卫生体制改革的精神，为解决乡镇卫生院技术骨干医务人员在乡镇卫生院工作期间的住房问题，稳定农村卫生人才队伍。
现就神山镇卫生院职工周转房建设提出如下方案：一、组织领导职工周转房建设在卫生院建设工作领导小组领导下进行。
成立职工周转房选房工作办公室，成员由办公室的管理人员及职工代表组成，负责选房等工作。
二、申请资格凡我院在职职工、离退休职工均可在申请周转房。
三、周转房性质职工享有周转房的使用权，不享有房屋的个人产权；当职工不需要继续使用周转房时，只能退还给卫生院。
四、建设方式职工周转房建设为一次规划、统一设计、统一建设、分期付款。
五、建设规划计划周转房建设在卫生院院内食堂现址，占地面积约320平方米，总共建设周转房12套，每套住房建筑面积78.6平方米，每平方米住房按照650元计算，总共项目预算建设资金约62万元。
以后根据卫生院经济情况逐步改善卫生院医务人员生活条件。
六、楼层方案建设的周转房楼层为三层两个单元二房一厅结构（设计平面图见附件）。
七、周转房保证金价格周转房住房保证金标准：根据目前建筑市场成本和我院实际情况，暂定住房保证金标准为20000元/套。
八、申请及交款方式申请周转房的职工应交纳订金一万元；订金可冲抵房款。
交付截止日期当日16：30时未交订金者视为弃权，过时不再受理。
周转房分二次交款：第一次为周转房施工招标时，交房款的50%；第二次交款在主体结顶后交50%。
九、工程建设计划进度及付款方式工程计划于四月底开始动工，于九月分完成，整个工程建设时间为五个月。
工程付款方式为工程施工方带资建设，工程完成一半时付50%工程款，工程完工后进行彻底清场整理后付余款的45%，其余5%款项做为房屋质量保证金于职工入住两年后支付，如在两年内房屋出现质量问题这笔款将做为维修基金使用。
十、管理办法医务人员周转房属公有房性质，产权归卫生院所有，医务人员只有居住权，任何个人不得出售、转卖、转让、赠与和租赁，更不得擅自改变房屋结构，以防止国有资产流失，保证周转使用。
教师周转房方案
分配原则：
-按需分配：根据教师住房困难程度和实际需求进行分配。
-公开透明：分配过程公开，接受监督。
使用规定：
-教师入住需签订租赁合同，明确双方权利和义务。
-严格遵守周转房管理规定，爱护公共财产。
-定期对周转房进行检查和维护，确保居住安全。
七、监督与评估
-监督检查：定期对周转房的建设和管理进行监督检查。
第2篇
教师周转房方案
一、引言
为解决教师住房困难问题，提高教师生活品质，确保教育教学工作的稳定性和连续性，特制定本教师周转房方案。本方案遵循国家相关法律法规，结合地区实际情况，旨在为教师提供适宜的临时住房。
二、目标与原则
目标：
-满足教师基本居住需求，改善居住条件。
-提高教师的工作积极性和满意度。
原则：
3.建设：周转房建设应遵循国家及地方建筑规范，确保工程质量。
4.配套设施：完善周转房周边配套设施，包括但不限于绿化、交通、商业、教育、医疗等。
四、周转房分配与管理
1.分配原则：
a.公平公正：按照教师实际需求，实行公开、公平、公正的分配原则。
b.优先保障：优先保障住房困难、已婚教师。
c.动态调整：根据教师实际情况，定期调整周转房分配。
六、实施与监督
1.制定详细实施方案，明确责任分工、时间节点。
2.加强与相关部门沟通协调，确保周转房建设顺利进行。
3.定期对周转房项目进行监督检查，确保工程质量和进度。
4.及时总结经验，不断完善周转房建设与管理。
本方案旨在为教师提供良好的住房条件，促进教育事业的发展。在实施过程中，应严格遵循国家及地方政策法规，确保教师合法权益。同时，广泛听取教师意见，不断优化方案，为教师创造更加舒适的生活和工作环境。
河南工程学院教职工周转房选房办法
河南工程学院教职工周转房选房办法（年月日一届四次教代会主席团会议通过）根据河南工程学院一届二次教代会审议通过的《河南工程学院龙湖校区教职工周转房建设方案》中关于周转房选房的有关规定和学校的实际情况，特制订本办法。
一、选房原则按照公开公平公正的原则，在教职工原申报的户型中，依照教职工的积分，在每种户型中分别计分，按批次依分数从高到低进行选房。
二、选房批次.学校在年月和月共进行过两次周转房的申报，对两次申报者分别排分，月份申报的教职工第一批选房，月份申报的教职工第二批选房。
.年月日至年月日期间引进的博士按申报周转房的先后顺序单独排序，依所选户型第三批选房。
.按照学校年月日党政联席会精神，首期周转房剩余房，房价按基准价元平方M预计，其中除预留套作为年引进人才使用，其余在本次选房之后面向申报周转房续建工程的教职工另行改报，排分及选房顺序按本办法相关规定执行。
三、计分办法按年月一届二次教代会通过的计分办法计分。
教职工周转房积分工龄分职务（职称）分奖励加分。
其中：.工龄分按年头每年分（全日制大中专学龄计入选房工龄，每年分）；年月日前离退休人员工龄分截止到离退休之日，年月日以后退休和在职教职工工龄分截止到年月日。
.职务（职称）积分：正校级（正厅级）分；副校级（副厅级）和正教授（含相应职称）者分；正处级和副教授（含相应职称）者分；副处级分；正副科级干部、中级职称、技师分；科员、初级职称、高级工分；中级工分；初级工分。
.奖励加分：（）双职工加分；（）享受国务院政府特殊津贴者加分；（）享受省管专家待遇者加分；（）博士学位者加分。
其中，在（）、（）中兼有者，只取最高奖励分。
.选房教职工的职务以任职文件为准，职称以聘任文件为准，学位及奖励加分以证书或表彰决定文件为准，以上各类均以年月日以前为界，并由组织部、人事处审核确定。
四、选房顺序.选房时，按正校级（正厅级）、副校级（副厅级）、正高职称、其他教职工依次按分数排序选房。
2024年中学教师周转房分配方案
2024年中学教师周转房分配方案
从多个角度综合考量，包括教师工作年限、家庭人口情况、工作地点距离等因素，确保公平公正。
首先，根据教师的工作年限来确定周转房的分配情况。
工作年限较长的教师将优先获得周转房的分配权，以保障他们的稳定居住权益。
相对地，新进教师将在分配中处于较为次要的地位，以便给予更多的权利给予工作年限较长的教师。
其次，考虑到家庭人口情况对周转房分配的影响，家庭成员较多的教师将获得优先分配的机会，以满足家庭的实际需要。
这样能够更好地维护教师的家庭权益，确保他们的居住条件良好。
另外，根据教师的工作地点距离来进行周转房的分配。
工作地点距离周转房较近的教师将得到更好的分配条件，以减少他们的通勤时间和成本，提高工作效率。
此外，也将考虑到交通条件等因素，确保教师的生活质量。
总之，根据以上几点因素综合考虑，我们将建立一个合理公正的周转房分配方案，为教师提供更好的居住条件，提高他们的工作生活质量。
同时，我们也会定期进行评估和调整，以确保分配方案的有效性和公平性。
最后，希望通过这一周转房分配方案，能够为中学教师提供更加完善的居住条件，激励他们更好地投入到教育工作中，共同推动中学教育的发展和进步。
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教职工周转房选房工作实施办法
关于印发《教职工周转房选房工作实施办法》的通知全校各单位：《教职工周转房选房工作实施办法》已经校长办公会研究通过，现印发给你们，请遵照执行。
二〇一二年四月二十三日教职工周转房选房工作实施办法根据《河南财经政法大学教职工周转房选房方案》（校党办字【2012】号）的精神，为做好教职工周转房的选房工作，特制定本实施办法。
一、选房工作的原则：公开、透明、有序二、组织领导为做好本次选房工作，经学校研究，成立教职工周转房选房工作领导小组。
组长：李文占杨振华成员：师求恩赵传海李关虎武彩鸿随新玉王新欣孙延荣蒋晓辉张锦魏保平李朝阳领导小组下设办公室和三个工作组。
办公室主任：李朝阳蒋晓辉第一组：组长梁立志负责在职教职工A户型129套、B户型516套、D户型95套共计740户的选房。
第二组：组长何伟负责在职教职工C户型930户的选房。
第三组：组长王研负责离退休教职工A户型51套、B户型168套、C户型168套、D户型31套共计418户的选房。
工作组成员分别来自纪委、工会、离退休职工管理处、电教计算中心、后勤处。
三、具体工作实施1、选房时间：全部选房工作在10个工作日内完成，具体时间另行通知。
2、选房地点：文北校区3、工作步骤选房工作分两个阶段进行。
第一个阶段，宣传动员。
召开由各单位领导参加的工作会议，动员并部署选房工作；制作周转房生活园区平面图、各类户型图及地下室平面图（平面图包括周转房生活园区各大门位置及社区会所、幼儿园等周边建筑具体位置）；下发选房文件和选房须知，让住户对选房政策及具体办法人人皆知。
第二阶段，具体选房。
在广泛宣传的基础上，住户在学校规定的时间段，到指定的选房位置实施选房。
选房的基本流程为：住户领取选房证；持相关证件到指定地点选房并确认；现场公示选房结果。
四、工作分工1、各住户的选房资格及选房顺序，按学校分房工作领导小组提供的结果执行。
2、校办负责有关会议的组织。
3、宣传部负责选房工作期间的网络宣传。
陇东学院教职工公寓小区周转房选房工作细则【模板】
陇东学院教职工公寓小区周转房选房工作细则（修订稿）根据《陇东学院教职工公寓小区周转房分配办法》（院办发〔2011〕68号）（以下简称分配办法）和学校公寓小区建设领导小组有关会议精神，为切实做好教职工周转房的分房选房工作，特制定本实施细则。
一、选房工作原则1、坚持公平、公正、公开的原则；2、坚持房源公开、申请公开、积分公开、选房结果公开；3、坚持过程透明、选房有序、工作规范；4、坚持按积分高低排序。
二、组织领导为了加强组织领导，学校公寓小区领导小组应全面组织协调好分房工作，具体事宜经学校研究，成立教职工周转房分房工作领导小组，领导小组下设办公室和四个工作组。
组长：孙立峰成员: 武国荣马悦宁王宏堂李关志闫彦宗赵志伟张志敬王宏德包岩巨忠明康晓峰刘建华齐建凡徐书元李政王杰王红霞刘应龙武余文刘永峰2业主代表：薛平王伟翔毛晓燕白兴耀领导小组下设办公室，办公室设在后勤处，张志敬兼任办公室主任。
1、缴款审查组组长：赵志伟成员：王杰武余文孙立群邓小锋工作职责：按照学校有关规定，做好集资款收缴工作，核实、核定各类户型人员缴款情况。
2、积分选房组组长：张志敬成员：王宏堂包岩巨忠明李政王红霞王中华刘应龙张爱峰薛平王伟翔毛晓燕白兴耀和临时抽调工作人员工作职责：按照学校积分办法，认真计算核查积分，进行公示，并精心做好选房现场的组织安排等工作。
3、工作监督组组长：武国荣成员：李关志白宗太刘正跃刘立肃工作职责：按照学校要求，对积分到选房进行监督，提高工作透明度，接受教职工的投诉与监督。
4、安全保卫组组长：齐建凡成员：施晓刚李一凡李毅贺昆仁陈立森和抽调的保安工作职责：按照领导小组的安排，认真做好选房现场秩序维护和突发事件的应急处理，三、工作安排1、2013年10月至11月中旬，审查个人申请，统计交款情况，核准住房积分，确定选房批次。
2、2013年11月20日左右，将初步核查的住房积分进行公示。
3、2013年12月11日至20日，研究审定选房工作细则，确定选房批次，进行住房积分进行第二次公示。
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教职工周转房移交及选房领导小组办公室工作方案
一、工作原则
协调办公室在协调工作领导小组领导下负责周转房移交和选房工作期间的有关工作事宜。
协调办公室各组成单位（各职能部门）在选房工作小组、测算工作小组、物业管理办法制定工作小组工作安排的基础上，做好各自职责范围内的既定工作。
协调办公室商议的各项相关工作由各职能部门向相关工作小组和小组领导汇报并组织实施、落实，对落实中存在的问题要及时提出解决方案。
协调办公室工作及时向协调工作领导小组及党政联席会议汇报。
二、具体工作安排
1、5月27日前，选房工作小组向教职工公布选房办法并收集建议和意见。
5月28日，提交教职工讨论选房办法中反映的问题和建议，以及采纳意见。
经党政联席会议审议后确定。
2、5月31日前，财务处会基建处、审计处提交房屋（含地下室、车库）造价测算的依据、方法、结果以及需要会议审定的有关问题建议，向测算工作小组汇报。
3、5月31日前，工会会财务处、审计处、基建处商定地下室、车库预交款价格及选择方案，向选房工作小组汇报后提交教职工讨论。
5、5月27日-6月10日，后勤处会后勤总公司、基建处、保卫处确定楼栋、单元、楼层及分户的序号、门牌号，并进行制作悬挂。
5、5月31日前，基建处会建工学院对房屋面积的测算原则、依据、方法、测算工作过程和测算结果等相关情况，向测算工作小组汇报说明。
并于6月7日前，拿出分楼、分层、分户平面图。
6、5月31日前，党政联席会议听取测算工作小组汇报，审定房屋面积测算结果；审定房屋造价（含地下室、车库）初步价格。
7、5月31日前，基建处拿出基础设施及交工工程进度表，以及围墙、大门、会所等施工安排情况。
8、后勤处拿出双回路供电工程进度表，并负责督促按时完成，对发现的问题及时提出解决方案。
9、6月3日，后勤处会后勤总公司，成立过渡时期的生活区管理办公室，确定一名科级干部负责生活区物业管理工作，并参与相关的移交选房事项，负责后期管理工作。
10、6月4日，工会会组织部、人事处根据选房办法，拿出分户型人员选房计分资历基本情况表，向教职工公示。
组织部负责处以上干部资格身份的确认，人事处负责职工资格身份的确认。
6月5日，召开各单位负责人会议，布置整体选房工作。
11、6月7日前，后勤处会后勤总公司提出在过渡期间或特定时期物业管理方案的工作考虑、组织方法、实施意见，向物业管理办法制定工作小组汇报。
12、6月7日前，后勤处会后勤总公司提出选房合同，向选房工作小组汇报。
13、6月10日，工会会人事处汇总选房计分统计情况表并公示，收集教职工提出的意见和问题，及时处置，向选房工作小组汇报，经审定后确定选房排分顺序并公告。
14、6月10日，基建处提供住房使用说明（房屋面积、墙体结构、保温、水电线路、管道布局等）。
15、6月10日，保卫处制定出周转房小区安全保卫工作方案。
包括小区安保、监控设施的组织实施意见及落实。
16、6月14日，校办会工会、基建处、后勤处、后勤总公司，制定选房实施方案，制作楼层立体平面图和分户平面图、明确选房地点、步骤、余款收缴、合同签订、钥匙交接、人员组织等具体事项。
17、6月18日前，后勤处会后勤总公司物业管理人员开始现场办公，确定办公场所，管理人员正式入驻。
18、6月21日前，工会会校办、基建处、后勤总公司、离退休处拿出职工看房组织工作方案，确定看房时间、接待人员、开放户型位置等，并在物业工作房内布置平面图。
19、6月21日前，后勤处会后勤总公司拿出装修期间物业管理方案及合同，包括物业服务、装修规定、装修时间、垃圾清运、装修队及建材供应商进驻管理办法，建材产品展示方案等。
20、6月21日前，后勤处会后勤总公司、保卫处拿出生活区安全保卫管理办法。
21、6月25日，后勤处会基建处、后勤总公司与施工方办理房屋钥匙移交手续。